HusmanHagberg Härjedalen

Efterlängtade och fjällnära längdåkarlägenheter har nu byggts i populära Bruksvallarna där utbudet på boende ständigt är för litet! 17 st bostadsrätter sålde slut på mindre än 2 dagar när projektet släpptes men nu kan vi med glädje meddela att en är till salu. Och inte vilken som helst! Det är ett boende i parhus med en boarea på hela 103 kvm med en hejdundrande utsikt över skidspåren, byn och fjällen som fond. Just den här lägenhetsmodellen ligger i parhus och är fördelad på 2 plan med total boarea om 103 kvm. Med 3 sovrum, allrum och kök har du gott om plats för hela familjen och kanske ytterligare ett resesällskap då hela 8 bäddar är möjliga. På markplan finns 2 av sovrummen, ett praktiskt förråd under trappen i anslutning till hallen samt en rejäl badrums- och relaxavdelning som vi gissar blir flitigt använd efter alla härliga, tuffa och långa pass på längdskidor eller kanske i skidbackarna i närliggande Ramundberget. På övre plan hittar man det mysiga allrummet och köket, där brasan knastrar, härliga samtal förs och fina råvaror blir till goda måltider. Ett kallförråd om ca 1 kvm, beläget inom eller i närheten av bostaden. Skulle skidåkningen ha tagit alltför hårt på krafterna är det endast ett par minuters promenad till Kerstins Brasseri som serverar vällagad mat både till lunch och middag. Hotell Bruksvallsliden kan även det bli ditt lokala "häng" och serviceställe då de erbjuder komplett utbud med sina restauranger, bar, café samt uthyrningstjänst med egen reception. Sommaren 2022 byggs en ny spårcentral med tillhörande service som tex butik och uthyrning av diverse utrustning alldeles nedanför dessa bostadsrätter, vilket gör läget, om möjligt, ännu mer centralt. Boende i området genererar generellt bra intäkter och en intäktskalkyl har tagits fram med hjälp av Hotell Bruksvallsliden. Se under viktiga dokument och länkar. Observera att första bilden är tagen innan husen byggdes och att husen är renderade. Vi har haft otur med solen och inte lyckas få några bra drönarbilde så därför vill visa denna bild så att ni ser hur det ser ut i bra väder. Denna vinter har redan bjudit på massor av snö vilket är fantastiskt. Men inte att lätt att fota fina drönarbilder i. Varmt välkommen att kontakta oss för att boka visning

Wow! Eget nyrenoverat boende precis vid skidbacken för endast 2 495 000 kr. Förra vintern var en succé när de första tio lägenheterna i Hotellbyn såldes och nu är det dags för etapp två. Välkommen till BRF Hotellbyn Älgen – ert nya ställe i fjällen! Här är fjället, Lofssjön och vildmarken era nya grannar, med friluftsaktiviteter som håller er sysselsatta året om. Med en nyrenoverad lägenhet i BRF Hotellbyn Älgen kan familjen njuta av det bästa av två fjällvärldar: ett mysigt och praktiskt hem ni kan rå om er själva och ta dagen som den kommer, och samtidigt ha Lofsdalens Fjällhotell runt knuten som en naturlig samlingsplats. BRF Hotellbyn Älgen består av 12 lägenheter. Lägenheterna är uppdelade på sex mysiga fyrbäddslägenheter, fyra rymliga sexbäddslägenheter och två optimerade 8 bäddslägenheter. Med storlekar mellan 30-65 kvm finns det något för alla behov och smaker. Bostadsrätterna kommer under 2024 att renoveras av föreningen med nya kök, badrum och nya/uppdaterade ytskikt. För mer detaljerad information läs bofaktabladet som finns under viktiga dokument. Tillträde kommer att ske redan i maj, men själva inflytten sker i december när boendet är färdigrenoverat. Just denna lägenhet består av två plan med en mycket yteffektiv planlösning på 63 kvm där det ryms tre sovrum ( ett utan fönster), allrum med kök och stilrent badrum. Färgval och materialval är väl genomtänkt och här får du en härlig känsla av lugn, precis som det ska vara i fjällen. Läs mer i det bifogade bofaktabladet. Bilderna i annonserna är dels renderingar som är exempel på hur den renoverade interiören kommer att se ut samt verkliga bilder från renoverade Renen. På hotellet kan ni ta del av alla bekvämligheter. Här kan barnen spela pingis eller kolla på film och träffa nya kompisar, medan ni andra kopplar av efter en dag i backen och njuter av en lugn stund framför brasan. Här finns en riktigt bra restaurang där ni kan äta middag när andan faller på, och en bar med veranda där ni kan ta ett glas i solen medan den som vill går hem tidigare och tar det lugnt i lägenheten. När släkt och vänner kommer på besök får de självklart rabatt på hotellboende. Fjällhotellet är en förlängning av ert hem så ni slipper fundera på hur alla ska få plats. Tiden när när ni inte själva bor i lägenheten hjälper hotellet till att hyra ut den. Dem sköter marknadsföring, bokning och gästkontakt. Ni behöver bara berätta vilka veckor ni vill hyra ut så ordnar dem resten. Vid köp av lägenhet i Brf Hotellbyn Älgen så ingår det att teckna ett förmedlings- och fastighetsserviceavtal i tre år med Lofsdalens Fjällhotell Drift AB. Däremot förbinder sig inte köparna till att hyra ut sin lägenhet ett visst antal veckor varje år, utan kan själva bestämma om och när man vill hyra ut. Missa inte att gå vidare till mäklarens hemsida för mer information under viktiga dokument och länkar. I bofaktabladet finns även planritning. Du hittar även länk till föreningens hemsida här. Se under "övrigt" längre ner i annonsen så beskrivs köpprocessen Varmt välkommen att kontakta oss

Välkommen till Ytterhogdal, en ort med vacker natur och ån Hoan som rinner genom byn. Här har du nu möjlighet att förvärva en rymlig och renoverad villa i ett lugnt område nära mataffär och restaurang. Nuvarande ägare har utfört en hel del renoveringar och underhåll senaste åren vilket gör att det är bara och flytta in! Huset är fördelat på två plan där du på entréplanet hittar hall, badrum, kök och vardagsrum. På övervåningen finns en mindre hall, allrum och sovrum. Det finns även en härlig altan i anslutning till vardagsrummet för ljumma sommarkvällar. Fastigheten är besiktigad och protokoll återfinns under dokument. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Wow! Eget nyrenoverat boende precis vid skidbacken för endast 2 395 000kr. Förra vintern var en succé när de första tio lägenheterna i Hotellbyn såldes och nu är det dags för etapp två. BRF Hotellbyn Älgen består av 12 lägenheter. Lägenheterna är uppdelade på sex mysiga fyrbäddslägenheter, fyra rymliga sexbäddslägenheter och två optimerade 8 bäddslägenheter. Med storlekar mellan 30-65 kvm finns det något för alla behov och smaker. Från början var det 14 lägenheter, men eftersom efterfrågan på de lite större lägenheterna varit betydligt större har vi beslutat att slå ihop 4 st fyrbäddslägenheter till 2 st åttabäddslägenheter. Bostadsrätterna kommer under 2024 att renoveras av föreningen med nya kök, badrum och nya/uppdaterade ytskikt. För mer detaljerad information läs bofaktabladet som finns under viktiga dokument. Tillträde kommer att ske redan i maj, men själva inflytten sker i december när boendet är färdigrenoverat.” Välkommen till BRF Hotellbyn Älgen – ert nya ställe i fjällen! Här är fjället, Lofssjön och vildmarken era nya grannar, med friluftsaktiviteter som håller er sysselsatta året om. Med en nyrenoverad lägenhet i BRF Hotellbyn Älgen kan familjen njuta av det bästa av två fjällvärldar: ett mysigt och praktiskt hem ni kan rå om er själva och ta dagen som den kommer, och samtidigt ha Lofsdalens Fjällhotell runt knuten som en naturlig samlingsplats. Läs mer i bofaktabladet som finns under viktiga dokument. Där hittar du mer information om renoveringen, planritningar och även uthyrningskalkyl. Just denna lägenhet ligger på övre plan med en mycket yteffektiv planlösning. Här får du en rymlig storstuga med plats för bäddsoffa samt två sovrum med plats för dubbelsäng. Färgval och materialval är väl genomtänkt och här får du en härlig känsla av lugn, precis som det ska vara i fjällen. Läs mer i det bifogade bofaktabladet. Bilderna i annonserna är dels renderingar som är exempel på hur den renoverade interiören kommer att se ut samt verkliga bilder från renoverade Renen. På hotellet kan ni ta del av alla bekvämligheter. Här kan barnen spela pingis eller kolla på film och träffa nya kompisar, medan ni andra kopplar av efter en dag i backen och njuter av en lugn stund framför brasan. Här finns en riktigt bra restaurang där ni kan äta middag när andan faller på, och en bar med veranda där ni kan ta ett glas i solen medan den som vill går hem tidigare och tar det lugnt i lägenheten. När släkt och vänner kommer på besök får de självklart rabatt på hotellboende. Fjällhotellet är en förlängning av ert hem så ni slipper fundera på hur alla ska få plats. Tiden när när ni inte själva bor i lägenheten hjälper hotellet till att hyra ut den. Dem sköter marknadsföring, bokning och gästkontakt. Ni behöver bara berätta vilka veckor ni vill hyra ut så ordnar dem resten. Vid köp av lägenhet i Brf Hotellbyn Älgen så ingår det att teckna ett förmedlings- och fastighetsserviceavtal i tre år med Lofsdalens Fjällhotell Drift AB. Däremot förbinder sig inte köparna till att hyra ut sin lägenhet ett visst antal veckor varje år, utan kan själva bestämma om och när man vill hyra ut. Missa inte att gå vidare till mäklarens hemsida för mer information under viktiga dokument och länkar. I bofaktabladet finns även planritning. Du hittar även länk till föreningens hemsida här. Se under "övrigt" längre ner i annonsen så beskrivs köpprocessen Varmt välkommen att kontakta oss

Alldeles innan du kommer in till Lofsdalen på höger sida ligger denna tomt på Björkliden 242. Denna tomt är för dig som söker lugnet strax utanför skidområdet och vill kunna ta skotern direkt från tomten ut på skoterleden. Det går även ett längdspår alldeles nedanför fastigheten, lyxigt värre! Som nämt i rubriken ingår en fin timmerstomme (nedmonterad) i priset vilket är en fantastisk möjlighet att skapa något bestående och vackert. Bilder och planritning på stommen återfinns under bilder. Tomten ligger utom detaljplanelagt område vilket innebär att kommunen prövar varje bygglovsansökan individuellt. Nuvarande ägare har beviljats bygglov vilket den intresserade gärna får ta del av. Varmt välkommen med ditt intresse!

Välkommen till Strandvägen 10 och en härlig tomt som ligger ner mot stranden med fantastisk utsikt över både Lofssjön och kalfjäll. Strandvägen är ett exklusivt och etablerat område med endast 6 st avstyckade tomter. Skoterleden som går på sjön nås direkt från tomten. Vill man åka längd eller alpint så är det endast 900 hundra meter till spårcentral och skidanläggning. På vintern blickar du ut över en den isbelagda sjön och kalfjällen på andra sidan och på sommaren njuter du av sjöns glitter och fina små stränder. Byggrätten är hela 240 kvm byggnadsarea per tomt med högst en huvudbyggnad och ett uthus eller gäststuga. Högst två våningar får byggas. Därutöver får inte sluttningsvåning byggas eller vind inredas, dock får sovloft inredas. Högsta tillåtna byggnadshöjd är 5,2 meter för huvudbyggnad och 3,5 meter för för uthus och gårdsbyggnad. Endast friliggande hus får uppföras. Högst två lägenheter får inredas per tomt. Inom planområdet gäller att bebyggelsen i sin utformning skall utgå från Härjedalens och bygdens byggnadstradition. Byggnader skall ha enkla former med taknock i samma riktning som långsidan. Fasader skall vara av trä. Taken ska ges en lutning på 25-35 grader och utföras med begränsade takutsprång. Färgsättningen skall harmonera med bygdens traditionella färgsättning. Takmaterial ska utföras av icke reflekterande material. Staket skall utföras av grå gärdsgård, grånat rundvirke eller liknande naturanpassat trämaterial. Anslutningsavgift för el är betalt och tomten är förberedd med kanalisation för fiber. Bostadsenhetsavgift för VA tillkommer vid beviljat bygglov med f.n 12000kr inklusive moms per bostadsenhet. VA finns vid tomtgräns. Kostnad kontrolleras av köpare med Vatten och miljöresurs Missa inte flygfilmen som finns på mäklarens hemsida! Det är även via hemsidan som ni anmäler ert intresse. Tomten besöker ni när det passar er. Det är fritt fram att gå omkring på fastigheten. Frågor gällande bygglov hänvisas till Härjedalens kommun. Välkommen att kontakta oss på HusmanHagberg!

Drömmer du om att vakna upp i fjällen och bara ta dagen som den kommer? Väcka familjen, packa lunch i en ryggsäck och hoppa på skotern för att åka ut mot dagens äventyr. Varför inte njuta av kvällsåket på Funäsdalsberget för att sedan koppla av i en varm bastu med goda vänner. Nu finns två tomter till salu, denna tomt heter Funäsdalen 9:34. Endast 2 km från Funäsdalenby i höjd med North Mountainlodge (gamla Grönländaren) och med fantastisk utsikt över Funäsdalsberget. På North Mountainlodge som ligger endast 50 meter från tomterna är det dessutom gratis att ta skidbussen. Här finns 610 kilometer preparerade skoterleder runt husknuten. Här bor man i centrum av Sveriges största skidområde med 146 nedfarter. Med samma Skipass kan du åka utför på 6 anläggningar, Funäsdalsberget, Tänndalen, Tänndalsvallen, Tännäskröket, Ramundberget och Kappruet. För den som föredrar längdskidor är det endast 3 minuters bilkörning till Högsta Hållan där man kan ta sig runt på ca 300 kilometer preparerade längdspår. Sommartid finns fantastisk fjällvandring för både små och stora där man snabbt tar sig upp på fjället och kan njuta av underbara vyer. Cykelturer, fiske, jakt och padel är några andra aktiviteter som sysselsätter många när snön lyser med sin frånvaro. Varmt välkommen att kontakta oss på HusmanHagberg!

Drömmer du om att vakna upp i fjällen och bara ta dagen som den kommer? Väcka familjen, packa lunch i en ryggsäck och hoppa på skotern för att åka ut mot dagens äventyr. Varför inte njuta av kvällsåket på Funäsdalsberget för att sedan koppla av i en varm bastu med goda vänner. Nu finns två tomter till salu, denna tomt heter Funäsdalen 9:35. Endast 2 km från Funäsdalenby i höjd med North Mountainlodge (gamla Grönländaren) och med fantastisk utsikt över Funäsdalsberget. På North Mountainlodge som ligger endast 50 meter från tomterna är det dessutom gratis att ta skidbussen. Här finns 610 kilometer preparerade skoterleder runt husknuten. Här bor man i centrum av Sveriges största skidområde med 146 nedfarter. Med samma Skipass kan du åka utför på 6 anläggningar, Funäsdalsberget, Tänndalen, Tänndalsvallen, Tännäskröket, Ramundberget och Kappruet. För den som föredrar längdskidor är det endast 3 minuters bilkörning till Högsta Hållan där man kan ta sig runt på ca 300 kilometer preparerade längdspår. Sommartid finns fantastisk fjällvandring för både små och stora där man snabbt tar sig upp på fjället och kan njuta av underbara vyer. Cykelturer, fiske, jakt och padel är några andra aktiviteter som sysselsätter många när snön lyser med sin frånvaro. Varmt välkommen att kontakta oss på HusmanHagberg!

Välkommen till denna fina hörntomt i området Vivallen som endast ligger några minuter från Funäsdalen by! Med fin vy över Funäsdalsberget och Skarvarna kan du njuta av fjällutsikt varje dag. Tomtens läge gör det möjligt att ha två infarter, perfekt om ni önskar bygga en huvudbyggnad och ett gästhus. Gällande byggrätt är hela 220 kvm. Läs mer i detaljplanen som finns under viktiga dokument. Frågor om bygglov mm hänvisas till Miljö och Bygg på Härjedalens kommun. Från tomten kan du gå och cykla in till byns restauranger och butiker. Har du barn som går på dagis eller skola så är det bara en kort biltur dit. Här slipper du alla bilköer och trängsel. Här får du istället mycket utrymme och mer kvalitetstid att göra det du och familjen tycker om. Orrmötesvägen har byggts upp succesivt till att bli mycket fint. Här är det stora tomter och byggrätter vilket innebär att du ej behöver begränsas gällande dina idéer och heller inte trängas med grannarna. Området ligger på en mycket lugn och naturskön plats med utsikt över Funäsfjällen. Härifrån tar du skotern direkt och Funäsfjällens längdspårssystem (f.d Nordic Ski) är endast ett par km bort. Vill du åka alpint är Funäsdalsberget några minuter bort, Tänndalen ca 15 min och Ramundberget ca 30min. Sommartid går cykelleden Funäsdalen - Flon - Bruksvallarna förbi på Vivallsvägen. Vivallsvägen är nämligen den gamla vägen från Funäsdalen till Flon och Bruksvallarna. Som du säkert redan har listat ut så passar detta område dig som vill ha det lugnt, fina vyer men ändå närhet till sommarens och vinterns alla aktiviteter Kommunalt V/A finns vid tomtgräns och anslutningsavgiften är f.n 13 680 kr eftersom samfälligheten har en gemensamhetsanläggning gällande vatten och avlopp. Köpare uppmanas att stämma av anslutningsavgift med Vatten och miljöresurs. El/fiber finns också vid tomtgräns, köpare uppmanas att stämma av anslutningsavgift med Härjeåns nät AB Tomten besöker du precis när som helst. Missa heller inte flygfilmen som finns på mäklarens hemsida. Observera att tomtens markering är på ett ungefär i film och bilder. Tveka inte att kontakta oss vid frågor. Vi ser fram emot att hjälpa just dig