Bjurfors Österlen

Denna fina lägenhet ligger fenomenalt placerad i huset, på gavel med två extra fönsterpartier och på första våningen. Varmt välkommen! Lägenheten har väldigt många fördelar varav den inglasade balkongen är en av dem. Här ges ytterligare ca 5,5 kvm att nyttja under en stor del av året, balkongen vetter mot öster vilket ger sol under förmiddagen och en alldeles lagom temperatur under sena eftermiddagar sommartid. Bostadsrättsföreningen inkluderar hushållselen i avgiften och debiterar rörlig el därutöver vilket gjorde att månadsavgifterna sänktes med närmare 300kr/bostad år 2021, dessförinnan ingick redan fiber, värme, vatten, förråd och parkering. Nu bor man med en sammantaget fördelaktig månadsavgift med nästan allt inkluderat! Delar av interiören har uppdaterats över de senaste åren vilket bland annat inkluderat nya lister, strömbrytare, dörrhandtag och garderober. Köket har ordentligt med skåp och två avlastningsytor jämte matplats för 4-6 personer. Köket har ljusa kökssnickerier, nyare ytskikt på golv/väggar samt moderna vitvaror. Även badrummet har blivit renoverat, här är det grå klinker, ljust kakel, dusch, handdukstork, kombinerad tvättmaskin/torktumlare och nyare inredning. En fräsch tvättstuga med tork- och mangelrum ligger därtill lättillgängligt på källarvåningen precis under lägenheten. I nära anslutning ligger även det tillhörande förrådet om ca 6,5 kvm. Sovrummet har separat klädkammare och är rymligt vilket ger utrymme för både säng och extra garderober eller skrivbord. Via sovrummet ligger balkongen med vacker vy över föreningens innergård, att den är inglasad gör definitivt att "sitta-ute-säsongen" förlängs. Det är en synnerligen harmonisk och välrenoverad bostadsrätt som nu kommer kunna glädja en ny ägare. Lägenheten ligger i Östra delen av Simrishamns tätort, tillika stans största bostadsrättsföreningen, Riksbyggens BRF Simrishamnshus nr 1. Föreningen har ett bra läge i stan med bara någon minuts promenad till Preem där tidningen och de nybakade frukostbullarna med fördel kan inhandlas! Bilen parkeras bekvämt och tryggt på den gemensamma parkeringen vid sidan om huset eller på självaste Bergstrands Väg. Bussar mot Ystad och Tomelilla stannar på Tumatorpsvägen precis utanför.

Nu finns chansen att förvärva ett nyrenoverat och tillbyggt vinterbonat fritidshus på en solig generös tomt i populära Södra Lökaröd. Här har man den fantastiska naturen inpå knuten där skogen ger lä och naturen inbjuder till vandring, cykling och friluftsliv. För den som söker lugn och ro en bit från allfartsvägarna är detta ett paradis. Hit söker sig såväl den som vill bo året runt som den som vill komma från stadens brus under helger och semester. Med endast ca 7 km till Brösarp finns service med flertal restauranger, matbutik, vårdcentral, apotek, café, bensinmack med verkstad och mycket mycket mer på nära håll. Hit kan man ta cykeln precis som till Julebodas underbara strand och vill man åka söderut så väntar hela Österlens utbud av aktiviteter och upplevelser. När nuvarande ägare köpte fastigheten så fanns ett litet fritidshus som de har byggt till under 2023-2024 och skapat ett modernt boende med öppen planlösning i kök och allrum, två sovrum och helkaklat badrum med dusch. I allrummet njuter man av värmen från kaminen och utanför finns ett generöst trädäck för sommarens uteliv. Sommartid kan gästerna bo över i gäststugan och vem vet, kanske nästa köpare utvecklar den och gör den vinterbonad. Med sina 1 590 kvm är tomten väl tilltagen och kliar det i de gröna fingrarna så finns utrymme att skapa den trädgård man vill. Men om man helst av allt läser en god bok i skuggan så är det bara att ta trädgården i besittning och njuta. För visning kontakta mäklaren!

Granne med idrottsplatsen ger ett fritt läge och fina solnedgångar från uteplatsen. Ett tilltalande boende på markplan i parhus med lugna och sköna omgivningar. Trädgård på båda sidor om huset ger möjlighet till sköna stunder i solen på förmiddagen samt eftermiddag och kväll. Välkommen in i husets trivsamma planlösning som erbjuder två sovrum, sällskapsrum, badrum och ett kök med matplats. Ett perfekt hem med villakänsla i praktisk bostadsrättsform. Bra läge och fina grönområden i närområdet. Huset har en egen biluppställningsplats, carport och rymligt förråd. Smedstorp är en populär och genuin by som kallas mittpunkten på Österlen. Här bor du nära naturen, upplevelser, historia kultur. Byn är levande året runt, mycket tack vare att den erbjuder skola F-6, idrottsförening, utomhusbad, flera företag och Leif handlare som är en livsmedelsbutik. Även känd för dess utmärkta pendlingsmöjligheter med både buss och tåg. Simrishamn, Ystad, Lund eller Malmö och vidare över sundet gör det enkelt att röra på sig utan bil. Välkommen på visning!

Baskemölla ett av Österlens attraktiva fiskelägen med "skånelänga" i vinkel om 7 rok som överraskar interiört med ljus öppen planlösning mellan kök, matplats och stora allrummet som har öppet upp i nock. Ytskikt med hög standard och kvalitet som vackra kalkstensgolv, ekparkett, putsade väggar, stilrent lantkök från Kvänum, bänkskivor av Carraramarmor, vitvaror från Smeg och Siemens mm. Hörntomt i gammal äppelodling med utsikt över äng/betesmark, kort avstånd till strövområden med små skogsvägar och till hav/strand ca 500m för strandpromenader längs med den vackra kusten till Viks fiskeläge eller Simrishamn. Cykelavstånd om ca 4-5 km till Simrishamn med all service, kommunikation med "pågatågen" till Malmö, Köpenhamn mm.

Två avstyckade tomter, 835 kvm resp 1 005 kvm. Granne med natursköna omgivningar samtidigt med gångavstånd till havet och byns utmärkta service. Drömmer Du om att bo i ett lugnt fiskeläge som ändå är levande året runt? Nu finns möjlighet att bygga Ditt drömboende i Kivik! Bebyggelsen i byn är av blandad karaktär, allt från Kaptenshus och fiskarlängor längs smala strädden i den äldre delen till trivsamma villakvarter från olika årtionden. Vart man än bor i byn har man gångavstånd till havet och ett gott utbud av service. Här finns bl a affärer, kaféer, restauranger, bed & breakfast-anläggningar, hotell, skola och äldreboende. Dessutom bra bussförbindelser norr- och söderut. På ca 15 min nås sandstränder, Stenshuvud Nationalpark, vandringsleder kring Haväng och Brösarps backar. Av alla samhällen och byar på Österlen är Kivik kanske den mest kända. Kiviks Marknad, Äppelmarknaden, Kiviks Musteri och Kivik Art Center. Listan kan göras lång. Anslutningsavgifter för VA, el och fiber betalas av Dig som köpare. Utgångspris 1 495 000 kr gäller per tomt.

Detta hem är något för er som föredrar att slippa nybyggnadsprocessen med allt vad den innebär, för att helt enkelt bara kunna flytta rakt in och njuta av det fridfulla läget och närheten till golf, bad, fiske och alla andra fantastiska naturupplevelser på Österlen. Vid byggnationen har man verkligen inte gjort avkall på vad som önskas av ett deltids- eller permanentboende utan här finns allt man kan tänka sig av ett nybyggt, praktiskt och energismart enplansboende. Bakom byggnationen ligger ett ytterst omsorgsfullt arbete och en känsla för harmoni. Invändigt är materialen av hög kvalitet med klinkersgolv, ekparkett och ljusmålade väggar, väl valt för att ge kontrast till den mörka köksinredningen från Vedum. Interiört känns ett uppenbart fokus på sociala ytor vid, här trivs man lika väl på tu-man-hand framför Conturakaminen som i sällskap av 10 personer runt ett festdukat långbord. Den generösa takhöjden är förstås bidragande till den hemtrevliga och sociala känsla som erbjuds i huset. Förutom sällskapsrum och kök i öppen planlösning finns groventré/tvättstuga, ett master bedroom, ytterligare 2 sovrum/kontor, en gäst-WC samt ett badrum med både dusch och badkar. Vid uppförandet av ett nytt hem kan det dröja många år innan trädgården kommer till sin fulla rätt men här är man verkligen långt kommen. Baksidan är en vilsam oas som vetter ut mot åkerlandskapet, här har ett stort trädäck med glasräcke, vindskydd och pergola fått ta plats mitt i en blomsteräng för biologisk mångfald. Framsidan vetter mot söder och har ett stilrent uttryck med hög stödmur, uppfart för flertal bilar, smakfull stensättning, syrénberså och planteringar som inte kräver mycket skötsel. Det är med öga för detaljer som huset placerats på tomten, på ett högt läge med utsikt mot åkermark å ena sidan samt familjärt villakvarter å andra sidan. Sammantaget är detta ett ytterst lättskött och trivsamt boende på attraktivt läge nära badstrand, restauranger, golfbanor, fiske och fantastisk natur kring bland annat Kronovalls slott och Brösarps backar. Busskommunikationer finns i byn som går mot Simrishamn och/eller Brösarp vidare mot Kristianstad. Här finns som sagt allt ni kan önska er av ett boende på Österlen - och lite till. Varmt välkomna!

Att bo i Vitaby innebär bland annat att man bara har 5 km till Vitemöllas kritvita sandstrand samt en mängd andra av Österlens sevärdigheter "precis runt knuten". I lugna kvarter ligger denna friliggande bostadsrättsvilla om hela 5 rum och kök samt garage och vacker trädgård - allt med bedårande havsutsikt! Badrummet på entréplan har renoverats 2008 och därtill har nästan samtliga ytskikt setts över de senaste åren samt det övre planet isolerats och inretts. Entré finns via två sidor om huset, en groventré invid uppfarten och den tillhörande garage- och förrådsbyggnaden, samt en huvudentré via husets framtida. Direkt vid inträde i bostaden uppmärksammas den magnifika havsutsikt som kännetecknar detta boende. Ett trädäck har byggts i anslutning till vardagsrummet vilket ger en mjuk övergång mellan bostaden och den stora trädgårdstomten. Trädgården är riktigt rejäl, här finns verkligen gott om utrymme för odling och/eller aktiviteter. Tomten har uteplatser i alla väderstreck men vetter i huvudsak mot öster, mot den fantastiska utsikten över Hanöbukten mot Blekingekusten. Förutom rosor, fjärilsbuske och lavendel trivs äppel- och päronträd på tomten som inhägnas av både häckar och staket. Ja, det påminner verkligen om att bo i en egen friköpt villa. Men här drar man fördel av att vara del av en bostadsrättsförening, tillexempel sköter föreningen allt utvändigt underhåll. Tänk att slippa tänka på tak- och fasadrenovering! Entréplanet är luftigt och hemtrevligt, köket ger plats åt den stora familjen kring matbordet invid den renoverade köksstommen, för de tillfällen ni inte dukat långbord i vardagsrummet! Övriga entréplanet är precis lika välplanerat, bland annat med separat tvättstuga med vask och tvättpelare, 3 potentiella sovrum/gästrum/kontor samt badrum i kakel/klinkers med behaglig golvvärme. En trappa upp erbjuds idag ett stort allrum som nyttjats som ateljé, detta jämte ett nästan lika tilltaget förrådsutrymme, vilket kan inredas som sovrum. För det fall att en WC önskas på övre plan är det förberett med VA-ledningar upp på plan två. Detta är sammantaget är riktigt rymligt, ekonomiskt och angenämt boende på lugnt läge i mysiga Vitaby. Varmt välkommen på visning för att känna in lugnet och utsikten på Smalbacksvägen 12!

En 1,5-plansvilla med källare i genomgående mycket bra skick. Nuvarande ägare har gjort stora renoveringar och många förbättringar vilket ger ett lättskött hus. Perfekt för dig som vill ha tid till annat och ett boende med litet underhållsbehov i många år. På ett ypperligt läge vid sidan om Jonebergsparken ligger denna 40-talsvilla. Några saker att nämna är att huset dom sista åren fått nytt tak, solceller, ny el och central, ny dränering på fram- och baksida, ny fjärrvärmeväxlare, fiber, braskamin på alla tre plan, nya avloppsstammar från övre plan ner till källaren, nya tappvattenledningar, nya fönster i renoverad källare och relinat avloppsrör i källargolv samt mellan hus och gata. Interiören tilltalar och det blir enkelt att sätta sin egna prägel då känslan infinner sig direkt. Entréplanet erbjuder generösa sällskapsytor med vackra kalkstensgolv från Stiltje, noggrant renoverade ytskikt, linoljefärg och marockanskt kakel. Här finns även en renoverad dusch/wc i smakfull stil. I källarplan har det skapats ett fantastiskt ateljérum i f.d garaget med helglasat fönster- och dörrparti bakom befintliga garagedörrar. Två rymliga sovrum på det övre planet, här uppe finns även en renoverad wc. Privat och insynsskyddad trädgård på baksidan där nuvarande ägare planterat nya fruktträd (äppel, päron och plommon) samt kan en njuta av bland annat stensatt uteplats tulpaner och rosor. Ett optimalt läge i Simrishamn med parken som granne och promenadavstånd in till centrum. Välkommen på visning!

Ett riktigt bra läge i Hammenhög, perfekt för din verksamhet. Lätt att hitta och fin exponering. Lokalen byggdes 2013 och fungerar bra för olika användningsområden så som bygg eller fordon samt viss hantering av varor och lagring/förvaring. Goda förutsättningar att ha verksamhet omgående då en del av inventarierna ingår i köpet. Tillhörande personalutrymmen och kundmottagning har ftx-system och befintlig yta kan kan enkelt ändras till din verksamhets behov. Nuvarande ägare har förbättrat lokalen med en ny travers, ny stor port med dörr, installerat fjärrvärme och fiber, utökat entresolplan, nytt staket med grindar till gårdsplanen på framsidan samt installerat takfläktar i lokalen. Det finns bland annat fyrpelarlift samt saxlyftar (dessa kan överlåtas efter överenskommelse). Den totala lokalytan är 400 m² och fastigheten har en tomtyta på drygt 7000 m². Kan detta vara intressant för dig och ditt företag? Välkommen att boka en visning med ansvarig fastighetsmäklare. Fastigheten är tomställd och säljs med friskrivningsklausul.

Den ståtliga residensen vid namn Villa Solhaga är belägen strax utanför Borrby på vägen ner mot Borrby Strand, bakom stenmuren väntar två tilltagna byggnader varav ett boningshus med 7 rum och kök samt ett fristående Annex med garage i botten och potentiell gästlägenhet/ateljé på plan två. Bostadshuset har renoverats genom åren och har många åtråvärda attribut, så som slipade brädgolv, vackra spegeldörrar, gedigen stentrappa, härlig takhöjd och flertal eldstäder. Därtill har huset försörjning genom vattenburet värmesystem/jordvärme och fiber installerat. Huset är uppfört 1938 och sägs ha varit byggmästarvilla, nu efter att ha varit i samma ägo i över 30 år är det dags för nästa familj att få fortsätta underhålla fastigheten och skapa nya minnen på denna vackra plats mitt på Österlen. Entréplanet har ett matsal och sällskapsrum i öppen planlösning, kök med matplats, gäst WC, förvaringsmöjligheter, entréhall samt möblerbart sällskapsrum vid trapphallen. På övre plan finns idag 3 sovrum och två allrum varav ett med kamin och ett med utgång till balkong. Badrummet på övre plan har renoverats 2010 med kakel/klinker, badkar, WC, handfat, golvvärme samt handdukstork. En trappa upp nås vinden som har en oinredd del samt ett sovrum. I husets källare ligger tvättstuga och hobby/förvaringsutrymmen, här nere är det betonggolv och putsade väggar. Det finns trädgård runt hela boningshuset vilket ger uteplatser i alla väderstreck, på norrsidan finns uppfart belagd med singel där flertal bilar ryms framför garaget/annexet och på resterande av tomten är det gräsmatta som är inhägnad av mur, häckar samt vackra träd. Det fristående annexet började renoveras 2006 med nya takstolar och fönster, nu är allt dessutom avskalat vilket ger bästa förutsättningar inför färdigställandet av vad som önskas här- kanske färdigställer ni tanken om en lägenhet, eller bygger en ateljé? I annexets botten finns garage för en bil. Byn Borrby har ett brett serviceutbud med busskommunikationer, livsmedelsbutik, bank, apotek, bensinstation och restaurang. Här finns också vårdcentral, äldreboende och förskola samt skola upp till åk 6. Från huset är det 3 nätta kilometer ner till salta bad vid Kyhl och Borrby strand, ett förstklassigt läge på Österlen!

En mycket fin och tilltalande enrummare med låg avgift. Allrum med kök i en öppen planlösning och genomgående i väldigt bra skick. Påkostad köksinredning från Marbodal från 2019 med bland annat induktionshäll och integrerad diskmaskin. Smakfullt och stilrent i vitt med svartmelerade bänkar samt en matchande glasmosaik längs hela kökshörnan. Ett härligt ljus från ena fönstret och plats för ett mindre matbord. Det påkostade ekgolvet från Kährs (mattlackat och borstat) höjer helheten ytterligare. Allrummet inreder du efter egen känsla och stil, här finns också fönster mot innergården som ger ett generöst ljus. Bra förvaringsskåp längs ena väggen med skjutdörrar. I hallen finns plats för avhängning samt ingång till helkaklat duschrum och en separat wc med handfat, glasmosaik och inredning från Svedbergs (renoverades 2019). Ett perfekt boende för compact living eller ett fritidsboende med hela Simrishamns utbud av restauranger och service. Här bor du granne med Jonebergsparken, nära strand och hav samt bra kommunikationer till Österlens pärlor och vidare ut på kontinenten. Välkommen på visning!

Nu finns möjligheten att bli ny ägare till en fräsch och fin fyra med generösa ytor om sammanlagt 97 m². Väldisponerad med en tilltalande planlösning, bra sällskapsytor och tre rymliga sovrum. Hela lägenheten är nymålad och det är bara att flytta in. Hallen i vinkel välkomnar och bostadens läge på hörna ger en trivsam känsla. Det erbjuds både en stor kombinerad dusch/wc/tvätt och gäst-wc samt genomgående bra förvaringsmöjligheter. Master bedroom har en egen klädkammare. Ett renoverat kök i bra skick med ljus inredning och plats för köksbord vid fönster. Från köket finns access ut till en inglasad balkong som erbjuder sköna stunder i solen på morgon och förmiddag. Vardagsrummet har fönster i både norr och väster vilket ger ett härligt ljus. Ett tilltalande vardagsrum som har plats för både matsalsbord och soffgrupp. Bra läge nära matbutik och promenadavstånd in till centrum. Välskött och stabil Riksbyggen-förening som bland annat investerat i solceller. Välkommen på visning!

En av Ystads väl ansedda bostadsrättsföreningar Stadener ligger bra belägen på Edvinshemsområdet. Söder om området är vägen inte lång till Mölletorget, Norra Promenaden och ner till centrum. Norrut ligger två mataffärer nästan ”runt hörnet”. För den som vill åka buss så ligger busshållplatsen på nära håll. På nära håll finns också Ystads padel- och tennishall. De närbelägna grönområdena inbjuder till promenad med våra fyrfotade vänner och det finns även en hundrastplats alldeles bredvid husen. Föreningens sex huskroppar omringar två innergårdar med gräs, grillplats med mera. Bostaden är modern och fräsch och här kan man flytta rakt in. Vi välkomnas in i en generös hall med gott om plats för förvaring. Lägenheten har en bra disposition med köket i mitten och allrum och sovrum på vardera sida. Från köket har man access till den rejäla inglasade balkongen som ger ett extra rum när värmen tillåter det. Här möter man våren med en kopp kaffe! Köksinredningen är ljus och tidlös och matplatsen ljus och upplivande med en färgglad tapet som fond. Ny diskmaskin installerad 2023 och ny frys och köksfläkt är installerat under februari 2024. Sovrummet är rymligt och har en snygg panel som fondvägg. Lugnande färgskala på interiören som harmoniserar fint och ger ro. Det finns platsbyggda garderober och även utrymme nog för extra förvaringsmöbler. Allrum med stora fönster och plats för både soffa och matbord. Genomgående golv i allrum, hall och kök knyter samman rummen. Badrummet blev renoverat 2017/2018 i samband med föreningens stambyte. Kakel och klinker går i vitt och grått och ger ett modernt intryck och det finns även egen tvättmaskin så man inte är beroende av tvättid i tvättstugan. Varmt välkomna att kontakta mäklaren för mer information!

Välkommen till en av områdets trevligaste boendemiljöer. Från gatan sett en stilren gedigen 30-tals villa. När man tar klivet in genom entrén till trädgården blir man varse om att här väntar en pärla. Trädgården är ett smycke och nuvarande ägare säger att sommartid är det svårt att ta sig utanför sin egen oas då den är fantastiskt vacker och rogivande. Porlande vatten från två dammar, en mängd olika träd och växter och det estetiskt tilltalande huset ramar in trädgården och gör den inte bara rogivande utan även så gott som insynsskyddad. Tack vare stora fönster från golv till tak i allrum och matrum kan man njuta även inifrån av att se hur årstiderna förändrar scenen utanför. Bostaden är mysig och hemtrevlig med bra sociala ytor. Huset från 30-talet är gediget byggt och det är en solid känsla i huset. Här finns tre sovrum varav ett finns på källarplan, perfekt för tonåringen eller gästerna som hälsar på. Köket och intilliggande allrum och matrum känns som hjärtat i huset och är ljusa, härliga rum och i allrummet finns det en värmande kronspis med fläkt. Huset värms upp av bergvärme. Fördel med separat toalett och badrum på entréplan och dessutom en toalett till på övre plan. Bra förvaring i källare där även tvättstugan finns. Garage och carport gör livet enklare och här finns möjlighet att ladda sin elbil. Med sitt centrala läge i Simrishamn även kallad Österlens huvudstad, så har man gångavstånd såväl till stans utbud av butiker, restauranger och övrig service som till fridfulla promenadstråk vid hav och strand. För den som pendlar så finns tåg- och busstation där tågen går mot Malmö/Köpenhamnsregionen frekvent varje dag och bara en kort promenad bort ligger närmaste busshållplats som bl.a. tar en norrut mot Kristianstad.