MOHV Umeå

NYTT PRIS! Välkommen till denna toppenfina och mysiga etta på 39,5 kvm på bottenplan som har inglasad balkong med bra läge inom området, alldeles intill Tvärån! Lägenheten är väl omhändertagen och erbjuder en mycket välplanerad planlösning med stort ljusinsläpp, mysig sovalkov med förvaring i skjutdörrsgarderob och kök/ vardagsrum samspelar i en öppen planlösning vilket ger lättmöblerade ytor. Badrum med kakel på vägg och klinkers på golv (golvvärme), egen tvättmaskin och torktumlare. Rymlig inglasad balkong med trätrall och öppningsbara skjutpartier. Trevlig innergård med planteringar och gemensamhetsutrymmen. Här bor du med cykel och gångavstånd till city och bra bussförbindelser till både Nus och universitetet.

Ett stenkast från Universitetet erbjuds denna charmfulla etta med optimalt läge Öst på stan med en helt makalös utsikt över Umeå stad! Lägenheten disponerar stort och härligt allrum/vardagsrum med plats för säng, soffa och övrig möblering. Separat rymligt kök med plats för köksbord, klassisk vit inredning med utgång till fin balkong i österläge, rymligt halvkaklat badrum och hall med avhängning och extra förvaring i klädkammare. Här bor du mycket nära Universitet, sjukhus och IKSU samtidigt på lugnt område nära fantastiska älvspromenaden. Gångavstånd till centrum och dess kompletta utbud av affärer, restauranger och uteliv. Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Drömmer du om att bygga nytt? Få sätta din egen prägel och den optimala planlösningen just för din familj?! Nu finns möjligheten att förvärva en stor tomt om 2 041 kvm med sol hela dagen, naturen inpå knuten och vacker utsikt över åkrar. Ett lantligt läge i centrumnära och barnvänliga Innertavle. I köpet ingår djupborrning för eget vatten på tomten. Gångavstånd till närmsta förskola och i byn finns flera förskoleavdelningar, skola till årskurs 5, flera lekplatser, elljusspår, skoterleder och en aktiv byagårdsförening. Här bor du lantligt med endast 10 minuters bilfärd till city. Busskommunikation till och från stan. Cykelavstånd med fina cykelbanor framkomliga året runt till universitetet och sjukhuset. Helt enkelt en perfekt kombination för den som söker lantlig omgivning med närhet till Umeå stads puls och utbud! Beviljat beslut från Byggnadsnämnden om förhandsbesked av enbostadshus finns. Ansökan om bygglov bör ske inom 2 år från den dag då förhandsbeskedet vunnit laga kraft. Fastigheten omfattas inte av någon detaljplan eller områdesbestämmelse. -I KÖPET INGÅR DJUBORRNING FÖR EGET VATTEN PÅ TOMTEN -FÖRHANDSBESKED FINNS -EJ DETALJPLANERAT OMRÅDE -LANTLIGT LÄGE MED CYKELAVSTÅND TILL CENTRUM -BRA BUSSKOMMUNIKATION SAMT SKOLA, FÖRSKOLA FINNS EL Framgrävnings- samt anslutningsavgift för el ingår ej i köpet. Uppskattat kostnad är ca 35 000 kr men kan variera. För mer information gällande "Anvisningar för nätanslutning", läs mer på: https://www.umeaenergi.se/elnat För mer information gällande "Elnätspriser", läs mer på: https://www.umeaenergi.se/elnat/priser-elnat VÄG Kostnaden för snöröjning samt underhålla av vägen kan varierat allt från ca 1000 kr- 3 000 kr. Detta debiteras ut av en av fastighetsägarna som bor efter vägen. INTERNET/FIBER I Innertavle finns en IT förening. Alla som bor i Innertavle kan ansöka om möjlighet till anslutning. Mejl om anslutning och svar på ytterligare frågor kan fås via [email protected]. För mer information gå in på: innertavleit.se. Anslutningskostnaden är för närvarande självkostnadspris, dock lägst 25 000 kr för en aktiv (surfklar) anslutning. Insats i föreningen är 1 000 kr. Månadsavgiftens storlek beslutas årligen av stämman för IT-föreningen. Bredbandsanslutning fn 100/100 Mbps. Gruppavtal om internetaccess ingår i avgift men möjlighet finns även att välja annan internetleverantör. Ett förslag om att öka kapaciteten från 100/100 Mbps till 1000/1000 Mbps pågår men inget beslut är taget. I dagsläget finns möjlighet att ansluta sig till Umeå Energis Kabel-tv tjänst. Detta ses över för tillfället och kan förändras inom kort. En dialog om möjlighet till IP-tv från fler leverantörer pågår, inget beslut är taget. Köparen kontaktar IT föreningen i god tid om intresse finns för anslutning samt för dagsaktuella kostnader och leveranstider. VA Vatten: I köpet ingår djupborrning för eget vatten på tomten. I köpet ingår även pumppaket för brunn: Sänkpump, adapter, elkabel, motorskydd, tryckvakt, borrlock, rördelssats, PM-slang till pump, manometer, kopplingar mm. Montering av pumpanläggning upp till marknivå. Djupborrningen kommer att utföras av "Rehn och Sjöberg AB" när det är möjligt våren 2024. "Brunnsborrarna Rehn & Sjöberg AB" är certifierade borrare och är medlemmar i Borrföretagen/Geotec. Borr rapport från Brunnsborrarna kommer att finnas. Vattenanalys kommer att finnas. Val av ev filterlösning är upp till köparen att installera och ingår ej i

Välkommen till Norra Ersmarksgatan 28A – ditt egna krypin nära Umeås puls! Denna vindslägenhet presenterar en charmig planlösning som genomsyras av karaktäristiska takkupor och vrår. Belägen högst upp i huset, erbjuder den inte bara en rofylld utsikt över hustaken, utan också en känsla av lugn och avskildhet. Med en rymlig hiss blir resan upp till din oas enkel och bekväm. När du kliver in i denna bostad märker du genast de moderna golven som harmoniserar perfekt med ljusinsläppet från öst och väst. Takkuporna ger bostaden extra känsla av rymd och möjliggör en mycket trevlig möblering. Matbord för fyra i köket framför fönster i den ena kupan och en underbar plats för skrivbord i den andra, en perfekt arbetsplats med inspirerande utsikt över omgivningen. Utrymmet i denna vindslägenhet är optimalt utnyttjat för att skapa en trivsam atmosfär. Den charmiga planlösningen ger dig möjligheten att inreda och skapa ditt eget drömhem. Norra Ersmarksgatan 28A ligger i ett omtyckt äldre område nära stadens puls. Här får du en smak av charm samtidigt som du har enkel tillgång till stadens alla bekvämligheter. Det är den perfekta kombinationen av det traditionella och det moderna. Om du letar efter något speciellt, något med karaktär, är Norra Ersmarksgatan 28A din perfekta match. Kontakta mäklaren för att utforska denna charmiga vindslägenhet och upptäck varför det är just här du vill kalla hem.

NYTT PRIS - VISNING 22/4 + 23/4! Välkommen till Kålhagsvägen 27A – en nyproducerad lägenhet som definierar modern komfort och stil. Denna pärla av en bostad erbjuder en oslagbar kombination av hög standard och genomtänkt planlösning, vilket skapar en perfekt harmoni mellan funktion och estetik. Det som omedelbart fångar din uppmärksamhet när du går runt i lägenheten är den väl tilltagna, solfyllda balkongen. Här kan du njuta av solens strålar från mitt på dagen till sen kväll medan du avnjuter din favoritbok, en kopp kaffe eller bara tar in den sköna, gröna utsikten. Storleken på balkongen gör den till en förlängning av din inomhusmiljö, och den är perfekt för att bjuda in vänner och familj till avkopplande stunder. Planlösningen i denna lägenhet är lika spännande som den är funktionell. De tre fina sovrummen erbjuder tillräckligt med utrymme för hela familjen eller för att inreda ett hemmakontor. Helkaklat badrum med toppmoderna faciliteter, inklusive tvättmaskin och torktumlare, gör vardagen smidig och bekväm. Lägenheten präglas av en modern stil som genomsyrar varje hörn. Det välutrustade u-formade köket är både praktiskt och elegant, och det är en plats där kreativa kulinariska äventyr blir verklighet. Här flödar inspirationen lika fritt som ljuset, tack vare det genomgående ljusinsläppet som lyser upp varje rum! Välj Kålhagsvägen 27A som din nya adress och upplev det bästa av modern boendekomfort. Här väntar en välbyggd lägenhet med naturligt ljus och en atmosfär som omfamnar dig varje gång du kliver in genom dörren. RING MÄKLAREN FÖR MER INFORMATION ELLER PRIVATVISNING! 070 280 51 15

SÄNKT PRIS! Här kommer en fantastisk möjlighet att köpa ett boende både bekvämt och nybyggt, nära naturen och samtidigt nära service och kommunikationer. Välkommen till Brf Mariehöjd 7! Här erbjuds en modern nyproducerad etta på populära området Mariehöjd där möjlighet finns att flytta in omgående! Lägenheten är både ljus, välplanerad och har en större balkong i bästa söderläge med utsikt ut mot innergården. Välplanerad planlösning där alla utrymmen nyttjas på bästa sätt. Stadsdelen Mariehöjd växer fram i tallskogen mellan universitetet, Nydalasjön och Mariehem. Området ligger cirka fyra kilometer nordost om Umeås stadskärna och på promenadavstånd till både Norrlands universitetssjukhus, universitetet och många andra arbetsplatser. Det är även nära till Nydalasjöns friluftsområde, stor Icabutik och Mariehems centrum med bussar, apotek och andra bekvämligheter. OBS! Vissa av bilderna är illustrationer. Se planritning för exakt utformning.

Välkommen till Brattby, som är en ort som ligger omkring 5 kilometer öster om tätorten Vännäsby och direkt väster om småorten Gubböle, ca 15 km nordväst om centrala Umeå. Så med bil tar du dig in till Umeå på cirka 15 minuter. Tomten är friköpt och omfattar 1 502 kvm. I Brattby och närområden har du en egen fin badplats med grillplats. Du har närhet till ridbana och väldigt fina promenadstråk samt en fin skidbana med lift som syns från tomten. Både el och vatten finns anslutet till fastigheten. Endast arbete och material krävs för att återansluta.

Här kommer möjligheten att bygga ditt eget drömboende i natursköna byn Kroksjö enbart ca 3 mil norr om Umeå. Kroksjö är en småort i Umeå kommun och orten ligger utmed länsväg 364 vid sjön Kroksjön. Tomten är på hela 1.725 kvm och ligger till vänster en bit in från vägen när man kommer med bil från Umeå och den ramas in av uppvuxna höga träd som tomtgräns. Detta är en naturtomt och saknar avlopp, vatten och el. Här bor du med naturen in på knuten och i ett trevligt och omtyckt område. Närmaste ICA butik finns i Tavelsjö, ca 1 mil från Kroksjö. I Tavelsjö finns bensinstation, värdshus, kyrka samt badstrand vid Sundlingska gården där det finns fika och matförsäljning samt minigolf och möjlighet att hyra lokal. Distriktssköterskemottagning, pensionärsboende, och förskola samt skola för årskurserna 1-6 finns även i Tavelsjö. I övrigt förekommer spridd jordbruksbebyggelse samt en del fritidsbebyggelse.

Här kommer den villa ni väntat på med ett unikt läge mot Vindelälven med tomt som sträcker sig ner mot Vindelälven. Huset är riktigt hemtrevligt och mysigt med en eldningsbar kamin på övre plan och en fullt fungerande vedkamin i köket med bakugn. Större altan i bästa söderläge med utgång från vardagsrummet och här finns ett trevligt lusthus/uterum, utekök och en vedeldad badtunna. Utsikten över Vindelälven kombinerat med den fina tomten gör detta hus optimalt. Trapp finns från tomten som leder ner till älvskanten. Huset har ett större fullt utrustat kök med eldningsbar vedkamin, vardagsrum med utgång till altanen ,wc och badrum med tvättmöjligheter på bottenplan. På övre plan möts vi av ett större allrum med kamin som är eldningsbar, två sovrum och badrum. Källaren renoverades 1990 och finns delvis under huset (matkällare) och här finns varmvattenberedaren placerad och avfuktare. Markiser finns runt huset. Stort garage med plats för en bil med platta på mark, golvvärme och med fjärrstyrd port. I den inre delen i garaget finns vedförråd, ackumulatortankar två st (varav en som används (500 l) och vedpanna. Här finns även utgång till husets framsida. Trevlig badstrand finns i Hällnäs. I Vindelns kommun finns det sex stycken förskolor. Två av förskolorna, med tre avdelningar vardera, finns i Vindelns tätort, övriga finns i Åmsele, Hällnäs, Tvärålund och Granö. I kommunen finns det även privata alternativ, både förskola och pedagogisk omsorg. Här finns även sex kommunala grundskolor. Närmast ligger förskolan och årskurs 1-6 skola i Hällnäs. I Hällnäs, ca 5 km från Hjuken finns järnvägsstation med på och avstigning. Det tar ca en timme med tåget till Umeå och lika länge till Lycksele.