Finalist
Årets Mäklarkedja
Guldhemmet 2023
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Lerum
Mäklare
Fjällestorpsvägen 6
Funderar ni på drömmen om egen hästgård/djurgård med stora egna grönsaksodlingar för självhushåll? Då är ni välkomna till Fjällestorpsvägen 6 i Stenkullen och denna jord och skogsgård om ca 13,5 ha. Bara ca 30 minuter från Göteborg och med cykelavstånd till både Lerum och Gråbo finns nu denna gård till försäljning. Gården har förutom ett boningshus även en stensatt äldre smedja/tvättstuga och en gedigen ladugård. Ladugården har en djurstalldel samt logdel. Gården är ca 13,5 hektar stor med ca 6,5 hektar brukad åkermark varav ca 1 hektar i direkt anslutning till ladugården. Åkermarken till faller köparen på tillträdesdagen. Skogsmarken består av ca 5,5 hektar mark. Skogen är mestadels barrskog i varierande ålder. Ingen skogsbruksplan finns upprättad men efter egna mätningar och okulär besiktning så bedöms virkesförrådet till ca 1 000 m³sk. Välkommen med intresseanmälan!
Gullpengen 7
Välkommen till denna fina 1 1/2-plansvilla med källarvåning belägen på ett hörn i centrala Lerum med bekvämt gångavstånd till alla bekvämligheter. Ett inbjudande entréutrymme , komplett med dubbla dörrar som leder in till vardagsrummet, där en elegant fiskbensmönstrad parkettgolv, en öppen spis och en utgång till en solig och avskild uteplats skapar en trivsam atmosfär. På övervåningen finns tre sovrum, en klädkammare och ett badrum med tvättstuga. Luftvattenvärmepumpen bidrar till låga driftskostnader. I källarplanet finns bekvämligheter som bastu, sovrum och en mysig gillestuga. Dessutom finns ett intilliggande garage för bekväm parkering.
Grönbacka 71
Välkommen till detta välplanerade enplansparhus med bra läge i området. Här välkomnas man av en trevlig hall, ett nytt och modernt kök från Marbodal 2023 samt nya fina golv. Stilfullt kaklat badrum från 2018 , rymligt sällskapsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Från sällskapsrummet når man ett härligt stort uterum där man kan sitta och njuta vår, sommar och höst. Här finns fyra sovrum samt en gästtoalett. Det finns ytterligare en ingång från sidan av huset så möjlighet för att göra om till ett generationsboende finns. Grönbacka är ett lugnt och trivsamt område med trevliga grannar. Samfälligheten innebär att man fortfarande får många fördelar samtidigt som man äger sitt egna hus. Husets läge bjuder på morgonsol i trädgården och eftermiddagssol på entrésidan. Altanerna på vardera sida och uterummet ger härliga sittplatser. Trädgården är fylld med frukt-& bärbuskar, örter, prydnadsbuskar och perenner vilket ger en lättskött trädgård med prydnadsvärde året om. Det är bekvämt att garage, snöröjning/sandning och renhållning i två stora soprum med egen källsortering ingår i samfällighetsavgiften. Det finns också en rymlig gemensamhetslokal, tvättstuga och bastu att nyttja. Lekplatsen precis utanför är nyligen upprustad. Runt huset löper en häck av vidjehortensia "Annabelle". I entrérabatten är tre klotkörsbärsträd placerade för att skapa insynsskydd. Rabatten är underplanterad med mängder av snödroppar, krokusar, narcisser och tulpaner. Vid ingången till trädgården växer en häck av bambu i upphöjd odlingslåda ut mot gångvägen och mellan grannarna avgränsar en bärhäggmispelhäck. Här är ett odlingsland anlagt med svarta vinbär, blåbär, hallon, rabarber, vindruvor, krusbär, björnbär, jordgubbar och smultron. I en uppmurad örtagård växer timjan, oregano och jordgubbar. Här finns även plats för grönsaksodling eller sommarblommor. Perennrabatterna är planerade för att ge en lättskött trädgård med en tydlig struktur, vacker blomning och vara vacker året om. Trädgården är belyst med spotlights inkopplade på timer. Vid entren finns även ett rymligt förråd. Här bor du bekvämt och med gång och cykelavstånd till allt som centrala Gråbo har att erbjuda såsom flera mataffärer, skolor, gym, bibliotek samt flera restauranger och pizzerior. Vilket håll man än väljer att gå har man heller aldrig långt till skogen och sommartid ett svalkande dopp i Mjörn eller Annesjön. I centrum erbjuds det vårdcentral, tandläkare, bankomat, apotek, bibliotek, gym m.m. Här finns det också fotbollsplaner, golfklubb, dirtbikebana och för den som har häst finns här även goda möjligheter till stallplats då gårdarna häromkring är många. Kommunikationerna är mycket goda och väl utbyggda. Vill man på ett snabbt och smidigt sätt ta sig in till Göteborg centrum finns bra förbindelser med buss. Gråbo är ett ständigt växande område under utveckling och inflyttningen här är mycket hög just nu. Välkommen att kontakta mäklare Caroline Larsson vid intresse
- Plus
Ölslandabyvägen 8
Välkommen att förvärva denna fina etta centralt i Stenkullen. Bostaden är ljus och trevlig med fina ytskikt men framförallt är både kök och badrum renoverade. Praktisk hall med klinkergolv i grått och ljusgrått, ett renoverat kök med moderna rostfria vitvaror samt en mysig matplats för 4-6 personer. Ett helkaklat badrum med dusch och toppmatad tvättmaskin. Ljust och rymligt vardagsrum med laminatgolv och en fransk balkong. Bostaden har fiberanslutning samt säkerhetsdörr. Här bor man med närhet till härlig natur som naturreservatet vid Säveån , ishall, skolor, sporthall och förskolor. Från Stenkullen tar man sig in till Göteborg central på bara 34 minuter med tåg och till Lerum centrum på 12 minuter. Varmt välkomna!
Björkåsvägen 32
Välkommen att förvärva en av avstyckad tomt på mysiga Björkåsvägen i Aspenäs. Här har du alla möjligheter att förverkliga ditt drömboende i en lugn och lantlig miljö men ändå nära till allt som Lerum har att erbjuda. Tomten är högt belägen på en höjd med en härlig utsikt över det omgivande landskapet och från tomten skymtar man till och med sjön Aspen mellan ekarna. Ett stenkast från området ligger anrika Aspenäs Herrgård som idag inhyser konferensanläggning och restaurang samt café. Omgivningarna med närhet till Goråsbergen och sjön Aspen erbjuder fantastiska möjligheter till naturupplevelser samt bad och båtliv. Landskapet erbjuder många fina promenadstigar och strövområden och bergssidorna som vetter mot Aspen är även ett välkänt tillhåll för klättringsintresserade från hela Göteborgsområdet. Centrala Lerum med sitt fulla utbud nås via en biltur på ca 10 minuter. Tomten är knuten till Varbergshus som tagit fram tre olika förslag på husmodeller, enplanshuset Villa Stenskär alternativt Villa Årnäs i 1 1/2 plan eller det mycket prisvärda alternativet Ängaviken med en beräknad totalkostnad om strax under 6 miljoner. Att köpa nybyggt har flera stora fördelar. Energieffektivt, begränsat underhåll och utan fastighetsskatt. Dessa är dock enbart förslag och det finns möjlighet att välja en annan hustyp om man så önskar. För inspiration kika in på Varbergshus hemsida www.varbergshus.se. Frågor besvaras av Lena Lundmark på Varbergshus, telefon 031-334 15 81. Ring för frågor eller visning på plats! För närmare beskrivning av tomtgränser gå in på https://minkarta.lantmateriet.se/ och sök på gatunamnet Björkåsvägen 32.
Flylidenvägen 45B
Nu är äntligen en tomt i Flyliden till salu! I Flyliden bor man med ett naturskönt lantligt läge endast några kilometer från Lerum centrum. Följer man den snirklande Slätthultsvägen några hundra meter och sedan svänger höger kommer man in på Flylidenvägen. Denna väg letar sig in i skogen för att sedan komma fram till ett öppet landskap med ängar och hästgårdar. Tomten är plan och lättbyggd men i dagsläget inte röjd utan bevuxen med skog. Här bor man granne med både en stilla flytande bäck och en hästgård. En riktig idyll! Fastigheten är inte knuten till någon husleverantör.
Visar alla 6