Emil Lundström

Skogsfastighet i ett skifte med i huvudsak väl växande ung- och gallringsskogar om 13 ha belägen ca 30 km söder om Hammarstrand. Produktiv skogsmarksareal uppgår till 12,8 ha med ett totalt virkesförråd om ca 1 540 m3sk. Merparten av fastighetens virkesförråd utgörs av väl växande gallringsskog i 35-årsåldern, vilket borgar för fortsatt bra förutsättning för ökning av virkesförrådet kommande 10-årsperiod. Skogsmarken är bördig med en medelbonitet om 5,7 m3sk/ha och har bra bärighet för skogsbruk under barmarksperioden. Åtkomsten från väg är bra. Den löpande årliga tillväxten är fn ca 89 m3sk/år. Ingår i VVO om 10 600 ha. Lämplig skogsfastighet för -Förstagångsköparen som söker sin första fastighet -Tillköp och komplettering av åldersklassfördelningen -Skoglig investering och jakträtt

Skogsfastighet om 82 ha belägen intill Hammarstrand. Den produktiva skogsmarksarealen uppgår till 62,2 ha med ett totalt virkesförråd om ca 7 100 m3sk. Skogsmarken håller till stor del växtliga skogsbestånd i åldrarna 15-45 år. Fastigheten har relativt god åtkomst för skogsbruk genom ett i området utvecklat vägnät. Skogsbruk är möjligt under barmarksperioden då skogsmarken har bra bärighet. Medelboniteten är 5 m3sk/ha och den årliga tillväxten är nu ca 395 m3sk. 57% (36 ha) av skogsmarksarealen är klassad som G1- och G2-skog med virkesförråd 5 500 m3sk, vilket ger möjlighet för en bra utveckling av virkesförrådet kommande 10-årsperiod. På norra delen av fastigheten finns en timrad stuga uppförd för möjlig vistelse och övernattning. Fastigheten ingår i viltvårdsområde om 3 400 ha.

Till salu är nu ett skogsskifte om 157 ha beläget ca 11 km norr om Kälarne. Fastighetens produktiva skogsmarksareal uppgår till 143,4 ha med ett totalt virkesförråd om ca 14 400 m3sk. Skogsmarken är till stor del skött med genomförda röjningar och gallringar och har nu växtliga ungskogar i bra förband. Vägnätet är väl utvecklat till och inom fastigheten. Skogsmarkens beskaffenhet är god med bärighet för skogsbruk under barmarksperioden. Boniteten är 4,7 m3sk/ha och den årliga tillväxten är nu ca 675 m3sk. Åldersklassfördelningen har stor tyngdpunkt i växtliga skogar i 5-40 års åldern. Ca 32% (46 ha) av skogsmarksarealen är klassad som G1-skogar med virkesförråd 7 000 m3sk. Ca 37% (53 ha) av skogsmarksarealen är R2-skogar. Då en betydande del är röjd och gallrad finns det en solid grund för bra årlig löpande tillväxt och ökning av virkesförrådet. 3 200 m3sk är S1-skog för möjligt uttag av direktavkastning. Fastigheten ingår i viltvårdsområde om 12 600 ha

63 ha virkesrik skogsfastighet med bra åtkomst från utvecklat vägnät belägen ca 15 km nordväst om Hammarstrand. Skogsmarken om ca 59 ha har bärighet för skogsbruksåtgärder under barmarksperioden. Trädslagsfördelningen är dominerande av gran och tall. ​Av totala virkesförrådet 12 700 m3sk utgörs 8 800 m3sk av S1- och S2-skog , vilket medger möjligt uttag av hög direktavkastning. Lämplig skogsfastighet för den som söker direktavkastning genom avverkningsbar skog. Samt underliggande god värdeutveckling genom löpande årlig tillväxt i ung- och gallringsskogar.​ Övernattningskoja i enkel standard finns på fastigheten. ​Fastigheten ingår i viltvårdsområde 7 260 ha

En bolagsägd skogsfastighet är nu till salu i Bräcke kommun. Fastigheten utgörs av välskött skogsmark med bra bonitet och produktionsinriktade skötta skogsbestånd. Totalarealen är 290,9 ha med produktiv skogsmarksareal om 245,6 ha. Skogsmarken har bra tillgänglighet genom ett väl utbyggt och underhållet vägnät. Fastigheten har en gedigen historik av tillväxtfrämjande skogsbruk där ungskogsröjningar och gallringar genomförts fortlöpande. Skog finns i ett flertal åldersklasser för ett löpande kassaflöde över tid med möjlighet till visst uttag av direktavkastning. Av det totala virkesförrådet om 30 700 m3sk utgörs 5 300 m3sk av S1- och S2-skog. 20 500 m3sk, dvs merparten av virkesförrådet utgörs av gallringsskogar i 35-65-års ålder. Den årliga virkestillväxten ligger för närvarande på ca 1 130 m3sk.

Skogsfastighet i ett skifte om 132,8 ha beläget ca 75 km nordväst om Sollefteå är nu till salu. Fastighetens produktiva skogsmarksareal uppgår till 119,7 ha med ett totalt virkesförråd om ca 13 300 m3sk. Fastigheten är till stor del skött med gallringar och växtliga ungskogar i bra förband. Åtkomsten till skogsmarken är bra genom ett väl utvecklat vägnät i området. Skogsmarken har bärighet för skogsbruk under barmarksperioden. Medelboniteten är 4,4 m3sk/ha och den årliga tillväxten är nu ca 600 m3sk. Åldersklassfördelningen har tyngdpunkt i växtliga skogar i 35-45 års åldern. Ca 52% (62 ha) av skogsmarksarealen är klassad som G1-skogar med virkesförråd 10 400 m3sk, vilket är grund för en bra årlig löpande tillväxt och ökning av virkesförrådet. 860 m3sk finns för uttag av direktavkastning. Fastigheten ingår i viltvårdsområde 5 300 ha. Prisidé 4 900 000 kr