Emelie Larsson

Välkommen till denna nybyggda och högt belägna familjevilla. Här finner ni ett välplanerat bostadshus i två plan och en magisk utemiljö, ett garage, samt ett attefallshus med egen altan. Fastigheten gör sig alltså perfekt som ett generationsboende eller till någon som vill ha möjlighet att hyra ut för att minska sina egna boendekostnader. Bostadshuset som byggdes 2021 välkomnar dig med stora sociala ytor. Planlösningen i nedre plan bjuder på ett stort kök med plats för matplats invid fönster. Vardagsrum är lättmöblerat och har generöst ljusinsläpp från stora fönster. Här finns plats för både en större matgrupp samt en soffhörna. Det är även härifrån man når vidare ut till den trälagda altanen. I våningsplanet finns även två bra sovrum, ett fräscht badrum samt en tvättstuga. Ovanvåningen inreddes under 2022 och består av ett stort allrum samt ett lyxigt sovrum med både ett en suit badrum och en väl tilltagen garderob med skjutdörrar. Maximerad förvaring genom skåpsluckor som leder till kattvindarna. Trädgården breder ut sig med plana gräsytor på husets framsida, ett fint växthus och odlingsmöjligheter på husets ena kortsida och när du kommer till husets baksida möts du av en gigantisk trädäckad altan som lämnar väldigt lite i övrigt att önska. Här finns plats att samla vännerna på middag under den solskyddande pergolan, laga mat i det väl tilltagna uteköket, bada i den vedeldade badtunnan, eller varför inte i spabadet. Utsikten är fri och du ser långt ut över både trätoppar och ängar. Attefallshuset är välplanerat och har en imponerande takhöjd på 4 meter. Ytan rymmer både ett sovrum och ett kombinerat kök och vardagsrum, ett loft samt ett helkaklat badrum. Utanför breder en stor trädäckad altan ut sig. Till huset hör även ett garage som har gott om plats för både bilen och för förvaring. Kumla ligger trevligt beläget i ett lugnt och lantligt lantligt läge med hästgårdar, golfbana och skogsområden med promenadstigen inpå knuten. Med bilen når du Roslagsstoppet och E18 på 5 min alternativt Brottby på 5 min åt andra hållet.. På Roslagsstoppet finns bekvämligheter såsom postuthämtning, minibutik och ett gatukök. Det finns även en infartsparkering och flera bussar som bekvämt tar dig vidare mot både Norrtälje eller Stockholm. I Brottby finns alla bekvämligheter såsom skola, förskola, kommunala färdmedel, mataffär, postombud, pizzeria och bensinmack. Välkommen att anmäla dig till visning!

På en lantligt belägen tomt ute i Kårsta kommer husmodellen Henrik att uppföras tillsammans med ett dubbelgarage om 37 kvm, perfekt för en familj som vill kunna känna lyxen av att flytta i ett hus som första familj. Byggnadsprocessen kommer att starta så fort vi skrivit köpekontrakt och man kommer därmed även att ha en viss chans till att göra ändringar eller tillval enligt önskemål. Såhär beskriver hustillverkaren själv husmodellen Henrik: "Henrik är 1,5-planshuset för dig som har en fantastisk utsikt i ena riktningen. Det helt integrerade köket/vardagsrummet har här fått bre ut sig över en hel långsida. Med upp till sex fönster och en fönsterdörr har du lätt kvarterets maffigaste utsikt. Och här kan vi snacka öppen planlösning! 64,5 kvm och gott om plats för middagar, kalas och släktträffar. En köksö med bardisk i köksdelen blir pricken över i:et. Vill du lägga till ett tredje sovrum och klädkammare är det lätt gjort utan att tappa för mycket av köket/vardagsrummet. Bygger du en altan kan du nå den både från kök/vardagsrum och det extra sovrummet. Drömmigare går det knappast att få. På övervåningen har vi skissat för ett sovrum, toalett, klädkammare och allrum. Stort nog för att vara som en egen lägenhet. Men här har du också möjlighet att skapa precis den planlösningen du vill ha. Till den inredningsbara övervåningen ingår alltid trappa, fönster, underlagsgolv och förberedelser för vvs, el och data." Även ett dubbelgarage om 37 kvm kommer att uppföras. Kårsta är för dig som vill kombinera lugnet på landet men fortfarande ha stadens puls på pendlingsavstånd. Här bor du i en genuin och lugn skogsmiljö där du har både skola (F-6), förskola, motionsspår, en populär nybyggd lekplats, två olka badsjöar, svamp och bärskogar på gångavstånd. Under 2024 kommer även en lanthandel att öppna centralt i Kårsta, något som varit väldigt efterlängtat. Med Roslagsbanan tar du dig enkelt hela vägen in till Östra station på ca 50 minuter. Har du bil så tar du dig upp till roslagsstoppet och därifrån går Buss 676 och 639 med frekventa avgångar till både Norrtälje och in till Stockholm. Dessutom tar du dig till Arlanda på bara 30 minuter med bil. Välkommen på visning!

Ring mäklaren för att boka din privatvisning: Emelie Larsson 0763-143 586 Letar du efter en övernattningslägenhet eller studerar du och vill ha möjlighet till att kunna hyra ut lägenheten den tid du inte själv behöver bo där? Högst upp i huset och med balkong som vetter åt ett skogsparti finns den perfekta lösningen här! Ett boende i Brf Vallentuna Park är bekymmersfritt, Juridisk person accepteras som köpare och uthyrning är tillåtet. Lägenheterna är ljusa, frächa och möblerade med det du kan behöva för en bra start på din bostadskarriär alternativt för dig som bara behöver bo deltid. Materialvalen i lägenheten är stilrena med vita väggar, parkettgolv och ett kök med vita luckor och en ljus bänkskiva. Balkongen vetter mot ett lugnt skogsparti och blir därmed en härlig förlängning av lägenheten under årets varma månader. Bara ett stenkast bort ligger Vallentuna Centrum med butiker, caféer, stenugnsbageri, simhall, gym, bibliotek samt bussar och Roslagsbanan som tar dig till Stockholm på mindre än 30 minuter. Närhet även till natur och Vallentunasjön. För den aktiva finns det möjlighet till tennishall, is-hallar, fotbollsplaner, padelbanor samt motionsspår precis utanför dörren.. I dagsläget är lägenheten uthyrd och nuvarande hyresgäst kan tänka sig att bo kvar om man önskar det. Välkommen att kontakta mäklare Emelie Larsson för att boka din privatvisning!

Med ett av de bästa lägena i området återfinns detta välskötta gavelradhus i lugna och barnvänliga Kragstalund. Här har de 112 kvm utnyttjats till max och man har gott om plats för allt man kan tänkas behöva. Huset är väl omhändertaget, i genomgående i bra skick och med stilrena ytskikt, det är bara att flytta in! På nedre plan välkomnas du in via en praktisk hall. Vidare finner du ett bra planerat kök med gott om plats för matplats invid fönstret, ett stort vardagsrum, ett fräscht helkaklat badrum samt en renoverad tvättstuga. På övre plan finns två generösa sovrum med fint ljusinsläpp från varsitt stort fönster. Här finns dessutom ett mindre rum som i dagsläget fungerar som kontor men där endast fantasin sätter gränser. Kanske är det ett framtida lekrum eller varför inte ett hobbyrum där dina kreativa drömmar kan frodas. Badrummet är från 2022, helkaklat i sobra färger och med badkar. Via vardagsrummet når man även den lättskötta trädgården där den trälagda altanen på husets baksida ligger i härligt söderläge. Uppvärmningen är vattenburen och sker med fjärrvärme. P-plats i gemensamhetsgarage tillhör bostaden. Förråd finns i anslutning till entrén samt på husets baksida, dessutom har nuvarande ägare golvlagt uppe på vinden vilket ger ytterligare förvaringsmöjligheter. Här bor man i ett lugnt, barnvänligt område utan biltrafik. Man har fina lekplatser, närhet till skola och förskola samt kort promenadväg till både buss, tåg och affär. En extra bonus är områdets gemensamhetslokal som går att hyra till fest eller kalas. Huset är besiktigat, med fint resultat. Protokoll återfinns under "dokument". Mer information om Kragsta Södra Samfällighetsförening hittar ni på www.kssf.se

Kontakta mäklaren för att boka din visning, Emelie Larsson 0763-143 586 Välkommen till Vadaby 19, en fastighet med fantastisk utsikt, gott om plats för den stora familjen och med ett väl tilltaget dubbelgarage för den bilintresserade. Huset har fått mycket omsorg både invändigt och utvändigt genom åren, senast utförda åtgärd var att man lade om taket under 2021. Idag är huset åter i behov av en del modernisering och när det nu är dags för en ny ägare att få ta över så får man chansen att utveckla husets potential helt enligt eget tycke och smak. Den nästan 200 kvm stora bostaden har en väl uttänkt planlösning och består av ett praktiskt kök, ett stort vardagsrum med en härlig inmurad braskamin, ett angränsande matrum i vinkel, ett badrum, gäst WC och tre bra sovrum i det övre planet. I nedre planet finner ni en väl tilltagen gillestuga, gott om utrymmen för förvaring, en tvättstuga med dusch och bastu, wc, matkällare samt verkstad. Huset har anpassningar för rullstol vilket bla gör att köket är höj och sänkbart, det finns en hiss mellan planen och vissa dörrar är fjärrstyrda. Vyn du förälskar dig i när du först besöker Vadaby 19 är få förunnad. Att kunna sitta i köket och se ut över ängana, kanske skymta en ko som betar och bara njuta av lugnet är verkligen rogivande. Samtidigt når du E18 i Brottby på ca 10 minuter och alla bekvämligheter såsom skola, förskola, kommunala färdmedel, mataffär, postombud, pizzeria och bensinmack finns där. Bostaden är besiktigad och protokollet återfinns under dokument.