Svensk Fastighetsförmedling Umeå

Varmt välkomna till Bärnstensvägen 8 och en såväl väldisponerad som trivsam trerummare på natursköna Carlshem. Lägenheten har ett smakfullt renoverat kök och är i övrigt välskött men visst behov av tapetsering i något rum. Vill man inte nyttja föreningens fina tvättstugor så finns här möjlighet att ställa in en egen tvättmaskin i badrummet som renoverades i samband med stambytet som gjordes 2000. Lägenheten ligger på andra plan med balkongen i riktning mot den trevliga innergården där lummiga gångvägar samsas med bl.a. lekplats, grönytor, grillplats och odlingslotter. Denna lägenhet har ett ypperligt läge i området med skola, naturen och elljusspåret alldeles intill och endast cykelavstånd till NUS och universitetet. Det är en mycket bra bostadsrättsförening där även internet, tv och hushållsel ingår i månadsavgiften och där Bergvärme säkerställer en låg uppvärmningskostnad för föreningen. Ett perfekt boende för er som vill ha nära till det mesta men ändå det lugn som närheten till naturen kan ge.

Välkommen till Fältspatsvägen 11 och ett hem att trivas i. Här finner vi en genomgående välrenoverad och trivsam villa, belägen på tryggt och familjevänligt kvarter på Forsdala. Här har flertalet förbättringsåtgärder och renoveringar utförts, vilket ger ett enhetligt och smakfullt intryck redan när man kliver in genom dörren. Planlösningen har förändrats till en mer öppen sådan, ytskikten har fräschats upp och bytts ut - i stort sett i alla rum - och köket har nyligen totalrenoverats med tilltalande materialval och en köksö mot vardagsrummet. Utformningen är trivsam där övre plan disponerar stora, sociala ytor med angränsande altan. Nedervåningen erbjuder de likväl praktiska som värdefulla biutrymmena. Tomten är fint inbäddad av buskar och området tryggt & familjärt. Inom kort promenadavstånd (mindre än 1 km från bostaden) ligger Forsdalaskolan F-6 och i närheten finns även elljusspår, hockeyplan och flera lekplatser. Varmt välkommen på visning!

Sällan till salu! Välkommen till en sagolikt trivsam bostad, om hela 105 väldisponerade kvadratmeter på populära Axtorpsvägen. Lägenheten har byggts om från en 4:a till 3:a, för en mer öppen och social planlösning som skapar otroliga sällskapsytor. Bostaden har renoverats i ett smakfullt, enhetligt utförande med harmonisk färgsättning & moderna materialval - här finns en röd tråd genom hela bostaden. Sen har vi läget! Här bor du verkligen med närhet till allt - Stadsliden och Gammliaskogen med dess elljusspår och rekreationsmöjligheter, Norrlands Universitetssjukhus och universitetet, och samtidigt med ett promenadavstånd till centrum. I närområdet finns förskola, skola och livsmedelsbutik. Gym, grönområden, skidbacke.. listan kan göras lång. Det finns många anledningar till att Berghem är ett populärt område för såväl studenter som familjer, gamla som unga, Umebor som nyinflyttade. Välkommen att flytta in här & trivas. Vi ses på visning!

Nu finns möjligheten att förvärva en industritomt med ett tillhörande garage. Det två fastigheter som säljs under samma klubba. Den ena fastigheten är en industritomt precis bredvid ån som rinner genom Ånäset. Den andra fastigheten ligger precis bredvid och är en industritomt med ett garage. Anmäl intresse till ansvarig fastighetsmäklare.

Ett mycket trivsamt och välskött radhus i ett lugnt område med bra kommunikationer. Det mesta i radhuset är från år 2000 när det byggdes. Är ett gavelhus med granne bara på en sida. En öppen och bra planlösning. Man har byggt ett fint uterum med utgång från vardagsrummet , som användas från tidig vår till sen höst. En trivsam tomt med planteringar, plattläggning, uteplats med trall på framsidan. Stort härligt isolerat uteförråd med el alldeles bredvid. En liten pärla.

En trivsam lägenhet i ett lugnt och fint område, promenadavstånd till centrum. Bra läge i huset, bara en halvtrappa upp. Lägenheten i gott skick, ett trivsamt kök med utbytt köksinredning, diskmaskin och fläkt bytt 2023. Inglasad balkong med nya glas 2021. Helfräsch gästlägenhet från 2023 i källaren som kan hyras av dom som bor i huset.

Tillfälle för barnfamiljen med behov att många sovrum samt fint planerad tomt! Totalrenoverad villa i 2 plan med drift ekonomisk bergvärme installerad! Inledande farstukvist med gott om plats för ytterkläderna. Tar du ytterligare några steg in så upplever du en trevlig känsla av rymd, med en vid och öppen planlösning. Känslan av ett trevligt hus infinner sig direkt med välbehag. Till höger så har du generösa ytor för att umgås vid matbordet och det intill liggande fullt utrustade köket. Däremellan så tar du några steg ut via balkongdörren för att njuta av solen eller kanske känna solen intryck i glada vänners sällskap. Praktiskt förråd på kortändan. Ett snyggt badrum (2014), sovrum och arbetsrum finns förutom vardagsrummet på bottenplan. På övre plan ytterligare ett snygg badrum (2014), tvättstuga, umgänges del och 4 sovrum!. Dessutom utgång till balkongen, med utsikt över nejden!. Villan har gott om plats för den större familjen. Dubbel garage med elportar och ett vidbyggt förråd. På kortändan finns en synnerligen smakfull uteplats. En perfekt yta för social tillvaro med snyggt utekök!. Här kommer ni umgås mycket med vänner och bekanta! Vacker innergård med grusgångar, kantsten och förtjusande planteringar. Ypperlig belägenhet med skolan och förskolan, rakt över gatan! Bara 10 minuter från Umeå city! Bör ses!

Välkommen till det imponerande huset mitt i hjärtat av byn! Tidigare en välkänd handelsbutik har denna byggnad nu förvandlats till ett spektakulärt bostadshus med tre våningar och källare. Med 10 rum och kök erbjuder detta hem gott om plats för den större familjen, och ännu mer potential väntar på den kreativa köparen. Säljaren har redan börjat skapa ett generationsboende genom att förbereda en uthyrningslägenhet, vilket ger möjligheten till både gemenskap och självständighet inom samma byggnad. Med utrymme för renovering kvarstår en fantastisk möjlighet att skapa ett drömboende enligt dina egna visioner och behov. Trots den stora ytan är uppvärmningskostnaderna låga tack vare installationen av en effektiv luftvattenvärmepump, vilket gör detta hus inte bara imponerande utan även ekonomiskt hållbart. För att ytterligare förhöja livskvaliteten finns en underbar bonus i form av en liten pool och en vedeldad bastu, perfekt för avkoppling och rekreation. Dessa faciliteter är omgärdade av en generös altan på nästan 90 kvadratmeter, där solen skiner hela dagen lång och skapar en oas av avkoppling och glädje. Detta är en unik möjlighet för den som söker ett stort och flexibelt boende med stor potential att skapa det liv man drömmer om. Ta chansen att förvärva detta fantastiska hus och låt din familj och dina idéer blomstra i denna charmiga bymiljö. Huset genomgick en ytskiktsrenovering som påbörjades för ca 15 år sedan. En större barnfamilj har sedan dess bott där och njutet av huset, så idag finns skav och skavanker som den nya ägaren får möjlighet att åtgärda när de ändå skapar sin egen prägel på den. Fönster på fastigheten byttes för ca 15 år sedan. Klabböle, tillsammans med Nerbyn, utgör hjärtat av denna charmiga by. Under året arrangeras flera spännande evenemang som samlar både unga och gamla. Klabböle EFS och Klabböle IF står i spetsen för samordningen av aktiviteterna, och höjdpunkterna inkluderar det traditionsrika Valborsfirandet, komplett med sång, musik, brasa och utsökt fikaförsäljning. För fotbollsälskare finns det också möjlighet att ta del av matcher på den lokala fotbollsplanen. En hockeyplan finns också vintertid. Mitt i byn finner du även Umeå Energicentrum, ett centrum för både lek och lärande. Här kan du och dina nära och kära utforska den spännande äventyrslekparken, ta en guidad tur i kraftverksmuseet och experimentera med olika energikällor. För de små finns det även en elbilsbana att köra runt på. Umeå Energicentrum är en plats där kunskap om energi och hållbarhet lyfts fram på ett interaktivt och engagerande sätt. Och när det är dags för en paus finns det gott om grönområden och grillplatser att njuta av. Ta med dig en picknickkorg och slå dig ner i det vackra landskapet längs Umeälven – här kan du verkligen känna lugnet och njuta av naturen. Varför inte ta med fiskespöet och 5 minuter bort ta upp en lax eller öring i älven. Klabböle bjuder in dig att upptäcka dess unika charm och gemenskap. Oavsett om du är här för att delta i spännande aktiviteter, lära dig mer om energi och hållbarhet, eller bara koppla av i naturen, så kommer du att känna dig välkommen i denna livliga och gästvänliga by. I höst invigs nya bron över älven vilket gör att man på 5-10 minuter från fastigheten är på Klockarbäckens handelsområdet och Umedalen samt via länken på 5-10 minuter är på Avion handelsområde., så här pratar vi verkligen stan-på-landet känsla!

Söker du ett fritidshus vid havet för att kunna koppla av i är nog detta vad du söker. Stugan renoverades 2015 och har en öppen planlösning med modernt kök, kamin och ett badrum med dusch. I stugan finns två mindre sovrum men gäststugan på ca 15 kvm har plats för fler bäddar. På altanen som har tak kan du sitta och koppla av med en kopp kaffe och titta i riktning mot havet, även vid gäststugan finns det en altan. Tomten är på hela 1 954 kvm och på den finns det även ett båthus/garage, förrådsbyggnad, en grillplats med ett timrad vindskydd samt en lekstuga. Önskar man bygga ut stugan så finns det gott om utrymme för det med. Båtplatsen (nr 324) ligger endast en kort promenad från stugan och fiber är indraget men ej anslutet. Då det är vinterplogad väg och endast ca 30 min in till centrum av Umeå så finns det flera som bor i området och göra att tillgängligheten till stugan året runt är väldigt bra. Passa på att komma och besöka detta underbara sommarställe, här kommer du verkligen att trivas.

Nyrenoverad och ljus lägenhet bara 100 m från Nydalasjön. Väggar och tak målade i smakfulla färger, nytt golv i allrum och kök, alla vitvaror i kök nya, allt gjort 2023. Två balkonger för sol hela dagen, en mot öster, en mot väster. Stort kaklat duschrum med golvvärme komb. med tvättmaskin och torktumlare. Öppen och trivsam planlösning Stenkast till promenadstråk och bryggor. 400 m till Nydala friluftsområde med bad, uteservering, Umelagun, äventurspark mm gör området attraktivt för både barn och vuxna. Bra kommunikationer till NUS, Östra Station, Universitetet, IKSU mm. Nära till service, affärer, skolor. Ett av Umeås mest kompletta bostadsområden. .

Diös bygger här bostadsrätter med inflyttning i 2026 för att möta behovet av nyproducerade bostäder i centrum. Här har du möjlighet att köpa en helt ny lägenhet i ett åttavåningshus med totalt 50 moderna och stilrena lägenheter. Det kommer byggas både stora och små lägenheter, allt från 1 rum och kök till 4 rum och kök, där du högst upp har tre härliga terasslägenheter. I denna förening kommer det finnas bostäder passande för alla åldrar där behovet av ett eget fortskaffningsmedel kommer vara litet men där möjlighet att hyra garageplats i underliggande garage kommer finnas. Föreningen har 25 platser reserverade åt de boende i garaget. Omgivet av Umeås främsta knutpunkt för kollektivtrafik och en stadskärna i ständig rörelse kännetecknas området kring kvarteret Vale av tillgänglighet, liv och aktivitet. En kombination av moderna kontorsmiljöer, flexibla lokaler för urban service och attraktiva bostäder kommer att bidra till att staden får en ny, vibrerande mötesplats med ett starkt flöde av människor under större delen av dygnet Hållbarhet är ett viktigt ledord i utvecklingen av kvarteret Vale, och Diös miljöcertifierar både bostäderna och de kommersiella ytorna. Ett begränsat antal juridiska personer kommer att godkännas som köpare. BOVÄLJARE Under fliken nedan som heter Länkar kan ni gå in under Boväljaren och titta på samtliga lägenheters planlösning, läge i huset, pris och månadsavgift. För mer detaljerad beskrivning av fastigheten och lägenheterna hittar ni under fliken DOKUMENT nedan.

Detta ombyggda hus, som ursprungligen var ritat för en bank och möbelaffär, erbjuder en unik blandning av historisk charm och moderna bekvämligheter. Den ursprungliga breda trappen välkomnar dig till huset och ger en hint om dess historia. Planlösningen har förändrats över tid, men där visa ursprungliga detaljer såsom t.ex den öppna spisen på övre plan är kvar. Renoveringar har också omfattat viktiga uppgraderingar genom åren som t.ex kök, fönster och installation av bergvärme, vilket säkerställer både komfort och energieffektivitet. Köket har också moderniserats för att möta dagens standarder och förväntningar. Vissa ytskikt i huset är äldre och behöver uppgraderas. Till fastigheten hör en vidbyggd lokal som tidigare huserade möbelaffären. Denna lokal är för närvarande uthyrd och genererar en stabil inkomst för ägaren. Under denna lokal finns en lika stor lokal i souterräng mot baksidan av tomten, komplett med egen ingång. Denna flexibilitet öppnar upp för en mängd olika användningsmöjligheter, från företagslokaler till bostadsutrymmen eller hobbyrum. Förutom huset finns också ett fristående garage på ca 35 kvm och med generöst med parkeringsytor på fastigheten. Denna extra bekvämlighet ger gott om utrymme för fordon och förvaring. Sammanfattningsvis erbjuder detta ombyggda hus en kombination av moderna bekvämligheter samt flexibla utrymmen för olika behov och användningsområden. Med sin unika historia och möjligheter är det här en fastighet som verkligen sticker ut.

Sällan ges möjligheten att förvärva en utav de gedigna villorna på Ernst Erikssons väg. Här erbjuds 200 kvadratmeter boarea, med vackra detaljer och en trivsam atmosfär. Baksidan angränsar mot skogsparti och innebär därmed ett lugnt och insynsskyddat läge. Fastigheten erbjuder en rad fördelar, såsom låg energiförbrukning (energiklass A, vilket ger ränterabatt på bolånet!), en fullt utrustad lägenhet med separat ingång, dubbelgarage och många utförda renoveringar & förbättringsåtgärder. Några av dessa är bergvärme, nya energifönster och nytt yttertak. Här blir du ägare av ett välbyggt, charmigt hus med spännande planlösning som öppnar möjligheter och inrymmer den större familjen. För att bara nämna några saker som sällan inryms i ett och samma hus: Sammanlagt fyra toaletter, tre bad/duschutrymmen, två kaminer, bastu, utekök med bakugn.. Kuriosa: Huset byggdes som läkarvilla med vikarielägenhet. Villan är belägen på återvändsgata, med kort promenadavstånd till centrum samt skog & strövområden intill. Bör ses på plats - varmt välkommen på visning!

Välkommen till denna nyproducerade (2021) lägenhet med ett rum och kök, belägen i markplan vid älven. Med en egen ingång på marknivå öppnar sig möjligheten till en direkt anslutning till den vackra omgivningen. Uteplatsen, som är exklusiv för lägenheten, erbjuder en avslappnande atmosfär mot innergården där du kan njuta av lugnet och den natursköna omgivningen. Lägenheten präglas av genomgående hög standard och moderna bekvämligheter. Den öppna planlösningen skapar en luftig känsla och låter ljuset flöda fritt genom rummet. De stilrena ytskikten och de välutrustade köks- och badrumsfaciliteterna bidrar till en bekväm och trivsam boendemiljö. Det ypperliga läget vid älven innebär en enastående närhet till strandpromenaden, vilket gör det möjligt att njuta av avkopplande promenader längs vattnet. Samtidigt erbjuds bekvämligheten av gångavstånd till centrum, där ett brett utbud av shopping, restauranger och kulturella aktiviteter väntar. Bra med bussförbindelser till centrum och universitetsområdet. För den som uppskattar lugn och ro är detta boende perfekt beläget i ett mycket fridfullt område. Här kan du koppla av och njuta av din egen lägenhet, samtidigt som du har bekvämt avstånd till stadens puls och aktiviteter. En underbar bostad för den som söker en lägenhet med egen ingång i markplan och möjligheten att kunna njuta på en egen uteplats.

NYTT PRIS!!! Varmt välkommen till denna charmiga lägenhet, lokaliserad i det mycket populära området Sandåkern. Denna lägenhet, en våning upp, erbjuder en bekväm och modern boendemiljö med en rad fördelaktiga egenskaper som gör boendet lämpligt för alla åldrar och livsstilar. Gavel belägenheten innebär också att den får generöst med naturligt ljusinsläpp från tre olika väderstreck, vilket ytterligare förstärker den ljusa och luftiga atmosfären. Kök och vardagsrum erbjuder en öppen planlösning som sammantaget skapar en social och hemtrevlig miljö. Badrummet är hel kaklat med såväl bekväm golvvärme, som kombinerad tvätt & tork som gör vardagen smidigare. Generösa förvaringsmöjligheter dels i de rymliga garderoberna i sovrummet, men även via skåp och garderober i bostadens övriga rum. Njut av frisk luft och vacker utsikt från de dubbla inglasade balkongerna, på hela 10.7 och 7,2 kvm, som praktiskt nog är försedda med eluttag för t ex infravärmare, vilket för många blir ett extrarum . Här kan du koppla av och njuta av årstidernas skiftningar oavsett väderlek. Den geografiska positionen på Sandåkern innebär utmärkta kommunikationer, vilket ger dig enkel tillgång till staden och omkringliggande områden. Du har bekväm tillgång till kollektivtrafik, med bussar till de stora arbetsgivarna Universitets sjukhuset och Umeå Universitet. Närliggande vägnät underlättar resandet och gör det smidigt att utforska omgivningarna. Umeå city, med sina butiker, restauranger och kulturella evenemang, är inom bekvämt gångavstånd. Dessutom finns en vacker strandpromenad längs Umeälven eller Tvärån, perfekt för avkopplande promenader eller löprundor. Välsorterad Ica butik intill boendet. Denna lägenhet erbjuder en perfekt kombination av bekvämlighet, stil och närhet till stadens puls. Kontakta oss för att boka en visning och upplev fördelarna med att bo i på Sandåkern.

Med ett naturnära läge på Skärvstensgatan 28 erbjuds nu denna fina trea på Mariehöjd. Detta är en modern, ljus och välplanerad lägenhet om 66,5 kvadratmeter med öppen planlösning och genomgående fin standard. Bl.a en stor inglasad balkong, ett välplanerat kök med gott om förvaring, samt ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt parkettgolv i hela lägenheten. En mycket välskött lägenhet där det knappt syns att någon bott i den, det är bara att flytta in. Här bor du naturnära med närhet till bland annat Nydalasjön med dess underbara omgivning. Här finns badstrand, elljusspår, lekplatser, grillplatser och ett underbart promenadstråk kring sjön. Matbutiker, Apoteket och restauranger ligger precis runt hörnet, Universitetsområdet och sjukhuset ligger också med gångavstånd från lägenheten. Detta är en bostad med ett perfekt läge med bra kommunikationer.

Nu finns möjligheten att köpa en smakfullt inredd gavelbostadsrätt som genomgående renoverades 2006, med bland annat nytt kök, nytt badrum, nya golv, ny ytbeklädnad och stilrena radiatorer. Bra planlösning med yteffektiva kvadratmeter och rymmer allt som behövs. Lägenheten är inredd i ljus stil och är eftertraktad med sin närhet till prisbelönta Borgafjäll Hotell och dess härliga spa, samt skidspår och skoterleder. Det finns goda möjlighet att hyra ut lägenheten vilket ger en mycket god extra inkomst. Med köpet följer många fina uthyrningsdagar och fin avkastning. Nu storsatsar också de nya hotellägarna inför vintersäsongen med flera planerade musik-, skid- och motorevent. Låg avgift där bredband (fiber) och tv ingår. Skuldfri förening med god ekonomi. Tillträde kan ske redan denna säsong. Inventarier medföljer.

Med gångavstånd till både universitetet, NUS och självklart även centrum har du denna nyproducerade lägenhet. I denna mycket välplanerade bostad får du en egen entré via loftgång, stort badrum med egen tvättmaskin, möjlighet att ha ett separat sovrum samt ett allrum med plats för både matbord och soffa. En perfekt lägenhet för dig som studerar eller varför inte dig som behöver en övernattningslägenhet.

Tillfälle för den som söker en lättskött fastighet med renoverad och modern lokalanpassning och stabila hyresgäster på långa kontrakt. Industrifastighet med tillhörande kontors- och personalutrymmen, allt inom Storbergets industriområde, ca 3 km öster om Dorotea centrum. Fastigheten har ett bra läge inom det väl etablerade industriområdet. Bruksarean uppgår till totalt ca 1 317 kvm. Idag nyttjar fastighetsägaren 180 kvm fram till 2024-06 och därefterledigt finns befintlig hyresintressent på ytan. Smidig uppvärmning via fjärrvärme tillsammans med mekanisk till- och frånluft med värmeväxlare, vilket sörjer för låg uppvärmningskostnad. Genomgående bra hyresgäster och bra avkastning. Hyresintäkter per idag ca 871.000kr och drifts- och underhållskostnaden ca 198.000kr. Absolut tillfälle! Försäljning sker som överlåtelse i AB. Endast fastigheten finns i AB idag.

Välkommen till Tannbäcksgården och en fastighet med många möjligheter! Nu saluförs både lägergård, kapell och förrådsbyggnad på stor tomt intill älven i Hedlunda. I lägergården finns 34 sängplatser bäddar, flertalet toaletter och duschrum, kök och samlingssal fördelat på 392 kvadratmeter. Här hålls bland annat populära sommarläger för låg- och mellanstadiet med flertalet aktiviteter. Tomten, som är hela 17 690 kvm, inrymmer förutom byggnaderna både fotbollsplan, beachvolleybollplan, grillplats och en stor grusparkering. Utöver lägergården finns ett kapell om 250 kvadratmeter totalt, som även disponerar en lägenhet - detta är kallställt och det finns ett behov av renovering. På tomten finns i övrigt en vedbod/förråd, ett soprum nere vid vägen samt en förrådsbyggnad mellan kapellet och lägergården. Fiber finns indraget till fastigheten. Varmt välkommen att kontakta mäklare för visning!

Tillfälle för köpare som söker en lägenhet med det lilla extra. Den stora inglasade balkongen på 11:e våningsplanet ger en underbar vy över Umeås takåsar i bästa sydvästläge! Den ljusa och luftiga planlösningen tillsammans med rymliga rum gör att hemmakänslan infinner sig direkt. Hög klass på både kök och badrum. Badrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlar samt arbetsbänk. Stabil förening på ett attraktivt läge med 10 minuters promenad till city, älven samt Rödbergets elljusspår.