Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Vänersborg

Välkommen till denna imponerande pärla på 205 kvadratmeter i Väne-Ryr! Läget är enastående, med närhet till både förskola och till en underbar sjö med badplats, där du kan njuta av avkopplande dopp och natursköna promenader längs vattnet. På insidan av detta fantastiska hus kommer du genast att bli förtrollad av dess rymd. Här finner du generösa sällskapsytor som inbjuder till både avkoppling och sociala sammankomster. Huset har flera sovrum på båda våningsplan. Här finns gott om utrymme för hela familjen och gäster. De ljusa och luftiga badrummet som totalrenoverats erbjuder avkoppling och komfort med moderna bekvämligheter. Tomten är stor och erbjuder oändliga möjligheter. Skapa din drömträdgård, odla dina egna grönsaker i det charmiga växthuset och njut av utomhusmåltider. Eller varför inte se över möjligheterna att stycka av och sälja. Denna fastighet är inte bara praktisk, den är också full av charm och karaktär. Dubbelgaraget ger extra utrymme och flexibilitet för dina behov. Huset bjuder på en varm och inbjudande atmosfär som gör att du direkt känner dig som hemma. Sammanfattningsvis, detta är en sällsynt möjlighet att äga en drömfastighet i Väne-Ryr, gott om utrymme och obegränsad potential. Ta chansen att sätta din egen prägel på detta charmiga hus och göra det till ditt paradis. Välkommen till ditt nya hem!

Är du redo för att ta dig an ett spännande projekt? På med blåkläderna - kom och planera ditt nya hem! På Gamla Öxneredsvägen 93 finner ni detta mindre 30-tals hus att sätta sin egen prägel på. Perfekt som första boende eller för dig som vill ta dig an ett nytt projekt. Här huserar du på en tilltagen naturtomt med flertalet perenna växter, enklare trädgårdsbod och ett fristående garage. Fördelaktigt finns luft/vatten-värmepump installerad. Här bor du med närhet till fina naturområden och badplats såväl som Öxnered tågstation med goda pendlingsmöjligheter till bland annat Göteborg. En kort promenad bort ligger även Öxnereds förskola och skola (Åk 1-6) som nyligen genomgått en större om- och tillbyggnad. Centrum nås om ca 6 minuter med bil. Välkommen på visning!

Välkommen till Flanaden 82 och denna hemtrevliga och välplanerade 3:a, beläget på andra våningen. Bostaden är försedd med en tilltagen balkong i västligt läge varpå du avnjuter eftermiddags- och kvällssolen! Här bor du på generösa kvadrat med rum som samtliga är av god storlek och med bekvämligheter som egen diskmaskin och tvättmaskin. Goda förvaringsmöjligheter återfinns genom stort förråd som nås från trapphuset (samma våningsplan som bostaden). Med endast en kort promenad nås mataffär, busskommunikation, barnomsorg, skolor samt vårdcentral. Här bor man således med närhet till allt som kan tänkas behövas samt goda förbindelser till centrum. Välkomna att boka er på visning!

Välkommen till Norra Gatan 11 A. Nu erbjuds denna mycket trevliga och välbevarade 3,5:a i omtyckta Nordstan till försäljning! Lägenheten är belägen en halv trappa upp (hiss finns) och inrymmer bland annat ett mycket tilltaget vardagsrum, två badrum och en inglasad balkong som sträcker sig längs större delen av baksidan, i härligt syd-/sydvästligt läge! Dessa förmåner har skapats genom att två lägenheter sammanslagits på ett mycket genomtänkt vis. Notera även att bredband ingår i månadsavgiften. På Norra Gatan 11 A bor du bekvämt med närhet till det mesta du kan tänkas behöva. Enbart ett par minuters promenad bort nås gågatan med bland annat livsmedelsbutik, diversehandel och restauranger och i motsatt riktning, enbart ett kvarter bort, natursköna Skräcklan med promenadstråk, café och badmöjligheter. För dig som söker en central lägenhet med det lilla extra är detta lägenheten för dig! Välkomna att boka er på visning.

Nu finns möjlighet att förvärva detta enplanshus på Granåsvägen 16E! Med en genomtänkt planlösning och grundläggande bekvämligheter är detta hus ett utmärkt boende som passar livets alla olika skeden. Huset är speciellt bekvämt för dig som vill undvika trappor eller önskar enkel tillgänglighet samtidigt som bostaden tack vare sin storlek även passar familjelivet med tilltalande läge på lugn återvändsgata. Oavsett om du längtar efter en trädgård att njuta av eller ett första hem att göra ditt eget, har detta hus något speciellt att erbjuda. Med nyligen renoverat tak och wc kan man som köpare känna sig trygg och lägga fokus på att skapa sig ett bekymmersfritt hem att trivas i. Sammanfattningsvis erbjuder detta enplanshus en uppskattad livsstil med grundläggande bekvämligheter. Om du söker något som är praktiskt och funktionellt, är detta hus värt att utforska närmare. Tveka inte att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning.

Nu finns möjlighet att förvärva en 2:a i markplan på Flanaden 28! Bostaden har förutom en väl disponerad planlösning även genomgående fräscha och ljusa ytskikt. Du nyttjar dessutom härliga sällskapsytor, ett rymligt kök med gott om förvaring och goda arbetsytor därtill privilegiet av diskmaskin. Guldkornet är bostadens uteplats i sydöstligt läge. En härlig förlängning av vardagsrummet där många varma sommardagar spenderas samt morgonkaffet med fördel avnjutes. Den trevliga föreningen med god ekonomi har dessutom nyligen bytt samtliga fönster samt dörren till lägenheten. Om inte det vore nog finns även gott om förvaring, detta genom klädkammaren i hallen, garderober samt det rymliga förrådet i direkt anslutning till bostaden. Med endast en kort promenad nås mataffär, busskommunikation, barnomsorg, skolor samt vårdcentral. Här bor man således med närhet till allt som kan tänkas behövas. Varmt välkommen på visning!

Nu har du äntligen chansen att förvärva en av 2:orna i BRF Syrenen! Med generösa kvadrat, bekvämt placerad på våning 1 och med en låg månadsavgift om endast 3013 kronor är detta ett boende du inte vill missa! Bostaden har en välplanerad planlösning där samtliga rum är av god storlek. Här erbjuds ett tilltaget och renoverat kök från Ballingslöv (-16), vardagsrum med plats för både soffa, tv-möblemang och matbord, sovrum med praktisk klädkammare (nås även från hallen) och ett helkaklat badrum (-09). Dessutom nyttjas en stor, inglasad balkong belägen mot föreningens fina nyrenoverade innergård. BRF Syrenen är en mycket omtyckt och stabil förening som bland annat erbjuder gym, övernattningslägenhet för besökande samt garage (separat kö) i källarplan. Man har dessutom nyligen renoverat den stora innergården till en trevlig och inbjudande yta för såväl barn som vuxna. Vidare bor du med närhet till allt du kan tänkas behöva. Inom bekvämt gångavstånd finner du centrum, resecentrum, vårdcentral, apotek och inte minst Skräcklan och dess badplatser samt mysiga promenadstråk. Missa inte detta boende. Välkommen att boka dig på visning!

Välkommen till denna välskötta trerummare belägen högst upp i huset. Bostaden har en äldre charm och har varit omhändertagen med omsorg vilket innebär att den fått åldras med stil. Bostadens planlösning bjuder på två rymliga sovrum, kök med gedigen matplats och tilltaget vardagsrum. Om sommaren förlängs sällskapsytorna tack vare den möblerbara balkongen i västligt läge. Läget är idealiskt med butiker, skola, grönområde och kollektivtrafik inom bekvämt gångavstånd.

Välkommen till denna omsorgsfullt renoverade pärla i populära Blåsut! Här har ägaren investerat tid och kärlek för att höja standarden och skapa ett hem som balanserar modern elegans med en varm atmosfär När du kliver in möts du av en varm och välkomnande atmosfär. Hemmet har en traditionell planlösning med separat kök och matsal, vilket ger dig gott om utrymme att njuta av måltider och umgänge med familj och vänner. Bostaden som omsorgsfullt renoverats från topp till tå erbjuder ett välplanerat kök som genomgått en modernisering av både planlösning och utförande, här med nya vitvaror och stilrena detaljer. Vardagsrummet är en mysig plats där du kan koppla av och njuta av tysta stunder. Sovrummen är rymliga och bekväma, och badrum återfinns på båda våningsplan. Om inte det vore nog finns numera även en väl tilltagen tvättstuga i källaren som gör vardagslivet lätt och bekvämt. Trädgården är en fridfull oas med frodiga träd och grönska som ger dig möjlighet att njuta av naturen året runt. Detta utrymme är idealiskt för sommarkvällar med grill och avkoppling. Om du söker ett hem där moderna bekvämligheter och stil möter en charmig omgivning, behöver du inte leta längre. Kontakta oss idag för att boka en visning och upplev detta fantastiska hem själv.

Nu finns möjlighet att förvärva den charmiga fastigheten med adress Gundlebo 210 – här har man låtit uppföra en enastående villa-Strindberg! Denna charmiga bostad, inspirerad av den ikoniska Strindbergs estetiken, erbjuder en historisk charm med inspiration från tidiga 1900-talsarkitekturen med karaktäristiska detaljer såsom asymmetriska former. Denna villa är en hyllning till en förgången era samtidigt som den lever upp till dagens krav på komfort och bekvämlighet. Interiören präglas av en smakfull fusion mellan det tidlöst eleganta och det moderna. De öppna sällskapsytorna är utformade för att skapa ett naturligt flöde mellan rummen och ge gott om utrymme för både avkoppling och underhållning. Köket som kanske är hemmets hjärta har även det en touch av nostalgi. Här kombineras innovativ köksutrustning med en vackert utformad eldstad vilket skapar en perfekt plats för kulinariska äventyr och gemensamma måltider. Villans sovrum är fridfulla och inbjudande, med snedtak, vackra fönsterpartier och utrymme för personlig touch. Här finns plats för avkoppling och återhämtning i en unik atmosfär. Trädgården på Gundlebo 210 är som en förlängning av villans charm, med välskötta grönområden, blommande växter och pittoreska uteplatser. Här kan du njuta av lugnet och skapa minnesvärda stunder utomhus. Denna Strindberg-villa har en oslagbar kombination av arkitektonisk skönhet och enastående läge. Med närhet till bekvämligheter och samtidigt omgiven av lugn och grönska erbjuder den det bästa av båda världar. Varmt välkommen på visning av din nya drömbostad!

Välkommen till denna pärla på Holmängen – ett radhus med eftertraktat hörnläge! Här huserar ni i ett stilfullt radhus som stod färdigt 2021. Bostaden som är 110 m² stor består av 5 rum och kök fördelat på två våningar. Bottenvåningen bjuder på social samvaro i en öppen planlösning. Det generösa vardagsrummet är perfekt för både avkoppling och underhållning, medan det moderna köket utstrålar funktionalitet och elegans. Stora fönster skapar en ljus interiör och ger en koppling till den egna trädgården som tack vare hörnläget är särskilt stor. På övervåningen finner vi bostadens 3 sovrum och ytterligare ett badrum. Här finns även möjlighet för den större familjen att skärma av och skapa ett fjärde sovrum. På Lantgårdsvägen 13A finns allt du behöver för att trivas – ljus interiör, eleganta detaljer och närhet till både stad och natur. Missa inte chansen att förvärva denna bostad– kontakta oss för visning idag!

TILLFÄLLE - NYTT LÄGRE PRIS! Välkommen till Bolstad Torp 8. Nu erbjuds tillfälle för dig som önskar ett lantligt och naturskönt boende med bär- och svampskogar och trevliga badvikar inpå knuten, alternativt fritidshusidyllen för dig som söker detta! Här bor du enbart ett par kilometer från Brännebergs- och Torpeviken som tillhandahåller badmöjligheter och för fiskeentusiasten finns fina fiskevatten på Vänern. Huset är uppfört 2001 och inrymmer ett charmigt kök med utgång till inglasat uterum, ett tilltaget vardagsrum försett med braskamin, sovrum med bra förvaringsmöjligheter, kontor/allrum som kan göras om till ett andra sovrum vid behov, samt ett rymligt badrum med delvis ny inredning. Utvändigt huserar du på en tilltagen tomt bestående av en trevlig kontrast av gräsytor, berg och naturtomt och för den som vill finns gott om träd av avverka vilket gör dig självförsörjande av ved. Här finns dessutom en gäststuga med indragen el/förberett för vatten, ett tilltaget garage/verkstad samt traktorgarage. (Traktorer, vedklyv, släpkärra, röjsåg samt gräsklippare ingår i köpet). På Bolstad Torp 8 finns många trevliga sevärdheter i omgivningen att utforska och enbart några kilometer bort finner man bland annat Dalbergså Camping & Gästhamn där du kan avnjuta en glass eller sjösätta båten. Mellerud respektive Brålanda nås med bil inom ca 20 respektive 15 minuter. Välkomna att boka er på visning!

En unik möjlighet för dig som vill bo lantligt och naturnära, och samtidigt centralt mitt i Trestad. Väne-Ryr erbjuder en vacker badsjö, stora skogsområden, förskola och närhet till shopping på Överby och Torp. Tomten är belägen mellan ett större skogsområde och åkermark med ca 300 meter till en uppskattad badplats med brygga. Det finns även en privat strand att nyttja precis nedanför vägen, ca 100 meter bort. Härligt stråk runt sjön 2,7km, perfekt för promenad eller löptur. För den hästintresserade så finns det möjlighet att hyra stallplats på grannbelägen hästgård samt finnes ett ridhus 1,4 km bort. Tomten har en rymlig storlek strax över 1500 kvm och är inte knuten till husleverantör. Idag finns förhandsbesked från Vänersborgs kommun. Gällande VA så kommer fastigheten att anslutas till ett gemensamt reningsverk och för vatten kommer individuell brunn att borras på fastighen, kostnad för detta är inkluderat i marknadsfört pris. Fiber och el finns att ansluta sig till vid tomtgräns. Fastigheten ingår i gemensamhetsanläggning för väg. Geoteknisk undersökning finns att ta del av vid intresse. Varmt välkomna att åka ut och titta på egen hand. Vid frågor eller funderingar, kontakta ansvarig mäklare. OBS! Utgångspris avser styckpris på tomterna.