Fastighetsbyrån Orust

Årets läge 2024 erbjuds i form av denna sommarstuga byggd på en tomt med ett läge som mycket sällan erbjuds på marknaden! På Orust västra sida, inte långt från Stocken och Gullholmen och belägen i en liten dalsänka, ligger stugan med fri tillgänglighet och vy ner till vattnet bara några meter framför tomtgräns och hus. Här njuter ni somrarna i total fridfullhet och enskildhet med rofyllda och njutbara stunder ihop med natur- och djurliv. Det genuina och autentiska i stugan varit viktigt att behålla och sköta, och modernisering har skett med försiktighet. Här finns stora möjligheter för en ny ägare med sina tankar och idéer att förverkliga sina drömmar, när man kommit över läget med stort L. Servitut finns för båtplats i viken nedanför huset. Varmt välkommen att ta kontakt med mäklaren för mer information och bokning av visning!

Välkommen till Tegen 105, här erbjuds dryga 1 h mark med bostadshus, lada och lillstuga. Från huset har man utsikt över ängar och tillhörande betesmark. Huset har renoveringsbehov men med fin betesmark och lada har fastigheten fin potential. Bostaden passar fint för både den stora och lilla familjen med många sovrum och fina ytor att disponera över. Dränering utfört, energieffektiv jordvärme och fiber installerat. Fastigheten ligger strategiskt bra mitt emellan centralorterna Svanesund och Varekil. Här erbjuds all tänkbar service som matbutik, badplatser, skolor, förskolor, bank, gym och mycket mer. Från huset finns många fina promenader bland vacker natur, rikligt på svamp och bär. Välkommen att boka in er på visning!

Ett sommarparadis med havet som en av de närmste grannarna och där ett läge utöver det vanliga ger en möjlighet som sällan återkommer! I Ångårdsvik, hemligt beläget i en liten gruppering av hus, ligger denna smakfull pärla drygt 100 m från havet där både bad, båt och kajakpaddling bjuder in. Den lilla ön Flatö huvud som ligger direkt när ni kommer ner till vattnet är områdets avskilda badplats där det aldrig är trängsel. Huset, som är byggt 2009, står vackert placerat på stor tomt med plan gräsmatta för enkel skötsel och plats för utrymmeskrävande aktiviteter såsom bollspel och lek. Kommunalt vatten och avlopp är precis inkopplat och fiber är även det på plats. Praktiskt gäststuga utöver de två sovrummen i huset och de dagarna den svenska sommaren inte visar sig från sin bästa sida kommer det nyare uterummet säkerligen vara en given samlingspunkt. Vid bättre väder tar ni kanske en promenad på den vackra kuststigen som går precis utanför huset och som tar er över hela ön och även vidare till Malö och Ängö. Här kan ni njuta av den svenska skärgården under årets alla årstider, sommar som vinter. Visningsdatum kommer, under tiden är du varmt välkommen med din intresseanmälan samt förfrågan om förhandsvisning!

I underbart läge med fantastisk utsikt över hav och natur presenteras här ett boende i toppklass. Byggt 2013 i modern stil med alla bekvämligheter på plats bor man här i ett stort energisnålt hus med rum för hela familjen. Interiört erbjuds bland annat kök och vardagsrum i öppen planlösning med ett otroligt ljus från de stora fönsterna, fem sovrum och gott om förvaringsutrymmen. På den 3 481 kvm stora tomten finns uteplatser i soliga och vindstilla lägen att sitta vid runt hela huset. Tomten möjliggör givetvis även goda trädgårdsmöjligheter, eller för den som vill bygga garage finns det gott om plats för det också. I Grenegård bor man omgiven av vacker natur och härliga promenadstråk. Från huset har man också gångavstånd till strand och småbåtshamn. Centralorterna Svanesund och Varekil ligger inom bekvämt avstånd på ca 5 minuter med bil. Dessa erbjuder all tänkbar service så som skolor, förskolor, livsmedelsbutiker och idrottsföreningar. Välkommen att boka in er på visning!

Varmt välkommen till Hällavägen 47 i populära Ellös! Huset är placerat på lugn och stillsam gata med vacker havsutsikt över Ellösfjorden. Trädgården i soligt söderläge är en välskött oas berikad med massvis av blommor, bärbuskar samt bigarråträd och omgärdas av vackra berghällar. Här har nuvarande ägare njutit av porlet från den intilliggande bäcken, trädgårdsfix och soliga fikastunder i uterummet eller på altanen med familj och vänner. Huset är väl omhändertaget och flertalet tunga och kostsamma renoveringar såsom takbyte och dränering är redan utförda. Interiört är huset fördelat i två våningsplan där man välkomnas in på bottenvåningen, här fördelar sig planlösningen över tre sovrum i bra storlekar, ett badrum, arbetsrum samt förråd/verkstad. Bottenvåningen har framgångsrikt används som en Bed & Breakfast verksamhet i mindre omfattning, vilket hjälpt till att täcka husets driftskostnader (läs mer om detta i säljaren berättar). En trappa upp på första våningen möts vi av en social planlösning som tillhandahåller ett väl tilltaget vardagsrum med plats för både matbord och soffgrupp. Här finns också en av två utgångar till den stora balkongen, där utsikten över Ellösfjorden är lika fängslande sommar som höst. Köket är praktiskt och utrustat med uppdaterade vitvaror, även här finns plats för matbord. Ytterligare rum på våningsplanet är två sovrum samt ett fräscht badrum i helkaklat utförande utrustat med dusch. Ellös är ett levande samhälle och erbjuder det man behöver såväl under sommartid som året runt. Föreningen Ellös är en aktiv röst och anordnar trivsamma evenemang som bland annat EM i krabbfiske (Ellös mästerskapen), tomteparad och äggjakt under påsk. På gångavstånd från huset finner du vackra badplatser, bank, mataffär, apotek, skola och bageri. Med båt når du snabbt öarna Gullholmen, Härmanö, Käringön, medan bilen tar dig på 15 minuter till Tuvesvik om du föredrar färjan. Varmt välkomna att boka in er på visning!

Välkommen till denna familjevilla med stort dubbelgarage och lummig och spännande tomt. Ljungåsvägen 6 ligger diskret placerat i samhället, som ett av de sista husen på lugn återvändsgata, vilket gör detta till ett perfekt rofyllt boende framförallt för barnfamiljen. Huset, som varit ett kärt familjehem för samma familj under många år, erbjuder fina ytor invändigt, bergvärme för energisnål uppvärmning, nyrenoverat badrum samt rymligt dubbelgarage med plats för både bilar och kreativt verkstadsintresse. Baksidan av tomten är en spännande och upptäcktsvänlig plats för de små och ligger naturnära med vackra strövområden i skogen precis bakom. Vill ni hellre inta viloläge hemmavid erbjuder huset dubbla altaner för optimal solnjutning och tillgång till dygnets alla soltimmar. I det stora växthuset trivs säsongens alla plantor. Varmt välkommen på visning!

Längst in på rofyllda Skogslyckan, inramat av natur och glimtar ut över havet, ligger denna lilla pärla med tillhörande båtplats. Här finner ni praktisk bekvämlighet med två hus på tomten - en huvudbyggnad och ett Atterfallshus. Två självförsörjande bostadshus på tomten skapar intresse oavsett om ni önskar generationsboende, vill finansiera med hjälp av uthyrning eller bara behöver mycket plats för övernattande gäster. Dessutom finns ytterligare ett gästhus och därtill mysiga bad inom kort gångavstånd och kommunalt V/A. Huset ligger som sista huset på vägen och här råder lugn och stillhet, allt i bästa solläge och dessutom med bekväm närhet till såväl hav som Svanesunds centrum. Lämplig för såväl fritids- som året runt boende. Välkomna på visning!

I populära Svanesund erbjuds nu denna rymliga familjevilla med många fördelar! Fastigheten är placerad som sista hus på gatan i ett högt och insynsskyddat läge. Tomten erbjuder en stor uppställningsplats för flera bilar samt ett rymligt garage. På framsidan av huset finns ett inglasat uterum samt altan i soligt söderläge, här tillbringas tiden som allra bäst med goda middagar och/eller fika med familj och vänner! På baksidan av huset finns en mysig trädgård med gräsmatta, fruktträd, rododendronbuske och en stenlagd uteplats. Interiört inrymmer huset 163 väldisponerade kvadratmeter i två plan. På entrévåningen finner vi ett generöst kök, vardagsrum med utgång till altan, två sovrum där ett av dessa idag nyttjas som finrum, badrum samt en rejäl tvättstuga. En trappa upp finner vi ett allrum/hobbyrum som kan möbleras efter behov, två sovrum, ytterligare ett badrum samt klädkammare. Här finns även utgång till balkong där man njuter av utsikten som det höga läget ger! Svanesund är ett snabbt växande samhälle där många lockas av lugnet, välfungerande skolor, fantastiska badplatser, vackra promenader och närheten till fastlandet. Från Ekebovägen 41 är det bara en kort promenad ned till centrum med allehanda service. Varmt välkommen att kontakta mig för mer information om bostaden!

Enevägen 10 är det perfekta fritidshus för dig som gillar låga boendekostnader, enkelt boende, bad -och båtliv och härlig utsikt. Huset är i gott skick där många renoveringar utförts under årens lopp. En av de bästa investeringarna gjordes i och med bygget av uterum. Här har man fått till 16 extra kvadratmeter som mer eller mindre nyttjas som boarea. Med 3 av 4 öppningsbara skjutpartier och med infravärmare kan utrymmet nyttjas oavsett årstid och väderlek. Här finns även många alternativ för uteplatser i underbart solläge. På sommaren växer det massor av vindruvor och amerikanska blåbär att njuta av framför en fantastisk solnedgång. Med låga boendekostnader kan man här leva det goda livet och njuta av semestern i ett härligt område med många möjligheter till aktivitet inom bekvämt avstånd. Här erbjuds både digital live-visning och fysisk visning, välkommen att boka in dig!

Varmt välkomna till Åvägen, och denna sekelskiftsvilla renoverat smakfullt och påkostat! Högt placerat ligger detta ståtliga vita hus på en stor och svagt sluttande tomt vilket ger gott om parkeringsmöjligheter nedanför. En liten berså under ett av träden i trädgården blir ett utmärkt ställe för svalka och det nybyggda trädäcket runt huset fångar dagens alla soltimmar. Invändigt har nuvarande ägare tagit fram de charmiga trägolven och tillsammans med bröstpanelen och Morristapeter är detta en lantlig dröm som bara måste upplevas på plats. Varje centimeter av huset är noga planerat och varsamt renoverat med kvalité och känsla i fokus. Invändigt ryms entréhall med platsbyggd sittbänk och avhängning. Marbodalkök i lantlig stil med ljus stenskiva, skafferi och fungerande bakugn och vedspis. Kaklat badrum med integrerad kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Matsalsrum och allrum med utgång till glasveranda. På övre plan har man öppnat upp och låtit synliggöra takbjälkar och skapat ytterligare ett sovrum, perfekt till barnrum eller kontor. Allrum, samt ett större sovrum med inbyggda garderober. Här har även förberetts för en WC. På tomten finns ett charmigt rött uthus, en välvårdad trädgård, som sommartid blommar i alla regnbågens färger och ett växthus för den som drömmer om en egen köksträdgård. För er som reser kommunalt är detta ett perfekt läge då huset är på riktigt kort gångavstånd från Varekils busstation, navet i kollektivtrafiken på Orust och knutpunkt för resor såväl norrut till Uddevalla som söderut till Stenungsund/Göteborg. I Varekil finns också mataffär, bank, skola F-6, restaurang, blomsterbutik, slakteri och bensinstation. Varmt välkomna med ert intresse!

Välkomna till Kungsviken 710, en fastighet full av möjligheter! Här finns ett bostadshus, en lägenhet och en hall stor nog att rymma en 40-fot segelbåt. Här finns goda möjligheter att dra in fina intäkter via uthyrning och förvaring samtidigt som man bor i ett havsnära läge med promenadavstånd till fina badplatser. Bostadshuset har renoveringsbehov men ligger högt och bra på en härlig tomt med fina gräsytor. I Kungsviken bor man med direkt närhet till underbart bad -och båtliv. På Kungsviken 710 kan man förvara båten hemma utan minsta problem tack vare den stora industrihallen på ca 100 kvm på tomten. Invid hallen ligger ett garage med plats för två bilar och dessutom med inredd lägenhet ovanpå. Här finns goda möjligheter till extra intäkter eller generationsboende. Välkommen att boka in er på visning!

I havsnära Barrevik, ute på Orusts västsida, erbjuds nu två stycken byggklara tomter där du kan skapa ditt drömboende för fritid- eller året runt boende. Området har detaljplan, färdiga vägar och kommunalt vatten och avlopp framdraget till tomtgräns. Anslutningsavgiften för V/A är betald, det enda som tillkommer är bostadsenhetsavgift. El är framdraget och det är förberett för fiberinstallation. På bekvämt gångavstånd nås salta bad. - Barrevik 1:103 har ett utgångspris på 2 000 000 kr och kommer för ett bostadshus ge ett mycket trevligt läge med havsutsikt mot väster. Här finns byggrätt för hus med byggnadsyta på 100 kvm, plus uthus/garage om max 30 kvm - Barrevik 1:102 har ett utgångspris på 1 395 000 kr och ligger i detaljplanen som bostad, handel, service och kontor och ger därmed flexibla möjligheter till byggnation av tex bostad med tillhörande verksamhet. Max byggnadsyta ca 144 kvm och även här får uthus på max 30 kvm bebyggas. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information samt visning!