Emilia Aspelin

Äntligen saluförs denna rymliga 2rok (möjlig 3rok) i Signalfabriken med stor balkong + fransk balkong högst upp i denna huslänga på vån 8 - Belägen i attraktiva, centrala Sundbyberg! Här välkomnas ni in i ett välplanerat hem med stilrena och exklusiva materialval för ett bekvämt och trivsamt boende med stora sociala ytor! Lägenheten har ett härligt ljusinsläpp tack vare dess generösa fönsterpartier och höga läge. Den fria, öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum tillåter generösa sociala ytor med gott om plats för såväl mingelvänlig matlagning som för avkoppling i en härlig soffgrupp eller varför inte njuta en stund i solen på balkongen med trivsam vy över takåsarna. Köket erbjuder en modern och stilren inredning snyggt inbyggd och integrerad med alla bekvämligheter som diskmaskin, häll i köksö, mikro och ugn i bekväm höjd samt rikliga förvarings. och arbetsutrymmen. Lägenheten erbjuder ett avskilt avkopplande sovrum med exklusiv walk- in closet samt ett badrum i nyskick med både tvätt- och torkmaskin samt goda förvaringsutrymmen. Område Bostaden ligger i hjärtat av Sundbyberg med bokstavligen ca 2 minuter till Tunnelbanan och en välsorterad Ica-Supermarket på andra sidan gatan. Lägenheten ligger på en av Sundbybergs populäraste adresser med närhet till tunnelbana som tar dig in till centrala Stockholm på endast 12 minuter och tåget som tar dig till Odenplan på 5 min. Det extremt bra läge som bostaden erbjuder gör att man enkelt kan ta del utav allt som både Sundbyberg och Solna erbjuder. Åker man 3 stationer med tvärbanan kommer man till Solna station, närliggande har man Skandinaviens största galleria, Mall of Scandinavia. Med attraktivt läge bor man här i ekonomiskt stabil förening med närhet till kommunikationer, grönområden, flertalet gym, matbutiker, restauranger, trevliga parker och sjöar såsom Lötsjön och Råstasjön. Signalfabriken är som en egen liten stad i Sundbyberg. Innanför huskropparna på Signalfabriken råder en härlig stämning med gott om små specialbutiker, caféer, bagerier, frisörer, och välkända restauranger. SATS-träningscenter, apotek och bibliotek nås på minuten!w

-MÖJLIG UTHYRNINGSDEL -TOPPRENOVERAD -FUNGERANDE ELDSTAD-GARAGE I FÖRENINGEN -MAXIMAL FÖRVARING Äntligen ges möjligheten att välkomna er till en extraordinär bostad på en av Gärdets/Östermalms mest eftertraktade adresser - Ängskärsgatan 6! Här finner du en välplanerad och topprenoverad 4rok likt en oas av lyx, elegans och funktionalitet som erbjuder en bostadsupplevelse utöver det vanliga. Dessa 115 kvm erbjuder en välkomnande entré med maximal förvaring i platsbyggda garderober från Himlekök i ask och massiv ek. I anslutning till hallen nås en av bostadens tre våtutrymmen, gäst-WC. Golvet kläs av carraramarmor, som sträcker sig längs hallen. Ett helkaklat badrum med tvätt-och torkmaskin från SMEG samt exklusiv duschhörna. Den inre hallen leder dig in till två av bostadens avkopplande och harmoniska sovrum varav master bedroom innehar walk-in-closet. Vidare in i bostaden nås bostadens hjärta - köket! Ett lyxrenoverat och påkostat kök från Himlekök med massiv ek. Stilrent integrerade och inbyggda vitvaror från välkända märken som Fjäråskupan, Nivito och SMEG vilka erbjuder allt du kan tänkas behöva och hjälper din matlagning att nå nya höjder! Köksön utgör extra förvaring-och arbetsyta, men även en perfekt plats att mingla runt under härliga middagar med vänner och familj. Här nås även matplatsen med plats för matgrupp om 10-12 personer, intill bostadens fungerande öppna spis, vilket gör detta till bostadens mittpunkt. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för större soffgrupp och tillhörande möblemang med en platsbyggd bokhylla. Bostadens tredje sovrum ger gott om plats för önskad inredning så som säng och skrivbordshörna samt ytterligare förvaring i platsbyggda garderober. Som om detta inte vore nog erbjuds ytterligare ett badrum med badkar vars utrustning är från Sanova, där du kan njuta av ett varmt bad under årets kallare dagar. Bostadens andra entré utgör en perfekt möjlighet för en potentiell separat uthyrningsdel om så önskas! Dess sobra kulörer gör det enkelt att inreda efter eget tycke och smak. Tack vare bostadens fönsterpartier i två väderstreck strålar ett magiskt ljusinsläpp in över varje kvadratmeter och ger önskad känsla av rymd och luft med en takhöjd på 2.8 m. Utan insyn med grönska direkt utanför fönstret påminns du om den vackra plats du nu kan kalla hem. Helt enkelt en makalös bostad med alla rätt som bara måste upplevas på plats! Som medlem i föreningen tar du del av en stabil och välskött förening med de större renoveringarna genomförda. Föreningen erbjuder även möjlighet till garageplats. Till bostaden hör två förråd, ett större om ca 8 kvm och ett mindre om ca 4 kvm. Varmt välkomna på visning - Ansvarig mäklare: Emilia Aspelin, 070-999 30 02! Område Med Tessinparken som granne och närhet till allt ni kan tänkas behöva. Buss 1 går precis runt hörnet och Karlanplan samt Fältöversten är endast några minuters promenad bort. Från Ängskärsgatan har ni gångavstånd till stadspulsen på Stureplan och grönskande Gärdet samt Djurgården för härliga promenader längs vattnet och mysiga picknicks med vänner och familj. Kort förklarat en grönskande och lummig oas med närhet till allt serviceutbud och restauranger du kan tänkas behöva.

- MÖJLIG 2A (MED VÄGG/GLASVÄGG) -INGEN INSYN -HÄRLIG BALKONG MED UTSIKT MOT GRÖNOMRÅDE OCH HAGA PARKEN - OPTIMALT PLANERAD 1 ROK I LYXIGT UPPFÖRANDE - RÄNTEGARANTI PÅ FÖRENINGENS LÅN - GARAGE I HUSET - GEMENSAM TAKTERASS I FÖRENINGEN -Prel tillträde 4 december 2023 Försäljning sker på ritning. Illustrationsbilder; https://www.nordr.com/se/bostadsportal/hitta-din-bostad/skiffertornet/kvaliteter/valj-mellan-tre-designstilar/stil-kristall Nu finns en fantastisk möjlighet att förvärva en 1 rok med optimal planlösning samt en stor balkong i Stockholms mest expansiva område. Välkända Nordr står som byggnadsutvecklare för detta attraktiva projekt och består av eleganta och exklusiva material som valts med omsorg. Den välplanerade planlösningen får familjen att känna sig hemma - med ett badrum placerat intill hallen, ett välplanerat allrum med öppen planlösning mot det fullt utrustade köket och sovdel. Med väldisponerade ytor kan man vara kreativ och inreda efter eget tyckte och behov. Räntegaranti: Nordr har beslutat att förstärka sitt trygghetspaket med en räntegaranti under tre år från tillträde. Garantin skyddar köpare från att kommande räntehöjningar under perioden slår igenom i höjda månadsavgifter. I praktiken garanterar Nordr att föreningens ränta inte överstiger 3,25 procent i tre år från tillträde. Om den aktuella räntan är 4 procent betyder det att Nordr kompenserar föreningen för skillnaden från 3,25 procent, alltså 0,75 procent. Läs gärna mer i länken nedan: https://www.nordr.com/se/bostadsportal/att-kopa-nyproduktion/forsakringer-och-garantier Haga Palett kommer totalt att bestå av ca 350 lägenheter längs lika många meter av Solnavägen. BRF Haga Palett Terra, det röda kvarteret, är den första etappen allra närmast Vasastan med 119 lägenheter i två byggnader. Solnavägen kommer att förvandlas till en mysig boulevard – en stadsgata där butiker och restauranger kommer att samsas med träd och cykelvägar. Nya levande bostadskvarter ska binda samman innerstaden med Solna, hela vägen till Gamla Råsunda. Med det centrala läget blir både serviceutbudet och möjlighet till kommunala transportmedel stort. Tvärs över gatan blickar du ut över lummiga Solna Kyrkby, och vidare mot Hagaparkens grönområden. På andra sidan huset skapar vi en upphöjd, tyst och lummig innergård. Här får några av lägenheterna privata uteplatser, och här kan alla boende njuta av grönska, grillkvällar och lek. Längst bort på gården, i Haga Paletts sista etapp, planeras det för en förskola med en stor och härlig egen gård. Runt hörnet med 5 minuters promenad har man den attraktiva stadsdelen Hagastaden, där stadspulsen möter grönskande natur. Välkänd för sitt rika utbud av restauranger, caféer och mysiga barer med gångavstånd till Stockholms City. En stadsdel som fortsätter växa där Stationsparken kommer att bli ett grönt och öppet stråk med parker och grönskande natur i anslutning tillfastigheten. Du har även lyxen att vara belägen i närhet till vackra Vasaparken, perfekt för picknick på vår- och sommardagar med aktiviteter för både stora och små. Eller varför inte ta en tur till välkända Hagaparken med dess vackra promenadstråk och stora grönområden. Runt husknuten har du diverse matbutiker, restauranger, serviceutbud och träningscenter. Perfekt för dig som vill ha nära till City och bo modernt - med allt nära till hands! Närhet till Karolinska och här är kommunikationsmöjligheterna är goda, på bekvämt promenadavstånd hamnar du på Odenplan d

-FRI UTHYRNING ENLIGT FÖRENINGENS RIKTLINJER! -JURIDISK PERSON! MÖJLIG GARAGEPLATS - GYM I FASTIGHETEN! Äntligen saluförs denna exklusiva och eleganta lägenhet på eftertraktad adress med verklig New York-känsla. Här erbjuds svårslagen vy från flertalet fönster + franska balkongen, på 11:e våningen! En unik möjlighet för ägande som privatperson att bedriva uthyrning av bostadsrätten, oberoende av styrelsens godkännande. Denna bostad andas ljus, öppenhet, lyx och klass - vilket du upplever redan vid huvudingången. Du möts av en generös takhöjd och goda förvaringsutrymmen. Vad som verkligen får denna pärla att stå ut är att du har fönsterpartier och fransk balkong med en magisk utsikt att njuta av. Varje kvadratmeter tas tillvara på och lägenheten erbjuder gott om sällskapsytor mellan kök och vardagsrummet. Pricken över i:et är det lyxiga helkaklade badrummet i naturnära material. Badrummet är även utrustat med golvvärme och integrerade spotlights i tak för behaglig belysning samt kombitvättmaskin. Som medlem i föreningen har du tillgång till varmgarage vilket nås direkt via hiss. Det finns även en gemensam, privat innergård samt cykel- och barnvagnsförråd. Till lägenheten hör ett källarförråd. Denna pärla måste verkligen upplevas på plats! Gävlegatan välkomnar dig till den attraktiva stadsdelen Hagastaden, där stadspulsen möter grönskande natur. Välkänd för sitt rika utbud av restauranger, caféer och mysiga barer med gångavstånd till Stockholms City. En stadsdel som fortsätter växa där, Stationsparken (se bifogad bild) kommer att bli ett grönt och öppet stråk med parker och grönskande natur vilket är bestämt att vara beläget nära fastigheten. Du även lyxen att vara belägen i närhet till vackra Vasaparken, perfekt för picknick på vår- och sommardagar med aktiviteter för både stora och små. Eller varför inte ta en tur till välkända Hagaparken med dess vackra promenadstråk och stora grönområden. Runt husknuten har du diverse matbutiker, restauranger, serviceutbud och träningscenter. Perfekt för dig som vill ha nära till City och bo modernt - med allt nära till hands! Kommunikationsmöjligheterna är goda, med en promenad på cirka 10 minuter hamnar du på Odenplan där du har både bussar, tunnelbanestation samt pendeltåg. Du kan annars välja att ta den lokala bussen som går 200 meter från fastigheten, denna tar dig till närmaste tunnelbanestation på 2 minuter, på detta avstånd har du även buss till Arlanda! En ny tunnelbanelinje är även planerad att öppna 2025, den kommer att byggas från den befintliga stationen Odenplan, via Hagastaden och Södra Hagalund till Arenastaden.

Välkommen till denna toppmoderna och attraktiva gavel 4:a högt upp i fastigheten, här erbjuds milsvid utsikt från två terrasser i eftertraktat läge. Bostaden är belägen på våning 18, detta ger oslagbar sjövy och bidrar till magiskt ljusinsläpp över varje kvadratmeter! - 4rok i hörnläge med 2 väderstreck - Morgon och kvällssol - Garage under huset - Gym och relaxavdelning med bastu i föreningen Upplevelsen att med magisk utsikt får se solnedgången varje kväll samt att ha sjöutsikt åt två olika riktningar - gör varje dag unik. Lägenheten andas ljus, öppenhet, lyx och klass, vilket du redan upplever i huvudingången. Bostaden består av eleganta, praktiska och lyxiga materialval som valts med omsorg i och med det unga byggåret. Vad sägs om walk-in closet tillhörande bostadens Master bedroom, privat access från sovrummen ut på bostadens största terrass, för att inte tala om det helkaklade badrummet i exklusiv natursten...? Ta chansen att bo i Stockholms mest omtalade byggnad med lyxiga faciliteter såsom bio-rum, gym, relaxavdelning med bastu och festvåning. Ett källarförråd tillhör lägenheten och garage finns i fastigheten. Tillträde enligt överenskommelse. Norra tornen välkomnar dig till den attraktiva stadsdelen Hagastaden, där stadspulsen möter närliggande grönskande natur. Välkänd för sitt rika utbud av restauranger, caféer och mysiga barer med gångavstånd till Stockholms City. En stadsdel där arbetsplatser och bostäder smälter samman. Här har du även lyxen att vara belägen i närhet till vackra grönområden kring Vasaparken, perfekt för picknick på vår- och sommardagar med aktiviteter för både stora och små. Eller varför inte ta en tur till välkända Hagaparken med dess vackra promenadstråk och stora grönområden. Runt husknuten har du diverse matbutiker, restauranger, serviceutbud och träningscenter. Perfekt för dig som vill ha nära till City och bo modernt - med allt nära till hands! Kommunikationsmöjligheterna är goda, med en promenad på cirka 10 minuter hamnar du på Odenplan där du har både bussar, tunnelbanestation samt pendeltåg. Du kan annars välja att ta den lokala bussen som går några meter ifrån fastigheten, denna tar dig till närmaste tunnelbanestation på 2 minuter, härifrån går även flygbussarna till och från Arlanda! En ny tunnelbanelinje är även planerad att öppna 2025, den kommer att byggas från den befintliga stationen Odenplan, via Hagastaden och Södra Hagalund till Arenastaden. Tar du hellre bilen är du ute på E4/E18 på under minuten.

**ACCEPTERAT PRIS!** Äntligen saluförs denna moderna 2rok om 57 kvm på attraktiv adress i lugnt och centralt cityläge - i en av Stockholms mest omtalade föreningar! En exklusiv och modern bostad arkitektritad av Oscar Properties. Dessa 57 välplanerade kvm erbjuder en välkomnande entré med plats för avhängnings-och förvaringsmöjligheter, ett helkaklat badrum med tvätt-och torkmaskin, ett avkopplande och harmoniskt sovrum med platsbyggd förvaring och en social halvplanlösning mellan kök och vardagsrum. Här råder god plats för härliga middagar med vänner och familj, eller en mysig hemmakväll i soffan! Från dess generösa fönsterparti strålar ett magiskt ljusinsläpp över ytan. En bostad som erbjuder allt du kan tänkas behöva! Varmt välkomna på visning. Mellan Riddarfjärden och Barnhusviken har du underbara Kungsholmen! Precis intill Sankt Göransparken löper Svarvargatan ända ner till det vackra vattnet. Området har utvecklats senaste åren där nytt hotell, nya restauranger och välkända prestige-företag flyttat in. Du har hela Fridhemsplans utbud nära till hands i form av matbutiker, restauranger, caféer, gymanläggningar och shopping i både Åhléns och Västermalmsgallerian. Även fast du befinner dig mitt i Stockholms stadspuls har du lika nära till natur och grönska. Hornsbergsstrand vackra promenadstråk löper längst Ulvsundasjön med utegym, grönskande lekplatser och badbryggor - perfekta smultronställen att avnjuta kring årets vår- och sommardagar. I motsatt riktning har du Kungsholms strand, underbara promenadstråk längst vattnet även beläget med mysiga sittplatser och båtbryggor. Det centrala läget ger dig mer tid för dom roliga sakerna i vardagen - som att hänga med vänner och familj kring dom närliggande barer och restauranger. Du har även goda kommunikationer med gångavstånd från porten. På endast 3 minuter tar du dig till tunnelbanans blåa och gröna linje. Kring Västermalmsgallerian 5 minuter bort erbjuds inte bara det stora service utbudet utan härifrån går även ett flertal busslinjer. Vasastans hjärta Rörstrandsgatan är endast 10 minuters promenad bort!

- LÄGENHET FÖRMEDLAS PÅ RITNING - OPTIMALT PLANERAD 3 ROK I LYXIGT UPPFÖRANDE MED STOR BALKONG - RÄNTEGARANTI PÅ FÖRENINGENS LÅN - GAVELLÄGE, MAXIMALT LJUSINLÄPP - GARAGE I HUSET - GEMENSAM TAKTERASS I FÖRENINGEN ** Exakt adress ännu inte fastställd ** -Prel tillträde 4 december 2023 Välkomna till Solnavägen 13A och till nya Haga Palett Terra! Räntegaranti: Nordr har beslutat att förstärka sitt trygghetspaket med en räntegaranti under tre år från tillträde. Garantin skyddar köpare från att kommande räntehöjningar under perioden slår igenom i höjda månadsavgifter. I praktiken garanterar Nordr att föreningens ränta inte överstiger 3,25 procent i tre år från tillträde. Om den aktuella räntan är 4 procent betyder det att Nordr kompenserar föreningen för skillnaden från 3,25 procent, alltså 0,75 procent. Läs gärna mer i länken nedan: https://www.nordr.com/se/bostadsportal/att-kopa-nyproduktion/forsakringer-och-garantier Bostaden är belägen på populära Solnavägen, med promenadavstånd från Torsplan, Hagastaden och Vasastan - det tar endast fyra minuter med cykel och åtta minuter till fots för att vara exakt. Här bor ni nära Solna Kyrkby samt Hagaparkens prisbelönta grönområden och i området kommer spännande butiker, gallerier, kaféer och restauranger finnas tillgängliga. Solnavägen kommer dessutom förvandlas till en grönskande boulevard - med en levande storstadskänsla som kommer att löpa hela vägen från Vasastan till Råsunda. Området runt omkring bostaden har expanderat kraftigt på senare år och det är ett av Solna kommuns mest expansiva områden där förtätningen mellan nya Hagastaden och Solna kommun fortlöper. Den nya gula tunnelbanelinjen kommer att ha en uppgång nära bostaden.

- Fastighet från 2014 - Brf med bra ekonomi - Låg avgift inkl. värme - Stor balkong högst upp i huset - Externt förråd - Solceller Varmt välkomna till denna optimalt planerade bostad om 40 kvm högst upp i huset med väl tilltagen balkong mot innergården, lägenheten utan insyn! En bostad med genomgående smakfulla och stilrena materialval utrustad med allt man kan tänkas behöva så som golvvärme i badrum, tvättmaskin, torktumlare, diskmaskin. Lägenheten är extrautrustad, bland annat i badrummet med spotlights med dimmer, takdusch och dubbla spegeldörrar i badrumsskåpet och i köket med eleganta skåpsdörrar. Sober färgsättning och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt gott om förvaring i form av platsbyggda garderober i det generösa sovrummet. Lägenheten har haft samma ägare sedan fastigheten byggdes och är i nyskick då den är extremt litet använd, som övernattningslägenhet. Till bostaden hör ett förråd! Som medlem i föreningen har du möjlighet till parkeringsplats eller garageplats, för närvarande med viss kö. Område: Mycket trivsamt läge i Fruängen, med närhet till såväl service och kommunikationer som naturområden. Här har man nära både till city och populära handlingsplatserna Kungens Kurva och Skärholmen C. Inom promenadavstånd finns natursköna Långbro Park med mysiga promenadstråk samt populära Långbro Värdshus. I Fruängen C finns ett bra utbud av service med mataffärer, systembolag, flera restauranger, café, frisör m.m. Här finns t.ex. populära delikatessbutiken Erssons fisk & deli. I kvarteren finns även välkända Chokladbutiken Handgjort Stockholm. I området finns även gymmet Puls och Träning med suveräna öppettider. Kommunikationer: Du har goda kommunikationer med flera busslinjer någon minut från huset, bland annat kan du ta buss 707 till Kungens kurva (IKEA) eller buss 163 till Älvsjö station där pendeltåget finns. På några minuter promenerar du till Fruängen Centrum där tunnelbanan finns, och med den röda linjen tar du dig till Stockholm central på 18 min. Då inte t-banan är tillgänglig finner du nattbuss 192 som går mellan T-centralen och Fruängen.

-EN AV PROJEKTETS MEST ENASTÅENDE 3:OR - MAGISK UTSIKT -DIREKTACCESS TILL ALLMÄNNA TAKTERRASSEN -GARAGE I PROJEKTET Varmt välkomna till ett av Stockholms finaste projekt, 79&Park; en byggnad med prisbelönt arkitektur ritat av Bjarke Ingels i unikt utförande. Ett bostadshus som ger nytt syre till Stockholms samt Sveriges moderna arkitektur och erbjuder en urbant dynamisk boendemiljö som samtidigt är nära den stilla naturen! En av husets mest enastående 3or - en drömbostad utöver det vanliga om hela 78 kvm med balkong där du kan njuta av en slående vy mot Värtavägen. Varje kvadratmeter är noga genomtänkt och erbjuder allt du kan tänkas behöva i din moderna vardag! Enorma panoramafönster med utsikt över grönskan som låter ljuset flöda fritt över lägenhetens yta tillsammans med en generös takhöjd och ljusa ytskikt som tillsammans bidrar till den luftiga och öppna känslan. Ett italienskt kök av hög standard med vitvaror från Miele, goda arbetsytor och gott om förvaring där matlagningen är ett rent nöje! I öppen planlösning mot köket nås bostadens vardagsrum, perfekt för stora bjudningar och familjära tillställningar. Två optimala sovrum, vilket gör detta till en bostad du inte vill gå miste om. Ytterligare attribut som gör denna bostad till något utöver det vanliga är den genomgående höga komforten i lägenheten tack vare genomgående golvvärme och lyxiga materialval som 1-stav vitpegmenterad ekparkett som klär golven. Pricken över i:et är den härliga balkongen som erbjuder en avkopplande oas att njuta av årets varmare vår-och sommardagar med en fantastisk vy på riktigt hög höjd! Som om detta inte vore nog får du som medlem i föreningen tillgång till hela tre takterrasser samt att garage finns i projektet. Den takterrass som är belägen högst upp ligger i detta hus, vilket innebär att du kan ta hissen ända upp till plan 9 och få direktaccess till den magiska terrassen. Detta måste upplevas live! Område Ta chansen att bo nära underbara Djurgården med dess underbara promenadstråk som uppskattas av hela Stockholm. Naturen möts av den härliga citypulsen som ligger på andra sidan fältet. Du har närhet till Gärdets och Östermalms utbud av matbutiker, shopping och mysiga restauranger. Föreningen har ordnat medlemskap åt dig som boende hos restauranggrossisten runt hörnet, för prisvärd storhandling. Bortom Gärdesfälten ligger vackra Tessinparken med stora gröna ytor att avnjuta under årets varmare månader. Det finns joggingstråk för den aktive och parklek för dom små. Varmt välkomna!