Svenska Mäklarhuset Kristianstad

Välkommen till ett alternativt boende - en härlig villa i det mysiga Horna, omgivet av naturen med skog och hav inom räckhåll och med bekvämt avstånd till det pulserande livet i Åhus! Denna hemtrevliga villa erbjuder välplanerade kvadratmeter och flexibla möjligheter för dig och din familj. Här kan du skapa det perfekta boendet efter dina egna önskemål. Vill du ha plats för flera generationer, önskar du möjlighet till uthyrning eller kanske vill du driva ditt egna företag hemifrån? Möjligheterna är oändliga! Huset sträcker sig över 1½ plan (plus källare) och kan rymma upp till fyra sovrum. Det finns dessutom en nybyggd tillbyggnad om ca 50 kvm som erbjuder en fullt utrustad lägenhet med 2 rum och kök (med möjlighet till en 3:a), komplett med egen ingång. När du kliver in på entréplanet i boningshuset möts du av en välkomnande hall som binder samman alla rum på planet. Till höger finner du det rymliga köket med gott om förvaring och arbetsytor, belyst av naturligt ljus från fönster i två väderstreck. Vardagsrummet är ljust och luftigt , även här med generösa fönster. Allrummet intill, med utgång till altanen, fungerar som ett extra rum, perfekt som kontor eller sovrum. På detta plan finns även en praktisk gästtoalett. En trappa upp väntar den privata delen av huset med tre sovrum med garderobsförvaring och ett stort, modernt badrum med dusch. En trappa ned i källaren finns separat tvättstuga och förråd. Villan genomgick en totalrenovering 2019, vilket innebär att tak, fönster, badrum, kök, el, rörledningar, alla ytskikt, inredning och maskiner endast har några få år på nacken och är av hög kvalité. Ihopbyggd med huvudbyggnaden ligger den nybyggda lägenheten från 2021. Här kan du njuta av ett öppet kök och vardagsrum med direkt tillgång till en egen altan och trädgård. Lägenheten inkluderar även ett stort sovrum, ett helkaklat badrum med tvättstuga samt en hall med gott om förvaringsutrymme. Behaglig vattenburen golvvärme i hela lägenheten plus god ventilation genom frånluftsfläkt. På tomten finns också en äldre länga som för närvarande används som dubbelgarage och förråd. Den generösa och avskilda tomten erbjuder gott om plats för aktiviteter som grillkvällar, odling, lek eller bara ren avkoppling. Både altanerna har optimalt läge för att njuta av solen under många timmar. Observera att alla renoveringar har utförts av professionella hantverkare, och fiberanslutning finns installerad för din bekvämlighet. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för visning! Ps. Följ oss gärna på instagram smhkristianstad för fortlöpande uppdateringar om just den här och andra förmedlingar! Bra att tänka på: - Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att: 1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande. 2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

Denna helrenoverade enplansvilla på hörntomt kan nu bli din! I denna tidlösa 70-talsvilla snackar vi genomtänkta lättskötta kvadratmeter, såväl inne som ute! Bostaden är mycket smakfullt och genomtänkt renoverad för att både hålla över tid och erbjuda ett hem för såväl paret som för den större barnfamiljen. Huset är modernt med öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum och mycket gott om ljusinsläpp från fönsterpartier som löper längs med hela väggarna. För närvarande finns det två stora sovrum, men det finns möjlighet att enkelt skapa fler rum genom att sätta upp nya väggar, enligt originalritningen som visar fyra sovrum. Dessutom finns både badrum och gästtoalett. Förvaring finns det också gott om både i form av garderober, klädkammare och en egen tvättstuga. Denna når du genom groventrén, så praktiskt! Villan är fint belägen i ett lugnt villaområde i anslutning till grönområden. Dessutom på stor och lättskött hörntomt med många möjligheter. Den stenlagda uteplatsen på baksidan i västerläge gör att man kan fånga många av solens alla timmar. På tomten finns även ett äldre garage samt asfalterad uppfart. Här bor man rymligt, enkelt och bekvämt! Enplansvilla – kan det bli mer smidigt? Varmt välkomna att boka in er på visning! Ps. Glöm inte att följa oss på instagram: smhkristianstad för uppdateringar om aktuell förmedling och andra. Anmäl ert intresse redan idag! Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare per telefon eller mejl. Bra att tänka på: - Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att: 1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande. 2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

Nu finns möjlighet att förverkliga dina husdrömmar i lugna och havsnära Yngsjö! På Marsvinsvägen 5 finner man en 1 166 kvadratmeter stor tomt som är obebyggd. Här kan man bygga sitt egna drömhem på en lugn och lågtrafikerad återvändsgata med naturen som en nära granne. Genom en kort promenad når man dessutom Yngsjös vita sandstränder. Fastigheten ligger inom detaljplanerat område som tillåter byggnation av hus med en byggnadsarea upp till 250 kvm. Alltså finns det möjlighet att bygga ett hus där hela familjen har plats att trivas! Marken på fastigheten är plan och redo att bebyggas. Från Marsvinsvägen 5 når man Åhus på cirka 10 minuters bilfärd, och centrala Kristianstad når man på under 30 minuter. Dessutom finns det goda bussförbindelser till både Åhus och Kristianstad. För mer information om hur du kan förverkliga dina husdrömmar på Marsvinsvägen 5, var vänlig och kontakta ansvarig mäklare. Ps. Följ oss gärna på Instagram: smhkristianstad. Där uppdaterar vi om just denna och andra pågående förmedlingar.

Denna tomt i Rinkaby erbjuder möjligheten att förverkliga dina husdrömmar med närhet till Kristianstad city, Åhus vita sandstränder och skogen precis bakom. Fastigheten ligger inom ett detaljplanerat område men på utkanten av bostadsområdet, där den utgör det näst sista huset på gatan. Tomten, som är rektangulär och plan med gräsmatta, har en yta på 1380 kvadratmeter och nås via Ceders Väg. Inom fastigheten finns kommunal infrastruktur för vatten och avlopp, vilket möjliggör anslutning till vatten och avlopp via Kristianstad Kommun. Fiberanslutning finns också tillgänglig i området. För dig som funderar på att bygga och hyra ut så tillåter planbestämmelserna en- till tvåbostadshus. För mer information om denna möjlighet att förverkliga dina husdrömmar på en praktisk tomt i Rinkaby, kontakta mäklaren. Ps. Följ oss gärna på instagram smhkristianstad. Där uppdaterar vi om just denna och andra pågående förmedlingar.

Varmt välkommen till Kung Knuts väg 41! Här hittar du en 1,5-plansvilla som går att flytta in i utan några renoveringsbehov. Huset har under senare tid fått bland annat ett nytt värmesystem, kök samt badrum. Dessutom har man i samband med renoveringarna skapat ett genomgående tema med samma golv, väggar och spottar på entréplan, vilket bidrar till ett härligt lugn. På denna våning finner man hall, kök, vardagsrum, badrum och ett sovrum, medan ovanvåningen fördelar sig på två sovrum och ett walk in closet. Även utvändigt har det gjorts en del renoveringar, som bland annat ett nytt staket på framsidan, nya plattor runt huset och nytt golv i uterummet. Både uteplatsen och uterummet finns på husets baksida som ligger i en sydostlig riktning. Här kan man njuta av varma sommardagar och i trädgården finns det utrymme för diverse lekar och aktiviteter. Tack vare nuvarande ägares investeringar i nytt värmesystem och radiatorer är inte tidigare energideklaration rättvisande. När den gjordes värmdes huset upp av direktverkande el (2022). Kung Knuts väg ligger centralt i Vä och på gångavstånd kan man nå för- och grundskola, vårdcentral, matbutik, café och mycket mer. Dessutom kommer man snabbt ut på E22:an som gör att man når centrala Kristianstad på cirka 10-minuters bilfärd. Motorvägen erbjuder även en smidig lösning för den som pendlar söderut. Utöver det finns också mycket goda bussförbindelser mellan Vä och Kristianstad. Varmt välkomna på visning! Ps. Följ oss gärna på instagram smhkristianstad. Där tipsar vi om pågående och kommande förmedlingar! Anmäl ert intresse redan idag! Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare per telefon eller mejl. Bra att tänka på: - Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att: 1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande. 2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

Varmt välkommen till vår senaste förmedling på Ivö, i folkmun nordöstra Skånes enda skärgårdsö! Denna praktiska och tilltalande 1,5 plansvilla är perfekt för både permanent- och fritidsboende. Villan har delvis genomgått omfattande renoveringar och har nu ett nästintill omgjort entréplan med nytt kök, badrum, tvättstuga och en mysig kamin. Här finns gott om plats för social samvaro och avkoppling! Härligt! Villan rymmer utöver generösa sällskapsutrymmen även flertalet sovrum, både nere och uppe. Perfekt för tonårsfamiljen eller den familj med mycket övernattande gäster. Även trädgården levererar. Såklart. Här blommar det kontinuerligt under den varma säsongen. Perfekt avkoppling finner man på en av de många olika uteplatserna eller i det vindskyddade uterummet. Villan erbjuder även praktiska förråd och en carport! Det bästa av allt är att du har gångavstånd till öns vackra badplatser och andra natursköna upplevelser. Du kan enkelt ta färjan ut till denna härliga och faktiskt riktigt unika miljö och uppleva charmen och lugnet som bara en skärgårdsö kan erbjuda. Missa inte chansen att skapa dina egna minnen och uppleva livet på nordöstra Skånes enda skärgårdsö. Ps. Följ oss gärna på instagram, smhkristianstad. Där tipsar vi om både pågående och nya förmedlingar. Anmäl ert intresse redan idag! Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare per telefon eller mejl. Bra att tänka på: - Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att: 1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande. 2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

Älskar du livfulla och personliga bostäder? Ta en titt på detta charmiga hem i den natursköna omgivningen av Hjärsås! Här får du möjligheten att prägla ditt eget boende och skapa en permanent eller fritidsbostad helt efter din egen smak. När du kliver in i huset möts du av en rymlig hall med praktiskt klinkergolv och golvvärme. Du kan också nå huset genom källaren eller via altandörren från träterrassen. Rakt fram ligger det lantliga köket som erbjuder en underbar utsikt över fälten medan du diskar. Köket har gott om förvaring, generösa arbetsytor och plats för ett matbord. I anslutning till köket finns ett förrådsrum och trappan som leder ned till källaren. Direkt från hallen och köket når du det stora vardagsrummet, ljust tack vare fönster i två väderstreck och med en mysig och värmande braskamin. Här finns plats för både soffgrupp och matplats. Entréplanet rymmer också ett helkaklat badrum med både dusch, bubbelbadkar och toalett, allt med golvvärme. Från hallen tar du trappan upp till övervåningen, där du hittar två sovrum (som eventuellt kan återställas till tre) och ett mindre allrum. Här finns även en toalett. I källaren finns pannrummet med en vedeldad panna. Källarens allrum är fräscht med klinkergolv och har tidigare fungerat som kontor. Där finns även ett hobbyrum, där tvättmaskin och torktumlare tidigare var placerade (nu flyttade till hallen). På den generösa trädgårdstomten växer fruktträd och buskar, och det finns gott om utrymme för lek, odling eller avkoppling. I det dubbla garaget kan du parkera din bil utan att behöva skrapa rutorna på vintern. Den ena delen av garaget används som verkstad och förvaring, och en elbilsladdare är installerad. Tomten gränsar till ett skogsområde, vilket ger dig möjlighet att verkligen njuta av din egen lilla "privata" skog. Varmt välkommen att boka in dig på visning! Glöm inte heller att följa oss på instagram, smhkristianstad för mer uppdateringar om just denna och andra bostäder. Bra att tänka på: - Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att: 1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande. 2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

Välkommen till Jakobs väg på Charlottesborg, där denna välplanerade 3-rumslägenhet erbjuder en bekväm och modern livsstil. Med sin yta på 81 kvadratmeter och belägen på andra våningen, erbjuder bostaden en perfekt kombination av rymlighet och bekvämlighet. Läget är optimalt med närhet till kommunikationer, vilket gör det både enkelt och smidigt att ta sig runt i Kristianstad och dess omgivningar. Dessutom kan du känna dig trygg i den välskötta föreningen med stabil ekonomi, vilket ger dig en stabil och långsiktig boendesituation. Interiören är ljus och fräsch med stora fönster som släpper in naturligt ljus och skapar en luftig atmosfär. Köket är stilrent, utrustat med allt du behöver för att laga goda måltider. Badrummet är renoverat på senare år och har badkar och plats för tvättmaskin och torktumlare om man önskar. Charlottesborg är ett centrumnära område som erbjuder närhet till grönområden, skolor, restauranger och affärer. Här finns något för alla, oavsett intresse eller ålder. Välkommen att boka en visning och upptäcka potentialen i denna bostad. Här finns möjligheten till ett bekvämt och modernt boende.

Björkvägen, mitt i omtyckta Parkstaden. Ett område mitt i stan men som ändå ligger lite för sig självt. Här trivs man med närheten till stadens utbud och lika nära till rekreation i Björketskogens omtyckta miljö. Exteriört finner vi en välskött byggnad med parkeringsplatser precis utanför (separat kö). Interiört finner vi en ovanligt ljus och luftig bostad. Tack vare sitt läge högst upp och sin öppna planlösning med fönster åt tre väderstreck blir interiören magiskt ljus och härlig. Vardagsrum, matplats och kök ligger i ett U och har även utgång till balkongen. Två sovrum, båda stora nog för att rymma dubbelsäng samt en välkomnande hall med riktigt fräscht badrum. Denna vill du gärna boka visning på. Varmt välkommen!

Här har du möjlighet att förvärva en stor egendom i gemytliga Glimåkra! Fastigheten utgör inte bara ett bostadshus, utan en möjlighet att bo bekvämt samtidigt som du kan skapa extra inkomster genom att hyra ut en eller fler av de tre lägenheterna som idag inryms i huset. Alternativt kan du omvandla hela fastigheten till en enda stor drömbostad! Den översta våningen utgör en rymlig individuell lägenhet med för närvarande fyra rum och möjlighet att renovera vinden för ytterligare boendeyta. En nytt kök behöver installeras, men det finns redan fungerande toalett och badrum. Entréplanet har omvandlats till två separata lägenheter, båda med egna separata ingångar. Varje lägenhet på detta plan erbjuder två rum, kök och badrum samt tillgång till förråd och gemensam tvättstuga i källaren. Ett stort äldre garage/uthus finns på tomten, vilket ger möjlighet att förverkliga olika projekt eller förvara fordon och verktyg. Tack vare de separata lägenheterna finns det potential att skapa en stabil inkomst genom uthyrning. Alternativt kan du enkelt återförena hela fastigheten och skapa en rymlig villa med gott om plats för hela familjen! Denna fastighet erbjuder den perfekta balansen mellan utrymme, komfort och investeringsmöjligheter. Det finns betydande underhållsbehov, och fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Idag är huset utrymt men siffror från tidigare pålitliga hyresintäkter finns att tillgå. Kontakta fastighetsmäklaren för privat visning. Varmt välkommen! Ps. Glöm inte att följa oss på instagram: smhkristianstad för uppdateringar om aktuell förmedling och andra. Anmäl ert intresse redan idag! Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare per telefon eller mejl. Bra att tänka på: - Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att: 1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande. 2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

Åk upp till den nionde våningen i Kristianstads nya signaturbyggnad No. 12 och upptäck denna eleganta och moderna tvårumslägenhet. Med sina generösa 68 kvadratmeter erbjuder den ett bekvämt och lättskött boende. Hissen från markplan gör det enkelt att nå lägenheten, vilket gör den mycket tillgänglig. Lägenheten är präglad av ljuset från det stora fönsterpartiet, stilrena materialval, exklusiva detaljer och moderna vitvaror. Stora fönster släpper in rikligt med naturligt ljus och ger en fantastisk utsikt över kanalen och Kristianstads siluett. Kök, matplats och vardagsrum smälter samman i en öppen och social layout. Köket, designat av Vedum, är utrustat med högkvalitativa apparater och snygg belysning. Sovrummet är ljust och har en rymlig walk-in closet. Badrummet är utrustat med dimbara spotlights i taket och en egen tvättmaskin och torktumlare, vilket ger en lyxig hotellkänsla. Förvaringsmöjligheterna är optimerade med en stor garderobsvägg i hallen, en klädkammare i sovrummet och ett extra förråd i lägenheten. På balkongen kan du njuta av sommardagar i din egen lilla oas, och för en ännu mer imponerande utsikt kan du ta hissen upp till takterrassen på tolfte våningen, där hela staden breder ut sig. Byggnaden No. 12 är centralt belägen med bekvämt gångavstånd till alla bekvämligheter och utmärkta kommunikationer. Det finns även möjlighet att hyra en garageplats i Galleria Boulevards parkeringshus till reducerat pris. Sammanfattningsvis erbjuder denna lägenhet ett hem med högsta standard och komfort, där du kan njuta av modern design, praktiska detaljer och en fantastisk utsikt. Omgående överlåtelse/tillträde möjligt! Varmt välkommen att visa ditt intresse redan idag! Ps. Glöm inte att följa oss på instagram: smhkristianstad för uppdateringar om aktuell förmedling och andra. Bra att tänka på: - Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att: 1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande. 2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

I utkanten av Åsum erbjuds ett boende med ca 80 kvm före detta stall med höloft. Bostadshuset omfattas av ett plan plus inredd vind, med mysiga umgängesytor och nyrenoverat kök och badrum. Vardagsrum med eldstad och utgång till uterum och generös uteplats. Interiört finner vi en harmonisk färgsättning med vackra tapeter och varma toner. Köket har en varm atmosfär med vita luckor, vackert kakel ovan diskbänken och en blommig tapet på väggarna. Matplats vid fönstret. Som gjort för en kökssoffa! Köket har ett stort skafferi med platsbyggda dubbeldörrar. Mycket charmigt! Villan har två nyrenoverade badrum, båda med fina materialval och en varm och inbjudande karaktär. Ett av badrummen har dusch, det andra har badkar. Tvättstugan är placerad på bottenvåningen, praktiskt! Här finns både tvättmaskin och torktumlare. Vardagsrummet är rymligt, inbjudande och rymmer såväl soffgrupp som matgrupp. Centralt placerat har vi en kamin som sprider skön värme. Från vardagsrummet nås uterummet och vidare uteplats och trädgård. Bottenvåningen har två sovrum och på den inredda vinden finns ytterligare sovrum plus en del av vinden som ännu inte är inredd. Trädgården är insynsskyddad och har ett omgärdande plank. Det finns även växthus för den som tycker om att odla. Separat finns en byggnad som tidigare huserat stall men som idag nyttjas som garage. Möjlighet att nyttja som stall finns såklart fortfarande. Förutom detta finns ytterligare separat byggnad som rymmer garage, SPA-avdelning samt förvaring. Uppvärmningssystemet är modernt med både solceller och luft/vatten vilket leder till minimala driftskostnader! Vattenburna golvvärmeslingor i badrummen, köket och den ena hallen. Dessutom med luft/luftvämepump och kamin för att ge maximal komfort. Fiber är indraget och fastigheten har ny trekammarbrunn med infiltration. Perfekt lantligt läge med närhet till underbara naturområden! Omtyckt av hundägare. Boka visning? Hör av er!

Välkommen till en fantastisk möjlighet att förverkliga din dröm om ett lantligt boende, strax utanför det populära samhället Åhus. Här erbjuds en tomt av sällsynt skönhet, med närhet till både natur och genuin bykärna. Tomten är belägen i ett lugnt och vackert område utanför detaljplanelagt område, där du kan njuta av lantliga omgivningar samtidigt som du har nära till Åhus bekvämligheter. Området växer sig större bla. genom det närliggande projektet Åhusvången, en helt ny stadsdel i en personlig och vacker miljö. Ripavägen 97 erbjuds nu till försäljning där du kan bygga och leva din framtidsvision. Helt klart en unik möjlighet för dig som vill ha det bästa av tre världar- en lantlig miljö med närhet till en växande stadsdel och Åhus milslånga sandstränder. Så passa på att ta chansen att förverkliga din dröm om ett vackert och naturnära boende. Beviljat förhandsbesked finns som avser ett enbostadshus om 200 m2. Kommunalt V/A finns vid tomtgräns och anslutningsavgift ingår i tomtpriset. Kontakta oss för mer information. Ps. Följ oss gärna på instagram smhkristianstad för att få mer uppdateringar om just denna och andra pågående förmedlingar.