Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Tanum-Sotenäs

Välkommen till Ekvägen 2 och denna trevliga och familjevänliga tomt i Grebbestad! På Greby finns nu denna natursköna och mycket prisvärda tomt till salu. Fastigheten vetter på baksidan mot naturen. Från Greby finns gång- och cykelväg hela vägen in till Grebbestad, härifrån kan man därför promenera till restauranger under sommartid eller cykla tryggt till skolan för de minsta. Fastigheten är 896m² stor och lättbebyggd då den är plan. Här får man enligt detaljplanen bygga ett enbostadshus om högst två plan och maximalt 160m² i ett plan (byggnadsarea). Utöver detta kan friggebod om 15m² och attefallshus om 30m² byggas. För detaljerad information om byggnadens utformning, se bifogad detaljplan och plankarta under "dokument". I området finns det många trevliga promenadstigar såväl i skog och mark som längs med havet. Tycker ni om båtlivet är skärgården utanför Grebbestad en av Sveriges allra vackraste med flertalet öar och utflyktsmål så som Otterön, Väderöarna eller Pinnö. I bostadsområdet finns nu 8st avstyckade tomter kvar till försäljning. 6 av dessa är nya och nyligen avstyckade (januari 2024). Se storlek och pris på varje tomt nedan under "ÖVRIGT". Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Elin Bergman vid intresse tfn 0727 33 90 81.

Välkommen till havsnära Villa Akvarellen, ett ståtligt kaptenshus från tidigt 1900-tal med gedigen fot av handhuggen bohusgranit. Huset används idag som Bed- and Breakfast, men kan likväl brukas som enfamiljsvilla. På tomten finns även ett nybyggt mindre hus från 2019, så möjligheter till uthyrning eller generationsboende öppnar upp för olika användningsområden. Utvändigt möts ni av en gammal uppvuxen och vacker trädgård med romantiska planteringar och buskar och träd som skapar en lummig och privat känsla. Här finns flera uteplatser i det gröna samt en mindre altan utanför den stora inglasade verandan. Från parkeringsplatsen når man huset via en krattad grusgång, vilken leder fram till den pampiga granittrappan vid huvudentrén. Invändigt slås man av de vackra materialen och de stora öppna och ljusa ytorna som genomsyrar hela huset. De smakfulla kopplade och spröjsade fönstren bidrar till den hemtrevliga känslan som infinner sig i kroppen när man stiger över tröskeln. Huset om 325 kvm (enl taxeringsinformation), har 13 rum och två kök i tre plan plus källare. I källarplan finns även relaxavdelning med bastu samt ett sovrum med tillhörande kök, vilket passar utmärkt för en ungdom eller en långtidsboende. Huset har en bergvärmeanläggning som borgar för god uppvärmning. Det mindre nybyggda huset är även det mycket smakfullt, men i ett mer modernt utförande med kök och allrum i öppen planlösning och med hög takhöjd upp till nock. I bottenplan på detta lilla huset finns kök, allrum, sovrum, badrum samt kontor. På övre plan finns allrum samt sovrum. Detta är en fastighet som bör besökas på plats för att man skall kunna ta in alla dess möjligheter och vackra detaljer! Området har bedårande vacker natur och promenadstråk såväl längs med havet som i skog och mark. Ni har även gång/ cykelavstånd till salta bad strax intill huset. Restauranger och allmän service finns i Bovallstrand och Hamburgsund några minuter bort med bil. I närområdet finns även intressanta fornlämningar från såväl bronsålder och järnålder, samt det storslagna Vrångstad gravfält, medeltidskyrkor mm. För den kulturintresserade finns Gerlesborgs konstskola, dans och musikfestivaler. I skärgården utanför Gerlesborg och Bovallstrand finns en av kustens bästa stränder på Ulö- Dannemark och i området finns många andra fina öar att upptäcka. Man tar sig enkelt genom Sotekanalen med båt till Smögen. Bovallstrand, Hunnebostrand ligger söderut och Hamburgsund ligger norrut. Strax norr om Gerlesborg ligger vackra Valö naturreservat som inbjuder till trevliga promenader året runt. Inom några mils radie finns flertalet mycket fina golfbanor Sotenäs, Fjällbacka, Torreby och Mjölkeröd. För den som önskar driva vidare en Bed & Breakfast rörelse finns möjlighet till utökat antal p-platser genom avtal med grannfastighet med 12 anslutande bilplatser. Varmt välkomna med er intresseanmälan och bokning av privat visning till fastighetsmäklare Joacim Bergman tfn 0046 727- 33 90 91

Välkomna till Raftötångens fritidshusområde och detta havsnära fritidshus med egen båtplats! Huset ligger på en kuperad naturskön tomt omgiven av tallskog. Här finns en stor altan som ansluter mot de rundade granitklipporna. I anslutning till huset finns en friggebod med extra sängplatser för långväga gäster. Invändigt är huset ljust och luftigt med genomgående ljusa ytskikt. Från huset är det promenadavstånd till småbåtshamn och badplats, här har man även tillgång till båtplats nr 219. Raftötångens fritidshusområde har flera populära stränder och gemensamhetsytor med fotbollsplan och lekplats. Här finns flertalet stigar för promenader och rekreation. I närheten finns en sommaröppen restaurang på Västbacken samt Mjölkeröds golfbana med restaurang och möjlighet att köpa frukostfralla/ bröd. Utanför Raftötången finns Sveriges kanske vackraste skärgård. Här kan man välja att åka ut till någon av de mindre närbelägna öarna för sol och bad eller ta sig en dagstur till Kosteröarna i norr eller Väderöarna i söder. Andra populära utflyktsmål i området är Strömstad, Grebbestad, Fjällbacka och Smögen. Huset är besiktigat via Anticimex. Varmt välkommen med er intresseanmälan!

Välkomna till Skutevikshöjden och denna nyproducerade enplansvilla om 135m² boa. Här bor ni bekymmersfritt i arkitektritade enplanshus med hög standard. Möjlighet att själv utforma ert boende med tillval och skapa er ett hem som passar just er stil och smak. Sju hus av nio är sålda i området och nu är det således endast två hus kvar till försäljning! Passa på och kontakta oss för visning och mer information. Husen har lättskötta järnvitriolfasader och modernt grått plåttak, för att smälta in i miljön. I grundutförandet är husen fördelade på fem rum och kök, ett badrum samt förråd/ tvättstuga. Alla hus byggs i lösvirke som medger viss flexibilitet i planlösningen. För den köpare som är med från början finns utrymme att forma interiören efter egen smak, genom olika tillval. Några av husen har havsutsikt över Sannäsfjorden och andra har utsikt ut över Mjölkeröds vackra golfbana med omnejd. Det höga läget på berget, skapar en känsla av rymd och här har ni sol hela dagen. Tomterna är lättskötta då husen är byggda på berget, det är bara att komma och gå och istället njuta av ledig tid. På Skutevikshöjden finns möjligheterna till ett aktivt liv, här har ni har Mjölkeröds populära 18- håls golfbana, padelbana, samt en hamn för fritidsbåtar för den som föredrar livet på havet, allt på gångavstånd! Kring Sannäs finns många fina promenadstigar såväl i skog och mark som längs med havet. Sommartid har ni gångavstånd till golfrestaurangen på Mjölkeröd och på Västbacken finns ytterligare en restaurang. I Sannäs finns en populär badstrand med badbrygga vid sandstranden för de mindre barnen och hopptorn för de större mer äventyrliga. Sannäs är en mindre by längst in i den, från öppna havet, skyddade Sannäsfjorden. Orten har präglats av sin tradition av stenhuggeri och än idag finns denna industri kvar i mindre skala genom det lokala stenhuggeriet som tillverkar inredning och bänkskivor i exklusiv bohusgranit. I Sannäs finns en fin gemenskap mellan grannar och en aktiv samhällsförening som driver såväl ortens lilla kapell som dansbanan och "Bosses" sjöbod. Under sommartid anordnas flertalet aktiviteter så som midsommarfirande, dans på dansbanan, yoga, Sannäsgolfen, räkfrossa i sjöboden mm. Vid advent är det traditionsenligt tändning av granen på hamnplan med tillhörande mingel samt glögg och lussekatt. Sannäs ligger geografiskt väldigt praktiskt med egen avfart från E6 och avståndet till Oslo respektive Göteborg med bil är ca 1,5h. Detta möjliggör arbetspendling från orten, med ett praktiskt avstånd från stan ifall man önskar arbeta delvis hemifrån och vill spendera mer kvalitetstid med nära och kära i en fantastisk miljö. Till Grebbestad med butiker och ett stort utbud av restauranger på bryggan är det 10 min med bil och till Tanumshede med allmän service är det ca 7 min med bil. OBS! - Det hus som visas på bilderna har flera tillval, vad som ingår i grundutförande hittar ni under dokument i annonsen. - För att vandra runt i huset med 3D-vy och få en bild av hur det känns i verkligheten, gå in under dokument/ länkar i annonsen. - För att se en flygfilm över området, gå in under dokument/ länkar i annonsen eller i listen längst upp. Välkomna mer er intresseanmälan! Under 2024 kommer försäljning av fristående hus i bostadsrättsform att starta, passa på redan nu, att som många andra, anmäla ert intresse för bostadsrätterna genom att skriva upp er på anmälningslistan! Kontakta oss via mail eller telefon redan idag!

Välkommen till denna ljusa och luftiga villa belägen i Grebbestad, bara en kort promenad från badplatsen i Grönemad. Detta hem från 2016 erbjuder en modern och fräsch atmosfär med ljusa materialval, en trevlig detalj är den integrerade belysningen i fönstersmygarna. Med en boyta på 116 kvadratmeter och en planlösning som inkluderar öppet kök och vardagsrum, är detta en idealisk plats för umgänge och avkoppling. För de som behöver sin egen utrymme finns barn rum och ett separat tv-rum i en avdelning för sig. Köket är utrustat med lyxiga detaljer, inklusive en stor vinkyl som kommer att tillfredsställa även de mest kräsna vinälskarna. Huset är byggt på en generös tomt om 862 kvadratmeter, vilket ger gott om utrymme för utomhusaktiviteter. På den västligt belägna altanen kan du njuta av kvällssolen under sommarhalvåret med trevliga grillkvällar i glada vänners lag. Intill huset finns även ett oisolerat förråd för extra förvaringsmöjligheter. Med sitt perfekta läge nära till havet och alla bekvämligheter som Grebbestad har att erbjuda, är detta en fantastisk möjlighet att äga en villa eller fritidshus för alla årstider. Välkommen till Björktrastvägen - ett hem där du kan njuta av lugnet och samtidigt ha allt inom räckhåll. Huset är besiktigat av Anticimex se besiktningsprotokoll under "Dokument". Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Elin Bergman för mer information!

Välkomna till Stenhuggarevägen 1 och detta vackra sekelskifteshus med grönskande och uppvuxen trädgård. Här kan man leva gott med promenadavstånd till salta bad vid Sannäs populära badstrand och många trevliga promenadstigar såväl längs med havet som i skog och mark. I närheten finns den kommunala småbåtshamnen och Mjölkeröds golfbana med restaurang. Huset har en imponerande granitfot i Bohusgranit och karakteristisk ljusmålad fasadpanel, en riktig västkustdröm! Runt huset finns gräsmatta med blomsterplanteringar, grusgångar och fruktträd som ger skugga och svalkar gott en varm sommardag. Boningshuset om 1 1/2- plan med källare är rymligt och har hög takhöjd på entréplan, med en planlösning om tre rum och kök samt glasveranda och hall med badrum. På övre plan finns tre sovrum samt flera sovalkover i kattvind. Här finns också en härlig balkong med havsutsikt. Utöver boningshuset finns på tomten en gäststuga med gott om utrymme för vänner och familj på besök. För mer information och visning kontakta fastighetsmäklare Joacim Bergman tfn 0727 33 90 91 eller Elin Bergman tfn 0727 33 90 81

Välkomna till Strandvägen 27 i Hamburgsund och nya Brf Ella! Här finns möjlighet att förvärva en lägenhet om 3 rok, ca 72 kvm längst upp i huset med balkong och hiss. Lägenheten är ljus och modern och passar såväl för permanent som för fritidsbruk, andrahandsuthyrning tillåts enligt stadgarna vilket ger goda möjligheter till ett billigt boende. Sällskapsrum och den inglasad balkongen erbjuder vackra vyer över skäret och kanalen med dess aktiva båttrafik hela året. På behagligt gångavstånd finns populära restauranger, allmän service samt linfärjan till Hamburgö vilket möjliggör en cykeltur ut till en av Sveriges vackraste platser!

Välkommen till Grimmeland och till detta charmiga boningshus med tillhörande gästhus. Här har ni en lantlig idyll, fullt med möjligheter för odling eller andra fritidsintressen på den stora tomten på totalt nästan 6000kvm (samtaxerade fastigheter med area på 3820+2154 kvm). Här bor ni i lugna omgivningar med skogen som närmaste granne. Ägarna har låtit renovera gäststugan där dem stundvis hyrt ut denna bostaden som inrymmer ett pentry, badrum allrum och sovloft. Detta boende passar dig som letar efter en rofylld miljö att bo i helårsvis, likväl till dig som letar bostad för fritidsändamål. Huset är besiktigat via anticimex och kommer att säljas med säljansvarförsäkring.

Välkomna till Hamburgsund och denna nyligen avstyckade fastighet om hela 1,387 kvm. Här finner ni en prisvärd tomt i lantlig miljö med fina solförhållande och cykelavstånd in till kustsamhället Hamburgsund. Positivt förhandsbesked från 19 december 2023 finns, förhandsbesked avser ett enbostadshus i en våning utan inredd vind samt med en tänkt byggnadsarea om 120 m2, se bifogat dokument. Säljaren kommer ombesörja och bekosta tillfartsväg till fastighetsgräns, vilket inkluderas i priset. Från Göteborg och Oslo tar det ca 1,5h respektive 2h med bil. Allmän service finns i Hamburgsund och Tanumshede på kort bilavstånd. Vill man äta gott rekommenderas restaurangerna i Hamburgsund (cykelavstånd), Fjällbacka och Grebbestad med ett brett utbud, men med inriktning på havet och skaldjur. Trevliga dagsutflykter finns runt hörnet, så som Hamburgö, Väderöarna eller Kosteröarna. Inåt land finns vackra Bullarebygden med vandringsleder och möjlighet att paddla kanot eller kajak. Välkomna att kontakta oss för mer information!

Välkommen till Nyponvägen 8 och denna trevliga villa från 1972. Här finns stora ytor för hela familjen och lekplats strax intill. Huset ligger i slutet av en lugn och barnvänlig gata med uppvuxen trädgård och uteplats under tak med kvällssol. Till huset med källare, hör även ett vidbyggt garage. Entréplan består av hall, kök, vardagsrum, badrum och tre stycken sovrum. I källarplan finns en stor gillestuga med eldstad (ej i bruk) samt två stycken rum, flera förråd, matkällare, pannrum samt tvättstuga med wc, dusch och utrymme för bastu. Här finns även en dörr direkt till garaget. På gångavstånd från huset finns såväl förskola som skola, allmän service i form av vårdcentral, apotek och livsmedelsbutik. I Tanumshede finns även bibliotek samt shoppingcentra utmed E6. Från Tanumshede har ni pendlingsavstånd till Strömstad och Uddevalla. Från Tanumshede tar det ca 10 min med bil till kusten och badplatser finns såväl i Grebbestad som i Sannäs med omnejd. I Grebbestad finns även den populära Grebbestadbryggan med restauranger och butiker som lever upp sommartid. Varmt välkomna med er intresseanmälan till fastighetsmäklare Elin Bergman

På Hagtornsvägen 9, erbjuds nu ett välplanerat hus med genomgående ljusa materialval. Villan ligger nästan längst in på en lugn barnvänlig gata. Huset har ett fint ljusinsläpp och en stor balkong med sol hela dagen. Tomten är lättskött och rogivande, här finns inga gräsmattor att klippa, man kan i lugn och ro sitta och njuta på det insynsskyddade altandäcket med en kopp kaffe. På senare år har ägaren byggt ut och byggt om husets stora altan som idag också är utrustat med ett saltvattens-spabad! Huset är välskött och har genomgående ljusa material. Det finns gott om förvaringsmöjligheter i flertalet garderober samt ett garage med förråd innanför. Villan har högre standard än genomsnittet, här finns elektroniskt dörrlås, centraldammsugare, induktionshäll, upphöjd ugn samt diskmaskin mm. Det finns även en värmande och mysig eldstad i det stora sällskapsrummet. På gångavstånd finns allt man kan önska. Förskola/ skola, vårdcentral, apotek, bank, idrottsplats, livsmedelsbutik samt restauranger. Huset passar såväl barnfamiljen som pensionären som vill ha ett lättskött centralt boende. Välkommen att kontakta mäklare Robin Hein för mer information! Tfn 0727 33 90 93

Välkommen till Metkroksvägen 18 och denna smakfullt renoverade bostadsrättslägenhet belägen i natursköna Fjällbacka. Här bor man på en populär adress med ett läge som bjuder på närhet till vacker natur, salta bad, restauranger, service, skola och omsorg. För den golfintresserade finner vi även Fjällbacka Golfklubb i närområdet. Den renoverade lägenheten bjuder på en ljus och luftig känsla och genomsyras av kvalitet. Ytan om 74 kvadratmeter är fördelat på hall, kök, två sovrum, tvättstuga, sällskapsrum samt badrum. Det nyrenoverade badrummet är helkaklat och modernt. Köket från Marbodal renoverades 2016 och är smakfullt inrett med vita skåpsluckor och en svart bänkskiva. Sällskapsrummet är ljust och trivsamt med en eldstad som skapar en mysig atmosfär under kyliga kvällar. På husets baksida möts vi av en vacker trädgård som är en dröm för dig med gröna fingrar eller låter sig vara lättskött om så önskas. En av höjdpunkterna är det inglasade uterummet som skyddar gott under regniga dagar eller kyligare kvällar. Här kan du koppla av med en kopp kaffe eller umgås med vänner och familj. Förvaringsmöjligheter finns i det praktiska förrådet som ligger i en fristående byggnad i anslutning till lägenheten. Välkommen till ditt nya hem i Fjällbacka! För intresseanmälan samt vidare information kontakta ansvarig fastighetsmäklare Linn Warnö.

Välkomna till Haga mellan Grebbestad och Havstenssund, här finns nu tre lantligt belägna tomter till salu! Tomterna ligger vackert inbäddade i naturen med hällmark och åkermark runt omkring. Havet omringar området såväl i väster som öster och norr och här finns många vackra promenadstråk längs med havet och i skog och mark. I närheten ligger Tjurpannans naturreservat, välkänt för sin vackra natur. I området finns flera badstränder om ni önskar ta er ett dopp i havet och Havstenssund ligger på cykelavstånd från tomterna. Tomterna är stora ca 1 300m² vardera och gränsar alla mot skog och mark, vilket ger en frihetskänsla. Tomterna är avstyckade och här finns förhandsbesked från Tanums kommun för byggnation av bostadshus om ca 140m² byggnadsarea samt 40 m² för garage. Husen avses uppföras i en våning med inredd vind och angiven taklutning är 22-35 grader. Strax utanför Havstenssund finns Sveriges, kanske vackraste skärgård och Kosterhavets nationalpark vilken inbjuder till båt- och friluftsliv. Med båt tar ni er enkelt ut till olika öar för bad och rekreation. Väderöarna och Smögen i söder är värda ett besök och Kosteröarna i norr kan varmt rekommenderas för en dagstur. Inåt landet ligger Krokstrand och Bullaren med trevlig turterräng och möjlighet för kanotpaddling och cykling. Till Grebbestad tar ni er med bil på ca 10 min, här finns ett stort utbud av restauranger sommartid och allmän service året om. Till Oslo respektive Göteborg tar det ca 1,5h med bil. Varmt välkomna med er intresseanmälan!