Mäklarhuset Åre

Vill du bo centralt i Storlien, med gångavstånd till allt, då är Vintergatan 33 A stället för dig. Här har du den perfekta lägenheten på 80 kvm med 2 sovrum, vardagsrum med balkong i söderläge och kök med matplats och två toaletter. Dessutom finns en separat ingång till en mindre uthyrningsdel med ett rum och toalett, om man önskar hyra ut. Gott om förvaringsmöjligheter i huset, med flera förråd, vilket gör lägenheten optimal för den som önskar bo permanent. Gemensamma utrymmen i källaren såsom tvättstuga med angränsande tork- och mangelrum, bastu med omklädning, dusch och toalett. Cykelförråd och aktivitetsrum med pingisbord, motionscyklar mm. Till lägenheten hör också en parkeringsplats med motorvärmare. Säljes med en stor del av alla möbler och inventarier, förutom personliga tillhörigheter. Välkommen att boka in dig för visning! Här kommer kortfattat lite av vad Storlien bjuder på: Vid Storliens Högfjällshotell - som storsatsar i området - finns en längdspårsarena med fina elljusspår och vid bra väderförhållanden dras det spår rakt upp på kalfjället till Åhlensstugan. Här hittar du även välpreparerade och familjevänliga slalombackar. Sommartid kan du vandra på den kända och vackra Blomsterstigen via Vindarnas Tempel och Ernstkumlet - du kan även fortsätta in mot Skurdalssjön och Skurdalsporten på gränsen mot Norge. Det finns även gott om fiskemöjligheter både sommar och vinter. Svamp och bärplockning är också populärt i området. I byn finns flera restauranger, frisör, skiduthyrning mm. På Fjellhandeln hittar du sportaffär och apotek samt 2 stora livsmedelsaffärer. Järnvägen rustas upp (Meråkerbanan elektrifieras) så att du snart kan åka tåg direkt från Stockholm till Trondheim via Storlien. Idag går det 2 avgångar dagligen mellan Sundsvall - Storlien och vidare till Trondheim.

Välkommen till denna trevliga hörnlägenhet om två rum och kök centralt belägen i Storlien! Lägenheten om 55,5 kvm är fördelad på hall med plats för klädavhängning, klädkammare, större sovrum med gott om garderober, badrum med golvvärme, kök i vinkel med plats för matbord samt vardagsrum med utgång till balkong i sydväst. Fiber finns installerat i lägenheten, köparen tecknar själv abonnemang. Till lägenheten finns två förråd. Gemensamma utrymmen i källaren såsom tvättstuga med tork- och mangelrum, förrådsutrymmen, bastu med omklädningsrum, dusch och toalett. Lägenheten ligger centralt i Storlien med gångavstånd till tågstationen, restauranger, blomsterstigen, preparerade längdskidspår och Storliens slalombackar. Säljes med möbler och inventarier med undantag för personliga tillhörigheter, köksbord med stolar samt bord på balkongen. Välkommen att boka in dig för visning! Här kommer kortfattat lite av vad Storlien bjuder på: Vid Storliens Högfjällshotell - som storsatsar i området - finns en längdspårsarena med fina elljusspår och vid bra väderförhållanden dras det spår rakt upp på kalfjället till Åhlensstugan. Här hittar du även välpreparerade och familjevänliga slalombackar. Sommartid kan du vandra på den kända och vackra Blomsterstigen via Vindarnas Tempel och Ernstkumlet - du kan även fortsätta in mot Skurdalssjön och Skurdalsporten på gränsen mot Norge. Det finns även gott om fiskemöjligheter både sommar och vinter. Svamp och bärplockning är också populärt i området. I byn finns flera restauranger, frisör, skiduthyrning mm. På Fjellhandeln hittar du sportaffär och apotek samt 2 stora livsmedelsaffärer. Järnvägen rustas upp (Meråkerbanan elektrifieras) så att du snart kan åka tåg direkt från Stockholm till Trondheim via Storlien. Idag går det 2 avgångar dagligen mellan Sundsvall - Storlien och vidare till Trondheim.

Nu finns möjlighet att förvärva hörntomt på Skogvaktarvägen med ett mycket bra läge högt upp med utsikt mot Åreskutan & Kallsjön alldeles intill pulkabacke och grillplats. Anslutningskostnader för V/A och el är betald och finns vid tomtgräns. Samfällighetsavgiften ligger på 4 090:-/år för obebyggd tomt och 9 500:-/år för bebyggd tomt för fritidsboende och 12 730:-/år för permanentboende. I samfällighetsavgiften ingår V/A, renhållning, underhåll, vägavgift, snöröjning och slyröjning väg. Byggrätt enligt planbestämmelse: Fristående hus. Högst 1 våning, vind får ej inredas. Huvudbyggnad jämte uthus får ej uppta större sammanlagd byggnadsyta än 110 kvm. Uthus eller annan gårdsbyggnad får ej uppta större sammanlagd yta än 30 kvm. Byggnad får ej uppföras till större höjd än 3,5 meter. Tak får ges en lutning mot horisontalplanet av högst 30 grader. Här har du tillgång till naturen direkt utanför dörren med vandring/turskidåkning/skoteråkning. Åre skidsystem ligger endast 30 min bort och du har även fint fiske i Kallsjön, sommar- som vintertid. 10 minuter till Järpen som har den service du kan behöva med mataffärer, Apotek, vårdcentral, systembolag, bygghandel samt tågstation. Besök gärna Bratteggens fritidsbys hemsida, länk finns under fliken dokument.

Efter ett lyckat och slutfört projekt i Östersund är vi glada att kunna informera att Egenlokal nu kommer placera sitt koncept med friköpta industrilokaler även i Järpen, Åre kommun. På Fabriksvägen i Järpen kommer Egenlokal att uppföra en huskropp med tjugotvå (22) lokaler om ca 6 x 10 meter där varje lokal är en friköpt fastighet som du själv äger. Detta är en perfekt möjlighet för dig som söker plats för hobbyverksamheten, företaget eller förvaring av föremål så som bilar, båtar och skotrar. Slipp dyra hyreskostnader – ta tillfället i akt och bli ägare av din egna lokal! Att äga sin lokal ger dig som företagare eller privatperson möjligheten att sänka månadskostnaden rejält jämfört med att hyra en liknande lokal samtidigt som du själv bestämmer hur du vill inreda och förädla lokalen: För egen verksamhet? Förvaring? Hyra ut? Sälja den vidare? Det är din egen fastighet – du bestämmer. Pris för standardenhet: 1 299 000 kr Pris för gavelenhet: 1 499 000 kr Priserna är inkl. moms. Moms på entreprenad är avdragsgill för momspliktiga verksamheter. Förväntat tillträde: Kvartal 3, 2025 Varje fastighet är ca 60 kvm. I grundutförandet är varje lokal ca 60 kvm men önskas ytterligare yta finns möjlighet till tillval av entresolplan på ca 25 kvm. Fastigheten har en generös takhöjd på ca 5,5 meter vid nock och ca 4,5 meter vid port. Varje lokal har en vikport om ca 4,2 x 4 meter (bredd x höjd) med fönster för bra ljusinsläpp och en gångdörr i ett av vikbladen. Kommunalt V/A finns framdraget till varje fastighet vilket möjliggör installation av b la handfat, toalett och pentry som så önskas. I varje lokal finns det även en elcentral uppsäkrad till 16A samt en golvbrunn med gemensam oljeavskiljare. Fastigheterna är anpassade för många användningsområden där egentligen bara fantasin sätter gränser. Behöver man större ytor så går det givetvis att köpa två eller flera lokaler utan innerväggar eller på egen hand efter tillträdet placera en dörr emellan. Här kan företaget exempelvis bedriva produktion, kontor eller lagerverksamhet. Privatpersoner kan med fördel köpa en lokal och använda den som hobbylokal eller förvaring för bilar, båtar och skotrar mm. Naturligtvis kan flera personer gå ihop och köpa sin lokal tillsammans. Som köpare är din fastighet en del av en på tillträdesdagen redan bildad samfällighetsförening där samtliga fastighetsägare ingår. Till samfälligheten betalar varje fastighetsägare en avgift varje månad som innefattar bland annat kostnaden för V/A, fastighetsförsäkring, yttre skötsel, ekonomisk förvaltning av gemensamhetsanläggningen samt service för oljeavskiljare. Kostnad för samfälligheten är ca 500 kronor exkl moms per månad. Hör av dig till oss med en intresseanmälan, bokning och eventuella frågor. Susanna Björkstrand [email protected] 0706-77 04 57 Kajsa Lindmark [email protected] 0722- 25 68 60 På https://www.egenlokal.se/projekt/jarpen finns ytterligare information.

Välkommen till denna exklusiva toppvåning i trivsamma Tegefjäll. Njut av fantastisk vy över Åredalen och Renfjället, storslagna solnedgångar från den stora balkongen om ca 15 m², gott om utrymme och ett perfekt läge bara några minuters promenad från liftsystemet och den härliga skidåkningen. Efter skidåkningen går det att glida ner från backen via Smultronet och landa direkt vid lägenheten. Lägenheten har en boarea på 67 luftiga kvadratmeter i modern stil. Genomgående fina ytskikt, stora fönster, högt i tak och vackra materialval. Väggarna pryds av fin betsad träpanel från Norsk Limtre och på golven ligger 1-stavs ekparkett från Boen med vattenburen golvvärme i samtliga rum. När du kommer in möts du av ljuset från allrummets stora glasparti, modernt kök och allrum i öppen planlösning med tak öppet upp i nock. Master bedroom med stora fönster med utsikt söderut. Badrum, dusch och bastu som du når både från master bedroom och korridoren vid de andra två sovrummen. Lägenheten innehåller även ett sovloft, ett sovrum med plats för våningssäng samt ett sovrum med charmigt snedtak som rymmer plats för två enkelsängar. Från entrén når du gästtoalett med tvättmaskin, torkskåp och värmepump från Nibe. I lägenheten finns två kattvindar som är utöver boarean på 67 kvm samt skidförråd utanför entrén en trappa ner. Passar sig som både permanentboende eller fritidsboende. Här finns allt för att förgylla din vistelse i Åredalen. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till Sundet strax väster om Duved. Här vid Indalsälvens strand med omgivningar som ger en "Bullerby-känsla" ligger denna 1 1/2 plansvilla som nu är till salu. Naturen finns bokstavligen runt knuten och på andra sidan E14 ligger Åres populära golfbana. Bostadshuset som byggdes 1988 innehåller kök, två allrum, tre sovrum samt två badrum. På tomten finns ett fristående garage med plats för både bil och annan förvaring. Huset är besiktat och försäkrat via s.k. "Skyddat köp". Besiktningsprotokoll hittar du under fliken dokument och länkar. Varmt välkommen på visning!

Nu finns möjligheten att förvärva en fjällnära tomt i Trillevallen, längst in i området! Här bor du ostört med en fin utsikt mot fjällen. Här kan du förverkliga din dröm, att bygga ditt fritidshus eller ditt hus för att bo permanent! Här bor du med skidliftar, tur- längdspår och skoterled runt knuten! Detaljplanen medger en byggnadsarea om 100 m² . Byggnaden får maximalt inrymma en våning med en maximal byggnadshöjd om 3,5 m. Ett uthus/förråd får uppföras om maximalt 30 m² (i uthus får ej bostadsrum inredas). För mer information se bifogad detaljplan som du finner under dokument och länkar. El och vatten finns vid tomtgräns. Elanslutnings kostnad till Jämtkraft 50.000:-. För att koppla på sig på vattenledningen så finns det en brunn på stamfastigheten. (erläggs en summa till fastighetsägaren). På tomten måste enskilt avlopp anläggas och det krävs tillstånd från Åre kommun. I södra Årefjällen ligger den mysiga och familjära skidbyn Trillevallen. Här kan du uppleva fantastisk skidåkning, omfattande tur- och längdspår, och vackra vandringsleder. Det går även bra att utgå med skoter till närliggande skoterleder. Trillevallen med sitt lugnare område med storslagen natur utanför knuten ligger cirka 2 mil från Åre.

Välkommen till denna stora och välplanerade villa belägen på Hallvägen 21 i Järpen. Med en total boyta på 170 kvadratmeter erbjuder denna bostad gott om utrymme för hela familjen. Huset som är ett Hjältevadshus har totalt 4 sovrum och 2 badrum. Stort kök med stommar och luckor från Ballingslöv i öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Braskamin med täljsten från Handöl som värmer gott under dom kalla vintermånaderna. Stor altan i söderläge. Tvättstuga, groventré, grovkök och förvaringsutrymmen. En trappa upp finns allrum med "öppet i nock" för extra rymd, utgång till balkong, 3 sovrum och ett helt nytt badrum från 2023. Fiber är installerat. Vidbyggt garage om 50 m² med fantastiska förvaringsutrymmen. Sluttningstomt om 1 762 m² med garage/förrådsbyggnad, carport för skoter eller trädgårdsredskap, hundgård med varmbonad hundhusdel. Huset är besiktat och försäkrat mot dolda fel i 10 år. Ni finner alla protokoll, husritningar mm. under fliken dokument. Varmt välkommen på visning.

Välkommen till ett centralt boende om ca 65m² på Vintergatan 31A i Storlien i skuldfri förening. Denna lägenhet på tredje våningen erbjuder en charmig och välplanerad boendelösning för dig som söker ett centralt beläget hem. Med sina två sovrum, hall, kök, badrum och ett vardagsrum finns det gott om plats för hela familjen att trivas. Det centrala läget ger dig gångavstånd till natur, skidbackar, längdspår, affärer, restauranger och övriga tjänster som gör vardagen mer bekväm. Större kallt förråd i anslutning till lägenheten samt ett i källaren. Gemensamma utrymmen i källaren såsom tvättstuga med angränsande torkrum. Säljes med möbler och inventarier med undantag för personliga tillhörigheter. Storlien ligger ca 60 km från Åre och 2 km från norska gränsen. En fjällby som senaste åren blommat upp igen med nystart av Högfjällshotellet, mer byggnation av fritidsboende, förskola, affärscentrum, skidbackar mm. Storlien är också byn som ligger på fjället, med allt vad det innebär, att gå på tur, ta sig till fantastiska fiskevatten på skidor, till fots eller med skoter. Att plocka svamp och bär är också en favoritsysselsättning i dessa trakter. Till Storlien tar du dig enkelt med tåg där stationen ligger på gångavstånd till det mesta. Vill man ta flyget så finns flygplats i Vaernes Norge och i Östersund. För filmvisning - vänligen kontakta ansvarig mäklare eller kontoret på 0647 - 505 01 så mailar vi över den. Välkommen att boka visning!

Granne med VM8an finner du denna välplanerade 3a med vacker utsikt över Åresjön och närhet till allt som Åre by har att erbjuda. Lägenheten är på 52 kvm och innehar två sovrum, kök och allrum i öppen planlösning med balkong i söderläge. Helkaklat badrum renoverat 2020, med duschhörna, wc, handfat och tvättmaskin samt hall utrustad med torkskåp och avhängning. Till lägenheten hör även garageplats och skidförråd. Från lägenheten är det gångavstånd till allt i byn - butiker, restauranger, barer, tågstation, skola, skidliftar mm. Bara en kort promenad från lägenheten finner du Grädda, ett härligt bageri dit du enkelt kan smita ner för att köpa nygräddade frukostbullar och godaste morgonkaffet innan du vintertid tar dig ut i pisten, eller sommartid beger dig ut på en härlig fjällvandring eller en dag i Åres downhillpark. Lägenheten tillhör Brf Störtloppet som är en obelånad bostadsrättsförening med låg avgift där det mesta ingår. För filmvisning - vänligen kontakta ansvarig mäklare eller kontoret på 0647 - 505 01 så mailar vi över den. Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Välkommen till ett trivsamt fjällboende i radhuslänga med naturen och fjället inpå knuten. Boendet passar sig bra för fritids- såväl som permanentboende. Det här är ett trevligt radhus på hörntomt med stor altan i sydväst läge, där du kan njuta av utsikten och solen stora delar av dagen. Bostaden som är uppförd 2011 har en rymlig entré med högt i tak och stor garderob för förvaring. Vardagsrum, matplats och kök i öppen planlösning där en kamin finns centralt placerad.. Från köket finns utgång till en stor härlig altan i sydväst. På entréplan finns även bad med dusch/wc, teknikrum med skåp och vask samt förberett för tvättmaskin. Trapp leder upp till övre plan med 3 rymliga sovrum samt en separat klädkammare som nås från hallen. Från trappen når man ett litet loft som uppskattas av barnen att leka på. Till fastigheten finns två yttre förråd, det ena är placerat på den stora altanen samt det andra finns placerad vid den mindre altanen vid entrén. Säljes delvis med möbler och inventarier med undantag för personliga saker (se inventarielista). Fastigheten kommer att besiktas och försäkras mot dolda fel i 10 år genom ett s.k "Skyddat köp". Storlien - en fjällby ca 6 mil västerut från Åre som senaste åren blommat upp igen med nystart av Högfjällshotellet, mer byggnation av fritidsboende, förskola, affärscentrum, skidbackar mm. Storlien är också byn som ligger på fjället, med allt vad det innebär, att gå på tur, ta sig till fantastiska fiskevatten på skidor, till fots eller med skoter. Att plocka svamp och bär är också en favoritsysselsättning i dessa trakter. För filmvisning - vänligen kontakta ansvarig mäklare eller kontoret på 0647 - 505 01 så mailar vi över den. Välkommen att boka dig på en visning!

Mycket centralt placerad villa i 1 ½ plan med källare med byggnadsår 1958. Renoverade ytskikt, kaklade badrum. Inglasad altan, 3-4 sovrum. 2 garage. Besiktigat och försäkrat mot dolda fel! Varmt välkommen på visning.

Välkommen till Bratteggens fritidsby och dessa nybyggda Attefallsstugor i högt läge på Lunnarvägen. Stuga 1 är uppförd 2018 och är inredd med kaklat badrum med dusch, wc och handfat. Kök och matplats med värmande braskamin. Sovrum och sovloft. Panoramafönster med utsikt över fjällen och Åreskutan, trägolv och högt i tak. Stuga 2 är uppförd och färdigställd 2023 och har idag ett enda stort rum och här är möjligheterna många. Även här stora panoramafönster med härlig utsikt. Stugorna binds samman av en stor altan. Boarean i vardera stuga är 25 m². 25 min med bil till Åre Björnens skidområde! Bratteggens Fritidsområde är ett trivsamt stugområde på andra sidan Åreskutan och Kallsjön, ca 1 mil nordväst om Järpen och 3 mil från Åre. Tur-och skoterspår finns att avnjuta i anslutning till området samt pulkabacke med grillplats. Varmt välkommen på visning.

Välkommen till denna lägenhet om tre rum och kök centralt belägen i Storlien, här har du närhet till tåg, restauranger, skidbackar och längdspår! Lägenheten som är ca 80 kvm har hall, två sovrum, badrum och en separat toalett. Kök med plats för matbord samt rymligt vardagsrum med utgång till balkong i sydväst. Det ena sovrummet har en mellanhall med garderober och en rymlig klädkammare. Det andra sovrummet har egen klädkammare samt en angränsande separat toalett och egen ingång där nuvarande ägare har gjort plats för kläder och skor. Här har du också möjlighet att hyra ut denna del. Fiber finns installerat och till lägenheten finns två förråd. Gemensamma utrymmen i källaren såsom tvättstuga med angränsande tork- och mangelrum, förrådsutrymmen, bastu med omklädningsrum, dusch och toalett. Cykelförråd och aktivitetsrum med pingisbord, motionscyklar mm. Säljes med möbler och inventarier med undantag för personliga tillhörigheter. För filmvisning - vänligen kontakta ansvarig mäklare eller kontoret på 0647 - 505 01 så mailar vi över den. Välkommen att boka visning!

Välkommen till denna charmiga fjällstuga med utsikt över fjällvärlden! Huset erbjuder gott om sällskapsytor med hela tre vardagsrum med olika karaktär, det största finns i anslutning till matplatsen och har stora härliga fönster med utsikt över fjällen, ett i anslutning till köket och ett på övre plan. Här finner du fyra sovrum, två i entréplan och två på övre plan. Huset har ett fullt utrustat kök med gott om bänkytor, ett badrum med bastu i separat hus och en toalett inne i huset. Stort soldäck längs husets hela framsida och som avslutas med det separata bastuhuset ger goda solchanser hela dagen! På tomten finns också en varmbonad friggebod med plats för dubbelsäng och en platsbyggd loftsäng. I anslutning till huset finns ett förråd/skotergarage med bra förvaringsmöjligheter för allt en aktiv fjällfamilj kan tänkas behöva. Huset är besiktat med sk "skyddat köp", besiktning och försäkring mot dolda fel i 10 år. Säljes med möbler och inventarier med undantag för någon enstaka möbel och personliga tillhörigheter. För filmvisning - vänligen kontakta ansvarig mäklare eller kontoret på 0647 - 505 01 så mailar vi över den. Varmt välkommen på visning!