Ludvig & Co Fastighetsförmedling

Fastigheten är belägen på en lugn gata i Norrfjärden och på bekvämt pendlingsavstånd till Piteå och Luleå. Gården har anor från 1800-talet och erbjuder förutom det rymliga bostadshuset även dubbelgarage, härbre, äldre loge med tillhörande ladugårdsbyggnader samt förråd. Huvudbyggnaden i bottenplan utgörs av ett rymligt kök i öppen planlösning med ett allrum, här kan du sitta i gungstolen och ta igen dig efter att ha huggit björkved i den egna skogen för att se elden spraka i kaminen. Vardagsrummet med vacker stavparkett och fint ljusinsläpp rymmer med fördel både matsalsgrupp och soffgrupp för sociala stunder. Övervåningen är oinredd men för den händige finns stora möjligheter att utveckla sitt drömboende. Skogsbruksplan är upprättad och finns att tillgå samt besiktningsprotokoll och energideklaration,

Söker du lättillgänglig skogsmark och vacker utsikt? Då är den här fastigheten något för dig eftersom den utgörs av ett stort sammanhängande skifte om 126,2 ha varav 113,6 ha är produktiv skogsmark beläget längs väg 755, cirka 3,3 mil norr om Harads. Virkesförrådet uppgår till 6 470 m³sk med en årlig tillväxt om 298 m³sk med tall som det dominerande trädslaget följt av 22 % gran, resterande andel löv. Merparten av virkesförrådet finns i huggningsklasserna G1-S2 med en relativt jämn åldersfördelning och för området god bonitet på 3. Det finns fina skogsvägar som tar dig mellan avdelningarna och möjlighet att sitta och fika på en sluttning i den välskötta skogen som erbjuder fin utsikt över ägorna och mot Luleälven. Jakt via Harads & Kärrans Jaktklubb. Välkommen till skogs!