Hammarströms Fastighetsförmedling AB

Utan tvekan är det högst upp man vill bo. Vi tar hissen upp och går in i en lägenhet med fantastisk utsikt. En härligt ljus våning, med fyra rum varav två sovrum. Det är en gavellägenhet med ljusinsläpp från tre väderstreck. Mycket bra skick, med vackra golv och en ljus atmosfär som genomsyrar hela våningen. Lägenheten ligger i Paradiset, med närhet till Paradisskolan för åldrarna F-9 och Åkrahällsskolan som är en omtyckt gymnasieskola, vilket gör den till en perfekt plats för studenter och familjer. Och med nära till naturen, bara en kort promenad från järnvägsstationen och centrum, är detta ett väldigt trevligt läge. Balkongen i väster är en perfekt plats att njuta av eftermiddagssolen och ta in den vackra utsikten över takåsarna och den välskötta gårdsmiljön nedanför. I lägenheten finns Två stora sovrum mot öster, allrum mot söder/väster som har dörr till balkongen. dubbla toaletter, varav en med dusch och en egen tvättmaskin. Stort kök och ett separat matrum som skulle kunna bli ett extra sovrum. Det finns också gott om garderober och en klädkammare. Bostadsrättsföreningen är mycket välskött och erbjuder en vacker och fridfull uteplats där du kan koppla av och njuta av lugnet. Belägen i närheten av en skola för åldrarna F-9 och en gymnasieskola, är det en idealisk plats för familjer och studenter. Och med närhet till naturen, bara en kort promenad från tågstationen och centrum, är denna lägenhet en fantastisk oas mitt i stadens puls.

Välkomna till denna rymliga villa som har genomgått stora renoveringar såsom nytt tak, nya fönster, nytt kök m.m. i barnvänliga Tvärskog. Villan har en öppen härlig planlösning med ett stort fint kök som renoverades 2019, vid matplatsen finn en eldstad som sprider värme. Trevligt allrum med plats för en stor soffa. Från matplatsen når man ut till det inglasade uterummet, som blir ett extra rum från tidig vår till sen höst. Intill ligger det härliga poolområdet som bjuder in till sköna sommardagar. Villan har en trivsam interiör med en varm färgsättning som gör det hemtrevligt. På entréplan finns ett sovrum och ett kaklat wc med dusch. Den nymålade trappen leder oss upp till övervåningen, här finns tre bra sovrum. Ett större rum med öppen spis med insats. Ett rum har utgång till balkongen. Fräsch källare med ett sovrum, helkaklat badrum och en rymlig tvättstuga. Fin trädgård med nyplanterad avenbokshäck ut mot vägen som kommer bli en fin inramning. Det finns egen brunn för trädgårdsbevattning. En kort promenad bort ligger Tvärskogs skola åk F-3, gym och padelbana. Välkomna på visning!

Med ett mycket bra läge ur marknadsföringssynpunkt och bra möjligheter till parkering är lokalen på entréplan perfekt för en publik verksamhet. En trappa upp finns en fantastisk ägarlägenhet på hela 144m2. Ett vackert och ljust trapphus med bevarad 40/50-talskänsla, smidesräcke och trappa i sten, tar oss upp till entréhallen som möter oss i ägarlägenheten. Hallen är välkomnande och mycket rymlig med gott om förvaring. Allrummet sträcker sig längs med hela gaveln på huset och har ljusinsläpp från tre håll samt dörr till balkongen i väster. Centralt i lägenheten ligger det stora köket som med sin öppna planlösning är en härlig plats för samvaro. Köket är öppet med vitlackad inredning, mörka bänkskivor och mörkt kakel. Vid köksön sitter man gärna med ett glas vin och håller koll på kocken eller kanske hjälper man till med matlagningen. Här finns det gott om plats för många kockar. Braskaminen ser man både från matplatsen och köksdelen. I den mer privata delen av lägenheten finns tre stora sovrum, ett med dörr till balkongen i sydost och här finns också ett fräscht wc med dusch. Vid entréhallen har vi en mycket smakfull och alldeles nyrenoverad wc/dusch/klädvård. Det finns tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk och förvaring. Snygg dusch, svart med klarglas och en bred kommod med tvättställ. Hela lägenheten är fantastiskt ljus och i mycket bra skick. På entréplan är det bara fantasin som sätter gränser. En jättebra lokal för försäljning, restaurang, café eller kanske kontor. Det skulle också kunna bli två nya jättetrevliga lägenheter. Hel källare i gott skick med flera förråd och lagerytor. Tomten är välskött och lättskött. Det finns ett stort garage med förrådsdel. Renoveringar: 1995 Fasadputs Fönsterbyte Takomläggning Nybyggnad av garage 2017 Nytt kök Renovering wc/dusch 2022 Renovering wc/dusch/klädvård

Fantastiskt roligt att se ett så pass välvårdat hus. Nästan alla golv är gedigna parkettgolv i ek. Rakt fram öppnar ett stort allrum upp sig. Fönsterpartiet som sträcker sig utmed hela långsidan gör rummet ljust och det känns mycket rymligt. I köket är det en härlig sjuttiotalskänsla. Rymligt med bra matplats och ett klassiskt barkök. En lättskött och energisnål villa med mycket låg driftskostnad.

I populära Västeräng har vi denna villa som är i mycket bra skick och som gjort stora renoveringar de senaste åren. Fräsch källare med gott om förrådsutrymmen. Baksida som gränsar mot grönområde och närhet till centrum och kommunikationer.

Läget, läget, läget.... Östgötagatan är en lugn villagata utan egentlig genomfartstrafik. Man bor nära centrum och skolor med grönområdet intill tomtgränsen. Läget i området är perfekt med ett stort grönområde på baksidan. Härligt västerläge på tomt och uteplats. Nära till både lekplats och bollplan. Till nya Västerängsskolan F-6 är det bara 800m, en kort promenad på 10 min. Centrum och järnvägsstationen ligger 1200m bort, toppen om man pendlar till Kalmar eller Växjö. På den mysiga och lite undangömda Östgötagatan hittar vi denna gedigna 60-talsvilla. En vacker mur av ljusgrå kalksten är gräns mot gatan. Muren och tegelfasaden tillsammans med det glaserade takteglet gör att man redan utanför huset förstår att detta är en villa med det lilla extra. Villan har ett stort härligt vardagsrum i vinkel. Det finns gott om plats, både för soffgruppen, matsalsmöbeln och ett par fåtöljer framför den murade öppna spisen. Från vardagsrummet når man också uteplatsen som ligger perfekt. Västerläge = kvällssol med utsikt över grönområdet och skyddad från vind och insyn. En ljuvlig plats redan tidigt på våren. Köket är även det väl tilltaget. Det finns generöst med förvaring och arbetsytor. Stora fönster mot gatan gör hela köket ljust och trevligt. Villan har 4 sovrum där det största har dörr till uteplatsen och tomten. På detta plan finns också ett stort wc. I källaren finner vi gillestugan, ett extra allrum med ytterligare en murad öppen spis. Hobbyrummet som kan vara arbetsrum, gästrum eller kanske tonåringens egna avdelning. Ett smakfullt renoverat badrum med kakel och klinker. Påkostad inredning med bl.a. vägghängd toalett och glasväggar till duschen. Intill badrummet finns en stor bastu med relax. I källaren hittar vi även tvättstuga, matkällare, förråd och mer hobbyutrymmen. Trappa till källaren både från köket och hallen.

Välkommen till en riktigt fräsch 3:a belägen i Paradiset på andra våningen. Stor inglasad balkong i söderläge. Lägenheten är omfattande och smakfullt renoverad omkr. 2019-2022. 2019 monterades ett helt nytt Ikea-kök med nya maskiner. Lägenheten målades om och det lades in nya ljusa golv i kök, hall, allrum och de båda sovrummen 2019-2022. Härlig inglasad balkong med gott om plats för en loungemöbel. Det är söderläge så balkongen är ett extra allrum från tidigt på våren. WC med Dusch/badkar. Plastmatta på golv och vägg. Parkering finns att hyra i föreningen, separat kö. Till lägenheten följer ett källarförråd och en matkällare. Här bor man med bara ca 10 min promenad in till centrum och Nybro Station med pendelavständ till såväl Kalmar som Emmaboda och Växjö. I kvarteret finns även en fin lekplats. Välskött förening med låg månadsavgift. Grundutbud pả TV och internet via Fiber ingår i månadsavgiften.

Välkomna till denna trevliga enplansvilla i barnvänliga Örsjö. Här bor du i en lättskött villa med underhållsfri fasad och allt i ett plan. Ljus och fräsch interiör, i vardagsrummet står cronspisen som sänker driften och sprider skön värme. Villan har fyra sovrum och uteplats i söder/västerläge. Välkomna på visning!

I mysiga Broakulla, mittemellan Kosta, Emmaboda och Lessebo ligger denna hyresfastighet med 6st lägenheter om totalt 453 m2. På bottenplan finns 5 st lägenheter, 3 rok vardera. Några lägenheter har badrum med badkar några med dusch. Alla har balkong. På den ena gaveln i källaren finns en fräsch lägenhet på 78 m2. Det är souterrängsplan och utanför lägenheten finns en egen skyddad uteplats. I källaren finns förrådsutrymmen. 4 av lägenheterna har en egen källardel som nås från lägenheten. Uppvärmning med nyare bergvärmeanläggning, kompressor ny 2022. Vatten och avlopp är genomgått, stora delar nya. Stor tomt som är möjlig att stycka av. Gott om plats för parkering. Hyresintäkt 327.300:- Driftskostnad ca : 152400:- (vatten & avlopp, sophämtning, försäkring, uppvärmning) Uppvärmning med bergvärme, total förbrukning 38028 kwh kostnad beräknad på en total elkostnad inkl nät på 2,30:-/kwh. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

I gamla bruksorten Flygsfors har vi denna rymliga villa som har alla möjligheter. Villan har idag en stor lägenhet på övreplanet och två uthyrningsrum samt en nybyggd lägenhet om ca 67kvm på bottenplan och en tom lokal som tidigare varit butik och glassliperi. Stor förrådskällare. Bergvärme.

När man tar av mot Klättorp och följer vägen som slingrar sig intill Kyrksjön är det en idyll man möts av. Det är välskötta villor längs med vägen som slingrar sig utmed sjön. Nästan alla hus har utsikt över vackra Kyrksjön som är en del av Lyckebyån, en av Sveriges vackraste kanotleder. Härifrån kan du paddla ända ner till Blekinge om du vill. På andra sidan sjön driver Emmaboda Golfklubb Björketorpsbanan, en 18-håls park och skogsbana. Den inbitne golfaren tar roddbåten över sjön till golfbanan. Från samtliga rum har man en fantastisk utsikt över sjön och det är bara några meter till strandkanten. Det är en magnifik villa där man verkligen har tagit till vara på det otroliga läget. Allrum och kök ligger i en öppen planlösning totalt ca 70 m2!, öppet till nock med dryga 4 m takhöjd. Fönsterpartiet mot sjön och uteplatsen sträcker sig från golv till tak och har två dubbeldörrar till uteplatsen. I blickfånget mellan de stora glaspartierna har man tänkt sig en braskamin. Köksdelen är planerad för seriös matlagning med stora ytor och mycket förvaring. Här har kocken kontakt med gästerna som kanske sitter vid köksön eller hjälper till med matlagningen. Köket är verkligen generöst och här finns det plats för många kockar. Uteplatsen som blir en del av allrummet ligger skyddad från vinden och i perfekt västerläge. I den ena flygelutbyggnaden finner vi stora sovrummet med eget badrum och walk-in-closet. Både sovrum och badrum har magnifik utsikt över sjön. I den andra flygeln finns ytterligare tre rum. Ett större sovrum och ett arbetsrum/gästrum, även dessa har utsikten mot sjön. Här finns också ett allrum samt wc med dusch. Villan är under uppförande och man tar över den som den är. Utvändigt är de flesta arbeten slutförda, tak, plåtarbeten, fönster putsad fasad mm. En del av panelfasaden återstår att färdigställa. Anslutning till el är betalt. Kommunalt vatten och avlopp finns men är ej betalat. Invändigt återstår samtliga ytskikt och inredningar, del av isolering i framförallt tak. Konstruktionen är gjuten betongplatta med golvvärmeslingor ( vattenburna) , prefabricerade väggar. Vatten och avloppsinstallation är gjord, likaså en stor del av elinstallation. Det är en fantastisk möjlighet för dig som vill slutföra projektet. Utan tvekan blir detta en högklassig villa som saknar jämförelseobjekt. Tänk att tidigt en sommarmorgon ta ett dopp precis nedanför huset. Ett perfekt västerläge gör att du fångar eftermiddagssolen och alla fantastiska solnedgångar. I Vissefjärda, bara 2 km bort finns Vissefjärda skola f-6, mataffär, café mm. Från stationen i Vissefjärda åker du tåg till Karlskrona (35min) Emmaboda (8min) och vidare till Kalmar, Växjö, Köpenhamn. Fastigheten kommer att sälja med friskrivningsklausul vilket ställer högre krav på köparens undersökningsplikt.