Svensk Fastighetsförmedling Sthlm Vasastan

- BALKONG - BURSPRÅK - KAKELUGN - LÅG AVGIFT - STABIL BRF MED 319 KR/KVM I BELÅNING - ANNO 1903 - Med sitt idylliska läge, i hjärtat av Birkastan finner ni denna fantastiska hörnlägenhet med magiskt burspråk, solig balkong och högt i tak. Det första som slår en när man kommer in i bostaden är den välkomnande hallen som öppnar upp till bostadens alla rum och den väl tilltagna takhöjden som i kombination med bostadens fönster i tre väderstreck resulterar i ett fantastiskt ljusinsläpp utöver det vanliga. Det tidiga 1900-talet gör sig påmint i bostadens alla rum och hörn med en mängd speglade pardörrar, förhöjda golvsocklar, stuckatur och även en ståtlig kakelugn som är belägen i matsalen. Förvaringsmöjligheterna är goda i hallen då det lämnas gott om yta för garderober och ni finner även bostadens gäst-wc i direkt anslutning till hallen. Längre bort i hallen finner ni badrummet utrustat med bland annat tvättmaskin, stor duschhörna, golvvärme och toalett. Badrummet har även ytterligare en ingång/utgång mot master bedroom. Stort och rymligt master bedroom med två fönster. Här finns gott om yta för dubbelsäng, förvaring, skrivbord eller annan typ av större möblering om så önskas. I det vackert formade vardagsrummet är det rundade burspråket kronjuvelen. Burspråket bidrar till ett härligt ljusinsläpp och i rummet finns gott om plats för att möblera ytorna och skapa en salong helt efter egna önskningar. Matsalen rymmer idag ett större matbord och om burspråket anses vara de sociala ytornas kronjuvel är kakelugnen definitivt matsalens själ. Här lämnas det dessutom gott om yta för att skapa ett rum för det stora sällskapet. Ut mot den grönskande gården ligger ett fullt utrustat kök med diskmaskin, stor kyl/frys och det ges även plats för matgrupp. Genom glasdörrar finner ni även den soliga balkongen med utsikt över blå himmel och lummiga innergårdar, denna yta rymmer allt från balkongmöbler till en mängd grönska vilket även resulterar i att balkongen bokstavligt talat blir ett extra rum under årets varmare månader. Intill köket ligger det ett sovrum/arbetsrum/boudoir med garderober och som även det lämnar plats för säng. Brf Gjutaren 16 är en äkta bostadsrättsförening som innehar en extremt stark ekonomi vilket även återspeglas i den låga avgiften. Föreningen har idag lån på ca 750 000 kr totalt (belåningsgrad på 319 kr/kvm) och innehar marken med äganderätt. Barnvagnsförråd/cykelförråd finner ni alldeles intill porten och kan smidigt nyttjas utan trappsteg. Föreningen har även en bastu med tillhörande relaxavdelning och en grönskande innergård föreningens medlemmar kan nyttja med bl. a solstolar, matgrupper och loungemöbel. Tillhörande till lägenheten finns ett stort, lite avskilt källarförråd och i källaren finns också tvättstuga. Föreningen har en hemsida www.gjutaren16.se Birkagatan 28 erbjuder en unik boendemiljö i Birkastan där du bor i ett av Stockholms mest populära områden. Utanför fastighetens uppmärksammade jugendport finns Birkastans omtalade stämning. Rörstrandsgatan, alldeles runt hörnet kallas ofta för ”lilla Paris” för dess pittoreska och charmiga atmosfär. Här möts det bästa av två världar med ett stort utbud av trendiga krogar, delikatessbutiker, caféer och prisbelönta restauranger. Rörstrandsgatan blir även en så kallad sommargata mellan maj - september. I direkt närhet finner ni även trevliga matbutiker och grönskande områden såsom Vasaparken och Hagaparken. På bara några minuter når ni den vackra strandpromenaden längs Karlbergskanalen vid Karlbergs Slott. Närheten till Kungsholmen bjuder också på härliga promenadstråk och bad om så önskas. Gott om välrenommerade skolor samt förskolor och en mängd lekplatser i närheten. Trevlig och omtyckt livsmedelsbutik belägen tvärs över gatan från bostaden. Kommunikationerna från bostaden är utmärkta med tunnelbana (S:t Eriksplan) Pendeltåg (Odenplan) och flygbussar samt innerstadsbussar som tar dig till stadens alla hörn.

På en förstklassig, eftertraktad adress i fantastiska Birkastan finner vi denna härliga sekelskiftesbostad på 4 rok om 106 kvm i en vacker fastighet anno 1914. Genomgående planlösning i ett fritt läge med fin harmoni mellan tidstypiska och moderna detaljer. Optimalt disponerad yta fördelad över fyra rum och sociala sällskapsytor som inbjuder till både mingel och härliga middagar. Inne i bostaden möts du av tidstypiska byggnadsdetaljer som takstuckatur, ekparkett, vackra speglade pardörrar, en fungerande kakelugn och i synnerhet ett fantastiskt burspråk med ett väldigt fint ljus. I sovrummet finner du utgången till lägenhetens mysiga balkong som vetter ut mot innergården- en egen liten oas med harmonisk utsikt över kvarterets kulörta fastigheter. Lägenheten ligger på den lugna delen av Karlbergsvägen samtidigt som den erbjuder närhet till det bästa Stockholm har att erbjuda - perfekt för dig som ställer höga krav på din boendemiljö! Här bor du på en eftertraktad adress endast några minuters promenad från S:t Eriksplan, mysiga Rörstrandsgatan och Odenplan, gatorna kantas av allt från trendiga restauranger och brunchställen till mysiga antikaffärer och kulturella tillställningar. Här finns omtyckta restauranger såsom Tranan, Yuc, Portal, Lilla Ego, Waan Thai och många fler. I kvarteren finns även flera välsorterade mataffärer och all tänkbar service. Ett område att trivas i för den som vill njuta av det bästa innerstaden erbjuder med en unik kvarterskänsla. Närheten till grönska, natur och fritidsaktiviteter, som bland annat Karlbergs slottspark och brunnsviken, är en annan faktor som gör detta område mycket populärt. Sol- och picknick-möjligheter finns också i Vasaparken med dess caféer, grönområden och fotbollsplan/skridskobana. Kommunikationerna är perfekta och här når du alla tänkbara färdmedel inom nära avstånd. Två busslinjer på gatan, både 53:ans och 72:ans buss tar dig snabbt till Odenplan. Vid Odenplan och Sankt Eriksplan finns gröna linjens tunnelbana samt bussar som tar er både genom innerstan och utanför tullarna. Ca 10 minuter från lägenheten finns nedgång till Citybanan med pendeltågstrafik och på Sankt Eriksgatan i närheten av bostaden finns även hållplats för bussar mot Arlanda. I Hagastaden ska den nya gula tunnelbanelinjen passera som går mellan Odenplan och Arenastaden. Varmt välkomna!

Välkommen till denna exklusiva vindsvåning på två etage i Birkastan, med en underbar terrass i ett västligt läge med många sköna soltimmar och som vetter ut mot en fridfull innergård samt med utsikt över takåsarna. Lägenheten färdigställdes under 2016 med noggrant utvalda materialval och tillval. När du kliver in i bostaden välkomnas du av en känsla av rymd och elegans som är svår att överträffa. Med en genomgående planlösning, takfönster och takhöjd på cirka 6 meter skapas ett härligt ljus som verkligen är något utöver det vanliga. Köket och vardagsrummet utgör hjärtat av hemmet och bjuder in till härliga middagar, sociala tillställningar och mysiga stunder framför den öppna spisen. BRF HSB Gjutaren är en obelånad äkta bostadsrättsförening. Föreningen förvärvade fastigheten 1926 och äger marken. Här bor ni på en eftertraktad adress endast några minuters promenad från S:t Eriksplan, mysiga Rörstrandsgatan och Odenplan, gatorna kantas av allt från trendiga restauranger och brunchställen till mysiga antikaffärer och kulturella tillställningar. Här finns omtyckta restauranger såsom Tranan, Yuc, Portal, Lilla Ego, Waan Thai och många fler. I kvarteren finns även flera välsorterade mataffärer och all tänkbar service. Ett område att trivas i för den som vill njuta av det bästa innerstaden erbjuder med en unik kvarterskänsla. Närheten till grönska, natur och fritidsaktiviteter, som bland annat Karlbergs slottspark, är en annan faktor som gör detta område mycket populärt . Sol- och picknick-möjligheter finns i Vasaparken med dess caféer, grönområden och fotbollsplan/skridskobana. Kommunikationerna är perfekta och här når ni alla tänkbara färdmedel inom nära avstånd. Vid Odenplan och Sankt Eriksplan finns gröna linjens tunnelbana samt bussar som tar er både genom innerstan och utanför tullarna. Ca 10 minuter från lägenheten finns nedgång till Citybanan med pendeltågstrafik och på Sankt Eriksgatan i närheten av bostaden finns även hållplats för bussar mot Arlanda. I Hagastaden ska den nya gula tunnelbanelinjen passera som går mellan Odenplan och Arenastaden. Varmt välkomna på visning!

- SKULDFRI FÖRENING - TERRASS OM CA 6 KVM I SOLIGT LÄGE - HÖGST UPP I HUSET, HISS GÅR HELA VÄGEN UPP TILL VÅNINGSPLANET - FÖNSTER GENOMGÅENDE, ÄVEN TAKFÖNSTER - TERRASS UTRUSTAD MED MARKIS OCH INFRAVÄRME - LÅG AVGIFT - ATTRAKTIV ADRESS - MÖJLIG 3 ROK, VÄNLIGEN SE ALTERNATIV PLANRITNING - I en välskött och skuldfri förening, högst upp i stilfull fastighet anno 1894 finner ni denna påkostade vindsvåning med magisk terrass i soligt läge med utsikt över Odenplans taktoppar. Här välkomnas ni även av en social och öppen planlösning, fungerande eldstad och fönster genomgående. Bostaden karaktäriseras av modern och diskret lyx men även av praktiska attribut så som t ex vattenburen golvvärme under ekparketten, mycket goda platsbyggda förvarings- och funktionslösningar, integrerade högtalare genomgående och en mängd trivsam dimningsbar belysning. Här finner ni det typiska vindsattributen i form av snedtak, synliga bjälkar, platsmurad eldstad, takfönster och änglatrapp. Detta i kombination med bostadens genomgående exklusiva känsla och färgsättning skapar ett boende utöver det normala! Här bor man med en öppen och social planlösning med ca 3,6 m till taknock vilket inte bara bjuder in till en mängd härliga middagsbjudningar utan även ett ljus få bostäder förunnat. Platsbyggt kök från Poggenpohl med köksö och komplett maskinell utrustning från Gaggenau med fri utsikt över bostadens sociala ytor som lämnar gott om yta för diverse favoritmöbler att ta plats på. I vardagsrumsdelen finner ni utöver ett snyggt integrerat och platsbyggt bibliotek även generösa ytor för t ex soffgrupp och annan typ av möblering om så önskas. Här finner ni även bostadens fungerande eldstad vilket skruvar upp mysfaktorn under årets kallare månader. Bostadens alla fönster vetter fritt från insyn med utsikt över grannföreningarnas taktoppar vilket resulterar i en harmonisk boendemiljö mitt i hjärtat av Vasastan. I den välkomnande delen av bostaden disponeras det ett större matbord med plats för 10-12 personer vilket faller sig naturligt med den direkta närheten till bostadens makalösa terass om ca 6 kvm. Terrassen rymmer med enkelhet en större grill, sittmöbler och en mängd grönska, den är även utrustad med elektronisk markis och infravärme vilket bokstavligt talat gör denna yta till ytterligare ett rum under majoriteten av årets månader. Spatiöst sovrum med plats för dubbelsäng, skrivbord och annan typ av möblering om så önskas. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda i detta rum i form av större garderob bakom svarta skjutdörrar. Badrummet är även det i stilsäkert utförande med helkaklade väggar och klinker på golv med underliggande golvvärme, högt i tak med tillhörande takfönster, integrerat badkar, vägghängd toalett samt handfat. Badrummet är även utrustat med tvättmaskin och torktumlare, förvaring finner ni i form av kommod och avlastningsyta. Bostaden är utrustad med säkerhetsdörr. Brf Jasminen 6 är en äkta bostadsrättsförening som upplåter 47 st bostadsrätter och 1 bostad samt 5 lokaler upplåtna med hyresrätt. Lokalerna omsätter ca 1 100 000/år vilket är en bidragande faktor till föreningens fantastiska ekonomi och de är idag skuldfria med ca 8 000 000 i kassan och majoriteten av de större renoveringarna genomförda. Föreningens medlemmar får bland annat nyttja en gemensam innergård och ett barnvagnsförråd. Karlbergsvägen erbjuder en unik bostadsmiljö där du bor mitt i ett stort utbud av populära restauranger och mysiga kaféer, samtidigt som det är nära till härliga grönområden som erbjuder en avkopplande miljö. Du finner Vasaparken runt hörnet samt närhet till andra grönområden som Karlbergs slott och Hagaparken med dess vackra promenadstråk. Kort och gott ett område att trivas i för den som vill njuta av det bästa innerstaden erbjuder med en unik kvarterskänsla. Mycket goda kommunikationsmöjligheter med Odenplans tunnelbana/pendeltåg och diverse bussar precis utanför porten. Kör du bil tar du Sankt Eriksgatan ned för att sedan ta dig ut på valfri motorv

Varmt välkommen till denna charmiga lägenhet i välskött förening med en väl omhändertagen fastighet uppförd 1929. Bostaden bjuder på klassiska tjugotalsdetaljer som genomgående ljust trägolv, generös takhöjd, serveringsskåp, samt stora fönster med djupa nischer vilket ger lägenheten sin unika och charmiga karaktär. I lägenheten finner ni ett modernt kök med maskinell utrustning i form av kyl/frys, diskmaskin, fläkt, micro samt ugn/häll. Här finns även gott om förvaringsmöjligheter i form av ett vackert serveringsskåp i original. Lägenheten har en mycket social planlösning som bjuder in till många trevliga middagsbjudningar framöver. Sovrummet är välplanerat och har plats för dubbelsäng samt en rymlig klädkammare. Badrummet är utrustat med wc, kommod med förvaring, spegel, handdukstork samt takdusch. Dessa 35 kvadratmeter har fördelats väldigt smart vilket ger en känsla av ljus, rymd och funktionalitet. Här bor man med ett drömläge i city med närhet till både stadens puls samt härliga grönområden. Med utsikt över Tegnérlunden så har du direkt närhet till grönska, här är har du även gångavstånd till grönområden så som Vasaparken, Observatorielunden och Karlbergs slott med härliga promenadstråk. De närmaste kvarteren har ett nästan obegränsat utbud av trevliga butiker, restauranger och kaféer. Med endast en kort promenad befinner dig mitt i City samt allt Stockholm har att erbjuda. Väljer du istället att ta Barnhusbron så befinner du dig på Kungsholmen med dess vackra promenadgator och historia. Kommunikationsmöjligheterna är bästa tänkbara. Med en kortare promenad når du Odenplan med tunnelbana samt pendeltåg och innerstadsbussar som tar dig till stadens alla hörn och kanter. Arlanda Express och T-centralen finns på endast på 8 minuters gångavstånd. Varmt välkomna på visning.

Varmt välkommen till en perfekt planerad minitvåa om 28 kvm i fastighet anno 1929 i en skuldfri och mycket välskött förening. Lägenheten har en sober färgsättning och stilsäkra platsbyggda lösningar. Den öppna planlösningen är som gjord för sociala tillställningar men som också, med tydliga rum i rum avgränsningar, skapar ett trendigt och lättmöblerat utrymme med plats för soffgrupp, matplats och ett väl genomtänkt kök. Ljusinsläppet från fönstren är påtaglig och skapar en tydlig känsla av ljus och rymd samt en speciell energi som måste upplevas på plats. I det stora sovrummet får det plats med dubbelsäng och garderobsvägg. Badrummet är rymligt och elegant med plats för tvättmaskin för högsta komfort. I direkt närhet till lägenheten så ligger föreningens fina och ombonade innergård - perfekt för grillaftnar under varma sommarkvällar. Här bor ni på en mycket eftertraktad adress och runt hörnet har ni St Eriksplan, Vasaparken och Rörstrandsgatan. Gatorna kantas av allt från trendiga restauranger och brunchställen till mysiga antikaffärer och kulturella tillställningar. Här finns omtyckta restauranger såsom Portal, Lilla Ego, Sandhäxan, SNÖ, Erlands, Waan Thai och många fler. I kvarteren finns även flera välsorterade mataffärer och all tänkbar service. Ett område att trivas i för den som vill njuta av det bästa innerstaden erbjuder med en unik kvarterskänsla. Närheten till grönska, natur och fritidsaktiviteter, som bland annat Vasaparken med sol- och picknick-möjligheter och med dess caféer, grönområden och fotbollsplan/skridskobana, gör detta område mycket populärt. Kommunikationerna är perfekta och här når ni alla tänkbara färdmedel inom nära avstånd. Vid Sankt Eriksplan finns gröna linjens tunnelbana samt bussar som tar er både genom innerstan och utanför tullarna. Ca 10 minuter från lägenheten finns nedgång till Citybanan med pendeltågstrafik och på bara någon minuts avstånd finns även hållplats för bussar mot Arlanda. Varmt välkomna på visning!

YTEFFEKTIV & VÄLPLANERAD 3:A - BALKONG - PRAKTISKT BOENDE MED GARAGE I FASTIGHETEN - FLEXIBELT TILLTRÄDE - VÄLSKÖTT FÖRENING - NÄSTINTILL SKULDFRI BRF - VÄL MÖTT

Välkommen till en fin och trivsam 2:a om 44,5 kvm på populära Hälsingegatan i Vasastan. Lägenheten som ligger högt uppe i huset på fjärde våningen har ett ljusinsläpp utöver det vanliga. Moderna bekvämligheter kombineras med charmiga 1920-talsdetaljer såsom ett vackert ekgolv, spröjsade fönster, djupa fönsternischer och en väl tilltagen takhöjd. Den öppna och sociala planlösningen erbjuder gott om plats för middagsbjudningar och utrymme för att slappna av i soffan. Köket har bra förvaring, fina arbetsytor och är väl utrustat med bland annat diskmaskin, det finns även en kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Förvaringsmöjligheterna är goda i form av b.la en klädkammare i hallen samt en riktig bra walk-in closet i anslutning till sovrummet. Sovrummet rymmer dessutom plats för en dubbelsäng och sängbord på vardera sida. En bostad som passar såväl paret som singeln! Här befinner vi oss i hjärtat av fantastiska Vasastan med sitt stora utbud av mysiga krogar och restauranger vid Odenplan och i Birkastan! Man har även nära till flera härliga grönområden som bjuder på en avkopplande miljö tex Vasaparken, Hagaparken och grönområden runt Karlbergs Slott. Goda kommunikationer i form av pendeltåg, den gröna linjens tunnelbana vid Odenplan och Sankt Eriksplan samt bussar som tar dig både genom innerstan och utanför tullarna. Här finns också busshållplats för Flygbussarna precis runt hörnet! HSB Brf Valand 10 är en stabil förening med låg belåningsgrad i en vacker fastighet med byggår 1924 på en av Vasastans finaste och lugnaste gator. Föreningen har en grön och trevlig innergård. Vädringsbalkonger finns tillgängliga mellan varje våningsplan. I huset finns även tvättstuga och cykelförråd.

Varmt välkommen till en attraktiv och smakfull trea belägen i det unika och populära trähusprojektet Cederhusen som 2023 blev utsett till Årets Stockholmsbyggnad. Detta nybyggda klimatsmarta boende är designat i naturnära färger och material. I hela bostaden flödar ljuset in genom de stora fönstrena i olika väderstreck. Den rymliga hallen har plats för avhängning och god förvaring i form av en stor garderob med skjutdörrar och ELFA-system. Härifrån når man bostadens vardagsrum och kök som är i öppen planlösning. Köket har ljusa luckor, integrerade vitvaror och bänkskiva/stänkskydd i stenkomposit, och har allt man behöver för att kunna ordna riktigt härliga middagar. Vardagsrumsdelen rymmer en stor soffa, soffbord, TV och tv-möbel. Två rymliga sovrum och mycket goda förvaringsmöjligheter i garderober med skjutdörrar och ELFA-system. Badrummet är kaklat i vitt och erbjuder all modern komfort man kan önska såsom kombinerad tvättmaskin med torktumlare, wc, inglasad duschhörna, kommod samt infälld belysning. Bostaden har genomgående ljusa väggar, vacker vit 1-stavsparkett i ek och vattenburen golvvärme. Föreningen har en otrolig takterass som har ett utekök och eftermiddags/kvällssol! Utöver den erbjuds också en verkstad, ett stort cykelrum, cykelställ på gården och möjlighet till hyrning av en gemensam el-lådcykel samt elbilspool. Möjlighet till förmånliga gröna lån finns pga bostadens miljöcertifiering. Hagastaden är ett område med flertalet populära restauranger, caféer och barer. Stora matvarubutiker såsom Hemköp och Coop precis i närheten och likaså Systembolaget och gym. Här finns goda kommunikationer med bussar från bland annat Torsplan. Med cirka 10 minuters promenad nås Sankt Eriksplan tunnelbana eller Odenplan med t-bana, bussar och pendeltåg. Inom snar framtid står även en förgrening av tunnelbanans gröna linje klar som kommer gå via Hagastaden och Karolinska. Hagaparken som är ett stenkast bort är perfekt för promenader, jogging, cykelturer, paddling och tennis. Nya Norra Stationsparken som blir färdig sommaren 2024, blir ett grönskande stråk med mycket lekytor, vattenspeglar och ett mysigt café vid klocktornet. City ligger på promenadavstånd och tunnelbanan, som håller på att byggas, kommer att stanna nästan utanför din dörr. Bussar, flygbussar och citybanan hittar du runt hörnet.

- BELÄGEN MELLAN TVÅ GÅRDAR - ALLA FÖNSTER MOT GÅRD - SMAKFULLT RENOVERAD - ATTRAKTIV ADRESS INTILL ODENPLAN - TVÅ STYCKEN FÖRRÅD - På en ostörd, eftertraktad adress alldeles invid Odenplan finner vi denna effektivt planerade sekelskiftesbostad med väl tilltagen takhöjd och en öppen social planlösning. Bostaden ligger lugnt belägen mellan två gårdar vilket resulterar i en harmonisk boendemiljö alldeles invid pulsen kring Odenplan. Bostadens generösa takhöjd i kombination med de vackert spröjsade fönstren i fil bjuder på ett härligt ljus. Bostaden är smakfullt renoverad med moderna materialval samt väl bevarade attribut från det tidiga 1900-talet. Väl på plats i bostaden finner ni ett spatiöst sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring, ett fullt utrustat kök med rediga arbetsytor, kombinerad ugn/mikro samt tillhörande diskmaskin och en öppen social planlösning mellan kök och vardagsrum vilket bjuder in till många härliga middagsbjudningar framöver. I den sociala delen finner ni gott om yta för diverse favoritmöbler att ta plats på i form av matbord, soffa med tillhörande tv-möbel och annan typ av möblering om så önskas. Helkaklat badrum utrustat med underliggande golvvärme, redig duschyta och toalett. Trots att taket i badrummet är klätt i spotlights är takhöjden fortsatt god även i badrummet. Förvaringsmöjligheterna är goda i form av gott om yta i sovrummet för diverse platsbyggd förvaring men det ges även yta i hallen för ytterligare förvaring om så önskas. Bostaden disponerar även två stycken förråd. Brf Haga 18 är en äkta bostadsrättsförening som upplåter 27 st bostäder och 2 lokaler. Föreningen innehar en ordnad ekonomi med majoriteten av de större renoveringarna bakom sig. Föreningen innehar marken med äganderätt. Här bor du bekvämt med allt inom räckhåll. Mitt i hjärtat av Vasastan med närhet till Vasaparken, Hälsingehöjden och Hagaparken, samt några minuters promenadavstånd till Odenplan. Alldeles runt hörnet finns allt det bästa som Vasastan har att erbjuda i form av shopping, caféer, bagerier, restauranger och livsmedelsaffärer. Mycket goda kommunikationer med T-bana, pendeltåg (Odenplan) och innerstadsbussar samt flygbuss med endast några få promenadsteg från porten. Ni bor även med promenadavstånd in till city och Handelshögskolan. Ni bor även med cykelavstånd till Stockholms alla högskolor. Varmt välkommen till ett hem att trivas i!