Skogs- och Fastighetsbyrån AB

Skogs- och Fastighetsbyrån AB

Mäklare

Mäklarkontorets försäljning på Hemnet
Del av Råneå 20:72, null, Luleå kommun
  • Budgivning pågår

Del av Råneå 20:72

Gård/Skog
Luleå kommun
2 500 000 kr

Försäljningsobjekt Markområden om totalt 190 hektar varav 155 hektar skogsmark, beläget strax utanför Råneå utbjudes till försäljning genom anbud/budgivning. Områdena kommer efter försäljningen att bilda egen fastighet genom avstyckning alternativt fastighetsregleras till annan fastighet i närområdet. Marken ligger lätt åtkomlig från dels landsväg 687 mot Södra Prästholm, dels från egen skogsväg. Försäljningssätt Fastigheten säljs till högstbjudande genom anbudsförfarande där anbud skickas till mäklaren. Det för tillfället högsta anbudet publiceras på hemsidan, www.skogsochfastighetsbyran.se. Utgångspris: 2,5 miljoner SEK (277 kr/m3sk) Beskrivning av mark Fastigheten har i huvudsak blandskogar med stort lövinslag. Återbeskogning har skett genom självföryngringar, med goda resultat eftersom markerna är lättföryngrade. Viss avverkning har skett på fastigheten efter att planen upprättades. De områden/avdelningar där avverkningar skett, har i skogsbruksplanen justerats/korrigerats så att den avverkade volymen tagits bort från virkesförrådet. Skoglig sammanfattning: Den årliga tillväxten ligger enligt planen på 3,6 m3sk/hektar, totalt 400 skogskubikmeter per år. Den produktiva skogsmarksarealen är i skogsbruksplanen uppmätt till 155 hektar. Virkesförrådet som till stor del består av blandskogar i olika åldrar är uppskattad till 9000 skogskubikmeter. Jakt och fiske Fastigheten ingår i Rånbyns VVO (6 800 ha). Jakträtten övertas av köpare. I Råneälven finns välkänt bra kräftfiske där man som fastighetsägare kan fiska kräftor i älven (på eget vatten). Förvärvstillstånd Privatpersoner kan fritt köpa fastigheten. Fastighetsbildning Markområdet kan genom avstyckning bilda egen (lantbruks-) fastighet, alternativt tillföras en annan fastighet inom skifteslaget genom fastighetsreglering. Köpares besiktningsskyldighet Det åligger köpare att på egen hand och/eller genom konsult noggrant undersöka fastighetens markområden och skogstillgångar. Skogsinventering sker genom stickprovsvis taxering, en beprövad teknik som ger ett uppskattat värde. Presenterade skogsuppgifter skall endast ses som hjälp vid egen skogsinventering. Avvikelser i såväl enskilda bestånd som i totalförråd kan förekomma. Säljaren kommer i köpeavtal att friskriva sig från ansvar för felaktigheter i fastigheten varför det blir extra viktigt att köparen undersöker fastigheten.

Visar alla 1