Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Vänersborg

Välkommen till denna välbevarade och inbjudande enplansvilla på Rostocksvägen 6. Här erbjuds en genomtänkt planlösning med tre rymliga sovrum, generösa sällskapsytor och ett välutrustat, arbetsvänligt kök. Huset präglas av ljusa ytskikt och en hemtrevlig atmosfär där varje kvadratmeter är optimalt utnyttjad för ett bekvämt familjeliv. Här huserar du på en tilltagen och lättskött trädgårdstomt med gott om plats för lek och aktivitet. Därtill nyttjas en trevlig inglasad veranda på husets gavel varpå du avnjuter lugnet och solen till större delen av dagen. Dessutom finns ett praktiskt vidbyggt garage som underlättar vardagen. På Rostocksvägen 6 bor du bekvämt i Brålanda med närhet till det mesta, såsom livsmedelsaffär, pizzeria, skola (F-6) och barnomsorg. Utmärkta bussförbindelser råder även till både Vänersborg och Mellerud med hållplats precis vid tomtgränsen. Varmt välkomna att boka er på visning!

Välkommen till Poppelvägen 50. Här finner ni en ljus och fräsch lägenhet som byggts om från 2 rok till 3 rok på ett tilltalande och funktionellt vis! Lägenheten är belägen på andra våningen och är försedd med nyinstallerat kök (begagnat), helkaklat och stamrenoverat badrum (-11), nya fönster och balkongdörr (-23/24) samt genomgående nymålade väggar. Det tillbyggda rummet skapar möjlighet till ytterligare ett sovrum men kan också fördelaktigt användas som förslagsvis kontor, spelrum eller walk in closet, helt efter behov och önskemål. Sist men inte minst nyttjas en balkong i härligt söderläge varpå du avnjuter solen större delen av dagen, med trevlig utsikt över innergården! Observera att föreningen har tecknat ett kollektivt avtal för kabel-TV/internet genom Sappa för 150 kr/månad (inkluderat i annonserad månadsavgift) och att goda parkeringsmöjligheter finns till en förmånlig kostnad. Praktiskt har samtliga lägenheter även ett rymligt förråd i trapphuset på samma våningsplan att tillgå. På Poppelvägen 50 bor du i en HSB-förening som fokuserar på trivsamhet för de boende. Bland annat erbjuds ett renoverat gym till en mycket fördelaktig kostnad och på gårdsplanen finns gemensamma grill- och lekplatser att tillgå. Dessutom råder närhet till bland annat mataffärer och kollektivförbindelser såväl som skolor och Vänersborg Sportcentrum. Möjlighet till snabbt tillträde. Välkomna att boka er på visning!

Varmt välkommen till Bokgatan 31 och denna tvårummare med trevligt gavelläge, belägen högst upp i huset! Här bor du i en välplanerad 2:a om hela 66 kvadratmeter, där samtliga rum är väl tilltagna. Lägenheten är genomgående ljus och fräsch med neutrala kulörer och med ett trevligt ljusinsläpp tack var gavelläget. Vidare nyttjas en tilltagen balkong i härligt söderläge med utsikt över innergården. På Bokgatan bor du med närhet till allt man kan tänkas behöva. Inom bekvämt gångavstånd nås grönytor, förskola, skola, sportcentrum, matbutiker och trevliga promenadstråk. Om inte det vore nog så erbjuds även goda bussförbindelser. Välkommen att boka dig på visning!

TILLFÄLLE! - Nytt lägre pris. Välkommen till Edsgatan 45. Nu har vi nöjet att presentera denna unika och totalrenoverade lägenhet om hela 117 kvm i markplan, belägen i centrala Nordstan till försäljning! Här bor du i en elegant och ytterst välbevarad byggnad från 1929 som präglas av mycket charm och som pryds av vackra snickeridetaljer, i en välskött, mindre förening med enbart åtta lägenheter. Väl invändigt möts du av en modern och totalrenoverad lägenhet från 2016 med ljusa och fräscha ytskikt i form av enhetliga parkettgolv, vitmålade väggar och helkaklat badrum och brukar alla bekvämligheter som behövs, så som diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare. Tillhörande lägenheten nyttjas även en gemensam uteplats på den pittoreska innergården varpå du avnjuter solen större delen av dagen - ett perfekt läge för avkoppling eller trevliga sällskapsbjudningar i goda vänners lag! Notera att fiber är indraget och möjlighet till garageplats finns att hyra. På Edsgatan 45 bor du med ett utmärkt läge mitt i centrala stan med enbart några minuters promenad till såväl gågata och resecentrum som natursköna Skräcklan med trevliga strövområden och badmöjligheter. Möjlighet till snabbt tillträde. Välkomna att boka er på visning!

Många har redan hört talas om den välkända platsen, kanske har du själv deltagit i deras populära musikkvällar, avnjutit en lunch eller besökt ett av deras många evenemang. Nu öppnas en unik möjlighet – ägarna av det omtyckta “Gula Huset” har beslutat att lämna över stafettpinnen till nästa visionära ägare. Är det du som tar över och fortsätter denna framgångssaga? Försäljningen omfattar både fastigheten och en inkråmsöverlåtelse av bolagets tillgångar. Säljaren kommer prioritera en köpare med intresse för helheten. Det finns flexibilitet att diskutera och fördela priset mellan fastigheten och inkråmet, baserat på köparens önskemål och behov. Här finns möjligheten att antingen fortsätta verksamheten i dess nuvarande form eller sätta din egen prägel och utveckla något helt nytt – det är egentligen bara fantasin som sätter gränserna. Fastigheten skulle exempelvis kunna omvandlas till ett charmigt bed and breakfast. Dessutom finns det idag en omfattande parkering med plats för 25 bilar och 5 ställplatser med el för husbilar som man arrenderar på en intilliggande mark. Den pampiga villan är fördelad över två plan samt källare, där entréplanet är anpassat för eventuell verksamhet. Här finns ett fullt utrustat restaurangkök, en trivsam hörna med café/bar och kassadisk, samt generösa ytor för gäster att umgås på. En trappa upp finns den privata delen av huset, med tre sovrum, allrum, kök samt både wc och badrum. Källarplanet erbjuder ytterligare utrymmen med potential för olika användningsområden. Fastigheten är generöst tilltagen med en tomt på hela 4 250 kvm. På baksidan breder en insynsskyddad, grönskande trädgård ut sig. Här nyttjas en stor altan om cirka 80 kvm för sköna dagar i solen, härliga grillkvällar eller andra evenemang. Altanen har direkt access till trädgården, och längre ner på tomten finns ett härligt soldäck med en vedeldad badtunna – perfekt för avkoppling med idylliska utsikten över åkern. Fastigheten och det Gula Huset hittar du längst med europaväg 45. Ett strategiskt och fördelaktigt läge för verksamheten då båda vardagspendlaren såväl som semesterfiraren frekvent passerar utanför. För att säkerställa en effektiv och smidig process ber vi vänligen att alla förfrågningar angående försäljningen skickas till oss som mäklare. Vi uppskattar din förståelse och respekt för den pågående verksamheten, och ber att du undviker att störa personal eller gäster. Vi ser fram emot att assistera dig och svara på eventuella frågor. Kontakta oss gärna för ytterligare information eller för att boka en visning. Missa inte denna spännande möjlighet!

Välkommen till Lantgårdsvägen 4. Är du 55+ och letar efter ett lugnt och tryggt boende med hög standard i en välskött och organiserad förening? Då är detta boendet för dig! Lägenheten är belägen i markplan med ett av föreningens bästa lägen och präglas av ett gott ljusinsläpp i och med det härliga gavelläget. Här bor du om generösa 82,6 kvm fördelat över ett stilrent och fullutrustat kök med öppen planlösning mot det luftiga vardagsrummet, ett helkaklat badrum försett med både tvättmaskin och torktumlare samt två sovrum varav det mindre fördelaktigt kan användas som hemmakontor eller hobbyrum efter behov. Dessutom råder mycket goda förvaringsmöjligheter genom en rymlig klädkammare, flertalet garderober samt lägenhetsförråd i källarplan. Sist men inte minst nyttjas två härliga uteplatser, dels vid entrén i föreningens gemytliga inomhusträdgård såväl som en tilltagen uteplats med plattsatt del samt gräsyta på baksidan varpå du avnjuter senare eftermiddags- och kvällssolen på bästa sätt! Notera att fiber är indraget samt att rätten till parkeringsplats följer lägenheten. I Brf Bovieran bor du i en förening med nyproducerade lägenheter från 2018 med alla tänkbara bekvämligheter samtidigt som du har tillgång till en gemensam inomhusträdgård om ca 1600 kvadratmeter, som erbjuder medelhavsklimat - året om! Föreningen erbjuder social gemenskap där medlemmarna kan känna delaktighet och engagemang samt trevliga gemensamhetsutrymmen i form av såväl ett gårdshus med lokal, kök och bastu som gästlägenhet, enklare motionsrum samt ett välutrustat hobbyrum. Välkomna att boka er på visning!

Nu ges chansen att förvärva en mycket fin 2:a i Nordstan, belägen högst upp i huset! Lägenhetens 52m² är väl disponerade och bostadens rymliga balkongen vätter mot föreningens innergård - denna nås både från sovrum och vardagsrum. Vidare erbjuder lägenheten genomgående fina parkettgolv, ett nyrenoverat kök, sovrum med praktisk klädkammare och ett vardagsrum med plats för både soffa och matgrupp. Här bor du i en stabil Riskbyggen-förening med god ekonomi och låg belåningsgrad, dessutom till en förmånlig månadskostnad om endast 3895 kronor, där allt ingår - inte minst fiber och el! På Vallgatan bor du på gångavstånd till bland annat centrum, mataffärer, gym och inte minst Skräcklan som erbjuder mysiga promenadstråk, badplatser och båthamn. Ett hem att trivas i. Välkommen att anmäla dig på visning!

Varmt välkomna till denna 1:a med välplanerad planlösning och balkong i bra solläge! Högst upp i huset hittar vi denna lägenheten om 40kvm som inrymmer kök med plats för matbord, helkaklat badrum samt ett tilltaget vardagsrum som med fördel delas av för en separat sovdel. Från vardagsrummet når man lägenhetens balkong i härligt sydvästligt läge! På Bangatan 18 bor du i en välskött Riksbyggenförening. På bekvämt avstånd når du både busshållplats, pizzeria och närbutik. Centrum tillika Resecentrum (med täta avgångar till Göteborg) nås med cykel om enbart ca 5-7 minuter. Välkommen att boka dig på visning!

Varmt välkommen till Flanaden 22 och denna hemtrevliga bostad om 61 kvadrat, belägen på andra våningen och försedd med en tilltagen balkong i härligt söderläge! Lägenheten är idag registrerad som en 2-rummare, men nuvarande ägare har satt upp en vägg så att man fått in ytterligare ett rum i bostaden. Vidare tillhandahåller bostaden genomgående gott skick där bland annat köket har renoverats och badrummet har precis genomgått en stamrenovering. Fördelaktigt finns även fiber indraget och i trapphuset, på samma våningsplan, finns ett stort förråd tillhörande lägenheten att nyttja. Med endast en kort promenad nås mataffär, busskommunikation, barnomsorg, skolor samt vårdcentral. Här bor man således med närhet till allt som kan tänkas behövas samt goda kollektivförbindelser in till centrum. Välkomna att boka er på visning!

Här har du möjligheten att förvärva din drömfastighet vid vattnet - med tre charmiga stugor som erbjuder både avkoppling och flexibilitet. Huvudstugan är din privata reträtt med ett mysigt vardagsrum och en altan med sjöutsikt. De två gäststugorna är perfekta för att välkomna vänner och familj, eller kan enkelt användas för att generera extra inkomst genom uthyrning. Fastigheten är vackert belägen vid sjön och erbjuder en hänförande utsikt som kan avnjutas året runt. Här kan du koppla av med bad, fiske och naturupplevelser precis utanför dörren. Detta natursköna paradis ger dig inte bara en plats att ladda batterierna på, utan även möjligheten att göra en smart investering. Du kan välja att använda stugorna för eget fritidsbruk eller som en inkomstkälla genom uthyrning. Fastigheten ligger dessutom i ett lugnt område med närhet till bekvämligheter och aktiviteter, vilket gör den perfekt för både semester och uthyrning. Kontakta ansvarig mäklare för att få mer information om fastigheten samt möjligheterna till uthyrning. Boka en visning redan idag av denna unika möjlighet!