Fastighetsbyrån Borås

Välkommen till denna charmiga villa med naturskön karaktär och härlig omgivning! Bostaden om fyra rum och kök, 65 + 60 kvm. har ett stort vardagsrum med en värmande och skön braskamin samt utgång till den rejäla altanen med sol större delen av dagen och inte minst kvällen. Traditionellt kök med en mindre matplats. Två fina sovrum och gästwc. En trappa ner finner vi hall med grovéntre, badrum med bastu och badkar. Trivsam tvättstuga. Hobbyrum/sovrum och ett större pannrum/förråd. På tomten finner du ett växthus som väntar på årets sådd och en fristående garagebyggnad om ca. 40 kvm. här finns även plats för ved och förråd. Den stora trädgården runt huset erbjuder många möjligheter och är perfekt för dig som gillar att odla eller bara vill njuta av härliga sommardagar tillsammans med vänner och bekanta. Som sista huset på återvändsgatan har fastigheten ett enskilt och bra läge. Oavsett om du drömmer om ett lugnt liv på landet eller ett charmigt fritidshus är denna villa det perfekta valet. Här kan du njuta av den naturnära omgivningen och samtidigt ha alla bekvämligheter inom räckhåll. Välkommen till ett liv i harmoni med närheten till naturen!

Välkomna till denna rymliga och trivsamma tvårummare på första våning! Inre reparationsfond om 5 261 kr ingår! Renoverat modernt kök samt stor inglasad balkong mot innegården. Närhet till påfart RV-40 för pendlaren, ICA Byttorp, frisör, konditori samt fina promenadstråk runt sjön Kolbränningen. Visst renoveringsbehov föreligger.

Välkommen till ditt framtida sommarparadis i den idylliska Sjöbo Sommarstad. Denna välskötta stuga med tillhörande friggebod är den perfekta platsen för avkoppling, naturälskare och sommarglädje. Låt oss berätta varför denna fastighet är något alldeles extra! Stugan i sig är välskött och full av charm. Den ljusa och luftiga atmosfären ger en avslappnad känsla direkt när du kliver in. Stugan har moderna bekvämligheter samtidigt som den behåller den traditionella stugkänslan. Här kan du njuta av avkopplande kvällar framför brasan eller spendera långa sommardagar på den generösa uteplatsen. Utöver allrummet med plats för både soffgrupp och matbord erbjuder även stugan sovrumsdel, dusch och mulltoa i förrådet. Gemensamma toaletter finns i området. Något sällsynt för området är den stora tomten som inbjuder till lek, odlingar och utomhusaktiviteter. Skapa din egen gröna oas eller njut av den generösa platsen för sociala sammankomster med familj och vänner. Den tillhörande friggeboden ger dig extra utrymme för kreativitet. Använd den som ett gästrum, arbetsplats eller som förvaring för dina sommarsaker. Möjligheterna är oändliga! I närheten av Viskan och bara några minuters promenad från Almenäs badplats hittar du denna ljuvliga sommaridyll. För båtentusiaster finns även möjlighet att ansöka om båtplats inom räckhåll, vilket gör det enkelt att utforska sjöarna och njuta av fiske eller båtturer. Almenäs Badplats en pärla där du kan njuta av sol, sand och glada sommardagar. Oavsett om du vill bada, sola, grilla eller bara ta en avkopplande promenad, kommer du att älska den avslappnade atmosfären och den natursköna skönheten som Almenäs Badplats har att erbjuda. Det är den perfekta destinationen för en dag med familjen eller för att koppla av med vänner i sommarsolen. Sammanfattningsvis är detta en unik möjlighet att äga en liten pärla i Sjöbo Sommarstad. Med den ovanligt stora tomten, närheten till vatten och båtplats samt den välskötta stugan och friggeboden har du allt du behöver för att skapa oförglömliga sommarminnen. Missa inte chansen att äga din egen oas - kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning idag!

I charmiga Viskafors, på en återvändsgata med närhet till skola, förskola, butiker och busshållplats, välkomnar denna rymliga familjevilla. Byggd med omsorg år 1968 och vårdats ömt av dess enda ägare sedan dess, bjuder detta hem in till en bekväm och trygg tillvaro. Renoveringar har genomförts med förnuft och omsorg, inklusive tak, fönster och installation av luft/luftvärmepump för att säkerställa modern komfort och energieffektivitet. Trots sina moderniseringsinsatser behåller villan sin tidlösa charm och karakteristiska drag. Här erbjuds inte bara ett hem utan en plats för familjens liv och minnen att skapas. De generösa och sociala utrymmena inbjuder till både vardagslivets rutiner och festliga tillfällen med vänner och släkt. Den mysiga gillestugan med eldstad, som förgyller vinterkvällar och festligheter, är ett perfekt komplement till sällskapsutrymmena. Med sina imponerande 206 kvadratmeter rymmer detta hem tre rymliga sovrum, perfekt för en växande familj eller för att skapa en arbetsyta eller hobbyrum. Till detta finns givetvis badrum, två wc, dusch med bastu, förråd samt garage för praktisk förvaring och skydd av fordon. Vidare, på den stora trädgårdstomten, får du njuta av lugnet och friden som erbjuds av den grönskande omgivningen. Här kan sommardagar och kvällar spenderas i trädgården, vars lättskötta natur skapar en atmosfär av ro och avkoppling. Denna villa är inte bara ett hem utan en möjlighet till en livsstil - en plats där du kan välja att bevara det nostalgiska 60-talets atmosfär eller skapa något helt nytt och personligt.

Varmt välkommen till denna fina fastighet med ett härligt läge i området! Här finner du ett härligt enplanshus som sträcker sig över hela 133 kvm. + 22 kvm., Huset som i stort sett är i originalutförande, väntar på att få formas till ert egna drömhem! Bostaden om 5 rum och kök har tre generösa sovrum och gott om utrymme för hela familjen, perfekt för att trivas och växa upp i. Detta hus är i grunden kvalitativt byggt med cement och betong som utgör grund för dess konstruktion, känslan av robusthet och hållbarhet ger dig tyngd och trygghet. När du kliver in genom dörren blir du mottagen av en välkomnande hall som erbjuder inte bara praktisk förvaring för ytterkläder, utan även en första glimt av atmosfären som genomsyrar hemmet. Här finns även en praktisk gästtoalett tillgänglig för snabba besök. Entréplanet presenterar en tidstypisk och praktisk planlösning med generösa sällskapsutrymmen som uppmuntrar till att minnesvärda med både familjen och vänner. Den öppna spisen ger en extra en extra touch av värme och dignitet, medan utgången till altanen lockar med soliga förmiddagar och avkoppling utomhus. Köket är praktiskt utformat och genomtänkt för att möta de mest krävande matlagningsbehoven. Här finns gott om arbetsytor som ger dig möjligheten att enkelt tillaga måltider stora som små, medan de generösa förvaringsutrymmena gör det enkelt att hålla ordning och reda. I köket finns även en mindre matplats för vardagsbehoven och en praktisk ingång in till tvättstuga, bastu, förråd och garage. Masterbedroom är en fristad för avkoppling med gott om plats för att skapa din egen personliga oas. I övrigt finns två väl tilltagna barnrum som erbjuder en trygg miljö för dina barn att växa och utvecklas i, samtliga sovrum har förvaringsutrymmen. Via köket finner du en rymlig tvättstuga med utmärkta upphängningsmöjligheter, vilket gör det enkelt att hålla kläderna i ordning. En fristående bastu som kan ge möjlighet till avkopplande stunder. För de praktiskt lagda finns ett pannrum samt ett stort förråd/sovrum och slutligen erbjuder garaget en bekväm plats för din bil. Huset omges av trädgårdstomt om hela 915 kvm. Stenlagd gång visar in gästerna till entrén medan de gröna gräsytorna erbjuder plats för familjeaktiviteter. Den asfalterade garageinfarten ger en smidig lösning för att parkera bilen. Detta är ett utomordentligt tillfälle för den som vill skapa sitt blivande drömhem! Gedigen konstruktion, generösa utrymmen och ett härligt läge är alla svårslagna förutsättningar. Tveka inte att kontakta mig för att boka en visning och upptäcka fastighetens fantastiska möjligheter.

Välkommen till Vaktelvägen 1! Här finns ett charmigt bostadshus med det perfekta läget för den som älskar naturen och vattenlivet. Storstuga med 3 rok, badrum och bastu. Stor altan med ett inglasat uterum som förlänger sommarsäsongen! Här finns dessutom en gäststuga för sommarens gäster, ett garage m.m. Vid den gemensamma bryggan ingår dessutom 2st båtplatser! I yttre Åsunden finns flertalet mysiga öar att utforska. Vill man ut på längre utflykter kan man ta sig hela vägen till Ulricehamn eller varför inte ett besök på Torpa stenhus?! Med en båtplats, brygga och närhet till fiske och bad, bjuder detta boende in till en aktiv och avkopplande livsstil. Här kan du njuta av sköna dagar vid vattnet och ta del av vackra solnedgångar från den privata utepatsen. Området kring Borås lockar med vacker natur och möjligheter till härliga promenader i omgivande landskap. Här finns även gott om tillfällen till rekreation och avkoppling, perfekt för den som söker en harmonisk tillvaro. Ta chansen att skapa ditt drömboende med en härlig mix av bekvämlighet och naturskönhet. Tillsammans kan vi utforska potentialen i denna pärla och se möjligheterna som väntar!

Välkommen till denna idyll och detta fantastiska hem som är en fristad av lugn och avkoppling, perfekt beläget nära områdets populära badplats. Huset är isolerat och ett åretruntboende i väldigt bra skick, tack vare dess omsorgsfulla ägare som har renoverat och tagit hand om huset under åren som passerat. Invändigt möts du av en varm och inbjudande atmosfär som genomsyrar hela bostaden. Från hallen, med underliggande golvvärme, välkomnas du in i det öppna vardagsrummet som fortsätter vidare in i matsal och kök. Hemmet är smakfullt inrett med mjuka färger och takhöjd upp till nock som skapar en avslappnad känsla. Stora fönster släpper in naturligt ljus och erbjuder en fantastisk utsikt över den omgivande naturen. Sovrummet skänker ro och andas välbehag med plats för både säng och tillhörande möblemang. Gott om förvaringsutrymme finns här bakom skjutdörrsgarderoben. På sovloftet finns extra utrymme för avkoppling eller för övernattande gäster att dela stunder tillsammans med. Det helkaklade badrummet är utrustat med golvvärme, wc och en rymlig dusch för en lyxig och avslappnande upplevelse. Utöver detta finns även en extra toalett. Utemiljön är lika ljuvlig med en prydlig trädgård som omfamnar huset och skapar en fridfull atmosfär. Bastuhuset erbjuder en traditionell bastuupplevelse medan det bubblande spabadet bjuder in till avkoppling och njutning. En utedusch med lyxig varmvattenberedare möjliggör uppfriskande duschar efter ett dopp i den närbelägna sjön, medan den isolerade friggeboden passar för övernattande gäster eller hobbyverksamhet. Förrådsbyggnaden sitter ihop med grannen och ger gott om plats för förvaring av trädgårdsredskap och andra tillbehör. Sammanfattningsvis andas detta hem ro och välbehag från varje vrå. Det är en plats där man kan fly vardagens stress och bara njuta av den lugna och avkopplande atmosfären, med närheten till en vacker badplats som en extra bonus.

Denna lägenhet, belägen i äldre stil, bjuder på en genuin atmosfär och en trevlig balkong som fångar solen från söderläge. Trots sitt äldre skick, har lägenheten en viss nostalgisk charm och karaktär som många finner tilltalande. Vid ingången möts du av en rymlig hall med gott om utrymme för förvaring av ytterkläder och skor. Den nära planlösningen mellan kök och vardagsrum är perfekt för möjligheter till dagens moderna livsstil. Även om köket kan vara i behov av en modernisering, har det fortfarande en praktisk layout och potential för förnyelse. Vardagsrummet är inrett med omsorg och karaktär, kanske med en vacker öppen spis eller några detaljer från en svunnen tid. Från vardagsrummet leder en dörr ut till balkongen, som fångar solens strålar från söderläge. Balkongen erbjuder en underbar plats för att njuta av soliga dagar och milda kvällar, kanske med en kopp kaffe eller en bra bok. Sovrummen är mysiga och inbjudande, med tillräckligt med utrymme för en bekväm sömn och förvaring av kläder och personliga tillhörigheter. Även om badrummet och eventuellt toaletten kan vara i behov av modernisering, har de fortfarande en funktionell layout och kan enkelt uppdateras för att passa dagens behov och smak. Sammanfattningsvis erbjuder denna äldre lägenhet en unik möjlighet att bo i en atmosfär av historia och charm, med en balkong som fångar solen från söderläge och skapar en underbar plats att koppla av och njuta av det bästa av dagens ljus.

Välkommen till denna fantastiska sutterängvilla med majestätiskt läge och en lugn och inspirerande atmosfär. Här finner du en tillflyktsort för en barnfamilj som söker lugn och ro men ändå nära stan. Beläget på en höjd, omgivet av naturlig skönhet, erbjuder den en fantastisk utsikt över omgivande landskap. När du närmar dig huset längs den slingrande vägen, blir du genast överväldigad av den fridfulla atmosfären och den friska luften.En välbevarade pärla har varit i samma familjs omsorg sedan dess färdigställande, och under årens lopp har omfattande renoveringar såsom tak, fasad, kök, badrum och uppvärmning utförts för att hålla det i bästa möjliga skick. Bostaden presenterar väl tilltagna sällskapsytor i en öppen planlösning, allrum, kök och matplats som sammanflätas med det rymliga vardagsrummet. Här finns en av utgångarna till den stora altanen i söderläge. De fyra välskötta sovrummen ger gott om plats för både familjen och gäster, medan det kaklade badrummet är en oas av stil och funktion. Här finns moderna bekvämligheter som inger en fridfull och avkopplande miljö för dagliga rutiner och avslappnande stunder. Huset är omgivet av en rymlig trädgård som inbjuder till lek och utforskning för barnen. En grön gräsmatta sträcker sig runt huset, perfekt för spontana picknickar eller enkla lekar som fotboll eller kubb. Det finns även en lekplats med gungor och en klätterställning i närheten där barnen kan roa sig och skapa minnen för livet. Detta är verkligen ett hem där trivseln är i fokus. Den genomgående vattenburna värmen via bergvärmepumpen ger en behaglig atmosfär året runt. Förutom det fristående garaget finns här även ett praktiskt garage integrerat i huskroppen för enkel förvaring och skydd av fordon. Husets privilegierade läge gör det möjligt att njuta av naturen till fullo, med gränser mot det vackra naturreservatet Rya Åsar. Direkt utanför dörren finns charmiga vandringsleder och friska motionsspår, perfekta för avkoppling och aktivitet. Dessutom ligger den populära badplatsen Almenäs vid Öresjö i nära anslutning, vilket ger möjlighet till härliga sommardagar vid vattnet. Från den natursköna omgivningen är det bara en kort sträcka på cirka fyra kilometer till Borås centrum och endast två kilometer till Knalleland med sina bra mat- och klädbutiker, vilket ger en bekväm tillgänglighet till stadens puls och bekvämligheter. Detta hem är noggrant besiktigat och är redo att välkomna sina nya ägare till en framtida avkopplande livsstil. Varmt välkommen på visning för att uppleva detta hem på nära håll!

Välkommen till Åsakroken och detta lugna och trevliga område i populära Viskafors. Det välskötta huset, med sina fem rum och kök och en boyta på 128 kvm, har en rymlig och solig altan i västerläge som delvis finns under tak. Parkering och garage finns bara några meter bort, och den blomstrande trädgården pryds av flera bär- och fruktträd som sätter färg på sommarhalvåret. En pärla i det barnvänliga området! Bostaden har smakfullt renoverats de senaste åren. På entréplanet möts du av en inbjudande hall med plats för ytterplaggen. Köket är stort, praktiskt och välutrustat med generösa arbetsytor, gott om förvaring och en matplats vid fönstret. Vardagsrummet är ljust och luftigt, med utgång till den underbara altanen som utvidgar rummet under sommarmånaderna. Här står grillen alltid redo för sköna sommarkvällar med familj, vänner och bekanta. Dessutom finns ett stort sovrum med utgång till samma altan, ett helkaklat och stilrent badrum (nytt 2020), en klädkammare och en tvättstuga/groventré med tvättmaskin och torktumlare från 2020. På den mer privata övervåningen möts du av en central hall, två sovrum och ett större allrum/sovrum. Dessa tre rum har varsin takkupa, vilket ger dem en ljus och fin atmosfär. Självklart finns det även ett badrum på denna våning. Fastigheten är ansluten till fibernätet och har låga driftskostnader. Området är mycket barnvänligt med lekplatser och grönområden för lek och skoj! Med en kort promenad via gång- och cykelvägar når du centrala Viskafors och dess skolor från förskola till årskurs 9. Här finns också ett charmigt torg med omfattande service - allt från affär, restaurang och skönhetsvård till vårdcentral och apotek. Närheten till Borås, endast tio minuter bort med bil och kompletterat med bra bussförbindelser, gör orten mycket populär. För naturälskaren och motionären är det aldrig långt till stigar och den vackra naturen. Viskafors har även ett aktivt föreningsliv med gott om föreningar och aktiviteter som fotboll, bowling, brottning, simning med mera. Under sommartid är Storsjön och dess härliga omgivningar mycket populära för både bad och rekreation. Vid intresse är ni varmt välkomna att höra av er till mäklaren. Med bästa hälsningar, Ove Bornelund.

Denna välplanerade lägenhet erbjuder en perfekt kombination av komfort och modern stil. Belägen i en lugn och fridfull omgivning, bjuder den på generösa utrymmen och en fantastisk utsikt från sin balkong. Den bekväma närheten till både lekplatsen och badplatsen gör denna lägenhet till ett fantastiskt val för familjer eller alla som uppskattar en aktiv livsstil och närheten till naturen. Att kunna ta del av både lek och bad på bara några steg utanför dörren är verkligen en lyxig fördel som förbättrar boendets attraktivitet och livskvalitet. Med ursprungligen tre rum och kök har denna lägenhet omvandlats till fyra rum och kök, vilket ger extra flexibilitet och möjligheter för den boende. Den öppna planlösningen mellan köket och vardagsrummet skapar en känsla av rymd och gemenskap. Köket är stilrent och modernt, utrustat med högkvalitativa vitvaror och generösa förvaringsutrymmen, perfekt för matlagning och sociala tillfällen. Vardagsrummet är ljust och inbjudande, perfekt för avkoppling och umgänge. Stora fönster släpper in rikligt med naturligt ljus och ger samtidigt möjlighet att njuta av den vackra utsikten över omgivningarna. De övriga rummen i lägenheten erbjuder flexibla möjligheter beroende på behovet hos de boende. Med stilrena ytskikt och genomtänkta detaljer präglas hela lägenheten av en känsla av hemkänsla och omsorgsfull renovering. Både hallen och sovrummet erbjuder gott om förvaring. Balkongen, som nås direkt från ett av sovrummen, är en idealisk plats för att njuta av soliga dagar eller stilla kvällar med en kopp kaffe eller ett glas vin. Det helkaklade badrummet är en oas av komfort och stil. Kommoden ger gott om förvaringsutrymme. Golvvärmen sprider en behaglig värme genom hela badrummet, vilket ger en extra känsla av komfort, särskilt under kyligare dagar. Det är en underbar detalj som gör morgonrutinen eller kvällsduschen ännu mer behaglig. Sammanfattningsvis erbjuder denna lägenhet en harmonisk och bekväm livsmiljö med moderna bekvämligheter och en underbar utsikt, perfekt för den som söker både stil och funktionalitet i sitt boende.