Mäklarna Ekström & Co AB

Karlaby Bo - Visningslägenheten klar! Välkommen till detta unika andelsboende på Österlen! Mitt i det storslagna landskapet strax väster om Simrishamn, presenteras Karlaby Bo. Här infriar sig drömmen om ett romantiskt och lantligt boende på Österlen, under en ägandeform som minimerar insats och ansvar. Konceptet handlar om att förädla det älskade Hotellet Karlaby Kro, till andelslägenheter och på så vis erbjuda allmänheten att investera i projektet. Priset för lägenheten är för en andel, dvs 5 veckor. Självfallet kan man förvärva flera andelar! Storlekarna varierar ifrån en mindre enhet om 34 kvm, till större som är fördelade på två plan om 108 kvm. På området finns förutom en fantastisk natur även en underbar inomhusmiljö, ett stort orangeri med inomhuspool, sällskapsrum med biljardbord, lounge med mera. Mangårdsbyggnaden som förr utgjorde hotellrestaurangen kommer att bestå för alla ägare att boka in större middagar, bröllop eller att bara ta det lugnt en kväll med nära och kära. I detta unika boendeprojekt väntar en exklusiv upplevelse för den som söker det perfekta kombinationen av naturnärhet och lyx. Genomgående i alla andelslägenheter finner du vackra stengolv i varma toner, kalkade stenväggar och eleganta vita fönster och dörrar med vackra spröjs som leder ut till din egna terrass eller balkong. De lantliga köken, tillverkade av det lokala företaget Smedstorp, fångar ögat med modellen Kivik i en ljusgrå färg och imponerar med en vacker bänkskiva i sten. Här kan du njuta av både funktionalitet och estetik, och känna dig inspirerad av det rustika och samtidigt eleganta uttrycket. Den öppna planlösningen erbjuder generösa ytor för umgänge med familj och vänner. Möbler förser boendet med en lantlig och lyxig atmosfär i ljusa och harmoniska naturfärger. Här kan du verkligen känna dig hemma och njuta av varje stund tillsammans med dina nära och kära. Sovrummen är omsorgsfullt inredda och utrustade med exklusiva sängar för en sömn av högsta kvalitet. Mörkläggningsgardiner i kombination med en ljus insynsgardin, ger dig en härlig hotellkänsla. Badrummen är kaklade i vacker kalkstensfärgad granitkeramik. Här kan du unna dig avkoppling efter en lång dag och samtidigt känna dig omhändertagen och omringad av komfort. Detta boendeprojekt är mer än bara en bostad, det är en lyxig oas där du kan komma hem till den naturnära harmoni du längtar efter. En unik chans att skaffa ett semesterboende på vackra Österlen mitt bland raps&sädesfält. Ett boendeprojekt som inte bara innehåller en lägenhet utan du får tillgång till huvudbyggnaden med över 300 kvm sällskapsrum, biljardbord och stort kök (f.d. restaurangbyggnaden) där du kan hålla till med vänner och släkt. Det gamla Orangeriet fräschas upp och poolen med tillhörande bastu kommer ge många härliga bad under din vistelse. Karlaby Bo ligger centralt placerat på Österlen, du når de många utflyktsmål, såsom Mandelmanns gård och Karl Fredrik på Eklaholm, golfbanor och vackra stränder, inom ca 20 min bilfärd. Du väljer själv om du vill vara på plats alla 5 veckor du köper, utspridda under året, eller om du vill hyra ut någon eller flera veckor till någon annan. Lägenheterna är fullt möblerade med bl.a. Carpediem sängar, fullt utrustat kök och med en färgsättning hämtad från naturen utanför, allt inspirerat av Österlen. Välkommen till drömmen om Österlen

På ypperligt läge i centrala Båstad, presenteras denna nyproducerade lägenhet om 27 kvm, inflyttningsklar sommaren 2024! . Arbetet med att färdigställa lägenheten är i full gång och beräknad tid för inflyttning är nu i maj 2024! Till föreningen kommer man knyta en poolbil att gemensamt nyttja oavsett om man bor här permanent eller nyttjar bostaden endast som fritidsbostad. En kort promenad rakt norr över nås Malens havsbad och vidare västerut når Båstads rika utbud av både affärer, restauranger och inte minst samhällsservice som skola, vård, barnomsorg och kommunikationer. OBS Vi erbjuder nu ett års avgiftsfritt!!! Båstad växer och utvecklas snabbt och har olika sidor att visa upp under årets olika årstider. Sommaren med tennisveckan och nu även paddelvecka samt alla andra event och roligheter som drar folk till byn, hösten som lugnet efter stormen när vardagen och rutinerna landar i naturens krispighet runt om på Bjäre och i Båstad, vintern med sitt stilla lugn och våren med naturens knoppande och förhoppningar. Båstad är en by som lever året om. Visning sker på plats med jämna mellanrum, kontakta mäklaren för mer information och bokning! Välkommen till Bostadsrättsföreningen Aristokraten!

Stilfull och välskött fastighet belägen i "gamla stan" i Simrishamn. Alldeles i närheten av hamnen och gångavstånd till badstrand vid Tobisvik. Generösa ytor med 4 rum i fil, vackra trä- och marmorgolv, spröjsade fönster med djupa fönsternischer, äldre in- och ytterdörrar, vacker och fungerande kakelugn, samt öppen.spis. All tänkbar service finns inom gångavstånd. Goda buss- och tågkommunikationer finns.

Välkommen till denna glänta mellan Bäckhalladalens naturreservat och Tobisviks svalkande badstränder! Här finner vi en byggbar tomt med färdigt bygglov, för den som snabbt vill bygga ett drömhus. Byggnationen av huset med en boarea om 84 kvm ska påbörjas senast februari 2025 och sen färdigställas inom tre år, så det finns gott om tid kvar! Givetvis kan ett nytt bygglov sökas, för den som har andra tankar. Perfekt för dig som älskar både hav och natur men som samtidigt uppskattar närheten till Simrishamn. I väster finns en markyta som inte är byggbar och i öster finns ett karakteristiskt stengärde. Simrishamns kommunen har beviljat bygglov och du har nu gott om tid på dig att uppföra huset. Det är möjligt att ansluta fastigheten till det kommunala vatten-nätet, medan enskilt avlopp ska anläggas på egen fastighet. I Bäckhalladalens naturreservat, med en storlek om 148 ha (!) finns med mängder av promenadstigar och härlig natur. Här finns även belysta motionsspår. Alldeles nedanför stugan finner vi även flera omtyckta bad; klippbad vid Vårhallarna, Tobisviks sandstrand och omtyckta Tobisviksbadet med utomhusbassänger. Simrishamns mysiga gator och restauranger nås med cykel eller till fots.

Välkommen till denna soliga skogsglänta mitt på Österlen! Inbäddad i naturen finner vi denna byggklara tomt om hela 6 679 kvm. Fritt och öppet mot solnedgången i väster och en skyddande skog i norr och öster. De underbara omgivningarna består av natur- skogs- och betesmarker. Närheten till havet och servicen i byarna omkring gör platsen attraktiv. Alldeles i närheten finner vi ensamma trädet vid Mandelmanns gård och Sträntemölla-Forsemölla naturreservat, med vandringsvägar över böljande betesmarker, högväxta bokskogar och vila vid brusande forsar. Inom cykelavstånd nås Gyllebosjön, havet vid Knäbäckshusen och två omtyckta golfbanor, samt Rörums by med skola och omtyckta Franskans Creperie. Simrishamns kommun utfärdade positivt förhandsbesked om byggrätt. Beslutet vann laga kraft under senhösten 2023 (se bilagt besked) och tomten bildades nyligen (se bilagd lantmäteriförrättning). Enligt förhandsbeskedet så ska byggnaderna till skala och format samt utseende anpassas till platsens karaktär och harmoniera med befintlig traditionell bebyggelse i området. Framtida ägare hänvisas till enskilt vatten och avlopp. En stor fördel är att säljaren betalt för elanslutningen. Dessutom är provgrävning och markanalys är gjord. Nybyggnadskarta finns. Detta är platsen för dig som älskar naturen! Här vill man stanna och njuta av allt som livet på Österlen har att erbjuda. Lugnet och stillheten är en lisa för själen. Välkommen att låta dig förälskas!

Välkommen till Österlen och Blåsingsborgs Gårdshotell och dess ståtliga mangårdsbyggnad. Denna klassiska skånegård, som med varsam hand omvandlats till en sann idyll, ligger mitt i det böljande landskapet alldeles vid Stenshuvuds nationalpark. Här bedrivs idag en mycket väl fungerande, inarbetad och lönsam verksamhet! Fastigheten rymmer en magnifik mangårdsbyggnad, en u-formad gårdsbyggnad, ett separat gårdshus, carport, separat pizzahus och två isolerade förrådsbyggnader. Allt i perfekt symbios mellan det privata boendet och hotell-verksamheten. I den generöst tilltagna mangårdsbyggnaden finner vi ståtliga rum, kakelugnar, vinkällare och fina materialval. Hit hör även en privat trädgård i rakt västerläge med orangeri och pool, omgärdad av höga häckar. I hotellbyggnaderna finns 20 personligt inredda rum med totalt 48 sängplatser och passande konferenslokaler. Därtill restaurang, matsal och personalutrymmen, samt förråd. Byggnaderna har över åren kontinuerligt förbättrats och är i mycket gott skick. Det lugna och fria läget är perfekt, både för boende och verksamhet! I öster finner vi 400 hektar nationalpark med helt underbar natur och härliga bad. I norr ligger Kivik med restauranger och service. I väster tornar Södra Mellby kyrka upp sig medan vi söderöver når Simrishamn. I priset ingår både fastighet och aktiebolag, samt maskinell utrustning/rörelseinventarier. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för detaljerad information.

Välkommen till denna spektakulära suterrängvilla som karakteriserats av omsorgsfullt utvalda design- och materialval. Här välkomnas man in i ett unikt boende med många bekvämligheter och omsorgsfullt utvalda detaljer. Bostaden har en genomgående smakfull färgsättning samt stora fönsterpartier som ger bostaden en fantastisk rymd. Villan är belägen i det åtråvärda Borrby strand där man bor med ett stenkast från havet. På entréplan har du två sovrum, unikt badrum med tvättnedkast i direkt anslutning till tvättstugan på källarplan. Ett lokalproducerat kök från Smedstorpskök med granitbänkskivor, ett allrum och sällskapsrum med eldstad och med en direktförbindelse till uteplatsen med full havsutsikt. På övre plan finns master bedroom med utgång till balkong med 180 graders havsutsikt samt en rymlig klädkammare i vinkel. Stort helkaklat badrum med bastu. Från badrummet finns utgång till balkongen och från bastun har man även här havsutsikt. I källarplan finns dubbelgarage med elmanövrerade portar, kontor, matförråd och en hall med flera garderober. Även tvättstuga med avgränsning till torkrum finns här. Tvättmaskin och torktumlare står ergonomiskt upphöjda för en enkel hantering av tvätt. I garderoben samlas all tvätt som kommer från tvättnedkasten som finns på både entréplan och övre plan. Perfekt för dig som ställer höga krav på boendemiljön. Villan har omsorgsfullt utformade utrymmen och är utrustad med högkvalitativa material och bekvämligheter. Havsnära läget och de imponerande utsikterna gör detta till en drömboende för dem som söker lyx och komfort i en naturskön omgivning.

Inflyttningsklar enplansvilla om 108 m² uppförd 2008, belägen på återvändsgata i omtyckta Gyllebo fritidsområde. Mycket väl disponerad med tre sovrum, helkaklat badrum och ett allrum i kombination med kök och matplats. Vattenburen golvvärme, eldstad från Contura samt en luft/luftvärmepump som kan ge kyla varma sommarnätter. Det finns dessutom en carport med förrådsdel, ett friliggande gästhus med tillhörande utedusch, trädäck med pergola och två friggebodar. Välskött styrelse och samfällighet som sköter vatten, avlopp och vägfrågor. Området präglas av vackra strövområden, med promenadavstånd till Gyllebosjön med bad och fiske (fiskekort krävs). 15 km till Simrishamn och ca 6 km till havet och Lilla Viks båda golfbanor. 4 km till Waldorfskolan i Rörum.

Inflyttningsklart enplanshus om 74 m² uppfört 2008, beläget i den östra delen av Gyllebo fritidsområde. Mycket väl disponerad med två sovrum, helkaklat badrum och ett allrum med ryggåstak öppet åt matplats och kök. Vattenburen golvvärme och eldstad från Contura. Det finns dessutom en carport med elbilsladdare och ett isolerat förråd om ca 12 m². I anslutning till förrådet finns en utedusch. Stor trädgård med gräsmatta, uppvuxna träd, stenar, häckar och delvis staket. En del av trädgården har ängsmark för den biologiska mångfaldens skull. Välskött styrelse och samfällighet som sköter vatten, avlopp och vägfrågor. Området präglas av vackra strövområden, med promenadavstånd till Gyllebosjön med bad och fiske (fiskekort krävs). 15 km till Simrishamn och ca 6 km till havet och Lilla Viks båda golfbanor. 4 km till Waldorfskolan i Rörum.

Ta chansen att uppleva vårt vackra Österlen genom att köpa en andel "F" i Äppelrosvägens förening i Vik! I andelen får ni fem veckors vistelse i en modern villa fördelat på två plan. Totalt nio bäddar som ger gott om plats för släkt och vänner. Möjlighet finns att överta säljarnas vistelse v. 25, 35, 46 och 48 (2024). Bostaden ligger nära Lilla Viks golfbana och med gångavstånd till Djupadal. Det tar 5 minuter att promenera till första tee på Lilla Viks golfbana från huset. Cykelväg till Kivik alternativt Simrishamn samt vackra promenadstigar längs havet mot Baskemölla eller Stenshuvud. Närhet till havet, lummig skogsmiljö och busshållplats. Till Kivik och Simrishamn båda med all tänkbar service är de ca 9 km.

Enplansvilla med källare, belägen på hörntomt i den norra delen av Simrishamn. Från tomten och delar av bostaden ser man havet. Bostaden är under renovering där allt det "tråkiga" är gjort och all inredning är borttagen, likaså är den gamla uteplatsen borta och trädgården är röjd. Nu är det dags för en ny ägare att ta vid och inreda bostaden efter eget tycke och smak. HTH-kök i ljus ek kök med Siemens vitvaror ingår i köpet och finns på plats, men ej uppsatt. Bostaden är välplanerad med sovrum i ena delen och sällskapsytor i den andra där köket är navet centralt placerat i huset. Vardagsrummet har stora fönsterpartier åt norr samt fönster och utgång till trädgård med söderläge. I köket finns en diskmaskin, i övrigt ingen inredning, utgång finns till trädgård med söderläge. Tre sovrum och ett badrum, alla åt öster och delvis med havsutsikt. I källaren finns den klassiska gillestugan med eldstad, badrum och bastu, rymlig tvättstuga och en stor verkstad med tillhörande förråd och pannrum. 1975 byggdes den befintliga bostaden ihop med garaget för att skapa ytterligare två rum. Denna öppning är numera borttagen och rummen nås nu från separat dörr. 2008 byttes värmekällan ut till en luft/vatten värmepump från IVT. Trädgården med gräsmatta, vintergröna växter, träd, f.d. uteplats och f.d. trädgårdsland. Vidbyggt garage med träportar. Bäckhalladalens Naturreservat och Tobiksviksbadet (utomhusbad öppet under sommaren) med minigolfbana och camping ligger på gång- och cykelavstånd. Den lokala bussen har hållplats ett stenkast från huset och är gratis att åka med. För den som ska gå i skolan finns det mellan- (årskurs 5-6) och högstadium knappt 10 minuter från bostaden. Centrum med mataffären, lokala butiker, apotek, torghandel finns att nå inom gång- och cykelavstånd.

Med vidsträckt havsutsikt på Branteviks fiskeläge på Österlen! Så sent som 2002 förvandlades denna bostad från ett enplanshus till en rymlig villa i ett och ett halvt plan. Huset är därför i fint funktionellt skick och har generöst tilltagna rum. Vattenburet värmesystem och fiber finns. Bostaden bjuder på en smart planlösning med sovrum, badrum och sällskapsrum på såväl entréplan som övre plan. Genomgående mycket fina förvaringsmöjligheter och det isolerade men ännu ej inredda utrymmet på övre plan bjuder på en outnyttjad potential. Havet är ständigt närvarande och extra bländande från den stora kupan på övre plan. I samband med den stora ombyggnaden skapades den medelhavsinspirerade trädgården, som nu verkligen etablerat sig. Här finner vi anlagda uteplatser i flera väderstreck och en mängd spännande växter, så som fikon, persika, silverpäron, hortensia, valnöt, lavendel och buxbom. Boningshuset ackompanjeras av ett varmgarage, en liten gäststuga och ett växthus. Alldeles nedanför huset finns havet med både sandstrand och klippor. Anlagd cykelväg finns till Simrishamn, där du finner all tänkbar service och ett stort utbud av restauranger. På Brantevik finns också restauranger, kaféer, vinbar och om sommaren bjuder byn på Musik under Stjärnorna.

Välkommen till denna oas på lugn gata mitt i gamla stan! Här finner vi en ståtlig bostad med tillhörande gästhus och pool! Ett underbart glashus förenar de invändiga miljöerna och den prunkande medelhavsträdgård i perfekt solläge. Ett stenkast från hamnen och gågatan, samtidigt helt ogenerat och privat. Omgivningarna består av kullerstensgator och genuin bebyggelse. Boningshuset är charmigt och välplanerat, samtidigt som det funktionella skicket håller mycket hög klass. Här finns en mängd genuina attribut, så som spröjsade fönster, lertegeltak, putsade väggar, vinkällare, kakelugn och kaminer. Allt är samtidigt modernt och genomtänkt med en välplanerad disposition av rummen. Inbyggda spotlights och integrerat ljud, moderna kök och våtrum. Under senare år har ett antal stora investeringar genomförts. Gästhuset är en stor fördel. Här ryms kök, badrum med bastu och ett stort sovrum med balkong. Från balkongen bjuds en fin utsikt över gamla stans takåsar och trädgårdar med St Nikolais kyrka i bakgrunden. Trädgården är perfekt vänd mot sydväst och ramas in av murar, glashuset och en uppvärmd pool. En helt privat och insynsskyddad sfär. Lättskött med stenläggningar, men samtidigt växer här en rad växter så som äppelträd, rosor, lavendel, vin, hortensia och buxbom.