Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Uppsala

FAST PRIS 2 095 000 KR - FÖRST-TILL-KVARN - RING MÄKLARE FÖR VISNING! Väldisponerad 2:a med påkostad inredning och stor balkong i soligt väster med utsikt mot Slottet! Välkomna till projektet som väcker uppmärksamhet i Salabacke med sin innovativa och unika karaktär! Med hiss direkt från markplan nås denna 2:a med påkostade materialval såsom skåpinredning och garderober från Marbodal och rejäl arbetsbänk av kompositsten. Vit bas på väggar som möter trestavigt ekparkettgolv manar till färggrann inredning. Hall i vinkel med goda förvaringsmöjligheter. Kök och vardagsrum i öppen lösning med stora sällskapsytor bjuder in till härliga sammankomster, här finns även goda arbetsytor för matberedningen och bra förvaring i stilren skåpinredning. Rymligt sovrum. Köket har grå inredning och vitvaror från Cylinda. Vidare ett helkaklat badrum i varma toner med dusch och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Goda förvaringsmöjligheter i externt källarförråd. Läckert vinklad balkong i nordväst som fångar upp eftermiddagens- samt kvällssolens allra bästa soltimmar och fantastiska utsikten mot Slottet. Gott om plats för möbelgrupp. Bostadsrättsförening färdigställdes år 2019 med normal belåning och där det mesta ingår i avgiften. Många gemensamma utrymmen i källarplan att nyttja såsom tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd, sop- och återvinningsrum. Det finns även en stor takterrass om ca 198 kvm under bar himmel ett par våningar upp i samma trapphus med plats för ett femtiotal personer; här kan ni grilla, sola eller kanske bara umgås? Innergården samt fastighetens omgivning består av täta buskage, gräsmattor och rabatter som byter skepnad med årstiderna och blir en fin kontrast till den gråa fasaden. Barnen leker gärna i sandlådan på takterrassen, på innergårdens lekplats eller på någon av de många närliggande lekplatserna. Östra Salabacke är ett av Uppsalas största utvecklingsområden; det är beläget strax utanför Uppsalas stadskärna och alldeles i närheten av Gränby centrum. Här bor du bland spännande arkitektur med många hippa restauranger runt knuten. Många fina promenadstråk i öppet landskap och bland ängar finns bortom Brillinge. I närområdet finns även förskola, grundskola, 4H-gård som lockar barnfamiljer från hela staden, diverse gym samt padelcentrum, vårdcentral och mataffär. Bra bussförbindelser samt cykelvägar för smidig pendling och påfart till nya E4:an uppskattas av de boende.

Varmt välkommen till Bellmansgatan 52 som är en fin och rymlig 2:a om 67 kvm. Lägenheten erbjuder en öppen hall med goda förvaringsmöjligheter, ett rymligt fint sovrum i ljus nyans, ett stamrenoverat badrum från 2012/2013 som är fint och fräscht med badkar och skåp från IKEA. I köket är originalluckorna i vitt med detaljer från år 1967 bevarade som ger gott om förvaring. Köket är öppet mot matsalen där den mysiga balkongen ansluter med härlig vy och mycket grönska. Från hall och korridor nås du till ett stort rymligt vardagsrum med fönster åt två håll för fina ljusinsläpp och med vy mot öppen innergård. Lägenheten har ett fint ljusinsläpp som ger en härlig rymd till alla rummen i lägenheten. Denna lägenhet är i fint skick med ljusa golv, mörk parkett i sovrum och med vitmålade väggar i alla rum. Här bor du i en fin förening med låg belåning på endast ca 2.200 kr/ per kvm. De större renoveringarna har redan blivit utförda så det är bara att flytta in och känna sig som hemma. Det tillhör även ett stort förråd till lägenheten med fönster som idag är smart inrett till ett rymligt kontor för extra utrymme. I de gemensamma utrymmena finner du tvättstugor, cykelrum, hobbyrum och förråd till däckförvaring. Det finns även tillgång till bastu och gym med en liten bokningsavgift. Ni bor i ett bra och barnvänligt läge på nedre Bellman med närhet till Uppsala city med stadskärna, och Gränbystadens handelsområde med bussar som går ca var 10:onde minut. En cykeltur till city tar ca 6-7 minuter. I området Bellman finns gott om friluftsområden för den som vill promenera med fina promenadstråk. Gränbyparken finns nära samt den populära 4H-gården med djur som går ute året runt. Butiker och närservice finns nära samt gymanläggning finns i anslutning till Heidenstamstorg. Stort utbud av mataffärer och restauranger. För dig som pendlar tar du dig enkelt ut på E4:an. Varmt välkommen till denna fina lilla pärla! Kontakta mäklare Mikaela Källgren för mer information och boka in en privat visning!

*** FAST PRIS *** Detta innebär att bostaden säljs utan budgivning och att det är "Först-till-kvarn-principen" som gäller. I populära Fullerö hage finns nu chansen att flytta in i denna fina 2:a belägen i modernt hus från 2018. Takhöjden är ca 2,50 m och planlösningen fördelar sig på välkomnande hall, helkaklat badrum med tvättmaskin samt fullt utrustat och smakfullt kök från Marbodal med öppen planlösning mot vardagsrummet. Härifrån nås uteplatsen med trätrall samt med morgon- och förmiddagssol. Avslutningsvis finns ett rofyllt sovrum av generös storlek med klädkammare i anslutning. Lägenhetsinnehavaren disponerar ett vindsförråd. I brf Tallbacken bor du i en förening med lägenheter i byggnad färdigställd 2018 med lekplats på baksidan. Föreningen hyr ut garageplatser och gratisparkeringar finns även på gatan utanför entrén. I Fullerö Hage bor du i ett populärt och expansivt område som erbjuder service i form av hamburgerrestaurangen American steakhouse burgers, mack, förskola och padelhall m.m. Läget är lugnt och skogen finns "runt knuten". För dig som bilpendlar är du ute på E4:an på några få minuter och från Storvreta som är beläget några km härifrån stannar Upptåget.

Välkommen till Rosenvägen 190 och denna mycket fina stuga om hela 40kvm med ett ypperligt läge i Tunakolonin, nära Föreningshuset och ner till ån där föreningen har en egen brygga och badplats! Kolonistugan har förutom en luftig och ljus atmosfär en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Det finns en centralt placerad kamin som höjer mysfaktorn och ljuset flödar in från fönster i olika väderstreck. Här finns även plats för både soffgrupp och matbord. Köket är utrustat med hällspis med två kokplattor, integrerad ugn och mikrovågsugn. Det finns gott om förvaring i köksskåp och gott om arbetsyta samt kombinerad kyl och frys. Från köket tar man sig ut till en härlig altan med markis och utsikt mot trädgården. En perfekt plats att sitta och njuta av en god lunch och ha valfriheten att välja om man önskar skugga eller sol. Vidare bjuder stugan på ett rymligt sovrum med högt i tak och lucka i golvet till matkällare. Vid ingången i den lilla möblerbara hallen kan man hänga av sina ytterkläder. Vid entrén finns även en yta av trall att slå sig ner på och ta sitt morgonkaffe. Här har man lyxen att ha uppvärmning via både luft/luftvärmepump, kamin och elektrisk golvvärme. Bör upplevas på plats! Lättskött trädgårdstomt med plan gräsmatta och flera utkast med å-vatten för lättare bevattning av trädgården. På tomten står en mysig förrådsbod med en liten altan där man kan ha sina utemöbler. I boden finns ett litet toarum med förbränningstoalett installerad. Resterande utrymme är perfekt för att förvara allehanda trädgårdsredskap och det finns även möjlighet att inreda till en gäststuga. Trädgården bjuder på ett äppelträd, bärbuskar samt en del perenna växter. Välkommen att njuta många sommardagar i denna härliga miljö! Här har du både nära till Fyrisån samt Föreningshuset där gemensamhetsanläggningar som bland annat duschar, toaletter och tvättutrymme finns. Det anordnas även många roliga evenemang av föreningen som är uppskattat av tunakolonisterna som bland annat midsommarfirande och loppis. För mer information besök föreningens hemsida, http://tunakolonin.se/

I omtyckta villakvarter med möjlighet till egen odling i trädgården hittar du denna rymliga lägenhet för dig +55. Genom entrén kliver du rakt in i föreningens egen vinterträdgård där det finns sittgrupper och möjlighet till social samvaro. Ta hissen eller trappan upp till det övre planet och kliv in i lägenheten som möter dig med både ljus och rymd. Lägenheten har ett ordentligt kök med matplats och gott om förvaring, ett sovrum med plats för säng och förvaringsmöblemang. Vardagsrummet är stort med flera möbleringsmöjligheter och utgång till den rymliga balkongen med inglasning. Lägenhetens badrum nås från hallen varifrån du även når ett rymligt förråd/klädkammare. Perfekt lägenhet för dig som vill bo med lägenhetens bekvämlighet men inte tumma på känslan av villakvarter. Njut av grönska och lugna gator likväl som närhet till matbutik och övrig service på Svamptorget. Föreningen tillhandahåller praktisk tvättstuga i markplan och har även både rymlig samlingslokal och hobbyrum. Vill du inte cykla eller ta bilen så kan du lätt ta bussen som avgår med täta avgångar bara ett femtiotal meter bort. Välkommen att boka in dig på visning!

Nu är det bara 1 av 14 tomter kvar, med ett riktigt toppläge i Gunsta! Här får du möjlighet att tillsammans med Eksjöhus bygga ditt drömhus. Tomterna är stora och ger därför möjlighet att verkligen bygga det huset ni önskar. Omgivna med äldre bebyggelse och med skogen in på knuten. Färdigt hus från 5 770 668 kr. Tomten säljs med fast pris, först till kvarn och ingen budgivning. Totalpriser på nyckelfärdigt hus inkl. tomt och anslutningar mm. startar från 5 770 668 kr. I detta annonsexempel har du färdigt hus av modell "Prio 145". En riktigt smart planerad tvåplansvilla, perfekt för barnfamiljen. Här kan du se mera om utbudet hos Eksjöhus. https://www.eksjohus.se/ Har du frågor om olika hustyper, priser eller liknande. Vänligen kontakta Eksjöhus; Nina Karlsson 018-474 43 50 [email protected] Anders Rönnings 018-474 43 52 [email protected] Tomterna är förberedda för anslutning till kommunalt V/A, el samt fiber. Dessutom är stora markarbeten redan utförda vilket ger en stor besparing i den totala byggkostnaden. I natursköna Gunsta bor du ca 10 kilometer öster om Uppsala. Här är kombinationen av friluftsliv på knuten i en citynära miljö svårslagen och en stor anledning till att Gunsta blivit så populärt. Flera sjöar i närheten möjliggör både bad och fiske. Här finns även trevliga badplatser som bl.a. Fjällnora och Lännabadet (Borgardalen). Gunsta är ett område som enligt kommunens översiktsplan kommer att växa de närmaste åren. Bebyggelsen som planeras i Södra Gunsta ligger mellan Gunsta och Bärby Äng, här planeras växa med ca 1 500 bostäder/lägenheter fram till 2030. Utbyggnaden kommer att börja närmast länsväg 282 och successivt dra sig söderut. I planen finns det en tomt avsatt för en ny låg- och mellanstadieskola, en fullstor idrottshall samt en förskola. Närmast infarten från länsväg 282 planeras ett område för livsmedel och handel. Kommunikationerna är goda med regiontrafikens bussar (linje 809) som trafikerar området med täta avgångar. Dessutom finns cykelvägar som går ända in till centrala Uppsala. I Gunsta finns Stiernhielms på landet Krog och Livs, Trädgårdshandel, flera förskolor och Funboskola (F-3). OBS att tomterna är knutna till Eksjöhus och inte kan köpas utan att byggnation sker via Eksjöhus.

Möjlighet att uppföra ditt drömhus i mysig och lantlig miljö. Åk gärna och titta på tomterna på egen hand. Fyra tomter med ett lugnt läge i fin omgivning med närhet till goda kommunikationer. Här är det fritt att välja husleverantör eftersom tomterna inte är knutna till någon specifik. Tomterna är mellan ca. 1200 - 1500 kvm vilket gör dem optimala för att skapa en trivsam tillvaro. Säljaren utför och bekostar avloppsanläggning. Avloppsanläggningen säkerställs med ett servitut. Härligt rofyllt läge med lagom avstånd från väg 290, vilket ger ett ostört läge samtidigt som bekvämligheten att snabbt ta sig ut på vägen finns. Gångavstånd till busshållplats och ca. 3 km till Upptåget. Fin lantlig omgivning med åkrar, ängar samt skogen inpå knuten. Tomterna är belägna strax utanför Vattholma som tillhandahåller all tänkbar service som bland annat förskolor, skola (F-6), matbutik, bensinmack, restaurang och vackra omgivningar med golfbana och vattendrag.

Möjlighet att uppföra ditt drömhus i mysig och lantlig miljö. Åk gärna och titta på tomterna på egen hand. Fyra tomter med ett lugnt läge i fin omgivning med närhet till goda kommunikationer. Här är det fritt att välja husleverantör eftersom tomterna inte är knutna till någon specifik. Tomterna är mellan ca. 1200 - 1500 kvm vilket gör dem optimala för att skapa en trivsam tillvaro. Härligt rofyllt läge med lagom avstånd från väg 290, vilket ger ett ostört läge samtidigt som bekvämligheten att snabbt ta sig ut på vägen finns. Gångavstånd till busshållplats och ca. 3 km till Upptåget. Fin lantlig omgivning med åkrar, ängar samt skogen inpå knuten. Tomterna är belägna strax utanför Vattholma som tillhandahåller all tänkbar service som bland annat förskolor, skola (F-6), matbutik, bensinmack, restaurang och vackra omgivningar med golfbana och vattendrag.

Välkomna till denna väldisponerade 2:a belägen på stadens högsta bostadshus Uppsala view! Här bor man med fantastisk utsikt över hela Uppsala från sin inglasade balkong på 8:onde våningen och från föreningens gemensamma takterass från 16:onde! Invändigt är bostaden genomgående stilren och modern, med ljusa väggar och parkett golv. Planlösningen på totalt 53kvm har; ett sovrum med stora fönster mot norr och inbyggd garderob med skjutdörrar; ett socialt vardagsrum med plats för både soffmöblering och matbord intill köket samt ett stilrent utrustat kök i anslutning till inglasad balkongen i tre väderstreck. Badrummet är utrustat med modernt kakel, klinker och spotlights i tak samt både tvättmaskin och torktumlare. I den välkomnande hallen finns plats för ytterkläder, förvaring genom inbyggd garderob med skjutdörrar samt avlastningsyta och inbyggda spotlights i taket. Föreningen och byggnaden Uppsala view erbjuder också möjlighet till parkeringsplats utanför eller i garaget som ligger under byggnaden och för den med elbil finns möjlighet till laddplats Det höga och ståtliga bostadshuset Uppsalas View är beläget i Gränby i norra Uppsala och huset har ritats av arkitekten Nina Wittlöv Löfving från White arkitekter, med mörkgrå fasad har närhet till en väldigt varierande omgivning. Omgivningen bjuder på allt från idrottsanläggningar, naturområden, besöksgård med djur, park, köpcentrum och matbutiker. Med ett stenkast till Gränbys sportfält har du närhet för utövning eller som åskådare till de flesta av Uppsalas sporter så som hockey, friidrott, racketsport, innebandy, gym med mera. Precis intill bostaden finns förskola, skola och bil/gång/cykel-väg. Endast ca 800 meter till Uppsalas "andra stadskärna" Gränby centrum & Gränbystaden finns all möjlig service som handel, kontor, shopping och mycket mer. Kollektivtrafik med stadsbuss finns strax utanför på Råbyvägen med några minuter till city och även tillgång till större trafikleder som t ex E4 på bara några minuter för den pendlande. Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Nu förmedlas 3 st prisvärda (från 575 000 kr) och lantligt belägna tomter i anslutning till Almunge med bra pendlaravstånd: 25 km till Uppsala, 35 km till Arlanda och 75 km till Stockholm. Tomterna, som är mellan 1 491 kvm och 1 760 kvm stora, är lättbebyggda och samtliga har andel i områdets vatten- och avloppsanläggning. Tomterna är ej knutna till någon husleverantör och el-servisledning finns framdragen till tomtgräns. Fiberanslutning via IP-Only är beställd och bekostas av köparna. Positivt förhandsbesked finns för byggnation av upp till 1½-plansvilla och kan laddas ned under "Fakta om bostaden" och "Dokument". Tomt märkt nr 4 på kartan: Lilla-Väsby 1:70, Morängen 26 - 1 600 kvm - Pris 595 000 kr. Tomt märkt nr 5 på kartan: Lilla-Väsby 1:71, Morängen 36 - 1 491 kvm - Pris 575 000 kr. Tomt märkt nr 6 på kartan: Lilla-Väsby 1:72, Morängen 38 - 1 760 kvm - Pris 630 000 kr. Som förslag till prisvärd villa att bebygga tomterna med till ett totalpris av 2 995 000 kr se följande länk till Vårgårdahus Villa Liljebacken: https://www.lansfast.se/till-salu/villa/uppsala/uppsala/almunge/morangen-38/cmvilla5b1io88c728nh4a9/?intake=true I Morängen bor du i ett lugnt område med natursköna omgivningar men ändå med närhet till de mer centrala delarna av Almunge. ”Runt knuten" finns det gott om promenadvägar och ett rikt djurliv samt svamp- och bärskog. Till skolan promenerar du på 15 min eller ungefär halva tiden på cykel. Från Almunge erbjuds goda busskommunikationer till Uppsala (25 km och busslinje nr 809 - går till Uppsala varje halvtimme under högtrafik) och Arlanda (35 km och busslinje 806) och för dig som är bilburen så tar du dig till Stockholm (75 km) på ca 50 min. Almunge är en levande bygd med modern vårdcentral, mataffärer, restaurang, bensinmack och förskolor samt skola (F-9) och idrottshall. På orten finns även idrottsaktiviteter för barnen, golfbanor och fina badsjöar.

På mycket bra pendlaravstånd (25 km till Uppsala, 35 km till Arlanda och 75 km till Stockholm) erbjuds en praktisk 1-plansvilla om 119 kvm boarea med hög standard från Vårgårdahus, inklusive tomt med del i VA-anläggning, till pris om 3 550 000 kr! Tomten är ej knuten till någon husleverantör men ett attraktivt förslag till hus att uppföra är denna 1-plansvilla, "Liljebacken", och kan köpas med eller utan carport. Se bilder och ladda ned positivt förhandsbesked (som löpt ut men kan förnyas av köparen) för villa upp till 1½ plan och förrättningskarta under "Fakta om Morängen 38" och "Dokument & länkar". Villa Liljebacken är Vårgårdahus mest prisvärda husmodell och kan vara något för er som är ute efter ett hus som har det mesta man kan önska sig. Här erbjuds hög standard med sociala ytor för familj och vänner att umgås tillsammans, stort master-bedroom med walk-in-closet, bra förvaringsmöjligheter och två sovrum för barnen. Det bästa av allt? En flexibel yta som kan fungera som tv-rum för barnen, hemmakontor, lekyta eller kanske gaminghörna? Sätt upp en skjutdörr/glasdörr mellan vardagsrum och sovrumsdelen för avskiljning mellan ytorna. Liljebacken finns även med en kombinerad carport/uteplats under tak för er som vill göra livet enklare. Planlösningen kan inte ändras så ni behöver inte göra så många val. I stället kan ni flytta in snabbare och betala mindre! Den lättbebyggda tomten som är på 1 760 kvm har en andel i områdets vatten- och avloppsanläggning och har rätt att ansluta sig till den på egen bekostnad. Tomten är ej knuten till någon husleverantör och el-servisledning finns framdragen in på tomten i nordöstra hörnet. Fiberanslutning via IP-Only är beställd och bekostas av köparen. I Morängen bor du i ett lugnt område med natursköna omgivningar men ändå med närhet till de mer centrala delarna av Almunge. ”Runt knuten" finns det gott om promenadvägar och ett rikt djurliv samt svamp- och bärskog. Till skolan promenerar du på 15 min eller ungefär halva tiden på cykel. Från Almunge erbjuds goda busskommunikationer till Uppsala (25 km och busslinje nr 809 - går till Uppsala varje halvtimme under högtrafik) och Arlanda (35 km och busslinje 806) och för dig som är bilburen så tar du dig till Stockholm (75 km) på ca 50 min. Almunge är en levande bygd med modern vårdcentral, mataffärer, restaurang, bensinmack och förskolor samt skola (F-9) och idrottshall. På orten finns även idrottsaktiviteter för barnen, golfbanor och fina badsjöar. Observera att fastighetsmäklaren endast förmedlar fastigheten till ett pris om 630 000 kr och eventuellt entreprenadavtal om uppförande av villa Liljebacken tecknas med Vårgårdahus (eller med valfri leverantör då tomten som sagt ej är knuten till specifik husleverantör). Priset för färdig villa är ca 2 850 000 kr och ytterligare ca 150 000 kr för carport. Har ni några frågor om uppförande av huset så kontakta deras representant Per Gustavsson som nås på 070-267 41 47 eller [email protected]. Länk till hustypen: https://www.vargardahus.se/hus/villa-liljebacken På denna länk "bygger" du huset själv: https://wisibel.com/c/vargardahus/liljebacken

Tomten är inte bunden till någon specifik husleverantör utan köparen får välja fritt! Bygg ert drömhus på denna tomt som är belägen i naturskönt område strax utanför Almunge med fina svamp- och bärskogar i omgivningarna. Fastigheten om 1 775 kvm har infartsmöjlighet från Almungevägen. Fastigheten är belägen utanför detaljplanerat område och den är inte bunden till någon specifik husleverantör utan köparen får bygga/välja fritt (efter beviljat bygglov). Fastigheten är belägen i natursköna omgivningar strax utanför Almunge och härifrån erbjuds goda kommunikationer. Det är mycket bra bussförbindelser med ett stenkast till hållplats (linje 809 som går mellan Uppsala och Knutby varje halvtimme under högtrafik) och från orten går även linje 806 som går varje timme till Arlanda. Almunge är en levande bygd med nybyggd vårdcentral, mataffärer, restaurang, bensinmack och förskolor samt skola (F-9) och idrottshall. På orten finns även idrottsaktiviteter för barnen, golfbanor och fina badsjöar.