Eric Thors Fastighetsbyrå AB

Villa med bra läge i Lerdal och stora ytor samt vacker utsikt över Siljan och med kvälls/morgon sol, gång/cykelavstånd till centrum med allt det har att erbjuda. Vacker trädgård med spring brunn, odlingar, fruktträd, häckar och buskar. Villan idag uppdelad i två lägenheter men kan med lätthet göras om till ett stort boende. Boarea ca 159 kvm fördelat på två lägenheter Lägenhet 1 N-plan) 2 rok med matplats, hall, duschrum. Lägenhet 2 Ö-plan) 3 rok med matplats, hall, duschrum Biarea ca 96 kvm med pannrum, tvättstuga, matkällare, allrum, förrådsutrymmen. Vidare finns balkonger till bägge lägenheterna och under tak samt med vacker utsikt över Siljan och kvällssol, balkong ö-plan med morgon sol, bergvärme anläggning, vedpanna med ack-tankar, öppna-spisar, kommunalt VA samt egen brunn för bevattning m.m. Varmbonat dubbelgarage med smörjgrop, el 3-fas. Växthus används idag som enkelt garage. Nytt tak 2003 samt nya betongpannor 2023 Fastigheten är besiktigad, energideklarerad E-klass C E-prestanda 78 kWh/kvm och år, brandskyddsbesiktigad, radonkollad och protokollen erhålles vid visning.

Fritidshus i bra skick och med ett underbart lugnt och sjönära läge vid sjön Tjällassen, utsikt över sjön samt del i samfällighet som ger rätt till bad-båtplats-del i tvättstuga vid sjön-del i uthus med ute toa och förråd. Affär i Bingsjö ca 10-15 min bilväg, bussförbindelser Rättvik inom gångavstånd, fina bärmarker, strövområden och fiskesjöar i området Boarea ca 20-25 kvm endast uppskattad och fördelat på hall, sovrum, allrum med ö-spis och enkelt kök med köksavlopp. Vidare finns uteplats under tak, förrådsbyggnad. Inventarier ingår såsom gräsklippare-porslin-utemöbler-möbler m.m. Fastigheten säljes i befintligt skick och med FRISKRIVNINGSKLAUSUL och ingen avflyttnings städning kommer att utföras. Sänkt Pris !!!

Timmer villa i bra skick och med stora ytor samt ett underbart soligt läge morgon/eftermiddag samt underbar kvälls sol och beläget i Lerdal med panorama utsikt över Siljan och gång/cykelavstånd till centrum. Boarea ca 120 kvm 4 rok med matplats, hall, badrum. Biarea med inglasat uterum mot Siljan, gillestuga, bastu avdelning,, två gästrum, pannrum, tvättstuga, grov ingång. Vidare finns stor pool med soligt läge och uppvärmd via solceller, fiber, fjärrvärme, stor altan mot Siljan i direkt anslutning till poolen och med eftermiddag/kvälls sol, gäststuga i timmer, dubbel garage i timmer. Fastigheten är besiktigad, energideklarerad E-klass C E-prestanda 73 kWh/kvm och år, brandskyddsbesiktigad och protokollen erhålles vid visning.

Tillfälle att förvärva tre 1-plans byggnader ca 146 kvm vardera och med uthyrnings möjligheter samt att ena byggnaden kan disponeras för eget boende. Belägna i det över 300 åriga gamla Furudals Bruk med dess vackra välbevarade kultur byggnader och ett vackert naturområde med närhet till Tanumdammen/Nysjön, vandringsleder Siljansleden samt Rallarvägen. Delvis sjöutsikt samt närhet till skidspårs slinga som når till Furudal , skoterleder, golfbana med restaurang, fina fiskevatten, strövområden samt bad/grill plats. 10 min till Furudal med fina skidspår, ishall, affär , gym, och skola m.m. Lindbom hus 1 för eget boende för den som önskar 5 rok med matplats och duschrum till varje sovrum samt öppen planlösning kök-vardagsrum. Fernström Hus 2 för uthyrning bestående av 7 dubbelrum som alla har dusch samt toalett. Vidare finns pentry med öppen planlösning till ett allrum. Hammarström Hus 3 för uthyrning bestående av 7 dubbelrum som alla har dusch samt toalett. Vidare finns pentry med öppen planlösning till ett allrum. Vidare finns på fastigheten stort garage med el och verkstads del samt 4 garageplatser. Finns möjligheter att ha ställ platser vid garaget för 3 st husbilar/husvagnar där eluttag finns, bra parkerings möjligheter på nyanlagd parkering, stor nyanlagd uteplats med grill möjligheter. Fastigheten har tillgång till fiber samt har kommunalt VA . Fastigheten är besiktigad samt energideklarerad 165 kWh/kvm och år. För mera information uthyrning m.m. se objekt beskrivning under övrigt

Tillfälle SÄNKT PRIS !!! införskaffa byggtomt mycket passande för hyresenhet- brf hus etc och beläget inom planlagt område / stor byggrätt och med ett mycket bra läge i Branäs/Lassiebyn med skidbacke-skidspår och allt Branäs har att erbjuda inom gångavstånd samt närhet till Klarälven. Bra upptagningsområde Karlstad Göteborg Norge m.m gör Branäs till ett av de senaste årens populäraste skidområden och expanderar i snabb takt. 1-2 timmes bilväg till ytterligare skidområden såsom Sälen-Trysil-Idre m.m.

Tillfälle SÄNKT PRIS !!! införskaffa byggtomt mycket passande för hyresenhet- brf hus etc och beläget inom planlagt område / stor byggrätt och med ett mycket bra läge i Branäs/Lassiebyn med skidbacke-skidspår och allt Branäs har att erbjuda inom gångavstånd samt närhet till Klarälven. Bra upptagningsområde Karlstad Göteborg Norge m.m gör Branäs till ett av senaste årens populäraste skidområden och expanderar i snabb takt. 1-2 timmes bilväg till ytterligare skidområden såsom Sälen-Trysil-Idre m.m.

Fritid eller mindre permanentboende med högt läge och underbar utsikt över Siljan, låg drift kostnad samt invändigt renoverat senaste åren och i mycket bra skick Gång/Cykelavstånd till centrum med allt det har att erbjuda, bad i Siljan. Mycket nära till slalombacke samt fina strövområden. Boarea ca 28 kvm 2 rok, hall, duschrum. Vidare finns friggebod/gäststuga. entré altan under tak och med underbar utsikt över Siljan, bra hårdgjord parkering för flera bilar, uteplats med morgon sol.

BRF lägenhet med låg avgift där allt ingår belägen endast 1/2 tr upp ( våning 1 ) i förening med god ekonomi. Lägenheten är i ett bra skick Gång/cykelavstånd till centrum, skidspår, golfbana mm. Boarea ca 47,5 kvm 1 rok med matplats, hall, badrum , klädkammare. Fiber , BRF försäkring, hushålls el ,vatten, värme ,sopor, grundutbud tv ingår i avgiften. Lägenheten har källarförråd samt matkällare. Reparations fond finns om ca 6700 kr. Föreningen har tvättstuga-cykel förråd-bilplatser-carportar-garage. E-prestanda 129 kWh/m² år E-klass E.

Villa i bra skick och med låg driftkostnad samt ca 10 min bilväg till Vikarbyn med skola ,affär, bad i Siljan, restaurang och till Tammeråsen med fina skidspår. Boarea ca 125 kvm 5 rok med stort matplats, hall, duschrum, klädkammare, skafferi, bad/duschrum, tvättstuga och pannrum med grov ingång. Vidare finns stor altan, vedpanna för 1/2 m ved och även med el-patron, , luft/luft värme pump-öppen-spis, stor förråds vind Gäststuga 2 rum och pentry, hall, duschrum samt stort förråd och vedbod i bottenplan. Bilplats under tak. Nuvarande ägare har hyrt ut gäststugan som airbnb ca 50-70.000/år Fastigheten är besiktigad-energi deklarerad E-klass D E-prestanda 108 kWh/kvm per år-brandskydds kontrollerad

Villa i bra skick delvis renoverat och med högt vackert läge i Lerdal, utsikt över Siljan samt gångavstånd till centrum med allt det har att erbjuda. Närhet till restaurang Bruntegården, slalombacke, skidspår, strövområden, Vitsippedalen m.m. Boarea ca 128 kvm 5 rok , rymlig hall, badrum, sep wc, klädkammare. Biarea med stor förråds vind, källare med pannrum/tvättstuga, allrum/gästrum, sep wc, grov ingång. Vidare finns fiber, jordvärme anläggning, kommunalt VA, braskamin, stor altan mot Siljan, rymligt förråd för utemöbler samt stor grusad parkering för flertalet bilar. Fastigheten är besiktigad- energi deklarerad E-klass C E-prestanda 80 kWh/kvm per år-brandskydds kontrollerad.

BRF lägenhet i mycket bra skick löpande renoverad och underhållen, belägen på markplan och inga trappor samt i förening med god ekonomi ,centralt läge med gångavstånd till det mesta Rättvik har att erbjuda. Stor inglasad uteplats mot innergården och med kvälls sol, fiber ansluten lägenhet. Boarea ca 67,5 kvm 2 rok med matplats, hall, klädkammare, renoverat duschrum med tvättmaskin. Vidare finns till lägenheten ett källarförråd samt föreningen har tvättstuga, cykelförråd samt gemensamhets hus för medlemmarna

Unikt tillfälle att köpa en gård i Södra Rättvik med gång/cykelavstånd till skola-bussförbindelse-fina skidspår-skoterleder -kör och ridvägar m.m. , 1,7 ha mark det mesta i direkt anslutning och ger möjlighet till djurhållning i olika dess slag ,jakträtt i Södra Rättvik VVO , stora uthusbyggnader såsom utedriftsdel, verkstad, hönshus, stor sadelkammare/idag studio och gäststuga och med stort förrådsutrymme fd stall, traktor carport , växthus samt stort uthus med högt i tak. 10 min bilväg till Rättvik och även till bad i Salutjärn eller Bysjön. Bostadshus boarea ca 160 kvm biarea ca 20 kvm 5 rok med matplats, duschrum, sep wc, badrum. Uppvärmning via el-ved-pellets panna med 1/2 m ved, ack tankar 4x500 l, pellets förråd och detta ger låg driftkostnad. Vidare finns altan, härlig stor uteplats under tak, bra parkeringsmöjligheter vid byvägen samt trädgård med många olika slags bärbuskar och annat. Fastigheten är besiktigad och energi deklarerad. E-klass D E-prestanda 120 kWh/kvm och år samt brandskydds - kontrollerad.

Fritidshus eller mindre permanentboende i mycket bra skick och med ca 200 m till morgondoppet i Siljan och på vintern plogad isbana för spark och skridskor. Cykelavstånd till Vikarbyn med affär, badplatser, restauranger, båthamn m.m. även in till Rättvik är det cykelavstånd med allt det har att erbjuda.. Fina vandringsleder vid Siljans strand samt nära till badplatsen Klipporna. Boarea ca 94 kvm 3 rok med matplats, hallar, dusch/badrum med tvättstuga avd. Vidare finns fiber, stort varmbonat dubbelgarage med el, vatten och avlopp, fin gäststuga med el, altan i vinkel och delvis utsikt över Siljan, el golvvärme i nya delen av bostadshuset, braskamin, carport vidbyggd garaget, radonavskiljare, högt i tak i flera av rummen. Fastigheten är besiktigad , energideklarerad E-klass F E-prestanda 174 kWh per kvm och år samt brandskydds kontrollerad.