SkandiaMäklarna Norrtälje

Varmt välkommen till Beckhusvägen 8 och den vackra pärlan Grisslehamn. Från fastigheten har endast cirka 200 hundra meter till badplatsen. Huset är beläget på en lugn återvändsgata på bekvämt promenadavstånd till Grisslehamns utbud av restauranger, gym, spa, ICA-affär, hotell och Ålandsfärjan. Grisslehamn har historiskt varit Sveriges port mot öster och under lång tid var postgången över Ålands hav till Åland och vidare till Finland samhällets viktigaste sysselsättning. Under första hälften av 1900-talet tillbringade Albert Engström stora del av sin tid i Grisslehamn och hade både hus och sin ateljé i samhället. Flera kända svenskar besökte Albert Engström exempelvis Carl Larsson, Anders Zorn, August Strindberg, Bruno Liljefors och Evert Taube. I dag har Alberts hus blivit hans museum. Från Grisslehamn till Norrtälje är det cirka fem mil och till Stockholm cirka tio mil. Huset är på 136 kvm i ett plan och en delvis inredd källare på 103 kvm. Planlösning är funktionell med en sällskaps- och sovrumsdel. När vi kommer in i huset möts vi av en välkomnade hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Till vänster finns ett sällskapsrum. Rakt fram från hallen finns köket och till vänster om köket finns ett stort vardagsrum i vinkel med en öppen spis och utgång till den generösa altanen i sydväst. Till höger om hallen finns sovrumsavdelningen med tre sovrum och badrum. I källaren finns gillestuga, motionsrum, bastu, dusch, wc, gästrum och ett förråd/verkstad. Hela huset andas en skön 70-tals atmosfär och passar utmärkt för den som vill ha gott om utrymmen eller som ett familjehus. På tomten finns en redskapsbod. Tomten är en trädgårdstomt och huset är placerat på tomtens högsta punkt. Här finns plats för både odling, lek och spel. Det finns bra parkeringsmöjligheter på tomten för flera bilar. Tomten är på 1 381 kvm. Fastigheten har byggrätt på 150 kvm huvudbyggnad och uthusbyggnad 40 kvm. Bygghöjden är 4,5 m. För detaljerad information hänvisas till detaljplanen för området. Utöver detta gäller vanliga regler enligt Attefall (30 kvm + 15 kvm tillbyggnad på huvudbyggnaden) och Friggebod (15 kvm). Det är dock alltid säkrast att kontrollera med byggnadsnämnden innan byggnation. Ta chansen att förvärva denna trevliga, ljusa, stora villa med ett av Grisslehamns bästa lägen på en lugn återvändsgata. Varmt välkommen på visning för att uppleva denna rymliga villa. Kontakta fastighetsmäklare Lars Ljungstrand vid frågor.

Välkommen till Tillfällegatan 16 och denna välvårdade fyrarummare i en brf för 55+ med fantastisk läge vid Norrtälje hamn, ån och Societetsparken. Här bor ni på ett av Norrtäljes mest attraktiva adresser med närhet till butiker, apotek, systembolag, frisörer, restauranger, gym, två vårdcentraler, sjukhus och pendelbussarna till Stockholm. Denna härliga hörnlägenhet med utsikt i tre väderstreck över staden, Norrtälje ån och Societetsparken. Balkongen är belägen i söder och erbjuder sol nästa hela dagen. Lägenheten har en ljus öppen planlösning som bjuder in till samvaro och fest. Bostadsrätten är unik och den enda i föreningen som utrustad som ett intelligent hem, vilket bland gör att ni kan manövrera flera av hemmets funktioner vi en app exempelvis kan ni tända lampor på distans. När ni kommer in i lägenheten möts ni av en rymlig hall och ett sovrum till höger. Innanför sovrummet finns en rymlig walk-in closet. Intill sovrummet finns ett stort ljust, helkaklat badrum med klinkers på golvet, utrustat med tvättmaskin, torktumlare, handdukstork, duschhörna, handfat och wc. Rakt fram finns allrummet med köket i fil. Allrummet är ljust med stora fönster i två väderstreck och utsikt mot Norrtäljes gamla stad. Köksdelen är ljus och i direkt anslutning finns matplatsen. I köksdelen finns gott om skåp, bänkytor, induktionsspis, diskmaskin, kombinerad kyl och frys, inbyggnadsugn och -mikro. Den öppna planlösningen inbjuder till samvaro och ger möjlighet att umgås med gästerna även när ni tillagar maten. Till vänster om allrummet finns ytterligare två sovrum varav det större med plats för en dubbelsäng. Från det mindre sovrummet finns utgång till balkongen i söder med sol i princip hela dagen. På balkongen finns det plats för plats för utemöbler. I anslutning till dessa sovrum finns en toalett utrustad med handfat och wc. Det är genomgående hög kvalité på samtliga materialval, exempelvis parkett i hela lägenheten. Nuvarande ägare flyttade in september 2020 och är första ägare. I månadsavgiften ingår förråd i separat byggnad, värme och kallvatten. Föreningen disponerar 28 parkeringsplatser med motorvärmare varav x är utrustade med laddstolpe. Separat kö och avgiften är 550:- per månad. Köparen av bostadsrätten kommer att kunna få en parkeringsplats. Föreningen har också en gemensamhetslokal/övernattningsenhet som går att hyra. Föreningen Bostadsrättsföreningen Båtsman är en välskött förening bestående av 36 lägenheter. Föreningen är en 55+ förening, vilket enligt föreningens stadgar innebär att till medlem antas i första hand fysisk person som fyllt 55 år. För ytterligare information om föreningen hänvisas till bostadsrättsföreningens årsredovisning som finns under dokument. Mer information om föreningen finns på föreningens hemsida https://www.hemsidan.com/batsman/. Norrtälje Välkommen till Norrtälje den vackra och lugna pärla i Roslagen . Norrtälje är den lilla staden som har en del av den stora stadens utbud med teater, bibliotek, bio, restauranger, systembolag, banker, stort utbud av butiker och flera köpcentrum. Den kommunal servicen är bra med förskolor, grundskolor, gymnasium, vårdcentraler. lasarett, flera apotek och tandläkare. För den fritidsintresserad finns modernt badhus, idrottsplaner, sportcentrum med isrink både inom- och utomhus, gym på promenadavstånd från bostadsrätten. Det finns även flera gym på ett par hundra meters avstånd från fastigheten. Det finns flera motionsspår på cykelavstånd, exempelvis Fågelsången, Färsna och Campus. I Färsna finns även en 4H-gård. Endast cirka 8 km (cirka 12 min med bil) från Tillfällegatan 9 finns Roslagens Golfklubb med en 18- och en 12-hålsbana. Norrtälje seglarklubb finns inom gångavstånd. Intill fastigheten finns Societetsparken och hamnen och ytterligare en bit bort Kärleksudden och och Borgmästarholmen med fina bad. Kontakta fastighetsmäklare Lars Ljungstrand vid frågor.

Välkommen till detta åretrunthus med vacker sjöutsikt och endast 20 meter till vattnet. Båtplatsen finns i närheten av huset och här går det även att bada. Huset är beläget i populära Södersvik på Rådmansö. Granne med det prisbelönat bageriet som ligger i huset (rakt över gatan) här finns nämligen det eftertraktade bageriet Rådmansö Bageributik som vunnit guld i Mathantverks-SM med sitt goda bröd och bakverk. Goda Kommunikationer, cirka 30 m från huset finns en SL busshållplats (bus 631) och det tar cirka 25 min med buss till Norrtälje och med bil tar det bil cirka 15 min (cirka 17,6 km) och till Stockholm är det cirka 80 km (knapp 1 timme med bil). Huvudhuset Huvudhuset är välkomnande med fina ytskikt såsom nytt golv i kök och hall. I köket finns separat kyl och frys, spis och ugn. Huset är i ett plan med källare boarea är 91 kvm. När vi stiger in i denna härliga villa så har vi en hall med förvaringsmöjligheter och trappa ner till en stor källare. Till höger finner vi det vackra köket med allt som man kan behöva, gott om plats, bra med bänkytor, förvaring, kyl och frys. Från hallen sett till vänster kommer vi till det nyrenoverade, helkaklade badrummet. Det finns även ett arbetsrum/sovrum och ett större master bedroom. Från hallen rakt fram kommer vi in i ett stort vardagsrum med en härlig öppenspis med insats, en altandörr som leder oss ut till den stora altanen med en utsikt över havet. På den 110 kvadratmeter stora altanen kan ni se solen stiga upp och gå ner i det underbart glittrande vattnet. Husets källare består av rymlig tvättstuga med dusch. Här finns också toalettrum, större rum som kan bli gym/tv rum, bastu, ett separat rum och stort garage med egen ingång, samt hall med egen ingång utifrån. Denna del av källaren går att utveckla till exempelvis ett generationsboende eller ha som gästavdelning eller till hobbyavdelning som idag. Uppvärmning pelletspanna med pannrum för detta. Fastigheten är anslutet till det kommunal VA-nätet. Fiber är på gång (köparen står för anslutningsavgiften om de önskar fiber). Övriga byggnader på tomten: Jordkällare På tomten finns en klassisk jordkällare som går att utveckla ytterligare. Vedbod Lada och gästhus: Lada som idag används som garage och är ihop byggt med gästhuset som innehåller 1rum och kök samt Ett mindre rum innehållande bränntoa. Tomten En magnifik tomt på 2 056 kvm. Trädgården har körsbärsträd, plommonträd, massor av vackra växter och fina gräsytor. Självfallet med en vacker utsikt mot havet och gång avstånd till bryggan med båtplats och båt som skymtas från gårdsplanen. Närområdet I närområdet ligger Rådmansöbageri, Kapellskär och Riddersholm med naturreservat och otroligt vackra promenadstigar, vackra stränder, klippbad och fina Cykel- och promenadstråk, här finner vi unika oaser med sandstränder och skärgårdsmiljö. I Kapellskärshamn kan du ta färjan till bl.a. Finland och Estland. Närmsta affär finns i Gräddö som även har gästhamn, caféer, restaurang vacker badstrand m.m. Från huset är det nära till Norrtälje centrum med fullutrustat utbud av matbutiker, restauranger, bio, krogar, caféer, frisör, skola, gymnasium, brandstation, polisstation, sjukhus, bibliotek, Färsna 4h gård, flera stora kedjor inom detaljhandel, bygg m.m. I Norrtälje finns fina parker, bad, lekparker och mycket mera att uppleva. Huset är anslutet till kommunalt vatten och avlopp och här kan ni bo året runt i detta permanenthus med få steg till havet, bad och båtbrygga. Här lever ni skärgårdsdrömmen med behagligt avstånd till både Norrtälje och Stockholms city och Storstadspulsen. Detta är en kommande försäljning välkommen att kontakta Fastighetsmäklaren för mer information och visning.

Varmt välkommen till Bergshamra och Lilla Vaxtunavägen 24, vackert beläget vid Vaxtunasjön och den idylliska Roslagsnaturen. Med närhet till Bergshamras/Norrtäljes bekvämligheter är detta ett drömläge för dig som vill bo mitt i naturen och samtidigt granne till stadslivet. Huset är nybyggt, arkitektritat och platsbyggt med utsökta materialval exempelvis är ytterpanelen av sibirisklärk, innerpanel av ukrainsk kvistfri plywood och materialvalen har gjorts utifrån hållbarhetstänkande och estetik. Varför inte ett växthus, biodling eller hönsgård på tomten - det finns oändliga möjligheter att forma ditt trädgårdsparadis och till viss del bli självförsörjande på grönsaker, bär och frukt. I den intill liggande skogen finns gott om vilda bär och svampar. För dig som har behov ytterligare utrymmen finns möjligheten att exempelvis bygga en friggebod och ett Attefallshus, eller varför inte en egen bastu? Omgivningarna är väldigt tilltalande med skog, ängar och sjön inpå knuten med många promenadmöjligheter. Längs Lilla Vaxtunavägen finns det ett antal fastigheter som bebos året runt, vilket innebär bl.a. att vägarna plogas vintertid. Husets standard och planlösning. Huset är ett åretrunthus som har en öppen planlösning med ett vardagsrum och kök med en takhöjd på hela cirka 5,5 m. Längs den södra, östra samt norra sidan av huset finns ett stort sammanhängande trädäck på sammanlagt drygt 100 kvm i sibirisk lärk. Ut med däcket finns ett stort glasparti som skapar ljus och rymd i huset. När du kommer in i huset möts du av en stor välkomnande hall med plats för förvaring. Rakt fram sätt från hallen finnsett stort fönsterparti ut mot altanen. Till vänster om hallen finns en rymligt master bedroom med plats för garderober. Till höger finns det spatiösa vardagsrummet med den värmande kaminen och köksavdelningen. Köket har all utrustning du kan behöva. Den öppna planlösningen bjuder intill umgänge och fest. Mellan köket och hallen finns badrummet som är utrustat med duschhörna, handfat, förbränningstoalett och är förberett för en tvättmaskin. Från hallen går det en trappa upp till loft/övervåningen, vilket är öppet ner. ' Tomten Tomten är i dagsläget till största del en vacker naturtomt med växtlighet, träddungar och buskar. Det finns även en gräsmatta på framsidan av tomten och här finns även goda parkeringsmöjligheter. Tomten är på hela 2 135 kvm. Huset är placerad på den övre delen av tomten, vilket gör att finns plats för odling, fest, spel och lek på tomtens södra del. Fastigheten är belägen utanför detaljplanerat område. Vid bygglov och bygganmälan ska detta göras till kommunens byggnadsavdelning och det gäller vanliga regler enligt Attefall (30 kvm + 15 kvm tillbyggnad på huvudbyggnaden) och Friggebod (15 kvm). Det är dock alltid säkrast att kontrollera med byggnadsnämnden innan byggnation. När du köper ett nybyggt hus som detta, är fastigheten befriat från fastighetsavgift i femton år från det att huset är klart (2022), vilket innebär att du sparar flera sköna tiotusenlappar (med de regler som finns idag). Närområdet Det finns även två kommunala bad i närheten av fastigheten Morabadet cirka 9,7 km (cirka 15 min. med bil) och Gunnsjön cirka 7.7 km (cirka 11 min. med bil). Morabadet ligger vid havsviken och med anslutning till Östersjön i närheten finns båtplats och bryggor. Från huset är det nära till havet och om man har tillgång till egen båt kommer man snabbt ut i skärgården och Furusund. Från fastigheten är det endast cirka 7,7 km (11 min med bil) till gemytliga Bergshamra. I Bergshamra finns det vårdcentral, Länna skola från förskoleklass till årskurs 9, ICA-butik (ombud DHL, Bring, Postnord, Systembolaget), bensinstation, byggvaruhus, båtförsäljning och - service. Till Norrtälje är det cirka 2,3 mil (cirka 28 minuter med bil). Här finns allt man kan önska sig, flera livsmedelsaffärer, restauranger, vårdcentral, sjukhus, tandläkare m.m. Detta hus måste upplevas för att komma till sin rätt.

Välkommen till Trädgårdsgatan 2B och denna välplanerade fyrrummare på markplan med stor uteplats i väster med behaglig eftermiddags-/kvällssol. Från köket och två av sovrummen har ni utsikt över Norrtälje ån och centrum. Lägenheten är genomgående vilket skapar ett fint ljus hela dagen. Denna välvårdade och generösa bostadsrätt har en planlösning som bjuder in till samvaro och fest. När ni kommer in i lägenheten möts ni av en rymlig hall med parkettgolv och en rymlig garderob. Till höger sätt från hallen finns ett sovrum med utsikt mot Norrtälje ån och innanför finns en klädkammare/förråd med gott om plats för både kläder och fritidsutrustning. Vägg i vägg med sovrummet finns den helkaklade gästtoaletten med klinkers på golvet. Till vänster sett från hallen finns vardagsrummet ett stort fönsterparti och utgång till den stora uteplatsen i väster. Intill vardagsrummet finns det stora köket med gott om skåp, bänkytor, induktionsspis, diskmaskin, kombinerad kyl och frys, inbyggnadsugn och -mikro. I köket ryms det ett större matbord med plats för upp till tio personer. Den öppna planlösningen inbjuder till samvaro och ger möjlighet att umgås med gästerna även när ni tillagar maten. Rakt fram sätt från vardagsrummet finns ett ljust helkaklat badrum med klinkers på golvet, dusch, handfat, wc, vägghängd torkställning, tvättmaskin, torktumlare och skåp för förvaring. På varsin sida av badrummet finns två sovrum. Sovrummet mot gården är rymligt med plats för en dubbelsäng och en stor garderob. Det andra sovrummet har utsikt mot Norrtälje ån. Till lägenheten hör även ett förråd i källaren. I månadsavgiften ingår förråd i källaren, värme, kallvatten, grundutbud TV och bostadsrättstillägg. Föreningen Bostadsrättsföreningen Badhuset är en välskött förening. För ytterligare information om föreningen hänvisas till bostadsrättsföreningens årsredovisning som finns under dokument. På den stora gemensamma gården finns gräsmatta, buskar, grillplats, soprum i separat hus och cykelparkering. I källaren finns cykelrum, barnvagns- och rullstolsförråd i källarplan i varje trapphus. Ett gästrum med wc/dusch finns i trapphus 2C. Föreningen har ett garage med plats för 50 bilar, inklusive fyra laddplatser för elbilar. Hyran för en garageplats är 950 kr/mån och för laddplats 1 100 kr/mån exkl. elkostnaden. Föreningen har också ett gästrum med tillgång til parkering i garaget för uthyrning. Norrtälje Välkommen till Norrtälje den vackra pärlan i Roslagen. Norrtälje är den lilla staden som har en del av den stora stadens utbud med teater, bibliotek, bio, restauranger, systembolag, banker, stort utbud av butiker och flera köpcentrum. Den kommunal servicen är bra med förskolor, grundskolor, gymnasium, vårdcentraler. lasarett, flera apotek och tandläkare. För den fritidsintresserad finns modernt badhus, idrottsplaner, sportcentrum med isrink både inom- och utomhus, gym på promenadavstånd från bostadsrätten. Det finns även flera gym på ett par hundra meters avstånd från fastigheten. Det finns flera motionsspår på cykelavstånd, exempelvis Fågelsången, Färsna och Campus. I Färsna finns även en 4H-gård. Endast cirka 8,6 km (cirka 13 min med bil) från Trädgårdsgatan 2B finns Roslagens Golfklubb med en 18- och en 12-hålsbana. Norrtälje seglarklubb finns inom gångavstånd. På promenadavstånd finns Societetsparken och hamnen och ytterligare en bit bort Kärleksudden och Borgmästarholmen med fina bad. Det populära Lundabadet som har grillplats, kiosk, wc, lekutrustning för barnen och två härliga sandstränder, dit är det cirka 8,6 km från huset och cirka 13 minuter med bil, Lommarbadet finns på promenadavstånd cirka en km från bostaden. Om nu inte allt ovan räcker så är Stockholm på behörigt avstånd, endast en angenäm SL-bussresa på cirka en timma till Östermalm och Tekniska högskolan. På bussen erbjuds WIFI så ni kan arbeta, spela eller surfa under resans gång. Busstationen är ett stenkast från bostaden. Välkomna på visning