Merenius Fastighetsbyrå AB

Nu säljer vi 2 - rumslägenhet med kök belägen på våning 9 på Fagottgatan 8 i trevliga Ruddalen. Lägenhet Nr 558 har en nyrenoverad inbyggd balkong med kvällssol .I lägenheten finns även tvättmaskin. Lägenheten är behov av mindre uppfräschning av ytskikt. Hissar finns. Här bor man nära Ruddalens naturområde och med närhet till kommunikationer och affärer mm. Med spårvagn nås Göteborgs centrum på 15-20 min . BRF Ruddalen 1 Riksbyggen är en stabil förening och lägenheten har en avgift om 3 577 kr / månad inklusive värme ,bredband och kabel Tv. Till lägenheten hör ett vindsförråd ,i huset finns cykelrum och bastu. I huset finns även en stor tvättstuga. Nya balkonger ,när de är färdiga planeras en höjning av avgiften med ca 55-60 kr / månad Årsredovisning Finns på hemsidan WWW.gbghus27.se

Nu har vi åter ett mycket trevligt fritidshus till salu på Kårholmen Huset ligger högt och fint i sydväst läge med havsutsikt. Boytan är 70 kvm och är i gott skick. Här har man närhet till salta bad och med skärgårdsidyllen som granne. Lättskött trädgård / bergstomt .Möjlighet till båtplats finns. OBS Årsavgiften 2024 Tiotusen kr " Förslag " Ön köptes av alla husägare 1972 Vilket innebär att ALLA husägare äger en andel i denna ekonomiska förening. Huset står på ofri grund . Ring Skärgårdsmäklaren 0709-40 20 32. Thomas Merenius för mer information. Se även kårholmens ekonomiska förening .

Nu byggs ett yteffektivt 1-planshus på en solig södersluttning med utsikt över Lerum. Tomten är belägen i västra änden av det natursköna Torpadal och gränsar till naturområde med elljusspår och stigar. Omgivningarna erbjuder svamp och bärplockning och mysiga promenader i skogen. Milspåret från Riddarsten går över stamfastigheten norr om tomten och en vacker bäck ramar in omgivningarna. Det är ca 1,2km ner till Lerum Centrum och tågstationen som tar en in till Göteborgs Central på 21min. Trots sitt avskilda läge så är det cykel- och gångavstånd till flera badsjöar och flera förskolor och skolor finns inom gångavstånd. Det framtagna husförslaget är väl anpassat till naturen i både utformning och gestaltning med järnvitriolfasad och sedumtak. Huset från Varbergshus är ett modernt, stilrent 1-planshus med stora fönster. I Villa Torekov är kök och vardagsrum integrerat och bidrar därmed till en härlig öppen yta med mycket ljusinsläpp. Från det större sovrummet, med eget badrum, kommer du direkt ut till trädgården. Denna husmodell har ett allrum mellan de två mindre sovrummen, perfekt krypin för barnen. Önskar du ett sovrum till så kan man enkelt, bara genom att flytta på dörrar, förvandla allrummet till ett extra sovrum. Torekov modern har sin uteplats delvis under tak då pulpettak och väggar fortsätter utmed husets fasad. Produktionskostandskalkyl för detta husexempel är ca 7 590 000 kr och innefattar totalkostnad för tomt, hus, fastighetsbildning, väg, grovplanering tomt, anslutningsavgifter till VA, el & fiber mm och bygglovskostnader. Köpare kommer att tillträda och betala för tomten innan entreprenaden påbörjats. Priset för tomten är 2 500 000 kr och säljes med budgivning, vilket kan göra att totalpriset ökar. Värt att veta är att när man köper nyproduktion så är man fri från fastighetsavgift de 15 första åren! Planerad byggstart är våren 2023 och huset beräknas stå inflyttningsklart lagom till jul 2023. Tomten ligger utanför detaljplanerat område och är ej bunden till husleverantör, vilket innebär att man som köpare av tomten kan påverka hustyp. Positivt förhandsbesked finns för byggnation av ett naturhus, se mer på www.naturhustorpadal.se