Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Grums

Välkommen till denna hemtrevliga trerumslägenhet med balkong på gaveln, belägen på högsta våningen med en boarea om 71 kvadratmeter som fördelas på tre rum och kök varav två sovrum. Rymlig bostad för dig som värdesätter både moderna ytskikt och praktiska lösningar. Utmärkt läge i närhet av natur som erbjuder fina vandringsstråk och badplats för varma sommardagar. Inom promenadavstånd finns även matbutik, idrottsområde, busshållplats och skola från låg -till högstadienivå! Ljust och fint kök med gott om arbetsytor och öppen planlösning till vardagsrummet som ger en perfekt yta för umgånge! Duschrum som genomgott en grundlig renovering med gedigna materialval och praktisk duschhörna! Välskött förening som löpande vårdar sina fastigheter. Under senare år har ett flertal förbättringar genomförts såsom fönsterbyte, renovering av balkonger, asfaltering av gångytor och byte av tak! Förmånlig månadsavgift som inkluderar vatten, värme, sophämtning, elektricitet, parkering, bredband och tv! Varmt välkomna på visning!

Varmt välkomna till Sippolastigen 7 och denna välrenoverade bostadsrätt med ett gott läge på Karlbergsgärdet. Bostadsrätten består av ett 1-plans parhus om 80,5 kvadratmeter boyta om tre rum och kök som erbjuder två sovrum, fräscht duschrum/tvättstuga och en fin, inglasad uteplats. Via entréhallen nås köket direkt till höger som har modernt kökssystem från Värmlandskök, bänkskiva i ek och gott om förvaringsutrymme. Vitvaror från bland annat Bosch. Vidare erbjuds ett sällskapligt vardagsrum med gott om yta för soffgrupp, här finns även utgång till baksidans inglasade uteplats under tak! Fräscht duschrum med våtrumsmattor på golv och väggar. Med god belägenhet på Karlbergsgärdet promenerar vi från huset till centrala Grums på endast 10 minuter, här erbjuds allt från matbutiker till apotek samt skola från låg till högstadienivå! Alldeles intill bostaden finns ett stort skogsområde som ger goda möjligheter för härliga dagar i naturen. Busshållplats finns på kort gångavstånd som tar dig vidare till Karlstad på 20 minuter.

Nu har vi möjlighet att presentera Sippolastigen 34 och denna hemtrevliga bostadsrätt, populärt belägen på Karlbergsgärdet. Bostadsrätten består av ett 1-plans parhus om 92 kvadratmeter boyta om fyra rum och kök som ger gott om utrymme för barnfamiljen men även dig som behöver ytterligare yta för gäster med sina tre sovrum. Entréhallen ansluter till bostadens övriga rum på ett naturligt sätt, direkt till höger finner vi köket som erbjuder gott om arbetsytor, skafferi och fönster mot framsidan som ger ett gott ljusinsläpp. Vidare erbjuds ett sällskapligt vardagsrum med gott om yta för soffgrupp, här finns även utgång till baksidans uteplats under tak! Duschrum med våtrumsmatta på golvet och klinkrade väggar. Med god belägenhet på Karlbergsgärdet promenerar vi från huset till centrala Grums på endast 10 minuter, här erbjuds allt från matbutiker till apotek samt skola från låg till högstadienivå! Alldeles intill bostaden finns ett stort skogsområde som ger goda möjligheter för härliga dagar i naturen. Busshållplats finns på kort gångavstånd som tar dig vidare till Karlstad på 30 minuter. Intresserad? Ta mer än gärna kontakt med ansvarig mäklare!

Nu har vi möjlighet att erbjuda denna väl omhändertagna tvårumslägenhet i lugna och centrala Annelund, Säffle. Lägenheten har en genomgående god standard med nya ytskikt i samtliga rum. Här möts du av en rymlig hall med gott om förvaring och god anslutning till vardagsrummet med utgång till den härliga balkongen i söderläge. Ljust kök med diskbänk i rostfritt, nya skåpluckor under 2018 och ett naturligt ljusinsläpp från fönstret i söder. Helkaklat duschrum som renoverats under 2014 i samband med stambyte. I månadsavgiften ingår värme, vatten, parkering, och tv. El tillkommer. Från Annelundstorget 2B tar du dig med endast en kort promenad till centrala Säffle där de flesta bekvämligheter erbjuds, här finns bland annat matbutik, skola, vårdcentral och ett flertal restauranger att välja på. E18 med god kommunikation till Karlstad, Stockholm och Göteborg. Välkommen på visning!

1,5-plansvilla på Grönberg i Grums med praktisk tegelfasad och vidbyggt garage. Tomten är tilltagen med gott om gräsyter och uteplats i söder. Husets källare dränerades under 2012. Marksten är lagd på uteplats, uppfart och entré till huset. Inomhus finns fem rum varav fyra sovrum samt rymlig källare. Helkaklat badrum med golvvärme. Huset har fått flera nya fönster under 2023. Grönberg är ett populärt område i Grums där du har nära till det mesta. På promenadavstånd finns mataffärer, apotek, vårdcentral och låg -till högstadieskola. Vidare finns goda kommunikationer till Karlstad, Göteborg och Stockholm från den centrala tåg -och busstationen. Välkomna på visning!

Välkommen till denna fantastiska hästgård i Edsvalla, där drömmen om ett liv i harmoni med naturen blir verklighet. Med en tomt på 2,3 hektar tillsammans med eget stall och hästhagar finns här goda förutsättningar för att ha sina egna hästar hemma på gården. Här bor ni på landet men med endast 20 minuter bilfärd till Karlstad. Stallet är välutrustat med tre rymliga boxar och en uppvärmd sadelkammare, vilket gör skötseln av hästarna till en ren fröjd. En mindre paddock finns också tillgänglig för träning och lek. Dessutom erbjuds fina ridvägar runt området. I närheten finns även Trossnäs terrängbana. Den nybyggda villan var färdigställd 2022 och har en boyta om 160 kvadratmeter. Huset är en verklig pärla med högt i tak och en öppen planlösning som ger en känsla av rymd och ljus. Vardagsrummet och hallen har tak öppet till nock, vilket ger en unik atmosfär. Det välutrustade köket från Marbodal kommer att glädja även den mest kräsna kocken. I övrigt finns även tre sovrum, stort badrum, separat duschrum med gäst wc samt rymlig tvättstuga med grovéntre. Uteplatsen, belägen i västerläge, bjuder på fantastisk kvällssol och en underbar utsikt över de egna ängarna. Här kan du njuta av långa sommarkvällar med familj och vänner. Denna gård erbjuder också en trädgård med stor potential, på framsidan finns ett trädgårdsförråd. Fastigheten om 23.082kvm är i tre skiften. Majoriteten av ytan finns runt huvudbyggnaden i skifte 1. Skifte 2 & 3 är mindre avdelade markområden och finns specificerade under dokument eller bilder. Missa inte chansen att förverkliga din dröm om ett liv på landet. Välkomna på visning!

Varmt välkomna till Stationsgatan 9 och detta hemtrevliga 1,5-planshus i Segmon. Här möts ni av en rymlig trädgårdstomt om 1 259 kvadratmeter med en generös gräsmatta som ger möjlighet till ett flertal utomhusaktiviteter. Utöver detta finns fristående garage inklusive carport, gruslagd parkeringsplats och en sällskaplig altan mot baksidan! Villan ger ett gott intryck och har tagits väl om hand av nuvarande ägare, de senaste åren har uppdateringar så som nytt yttertak, nya ytskikt och delvis nya fönster gjorts. Här är det en yta om 120 kvadratmeter + 65 kvadratmeter biyta som fördelas på tre sovrum, nyligen renoverat kök och ett trivsamt vardagsrum med fönster i flera väderstreck! Välskött källare med gott om förvaring, tvättstuga och pannrum. Uppvärmningssystem i form av bergvärmepump av märket CTC. Fiber är installerat! Fastigheten är besiktigad och protokoll lämnas ut på visning!

På Västra Gärdesgatan 18 i Grums finner vi en 2-familjsvilla med två separata lägenheter för uthyrning. I dagsläget står byggnaden tom vilket ger köparen större valmöjlighet för eventuell uthyrning eller eget boende. De två lägenheterna är båda på två rum och kök med eget duschrum. Från trapphuset når vi övervåningens balkong och framsidans altan. Lägenheten på bottenvåningen har tillgång till stor altan under tak. På tomten finns ett förråd som idag brukas av hyresvärden. Fastigheten är belägen på ett lugnt och barnvänligt område i Grums. Nära till natur och fina promenader på de lantliga grusvägarna i närheten. Ni tar er enkelt till Grums centrum med de flesta bekvämligheter bara någon kilometer bort. Perfekt pendlingsavstånd till Karlstad med busshållplats i närheten och ca 20 minuter med bil. Hör av er till oss för med information eller för att boka er visning!

Välkomna till detta praktiska kedjehus i ett plan på Leonardsberg i Grums. Huset ligger på en återvändsgatan med gemensamt grönområde. Lugnt och fridfullt! Från huset tar ni er enkelt till Grums centrum för de flesta bekvämligheter. Med bil, buss eller tåg tar ni er till Karlstad, Göteborg eller Stockholm. Bra pendlingsavstånd till Karlstad med endast ca 20min i bil. Huset har i dagsläget två sovrum men med möjlighet för ett ytterligare. Köket har utgång till baksidans härliga trädgård i västerläge. Vardagsrum och matsal i fil med parkettgolv i Ek. WC/Dusch samt tvättstuga med groventré att tillgå från hallen. Uteplatser i form av trallgolv samt altan under tak i västerläge. Asfalterad uppfart samt carport med tillhörande förråd. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul för dödsbos räkning.

Rymlig tvårumslägenhet i markplan. Kök från byggåret med vita skåpluckor, rostfri diskbänk och gott om förvaring. från köket når man den stora inglasade balkongen med utsikt över den fina gården. Ljust och rymligt vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Bostaden har ett rymligt sovrum med plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Duschrum med våtrumsmatta på golv och vägg .Hallen har slitstark plastmatta på golvet och gott om förvaringsutrymmen, här finns en praktisk garderob samt klädkammare. Telias Lagom paket för tv och bredband 250/250 ingår i månadsavgiften.

Välkommen till en mycket fin och fräsch trerumslägenhet belägen på tredje våningen. Trevligt och välutrustat kök med ljusgrå luckor och gott om arbetsyta, beiget kakel och bänkskivor i laminat samt rostfritt stål. från köket når man den stora inglasade balkongen med utsikt över den fina gården. Ljust och rymligt vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Bostaden har två rymliga sovrum med laminat varav ekparkettgolv och tapetserade väggar. Nyligen renoverat duschrum med våtrumsmatta på golv och vägg . Hall med golv av laminat och nymålade väggar, här finns en praktisk garderob. Utöver det finns två ytterligare garderober intill sovrum samt inre hallen. Telias Lagom paket för tv och bredband 250/250 ingår i månadsavgiften.

Varmt välkomna till detta kedjehus i 1,5-plan beläget på lugnt område med gångavstånd till både skola, lekplats och busshållplats. Med bil från Värmlandsbro tar man sig till Karlstad på ca 30 minuter och till Säffle på ca 10 minuter. Huset har en tegel och träfasad samt garage med plats för 1 bil. Bostaden har en bra planlösning med fem rum varav tre sovrum där övervåning renoverats med nya ytskikt och omstrukturerad planlösning. Från nedervåningens vardagsrum tar ni er via altandörr till husets trädäck på baksidan. Luftvärmepump håller ned driftskostnaden. Välkommen på visning!

Tvårumslägenhet om 55 kvm boyta på andra våningen. Bostadsrätten har adress Siriusgatan 13D och erbjuder ett sovrum, välutrustad kokvrå, badrum och ett väl tilltaget vardagsrum. Bostaden är del av föreningen Apollo i Säffle som har en god belägenhet med närhet till centrala Säffle, fina vandringsleder och köpcentrum. Varmt välkomna på visning!

Välkomna till Hotellgatan 41b och denna lite större enrumslägenhet med ett centralt läge! Lägenheten har en boyta om 38 kvm och ligger på tredje våningen. I lägenheten finns entréhall med två garderober och ett allrum med sovalkov. Här finns en fransk balkong som vetter i öst för goda vädringsmöjligheter samt plats för säng och soffgrupp. Mindre kök med laminatgolv och slitstark diskbänk i rostfritt. Duschrum i direkt anslutning till entréhallen med våtrumsmattor på golv och väggar. Perfekt boende för den som vill ha låga boendekostnader. Månadsavgift om endast 2 573kr/ månad där Telia lagom TV-paket ingår. Med ett centralt och trivsamt läge i Grums nås de flesta bekvämligheter med en kort promenad. I anslutning finns busshållplats, matbutik, idrottsanläggning och vandringsled vilken leder till den natursköna badplatsen Lassehall. Varmt välkomna på visning!

Ljus och fräsch 1-rumslägenhet på Gamla Vägen i Grums. Föreningen HSB Brf Orrkullen i Grums är populär och har god ekonomi. I källaren finns cykelförråd, förråd och tvättstuga. Låg månadsavgift om 2315kr i månaden. Tv ingår i avgiften. Under 2023 har golv, väggar och kök renoverats och är hittills oanvänt. Badrummet är helkaklat sedan föreningens stambyte 2005. Centralt läge med närhet till matbutik, busshållplats, motionsspår och mycket mer! Välkommen på visning!

Rymlig 1,5-plansvilla i centrala Grums med fristående garage och fjärrvärme som uppvärmningssystem. Fastigheten har en tomtarea om 840 kvadratmeter som rymmer fristående garage, stora gräsytor och en altan med utgång från vardagsrummet. Här finns alla tänkbara bekvämligheter på gångavstånd, från bostaden når du matbutik, apotek, biograf och skola från låg -till högstadienivå! Familjeanpassad bostad som erbjuder fyra sovrum, helkaklat duschrum och ett väl tilltaget vardagsrum. Här finns plats för både soffgrupp och matsalsbord. Från hallen nås övervåningen som rymmer villans sovrum och en helkaklad toalett. Källare med tvättstuga och två stora förråd. Varmt välkomna på visning!

Varmt välkomna till Hantverkaregatan 4 och denna hemtrevliga 1,5-plansvilla med fin uteplats! Villan har en boyta om 144 kvm + 79 kvm biyta som fördelas på fyra rum och kök samt källare. Entré sker via den inglasade farstukvisten som byggdes till under 2014. Entréhallen har trappa till övervåningen direkt till vänster och en god planlösning som tar dig vidare till kök, vardagsrum, matsal och duschrum. Köket har vita skåpluckor, gott om överskåp och slitstark diskbänk i rostfritt stål. Vitt kakel som stänkskydd. I direkt anslutning finns vardagsrum och matsal som har ytskikt i form av laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns gott om utrymme för soffgrupp samt matsalsbord. Via altandörr från vardagsrummet når du baksidans uterum som uppdaterats med luft-/luftvärmepump, 2-glasfönster och isolerat golvbjälklag under 2016. Övervåningen har en mindre hall, tre sovrum och en enklare toalett. Fiber är installerat! Varmt välkomna på visning!

Parhus på Orrbygatan i Grums med två fina lägenheter till uthyrning. Bra läge nära centrum, grönområden, kommunikationer och matbutiker. Huset är byggt 1991 och de två lägenheterna har likvärdigt skick förutom nytt kök och badrumsinredning i 15A. Fjärrvärme installerades 2008. Ytskikt har renoverats löpande vid behov. Varje lägenhet har sin egen uteplats på husets baksida och egen entré. Lägenheterna hyrs ut med kallhyror har eget elavtal. Idag har fastighet en total intäkt om 132.000kr i kallhyra per år. Lägenheterna är på 105 kvm vardera och har fyra rum varav tre sovrum. På tomten finns även ett förråd om 20-30 kvm. Kontakta mäklaren för att boka en privat visning!