Svensk Fastighetsförmedling Kalmar
Mäklare
Smart Yta - hög lokal 41 (etapp 2)
Smart Yta har tagit beslut om att påbörja byggnationen av ytterligare 18 lokaler i Kalmar. Byggnaden är beställd och inflytt planeras äga rum kvartal 4, 2024. Är det någon lokal som intresserar dig mer redan nu? Välkommen att kontakta mäklaren för att reservera lokalen!Lokalen är ca 70,5 kvm och består av en yta där du som ägare har full frihet att sätta din egen prägel på just din egna del. Den uppförs som en modul om ca 12x6 m med en takhöjd om ca 6 m vid porten och ca 8 m längst in i lokalen. Den generösa takhöjden ger utrymme att bygga ett entresolplan, vilket gör att den disponibla ytan maximeras och kan rymma ytterligare ett rum eller öka förvaringsmöjligheterna. Lokalen förbereds för att kunna installera wc och handfat samt med möjlighet att även inreda dusch och pentry. Kommunalt VA och golvbrunn med gemensam oljeavskiljare ingår i priset och det förbereds även för el till varje fastighet. Front med vikport 4 x 3,6 m eller 4 x 4,5 m med dörr i dörr och fönster samt dörr med fönster mot baksidan, vilket bidrar till ökat ljusinsläpp i lokalen. Väggarna isoleras naturligtvis . Smart Yta kommer förbereda och asfaltera vägen fram och området runt om byggnaden. Fastigheten är avsedd för en rad olika användningsområden som exempelvis all slags produktion, partihandel, lagring och annan hantering av varor. Lokalen lämpar sig även för förvaring av båt, bil eller annan skrymmande hobby där du härigenom får en mycket bra lösning. Som exempel kan nämnas att ytan rymmer 4 stycken personbilar eller 4 767 stycken flyttkartonger. Var smart du också och äg en friköpt lokal! På industriområdet Norra Flygstaden i Kalmar finns nu möjlighet att förvärva strategiskt belägna lokaler med äganderätt (friköpta). Genom konceptet Smart Yta kan du som privatperson eller företagare alltså äga din egen lokal och därmed slippa allt vad heter hyreskostnader. Ett unikt tillfälle om du söker plats för lager, produktionslokal eller kanske för dina saker som inte får plats där hemma exempelvis husbil, båt och vattenskoter. Smart Yta erbjuder ett enkelt kostnadseffektivt val - jämfört med att hyra - för dig som är i behov av extra utrymme. Välkommen att anmäla ditt intresse här via hemsidan eller kontakta ansvarig mäklare!
- Premium
- Nyproduktion
Smålandsgatan 20G
SE HIT! Nu erbjuds en mycket unik bostad i form av ett radhus mitt i stan med uthyrningslägenhet och dubbla garageplatser! *Med 2 miljoner i kontantinsats, en ränta på 4,49% och en hyresintäkt som idag blir boendekostnaden ungefär 10.000 kr per månad inklusive två centrala garageplatser! Lägg där till drygt 3.300 kr i amortering, som inte är en kostnad utan ett sparande. Visst låter detta som ett riktigt spännande boende!? Husen längs Nygatan och Smålandsgatan är byggda på sent 70-tal, i vad man upplever en mycket stabil och bra konstruktion som inte kräver så mycket yttre underhåll. Detta är ett av nio radhus i kvarteret och då husen står hela vägen ut mot trottoaren skapas på insidan en mycket trevlig gård. Här finns för utom sittgrupper och planteringar även ett praktiskt miljöhus. Från Fabriksgatan når man garaget och detta husets två garageplatser återfinns i direkt anslutning till källardörren vilket naturligtvis är mycket praktiskt. Här bor man som ägare i en rymlig lägenhet i två plan medan man hyr ut en lägenhet om 2rok. Genom åren har flera av dessa hus tjänstgjort som bostad åt två generationer. Ägarbostaden erbjuder på första plan umgängesytor i form av stort allrum och kök. I några av husen har här delats av till ytterligare ett rum. Dessutom toalett med dusch och tvättstuga. En trappa upp återfinns två sovrum och ett allrum samt duschrum. Allrummet görs enkelt om till ytterligare ett sovrum om så önskas. Här uppe finns också en rymlig klädkammare. Uthyrningslägenheten, som idag är uthyrd, innefattar sovrum, allrum, kök och badrum. Omgivningarna är välkända för de flesta. På ett kort promenadavstånd finner vi bland annat förskola, grundskola och gymnasieskolor samt bageri och restauranger. Dessutom absolut närhet till Kvarnholmen och dess centrumutbud, Kalmar slott, Stadsparken, de nya kulturkvarteren, bad vid Kalmarsundsparken eller Kattrumpan, köpcentrum och kollektivtrafik med buss och tåg . Onekligen ett boende där man har nära till det mesta man kan behöva! Varmt välkommen att höra av dig till ansvarig fastighetsmäklare för mer information kring detta mycket spännande boende mitt på Malmen!
- Premium
Stamvägen 33
Denna kvadratsmarta etta är perfekt för dig som söker en stilren och modern bostad med allt du behöver för ett bekvämt liv. Vi tar hissen från markplan upp till andra våningen och välkomnas direkt av denna välplanerade bostad med ljus och enhetlig interiör som genomsyrar hela bostaden. Det stilrena köket är från Vedum och utrustat med kvalitativa vitvaror från Electrolux. Här finns alla förutsättningar för att laga en god middag och bjuda in vänner och familj för umgänge. Köket går i social och öppen planlösning med allrummet som skapar plats för ett större möblemang. Här finns också plats för säng, nuvarande ägare har i dagsläget gjort om den rymliga klädkammaren till sovalkov, vilket funkar utmärkt. Den generösa balkongen når du från det luftiga allrummet som bjuder på morgon- och kvällssol, vilket ger en behaglig temperatur i lägenheten. Dessutom kan du njuta av en lummiga utsikten från balkongen medans du slappnar av efter en lång dag. Lägg därtill ett helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter i lägenheten tack vare den kombinerade tvätt- och torkmaskinen, vilket gör vardagen enklare och smidigare. Om du vill ha en bostad som kombinerar stilren design med moderna bekvämligheter, då är Stamvägen 33 bostaden för dig! Här bor du på perfekt läge med kort promenadavstånd till kommunikationer, mataffärer, vackra promenadstråk och Hansa City. Från Stamvägen finns cykelväg hela vägen in till stadskärnan. Varmt välkommen på visning för att upptäck allt det här fantastiska hemmet har att erbjuda!
- Premium
- Balkong
- Hiss
Resbymåla 544
Här i Resbymåla har du nu har chansen att förverkliga drömmen om livet på landet. I det här huset kan du finna lugnet och avskildheten men ändå känna tryggheten av grannar. Framför dig erbjuds en rymlig villa på stor tomt med naturnära läge. Här är den lantliga idyllen ständigt närvarande tack vare omslutande skog och öppna åkrar. Bostaden erbjuder många sovrum och flera sociala ytor som lämpar sig perfekt för familjen. Tack vare tillbyggnaden på framsidan har bostadens sociala ytor utökats med ett pampigt vardagsrum öppet upp till nock. Dessutom har bostadens från utsidan fått ett helt annat uttryck. Bostaden förenar modern bekvämlighet med den charmiga lantliga stilen. Tomten är stor och har sina olika fördelar under årets alla årstider. Våren och sommaren här är fantastisk med fågelkvitter och vacker grönska. Då ges möjlighet att fika på altanen eller varför inte på kullen under träden i svalkande skugga. Under hösten kan du ge dig ut på svampplockning i skogen, på vintern kan du åka pulka i backen på baksidan och när våren börjar nalkas kan du gå på härliga promenader i de vackra omgivningarna. På tomten finns också en solcellspark som ger förutsättningar för låga elkostnader. Intill huvudbyggnaden finns flera uthus, perfekta för dina olika ändamål. Skapa din egna konstnärsateljé, en hemmakontorsyta eller ett gym för din dagliga träning i huset precis intill huvudbyggnaden. De andra större uthusen ger möjlighet till att ha djur, så som får eller häst. Här har du närhet till många fina ridvägar som sköts av flera olika hästverksamheter i närheten. Med en ridskola som granne finns möjligheter för både barn och vuxna att utveckla sitt intresse. Närheten till E22:an gör att du snabbt tar dig ut på vägen till Kalmar. Mysiga Ekenäs och Vita strand med fin badplats finns endast ca en mil bort. Ett bostad och en plats som måste upplevas. Varmt välkommen med din anmälan för visning!
- Premium
Runvägen 11A
Här erbjuds en välplanerad och charmig bostad som ligger högst upp i huset helt insynsskyddad.Detta genomgående hem om ttvå rum och kök bjuder på fantastiskt ljusinsläpp, otrolig potential och gårdsvänd balkong i soligt läge. De 55,5 kvadratmetrarna disponeras över härliga sällskapsytor i såväl rymligt kök som stort och trivsamt vardagsrum samt ett lättmöblerat sovrum och ett helkaklat badrum. Vi välkomnas av en öppen och luftig hall samt kapprum med goda avhängningsmöjligheter samt platsbyggda garderober. Bostadens badrum är utrustat med rymlig dusch, WC och kommod. Fortsätter vi kommer vi till bostadens ena sovrum som är ljust och trivsamt, även här finns goda förvaringsmöjligheter. Från hallen når vi bostadens kök som är utrustat med spis, köksfläkt och kyl/frys. Här finns även plats för matbord om ca 4 personer. Sovrummet gränsar mellan kök och vardagsrum, i skönt norrläge. Från hallen når vi även det trivsamma vardagsrummet med vacker välbevarad parkett och ljusinsläpp från den inglasade balkongen. Här finns plats för soffgrupp och middagsbord för de större härliga middagarna med nära och kära. Från vardagsrummet når vi bostadens pärla, den inglasade balkongen i perfekt söderläge som fungerar som ett extrarum redan från vårkanten till senare höst. Med närhet till skön natur, god service i form av Berga centrum med ICA Supermarket, hälsocentral, tandläkare och gym så bor vi på perfekt läge. Även når vi Hansa City som är beläget på kort cykelavstånd. Kommunikationerna in till centrala Kalmar är mycket goda, med buss från Norra vägen, ett stenkast bort. Nära till förskolor, skola och lekplatser. Detta är helt enkelt ett område att trivas i! Varmt välkomna på visning!
- Premium
Södra Vägen 2B
En mycket unik och påkostad lägenhet i bostadsrättsföreningen Tullslätten erbjuds nu till dig som söker en bostad som sticker ut! Mitt emot vänortsparken vid Södra vägen 2 stiger vi in i det inbjudande trapphuset och tar oss en trappa upp. Väl uppe stiger vi in i en läcker hall med klinkersgolv och får direkt en känsla av vad denna våning har att erbjuda i form av smakfullt renoverade ytor och stilsäker färgsättning. Med sina 122 smakfullt renoverade kvadratmeter, fördelat över fyra rum och kök samt en inredd vind om hela 39 kvadratmeter, bjuder denna våning på nyproduktionskänsla med originalattribut så som fiskbensparkett, stuckaturer, stora fönster och väl tilltagen takhöjd. Kök och badrum håller naturligtvis högsta klass och det är verkligen en sammanhållen känsla av hög standard som genomsyrar denna bostad. Entréplanet erbjuder två sovrum samt rymligt vardagsrum och dessutom en klassisk matsal. Vinden i sin tur ger den nya ägaren stora möjligheter och bland bilderna ser ni att det enkelt inreds till tonårsrum eller hemmakontor. Den lilla sittplatsen i tornet på hörnet mellan Tullslätten och Södra vägen har utvändigt beskådats av många, nu finns möjligheten att här slå sig ner och njuta av utsikten och känslan av att sitta bland takåsarna. Det vackra och mycket stilrena vitputsade hus som sträcker sig längs södra vägen hela vägen fram till korsningen vid Tullbron är ett hus som vi Kalmariter väl känner till. Det har promenerats, cyklats, åkts bil och buss förbi sedan sekelskiftet 1900. Jag är säker på att utsikten från det där tornet på hörnet och de läckra små takkuporna har diskuterats flitigt av många förbipasserande genom åren. Butiken i bottenplan har dessutom varit välbesökt i generationer och möjligheten att pumpa cykeln på väg till, eller från stan har räddat många trötta fötter genom åren. På innergården finner vi ett pittoreskt och mycket charmigt gårdshus som kanske inte är lika känt som sitt storasyskon längs Södra vägen. Men denna lilla pärla med egen uteplats och skyddat läge är även den iögonfallande vacker och unik. Beckasinen 41 rymmer som ni hör flera fina byggnader med stilsäker arkitektur och tydliga tidstypiska drag. Det hjälper dock inte mot väder och vind och år som går.... Tidens tand satte sina spår även på denna fastighets byggnader varpå fastighetsägaren 2021 startade en omfattande renovering av denna q-märkta fastighet för att den skulle återfå sin forna glans. I samband med detta arbete, där byggnadsantikvarie Jan Westergren har bevakat processen för att se till att det kulturhistoriska värdet finns kvar även efter renoveringen, bildades en bostadsrättsförening som nu upplåter åtta bostadslägenheter och en lokal med bostadsrätt. Omgivningarna är välkända för de flesta. Avståndet till Kvarnholmen och dess centrumutbud, Kalmar slott, Stadsparken, de nya kulturkvarteren, bad vid Kalmarsundsparken, affärer, restauranger och kollektivtrafik med buss och tåg mäts allt i hundratals meter. Onekligen ett boende där man har nära till det mesta man kan behöva! Varmt välkomna på visning!
- Premium
Drag 212
Sväng av E22 i Rockneby, rulla någon kilometer och känn lugnet. När man närmar sig Skäggenäshalvön är det många som känner att axlarna sjunker ner och tillvaron blir snäppet bättre! Det kan man förstå, då denna miljö verkligen är inbjudande, vacker och avkopplande! På Drag, på en högt belägen tomt om hela 2 273 kvadratmeter, finner vi detta hus med utvecklingspotential. Utrymmen finns det gott om, arbete kommer att krävas, men resultatet kan bli helt fantastiskt! Här finns möjligheter för den som vill utveckla, anpassa och skapa sin egen drömbostad genom att renovera, bygga om och kanske bygga till? Omgivningarna är som skapta för den som uppskattar en natur- och havsnära miljö där det finns gott om promenadstråk, cykelstigar, orörd natur och skärgårdsöar att utforska. Vindriktning och vattenstånd avgör om dagens badplats blir på Enerevet eller vid Södra Dragsviken. Rockneby, som närmaste samhälle, erbjuder förskola, skola, affär, bensinmack, pizzeria och idrottslokal. Allt detta endast 20 minuter från Kalmar! Varmt välkomna att höra av er till ansvarig mäklare för mer information!
- Premium
Ostindievägen 12
Med hiss direkt från markplan når vi denna kvadratsmarta etta på trivsamt läge. Bostaden bjuder på alltigenom enhetlig och ljus interiör samt vackert parkettgolv som skapar ett modernt och tidlöst intryck. Hallen bjuder på goda förvaringsmöjligheter i garderob och städskåp. I direkt anslutning når vi det stilrena och välutrustade köket som går i social och öppen planlösning med allrummet med plats för möblemang. Härifrån når vi också den härliga balkongen som bjuder in till mysiga stunder med familj och vänner. Från det luftiga allrummet når vi dessutom den lite mer privata delen av bostaden med plats för säng, tack vare den smarta avdelaren. Här finns även gott om plats med förvaring i garderober och linneskåp. Badrummet är helkaklat med egna tvättmöjligheter som förenklar vardagsbestyren. Här bor vi på bra läge med närhet till allt som vardagen kräver såsom välsorterade livsmedelsbutiker, goda kommunikationer och grönskande omgivningar. Lägg därtill smidig access till E22 för den som behöver använda bilen.
- Premium
- Nyproduktion
- Balkong
- Hiss
Kungsgårdsvägen 50B
Varmt välkommen till denna markplanstvåa i den välskötta föreningen BRF Ekbacken. Denna bostaden uppfyller alla dina krav, det kan jag lova! Husen som stod byggt så sent som 2018 känns fortfarande som nya men du slipper oroligheterna som en ny förening kan innebära. Det vita sentens köket, den fina ekparketten, ett helkaklat duschrum gör att denna bostaden redan från första anblick utmärker sig med slitstarka och fina materialval. Hörnläget ger ett härligt ljusinsläpp till hela lägenheten från hela tre värdestreck och som en förlängning av lägenheten har du den stenlagda uteplatsen. Interiört så har du en trivsamt och fulltutrustat kök med gott om plats för matbord, det stilrena vita köket från sentens och rostfria vitvaror från Electrolux. Vardagsrummet är lättmöblerat och trivsamt med härliga umgängesytor, på de soliga dagarna öppnar du enkelt upp dörren till den stenlagda uteplatsen för en grillkväll med vännerna. Ett hem att trivas i helt enkelt. Det lummiga sovrummet ligger insynsskyddat läge med flertalet garderober. Som pricken över iet har du också det helkaklade badrummet med elektrisk komfort golvvärme samt tvättmaskin och torktumlare. På behagligt cykelavstånd når du både Kalmar centrum, Linnéuniversitetet och Hansa city med stort utbud av affärer. Dessutom ligger mataffärer inom kort promenadavstånd!
- Premium
- Uteplats
Ytsmarta och prisvärda bostäder
Välkommen till populära Karlssons äng, belägen mellan natur och stad! Här står nu ett nytt kvarter bestående av tre hus fyllda med inflyttningsklara bostadsrätter, i dagsläget finns möjlighet att förvärva 1 rok, 2 rok eller 2,5 rok. Bostäderna är för dig som uppskattar ett modernt boende med hög komfort samt med naturen runt knuten och samtidigt som du får ett centrumnära läge. In till Kalmar city tar du dig snabbt och enkelt med buss, bil eller cykel. Lägenheterna i Brf Asplövet är välplanerade och samtliga har ett attraktivt hörnläge, vilket ger ljusa bostäder med välplacerade ostörda balkonger. Bostäderna erbjuder möjlighet till socialt umgänge genom den öppna planlösningen och sommartid blir uteplatsen/balkongen en naturlig förlängning av vardagsrummet. Vilket solläge längtar du efter? Kanske en plats för morgonkaffet i soluppgången, studier, en öl med vännerna eller varför inte tid för favoritpodden? Här får du fördelarna av allt som ett nybyggt boende kan erbjuda, dessutom med en välfungerande förening! Bostäderna är ytsmarta och välutrustade med kvalitativa, tidlösa och gedigna inredningsval. Kök från Ballingslöv med inbyggnadsugn och häll, kyl, frys samt diskmaskin från Electrolux. Därtill kommer parkettgolv i alla rum, bortsett från entrén som har ett slitstakt klinkergolv samt det helkaklat badrummet med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare. I direkt anslutning till husen finns tillgång till föreningens parkeringsplatser som kan hyras av medlemmarna. Husen är utrustade med hiss, och i bottenplan finns praktiska lägenhetsförråd där du får tillgång till ytterligare förvaring. Husen är placerade i en mjuk båge och bjuder på fin utsikt över omgivningarna. Varje hus har dessutom gott om plats för egen cykelparkering, gemensam grönyta för lek, samvaro och odling med sitthörna och grillplats. I Brf Asplövet bor du i ett attraktivt och väletablerat område med närhet till det mesta. Ta en snabb promenad ner till korsningen vid Norra Vägen så märker du ganska snart att bussarna passerar i flera riktningar, såväl lokalt som regionalt. In till city tar du smidigt buss 401 på ca 10 minuter, med avgångar flera gånger i timmen. På bekvämt avstånd hittar du även Berga Centrum och Hansa City som tillsammans erbjuder ett omfattande serviceutbud av livsmedelsbutiker, shopping och träningsmöjligheter. Uppskattar du havet och naturen? Naturreservatet Värsnäs med sin härliga golfbana, löpspår och havet är väl värt ett besök. Tveka inte att kontakta oss för en visning. Välkommen hem!
- Nybyggnadsprojekt
Kuggås strand 8
På Mönsterås nya gräddhylla, med hamnen och köpingen på bekvämt promenadavstånd, finns den här charmiga lägenheten nu till salu. Här lever du bekvämt med villakänsla och med bostadsrättens trygghet och smidighet. Med uteplatser i två väderstreck är det lätt att följa både sol och skugga efter behag. Från Kuggås strand leder strandpromenaden till Nynässerveringen med bland annat minigolf och musikkvällar. Strax där ovanför finns köpingen med den pittoreska Storgatan där butikerna ligger på rad. Alla lägenheter är byggd med den höga standard som GBJ Bygg erbjuder, till exempel parkettgolv i alla bostadsrum, fönsterbänkar i sten, helkaklade badrum samt golvvärme i hela bostaden. Egen parkeringsplats som är förberedd för att installera laddstolpe till elbilen på framsidan och på baksidan finns den stensatta uteplatsen som följer med köpet samt förrådet på cirka 10 m². Missa inte GBJ Byggs ”Inbyggd trygghet”. När du köper en bostad av GBJ Bygg har du alltid möjlighet att använda deras inbyggda trygghet. Behöver du exempelvis skjuta på tillträdet så finns det möjlighet till det! Kontakta mäklaren för mer information. Här på Kuggås strand är livet lätt att leva, i en lugn och trygg miljö med Mönsteråsviken som granne och i ett underhållsfritt och välbyggt hus. Kort sagt: Flytta in och bo tryggt och enkelt i vacker miljö. Välkommen!
- Premium
- Uteplats
Pilotvägen 32 - Smart Yta 12
Nu möter den första begagnade ytan marknaden! Begagnat i detta fall betyder "knappt använd". Den är mer eller mindre i nyskick och redo för en ny ägare. Med 624 500 kr i kontantinsats (50%) och en ränta på 4,49% på lånet av de kvarvarande 624 500 kr blir månadskostnaden (hyran) ungefär 3 000 kr som ytan står idag utan uppvärmning. Prisvärt är bara förnamnet! Ytan som nu saluförs är nr 12 med lokalisering på den östra sidan av den befintliga byggnaden. Här erbjuds en oinredd yta om 70,5 kvm med en innertakshöjd om ca 4 meter vid porten och ca 6 meter längst in i lokalen. Porten i sig är 3,60 meter hög och 4 meter bred. I den finns låsbar dörr i dörr. Det är än så länge oinrett och nästa ägare beslutar själv hur ytan skall nyttjas framöver. Entresolplan? Dusch och toalett? Pentry? Smart Yta lämpar sig väl för en rad olika användningsområden som exempelvis all slags produktion, partihandel, lagring och annan hantering av varor. Lokalen lämpar sig även för förvaring av båt, bil eller annan skrymmande hobby där du härigenom får en mycket bra lösning.
- Premium
Oxhagsvägen 4C
Kvadratsmart och ljus 1:a på cykelavstånd från butiker, skogsområden och mycket annat. Med närhet till naturen tar du dig med lätthet bort från stadens puls och brus; Promenera och kasta frisbee vid 4H-gården i Skälby eller på med löparskorna för motion vid koloniområdet eller ut på Svinö, samtidigt som du har Giraffens köpcentrum runt hörnet. Idrottsanläggningarna vid Tallhagen och den stora sporthallen på Malmen ligger också på bekvämt avstånd. Kanske är det simning, tennis, padel, fotboll eller discgolf som lockar på fritiden? Om du sedan söker nöjeslivet och alla härliga upplevelser i Kalmar är du också bara några minuter bort, antingen på cykel eller med någon av bussarna som går i närheten. Lägenheten ligger i en förening med egna gästparkeringar, precis intill norra kyrkogården och med cykelvägarna mot stan. Väl inne i bostaden möts ni av den välkomnande hallen med gott om plats för förvaring, den sammanlänkar på ett fint och praktiskt sätt lägenhetens övriga ytor. Du leds sedan vidare in till det moderna köket med plats för goda middagar i goda vänner lag. Badrummet är helkaklat sedan stambytet och är i bra skick. Hjärtat i bostaden är såklart vardagsrummet, som man med lätthet kan möblera till en sovrumsdel samtidigt som det är gott om utrymme kvar för soffgrupp och TV-möbel. Balkongen är det som blir pricken över i:et, ljus och rymlig balkong i bästa västerläge där du har sol hela dagen och in på kvällen. Kort sagt: en bostad som ligger i ett attraktivt och lugnt område med det bästa av två världar. Välkommen på visning!
- Premium
- Balkong
Ormgatan 21H
Modern och smakfull bostad som fortfarande andas nytt. Denna bostad stod färdig så sent som i juni - 23. Balkongen som ligger i ett insynsskyddat läge där du genom årstiderna kan njuta av naturen som finns precis utanför dörren. Den öppna planlösningen gör inte bara bostaden enkel att möblera utan bjuder också in till mycket middagar och trevligt umgänge. Burspråket i köket ger också det extra ljusinsläppet som man önskar i varje bostad. Nu tar vi ett kliv in i lägenheten, i hallen når du bostadens två av tre sovrum. Ett till vänster och ett till höger. Vidare in i lägenheten har vi det vita stilrena köket till höger och ett helkaklat badrum till vänster. Badrummet med gott om förvaring har också tvätt station med tvättmaskin och torktumlare. Går vi några steg in på den ljusa parketten når vi också det stora master bedroom till vänster och rakt fram den generösa balkongen. Dessa bostäder är byggda med bra materialval med ekparkett från Kärhrs, Ölandssten som kakel i badrummet och ett Ballingslöv. Inte nog med den fina bostaden har vi också en parkeringsplats i carport med eget förråd, allt för att underlätta vardagen. Detta är en bostad ni verkligen inte vill missa.
- Plus
- Balkong
Var smart du också och äg en friköpt lokal!
Smart Yta har tagit beslut om att påbörja byggnationen av ytterligare 18 lokaler i Kalmar. Byggnaden är beställd och inflytt planeras äga rum kvartal 4, 2024. På industriområdet vid Pilotvägen, mellan Kalmar Flygplats och Kretslopp Sydost återvinningsstation i Smedby finns det möjlighet att förvärva strategiskt belägna lokaler med äganderätt (friköpta). Genom konceptet Smart Yta kan du som privatperson eller företagare äga din egen lokal och därmed slippa allt vad heter hyreskostnader. Ett unikt tillfälle om du söker plats för lager, produktionslokal eller kanske för dina saker som inte får plats där hemma exempelvis husbil, båt och vattenskoter. Smart Yta erbjuder ett enkelt kostnadseffektivt val - jämfört med att hyra - för dig som är i behov av extra utrymme. Lokalen består av en yta där du som ägare har full frihet att sätta din egen prägel på just din egna del. Varje lokal är ca 70,5 kvm och byggs som en modul om ca 12x6 m med två olika takhöjder, antingen ca 4 m vid porten och upp till ca 6 m längst in i lokalen alternativt ca 6 m vid porten och ca 8 m längst in i lokalen. Den höga lokalen på hörn delar utrymme med teknikrummet och får därför en golvyta på 63 kvm istället. Den generösa takhöjden ger utrymme att bygga ett entresolplan, vilket gör att den disponibla ytan maximeras och kan rymma ytterligare ett rum eller öka förvaringsmöjligheterna. Varje lokal förbereds för att kunna installera wc och handfat samt med möjlighet att även inreda dusch och pentry. Kommunalt VA och golvbrunn med gemensam oljeavskiljare ingår i priset och det förbereds även för el till varje fastighet. Front med vikport 4 x 3,6 m eller 4 x 4,5 m med dörr i dörr och fönster samt dörr med fönster mot baksidan, vilket bidrar till ökat ljusinsläpp i lokalerna. Väggarna isoleras naturligtvis . Smart Yta kommer förbereda och asfaltera vägen fram och området runt om byggnaden. Fastigheten är avsedd för en rad olika användningsområden som exempelvis all slags produktion, partihandel, lagring och annan hantering av varor. Lokalen lämpar sig även för förvaring av båt, bil eller annan skrymmande hobby där du härigenom får en mycket bra lösning. Som exempel kan nämnas att ytan rymmer 4 stycken personbilar eller 4 767 stycken flyttkartonger. Priser (se mer specificerat i "Lokalförteckning och prislista" under Dokument nedan): Låg lokal, från 1 249 000 kronor Hög lokal, från 1 379 000 kronor. Välkommen att anmäla ditt intresse här via hemsidan eller kontakta ansvarig mäklare!
- Nybyggnadsprojekt
Smart Yta - låg lokal 46 (etapp 2)
Smart Yta har tagit beslut om att påbörja byggnationen av ytterligare 18 lokaler i Kalmar. Byggnaden är beställd och inflytt planeras äga rum kvartal 4, 2024. Var smart du också och äg en friköpt lokal! På industriområdet Norra Flygstaden i Kalmar finns nu möjlighet att förvärva strategiskt belägna lokaler med äganderätt (friköpta). Genom konceptet Smart Yta kan du som privatperson eller företagare alltså äga din egen lokal och därmed slippa allt vad heter hyreskostnader. Ett unikt tillfälle om du söker plats för lager, produktionslokal eller kanske för dina saker som inte får plats där hemma exempelvis husbil, båt och vattenskoter. Smart Yta erbjuder ett enkelt kostnadseffektivt val - jämfört med att hyra - för dig som är i behov av extra utrymme. Lokalen är ca 70,5 kvm och består av en yta där du som ägare har full frihet att sätta din egen prägel på just din egna del. Den uppförs som en modul om ca 12x6 m med en takhöjd om ca 4 m vid porten och ca 6 m längst in i lokalen. Den generösa takhöjden ger utrymme att bygga ett entresolplan, vilket gör att den disponibla ytan maximeras och kan rymma ytterligare ett rum eller öka förvaringsmöjligheterna. Lokalen förbereds för att kunna installera wc och handfat samt med möjlighet att även inreda dusch och pentry. Kommunalt VA och golvbrunn med gemensam oljeavskiljare ingår i priset och det förbereds även för el till varje fastighet. Front med vikport 4 x 3,6 m med dörr i dörr och fönster samt dörr med fönster mot baksidan, vilket bidrar till ökat ljusinsläpp i lokalen. Väggarna isoleras naturligtvis . Smart Yta kommer förbereda och asfaltera vägen fram och området runt om byggnaden. Fastigheten är avsedd för en rad olika användningsområden som exempelvis all slags produktion, partihandel, lagring och annan hantering av varor. Lokalen lämpar sig även för förvaring av båt, bil eller annan skrymmande hobby där du härigenom får en mycket bra lösning. Som exempel kan nämnas att ytan rymmer 4 stycken personbilar eller 4 767 stycken flyttkartonger. Välkommen att anmäla ditt intresse här via hemsidan eller kontakta ansvarig mäklare!
- Premium
- Nyproduktion
Ostindievägen 8
Stilren och välplanerad tvåa med varje kvadratmeter placerad på rätt plats. Här har inget lämnats åt slumpen, parkett i ek löper genom hela lägenheten och skapar tillsammans med den ljusa interiören ett enhetligt och tidlöst intryck. Denna lägenhet är perfekt för dig som söker både stil och funktion. Du välkomnas av en hall med praktiskt klinkergolv direkt innanför dörren och goda förvaringsmöjligheter. Hallen leder vidare in till köket från välrenommerade Ballingslöv och vitvaror från Electrolux, vilket garanterar hög kvalitet och hållbarhet. Köket går i social och öppen planlösning med vardagsrummet som på ett vackert sätt samspelar med de tilltagna fönsterpartierna i två väderstreck och skapar en alltigenom rymlig atmosfär. Från vardagsrummet når du balkongen, trivsamt belägen i söder mot grönskande omgivningar, där du mer än gärna kanske avnjuter en kopp kaffe eller ett glas vin i solen. Badrummet är helkaklat och utrustat med både golvvärme och egna tvättmöjligheter som skapar optimal bekvämlighet och sätter extra guldkant på tillvaron. Hissen från markplan gör vardagen smidig och enkel, oavsett om du bär tunga kassar eller bara vill slippa trapporna. Här bor du på bra läge med närhet till allt som vardagen kräver såsom välsorterade livsmedelsbutiker, goda kommunikationer och grönskande omgivningar. Lägg därtill smidig access till E22 för dig som behöver använda bilen. Hjärtligt välkomna på visning!
- Premium
- Nyproduktion
- Balkong
- Hiss
Järnvägsgatan 47A
Hyresfastighet med centralt läge i Emmaboda. Här erbjuds nu fyra "limpor" med två trappuppgångar i varje. Mellan husen ryms uteplatser med pergola och växter. Garagelänga med totalt 20 garageplatser samt 30-talet parkeringsplatser ryms dessutom på tomten. I bottenplan finns totalt två tvättstugor, pannrum, lägenhetsförråd, cykelförråd och dessutom ytterligare ytor för fastighetsägaren att nyttja. Emmaboda ligger mycket strategiskt mitt i den arbetsmarknadsregion där städerna Växjö (66 km), Kalmar (60 km) och Karlskrona (58 km) bildar en triangel. Ortsnamnet har historia och har omnämnts sedan 1400-talet. 1874 byggdes en järnvägsstation och då uppstod järnvägsknuten Emmaboda längs rälsen som i dag utgör delar av Kust till kust-banan. I tätorten lever idag ungefär 5 000 människor (SCB 2000). Totala hyresintäkter 3 627 096 kr/år. Fastigheten är kontinuerligt underhållen varmed speciellt kan nämnas: 1984-85: Tilläggsisolering av fasader (Tidigare ägare) 1984-85: Fönsterbyte (Tidigare ägare) 1990: Ombyggnation av taken (Tidigare ägare) 1995: Installation av fjärrvärme 2004: Nybyggnation av garagelängorna 2009: Byte av värmekulvert 2010: Byte av inkommande vatten 2019: Stamrenovering av ett trapphus
Rapsvägen 22
Högt i tak och hög kvalitet! Mycket bra hem för familjen som vill ha flera rum, stora sociala ytor och låga driftskostnader, dessutom från en pålitlig leverantör som gjort en del tillval. Måste upplevas på plats. Villa Lövhem från Götenehus är ett välbyggt enplanshus med 4 sovrum - allt i ett plan. Tidsbegränsat erbjudande!! Vid kontrakt senast sista april bjuder säljaren på • Trädäck runt hörnet vid de tre utgångarna från vardagsrum och kök, ingår i priset • Bygglov för carport/garage enligt dina önskemål, ingår i priset Kontakta mäklaren för ytterligare information. Med känsla för detaljer (till exempel fönsterbänkar i Kinnekullesten, platsmålade listverk och massiva innerdörrar) har Götenehus, trogen sina kräsna och medvetna kunder, haft husmodellen Lövhem som ett visningshus där känslan av kvalitet genomsyrat hela byggprocessen. Dessutom har just det här huset flera tillval, som öppet till nock, enstavig ekparkett från Kährs, garderober med skjutdörrar i hallen, regndusch, handdukstorkar, spotlights i hall, vardagsrum och badrum, fasadbelysning med mera - allt för att du ska känna att villan är mer eller mindre komplett. Götenehus bygger rejäla hus med låg energiförbrukning, golvvärme, högt i tak, tysta innerväggar med dubbla skivor på alla väggar för söker montering av TV, tavlor, hyllor mm, aluminiumbeklädda Elite-fönster. Och det märks verkligen när man kliver in här! Ta chansen att uppleva ett nybyggt hus där inget lämnats åt slumpen - boka in dig på visning redan idag. Välkommen!
- Premium
Norrlidsvägen 130D
Här finns nu möjligheten att bli ny ägare till denna trivsamma och prisvärda lägenhet som har ett jättefint läge i föreningen. En stor 2:a om 65,5 kvm med egen balkong delvis under tak som vetter ut mot väster och eftermiddag/kvällssolen. Lägenheten har ett lugnt och skyddat läge på andra våningen och planlösningen väl genomtänkt. Förutom den stora balkongen erbjuder lägenheten rymlig hall, WC & duschrum med tvättmaskin, klädkammare/förråd, stort sovrum, vardagsrum och kök med full maskinell utrustning. Lägenheten har fönster i två väderstreck som gör den genomgående ljus och luftig. Från lägenheten har du fina cykelvägar som leder dig till all tänkbar service i Berga Centrum och till skolor/förskolor. Cykeln tar dig vidare till fantastisk natur och till flera olika badplatser. För er som åker buss finns det hållplatser i anslutning till föreningen. Föreningen sköts om av Riksbyggen och har mycket god ekonomi och består av totalt 132 lägenheter. Här finns gemensam tvättstuga och samlingslokal man kan hyra. Vidare finns både garage- och bilparkeringar. En del av bilparkeringarna har nydligen installerats med laddbox. Lägenheten kan tillträdas med kort varsel om det skulle tilltala köparen. Varmt välkomna att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om ni har frågor på försäljningen eller om ni vill boka in er på visning.
- Premium
Ostindievägen 10
Med hiss direkt från markplan når vi denna kvadratsmarta etta på trivsamt läge. Bostaden bjuder på alltigenom enhetlig och ljus interiör samt vackert parkettgolv som skapar ett modernt och tidlöst intryck. Hallen bjuder på goda förvaringsmöjligheter i garderob och städskåp. I direkt anslutning når vi det stilrena och välutrustade köket som går i social och öppen planlösning med allrummet med plats för möblemang. Härifrån når vi också den härliga balkongen som bjuder in till mysiga stunder med familj och vänner. Från det luftiga allrummet når vi dessutom den lite mer privata delen av bostaden med plats för säng, tack vare den smarta avdelaren. Här finns även gott om plats med förvaring i garderober och linneskåp. Badrummet är helkaklat med egna tvättmöjligheter som förenklar vardagsbestyren. Här bor vi på bra läge med närhet till allt som vardagen kräver såsom välsorterade livsmedelsbutiker, goda kommunikationer och grönskande omgivningar. Lägg därtill smidig access till E22 för den som behöver använda bilen.
- Premium
- Balkong
- Hiss
Lybecksvägen 13C
Nu finns chansen att förvärva denna stilrent renoverade och moderna tvårummare som finns i den mycket populära och ekonomiskt stabila BRF Bruksgården. I avgiften ingår till och med hushållselen! Vi slås direkt av det trevliga köket och vardagsrummet som tillsammans med de väl tilltagna fönsterpartierna i två värdestreck skapar en rymd få förunnad. Alltigenom möts vi av nya och fräscha ytskikt som valts med omsorg för att på bästa sätt skapa en enhetlig och modern känsla, vilket minst sagt lyckats. Hallen fungerar som bostadens hjärta, där vi når samtliga av lägenhetens rum. Köket går i stilrent vitt med gott om förvaring och stora arbetsytor där alla kan samlas. Vidare in i lägenheten hittar du det trevliga vardagsrummet, Från vardagsrummet når vi den mysiga balkongen i härligt sydvästläge som bjuder in till mysiga stunder med vänner och familj, där vi kan njuta av såväl ljuvliga solnedgångar som vacker utsikt över den lummiga gården. Lägg därtill ett lättmöblerat sovrum med goda förvaringsmöjligheter i både garderob och rymlig klädkammare. Pricken över i:et är det helkaklade badrummet med egna tvättmöjligheter som förenklar vardagsbestyren. Detta är helt enkelt ett hem att trivas i! Här bor vi i populär och stabil förening, med förmånen att elen ingår i månadsavgiften. I närheten finner vi all form av tänkbar service, grönskande natur och goda kommunikationer som gör att vi smidigt tar oss in till Kvarnholmen. För er som jobbar på Hansa City är det endast 10 minuter promenad över bron så är du framme. I föreningen finns övernattningslägenhet när vänner kommer på besök, gym, utegym, fotbollsplan, odlingslotter med mycket mera. En riktigt fin och ekonomiskt stabil förening med sina 272 lägenheter. Varmt välkomna på visning!
- Plus
- Balkong
Frejagatan 8C
I ett av Kalmars mest attraktiva områden, Bremerlyckan, ligger denna mycket välplanerade bostad med öppen planlösning! Här hittar vi 68 kvm, fördelat på 3 rok att trivas i. Tack vare bevarade tidstypiska detaljer så som öppen spis med keddy insats, stora fönster, fönsterbrädor i sten erbjuder lägenheten mycket charm och en härlig karaktär. Addera att bostaden totalrenoverades 2015 och att vi har lyxen med balkong, så kan man inte annat än trivas! Direkt när man tar klivet in i hallen känner man att den här bostaden erbjuder något alldeles särskilt och nyfikenheten infinner sig. Lägenheten är i gott skick och rummen har bra ljusinsläpp tack vare att ni här erbjuds en genomgående bostad med fönster i två olika väderstreck. Hallen binder vackert ihop lägenhetens samtliga rum. Tar vi till vänster finner ni ett stort vardagsrum och ett ljust och vackert rum med fönster som vetter mot den lummiga innergården med utgång till balkongen. Rummet rymmer med enkelhet soffa, soffbord, tv-möbel och arbetsplats. Vardagsrummet och köket ligger i öppen planlösning som bjuder in till mycket umgänge. Den som har äran att nyttja denna bostad kan redan vid lunch slå sig ner på balkongen, som vetter mot innergården och känna solens strålar och värme mot ansiktet. Balkongen som ligger i ett attraktivt söderläge är väl tilltagen och ger utrymme för både vackra blomster och cafébord. Här finns en vacker bostad att känna sig hemma och som ligger i ett attraktivt område att trivas i. De vackra promenadstråken längs Kalmarsund ligger endast ett stenkast bort och det är gångavstånd till stationen, centrum, bad, promenadstråk runt Gamla stan och motionsslingan på Stensö. Från bostaden kan du ta boken och handduken och promenera ner till Kalmarsundsparken för att känna sanden mellan tårna. Dessutom ligger Krusenstiernska trädgården som är en oas i nära anslutning till lägenheten. Det är lätt att förstå att man trivs här.
- Plus
- Balkong
Tullslätten 11A
I bostadsrättsföreningen Tullslätten saluför vi nu pärlan högst upp i huset, den charmiga "Vindsvåningen"! Ett par trappor upp i huset , bland takåsar och trädkronor, ligger denna läckra vindsvåning. Lägenheten sträcker sig genom hela huset med fönster mot Tullslätten och fönster och balkong mot innergården. Den är ljus, luftig och dessutom helt genomgången, mer eller mindre i nyskick! Här finns med andra ord möjlighet att bosätta sig i en centralt belägen bostad om 119 + 15 kvm fördelat på 3 rum och kök. Representativt och iögonfallande för den eller de som är ute efter något alldeles unikt och speciellt! Välplanerat och välutrustat rakt igenom, både kök och badrum håller hög klass, stora sociala delar med olika möbleringsalternativ och två väl tilltagna sovrum. Det större med 15 kvm biarea i direkt anslutning. Detta rum lämpar sig väl som klädkammare, barnkammare, kontor eller kanske biorum! Det vackra och mycket stilrena vitputsade hus som sträcker sig längs södra vägen hela vägen fram till korsningen vid Tullbron är ett hus som vi Kalmariter väl känner till. Det har promenerats, cyklats, åkts bil och buss förbi sedan sekelskiftet 1900. Jag är säker på att utsikten från det där tornet på hörnet och de läckra små takkuporna har diskuterats flitigt av många förbipasserande genom åren. Butiken i bottenplan har dessutom varit välbesökt i generationer och möjligheten att pumpa cykeln på väg till, eller från stan har räddat många trötta fötter genom åren. På innergården finner vi ett pittoreskt och mycket charmigt gårdshus som kanske inte är lika känt som sitt storasyskon längs Södra vägen. Men denna lilla pärla med egen uteplats och skyddat läge är även den iögonfallande vacker och unik. Beckasinen 41 rymmer som ni hör flera fina byggnader med stilsäker arkitektur och tydliga tidstypiska drag. Det hjälper dock inte mot väder och vind och år som går.... Tidens tand satte sina spår även på denna fastighets byggnader varpå fastighetsägaren 2021 startade en omfattande renovering av denna q-märkta fastighet för att den skulle återfå sin forna glans. I samband med detta arbete, där byggnadsantikvarie Jan Westergren har bevakat processen för att se till att det kulturhistoriska värdet finns kvar även efter renoveringen, bildades en bostadsrättsförening som nu upplåter åtta bostadslägenheter och en lokal med bostadsrätt. Omgivningarna är välkända för de flesta. Avståndet till Kvarnholmen och dess centrumutbud, Kalmar slott, Stadsparken, de nya kulturkvarteren, bad vid Kalmarsundsparken, affärer, restauranger och kollektivtrafik med buss och tåg mäts allt i hundratals meter. Onekligen ett boende där man har nära till det mesta man kan behöva! Varmt välkomna på visning!
- Premium
Vänskapens väg 7D
Äntligen har vi äran att presentera en välplanerad bostad i populära Brf Husbilen. I månadsavgiften ingår både värme, vatten, förråd, carport och fiber från Telia ingår bidrar till låg boendekostnad. Här välkomnas du in i ett praktiskt, välplanerat boende där känslan av nytt fortfarande finns kvar. Entréplanet bjuder in till fina sociala stunder med kök och vardagsrum i öppen planlösning. Under sommarmånaderna förlängs rummet tack vare en stor balkong med härlig eftermiddags- och kvällssol. Morgonkaffet kan avnjutas på verandan på motsatt sida. Trappan leder upp till bostadens privata vrår. Övre plan disponerar idag två sovrum och en toalett, utrymmena kan enkelt och med lätta medel göras om så du får ytterligare ett sovrum. Med en spännande planlösning känns lägenheten större än de 88 kvm som planritningen uppvisar! Ditt nya hem ligger i ett lugnt och trivsamt område, ett stenkast från lekplatser, med närhet till såväl natur och service som förskolor, skolor och kommunikationer. Naturskönt läge nära havet! Välkommen på visning!
- Plus
- Balkong
Visar 1 - 25 av 46