Svensk Fastighetsförmedling Visby

Välkommen till Malvavägen 6 i Tofta – en pärla bara 600 meter från det skimrande vattnet och den gyllene sandstranden. Detta enplanshus är en idyllisk oas med flertalet bekvämligheter. Boendet på Malvavägen 6 bjuder på trivsamhet. Huset med sina 109 kvadratmeter boyta och är beläget på en generös tomt om över 2200 kvadratmeter. Utomhusområdet är en sann trädgårdsdröm, där den stora tomten ger gott om plats för lek, avkoppling och möjligheten att förverkliga dina trädgårdsdrömmar. Förrådsbyggnader och ett praktiskt garage tillför extra förvaringsutrymme och möjligheter. Huset är beläget på en stor tomt, vilket ger en extra dimension av privatliv och ger möjlighet till en trivsam uteplats. Du kan njuta av lugna stunder eller bjuda in vänner och familj för en trevlig stund under öppen himmel. Malvavägen 6 är inte bara ett hus utan en livsstil. I närheten finner du allt som Tofta strand har att erbjuda. Besök populära restauranger som Tofta Beach House, Tofta Beach Club, Surflogiet, Trattoria och Ladan Langos för kulinariska upplevelser. Om du är sportintresserad finns det padelbanor inom bekvämt avstånd, och campingen erbjuder möjligheter till gemenskap och aktiviteter. Det här är mer än ett hem; det är en möjlighet att omfamna det bästa av Tofta strandliv. Välkommen till Malvavägen 6 – ditt drömhem vid havet.

Den här tvårumslägenheten på S:t Hansgatan 15 är en pärla på entréplan. Med en yta på 50 kvadratmeter erbjuder den en intim och mysig atmosfär. Tjocka kalkstensväggar ger karaktär och charm samtidigt som de ger en behaglig känsla av stabilitet och trygghet. Att kunna sitta i fönstret och titta ut på folkvimlet eller njuta av lugnet är en privilegium som få har. Beroende på årstid förändras utsikten - från livliga sommardagar till stilla vinterlandskap. Platsen mitt i Visbys innerstad ger en fantastisk miljö som är svårslagen. Att vara omgiven av äldre vackra hus ger en känsla av att vara en del av historien. Med en månadsavgift på 1835 kronor ingår också förmånen att ha allt inom räckhåll. Det finns ett överflöd av bra restauranger, charmiga butiker och andra bekvämligheter runt hörnet. Att bo i Visby innebär att man lever i ett världsarv, vilket ger en extra dimension till vardagen. Året runt erbjuder staden speciella ögonblick. Julstämningen är magisk med gatlyktor som lyser upp de kullerstensbelagda gatorna och doften av glögg i luften. På sommaren är parken utanför fönstret ett hav av rosor, vilket ger en romantisk och färgsprakande vy. Att bo i denna lägenhet är att leva i hjärtat av Visby, där varje dag är en del av en unik och minnesvärd upplevelse.

Ovanför Botairlunden mot havet i norra Visby, uppförs 11 radhus i kvarteret Bläckfisken 1. Den gamla Motorcentralen har fått ge plats för dessa lägenheter som beräknas vara inflyttningsklara under första kvartalet 2025. Kvarteret ligger några hundra meter från Ringmuren och Norderport i Visby där du tar dig till innerstaden med sina mysiga affärer, restauranger och fik. Med minsta tänkbara gångavstånd tar du dig till Visby Lasarett och inte minst havet. Närhet till naturreservat och medeltida fornminnen lockar till många promenader. Området domineras av klintpartier och hällmarksområden är sedan 1998 skyddad som ett naturreservat. Från S:t Görans ruin leder strövstigen Hälsans stig norrut nedanför klintkanten på Kärleksstigen, som anlades på 1930-talet. Om namnet Botair… I Gutasagan omtalas en man vid namn Botair från Akebäck, som var den första att bygga en kristen kyrka i Visby. Botairlunden i sin tur ligger nedanför kvarteret Bläckfisken som då bostadsrättsföreningen tar sitt namn ifrån. Wisab strävar efter att Svanenmärka detta hus – Svana! Gemensamt bildar dessa 11 radhus en egen bostadsrättsföreningen: BRF Botairlunden 4. Byggstart är planerad till 2024. Inflyttning preliminärt kvartal 1, 2025. Definitiv inflyttningsdag meddelas senare. Priser: Fast pris från 5 100 000 kr - 5 500 000 kr. Bofakta: Wisab erbjuder flexibilitet i form av egna tillval för alla köpare. 11 bostadsrätter/radhus på 4 rum och kök med boarea på 111 kvm. Rumshöjd/stomhöjd är cirka 2,5 meter. Försänkt undertak i hall samt badrum/WC samt hela plan 2 = cirka 2,4 meter. På plan 3 är det snedtak. Uppvärmning sker med fjärrvärme och vattenburen värmedistribution via golvvärme samt konvektorer. Lägenheterna är utrustade med ventilation med värmeåtervinning, FTX-aggregat, som placeras i väggskåp i badrum. Termostatstyrd komfortgolvvärme i badrum. Huvudavstängning, säkringar och jordfelsbrytare finns i It-skåp/el-central i lägenhet. Byggnaden ansluts till fiber. Eget förråd på gården om cirka 3,5 kvm. Egen parkeringsplats framför entré. Samtliga lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare. Sophantering i form av miljöskåp kommer finnas ute på gården med 6 olika sorteringsfraktioner. Årsavgiften betalas från tillträdesdagen månadsvis i förskott till föreningen. Inredningsval: Köparna kommer att erbjudas möjlighet till ett urval av tillval mot extra kostnad, exempelvis byte av köksluckor, golv, kakel m.m. Så här går det till att köpa en bostadsrätt: Försäljning av lägenheter sker endast genom oss på Svensk Fastighetsförmedling Gotland. Byggstart: Så snart 80% (9 av 11) är sålda. Bokningsavtal: Det första avtaelet vi skriver är ett bokningsavtal som tecknas med byggföretaget Wisab Bygg AB. Du bestämmer dig för vilken lägnehet du vill köpa. Inom en vecka betalar du en bokningsavgift om 20 000 kr till fastighetsmäklaren. Om du ångrar dig återbetalas 10 000 kr. Förhandsavtal: Under första halvåret 2024 skriver vi förhandsavtal som är bindande. Betänketid om 7 dagar gäller enligt lag Inredningsval: Som köpare har du möjlighet att göra vissa inredningsval tillsammans med Wisab AB. Mätvisning: Alla köpare blir inbjudna att se sin lägenhet under hösten 2024. Upplåtelseavtal: En kort tid innan tillträdet, tecknas upplåtelseavtal och insatsen inbetalas till bostadsrättsföreningen i sin helhet. Slutbesiktning med köpare: Cirka en månad innan tillträde ska lägenheten besiktas av en oberoende besiktningsman. Inflyttning: Kvartal 1 2025. Definitiv inflyttningsdag meddelas senare. Vi erbjuder också kontakt med flera olika banker på ön. Varmt välkommen att kontakta oss för mer information och intresseanmälan.

Välkommen till Västerhejde Hallbrosvägen 38B – en modern och fräsch bostadsrättslägenhet belägen på andra våningen i huset. Med en yta på 81 kvadratmeter och tre rum erbjuder denna bostad en harmonisk och bekväm livsmiljö. Vid första anblicken möts du av ett stilrent designat hem där det mörka trägolvet ger en varm och inbjudande känsla. Väggarna är målade i ljusa nyanser som förstärker den luftiga och fräscha atmosfären. Golvvärme är installerad i hela lägenheten, vilket ger en behaglig temperatur året om och bidrar till en ombonad känsla. Byggnaden uppfördes under 2018-2019 och har en modern arkitektonisk design som smälter väl samman med det lantliga området. Från lägenheten kan du njuta av en vacker utsikt över ett stort öppet fält, vilket ger en känsla av vidsträckt frihet och närhet till naturen. En av de mest förtjusande funktionerna i denna bostad är den rymliga terrassen i söderläge som ligger utanför entrén. Perfekt för avkoppling eller social samvaro under soliga dagar. Dessutom erbjuder lägenheten en stor takterrass ovanför, där solen skiner dygnet runt och du kan njuta av en hisnande panoramautsikt över omgivande natur. Bostaden ligger på ett bekvämt pendlingsavstånd, ca 10 minuters bilfärd från centrala Visby. I området har du närhet till natursköna stigar och via en kort bilfärd når du förskola, skola, livsmedelsbutik, populära Fridhem och Högklint. I bostadsområdet finns även en liten lekplats som barnen kan leka på. Sammanfattningsvis är Västerhejde Hallbrosvägen 38B en idealisk bostadsrätt för den som söker ett modernt boende i en naturskön och fridfull miljö. Med sina generösa utrymmen och stilfulla design erbjuder denna lägenhet en härlig plats att kalla hemma. Vänligen kontakta ansvarig mäklare Oscar Owen-Berghmark för mer information och för bokning av visning 0705436183

Denna fridfulla tillflyktsort erbjuder tre rum och kök, perfekt för den som längtar efter lugn och ro i en naturskön miljö. Stugan är en genuin tidskapsel från slutet av 70-talet och välkomnar dig med vackra, nyligen befriade trägolv som sträcker sig genom hela hemmet. Med en trevlig utsikt över omgivande åkrar och prästängar ger trädgården på 4685 kvadratmeter en underbar plats för trädgårdsentusiaster att utforska och återuppliva dess förlorade glans. På tomten finns även en förrådsbyggnad med utrymme för förvaring och ett traditionellt utedass. En gäststuga väntar på att få bli personifierad av sina besökare, vilket ger utrymme för egna kreativa uttryck. Omgivningarna i Kräklingbo erbjuder en mängd aktiviteter och sevärdheter för alla smaker, från närheten till havet med dess badmöjligheter till de vackra naturreservaten och det rika kulturarvet. Lokala butiker och restauranger bjuder på unika smaker och upplevelser medan loppisar och antikaffärer lockar med sina fynd och historier. På Östergarnslandet finns det alltid något att göra och upptäcka, oavsett om det är en dag på stranden, en utflykt till en gårdsbutik eller en regnig dag på loppis. Välkommen till denna vackra del av Gotland där avkoppling och äventyr väntar runt varje hörn. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Nu finns möjlighet att förvärva en sjöbod i Ljugarns fiskehamn. Byggnad på ofrigrund som har el och pentry. Vatten, toalett och dusch finns i gemensam servicebyggnad. För att ha en bod krävs det att man också har en båtplats eller betalar serviceavgift i hamnen. Bra läge i hamnen med närhet till hav och bad. I boden finns det även litet sovloft med två bäddar samt en säng på entréplanet, vidare finns matplats. Boden har direktverkande el som uppvärmning. Det är tillåtet med enstaka övernattningar enligt arrendekontrakt med Ljugarns fiskareförening. Välkomna på visning.

Nu finns tillfälle att förvärva villa i gott skick med havsutsikt. På tomten finns även gårdshus samt ateljé, ett stenkast till hav och bad. Härlig trädgårdstomt med plats för egna odlingar samt havsutsikt. Gårdshuset erbjuder möjligheter till uthyrning eller egna gäster. Ateljén kan även den göras om till gäststuga om så önskas. Närhet till affär i Lärbro samt trevliga strövområden på stenkusten. välkommen på visning.

Välkommen till denna moderna och välplanerade markplanslägenhet med tre rum och kök fördelat på 72kvm. Nyproducerad år 2019 av högkvalitativa materialval med hänsyn till natur och klimat. Ett perfekt boende för den som söker både lugnet i ett naturnära område och bekvämligheten med närliggande service. Lägenhetens generösa takhöjd och ljusinsläpp tillsammans med den öppna planlösningen ger en fräsch och luftig atmosfär där man enkelt trivs. Lägenheten genomsyras av moderna materialval och ekparkett som ger en elegant touch. Det fullt utrustade köket från Vedum skapar en härlig plats där matinspiration får flöda fritt och bildar ihop med allrummet en social knutpunkt för trevliga middagar med familj och vänner. Lägenhetens tre rum ger den boende möjlighet att anpassa bostaden efter dennes behov, exempelvis flera sovrum, kontor eller annat. Via utgång från allrummet nås en stor terrass, i sydvästligt läge. Här kan du slappna av och avnjuta en kopp kaffe i eftermiddagssolen. Denna charmiga förening erbjuder en rad fantastiska faciliteter. På föreningens innergård finns ett växthus för den med gröna fingrar, gemensamhetsytor där medlemmarna kan mötas, socialisera och koppla av, samt en lekplats där barnen kan leka fritt. Föreningen tillhandahåller även en praktisk gästlägenhet för besökande vänner och familj. Det fantastiska läget gör det möjligt att ta del av allt Visby har att erbjuda. Visby Ängar ligger mellan en nyproducerad stadspark åt ena hållet och gröna strövområden åt andra hållet. Med cykelavstånd till Visbys pittoreska innerstad och centrum är en shoppingrunda eller ett restaurangbesök bara några minuter bort. Även vardagshandlingen är enkel för den boende då det populära handelsområdet Stenhuggaren, där flera stora aktörer verkar, enbart ligger en kort promenad bort. Det närliggande urskogsreservatet Krookska dungen och dess kringliggande strövområden bjuder in till vackra solnedgångar, lugna promenader på natursköna stigar och ljuvligt fågelkvitter. Dessutom finns bra kommunikationer nära intill och du har kort avstånd till förskola, skola, gymnasium, fotbollsplan, ridskola, travbana, ishall och Honnörsparken, lekplatsen som vann Region Gotlands arkitekturpris 2022. Sammanfattningsvis erbjuder denna lägenhet ett modernt, rymligt och fräscht hem med närhet till både natur och all bekväm service stan har att erbjuda. Missa inte chansen att göra detta till ditt nya hem! Vänligen kontakta ansvarig mäklare Oscar Owen-Berghmark för mer information.

Välkommen till denna trevliga 2:a om 72,5 kvm belägen på andra våningen. Med en egen ingång erbjuder denna lägenhet en känsla av privatliv och bekvämlighet. Den inglasade balkongen i söderläge ger dig möjlighet att njuta av solen och det härliga ljuset året runt. Lägenheten är smart planerad med en praktisk klädkammare för extra förvaring. Det moderna badrummet är välutrustat och parkettgolvet sträcker sig genom hela lägenheten, vilket ger en enhetlig och stilren känsla. Bostaden är ljus och öppen, där du välkomnas av en trivsam atmosfär. Området är lugnt och fridfullt, perfekt för avkoppling och harmoni. Särskilt under våren och sommaren når ljuset sin fulla potential och gör vardagen ännu mer behaglig. Denna tid på året vaknar även samhället till liv, och möjligheterna till aktiviteter är många. Klintehamn är en mysig plats som erbjuder det mesta du behöver. Här finns ett fint bibliotek för litteraturälskare och en trevlig mataffär för bekvämlighetens skull. För den som är sugen på något att äta finns det lokala alternativ såsom pizzeria, thai/grillkiosk och en Time-butik för snabba inköp. För den inredningsintresserade finns det små, mysiga butiker att utforska, samt flertalet frisörer och ett apotek för dina övriga behov. Missa inte heller det lilla bageriet där du kan njuta av fika varje dag. Pensionat Warfsholm ligger i närheten och är perfekt för en god måltid eller en trevlig fikastund i vackra omgivningar. För den aktive finns det ett gym i närområdet samt en höghöjdsbana för spännande äventyr. En cykeltur bort ligger Björkhaga med sin underbara sandstrand och restaurang som är öppen under sommarmånaderna. Cykelvägen sträcker sig längs hela kuststräckan till Visby, vilket ger fantastiska möjligheter till utflykter och upptäcktsfärder. För familjer med barn finns det gott om möjligheter i närheten. Nära till förskola och skola samt olika lekplatser där barnen kan leka och ha kul. Sammanfattningsvis är denna lägenhet ett perfekt val för dig som söker en bekväm och trivsam boendemiljö med närhet till både natur och stadsliv. Välkommen till din nya hem!

Mangårdsbyggnad i kalksten som genomgått omfattande renovering under senare tid. Med bla nytt kök, tre nya badrum samt genomgångna eldstäder. Fastigheten är ansluten till fiber. Till gården hör även 29 hektar mark med huvuddel bestående av skog. Skogsmarken har en medelbonitet om 4,7 kbm/ha och år. samt flera ekonomibyggnader. Bra läge med närhet till både Visby och Roma. Välkomna på visning.

Stor fastighet i Visby innerstad med en större lägenheten på hela översta planet om ca 78 kvm med balkong med fantastisk havsutsikt. På första våning finns en lägenhet om 58 kvm. Det har även tidigare varit en lokal i markplan där det förr i tiden var mjölkbutik. I källarplan finns tvättstuga, pannrum och stora ytor för till exempel förvaring eller inreda till lägenhet. På flera ställen i byggnaden finns vatten- och avloppsdragningar vilket möjliggör att inreda till fler lägenheter om man önskar. Husets tak är renoverat för 8 år sedan och kök/badrum i den större lägenheten är gjort mellan 2011 och 2015. Den mindre lägenheten har 50-talsstandard men är i bra skick. Uppvärmning sker med fjärrvärme med ny värmeväxlare -23 och fastigheten är också fiberansluten. Vid intresse - kontakta ansvarig mäklare. Privata visningar kan ordnas enligt överenskommelse. Annonsen kommer uppdateras med energideklaration och besiktningsprotokoll.

Välkomna till Fältgatan 71F, en charmig och centralt belägen tvåa på A7 området i Visby. Denna moderna lägenhet, byggd 2018 är perfekt för dig som söker ett mysigt och centralt permanentboende, fritidsboende eller övernattningslägenhet med möjlighet att hyra ut när du inte vistas där själv. Lägenheten ligger en trappa upp i huset och genomsyras av parkettgolv samt ljusa, vita väggar som ger en fräsch och stilfull känsla. Här finns de bekvämligheter man behöver som ett fullutrustat kök med öppen planlösning till allrummet, modernt och utrustat badrum med 2 i 1 tvättmaskin/torktumlare samt ett rymligt sovrum med plats för säng, förvaring och en arbetsyta om man vill. Bostaden har fördelen av att ligga i en förening som tillåter andrahandsuthyrning året om, vilket ger dig friheten att använda ditt hem på det sätt som passar dig bäst. Perfekt för dig som vill ha flexibilitet och möjligheten att hyra ut vid behov. Under sommaren tillåter föreningen uthyrning utan anmälan, resterande del av året tillåter föreningen uthyrning efter anmälan. Det centrala läget gör att man har nära till det mesta. Vill man känna på stadens puls ligger centrum med butiker, restauranger, caféer och gym enbart ca 10 minuters promenad bort. Vill man ta en avkopplande promenad eller en joggingtur i naturen ligger det populära grönområdet Krookska Dungen en kort promenad ifrån bostaden och behöver man handla något ligger det populära handelsområdet Stenhuggaren med flera välkända aktörer ca 5 minuters cykeltur bort. Missa inte chansen att äga denna pärla på Fältgatan 71F – en bostad som kombinerar bekvämlighet, läge och flexibilitet. Kontakta mig för att anmäla intresse, boka visning och upplev själv allt som denna unika bostad har att erbjuda!

Nu har du chansen att förvärva Spireavägen 14, en charmig uthyrningslägenhet på populära Tofta. Med det fantastiska läget på Tofta har lägenheten goda möjligheter till hyresintäkter. Du kan välja att hyra ut lägenheten själv eller låta Toftagården smidigt sköta uthyrningen mot en del av intäkten. Lägenheten är avsedd för uthyrning eller tillfällig egen vistelse, alltså får permanentboende inte ske. Väljer du att hyra ut via Toftagården hjälper dem inte bara till med administration och städning utan du får två entrékort till poolen i området samt 10% rabatt på Toftagårdens mat och dryck. I lägenheten får du plats med större dubbelsäng eller flera enkelsängar, du har garderob för förvaring, en minikyl och ett enskilt badrum. I närheten av lägenheten ligger fantastiska Tofta sandstrand där man kan koppla av, ta ett dopp i havet, gå en mysig kvällspromenad i solnedgången eller äta gott på restaurang. Skulle inte det vara nog med aktivitetsmöjligheter, ligger även en av Sveriges finaste golfbanor en kort bit söder om. Området ligger på ett komfortabelt avstånd från Visby med cykelbana hela vägen vilket gör boendet tillgängligt även för den som inte har bil.

Smart planerad tvårummare på Lännaområdet med tillhörande kolonilott. Lägenheten är belägen en halvtrappa upp och har ljusinsläpp från tre väderstreck. I planlösningen finns kök med plats för matplats, allrum med plats för soffgrupp och skrivbord en välkomnande hall med garderob samt ett tilltaget sovrum med garderober. Till lägenheten får man en kolonilott på gården som du kan använda för odling eller som uteplats. En lägenhet i ett omtyckt område nära Visbys stadskärna