Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Linköping

Välkommen till denna ytterst välskötta och trevliga etta med en halvtrappa upp och ett behagligt gavelläge. Ljus och luftig är bara början på beskrivningen för denna lilla pärla. Med ett ljust kök och en rymlig balkong är detta det perfekta hemmet för den som söker både komfort och stil. Den smarta planlösningen ger gott om utrymme för alla dina behov - från arbetsplats till sovområde och avslappningshörna. Dessutom finns en praktisk klädkammare som hjälper till att hålla allt organiserat och snyggt. Beläget i en stabil förening med låg månadsavgift, erbjuder denna bostad en trygg och bekväm tillvaro. Mitt i Malmslätt, med närhet till allt från matbutiker till kommunikationer in till Linköpings city, finns bekvämlighet och service bara ett stenkast bort. För den som uppskattar naturen finns också vackra promenadstråk i närområdet. Ge dig själv möjligheten att trivas och skapa nya minnen i denna underbara bostad. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till denna unika 80-talsvilla i eftertraktat område. Huset har underhållits i en och samma ägares regi sedan byggåret. Det höga, lummiga läget och granne med skogsområde ger dig en lugn boendemiljö. 2-plansvillan med träfasad har härlig öppen planlösning med sociala ytor och fyra sovrum, samt allrum på övervåning. Värmesystem med frånluftvärmepump. Stora fönsterpartier, 2,60 i takhöjd, vackra synliga bjälkar i taket, parkettgolv och öppen spis. Flertalet altaner med många soltimmar samt flera parkeringsplatser och carport på tomten. Insynsskyddad gammal uppvuxen trädgård med fruktträd och flera rabatter. Några minuters promenad bort finns stor lekplats, pulkabacke och mängder med promenadvägar i varierad natur. Närhet till fotbollsplaner, Vreta Klosters golfklubb, 4H-gården i Björkö, Olstorps motionscentrum, vidsträckta svampskogar och olika badplatser gör detta till ett boende som passar hela familjen. Ljungsbro framstår som en idyll med sin omgivande natur, och området erbjuder en mångfald av faciliteter och aktiviteter. Här finner man service i form av matbutiker, apotek, vårdcentral, bibliotek och grundskola till åk 9., simhall, ishall, förskola och skola, vilket gör det till en idealisk plats för både familjer och idrottsentusiaster. För de som föredrar att cykla, leder en välutbyggd cykelväg ända till Linköping centrum, och det finns också bekväma bussförbindelser för en smidigare resa. I Berg och Bergs slussar, endast några minuters färd bort kan man njuta av atmosfären vid Kanalkrogen eller Fröken Jennys restaurang. Här möts man av en historisk och pittoresk miljö som berättar om områdets rika kulturarv. Under vintertid öppnar möjligheten för skridskoåkning på bandyplanen intill Kungsbrohov, vilket ger invånarna en trevlig vinteraktivitet och skapar en gemenskap kring vintersport. Sammanfattningsvis är Ljungsbro inte bara en vacker plats med sin omgivande natur, utan också en plats där det finns något för alla – oavsett om man är intresserad av idrott, kultur eller bara vill njuta av det lugna livet i en idyllisk omgivning. Huset som är av typen Skiftesgården – sedermera del i Villa Nordic-koncernen startades 1978. Skiftesgården var ett eget byggsystem konstruerat med utgångspunkt från individuella hus för varje kund vilket arkitekten Nils Nordkvist beskriver såhär: "Jag vill att vi jobbar med planlösningen först och låter utsidan bli en konsekvens av insidan. Familjens behov sätts i centrum. Jag vill att ett hus skall ha själ och charma den som bor eller besöker huset. Våga experimentera med annorlunda lösningar. Jag vill att kunden skall stå i centrum, ej arkitekten, och ha tid att diskutera/skissa och att man lyssnar på varandra".

På slingriga vägar, endast 20 minuter ifrån Linköping och genom det Östgötska slättlandskapet finns ett litet semesterparadis som väntar på sin nya ägare. Här ges möjligheten att vakna upp och se glittret på Roxens yta en solig morgon. Eller vad sägs om ett morgondopp i sjön precis framför huset? Kanske en kopp kaffe på den inglasade altanen med sjöutsikt? När eftermiddagen vankas, tänder ni grillen på soldäcket vid vattnet och slänger på lite gott och i väntan på grillmaten kan barnen ta ett dopp eller leka i trädgården. Om det kommer gäster finns goda parkeringsmöjligheter i form av två platser i uppfarten och fler runt hörnet. Skulle det börja regna springer ni till värmen i bastun i gästhuset och tänder sedan en brasa i eldstaden i boningshuset - en svårslagen mysfaktor för regniga dagar. Självklart är det ute man vill vara när vädret bjuder på solsken, från det inglasade uterummet ser ni solens "hej då" för dagen med en färgad himmel och sjö. Här kan man verkligen njuta i flera generationer framåt som familjens egna semesterparadis. Möjligheterna är många och minnena ni kan skapa här är säkrade. Här kombineras ett praktiskt och välskött fritidshus med åretruntstandard och med bekvämligheter såsom ett sovrum med plats för två bäddar, ett rymligt vardagsrum att mysa i på kvällarna framför brasan samt ett fullt utrustat kök. I entréhallen har ni även ett renoverat duschrum med kaklade väggar och klinkergolv samt förbränningstoalett. På tomten står även ett vinter isolerat gästhus med tvättstuga och vardagsrum, trinettkök, sovrum samt helkaklad duschrum med access till bastu. Det finns även ett förråd med verkstad för den händige samt ett ytterligare förvaringsutrymme. Säljarna har anlagt en solcellsanläggning på gäststugan samt installerat batterier och en CheckWatt lösning. Produkten Chekwatt hjälper till att balansera det statliga elnätet via solcellerna, batteriet och modulen mot en ersättning. Ersättningen från Checkwatt lösningen samt försäljningen av överskotts el från solcellerna beräknas enligt företaget kunna täcka hela arrendeavgiften samt elförbrukning i dagsläget. Kalkylen är baserad på historisk avkastning utifrån anläggningen. Läs mer här: https://www.ttenergi.se/kunskapsbank/vad-ar-checkwatt Här behöver du inte heller köpa in massor lösören för att börja trivas, detta köp kommer komplett med all lösören som finns på bild och på visningen. Bland dessa lösören finns ett flertal möbelgrupper både invändigt och utvändigt samt sängar, all redskap man kan behöva för att sköta om tomten och husen så som gräsklippare, trimmer, skottkärra och elverktyg. Elektroniska apparater så som dubbla Apple-tv, dubbla platt-tvn och lampor, samt praktiska lösören som en cykel, Weber grillen på altanen vid vattnet och en flytbrygga som kan hämtas efter köp och veden i boden. Trädgården bjuder in till lek och stoj för vuxna och barn med generösa och plana ytor perfekt för kubbspelet. Pallkragar finns, för den med gröna fingrar samt två altandäck, ena i söderläge för den som vill glassa och den andra precis vid vattnet för den som gillar vida utsikter och färgsprakande solnedgångar. En egen oas och en tillflykt från stan, ta med familjens barn och skåda en svan på en sjönära altan, som poesi för vår själ kan man njuta här en typ av atmosfär så man blir smått kär.

Är du ute efter en plats som förenar det gröna med stadens puls? Då har du funnit ditt hem på Fasangatan 40. Beläget precis intill Rydskogen. Njuta av underbara promenader till centrum. Regelbundna bussförbindelser och snabb access till E4:an vid behov. Dessutom finns det vackra cykelvägar som tar dig både till centrum och universitetet. Som om inte det vore nog, erbjuder detta hus tre våningar med stor potential. Du välkomnas av en central hall, som leder dig vidare till kök och vardagsrum med en mysig fungerande öppen spis. Härifrån når du även en altan och trädgård som sträcker sig ut mot skogen. På denna våning finner du även ett extra rum, perfekt som arbetsplats eller sovrum. En trappa ner finns en inredd källare med ett rymligt allrum, tvättstuga och förråd. På övervåningen finns två sovrum och ett badrum med badkar. Ute i trädgården kan du njuta av solen bland växande fruktträd och bärbuskar. Här finns också ett uppskattat garage för dina behov.

Välkommen till detta elegant utformade och väldesignade i tre våningar beläget på attraktiv adress. Ett generöst och modernt hem med genomgående högkvalitativa ytor som är väl omhändertagna, där naturligt ljus flödar rikligt. Låga driftskostnader med solpaneler samt larm som går att ta över abonnemang på. När du kommer in på bottenvåningen möts du av en ljus hall med klinkergolv och gott om plats för förvaring. Här hittar du också badrum, praktisk tvättstuga och groventré. Den halvöppna planlösningen på nedervåningen skapar en lugn atmosfär med kök, matplats och väl tilltaget vardagsrum samt matrum. Stora fönsterpartier skapar rymd och släpper in ett fantastiskt ljus. Kök och matplats ligger i direkt mot vardagsrummet och skapar en generös gemensam yta för familj och vänner att umgås. På mellanvåningen väntar fyra rymliga sovrum. Här finns även ett stort kaklat badrum utrustat med badkar samt klädkammare/förråd. Våning tre bjuder på ett stort allrum, sovrum samt ett förråd. Vacker insynsskyddad trädgård omgiven av formklippta häckar. Sol från morgon till kväll. Gräsmatta med gott om plats för lek, vila och måltider. Städsegröna buskar som tujor, idegran och buxbom ger en stilfull inramning även vintertid. Rödbladiga växter som japansk lönn, perukbuske och vildvin ger en fin kontrast och harmoni till rabatternas perenner som går i en färgskala från vitt till violett. Här finns tex gammaldags rosor, lavendel, salvia, nävor, kärleksört och vackra gräs. I trädgården finns även fruktträd och bärbuskar såsom äpplen, körsbär, björnbär, krusbär och smultron. Attraktivt beläget i ett centralt område med en underhållsvänlig tomt, nära till busshållplatser och bekväma serviceanläggningar. Endast en 5-minuters promenad till Universitetssjukhuset och en 15-20 minuters promenad till centrum. Området erbjuder vackra gång- och cykelvägar längs Tinnerbäcken, och det pittoreska Eklandskapet i Tinnerö ligger också inom bekvämt avstånd.

Varmt välkomna till Bäck Björkåsen 1! Förutom en stor bostad finns en egen verkstad inom fastigheten. Här kan drömmen om en egen verkstad bli sann! På landsbygden straxt söder om Nykil ligger fastigheten belägen. Bostadshuset är stort som omfattar en total yta om 217 kvm och 6 rum och kök varav 4 sovrum. Planlösningen är förändringsbar för den som har beov av fler, eller färre sovrum. Utöver rummen i huset finns ett inrett rum över garaget som passar bra för äldre barn, eller gäster. Huset tar man sig in till både genom en finentré men även en praktisk groventré som ansluter direkt till tvättstugan. Tomten är också stor och mycket väl planerad. Hus och verkstad är placerad ganska nära grusvägen vilket gör att baksidan och dess stora trädgård går att disponera till mycket och känns både enskild och rymlig. Ett bra läge också i söderläge. Här finns även en inglasad altan i samma väderstreck. Bostaden är förhållandevis mycket energieffektiv tack vare de solceller som år 2022 installerades på takets södra del. Till solcellerna hör ett solcellsbatteri vilket gör att man kan tidsanpassa sin största energianvädning inom fastigheten. En mycket bra familjevilla med knappa 30 minuter med bil in till centrala Linköping. Nykil har skola upp till årskurs 6.

På Skogsvallen i Södra Hjulsbro påbörjas nu ett modernt, arkitektritat och exklusivt nyproduktionsprojekt. På totalt 14 friköpta tomter kommer 8 friliggande villor och 6 parhus uppföras. Här ges chansen att flytta in i nyproducerade bostäder med äganderätt, som kommer präglas av hög kvalitét gällande materialval och design i ett av Linköpings mest populära områden. Vallhusen byggs med öga för detalj och funktion där inget lämnas åt slumpen. Solcellspaneler i sydväst, högkvalitativa materialval, en social planlösning och moderna färgval är bara några av de attribut som skapar en härlig hemkänsla. Dessutom med en vacker trädgård i bästa solläge. Exteriört byggs husen med ett falsat plåttak med solcellspaneler, stående spontad panel i varmgrå respektive gråsvart kulör och en lummig trädgård. Samtliga bostäder byggs på optimala tomter med trädgård i bästa sydvästläge, väl insynsskyddat tack vare genomtänkt placering. Till hus nr 2-14 följer en carport med verkstadsdel, alternativt ett gårdshus på 21m² som möjligt tillval mot offert. Parhusen kommer vara spegelvända bostäder smart placerade för att maximera tomtyta och insynsskydd. Övriga är friliggande villor, med samma planlösning. Samtliga bostäder upplåtes med äganderätt. Projektet är Svanenmärkt med energiklass B vilket innebär att du som köpare kan ha rätt till rabatterat Grönt bolån genom din bank. Hjulsbro har under många år varit ett populärt val för Linköpingsbor att stadga sig i. Med närhet till skola, matbutik, idrottsplan, vackra promenadstråk och grönområden bor du här i ett barnvänligt och vackert område längs med Stångån. Straxt utanför Skogsvallen finns också fina Ullstämmaskogens naturreservat och Landeryds golfklubb. ARKITEKTENS EGNA ORD OM PROJEKTET Vi har försökt att skapa ett boende för den moderna familjen som vill leva ett hållbart liv. Husen är utformade för att levas i med massor av smarta och praktiska lösningar, de kan också enkelt förändras med tiden när behoven skiftar. Husen har en spännande form som är både modern och traditionell på samma gång och ändrar karaktär beroende på varifrån du betraktar dem. Både invändigt och utvändigt är materialen omsorgsfullt valda för skapa härliga tidlösa rum som kan åldras vackert. Husen kommer att Svanen-märkas vilket betyder att hela huset, både konstruktionen och ytskikten, håller en mycket hög standard vad gäller hållbarhet och hälsa. Inflytt till bostäderna sker löpande med beräknad start höst/vinter 2024, med reservation för ändring. Varmt välkommen att kontakta mäklarna vid frågor.

I hjärtat av Linköping city, men ändå skyddat, finns denna stilrena lägenhet om ca 80 välplanerade kvadratmeter belägen. Här erbjuds ett smidigt och bekvämt boende, i hus med hiss. Här kan man bo centralt med citypulsen strax inpå, men ändå ha möjlighet att få njuta av det grönskande lugn som Trädgårdsföreningen erbjuder. Hela lägenheten går i ljusa färger som tillsammans och med flertalet stora fönsterpartier skapas en härlig rymd som gör det lätt att trivas. Från det ljusa köket tar ni er vidare ut till en stor balkong med förmiddagssol. Intill köket ligger ett rejält vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsbord. Utöver detta inrymmer bostaden två separata sovrum, ett kaklat badrum samt en praktisk tvättstuga. I anslutning till hallen finns även en praktisk klädkammare för förvaring. Detta är verkligen ett optimalt läge med gångavstånd till det mesta. Med några minuters promenad nås ett brett utbud utav restauranger, mataffärer och butiker. Fina promenadstråk finns i nära anslutning. I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv och bredband. Varmt välkomna till ett bekvämt och genomtänkt boende i härligt läge!

Välkommen till en mysig och fräsch tvåa belägen i den mest citynära delen av Tannefors. Lägenheten är mycket trevligt planerad och har en yta på 55,7 kvadratmeter. Här finns ett stort sovrum och vardagsrum samt en härlig södervänd balkong med grönskande utsikt. Köket är fullt utrustat med matplats, och badrummet är helkaklat med både tvättmaskin och tumlare. Hallen är möblerbar och trägolven är bevarade, vilket bidrar till en charmig och ljus bostad. Föreningen är stabil, och läget är perfekt med närhet till allt du behöver. I kvarteret finns en fiskbutik, prisbelönt florist, restauranger, mataffärer och bra bussförbindelser. Dessutom är det bara en kort promenad till city, Resecentrum och fina promenadstråk längs Stångån. Universitetet ligger inom cykelavstånd.

Tre trappor upp eller ett knapptryck i hissen välkomnas ni till den här ljusa och trevliga trean med stor inglasad balkong. Två entrédörrar och en extra WC erbjuder möjligheten till en uthyrningsdel. I annat fall erbjuder den välplanerade planlösningen ett stort och ljust vardagsrum med utgång till den rymliga balkongen. Kök med matplats vid fönster. Gott om arbetsytor och mycket förvaring. Ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och med garderober. Badrum duschkabin, WC och handfat. Längre in i bostaden finns ytterligare ett rymligt sovrum och en WC. En perfekt bostad att skapa ett bekymmersfritt boende i med mängder av potential. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till denna pärla i Hjulsbro – en vitrappad villa som bär på en genuin känsla av hemtrevnad och komfort. Här har du 100 kvadratmeter både på övervåning och 100 kvadratmeter i källarplanet, som ger huset en generös plats att leva och växa på. Hallens gråa klinkergolv hälsar dig välkommen och fångar ögat med sitt subtila mönster och ljusinsläppet från den vackra ytterdörren med fönsterrutor strålar in och sprider en naturlig ljusglans vidare in i huset. Köket låter dig omfamnas av en rustik känsla, där träluckorna skapar en varm och inbjudande atmosfär. Den eleganta granitbänkskivan bjuder in till matlagningskonst och förfinade stunder, medan det inbyggda vinstället lockar till mysiga vinprovningar i gott sällskap. Det rymliga vardagsrummet bjuder in till sociala sammankomster men även avkoppling. Här finns gott om plats för en bekväm soffgrupp samt ett ståtligt matsalsbord där minnen skapas över gemensamma måltider. De stora fönstren ramar in utsikten mot den grönskande omgivningen och låter ljuset flöda in. Parkettgolvet i det karakteristiska holländska förbandet ger rummet en tidlös elegans. Via dubbeldörrar når du den inbjudande altanen som blir sommarens förlängning, med en harmonisk utomhuskänsla och en vidsträckt vy att njuta av. Altanens öppna spis och partiella tak med markis skapar en plats för såväl grillkvällar som stilla stunder med en god bok. Gillestugan är ett extra kryddat inslag av komfort och gemenskap. Här värmer den öppna spisen upp själen medan ljusa väggar och golv samt synliga träbjälkar i taket ger rummet karaktär. Utomhus fortsätter detta paradis med en trädgård som har växt och blomstrat genom åren. Den välskötta och insynsskyddade trädgården erbjuder en fridfull oas där syrenbuskar doftar ljuvligt och färgglada blommor rör sig i vinden. En stenbelagd uteplats bjuder in till utomhusmåltider och livliga samtal under bar himmel. Ett fristående garage och med ett praktiskt förråd ger utrymme för dina hobbyprojekt och trädgårdsredskap. Här finns närhet till skolor, förskolor och lekplatser. Dessutom erbjuder området vackra naturområden längs Stångån och en anrik golfklubb, som ger möjlighet till avkoppling i en naturskön miljö. Närheten till Stångån innebär tillgång till bryggor och badplatser samt möjligheten till vinterbad. Åbysäcken och Vidingsjö motionscenter ger också möjligheter till aktiviteter. Hjulsbro, med sin pittoreska atmosfär och närhet till både natur (Stångån ett stenkast bort) och stad (den kommunala förbindelsen till Linköpings city är väl utbyggt, både för buss och cykel) är en dröm för den som vill förena det bästa av båda världar. Här hittar du harmoni och gemenskap där människor ler och hälsar när de möts på gatan. Närheten till grönområden och skog (Ullstämma och Vidingsjö motionscenter) ger möjlighet till naturupplevelser och friluftsliv. Välkommen till ett hem där varje hörn berättar sin historia och du får möjligheten att skapa egna minnen, äventyr och nya upplevelser. En plats som du verkligen kan kalla ditt hem. Välkommen på visning.

Upptäck ditt hem i detta lättskötta och ljusa radhus, som bjuder in till en bekväm och trivsam boendemiljö. Med en generös yta på 117 m² fördelat över två plan blir detta en perfekt plats för din familj att kalla hem. Den genomtänkta planlösningen skapar en öppen och luftig atmosfär, med stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus. Här finns gott om plats för umgänge och avkoppling. Den privata altanen blir en förlängning av ditt vardagsrum och erbjuder en fridfull plats för avkoppling och sociala stunder. Malmslätt har en charm med ett omfattande utbud av service, inklusive bibliotek, livsmedelsbutik, vårdcentral, apotek och restauranger. Dessutom finns närheten till skolor, dagis och den populära idrottsplatsen Hellgrenshagen. Med välutvecklade cykelvägar och effektiva bussförbindelser tar du dig snabbt till stadskärnan, Mjärdevi och Universitetet. Handelsområdet vid Tornby ligger inom smidigt räckhåll för shopping och underhållning. Här omges du av idylliska åkrar och vacker natur, vilket skapar en perfekt inramning för avkopplande promenader och friluftsaktiviteter. Om du drömmer om ett bekvämt och trivsamt hem i en familjevänlig miljö, är denna bostad i Tokarp svaret på dina önskemål. Kontakta mig för att boka en visning och låt det nya kapitlet i ditt liv börja här!

Låt oss stolt presentera denna femrummare om hela 124,5 kvadratmeter i ett av Linköpings mysigaste kvarter, Karl Dahlgrensgatan i Kanberget. Här saluförs ett hem som genomsyras av rymliga och sociala utrymmen och ett härligt ljusinsläpp från tre väderstreck. Här välkomnas du in i entréhallen som ligger i anslutning till ett stort vardagsrum. Ett fantastisk rymligt och ljust vardagsrum för sociala tillställningar som lägenheten gärna bjuder in till. Här finns också tillgång till en balkong i österläge, perfekt för att njuta av eftermiddagssolen och kvällarna. Från vardagsrummet tar du dig vidare till arbetsrummet, en lugn och avskild plats där du kan fokusera på arbete, studier eller bara njuta av en bra bok. Därefter når du ett av de tre sovrummen som lägenheten har att erbjuda. Generöst kök med gott om plats, vilket gör det till en perfekt plats för matlagning och socialt umgänge. Vidare finns det två rymliga sovrum, varav ett med acces till en walk-in closet. Lägenheten har även två helkaklade badrum, ett med dusch och ett med badkar, samt tvätt- och torktumlare för extra bekvämlighet. Köparen kan få en p-plats, med och utan laddstolpe, omgående vid inflytt i bostaden. Till lägenheten hör även ett rymligt förråd i källarplan i hus intill. Det är inte svårt att förstå varför många anser Kanberget att vara ett av Linköpings mysigaste och mest populära område. Härifrån har ni promenadavstånd till det pulserande stadslivet som Linköping har att erbjuda men även Universitetssjukhuset och den fantastiska Trädgårdsföreningen. Nära finns också tillgång till kommunikation, barnomsorg och välsorterad ICA butik längs med Djurgårdsgatan. Missa inte denna chans att förvärva ett fantastiskt hem!

Med härligt läge i omtyckta Ekholmen finns denna genomtänkta tvåa om 67 kvm som erbjuder härlig karaktär och charmiga detaljer! Bostaden är belägen på våning två och har en genuint välkomnande atmosfär. Det stora vardagsrummet har parkettgolv och en platsbyggd bokhylla som ger en extra lyxig touch i hemmet. Från vardagsrummet når man ett rymligt sovrum via fina dubbeldörrar. I sovrummet finns gott om förvaring. Den mysiga balkongen nås från vardagsrummet och har ett soligt söderläge och utsikt över gården. Köket är ljust och inbjudande med en naturlig matplats samt gott om bänk-yta. Utöver detta inrymmer lägenheten ett funktionellt badrum som inkluderar både tvättmaskin och torktumlare. Det här hemmet präglas av små fina detaljer, som den dekorativa taklisten som ger en extra dimension till rummen och skapar en hemtrevlig känsla. Området är lugnt och familjevänligt med närhet till skolor och barnomsorg. Ekholmen Centrum med mataffärer, restauranger, gym, apotek, bibliotek, frisör m.m finns på bekvämt promenadavstånd. Kommunikationerna är utmärkta med tät busstrafik och cykelvägar som tar dig smidigt in till city. Föreningen är mycket välskött och månadsavgifterna är låga. Varmt välkommen till detta bekväma och genomtänkta boende med det lilla extra!

Familjen som under en längre tid har letat efter ett trivsamt radhus i ett barnvänligt område kan äntligen avsluta sin sökning. Den optimala lösningen har uppenbarat sig - ett rymligt och delvis renoverat radhus med totalt 5 rum och kök, fördelade på en yta av imponerande 192 kvm med källarplan inkluderat. En av de största fördelarna med detta hus är de låga driftkostnaderna, mycket tack vare solcellerna på taket i kombination med uppvärmning via direktverkande el samt luftvärmepumpar. Till fastigheten hör ett separat garage samt två parkeringsplatser på framsidan samt möjlighet att ladda via elbilsladdare. Planlösningen i detta radhus är väl genomtänkt och praktisk, med en rymlig entrévåning som även fungerar som sällskapsutrymme. Här finner ni ett stort och öppet kök, ett rymligt vardagsrum, en separat toalett samt gott om förvaringsutrymmen i hallen. På övre plan väntar inte mindre än tre sovrum, med möjlighet till upp till 4 sovrum om så önskas. Ett av sovrummen har utgång till en balkong. Det helkaklade badrummet är modernt utrustat med både toalett och duschhörna. Husets exteriör kombinerar moderna och charmiga element, vilket skapar en fräsch känsla. Uteplatserna är väl tilltagna och inkluderar en insynsskydödad uteplats vid entrén, med sol under eftermiddag och kväll, samt en trevlig baksida med en träaltan som bjuder på morgon- och förmiddagssol. Detta möjliggör njutning från morgon till kväll, och ger gott om utrymme för grillning, avkoppling i solstol eller härliga utomhusmåltider under sommarhalvåret. Med sina 3-4 sovrum på samma våningsplan passar huset perfekt för en barnfamilj, samtidigt som det är en utmärkt storlek även för ett par som önskar minska boendeytan efter att barnen har flyttat hemifrån, utan att behöva kompromissa med boendekomforten. Källaren består av praktiska utrymmen för familjens vardag såsom extra dusch med anslutande bastu, WC, gillestuga, tvättstuga samt förvaringsmöjligheter. Er nya adress är belägen i en charmig och familjevänlig miljö. Här kommer vardagen att vara både enkel och bekväm, med gångavstånd till uppskattade förskolor och skolor. En kort promenad från bostaden tar er till Johannelunds Centrum, där ni kommer att finna en välsorterad livsmedelsbutik, vårdcentral, bibliotek och en mängd andra praktiska tjänster. Tack vare bra cykelförbindelser och regelbundna kollektivtrafikavgångar tar ni er snabbt och smidigt in till stadskärnan och dess pulserande liv. Dessutom finns ett rikt föreningsliv för både barn och vuxna, med närhet till fotbollsplaner och lekplatser. På andra sidan Brokindsleden väntar det populära Johnnelundsbadet, som är särskilt omtyckt under sommarmånaderna. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning.

Varmt välkomna till denna trivsamma hörnlägenhet som erbjuder en oslagbar kombination av bekvämlighet, elegans och avskildhet! Lägenheten är smart planerad och ljust belägen på hörnet med en stor trivsam balkong som vetter mot söder, och en inbjudande loftgång på framsidan som kan möbleras för extra trivsel. Det moderna Ballingslövköket har en naturlig matplats och smälter samman i en öppen planlösning med vardagsrummet, vilket ger gott om utrymme för sociala sammankomster. Vidare erbjuds två sovrum samt ett rymligt helkaklat badrum med duschhörna och praktiska bekvämligheter som tvättmaskin och torktumlare. Detta boende är perfekt för er som söker en fridfull och trygg tillvaro i en stabil förening med välunderhållna fastigheter. Månadsavgiften inkluderar det mesta såsom uppvärmning, vatten, kabel-TV, bredband, p-plats med laddstolpe för elbil samt schablonkostnad för el. Barnvänlig miljö med skolor, natursköna strövområden, service och pizzeria i området. Nära till pendeltåg som på endast 7 minuter tar dig till citykärnan i Linköping. Varmt välkomna på visning!

Varmt välkommen till Lärdomsgatan 1 och denna unika lägenhet! Med egen ingång möts ni av en harmonisk atmosfär och ett naturligt ljusflöde från de stora fönsterpartierna, vilket förstärks av imponerande 4,7 meter i takhöjd. Lägenheten erbjuder genomgående exklusiva materialval såsom vitvaror från Siemens, parkettgolv och genomgående golvvärme. Loftet som nås från trappa i hallen utgör en privat oas och erbjuder en lugn plats för avkoppling. Med tillräckligt med plats för en dubbelsäng är detta ett perfekt ställe att dra sig tillbaka till för att njuta av lugnet och utsikten över lägenheten. Vidare erbjuds ett fullt maskinellt utrustat kök, helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet i vardagen samt ett vardagsrum med utgång till egen uteplats som vetter mot öster. Brf Södra Boulevarden är en nybildad och stabil förening med ständigt fokus på förbättringsåtgärder. Föreningens medlemmar har tillgång till felleshus med gemensamhetslokaler och här bor man bekymmersfritt och bekvämt med ett utmärkt läge i attraktiva Vallastaden. En kort promenad bort ligger Universitet, Mjärdevi, välsorterad mataffär, gym och fantastisk natur i form av park, skog och löp/cykelslingor. Stan med hela dess utbud ligger endast 15 minuter bort på cykel och 10 minuter med buss. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!