Susanne Persson Fastighetsförmedling AB

Varmt välkomna till detta trivsamma och väldisponerade familjeboende i tre plan. Genomgående är stilsäker interiör, påkostade materialval, vackra golv, smakfull färgsättning och generöst ljusinsläpp genom många fönster som bidrar till en luftig atmosfär. Förvaringsmöjligheter utöver det vanliga i många skåp och garderober, vilket behövs när familjen är stor. Husets hjärta är det stora lättmöblerade vardagsrummet och köket med matplats i direkt anslutning. Köket är funktionellt med utmärkta förvaringsmöjligheter och praktiska arbetsytor. Runt matbordet finns det plats för stora sällskap till både vardag och fest. Från köket får ni access till den härliga uteplatsen. Uteplatsen erbjuder gott om plats för både matgrupp, loungemöbler och grill. Det finns hela fem sovrum, varav fyra på samma plan, ni fördelar på det sätt som passar just er familj bäst. Två eleganta och stilsäkra badrum och en separat toalett underlättar när alla ska iväg på sitt på morgonen. Badrummet på övre plan har badkar och dusch med stänkskydd i glas. Det andra badrummet, på nedre plan, är utrustat med takdusch och har bastu. Det är även framdraget el, avlopp och vatten så att man kan flytta Infraröda bastun till annan del i huset och installera ett bubbelbadkar. På entréplan finns ett extra allrum. kanske kan bli ett TV-rum eller ett rum för barnen med kompisar att hänga i. Tvättstugan har tvättmaskin och tumlare i platssparande pelare. Här finns även förvaring i skåp och arbetsbänkar. Sammanfattningsvis så erbjuds här ett toppenboende för familjen som behöver gott om plats. Men ändå med möjlighet att dra sig undan till sin privata sfär i de egna rummen. Lättarbetad lummig tomt med möjlighet till odling och lek på gräsmattan. Fågelsången är ett lugnt, barnvänligt och idylliskt villaområde där du samtidigt har nära till service och kommunikationer. Det är bara ca 10 minuters promenad till Sollentuna centrum som erbjuder stort utbud av butiker och restauranger. Här finns även pendeln som tar dig in till city på en kvart. Flera andra shoppingcenter finns inom räckhåll. Kista galleria, Häggviks handelsplats och så även Mall of Scandinavia samt Friends arena. Vardagspusslet blir enkelt då det finns flera bra förskolor och skolor inom gång- och cykelavstånd. Längs Edsviken har du den fina strandpromenaden och badplats. Vintertid plogas en lång skridskobana när vädret tillåter på Edsvikens is, och då är det härligt att susa runt på skridskor. Kanske ha med varm choklad och smörgåsar för att fylla på energi. På cykelavstånd ligger sporthallar och idrottsanläggningar som exempelvis Sollentuna simhall, Sollentunavallen och nya fotbollsplanen i Silverdal. Stora härliga lummiga strövområden finns i Tegelhagens naturreservat och på Järvafältet. Med bil är du ute på E4 på bara några minuter, med snabb restid till både Stockholms centrum och Arlanda.

Rymliga femrumsvilla i attraktivt läge i Silverdal, med fritt, soligt läge. På entréplan välkomnar hallen med behaglig golvvärme och avhängninsmöjligheter. I direkt anslutning finns ett rum lämpligt som kontor, gästrum eller som rejält kapprum. Även här finns behaglig golvvärme. Köket är ljust och luftigt med funktionell maskinpark. Köket ligger i öppen planlösning med det rymliga och lättmöblerade vardagsrummet. Här finns gott om plats för såväl soffgrupp som en matplats där många gäster får plats runt bordet. Vardagsrummet har access ut till den stora trädäckade terrassen och trädgården. Bostadens ena badrum finns på entréplan liksom tvättstugan. Badrummet är helkaklat, har golvvärme och är utrustat med dusch. I tvättstugan finns tvättmaskin, torktumlare, vask och goda förvaringsmöjligheter i skåp. Tar vi trappan upp till övervåningen så finns här fyra bra sovrum som ni fördelar på det sätt som passar er bäst. Master bedroom är stort med gott om förvaring i en stor garderob. Två andra rum blir perfekta till familjens barn som även de bjuder på god förvaring. Det mindre rummet är även det utmärkt som barnrum eller kanske som TV-rum. För ytterligare förvaring finns en rymlig klädkammare. Och husets andra badrum är även det helkaklat med golvvärme och utrustat med badkar. Dubbla uteplatser ger sol hela dagen, eller skugga om man önskar det en het sommardag. Plats finns för familjens bilar i carport och på uppfarten. Ett rejält och isolerat uteförråd finns för förvaring av däck, skidor, pulkor, trädgårdsredskap och annat. I attraktiva omgivningar inpå knuten bor du nära såväl service och shopping, som kommunikationer och fritidsaktiviteter. Flera omtyckta skolor och förskolor i området underlättar livet för barnfamiljen, och läget i Silverdal har något att erbjuda alla åldrar och intressen. Silverdals torg ligger på gångavstånd och har närbutik, gym, café och restauranger bland annat. För ett större utbud av shopping tar du dig lätt till Sollentuna centrum, Kista Galleria eller Häggviks handelsplats. På bara några hundra meters avstånd finns underbara Edsviken med härliga promenadstråk och flera badplatser. Runtomkring finns flera motionsspår för löpning och skidåkning, liksom fina strövområden i grön natur för rekreation och friluftsliv. På promenadavstånd finns Ulriksdals slottsområde som är ett populärt utflyktsmål med massor att erbjuda – bland annat slottsträdgård med trädgårdsbutik och kafé samt Ulriksdals Wärdshus. Silverdal bjuder också på utmärkta kommunikationer både in till city och till omkringliggande områden. Flera busslinjer trafikerar området, bland annat direktbussar till Sergels torg i rusningstrafik. Bussar går även till både Karolinska sjukhuset och Danderyds sjukhus där det också finns tunnelbana. Pendeltågstation finns närmast i Helenelund, en kvarts promenad bort. Tvärbanans Kistalinje beräknas vara klar vid Helenelund 2025. Med bil går det snabbt att ta sig upp på E4:an och till Arlanda kommer du på 20 minuter. Sollentuna centrum och Kista centrum når du på fem minuter. Välkommen till ett tryggt och barnvänligt boende – i gediget kedjehus med egenskaper som gör familjelivet bekvämt!

Ett vackert enplanshus belägen på en underbar tomt i attraktiva Löttingelund. Huset är optimalt planerat med fem rum varav fyra sovrum, vardagsrum, kök, badrum och tvättstuga. Vardagsrummet är ljust och luftigt med högt i tak, vackra fönsterpartier i vinkel och mysig kakelugn, samt utgång till altan. Rymligt och fullutrustat kök med goda arbetsytor och plats för stort matbord. Påkostat badrum renoverat 2018 med utgång till trädgården. Tvättstuga med goda förvaringsytor och ytterligare en entré. Låga driftskostnader med energisnål luft/vattenvärmepump och vattenburen golvvärme. Solceller är installerade på taket och fiber är indraget. Tomten angränsar direkt mot naturen och erbjuder ovanligt stora ytor och är helt plan. På tomten finns ett charmigt gästhus från sent fyrtiotal, redskapsbod, lekstuga och en murad eldstad. Fina omgivningar med naturen inpå knuten. Stora skogs- och strövområden, Skavlöten naturreservat, motionsslingor och eljusspår vid Ensta. 800meter till Rönningesjön med badplatser. Närhet till Arninge golfbana som på vintern görs om till skidanläggning med konstsnö. Gym finns i närområdet Hägerneholm. Bra kommunikationer med buss till Arninge där Roslagsbanan tar er till Östra station på drygt tjugo minuter. Ett rikligt serviceutbud finns i Arninge centrum. Flera förskolor och skolor i området.

Vacker sjöutsikt, stort garage och flera uteplatser. I ett familjevänligt område på en lugn återvändsgata är detta fina parhus beläget. Mycket solig tomt med altaner och balkong i flera väderstreck och nyinstallerat spabad. Ljust och luftigt med många fönster. Välplanerad layout med tre sovrum, vardagsrum och badrum på övre plan. Braskamin som ger värme och höjer mysfaktorn. Tre utgångar till altan och balkong. På entréplan ryms ett snyggt kök med matplats, sovrum/allrum, badrum med bastu, klädkammare och separat tvättstuga. Utanför entrén finns ytterligare en altan. Stort garage med loft och direktingång till huset. Mycket välhållet hus med fjärrvärme, frånluftsvärmepump och fiber installerat. Här bor ni i ett attraktivt område med direkt närhet till förskola och skolor. 600 meter till matbutik i Sjöbergs Centrum. Busshållplats 450 meter från huset där bussen tar er till Sollentuna Centrum eller Mörby Centrum, för vidare färd med pendel eller tunnelbana. Natur och vatten utanför knuten och endast 350 meter till badplats. På vintern plogas trevlig skridskobana på Edsvikens is. Välkommen till huset med det perfekta läget där det bara är att flytta in.

Mycket väldisponerat nybyggt hus med stilsäker utstrålning samt attefallshus som lämpar sig för uthyrning eller generationsboende, Centralt belägen i Sollentuna där man i princip kan gå till allt. Huset ligger ändå väldigt fridfullt och ostört på en skafttomt en bit från vägen. Det är ett Svanenmärkt EKO-hus från Trivselhus. Det innebär att rabatt utgår på bolånen. Även driftkostnaden sparas det in på då huset är utrustat med både solceller och värmande braskamin. Och då huset är byggt 2020 slipper ni fastighetsskatt i ytterligare sju år. Husets hjärta är det stora kombinerade vardagsrummet och köket i öppen luftig planlösning. Det finns gott om plats för möblering och vid matplatsen kan många samsas runt bordet. I vardagsrumsdelen står även kaminen som hjälper till att hålla värmen i huset under den kyliga delen av året. Härifrån finns det utgång såväl som den trivsamma terrassen som husets baksida. Köket är lättarbetat med utmärkta förvaringsmöjligheter och praktiska arbetsytor med bland annat en köksö. Det stilsäkra köket har påkostade tillval och maskinpark från högkvalitativa Bosch som gör matlagning och andra köksbestyr till en glädje. Ett av sovrummen är på detta plan och används idag som arbetsrum. På entréplan finns även ett av två badrum. Helkaklat i vitt och utrustat med dusch. Fint ljus hittar in genom fönstret. Tvättstugan är rymlig och har fint ljusinsläpp. Bra arbetsytor och även här är det maskiner från Bosch. I hallen finns plats för avhängning och förvaring i en rejäl klädkammare. En trappa upp möts vi av ett stort allrum som kan nyttjas på önskat vis, till exempel TV-rum. Fyra sovrum på samma plan är det många som vill ha. Och det får ni här. Två av dem är lite större och således två är lite mindre, men ändå rymliga och på nästan 10 kvm vardera. Badrummet har både modernt badkar och duschplats samt ett litet fönster där ljuset kikar in. Även här finns en rymlig klädkammare. Tillsammans med alla garderober så är förvaring inga problem. Stilrent Attefallshus, med loft, om 27 kvm boyta byggdes färdig april 2023. Attefallshuset är uppfört enligt underlag som finns hos kommunen (på fastighet Spången 14) med behöriga hantverkare för våtrum, kakel, spackling/målning, el/värme och vatten. Huset är fullt utrustat med badrum med dusch, sovloft, kök med spis och ugn, kyl/frys samt micro. Huset värms av en Toshiba A/C som även kan ge svalka på sommaren. Attefallshuset omringas av ett fint trädäck. Huset nås direkt ifrån den grusade uppfarten och ligger avskilt från huset för den som vill hyra ut. Hur sammanfattar man då denna ljuvliga pärla på bästa sätt. Ja, det enklaste är ju att besöka visning och uppleva husen på plats. Genomgående så känns allt så vacker och ombonat. Vackra golv, otroligt behagliga färgval, fint ljus, modernt och fina materialval. Allt är påkostat, genomtänkt och så smakfullt. Harmoni helt enkelt... Husen har ett utomordentligt läge i Sollentuna, avskilt men ändå centralt i ett uppvuxet mysigt område. Bostaden ligger samtidigt med bekväm närhet till allt från friluftsliv och träningsmöjligheter till förskolor, skolor, service och kommunikationer. Förutom Edsvikens strövområden, motionsspår och badplatser är det nära till Edsbergs slott. Förskolor och skolor finns inom gångavstånd. Till exempel Linnés förskola några hundra meter bort. Och åt andra hållet nås Sofielunds förskola och grundskola ca 300 meter från bostaden. Andra skolor i närområdet är Vittra, Gärdesskolan, Rudbecks gymnasium o

Attraktivt och tilltalande läge i området med magisk sjöutsikt över vackra Edsviken från både huset samt den härliga tomten. Huset ligger som näst sist på en återvändsgata så trafiken är väldigt sparsam. Runt knuten finns fina strövområden med lummig skog för svamp- och bärplockning, strandpromenad, båtklubbar, badplatser och badbryggor. Går att hoppa i badrocken och gå ner till Edsvikens glitter för ett dopp. Alternativt vintertid snöra på skridskor eller skidor och ta en tur på sjön som plogas när så vädret tillåter. Mysiga helgutflykter gör man gärna till Ulriksdals slott och trädgårdscafé, Rappne slottsträdgård med mera, allt nåbart på fina cykelvägar. Café Gateau i Edsviken har du på promenadavstånd från huset. Fritidsaktiviteter blir aldrig något problem, finns massor att välja på sporthallar, simhall, idrottsanläggningar, gym både ute och inne, tennis, kajakpaddling och skidor utför Väsjöbacken. Sollentuna centrum, en dryg km bort, erbjuder all typ av shopping och restaurangbesök i olika smakriktningar samt omfattande service. För ännu mer shopping finns Häggviks handelsplats och Kistagallerian samt Mall of Scandinavia. Flera bra skolor och förskolor finns nära, bland andra Rudbecksskolan som är en attraktiv gymnasieskola. Kommunikationerna är smidiga med busshållplats bara några få minuter från huset. Här går buss 523 som snabbt tar dig till pendeln i Helenelund eller Sollentuna C, pendeln går varje kvart under högtrafik och varje halvtimme övrig tid. Det går även nattbuss. Utbyggnaden av tvärbanan till Helenelund beräkna vara klar 2025. Det stora vägnätet nås snabbt med bil.

Utsökt poolvilla (totalt 197 kvm) med smakfull inredning, fyra sovrum, representativa och mysiga sociala ytor, med stora fönsterpartier, köksö och öppen spis. Allt i drömläge på återvändsgata nära skolor och naturen i tysta och trygga omgivningar. I Vaxmoras lugna kvarter väntar fint renoverad familjevilla med vackra detaljer och smarta lösningar. Här finns 4 rymliga sovrum över 2 våningsplan, utmärkt planlösning för såväl barn som ungdomar och hemarbetande föräldrar. Villan karaktäriseras av en mycket sober och elegant inredning med genomgående smakfulla materialval. Övervåningens sällskapsytor är enastående med stora fönsterpartier och öppna ytor mellan vardagsrum och kök, generösa umgängesytor som passar lika bra till vardag som till fest. Tomten ligger upphöjd med inslag av berg och naturtomt med sol från morgon till kväll. Trädgården är lättskött och välplanerad med pool, lekstuga samt plats för studsmatta och odlingslådor. Stort trädäck sträcker sig runt huset och erbjuder sol och skugga. Det är verkligen ett önskeläge i slutet av ”lugna” gatan och samtidigt gångavstånd till det mesta. Vaxmoraskolan (F-6) finns 200 m bort och här finns även fotbollsplan och Vaxmoras egen tennisklubb – IFK Törnskogen – med populär tennisbana. Du hittar även ett SATS gym på gångavstånd. Närheten till kommunikationer underlättar när man ska ta sig från bullerbyn till storstan, bara 200 m till busshållplatsen och pendeln finns på cykelavstånd. Vaxmora ligger mitt i naturen med Norrvikens vatten i väster och Törnskogens naturreservat i norr. Över berget ligger Norrvikens vatten med badplats och kanotklubb på andra sidan. Vid I det stora naturreservatet finner du lugnet året runt med fina promenad- och motionsspår. Vintertid går du ner till Norrviken för att åka skridskor eller finslipar carvingtekniken i Stockholms bästa alpinanläggning – Väsjöbacken – endast 5 minuter bort. Välkommen till en modern villadröm med representativa ytor, pool och bergvärme – allt i lugnt och tyst läge nära skola, natur och Stockholm.

Varmt välkomna till en trivsam och väldisponerad villa. Genomgående luftig känsla med fint ljusinsläpp från många fönster. Behaglig färgsättning och fina materialval samt många spotlights i taken som ljuskällor. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerart samt stoltserar med en snygg eldstad som höjer både trivsel och värme. Vardagsrummet har access till det stora uterummet i direkt anslutning till poolområdet. Uterummet har skjutdörrar i glas som kan öppnas eller stängas beroende på väderlek utanför. Är det kyligt så finns infravärme som gör uterummet tillgängligt stora delar av året. Även köket är stort och lättarbetat med en U-formad kökslinje och barlösning. Mycket goda förvaringsmöjligheter, praktiska arbetsytor och den upphöjda diskmaskinen spar på familjens ryggar. Burspråket är den naturliga matplatsen med plats för många runt bordet. Hallen har ljust stengolv och förvaring i stor garderob med platssparande skjutdörrar. En bit in finns en stor nich som gjord som spelhörna, läxläsning eller arbetsplats. Badrummet är rymligt med svarta klinker, kakel i grå nyanser och inslag av trä. Där finns både dusch och ett inkaklat badkar samt modern dubbelkommod. Det finns även bastu och en separat toalett med vägghängd WC. Tvättstugan med tvättpelare har grovho, stora arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter. Huset har tre sovrum på samma plan ni får fördela på det sätt som passar bäst för just er familj. Det ena har en fiffig lösning med inbyggd byrå. Allrummet på övervåningen används idag som TV-rum. Det här huset väntar nu på sin nya familj som säkert kommer trivas lika bra som den nuvarande. Ovanpå garaget finns en liten lägenhet om ca 25 kvm. Allrum, kokvrå och stilsäkert badrum. Kanske för uthyrning vilket ger en inkomst, för familjens tonåring, kanske den egna företagaren som vill "gå" till jobbet eller för övernattande gäster. Förutom ett väldisponerat hem är läget toppen med närhet till kommunikationer, förskolor, skolor, service, bad och natur. Barnen kan själva promenera till Helenelundsskolan på knappt några minuter, samma avstånd är det till busshållplatsen vid Kummelby där bussar går till Sergels torg. Helenelunds pendeltågsstation, service och mataffär når du på ca 10 minuters promenad. För större shoppingturer ligger Sollentuna centrums rika utbud av butiker, restauranger och service ungefär 900 meter bort. Även Häggviks handelsplats och Kistagallerian finns på bekvämt avstånd. Inom ca 800 meter finns fler bra förskolor och skolor att välja på. För barnfamiljen finns även bra tillgång till parker och lekparker, och det är nära till Tegelhagsskogen för träning och rekreation. Sollentuna erbjuder många varianter av friluftsaktiviteter. Bad i Edsviken om sommaren, skridskor eller skidor om vintern. Sporthallar, idrottsanläggning, simhall, gym, motionsspår bland annat - kort sagt, mängder av aktiviteter att välja bland året runt. För större utflykter med picknick finns Järvafältet och Bögs gård som inbjuder till korvgrillning, djurskådning och svampplockning. kort sagt, mängder av aktiviteter att välja bland året runt. Det finns även ett utmärkt utbud av restauranger, från vita dukar i Ulriksdal och anrika värdshusmiljöer i Edsviken, till hemmagjord glass och goda sallader på Gelaterian, cafémat och färskt bröd på Gateau, och ett stort utbud i Sollentuna centrum. Sist men inte minst ligger Sollentunas bästa pizzeria, Kummelby Pizzeria en bit bort. I det omedelbara närområdet är det en trivsam stämning bland granna