Fastighetsbyrån Hägersten/Älvsjö

Här får du möjligheten att förvärva en renoverad 4:a om 92 kvm med ett härligt ljusinsläpp genom stora fönsterpartier. Utsikt över det vanliga! Lägenheten är renoverad och stambytt! Väldisponerade ytor, luftigt vardagsrum med utgång till balkong. Stort och välutrustat kök med matplats. 3 bra sovrum samt badrum och tvättrum. Genomgående ekparkett och ljusa väggar! Perfekt lägenhet för den stora familjen med gott om förvaring, utrymmen och bekvämligheter. Välkomna på visning!

Varmt välkommen till denna kanonlägenhet med bästa läge i området! Toppfräsch och trivsam bostad med optimal planlösning. Fräscht badrum, rymligt kök, rymligt vardagsrum med sovalkov och mycket mer. Nära bad, natur, shopping & kommunikationer!

I hjärtat av expansiva Fruängen finner ni nu möjlighet att hitta ert nya drömboende på tredje våningen! En perfekt 3:a med optimal planlösning, stora fönster i tre väderstreck som skänker vackert ljus i bostaden, två rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Inglasad balkong i bästa söderläget med gott om plats för möblemang för livsnjutaren. Genom den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök, kan man binda ihop den sociala ytan med matplats och skapa en magisk atmosfär vid middagsbjudningar. Föreningen erbjuder en mysig inhägnad innergård utrustad med både lekplats, två stora grillplatser och sittplatser. Stort externt förråd hör till lägenheten, samt gemensamt cykel- och barnvagnsförråd. Brf Fruängsporten består av två flerbostadshus med 88 lägenheter och en lokal för uthyrning samt en lokal för föreningsverksamhet. Bygget påbörjades 2012 och inflyttning skedde våren 2014. Föreningen innehar stabil ekonomi och använder sig av Enkla elbolaget, där all el är miljövänligt producerad utöver deras solpanelsinstallation som gjordes 2018. Detta gör att samtidigt som ni bor i en förening som satsar på framtiden och klimatet så sparar ni in på elkostnaderna! I Fruängen finns all tänkbar service inom promenadavstånd. Utöver matbutiker, frisörer, optiker, systembolag och ett trettiotal andra butiker hittar du även trevliga lunchrestauranger och caféer. Till exempel välkända Erssons Fisk & Deli och mysiga Café Kaffekoppen. Alldeles i närheten ligger även den prisvinnande chokladbutiken Handgjort. I närområdet finns dessutom massor av aktiviteter för gammal som ung, till exempel Långbro Park med sitt berömda värdshus och grönområden. Det finns även ungdomsgård, sporthall och gym. Tunnelbanan från Fruängen Centrum tar dig in till Hornstull på endast tio minuter. Utanför lägenheten finns även bussar som tar dig till antingen IKEA eller till Älvsjö Station på 7-8 minuter. Är du bilburen kommer du snabbt ut på E4 som tar dig i sydlig riktning mot SKHLM, Kungens Kurva med bl a IKEA och Heron City samt norr och till City på 15 minuter. Missa inte chansen att köpa denna moderna bostad med alla bekvämligheter som kan önskas. Välkommen på visning!

Ta trappan upp till andra våningen på Hanna Rydhs gata 8 till denna fantastiska bostad belägen i en välskött förening med god ekonomi. Välkomna in till denna perfekta tvåa med inglasad balkong. Bostaden är genomgående och tack vare sin placering i fastigheten så är atmosfären ljus och trivsam. Här erbjuds en stilren och modern standard i gott skick, genomgående ekparkett som golvbeklädnad samt målade väggar. Hallen är rymlig och välplanerad med gott om förvaringsmöjligheter. Köket har goda förvaringsmöjligheter och mycket goda arbetsytor för hemmakocken eller till dig som uppskattar social atmosfär samt ordentlig matplats när man kan avnjuta mysiga måltider. Sovrummet är i anslutning till kök och vardagsrum och här finns gott om utrymme samt förvaring garderober. Vidare erbjuds ett rymligt vardagsrum med generösa sällskapsytor. Som pricken över i:et så finner man en större inglasad balkong att trivas i och nyttja större delar av året. Rymligt badrum med bra förvaringsmöjligheter. Bostadsrättsföreningen är även en av områdets mest trivsamma föreningar med många större renoveringar gjorda. Det finns även tillgång till parkeringsplatser med laddningsstolpar i föreningen. Innergården bjuder på en lummig och välskött trädgård med gemensamma grillplatser, aktiviteter för barn samt gott om plats för avkoppling i solen. Lägenheten har ett suveränt läge nära Fruängen centrum. Området är beläget i en unik kombination av grönska och närheten till stadskärnan med 18 minuter resa med tunnelbana från Stockholms city lockar allt fler till Fruängen. De natursköna omgivningarna är lugna och trivsamma och bjuder på fina motionsspår, vidsträckta strövområden samt badplatser vid både Långsjöbadet och Vinterviken. Gångavstånd till Fruängstorget och dess utbud med bland annat gym, restauranger, blomsterbutik, apotek, grönsakshandlare, Hemköp, Coop och Systembolaget. De mysiga kvarterskrogarna Parma och den populära fiskbutiken Ersson lockar de flesta Fruängsborna med sina menyer och trevliga uteserveringar. Bra kommunikationer med buss utanför 6-8 min till pendeln/Älvsjö eller t-banan 18 minuter resa med tunnelbana till Stockholms city. Närheten till t-banans röda linje och bussterminal gör det enkelt att ta sig till Stockholms Universitet och KTH utan några byten. Fri parkering på närliggande gator för den som har bil. Välkommen på visning!

Mycket trevlig och trivsam tvåa som är som gjord för att trivas i. Belägen i omtyckta Brf Elin Wägners gata! Lägenheten är ljus med stora fönster i två väderstreck och erbjuder en härlig balkong för livsnjutaren. Snyggt och modernt kök från 2008 med matplats och bra ytor för matlagning samt gott om köksskåp till förvaring. Stort vardagsrum med bra möbleringsalternativ, rymligt sovrum och gott om förvaring i lägenheten. Helkaklat och stambytt badrum från 2014 i snyggt och stilrent utförande. Badrummet är utrustat med tvättmaskin. Perfekt läge med närhet till Fruängen centrum med T-bana, buss, butiker och service. Missa inte denna möjlighet för detta är en lägenhet att trivas i! Föreningen har en stabil och god ekonomi som bidragit till att man hade en avgiftssänkning på 10% under våren 2022. Bostadsföreningen har även hyresrätter som med tiden avyttras (dolt kapital) och man har genomfört många av de stora renoveringarna som stambyte 2015, tak- och fasadrenovering samt byte av balkongdörrar och fönster 2019 samt installation av bergvärme. Som medlem får man nyttja de gemensamma utrymmen så som föreningens bastu, övernattningslägenhet, föreningslokal samt cykel- och barnvagnsrum. Fri parkering på närliggande gator och möjlighet till parkering i föreningen. På Elin Wägners gata bor man i ett lugnt läge uppe på en höjd med promenadavstånd till Fruängen centrum. Lägenheten har ett suveränt läge nära Fruängens centrum. På ett par minuters promenad nås det mesta, såsom butiker, mataffärer, restauranger och caféer, bibliotek, vårdcentral, tandläkare, Systembolaget och flera gym. Närheten till t-banans röda linje och bussterminal gör det enkelt att ta sig till Stockholms Universitet och KTH utan några byten. Fri parkering på närliggande gator för den som har bil. Med en kort promenad når du Långbro Park, en naturskön historisk parkmiljö med ett välbesökt värdshus. Med tio minuter på cykel når du större sammanhängande grönområden med möjlighet till bad. Välkommen hem!

Välkommen till denna ljusa och välplanerade 2:a (möjlig 3:a) med högt läge belägen i populära Telefonplan/Midsommarkransen. Oslagbart läge med gångavstånd till tunnelbana som tar er till city på ca 12 min. Välskött Brf med god ekonomi. En lägenhet att trivas i! Välkomna.

*Friköpt tomt om 844 kvm *Plan trädgårdstomt *Husets totalyta hela 216 kvm *Mycket generösa umgängesytor *Tre sovrum på entréplanet *Möjlighet till fler sovrum i huset *Fungerande täljstenskamin *Huset kräver kärlek och omtanke *För dig som vill ha utvecklingspotential *Sätt din prägel efter eget tycke och smak *Möjlighet till snabbt tillträde Äntligen finns denna oslipade diamant ute till salu. Detta hus kommer med rätt insatser bli en riktig pärla så låt fantasin flöda och ta chansen att skapa ert drömboende. Chans att sätta din alldeles egna prägel! En friköpt och plan trädgårdstomt om 844 kvm. Trädgården och hela omgivningen är lummig och fin vilket bidrar till en trivsam känsla. Stora gräsytor ger goda möjligheter till aktiviteter för alla åldrar. Baksidan med sin uteplats vetter mot söder så en plats där det erbjuds många sköna soltimmar per dag. Det finns plats för två bilar på uppfarten. Husets totalyta är hela 216 kvm fördelat på två plan. Inte många hus i området som är så stora som 108 kvm per plan. Välplanerat med generösa umgängesytor i bägge plan, fyra bra sovrum, kök med matplats, badrum, wc och tvättstuga/dusch. Källaren ger möjlighet till många spännande lösningar beroende på storlek av familj mm. och vilka behov som finns. Det stora förrådet skulle kunna bli ytterligare ett rum i huset för den som önskar det. Vidare finns gott om förvaringsmöjligheter till kläder och skor samt annat som villaägaren bör ha i sin ägo. Det finns även en täljstenskamin i vardagsrummet att njuta av när det vankas fredagsmys. Fastigheten med sin friköpta tomt är belägen i mycket eftertraktade och natursköna Herrängen-Älvsjö. Barnvänligt område och med närhet till det mesta som gör livet enklare. Ett par minuter bort nås bussar som tar dig till anslutande T-bana och pendeltåg i närheten (Fruängen, Älvsjö station, Gullmarsplan och Telefonplan). På kort gångavstånd ligger populära Långsjöbadet med bl a. sandstrand, bryggor, volleybollplan och servering. Promenadavstånd till flera skolor och förskolor (Herrängens skola, Johan Skyttes skola, Långbrodalsskolan och Metapontumskolan). Även närhet till Herrängens gård med AW, lunch, fika och middag samt midsommarfirande på dansbanan och tennisanläggning för medlemmar i klubben. Området erbjuder också mysiga Långbro Park med sitt populära Värdshus, Stubbängsparken med parklek och fotbollsplan samt Bergtorpskärret med lekpark och skatepark. Dessutom fina promenadstråk runt sjön och Älvsjöskogens naturreservat som är väl anpassat för friluftsliv med belysta motionsspår mm. Den välsorterade matbutiken ICA på Svartlösavägen ligger också i närheten av huset. För den som söker bra restauranger för fantastiska matupplevelser finns för att nämna några Michelinstjärnkrogen Aloë och Rinos Bodega samt Långbro Parks värdshus. I Älvsjö Centrum med pendeltåg och bussterminal. Här finns även flera mataffärer (Hemköp, Coop och Willys), konditori, apotek, restauranger, bibliotek, bank, SATS-gym med barnpassning, post m.m. Dessutom Älvsjö vårdcentral, Älvsjö hudmottagning, Öron-, näsa- och halsmottagning och flera tandläkare. Älvsjö centrum genomgår stora förändringar just nu med nybyggnation av bostäder, butiker och restauranger. Utbudet av restauranger är riktigt bra och här finns det något för alla smaker. I Fruängens centrum finns butiker, mataffärer, restauranger och caféer, bibliotek, vårdcentral, tandläkare, Systembolaget och flera gym. T-banans röda linje och bussterminal gör det enkelt att ta sig till Stockholms Universitet och KTH utan några byten. Välkommen hem!

Välkomna till denna välplanerade bostad om hela 59 kvm fördelat på två rum och kök som nu söker en ny ägare. Trevlig hörnlägenhet i hus från 2006, med p-platser utanför porten. Här erbjuds en stilren och modern standard, fullutrustad maskinpark och tilltalande planering. En öppen planlösning tillsammans med ett väldigt bra ljusinsläpp genom stora fönsterpartier i fler väderstreck ger bostaden en luftig och trivsam atmosfär. Härliga sällskapsytor, ett bra sovrum, stort fullutrustat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Mycket goda förvaringsmöjligheter i bostaden via klädkammare. Från vardagsrummet nås den rymliga och härliga balkongen belägen i söderläge. Här kan det möbleras med mycket som hör sommaren till . Som golvbeklädnad i lägenheten erbjuds genomgående ekparkett. Letar ni efter ett perfekt boende i en stabil förening med utmärkt läge med tillgång till parkeringsplats utanför porten. Nära City, goda kommunikationer med buss samt gångavstånd till tvärbana och pendeltåg då har ni hittat rätt. Välkommen hem!

Välkommen till denna välplanerade bostad och stor balkong ett stenkast från vattnet! Här flyttar du in i en lägenhet i absolut toppskick. Letar du efter en 2:a i Kajen? Nu behöver du inte leta mer! Genomgående ekparkett, ljusa köksluckor mot ljus bänkskiva, helkaklat badrum med bekvämligheter såsom kombinerad tvättmaskin och diskmaskin. Stor balkong. Luftig och social öppenplanlösning med plats för matbord i kök, soffgrupp och tv möbel i vardagsrum samt ett praktiskt sovrum med plats för säng. Stort fönsterparti i vardagsrummet och utgång till balkong från köket. - Välplanerad 2:a med stor balkong - Kombimaskin - Rymligt källarförråd - Gemensam soldränkt takterrass - Brf har 2 st lokaler som genererar extra intäkt om ca 2 miljoner/år - Brf äger marken - Garage i bergrumsgaraget - lediga platser - Gästlägenhet Högst upp i ett av föreningens hus finns en soldränkt takterrass med utsikt över kajen. Terrassen ansluter till Sjövikshöjdens skog via en takbeklädd bro - en egen genväg till naturen. Stabil förening som äger marken, har 2 st lokaler och amorterar ca 2 miljoner kronor årligen. Under 2022 amorterade man 2,1 mkr, vilket är mer än planerat. Det finns även en gästlägenhet och parkeringsplats i garaget. Det här är ett av kajens bästa lägen; nära Årstadalshissen som tar dig upp till Årstabron och vidare till söder på 5 minuter med cykel. T-bana/tvärbana/pendeltåg samt buss ( bl a 145/160 Liljeholmen-Gullmarsplan-Älvsjö) strax utanför porten, matbutik, restauranger och minuter från Hornstulls puls. Njut av lata dagar på soldränkt terrass med utsikt mot vattnet åt ena hållet och den lummiga skogen med äventyrsparken åt andra. Bo med absolut närhet till Årstaskogen med motionsspår och utegym, badbryggor och mysiga lekparker. En kort promenad tar dig till Tantolunden över vackra Årstaviken där strandbad och minigolf väntar. Det finns förskola i föreningens hus och flera skolor i området. Även båtklubbar längs vattnet. På morgonen kan du inleda dagen med en löprunda runt Årstaviken, ta ett morgondopp från badbryggan eller träna på Puls & Träning eller SATS. Efteråt kan du köpa frukost hos det lokala bageriet/pâtisseriet Brot. Till kvällen finns flera bra restauranger med brett utbud i området. För mer info kontakta ansvarig mäklare, Valencia Can 070-710 39 66

Industriell design möter modern planlösning. I centrala Liljeholmen endast ett stenkast från gallerian, kommunikationer i alla väderstreck och Mälarens vatten finner ni denna unika lägenhet med panoramafönster och stor södervänd balkong som löper längs med hela vardagsrummet. På välplanerade kvm finner du bla bra förvaring, lättmöblerat sovrum och öppna ljusa ytor mellan köket och vardagsrum. Sovrummet ligger med fönster mot föreningens grönskande innergård. Hiss finns i huset och utanför porten har du flera trevliga restauranger. - Unikt tillfälle - Externt förråd hör till bostaden - Balkong i söderläge - Garage för endast 1150 kr/mån! - Panoramafönster - Nära till allt i Liljeholmen I Liljeholmen finner du även Liljeholmsgallerians blomstrande utbud av både restauranger, inredningsbutiker, caféer och apotek. Några minuter bort tar du ett dopp från badbryggorna eller varför inte från klipporna på Ormberget i Gröndal. Promenera över Liljeholmsbron och du är inne vid Hornstulls puls på 5 minuter Kontakta ansvarig mäklare Valencia Can 070-710 39 66 för mer information.

Två trappor upp väntar ditt nya hem endast ca 900 meter till T-bana (Telefonplan och Örnsberg) och ca 200 meter till buss. Bostaden ligger verkligen mitt i navet, mellan underbara naturområden som Vinterviken och urbana trendiga Telefonplan/Midsommarkransen. Den stora balkongen har kvällssol och ligger stillsamt mot föreningens innergård. Inne i lägenheten väntar 51 ytterst välplanerade kvadratmeter där kök och vardagsrum samspelar och sätter en öppen och social känsla. Stora fönster längs hela rummet bidrar till att det känns stort och luftigt. Kök och badrum har modern standard. Sovrummet rymmer både säng och förvaring. Hiss finns! Huset uppfördes så sent som 2006 och utmärker sig omgivet av funktionalistiska byggnader från när bostadsbyggandet tog fart på Hägerstensåsen på 40-talet. Föreningen har stabil ekonomi, de äger dessutom marken vilket gör att man inte påverkas av höjda tomträttsavgälder. Hägerstensåsen är ett populärt område med gamla klassiska kvarter med fantastiska utsikter, mysiga caféer, konditorier, restauranger och livsmedelsaffärer. Om du gillar kultur spelar Parkteatern på Friluftsteatern under somrarna. Lägenheten ligger i navet, mycket nära Telefonplan, Örnsberg, Midsommarkransen och Västertorp som stoltserar med kultur, restaurangliv och natursköna vyer.

Välkommen till Agnes Lagerstedts Gata 12! Trevlig och yteffektivt planerad 1:a på utmärkt läge i populära och expansiva Fruängen. Låg månadskostnad där även bredband ingår i avgiften! En ljus och mysig bostad med trevlig utsikt mot grönska. Hall med goda avhängningsmöjligheter, ljust och luftigt vardagsrum med sovalkov och goda möbleringsalternativ samt ett arbetskök med bra förvaring och arbetsyta. Dessutom ett helkaklat och stambytt badrum och en klädkammare för utmärkt förvaring. Välskött förening som utfört merparten av dom större renoveringarna. Ett toppenläge med närhet till Fruängens C, service och kommunikationer genom buss och t-banans röda linje. Det är även gångavstånd till natursköna och populära Långbro Park. Välkommen hem!

Om du söker en tvåa som har det där lilla extra så har du kommit helt rätt! En minst sagt mycket trevlig lägenhet med en optimal planering i nyproducerad fastighet från 2016. Lägenheten erbjuder en rejäl balkong i väster mot en trevlig innergård. Öppen och modern planlösning med ett härligt ljusinsläpp, hög standard i maskinell utrustning, genomgående ekparkettgolv.. Välplanerat med härliga umgängesytor, stort sovrum, helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt bra förvaring. Dessutom ett tillhörande förråd och hiss i huset. På det hela taget är detta det perfekta boendet! Inom 1 minuts gång finns kommunikation med buss som tar dig till anslutande t-bana eller pendeltåg i närheten och ett stenkast till vackra Örby Slottspark. Parken erbjuder en härlig miljö med fina ytor för diverse aktiviteter och skön avkoppling för hela familjen. Även närhet till expansiva Älvsjö centrum där det finns utmärkt service med pendeltåg, matvaruaffärer, bank, apotek och träningsanläggningar. Fri parkering på närliggande gator. Välkommen hem!

BRF Uniformen 18 är på väg att ta form och beräknas stå klart för inflyttning sommaren 2024. Föreningen kommer att bestå av två parhus med två bostadsrätter vardera och ett Attefallshus. Marken är friköpt och ägs av föreningen. Föreningen kommer dessutom att vara obelånad! Här kommer ni bo med en hög standard och härlig atmosfär genom smakfulla materialval. Köket är från Ballingslöv med en snygg bänkskiva i sten och kapitalvaror i rostfritt stål. Gavelläget med de stora fönsterpartierna bidrar till en mycket ljus och luftig interiör. En fin golvbeklädnad med genomgående ekparkett. Undantaget är hallen där det kommer ligga ett praktiskt klinker. En optimal planlösning med totalt 118,5 kvm boarea fördelat på tre plan. Den totala golvytan är hela 134 kvm (ca 50+50+34 kvm). Härliga umgängesytor, fyra bra sovrum på ett och samma plan, två stilrena badrum och bra förvaringmöjligheter. Garderober kommer att finnas i alla fyra sovrum. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger plats åt det stora sällskapet och med direktaccess till uteplatsen är de sociala ytorna väldigt generösa. Uteplatsen upplåts med nyttjanderätt. Det rymliga vindsplanet ger möjlighet till många spännande lösningar utifrån eget tycke och smak. För uppvärmningen står en frånluftsvärmepump med vattenburet system vilket ger huset en bra energiprestanda. Till bostaden hör även en parkeringsplats på fastigheten. Juridisk person OK som köpare för Attefallshuset. Fastigheten har ett utmärkt läge i Älvsjö-Långbros natursköna villakvarter. Närhet till det mesta man kan önska sig. Några minuter bort ligger Långbro park med sin härliga parkmiljö och berömda värdshus. Kort promenadavstånd till flera skolor och förskolor (Johan Skytteskolan, Långbrodalsskolan och Metapontumskolan) Även kort gångavstånd till Fruängens centrum med tunnelbanans röda linje och all tänkbar service. Den välsorterade matbutiken ICA på Svartlösavägen ligger även den i närheten av huset. Området erbjuder vidare Långsjön med badplats och egen servering, Herrängens Gård, fotbollsplan och tennisbana samt Stubbängsparken med parklek och fotbollsplan. Dessutom Älvsjöskogens naturreservat som är väl anpassat för friluftsliv med belysta motionsspår mm. För den som söker bra restauranger för fantastiska matupplevelser finns Michelinstjärnkrogen Aloë och Rinos Bodega samt Långbro Parks eget värdshus. I Älvsjö Centrum finns pendeltåg och bussterminal. Även flera mataffärer (Hemköp, Coop och Willys), konditori, apotek, restauranger, bibliotek, bank, SATS-gym med barnpassning, post m.m. Dessutom Älvsjö vårdcentral, Älvsjö hudmottagning, Öron-, näsa- och halsmottagning och flera tandläkare. Älvsjö centrum genomgår stora förändringar just nu med nybyggnation av bostäder, butiker och restauranger. Utbudet av restauranger är riktigt bra och här finns det något för alla smaker. I Fruängens centrum finns butiker, mataffärer, restauranger och caféer, bibliotek, vårdcentral, tandläkare, Systembolaget och flera gym. T-banans röda linje och bussterminal gör det enkelt att ta sig till Stockholms Universitet och KTH utan några byten. Välkommen hem!

Varmt välkommen till denna vackra och välplanerad sekelskiftes tvåa med två fullt fungerande kakelugnar, stora fönster mot den helt magiska innegården med djupa nischer och underbart ljusinsläpp. Detta är ett hem med själ och karaktär som erbjuder högt till tak och fina plankgolv samt ett kök som ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet. Sovrummet är stort med trevliga förvaringsmöjligheter genom garderob och klädkammare. Badrummet är helkaklat med golvvärme och till bostaden tillhör det ett rymligt vindsförråd samt att man i porten når föreningens ena tvättstuga. Föreningen har friköpt tomt, god ekonomi och låg belåning. Som medlem i denna populära förening har du tillgång till bl.a. gym, relaxavdelning med bastu, övernattningslägenhet, festlokal, två stora tvättstugor samt hobbyrum. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse eller eventuella frågor, Valentina Nikolic 070- 748 31 95