Bjurfors Örebro

Trevligt inbäddat på lugn gata i populära och familjevänliga Ormesta finner ni detta smakfulla radhus i hörnläge. Fem rum och kök fördelat över en väl genomarbetad planlösning, sociala ytor i entréplan med öppen plan mellan kök och vardagsrum där stora fönsterpartier ger naturlig anslutning till utemiljön. Mer privat del på övervåningen med tre sovrum samt allrum som kan konverteras till ett fjärde sovrum. Två helkaklade badrum och genomgående fin standard med laminatbänskiva och rostfria vitvaror i kök samt låg energiförbrukning då föreningen har bergvärme, vilket är ovanligt på liknande bostäder. I området, på någon minuts promenadavstånd finns flera förskolor, F-6 skola och grönområden. I hallen möts du av en trevlig genomgående vy. Till vänster ligger mat-/lekrummet samt det trivsamma köket med snygg köksinredning från HTH i vitt och fin laminatbänskiva. Här erbjuds påkostade vitvaror med alla bekvämligheter man kan önska, stor kyl och frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, spisfläkt, inbyggd ugn och inbyggnadsmikro, samtliga vitvaror i rostfritt utförande. Draglådor ger gott om förvaring. Praktisk bardel sammanlänkar köket med vardagsrummet via öppen planlösning, även här ligger samma snygga bänkskiva. Vardagsrummet har plats för både avkopplande soffdel och matgrupp och stora fönster som binder ihop ute och inne. Härifrån når man altanen på bostadens baksida i väster, där även trädgården finns. På entréplanet finns även ett av husets helkaklade duschrum, separat tvättstuga samt praktisk förrådsutrymme under trappen. En trappa upp finns bostadens mer privata delar med tre bra sovrum, varav ett “master bedroom”, allrum samt ytterligare helkaklat badrum, här med badkar. Allt i fint skick och med smakfulla materialval och en ombonad känsla. Härlig uteplats med trätrall i västerläge, vilket ger dig eftermiddags – och kvällssol. I familjevänliga Ormesta är kommunikationsmöjligheterna mycket goda med både cykelavstånd till Örebro city och Universitet samt bra bussförbindelser. Ormesta ligger bara ett stenkast från Markaspåret samt Hjälmaren och vackra Oset. Här kan man njuta av fina promenadstråk, flera grillplatser och rikligt djurliv. I området, på kort promenadavstånd finns två förskolor och Tybblelundsskolan F-6. I närområdet Näsby och Almby finns flertal förskolor och F-9 skola att välja på. Bostaden kommer saluföras inom kort.

Passa på, 5/10 andelar tecknade! Bli ägare till en andel i nybyggda Brf Fjällvyn i Stöten. 8+2 bäddar, perfekt för 2 familjer med Ski-in Ski out. Ett enkelt sätt att bli med fjällstuga som kan nyttjas fem veckor om året! Huset är fullt inrett med kvalitetsmöbler, 8 sängar samt 1 bäddsoffa, tv/ljudsystem och all utrustning som behövs för en fantastisk fjällvistelse. Fjällvyn består av arkitektritade parhus med noggrant utvalda material där man satsat på att få fram känslan av timmerhus. Gedigen timmerpanel, breda knutbrädor, vackert handsågade dörr- och fönsterfoder. 4 sovrum, pjäx- och klädrum, bastu, 2 toaletter/dusch. Skidförråd. Altan med utsikt mot backarna. Braskamin. Nära transportlift till backen samt längdspår. Att köpa en andel är ett prisvärt och bekvämt alternativ till att äga helt själv. Alla kostnader blir delade på 10 genom den samägda ekonomiska föreningen som innehar andelen i bostadsrättföreningen Fjällvyn. Service sköts genom ett samarbetsavtal med Stöten AB. Den totala kostnaden för att få 5 veckor går att jämföra med att hyra motsvarande hus 1 vecka i högsäsong. Som andelsägare så får du även möjlighet att köpa Stötens ambassadörskort med 40% rabatt på säsongsskipass och flertalet andra fina rabatter. Förutom priset för andelen betalar man också en månadsavgift om 950 kr till den gemensamma föreningen. Underlag för beräkningen kommer från föreningens ekonomiska plan. I månadskostnaden ingår: Avgift till bostadsrättsföreningen El för uppvärmning och hushållsel Fiberanslutning, WIFI Avsättning till framtida renoveringsfond Serviceavtal till Stöten AB Försäkring Kostnad för hantering av föreningen (bokslut och extern revisor) Årligt uppstartsstäd Vilka blir mina veckor? Inför varje säsong sker en årsstämma där man även bestämmer vem som ska ha vilken vecka kommande säsong. Valordningen lottas första året och efter 10 år har man gått varvet runt. Man väljer 1 vecka i taget dvs. den som börjar väljer 1 vecka, nr 2 väljer 1 vecka osv. Det finns även möjlighet att dela veckor mellan delägare, dvs fördela 1 vecka på 2 kortveckor. Byte sker alltid söndagar och det finns möjlighet att köpa avresestäd för den som önskar. Uppläget ger 2 st veckor i skidsäsong och 3 veckor fördelat på resten av året. I de fall man inte nyttjar någon vecka finns möjlighet att hyra ut via avtalet med Stöten. Uthyrning på annat sätt är inte tillåten om inte föreningen överenskommer annat. Beräkningsexempel: Med ett antagande att man lägger 30% i kontantinsats och finansierar övrigt kapitalbehov med 5% ränta och inkluderar månadskostnaden får man en årskostnad på ca 25.000kr efter ränteavdrag. En veckohyra i Stöten för ett boende i denna storlek och standard är ca 30.000 kr för en högsäsongsvecka.

Välkomna till Tjädervägen 10 och ett väl underhållet hus! Här har inget lämnats åt slumpen utan renovering skett med fingertoppskänsla för detaljer, färger, material och kvalitet. Många av de stora renoveringarna är gjorda vilket borgar för flera bekymmersfria år framöver. Bland annat har huset under åren fått nytt tak, nya 3-glasfönster, nyrenoverade ytskikt invändigt och nyrenoverade badrum. Se renoveringsbeskrivningen för mer information om åtgärder och exakta årtal. Här finns 5 rum och kök varav 3-4 sovrum. Invändigt finner vi ett rymligt vardagsrum med gott om öppna ytor och plats för stora sällskap. Halvöppen planlösning med god kontakt mellan kök och vardagsrum, där köket fått en mera skyddad placering. Vardagsrummet leder vidare ut till det inglasade uterummet med plats för soffgrupp och stolar. Huset erbjuder fyra möjliga sovrum där ett befinner sig på entréplan och två på övervåningen. Det fjärde och sista möjliga sovrummet är idag inrett som tv-rum men kan med enkelhet inredas till sovrum med gott om plats för dubbelsäng och garderob. Källaren har även en tvättstuga, två rymliga förråd och ett hobbyrum. Hobbyrummet har tidigare fungerat som garage men idag är igensatt med egen ytterdörr. Huset har två badrum som återfinns på entréplan och källarplan. Båda badrummen har renoverats med klinker på golv och vägg samt golvvärme. Från övervåningens hall nås även en WC. Utvändigt finns bland annat en rymlig uppfart med ett isolerat enbilsgarage med gott om plats för bil samt förvaring. Från uterummet nås baksidan med ett spabad, en takbeklädd uteplats samt ett cykelförråd. På bekvämt avstånd hittar ni allt ni kan tänkas behöva för en bekväm vardag – mataffär, förskola, skola, vårdcentral och pizzeria!

Nu erbjuds chansen att förvärva detta fina radhus med fint läge med baksida mot parken och södersolen. Ett bekymmersfritt boende om två plan, genomgående smakfulla val som skapar ett stilrent och varmt hem beläget precis intill naturen med Osets vackra promenadstråk. Smidigt och bra läge i området mot grönyta och parkmiljö, där du med enkelhet kan släppa ut barnen i lekparken med uppsikt från altanen. Fina sociala och öppna ytor på entréplan där stora fönsterpartier ger naturlig anslutning till den fina utemiljön. Bostaden inrymmer 5 rok varav 4 sovrum med möjlighet att nyttja fjärde sovrummet som allrum. I hallen möts du av en trevlig genomgående vy ut mot parken. Till vänster ligger matrum som idag används som inre hall med förvaring i garderober samt det trivsamma köket med snygg köksinredning från HTH i vitt med fin stenbänkskiva. Här erbjuds ett kök med alla bekvämligheter man kan önska, stor kyl och frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, inbyggd ugn och inbyggnadsmikro, samtliga vitvaror i rostfritt utförande. Draglådor ger gott om förvaring. Praktisk bardel sammanlänkar köket med vardagsrummet via öppen planlösning, samma fina stenbänkskiva här. Vardagsrummet har plats för både avkopplande soffdel och matgrupp och stora fönster som binder ihop ute och inne. Fin utsikt mot grön parkmiljö. Härifrån når man även altanen på bostadens baksida i söder, där även trädgården finns. På entréplanet finns även ett av husets helkaklade duschrum, tvättstuga samt praktisk förrådsutrymme under trappen. En trappa upp finns bostadens mer privata delar med bra fyra sovrum, varav ett “master bedroom”, ett sovrum som även kan nyttjas som allrum samt ytterligare helkaklat badrum, här med badkar. Allt i bästa skick och med infälld belysning, smakfulla materialval och en mysig & ombonad känsla. Bekvämt och skönt med golvvärme på bottenplanet samt komfortvärme på badrummet på våning 2. Huset byggdes 2016 och omgivningarna är uppväxa med välskött grönska. Häck ramar in bostadens tomt samt spaljéer skärmar av ytterligare. Framsida är plattsatt med biluppställningsplats och separat förråd. I området finns lekplats med bollplan och precis intill ligger vackra Oset som är ett naturreservat intill Hjälmaren. Här kan man njuta av vackra promenadstråk, flera grillplatser och rikligt djurliv. Trots det lugna och lantliga läget så bor du endast en cykeltur från centrum, USÖ och Universitetet. Goda kommunikationer, gym, restauranger, skola samt barnomsorg finns i närområdet.

Nu har ni chansen att flytta in i denna stilfulla och välplanerade etta med stor och härlig inglasad balkong! Lägenheten ligger belägen högt upp i huset på populära och trivsamma Öster med närhet till såväl citykärnan som härliga naturområden. Här erbjuds ni en modernt inredd lägenhet som har allt man kan önska i form av moderna, praktiska och tidlösa lösningar samt materialval. Ni välkomnas av en praktiskt planerad hall med goda förvaringsmöjligheter i inbyggda skjutdörrsgarderober. Intill hallen finner ni ett helkaklat och stilsäkert badrum utrustat med flertalet bekvämligheter som tvättmaskin och härlig golvvärme. Vidare in i lägenheten möts ni av de stora och öppna sällskapsytorna i kök och vardagsrum. Genom den öppna planlösningen skapas här gott om plats för umgänge med såväl vänner som familj. Köket är stilsäkert inrett i form av vita köksluckor tillsammans med en mörkare bänkskiva. Här erbjuds ni goda arbetsytor samt förvaring och njuter av full maskinell komfort. Från köket tar ni er ut på den inglasade balkongen med gott om plats för loungemöbler. Här njuter ni av härlig morgon och förmiddagssol. I anslutning till vardagsrummet finner ni en rymlig sovalkov med plats för dubbelsäng. På Öster bor du perfekt placerad till det mesta Örebro har att erbjuda! På kortare promenadavstånd hittar du Wadköping, Stadsparken, vackra promenadstråk längs Svartån, Universitetssjukhuset, restauranger och Örebro citys puls. Välkomna att boka er visning! Kontakta ansvarig mäklare Lars Olsson på 076-180 24 02!

Välkommen till Kabingatan 4A och denna tvåa med hög standard och väl genomarbetade kvadratmetrar. Här erbjuds såväl en fin inglasad balkong som ett helkaklat badrum med tvättavdelning samt ett snyggt stilrent kök med påkostade vitvaror. Fina centrerade umgängesytor i den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum med utgång till fin inglasad balkong med vy mot parkområde. Vidare erbjuder bostaden ett rogivande sovrum med god förvaring i klädkammare och en entréhall med förvaring. En välplanerad bostad med hög boendestandard! I bostadsrättsföreningen HSB Vingen bor du i ett trevligt läge intill trivsam parkmiljö. Föreningen erbjuder en hel del mervärden! Här finns ett garage med anslutning från samtliga trapphus, en tvättstuga, en föreningslokal med pentry och uteplats, här finns även en gästlägenhet att hyra för en billig peng om du har vänner eller familj på besök. Vidare finns gott om cykelparkering. Södra Ladugårdsängen är en av Örebros nyare stadsdelar, här har du närhet till fina naturområden och golfbana. I området finns även bad, rackethall och vårdcentral. I kvarteret runt bostaden finns flera restauranger, gym och stor matbutik. Med fina cykelvägar och enbart 2 km till både centrum och Universitetet så bor du även bra till som student, ca 7 minuter cykel till både city och Universitetet, föredrar du buss så finns linje 6 precis utanför dörren som smidigt tar dig in till centrala Örebro.

Välkommen till Restalundsvägen 16F och en av föreningens trevligaste treor! Här bor du i en mycket välvårdad lägenhet med stor balkong i söderläge mot parkmiljö och fint ljusflöde genom hela bostaden. En välplanerad bostad med tidlösa och stilsäkra materialval och genomgående hög standard. Bostadshuset ligger något förskjutet mot övriga hus vilket även ger en trevlig vy över Restalundsvägen. Ett hem med kvadraten på rätt ställe, genomgående bra storlek på samtliga rum,fin förvaring och trivsamma runtgående sällskapsytor. Vardagsrum och kök binds ihop via matplats med trevligt vyläge. Köket är stilrent med full maskinell komfort och är lagom öppet mot vardagsrummet. Från sällskapsytorna nås även den generösa balkongen belägen åt söder. Vidare finner ni två sovrum i bra storlek samt ett stilfullt helkaklat badrum med dusch samt klädvårdsdel med både tvättmaskin och torktumlare. I anslutning till hallen finns även en rymlig klädkammare. En mycket fin helhet! I Park Arena har du flertalet restauranger i närområdet och gångavstånd till citypulsen med Örebros shopping- nöjes- och restaurangutbud samtidigt som du har Behrn Arena och flertalet sportevenemang runt knuten. Kontakta Thomas Rylander för mer information!

Friköpt radhus i eftertraktat citynära läge med direkt närhet till rogivande natur! Välkomna till Lägerhyddsgatan i familjevänliga Rynningeåsen där ni erbjuds allt ni kan önska för en bekväm vardag. Detta välskötta hem har dessutom försetts med solpaneler som ger förutsättningar för en god boendeekonomi! Planlösningen är mycket väldisponerad där de 121 kvadraten fördelas över två plan. Entréplanet erbjuder härliga sällskapsytor i det smakfullt inredda köket med både köksö och matplats. Från köket mot vardagsrumsdelen är planlösningen öppen och inbjudande med gott om plats för soffgruppsmöblemang och där även en täljstenskamin finns placerad. På detta plan finns även ett helkaklat badrum samt ett separat klädvårdsrum med groventré. En trappa upp på övervåningen finns ytterligare sällskapsytor i ett allrum, som vid behov kan göras om till extra sovrum. Här finns även tre sovrum i bra storlek samt ännu ett helkaklat badrum, detta utrustat med badkar. Lättskött utemiljö där ni på husets baksida nyttjar en stensatt uteplats i privat läge med fina planteringar. Från baksidan nås även carporten och förrådet. Framsidan bjuder även den på en underhållsfri uteplats som omsluts av en häck. Rynningeåsen är ett populärt, barnvänligt och centrumnära område. Här har du närhet till förskolor, skolor, idrottsplats, mataffärer, café och restauranger. Nära till naturreservatet vid Rynningeviken, där det finns vacker natur, utegym, restaurang och löpspår. För den som gillar att träna finns Venaspåret och gym alldeles i närheten. Varmt välkomna att boka er visning!

Med ett familjevänligt och rogivande läge i Vretstorp kan ni få flytta in i denna hemtrevliga villa uppförd 2019! Vi hälsar välkomna till Kristallgatan 18 och ett hem med flexibel planlösning genom den oinredda övervåningen som ger er möjlighet att få inreda just efter er smak och behov. Totalt har huset potential att bli hela 134 kvm stort med 8 rum när det övre planet är inrett. Trivsam planlösning på entréplanet där ni erbjuds ljusa och inbjudande sällskapsytor i vardagsrumsdelen. Här finns även den värmande kaminen samt utgången till altanen på baksidan placerad. Separat och rymligt fullutrustat kök med stilfull köksinredning som även ger plats åt större matbordsgrupp. I dagsläget finns även två sovrum i bra storlek, ett badrum med dusch samt praktiskt klädvårdsrum med groventré. Den generöst tilltagna trädgården ger gott om plats för hela familjen att trivas på. Tomten omsluts av en insynsskyddande häck som fint ramar in trädgården. På framsidan finns carport med förrådsdel placerad och på den tillhörande uppfarten finns utrymme för parkering av ytterligare bilar. Fiber finns installerat. Familjevänliga Vretstorp är ett lugnt och naturnära bostadsområde som erbjuder förskola, skola, och mataffär på bekvämt avstånd. Närhet till motorvägspåfart till E20 som bekvämt tar er till Örebro. Välkomna med er intresseanmälan!

Välkomna till Tujavägen 5! På den lugna och familjevänliga gatan i det populära området Bettorp presenteras nu denna välskötta villa, perfekt anpassad för den moderna barnfamiljen. Tujavägen 5 erbjuder ett genomtänkt hem med en lättskött trädgård som bjuder in till bekvämt boende med närhet till både förskola och skola. Bostaden bjuder på en smart planlösning med tre rymliga sovrum, ett kök med en naturlig matplatsdel, badrum, gäst-wc, tvättstuga samt två allrumsytor. Dessutom finns två härliga kaminer, en i varje allrum, som skapar en härlig värme i hela bostaden. Den optimala placeringen av huset på den välskötta tomten omringas av en prydlig häck. Baksidan av huset pryds av en altan som ger möjlighet att njuta av trädgårdsmöbler, med en ingång från den charmiga utbyggnaden. Framsidan erbjuder en stenlagd yta där solen kan avnjutas under många timmar. Ett garage och ett uppvärmt förråd på framsidan ger gott om utrymme för förvaring, med en asfalterad uppfart som tillåter parkering av flera bilar. I närområdet finns förskola och skola F-9. Smidig anslutning till riksväg 50 erbjuder bekväm tillgång till E18/E20. Busshållplatsen runt hörnet ger enkel anslutning till Örebro city. Inom gångavstånd finner ni även det underbara naturreservatet med fina motionsspår. Varmt välkomna att upptäcka allt som Tujavägen 5 har att erbjuda!

Med ett attraktivt läge finner ni detta moderna arkitektritade fjällboende. I Övre Nordklint 3 har du ett mycket fint läge precis intill Mountain Lodge med restaurang, spa och skidbutik samt med absolut närhet till all övrig service Stöten kan erbjuda. Bostaden är utformad med tanken att varje hörn ska användas. En helhet av många funktioner, där de olika rumsligheterna flyter ihop . Naturmaterial i dova toner samspelar och skapar en mysig och modern fjälldröm i skandinavisk stil. I entrén finns gott om förvaring kombinerat med integrerad sittbänk och klädvård allt stilrent dolt bakom dörrar. Ett välrustat kök i tåliga och eleganta material med rostfri bänkskiva och släta träfanerade luckor med svart beslag. Här kombineras en fantastisk takhöjd om knappt 7 meter till nock med ljusinsläpp från stora spröjsade fönsterpartier som suddar ut skillnaden mellan ute och inne. Storstugan ramas in av mörka väggpaneler som ihop med takbjälkar och den mysiga värmande braskaminen skapar en ombonad känsla. En trappa upp fInns allrummet som fungerar som både vardagsrum och sovrum med bäddsoffa. Bostaden inrymmer två sovrum, ett invid hallen i entréplan samt ett större med förvaring på våning två. Vidare finns även ett helkaklat badrum med takdusch och en bastu ydär du värmer dig efter en dag i backen. Genomgående gott om platsbyggd förvaring och fint nyttjande av kvadraten som skapar stilrena och trivsamma ytor. Den trädäckade uteplatsen som nås via köket har fint solläge och vyläge upp mot backarna. Här finns ytterligare en uteplats med platsbyggd sittbänk. Skidförråd finns invid entrén. Bostaden säljs med tillhörande inventarier.

Fjällbyn Nordklint sticker ut med sitt avskalade skandinaviska uttryck där en stram mörk exteriör med stående panel och ribbor skapar ett lugnt och stilrent yttre - ett uttryck som följer utifrån och in! Invändigt kombineras moderna och platsbyggda lösningar med genomarbetade materialval och hantverksskicklighet. Interiört är bostaden stilfullt inredd, genomgående naturmaterial i dova toner som samspelar med ljus och rymd från stora fönsterpartier och enorm takhöjd. Stilrent och modernt men samtidigt utformat med tanken att varje hörn ska användas. En helhet av många funktioner, där de olika rumsligheterna flyter ihop och skapar en både mysig och modern fjälldröm i skandinavisk stil. Välkomnande hall, här finns sittbänk med inbyggd förvaring och avhängning ovan. Hallen erbjuder både torkskåp och pjäxvärmare efter dagens åkning samt inbyggd garderobsförvaring. Vidare in öppnar sig bostaden där köket möter vardagsrummet, en fantastisk plats för umgänge där takhöjden ca sju meter upp till nock, vilket ihop med synliga bjälkar, en värmande kamin och en milsvid utsikt skapar en svårslagen helhet. Välutrustat kök i tåliga, eleganta material med rostfri bänkskiva, släta träfanerade luckor och genomgående svarta detaljer. Öppna hyllor ger plats för personlighet och karaktär. Vidare är köket utrustat med induktionshäll och integrerade vitvaror. Köket binds ihop med det fina vardagsrummet via rymlig matplats, vardagsrummet har modernt spröjsade fönster av svartmålat trä, terrasser både förlänger rummet och suddar ut gränsen mellan ute och inne. Rummet omsluts av klädda väggpaneler i mörk kulör. Här njuter ni efter en dag på fjället och möts kring matlagning, after-ski, kortspel och mysiga stunder vid brasan. På entréplanet ligger två sovrum med snygga platsbyggda våningssängar vilket effektivt skapar många sovplatser, rummen är ombonade med klädda paneler i dova kulörer. Här finns även ett helkaklat badrum med dusch samt anslutande bastu med fin panel och utgång för ett svalkande dopp i snön. Genomgående siktlinjer mellan rum och våningsplan bidrar till rymdkänsla genom hela bostaden. Uppe på övervåningen finns ett trevligt allrum för vuxna eller filmhörna för barnen. Från allrummet är det öppet ner till nedervåningen, här är det även utgång till en generös balkong med utblick över fjället. Invid allrummet finns ett drömliknande master bedroom med takbjälkar, full nockhöjd, skräddarsydd förvaring och en mysig sittnisch med utsikt över fjällmiljön. Stort badrum med dusch i anslutning till sovrummet. Bostaden säljs fullt möblerad, där säljaren köpt möbelpaket som harmoniserar fint med övrig interiör. Flertalet garderober och förråd/teknikrum med tvättmaskin ger god förvaring och gör huset bekvämt och trivsamt. Skidförråd invid entrén. Bostaden är idag uthyrd via Mountain Lodge med möjlighet till fina intäkter. Från Nordklint 38 tar ni er enkelt via ski in ski out till Sälens bästa utförsåkning. Föredrar du längdskidåkning finns fina spår en minuts promenad bort. På promenadavstånd finns även restauranger, matbutik, spa mm. Stöten har ett stort utbud av aktiviteter och restauranger. Skotersafari, snöskovandring, snowtubing, gamezone, gym, solarium, spa & relax, bowling samt bad & bastu på Vattufjäll är något som erbjuds i närheten. På fjällhotellet Mountain Lodge kan ni avnjuta fantastisk mat och dryck med utsikt över fjälltopparna! Här finns även Kaisers skidbod. På Mountain Lodge finns även ett spa/relax.

Beläget i det vackra fjällandskapet och med utsikt över Tandådalen och Hundfjället finner ni detta renoverade parhus med loft och fint skotergarage. Bostaden säljs fullt möblerad och är ej bunden till uthyrningsavtal. Möjlighet till snabbt tillträde för dig som önskar nyttja bostaden redan till sportlov och påsk! Bostadens totala 88 kvm fördelas på fem rum varav tre sovrum. Bostadens hjärta är vardagsrumsdelen med ryggåstak och härlig värmande kamin, här ligger ett fint massivt trägolv. Vardagsrummet binds ihop med köket via matplats. Köket är ljust med rostfria vitvaror och har även utgång till bostadens fina altan i söderläge. I entrén möter en hall med klinkergolv med golvvärme som övergår till enstavigt trägolv, i hallen finns gott om avhängning samt dold förvaring och torkskåp. Vidare erbjuder entréplanet två sovrum, ett med dubbelsäng och ett med våningssäng. Vidare finns även ett renoverat badrum med tvättmaskin, dusch, tvättställskommod och spegelskåp. I anslutning till badrummet ligger även bostadens nybyggda bastu där du kan koppla av efter en dag på fjället. En våning upp finns ett loft med ett mysigt allrum där det är öppet ner till vardagsrum samt ett sovrum och duschrum. Genomgående fina ytskikt med ljusa väggar samt bröstpanel, på golvet ligger ett brädgolv. Stugan är utrustad med en luftvärmepump. Utvändigt finns ett förråd i anslutning till entrén samt ett tillbyggt uppvärmt skotergarage! Här finns förvaringshyllor, pjäxtorkar och plats för skidor, skoter mm. I området passerar Skid- och badbuss med hållplats precis utanför stugan, dessa tar dig smidigt till skidanläggningarna. Till Hemköp i Tandådalen är det ca 10 minuters promenad. Runt husknuten finns Orrlidens längd- och skoterspår samt under sommartid vandrings- och cykelleder. Tandådalen har något för alla vintersportälskare, fin alpin variation där du hittar både gröna, blå, röda och svarta nedfarter i området. Du tar dig med enkelhet mellan Tandådalen och Hundfjällets skidområden med hjälp av transportliftarna eller buss som väver samman de två anläggningarna. För längdskidåkaren finns flertalet fina spår att välja bland samt ett elbelyst spår för kvällsåkning. ”Kalven runt” är en populär tur som sträcker sig kring Tandådalsfjället Västra Kalven. I området finns restauranger, hotell, sportbarer, pizzeria, mataffärer, caféer, poolarium och skidshop. Scandinavian Mountains Airport ligger ca 15 minuter från bostaden. Flygplatsen möjliggör snabba och smidiga resor till Sälen.

Nu saluförs denna mycket välvårdade tvåa högst upp i huset med ett av hela områdets bästa lägen. Från både lägenheten och balkongen åtnjutes fri vy ut över Sörbyängens äldre delar. Bostaden karaktäriseras av öppna sällskapsytor, gedigna materialval och en av marknadens mest generösa balkonger med kvällssol! Hissen tar dig upp högst upp i huset. Här välkomnar en hall med goda avhängningsmöjligheter och garderobsvägg. Vidare erbjuder bostaden fina sällskapsytor där ett modernt grått kök möter vardagsrummet i en öppen planlösning. Naturlig matplats sammanlänkar de två rummen, från vardagsrummet nås bostaden stora balkong om hela 15 kvm. Bostaden erbjuder även ett stilrent helkaklat badrum med tvättpelare och duschplats med takdusch samt ett stort sovrum med garderobsvägg och utgång till balkongen. Genomgående fina ytskikt med ekparkett och ljusa väggar. Åbroddgatan är en lugn sidogata, här finns parkering längs gatan samt parkering att hyra på föreningens innergård. I Sörbyängen bor man nära till matbutiker, vårdcentral samt skol- och barnomsorg. Du bor också nära ett fantastiskt utbud för en aktiv fritid. Här finns golfbana som vintertid kompletteras med fina längdspår, MTB-leder, motionsspår, nöjes- och utomhusbad, Friskis & Svettisanläggning, badmintonhall och tennisbanor, naturreservat, utomhusgym och fotbollsplaner. På var sin sida om Sörbyängen och Ladugårdsängen finns större livsmedelsbutiker. Till centrala Örebro cyklar du på cirka 10 minuter, 5 minuter cykel till universitetsområdet. Ett mycket bra läge i Örebro!

Välkommen till denna charmiga bostad belägen på lugna Venavägen, i Örebros norra stadsdel. Detta fantastiska hem har en oslagbar plats med närhet till parker, bekväma matbutiker, lekplatser, elljusspår, restauranger och bageri, vilket gör det till den perfekta platsen för en bekväm och praktisk livsstil. Promenadavstånd till det härliga natur- och friluftsområdet vid Rynningeviken erbjuder möjligheter till avkopplande stunder och härliga promenader längs motionsspåren. Dessutom har du endast 5-10 minuters cykelavstånd till Universitetssjukhuset och stadens centrum, vilket ger dig enkel tillgång till arbete, utbildning och nöjen. Goda möjligheter till fri parkering i kvarteret. Denna lägenhet bjuder på en härlig utsikt över omgivande grönska och parkområde. Den välplanerade layouten inkluderar två rymliga sovrum som ger utmärkt komfort och avskildhet. Det vackra köket är smakfullt utformat och har gott om plats för matlagning samt en mindre matplats för avslappnade måltider. Det stora vardagsrummet är perfekt för umgänge och avkoppling och skapar en inbjudande atmosfär för familj och vänner. Badrummet är helkaklat och utrustat med handdukstork samt en rymlig dusch. Här finns även bekvämligheter som en egen tvättmaskin, nyinstallerad 2023. Det som verkligen gör den här bostaden unik är bevarandet av dess ursprungliga detaljer med 2,70 m i takhöjd, inklusive vackra golv och fönsterbleck, som ger en genuin känsla av hemtrevnad och historia. Extra förvaringsutrymmen finns tillgängliga i form av källarförråd, matkällare och vindsförråd, vilket gör det enkelt att hålla ordning och organisera ditt boende. Denna rymliga och välkomnande lägenhet är inte bara en plats att bo på, det är ett hem där minnen skapas och där du kan njuta av lugnet och skönheten i din omgivning. Föreningen är ekonomiskt stabil och erbjuder låga avgifter, vilket ger dig trygghet och frihet att leva ditt liv utan oro. Slå dig ner och upplev den harmoniska atmosfären och den grönskande omgivningen på Venavägen 25C. Detta är inte bara en bostad; det är en möjlighet att omfamna det bästa av Örebro. Välkommen hem!

Bjurfors presenterar stolt denna fantastisk sekelskifteslägenhet om 166 kvm med generösa ytor och takhöjd på 3,4m. Fastighet från 1913, där charm och karaktär präglar atmosfären. Bostaden är genomgående i gott skick, där hela fastigheten totalrenoverades mellan 2006-2007. Här möts klassiska originaldetaljer och moderna inslag på ett harmoniskt sätt, vilket ger upphov till en varm och helt unik atmosfär. Bostaden imponerar med generösa sällskapsytor och stora fönsterpartier som ger ett behagligt ljusinsläpp i samtliga rum. Den smarta planlösningen inkluderar ett modernt kök, vardagsrum/matsal, rymliga sovrum samt två helkaklade badrum, varav en med bastu. Här återfinns även vackra originaldetaljer såsom stora spröjsade fönster, högt till tak och djupa fönsternischer. Två balkonger i olika väderstreck, ett i söderläge och den andra i norrläge. I Rynningeåsen erbjuds en idealisk plats för dig som vill uppleva naturen i Rynningeviken och Hjälmaren samtidigt som du har nära till city. Inom gångavstånd hittar du närmaste förskola, Kottebo, samt grundskolan Grenadjärskolan. Området är också nära motionsspår, busshållplats, mataffärer och motorvägsavfarten/-påfarten. Endast 2 km bort ligger City och Universitetssjukhuset. En bostad som bör upplevas på plats - Varmt välkommen på visning!