Areal | Ljungby

Fastigheten Ljungby Rataryd 6:3 utbjudes till försäljning enligt uppdrag. Välskött skogsgård utefter sjön Bolmens strand ca 12 km väster om Ljungby. Rataryd Södergård erbjuder ett naturskönt och trivsamt boende med goda möjligheter till aktivt skogsbruk, mindre djurhållning, jakt, fiske, båtliv m.m. Trevlig gårdsbild med vacker mangårdsbyggnad med tillhörande ekonomibyggnation omgärdad av jordbruksmark och lövskog. Nyare avlopp, borrad vattenbrunn och fiber finns. Byggnationen är omhändertagen och överlag i gott bruksskick. Välarronderad fastighet med total areal ca 86,4 ha, varav produktiv skogsmark ca 63,1 ha, impediment myr ca 11,4 ha, inägomark ca 7,4 ha och övrig areal ca 4,5 ha. Bedömt virkesförråd ca 9 474 m3sk (medeltal ca 150 m3sk/ha) enligt nyupprättad skogsbruksplan. Bonitet 7,8 m3sk/ha och år. Skogsbilväg med korta drivningsavstånd. Jakträtt, fiskerätt och strandrätt. Fastigheten utbjudes till försäljning genom skriftligt anbudsförfarande med prisindikation 10,5 milj. SEK. Anbudsdag 2024-05-15, kl. 10.00. Vänligen kontakta Reg. Fastighetsmäklare Daniel Nordin för ytterligare information/anmälan till visning, mobil 073-344 02 04 och e-post [email protected] För vidare information se fastighetsprospekt som kan beställas eller hämtas som PDF-fil, se flik ”Prospekt & Dokument” nedan.

Fastigheten Älmhult Brokabygd 1:7 utbjudes till försäljning enligt uppdrag. Välarronderad skogsgård belägen ca 13 km nordväst om Älmhults tätort. Fastigheten utgör en intressant investering med total areal ca 49,2 ha, varav produktiv skogsmark ca 36,9 ha, impediment (myr) ca 4,5 ha, jordbruksmark ca 7,4 ha och övrig areal (tomt och väg) ca 0,4 ha. Vatten ca 0,5 ha tillkommer. Äldre bostadsbyggnad i småländsk traditionell byggnadsstil och två tillhörande mindre ekonomibyggnader i behov av omvårdnad. Bedömt virkesförråd ca 5 155 m3sk (medeltal ca 140 m3sk/ha) enligt nyupprättad skogsbruksplan. Jakträtt, fiskerätt i Helge å och strandrätt. Fastigheten utbjudes till försäljning genom skriftligt anbudsförfarande med prisindikation 5,6 milj. SEK. Anbudsdag 2024-05-07, kl. 10.00. Vänligen kontakta Reg. Fastighetsmäklare Daniel Nordin för ytterligare information, mobil 073-344 02 04 och e-post [email protected]

På uppdrag av Nordisk Torv AB utbjudes härmed fastigheten Ljungby Bäck 3:18 till försäljning. Total areal ca 121 ha med produktiv skogsmark, impediment och övrig areal. Inom Bäcks Mosse har konstaterats finnas betydande torvfyndigheter. Nordisk Torv AB har tecknat ett intressant nyttjanderättsavtal med Neova AB, Sveriges största torvproducent, angående bearbetning av torv. Myndighetsprövning pågår f.n. vid Länsstyrelsen i Kronobergs län. Jakträtten disponeras av köparen från och med tillträdesdagen. Mycket goda jaktmöjligheter. Den planerade torvproduktionen beräknas pågå under vår/sommar och bedöms därvid ha begränsad påverkan på jaktutövningen under höst/vinter. Fritt för juridisk person att förvärva fastigheten, inget förvärvstillstånd erfordras. Bäcks Mosse är lättillgängligt belägen ca 10 km söder om Ljungby med närhet till E4:an. Fastigheten utbjudes till försäljning genom öppen budgivning. Begärt pris 7,5 milj. SEK. Välkommen att kontakta Reg. Fastighetsmäklare Daniel Nordin, mobil 073-344 02 04 och e-post [email protected]

Fastigheten Ljungby Torset 2:10 utbjudes till försäljning. Torset Henriksgård är enligt många en av kommunens allra vackraste gårdar med ett underbart och tilltalande läge ute på en udde i sjön Vidöstern med två kilometers strandlinje. Gårdscentrum är beläget i ett naturskönt böljande jordbrukslandskap omgärdad av ädellövskog och vatten. Rymlig huvudbyggnad med två lägenheter som har genomgått en genomgripande renovering under senare tid. Tillhörande annex med en lägenhet. Uppvärmning via jordvärme, djupborrad vattenbrunn, kommunalt avlopp och fiber finns installerat. Sedvanlig äldre ekonomibyggnation, bl.a. ladugård som har inretts med fyra hästboxar och sadelkammare. Gården har goda förutsättningar för uthyrningsverksamhet med tre olika bostadslägenheter varav två är uthyrda och en är direkt tillgänglig för ny ägare plus tillgång till två hästboxar samt betesmark för två hästar. Synnerligen välarronderad fastighet med total areal ca 61,4 ha, varav ca 32,5 ha produktiv skogsmark, ca 24,9 ha åker- och betesmark samt ca 4,0 ha myrimpediment plus övrig areal. Bedömt virkesförråd ca 5 137 m3sk (medeltal ca 158 m3sk/ha). Jakträtten är fri att disponera för ny ägare per tillträdesdagen. Fiskerätt i Vidöstern. Strandrätt med fina bad- och båtplatsmöjligheter. Närhet till en trevlig småbåtshamn via Sundets Båtklubb. Torset Henriksgård är belägen ca 20 km norr om Ljungby och ca 22 km söder om Värnamo utmed Vidöstern med ett fördelaktigt läge med närhet till E4:an som möjliggör smidiga förbindelser. Fastigheten utbjudes till försäljning genom öppen budgivning. Utgångspris 13,5 milj. SEK. Vänligen kontakta Reg. Fastighetsmäklare Daniel Nordin för bokning av visning/lämna bud, mobil 073-344 02 04 och e-post [email protected]