Mathias Larsson

NYTT PRIS! Den modernt och smakfullt inredda bostaden har en läcker planlösning som består av ett ljust kök med bra förvaring och rostfria vitvaror, stort vardagsrum med gott om plats för möblering och utgång till inglasad balkong, två sovrum varav det ena med fördel kan användas som hemmakontor samt helkaklat badrum med tvättmöjligheter. Den inglasade balkongen är en extra krydda som är värd att nämnas. Här är oerhört mysigt och man kan njuta av god mat och dryck större delen av året. Brf Atle 2 är en mycket välskött och framåtlutad förening som även tillhandahåller en rad olika faciliteter. I gårdshuset finns ett gym, bastu och relaxavdelning där alla är välkomna att träna och koppla av. I huset ryms också en tvättstuga som alla har tillgång till, samt en gemensamhetslokal med kök. Lokalen kan användas för såväl gemensamma aktiviteter i föreningen som för rent privata tillställningar. I föreningens gästlägenhet kan du boka ett eller flera rum till en mindre kostnad när du får besök och känner att din egen lägenhet inte räcker till. Gästlägenheten har tre sovrum, badrum och ett litet kök. Här bor ni på en central adress med endast några minuters promenad från Varbergs station, den vackra strandpromenaden som slingrar sig längs havet, fästningen, kallbadhuset och Påskbergsskogen inom gångavstånd. I centrum av Varberg finns allt från restauranger och brunchställen till mysiga affärer. Närheten finns också till sjukhuset, PS, fotbollsplan och simhall/ishall. Ett område att trivas i! Varmt välkommen med er intresseanmälan.

I eftertraktade Brf Krukmakaren har vi nu nöjet att erbjuda denna oerhört fina och yteffektvia etta i nyskick. Den ljusa och trivsamma bostaden är belägen på tredje våning och erbjuder genomgående påkostade och matchande materialval. Här finns modernt kök med generösa tillval i öppen planlösning mot vardagsrum med utgång till balkong i härligt söderläge. Från balkongen ser man även en glimt av havet. Vardagsrummet här plats för både soffgrupp och ett mindre matbord. Vardagsrummet är smart avdelat med en vägg vilket ger ett perfekt utrymme för sängen. Vidare så finns ett rymligt och helkaklat badrum i tidlösa färger samt golvvärme och tvättmöjligheter. Föreningens grönskande innergård erbjuder en trivsam plats för lek och umgänge. En möjlighet som ger dig som boende både mer utrymme och högre livskvalitet. Inom föreningen finns ett stort antal garageplatser varav en del med laddstolpe. Här på Fredsgatan bor du inte långt från natur och strövområden, och samtidigt har du Varbergs hela utbud av handel, torgliv, mat- och kulturupplevelser alldeles runt hörnet. Torget är bara några minuters promenad bort och till havet går du på mindre än 10 minuter. Det finns fina rekreationsmöjligheter i närheten – Påskbergsskogen med sina motionsslingor, stadens många idrottsanläggningar och inte minst strandpromenaden – där du kan njuta av den friska havsbrisen och den majestätiska vyn ut över havet. Varmt välkomna på visning!

I familjevänliga Limabacka finns nu denna helt nyrenoverade 1½-plansvilla med källare samt lättskött och smidig tomt ute till försäljning. Huset är charmigt och har under 2023 genomgått en mycket stor och genomtänkt renovering. I entréplan finns kök med och matplats, stort vardagsrum med fint parkettgolv och rejält tilltaget badrum. Övervåningen bjuder två sovrum och fina förvaringsmöjligheter i anslutning till dessa samt ett badrum. Källaren har en egen ingång och här kan man göra tvättstuga, hemma-bio eller SPA-avdelning för den som önskar. Limabacka är ett omtyckt område med närhet till fin natur, havet, och fina pendlingsmöjligheter till Göteborg. I närliggande Väröbacka är även en tågstation planerad till 2025. Varmt välkomna på visning!

Med en slående havsutsikt och ett fantastiskt läge i första raden mot havet bjuds nu denna obebyggda tomt ut till försäljning. Fastigheten erbjuder en fridfull och naturskön tillvaro belägen i ett pittoreskt och vackert område. Ett unikt tillfälle att köpa sin egen bit mark där man kan njuta av vackra solnedgångar och ljuvliga omgivningar. Information om bygglov från Varbergs Kommun: "Fastigheten ligger innanför strandskyddat område så det blir svårt att få ett beviljat lov". Gamla Köpstad är ett naturskönt område som ligger utmed kusten, strax söder om Träslövsläge. I direkt närhet till tomten finns tillgång till ett vackert naturreservat som ger en naturupplevelse utöver det vanliga, saltstänkta bad vid skyddad sandstrand och pittoreska promenadvägar. På bekvämt avstånd finns också Träslövsläge. Här finns mängder av fördelar där den mysiga hamnen är en härlig samlingspunkt under sommaren. Vidare så finns många fina badställen, restaurang, glasskiosk, minigolf samt försäljning av färsk fisk och skaldjur från de lokala fiskebåtarna. Fastigheten säljs med en klausul om friskrivning.

Nu har vi nöjet att erbjuda detta välplanerade parhus i en av Varbergs kommuns mest expansiva orter, Tvååker. Den ljusa och trivsamma bostaden är i ett plan och erbjuder bl.a kök med bra skåpsförvaring, rymligt vardagsrum med generöst ljusinsläpp och gott om plats för såväl soffgrupp som matbord. Vidare så finns tre sovrum i bra storlek, badrum, groventré/tvättstuga och gästtoalett. Här ges utmärkta möjligheter för familjen som vill ha en lättskött och bra boende för lång tid framöver. Värt att notera är också att det inte är någon fastighetsavgift under ca nio år till samt den fina energideklaration (B-klass). Området är barnvänligt med grönyta och lekplats intill och närheten till både natur och service som förskola, skola, vårdcentral, apotek, affärer och restauranger är perfekt. Tvååker är ett välmående och spänstigt samhälle med många driftiga invånare. Var man än bor så har man nära till naturen med ett rikt friluftsliv, fina och välskötta idrottsföreningar, en välsorterad mataffär och omtyckta Bosgårdsskolan som är en F-9 skola. Tvååker är dessutom beläget en kortare biltur från både havet och Varberg. Varmt välkomna på visning!

NYTT PRIS! Välkommen till denna välplanerade och stilrent renoverade 1-½ plansvilla med lugnt läge långt in på en återvändsgata. Villan med genomgående fräscha ytskikt har en mängd bekvämligheter och lösningar för ett bekymmersfritt boende. Här bjuds bl.a ett renoverat kök med matplats, stora härliga ytor med generöst ljusinsläpp i vardagsrummet med utgång till uterum, fyra sovrum i bra storlek, två badrum, samt separat tvättstuga. Vidare så är förrådsdelen i garaget ombyggt till tv-/hobbyrum där man kan ha mysiga filmkvällar och för den som vill njuta av värmen så finns här också en bastu. Alla bostadens materialval är gjorda med omsorg för att hålla en hög boendestandard och stilren design. Här finns även en fin altan där man kan njuta av sköna grillkvällar i goda vänners lag. Den lättskötta tomten bjuder en bra yta för lek och spontana aktiviteter. För den som har gröna fingrar finns utmärkta möjligheter till plantering eller odling. Det är lätt att förstå att det är så många som söker sig till och vill bo på populära Karlberg. Här finns många fördelar så som förskola, skola och ett väl utvecklat föreningsliv med tillhörande idrottsanläggningar, motionsspår och vacker natur. På en kort cykeltur tar man sig snabbt till centrala Varberg och tågstationen för bra pendlingsmöjligheter. Välkommen på visning!

Med plant och vackert läge i populära Gloppe erbjuds nu chansen att förvärva denna tomt om ca 1 100 kvm. Det öppna läget ger en härlig känsla och fin utsikt över den natursköna omgivningen. En sällsynt möjlighet att bygga ert drömhus helt efter egna önskemål ges då tomten inte är knuten till någon husleverantör. Med förhandsbesked för byggnation av bostadshus och med el-/fiberanslutning alldeles i närheten finns alla möjligheter att starta sin byggnation inom kort. En stor fördel är att anslutningsavgiften för vatten och avlopp via samfällighet redan är betalt. Väröbacka är ett populärt område med närhet till förskola, skola, rofylld natur, havet och fina pendlingsmöjligheter till Göteborg. Man bor även nära det pittoreska fiskeläget Bua. Ytterligare ett stort plus med orten är att en tågstation är planerad till 2025. Varmt välkomna att kontakta mäklaren för mer information.

I Espevik (Rörvik) har vi nu nöjet att presentera denna fina fastighet om 1 234 m². Tomten ligger högt och vackert med fin utsikt mot både havet och de närliggande ängarna. Här finns mängder av vackra promenadstråk och du når havet på bara ett par minuters promenad - en riktig dröm för dig som älskar havet! På Årnäs finns flera mysiga småbåtshamnar, sandstränder och bad från bryggor, badstegar och klippor. Med båt tar man sig snabbt ut på de öppna haven och ut på de närliggande öarna men även in i badvikarna för picknick och till ljudet av naturens musikuppvisning. Med närliggande öppna fält, naturreservat, skog och hav kan man tillgodose både kropp och själ för alla åldrar. Hos Varbergshus får du vara med att utforma ditt eget hus tillsammans med riktigt duktiga husdesigners/säljare. De ansvarar för hela byggnationen genom totalentreprenad med lokala entreprenörer. Varbergshus är Hallands ledande husleverantör, där var fjärde hus som byggs i Halland är ett Varbergshus. Varbergs Hus är en del av Derome vilket innebär trygghet i alla led, från skog till färdigt hus. Kika in på https://www.varbergshus.se/ för att läsa mer. Varmt välkomna med er intresseanmälan!

Nu är ett av Varbergs absolut mest exklusiva lägen till salu. Här pratar vi på riktigt ett stenkast från havet (50 m)! Bara att ta på sig badrocken och korsa vägen med vindsurfingbrädan eller "kiten" så har du tillgång till en av Sveriges häftigaste bad- och vuxenlekplatser. Tomten ligger med långsidan mot viken så här kan man sitta och njuta med havet i förgrunden och samtidigt se solen sakta gå ned bakom Södra näs – alltså helt perfekta väderstreck. Byggrätten är mycket generös vilket gör att den lämpar sig såväl som permanentbostad som rejäl sommarbostad. Detaljplanen tillåter en sammanlagd byggnadsarea på ca 200 kvm (20% av tomten som är på 1 035 kvm). Utöver tillåten byggnadsarea finns möjlighet att uppföra icke bygglovspliktiga byggnader/utbyggnad om 30 kvm + 15 kvm + 15 kvm. Nockhöjden är hela 8 meter, bygghöjden 4 meter och taklutningen 27 grader. Läs gärna bifogad detaljplan för all information. Mycket bra förutsättningar för byggnation där kommunalt VA- och elanslutningar är betalda samt att det finns pantbrev på ca 8 miljoner i fastigheten. Det är lätt att förstå att det är så många som söker sig till och vill bo i Träslövsläge. Här finns mängder av fördelar så som förskola, nybyggd skola (F-årskurs 9) och ett väl utvecklat föreningsliv med tillhörande idrottsanläggning. Vidare så är den mysiga hamnen en härlig samlingspunkt under sommaren. Här finns restaurang, glasskiosk, minigolf samt försäljning av färsk fisk och skaldjur från de lokala fiskebåtarna. I denna delen av Läjet bor man med havet som en naturlig del i vardagen och har en kort promenad till flera härliga badstränder. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!