HusmanHagberg Uddevalla

Välkommen till denna fantastiska nyrenoverade lägenhet som erbjuder en känsla av lyx och höga materialval. Lägenheten har följande bekvämligheter: - Trevligt kök med modern känsla med vinkyl och bra med utrymme för att laga goda middagar med nära och kära. - Ombonat sovrum med gott om plats för dubbelsäng och skjutgarderober. - Stort och välplanerat vardagsrum med utgång till balkong. - Inglasad balkong som bjuder på sol hela dagen med plats för soffgrupp och matbord om så önskas. - Fräscht och helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. På Tjärhovsgatan finns det mesta på bekvämt avstånd. Här bor ni med närhet till både centrum och dess stadspuls samtidigt som ni på lika kort avstånd kan ta en härlig promenad längst havet. Med en biltur på 10 minuter kan den shopping-glade roa sig på Torp Köpcentrum. Här finns bra förbindelser till både Ljungskile och Göteborg och ni når centralstationen på 5 minuter. Denna lägenhet är perfekt för den som söker en stilfull och bekväm boendemiljö. Missa inte chansen att äga denna pärla! För mer information och visning, vänligen kontakta oss. Välkommen hem! Ansvarig mäklare Jessica Nyman tel. 0727-113300 eller mail [email protected]

En sannerligen unik vindsvåning som präglas av sina synliga takbjälkar och spektakulära vinklar och vrår. Den som söker det lilla extra har hittat helt rätt. Dessutom är läget bästa tänkbara i centrala Uddevalla med mängder av butiker, caféer, restauranger och all typ av service i närområdet. Direkt innanför ytterdörren får man en känsla för bostadens genomgående karaktäristiska drag med synliga takbjälkar, läckra takvinklar och magnifika ljusinsläpp från bostadens takfönster. Hallen är rymlig och har plats för både klädhängare och skohylla precis innanför ytterdörren samt en förvaringsmöbel. Vidare in nås matplatsen där det intill en rustik tegelvägg ryms ett ordentligt matbord på behändigt avstånd från köket som ligger precis bredvid. Köket har goda förvaringsmöjligheter i över- och underskåp med eleganta vita spegelluckor. På andra sidan tegelväggen från matplatsen ligger bostadens mittpunkt, vardagsrummet. Rummet rymmer soffa, soffbord och annat önskat möblemang eller bekvämligheter. I anknytning till vardagsrummet finns en praktisk vrå som funkar exemplariskt att använda som klädkammare. Från vardagsrummet nås det fräscha helkaklade badrummet och de två sovrummen varav det ena rymmer dubbelsäng och det andra är passande som exempelvis barnrum, gästrum eller hemmakontor. Båda sovrummen har ett behagligt ljusinsläpp från sina takfönster. I övrigt erbjuder bostaden genomgående trivsamma attribut som ljusa fina ytskikt och eleganta spegeldörrar. Det här är en bostad som bör upplevas på plats, varmt välkomna på visning! BRF Trädgårdsgatan 5 är en äkta förening som äger och förvaltar fastigheten Uddevalla Stake 5 i Uddevalla kommun som förvärvades 2015-03-30. Fastigheten består av ett flerbostadshus på adress Trädgårdsgatan 5 och Kilbäcksgatan 27. Fastigheten byggdes 1910 och byggdes om 1996. Föreningen upplåter 12 lägenheter med bostadsrätt. Föreningen har även två lokaler, varav 1 är upplåten med bostadsrätt. I fastigheten finns gemensam tvättstuga och cykelförråd. Fastigheten ligger på bästa läge i Uddevalla Centrum. Ståtliga Margretegärdeparken ligger alldeles utanför dörren och på gångavstånd nås Folkets hus, Biostaden, Walkesborgsbadet, Uddevalla stadsbibliotek, Bohusläns museum, Strandpromenaden och centrum med alla affärer, restauranger och bussterminalen Kampenhof. Från Kampenhof avgår både stadsbussar, expressbussar och landsortsbussar, bland annat till Göteborg, Bengtsfors, Smögen, Strömstad, Lysekil, Vänersborg och Trollhättan. Ansvarig mäklare Jessica Nyman tel. 0727-113300 eller mail [email protected] Varmt Välkommen på visning!

Välkomna att besöka detta nybyggda fritidshus om 98 kvm fördelade på fyra rum och kök. Huset, som färdigställdes 2023, erbjuder modern stil och komfort med en lantlig harmoni med Skärgården inpå knuten. Stora spröjsade fönster släpper in naturligt solljus genomgående i huset. Vita ytskikt ger en härlig fräschör och tillsammans med golv och detaljer i trä skapas en mycket hemtrevlig känsla. I huset finns två sovrum, ett allrum och ett välplanerat kök i öppen planlösning till matplats och vardagsrum. Den öppna planlösningen skapar en öppen social yta och stora fönster bidrar till den luftiga känslan. De stora fönsterna tillåter er även att njuta av naturligt solljus och naturen utanför. Ett stort fräscht badrum med tvättmaskin och torktumlare ger huset total komfort. Från den stora härliga verandan av trä kan den vida vackra vyn avnjutas; vatten och böljande skogar skapar en ståtlig pjäs som är svår att slita sig från. Verandan rymmer plats för både loungemöbler och en matgrupp för att skapa en riktigt trivsam plats för umgänge och sammankomster, både till vardags och vid festliga tillfällen. Strax norr om Ljungskile, med utsikt över vattnet och Strandön, ligger Resterröds Strand 102. I en idylliskt lantlig miljö men gröna hagar, öppna åkrar och böljande skog är det lätt att finna ro och harmoni. Med detta läge har ni närhet till bad, båtliv och vackra vyer i Bohusläns fantastiska skärgård samtidigt som stadslivet ligger inom bekvämt avstånd. Med bil nås Ljungskile på 10 minuter, Uddevalla på 20 minuter och Göteborg på en 1 timme. Skolor, butiker och annan service finns alltså nära till hands. Även perfekt för den som pendlar! Ansvarig mäklare Jessica Nyman tel. 0727-113300 eller mail: [email protected] Varmt välkommen med er förfrågan!

Ett fantastiskt läge mitt på populära Utby i Uddevalla! Välkommen till Tåbergsvägen 77 i Uddevalla, en perfekt enplansvilla för den mindre familjen eller samboparet. Från entrén möts du av utsikten och bra förvaring. Master bedroom finner du till vänster och har fin utsikt, plats för dubbelsängen och stora garderober. Vardagsrummet och köket har ett fantastiskt läge med stora fönster utåt. I vardagsrummet kan hela familjen samlas kring den stora täljstenskaminen och samtidigt njuta av Havstensfjorden genom burspråket. Takhöjden är väl tilltagen och vackra limträbalkar syns i taket. Köket består av ett rejält snickeri med vitvaror från Husqvarna, Bosch och Thermex. Det finns plats för middagsbord i köket och genom altandörren når man trädäcket utanför. Vidare finner du ett stort helkaklat badrum med golvvärme, ljust klinkers och kakel med frostat glas. Kommod och badrumsskåp i trä. Garderob med förvaring finns mitt emot badrummet. Ytterligare ett sovrum finns med plats för enkelsäng och skrivbord. Här finns också en dörr till altanen där en utegrupp i lä kan placeras. Från carporten finns en groventré in till tvättstugan. Utomhus har huset ett fantastiskt läge på Utby! Panoramautsikt över fjorden och inget som som stör den magnifika vyn. En stor gräsmatta, häck och träaltan uppmuntrar till utomhusvistelse. Ta chansen att förvärva ett välbyggt enplanshus med panoramautsikt över Havstensfjorden på Utby. Vid intresse kontakta Simon Björklund, 070–7710317 alt. [email protected]. Välkommen att boka er till visning!

Välkommen till denna underbara trea på Östra Sundskogsvägen 82F, en plats där ljuset möter elegansen och ditt drömboende tar form. Dörren slår upp till en rymlig lägenhet där varje rum har sin egen unika prägel. Kökets härliga gråa toner ger en känsla av värme och samhörighet, skapande av en plats där du kan utforska din kulinariska kreativitet. Materialvalet är inte bara exklusivt utan även genomtänkt, med ekparkett som sträcker sig genom hela boendet och snygga detaljer i kakel och klinker i det generöst tilltagna badrummet. Stegen leder ut till balkongen i västerläge, en scen där du kan uppleva magiska solnedgångar varje kväll. Utsikten sträcker sig över Uddevallabron och det vidsträckta blåa havet, en vacker panorama som blir en naturlig del av din dagliga miljö. Här får du inte bara ett hem, utan även möjligheten till en avslappnad livsstil. Det gemensamma poolområdet blir en trevlig oas för sommardagar och avkoppling. Dessutom ligger Sundstrands förskola och en 24/7 butik nära till hands för extra bekvämlighet. De utmärkta kommunikationerna till Göteborg gör pendlingen till staden till en smidig och enkel resa. Låt den här bostaden bli platsen där ditt nya kapitel börjar. Kontakta oss för att få mer information och upptäck om detta kan vara ditt drömboende! Varmt välkomna på visning!

Nu har ni möjlighet att förvärva en stilfull lägenhet mitt i centrala Uddevalla! Välkommen till Kaparegatan 2C, där denna fantastiska tvåa om 51 kvm på första våningen erbjuder en smidig och bekväm livsstil. Genom den inbjudande hallen möts du av gott om plats för ytterkläder och skor. Från hallen finner ni sedan ett mysigt sovrum, komplett med en praktisk skjutdörrsgarderob som maximerar förvaringsutrymmet. Det fräscha köket är en glädje för den som älskar att laga mat, utrustat med nya luckor från Härjedalsskök, installerade 2023, samt en splitterny kyl och frys från 2024. Dessutom kan även diskmaskinen styras via telefon för maximal effektivitet. Belysningen i bostaden kan man styra genom Plejd och skapa den perfekta atmosfären för varje tillfälle. Därefter har ni ett fräscht badrum med kommod, duschställ, WC och tvättmaskin. Stig sedan in i det rymliga vardagsrummet, där takspottar skapar en behaglig atmosfär. Den inglasade balkongen i västerläge är en pärla, perfekt för att njuta av solnedgångar och avkopplande stunder utomhus året om. Här bor man i ett utmärkt läge på Söder med promenadavstånd till bland annat matbutiker, vårdcentral, biograf och träningsanläggning. Dessutom har du den vackra strandpromenaden i närområdet och en kort promenad in till Uddevalla centrum med affärer, bibliotek, kaféer, frisörsalonger, lokala restauranger och kommunikationer. Kort sagt, nära till allt. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till denna rymliga och välplanerade 3:a som ligger högst upp i huset, på fjärde våningen, vilket ger dig en enastående utsikt över omgivningarna. Stegen in genom dörren leder dig först till det rymliga köket där det finns gott om plats för ett matbord. Det första sovrummet du möter passar utmärkt som gästrum eller kontorsrum och ger flexibilitet för olika behov och livsstilar. Vidare in i bostaden möts du av det stora vardagsrummet där ljuset flödar in genom fönstren. Härifrån når du även den inglasade balkongen i västerläge som bjuder på en underbar utsikt. Badrummet är stort och välutrustat med våtrumsmatta, duschställ, kommod och tvättmaskin, vilket gör den till en praktisk och funktionell del av bostaden. Det stora sovrummet har en egen klädkammare och rymmer en dubbelsäng samt plats för generösa garderober, vilket ger gott om förvaringsmöjligheter. Här bor du mitten av centrala Uddevalla med allt inom bekvämt gångavstånd. Från din dörr är det bara några steg till stadens utbud av caféer, gym, biografen, matbutiker och kulturella evenemang. Detta hem erbjuder en unik chans att njuta av stadslivets bekvämligheter. Varmt välkomna på visning!

Välkommen att besöka denna rymliga bostad med genomgående vacker ekparkett, fint ljusinsläpp och fräscha ljusa ytskikt. Bostaden om 97 kvm fördelade på fyra rum och kök är belägen strax intill Uddevallas centralaste delar, i ett lugnt och grönt område. Läget ger närhet till både stadens puls och skogens lugn. Lägenhetens inglasade balkong ger möjlighet att njuta av de gröna vyerna i vått torrt, året runt. Bostaden välkomnar med en öppen entré och goda avhängningsmöjligheter i en platsbyggd garderob samt rymlig klädkammare. Entrén öppnar upp mot den sociala ytan som är vardagsrummet och matplatsen i öppen planlösning. En matgrupp och soffgrupp för åtta personer ryms här utan problem tillsammans med annat önskat möblemang. En fin plats att bjuda in släkt och vänner. Stora fönsterpartier släpper in naturligt ljus och öppnar upp rummet ännu mer. Det fina Marbodal-köket är fullt utrustat med integrerade vitvaror och har både goda förvaringsmöjligheter och generösa arbetsytor. Invid kökets fönster med en trevligt naturlig utsikt finns plats för ett matbord. Bostadens samtliga tre sovrum rymmer en stor säng och annat önskat möblemang såsom garderober. Ett av sovrummen har en platsbyggd garderob. Ett fräscht helkaklat badrum och inglasad balkong gör denna bostad fullkomlig. Balkongen ger en härlig vy över gröna böljande vidder. Här kan ni inreda med en mysig soffa och njuta av utsikten i ur och skur från den inglasade balkongen. Föreningen BRF Ollonborren förvaltar fastigheten Ollonborren 1 i Uddevalla. På adressen Västgötavägen 17-21 återfinns 18 lägenheter och 4 uthyrningslokaler, uppförda år 1958. Med 14 parkeringsplatser och 9 garageplatser, där parkering ingår, betonas bekvämlighet. Föreningen tillhandahåller även gemensamma faciliteter såsom en föreningslokal, tvättstuga och cykelförråd. En delad uteplats med grill och utemöbler skapar en plats för gemenskap och avkoppling för medlemmarna att njuta av. Området Närservice såsom matvarubutiker hittas inom bekvämt avstånd. I Uddevalla centrum, en 10 minuters promenad bort, ligger caféer, restauranger, event och shopping. För barnfamiljer finns skolor, lekparker och aktiviteter. Uddevalla erbjuder dessutom en mängd olika vandringsleder, vacker natur att upptäcka och närhet till Västkustens idylliska skärgård. I Uddevalla finns sannerligen något för alla! Pendlingsavstånd till Göteborg. Varmt välkommen på visning!

Här får ni möjligheten att förvärva denna fina enplansvilla med mycket trevligt läge uppe på en kulle med utsikt på tomten över Hakefjorden. Här har ni nära till salta bad på sommaren och magiska solnedgångar. En riktigt mysigt och enkelt välskött villa. Villan ligger i lugna området Fagerfjäll. En villa som måste upplevas på plats. En fantastisk trädgård som både erbjuder bärbuskar och kantareller. Ni möts av en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter. Köket är av äldre stil. Villan erbjuder tre rymliga sovrum med fint ljusinsläpp som kan byggas om till ett extra sovrum. Två toaletter varav ett badrum. Ett rymligt allrum med härliga sällskapsytor som ansluter till den inbyggda verandan som är isolerad. Ni finner en tvättstuga där det finns gott om utrymme för förvaring. På tomten finns även en byggnad som idag används som två förråd där ena delen kan inredas som ett gästrum. På baksidan av huset hittar vi en trevlig paviljong i klassisk stil där man kan avnjuta sin frukost, även en utmärk plats för sommarkvällar. Med cykel når ni Djupviks marina på endast 10 min. Djupvik är en perfekt plats att ha sin båt eller varför inte ett ljuvligt dopp i havet. Till Stenungsund centrum tar det 20 min med bil, där finns goda pendlingsmöjligheter till Göteborg som tar ca 40 min. Att bo på Tjörn är att bo havsnära med lantlig miljö. Ansvarig mäklare Jessica Nyman, 072- 7113300 eller mail [email protected]

Nu kan vi presentera en otroligt fint belägen tomt mitt i Henån. Här får ni verkligen en unik chans att bygga ert drömhus med utsikt över havet samtidigt som ni har all service inom ett par minuter från huset. Fastigheten har en byggrätt som innebär att ni kan bygga max 80 m2 bostadshus + 15 m2 uthus. Högst en våning med en högsta byggnadshöjd på 4.4 meter. Tillåten byggnadshöjd för uthus är max 2.5 meter. Taklutning får vara max 25 grader. Med generösa attefallsregler kan ni lägga till 15 m2 till bostadshuset samt 30 m2 attefallshus. Bygglov har tidigare getts av Orust kommun, det står ny ägare fritt att söka nytt. Säljaren har bekostat anslutning till VA. Detta är en möjlighet som inte kommer ofta! Tomten är inte knuten till en husleverantör För mer information och för visning på plats kontakta ansvarig mäklare Robert Blom, 070 425 62 02 / [email protected]

Denna enplansvilla om 192 kvm i natursköna Lanesund disponerar fyra sovrum, ett spatiöst kök med vardagsrum och matplats i öppen planlösning, två badrum och ett allrum. Bostaden är ett modernt smart hem med Siemens Home Connect (all belysning i hemmet kan automatiseras med Plejd). Trädgården rymmer en altan och en stenlagd uteplats samt ett rymligt garage. I Lanesund bor du omgiven av härlig skog med närhet till havet. Den välkomnande hallen har stora platsbyggda garderober med spegeldörrar, ljusa ytskikt och klinkergolv. Vidare har villan genomgående parkettgolv och fint ljusinsläpp från fönster med nischer. Det stora köket med öppen planlösning mot vardagsrum och matplats ger en fantastisk känsla av rymd och har ett charmigt ryggåstak med infällda spotlights. Här finns gott om plats för både en mysig soffgrupp och en rejäl matgrupp. Köket är fullt maskinellt utrustat, stilrent och välplanerat med riktigt bra förvaringsplats och arbetsyta. Allrummet erbjuder plats att inreda som ytterligare ett vardagsrum eller ett hobbyrum. Vidare finns fyra sovrum varav ett master bedroom med en walk-in closet i halvöppen planlösning, ett eget badrum och egen utgång till altanen. Villans båda badrum är helkaklade och fullt utrustade med lyxiga attribut som vattenfallsduschar och infällda spotlights. Utomhus finns en altan i trä och en stenlagd uteplats. Här finns möjlighet att inreda med loungemöbler och en rejäl grillplats för härliga dagar i den fina naturliga miljön. Husets garage om ca 30 kvm är isolerat, har vatten indraget och laddboxar installerade. Långholmsvägen 1 ligger i Lanesund, inbäddat i natur med närheten till havet. För varma sommardagar är Lanesunds populära badstrand väl värd ett besök. I Lanesund finns trevliga promenadstråk längst havet och skogarna. En bit bort ligger Stallgården Krog & Café. För den aktive finns även Uddevallas golfklubb med 18-håls bana i närheten och lite längre bort ligger Herrestadsfjällets naturreservat. Torp Köpcentrum, Rotviksbro och Uddevalla Centrum ligger bara en kort biltur bort. Där finns mängder av butiker, restauranger och service. Från busscentralen på Torps köpcentrum kan man enkelt pendla både norr- och söderut. Storstaden Göteborg ligger inom pendlingsavstånd där allt som kan tänkas erbjuds av denna charmiga stad. Ansvarig mäklare: Jessica Nyman tel. 0727-113300 eller mail: [email protected] Varmt Välkommen på vising!

Välkommen att besöka denna ljusa bostad om 88 kvm fördelade på två plan med både inglasad balkong och terrass. Bostaden karaktäriseras av sin fräschör med ljusa ytskikt, ombonade parkettgolv och den vackra utsikten över Byfjorden. Låt dig välkomnas av den luftiga hallen som erbjuder fint utrymme för avhängning och knyter an till bostadens alla rum. Hjärtat av hemmet utgörs av köket som ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet och tillsammans skapar en härlig social yta. Rummet förlängs av den inglasade balkongen där den härliga vyn kan avnjutas i ur och skur. Perfekt för både mysiga stunder i vardagen och vid festliga tillfällen i goda vänners lag. På första våningen finns även ett trivsamt sovrum med generösa förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober med skjutdörrar. Här finns också ett mycket fräscht och rymligt badrum som är helkaklat och fullt utrustat med allt från WC till tvättmaskin. Från hallen löper den fina trappen i trä till övervåningen där du finner ytterligare ett vardagsrum. Stora fönster skapar en fantastiskt öppen känsla och låter rummet bada i ljus. För den som önskar finns det även möjlighet att dela upp detta rum så att det blir två sovrum. Vidare ut finns den grandiosa terrassen med plats för en bekväm loungegrupp och solstolar för att slappa i härligt väder. Utrymme finns även för matbord och stolar för att avnjuta måltider i den friska luften och med den härliga utsikten. BRF Sunds Terrasser är en äkta förening som äger fastigheten Forshälla-Sund 1:195 i Uddevalla kommun. Fastigheten består av 3 st byggnader med 22 st bostadsrättslägenheter, förråd och carportar. Föreningen tillhandahåller även en gård samt gårdsplan med planteringar, lekmöjligheter och uteplats samt soprum, cykelförråd och parkeringsplatser. Området erbjuder lugnet och tryggheten av skog och hav, vilka också ger möjligheter till ett aktivt och naturnära liv. I Sundsstrand finns en obemannad livsmedelsbutik som har öppet dygnet runt och förskola. Från Sundsstrand kan du ta dig via nya gång- och cykelbanan ända in till centrum via strandpromenaden, där man på vägen passerar anrika Gustavsberg. Med endast en 10 minuters biltur till Uddevalla, Torps köpcenter och Ljungskile, har du nära till alla bekvämligheter av en stadskärna. Göteborg ligger endast 50 minuter bort med bil. Perfekt pendlingsläge! Ansvarig mäklare Jessica Nyman tel. 0727-113300 eller mail. [email protected] Ta chansen att förvärva denna moderna bostad med lugn från skogen och havet! Välkomna på visning!

På denna friköpta trädgårdstomt har du möjlighet att bygga ditt egna drömhus från grunden. Tomten är 1717 kvadratmeter stor och du har nära till salta bad och naturen! I detta område kommer ditt nästa hem att ha ett naturnära, lugnt och familjevänligt läge. Närheten till trevliga promenadstråk, vackra grönområden, klippor och salta bad. Båtplatser, badbryggor och hamn ligger en kort promenad bort. I dag är Bokenäs ett expansivt område med turism, näringsliv och handel. Inom några minuter med bil når du Skaftö med de pittoreska små fiskesamhällena Grundsund och Fiskebäckskil. Här hittar ni vackra vandringsleder och cykelvägar, en 18-håls golfbana, fina badstränder, granitklippor och riktigt god mat. Kort pendlingsavstånd via E6:an till Göteborg och närheten till den Bohuslänska kusten lockar många. Med detta unika läge finns goda möjligheter att skapa ett trivsamt, lugnt och unikt boende för dig och din familj. Färdigt bygglov finns! Välkommen att kontakta: Fastighetsmäklare Jessica Nyman 0727 - 11 33 00 [email protected] för mer information.

Tomt med havsutsikt! Ta chansen att bygga ditt drömhus som endast ligger ett stenkast från havet. Solen lyser upp tomterna hela dagen och ni får en fantastisk utsikt mot Havstensfjorden. Tomten är inte bundna till någon husleverantör och de kommer bli ca 1 200 m2 Tomten ligger i Bokenäs som en pärla mitt i Bohusläns som erbjuder dig många upplevelser. Här finns vackra vandringsleder, härliga badplatser (ett stenkast från Gullmarsfjorden), välsorterad matbutik, populär inredningsbutik och restaurang. 5 minuters bilväg till Torp köpcentrum och resecentrum med bra kommunikation till Göteborg. I närområdet finns även skola och omsorg och det finns goda kommunikationer, både norrut och söderut. Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Jessica Nyman för mer information. 0727 - 11 33 00 eller mejla [email protected]

Vi har glädjen att erbjuda en fackmannamässigt renoverad gavellägenhet i absolut toppskick, belägen på andra våningen med fönster som släpper in härligt naturligt ljus från tre olika riktningar. Lägenhet är inredd med noggrant utvalda material av hög kvalitet som passar de flesta smaker och uppfyller höga standardkrav. Denna mycket hemtrevliga bostad om 51,5 kvm med genomgående ljusa harmoniska färgval fördelad på två rum och kök. När du kliver in möts du av en rymlig hall med gott om plats för förvaring i de nya garderoberna. Från hallen kan du enkelt nå de andra utrymmena, inklusive det stilfullt renoverade köket med högklassiga materialval. Köket har integrerade vitvaror och genomgående vita ytskikt för ett enhetligt och stilrent intryck. Plats finns för ett matbord invid det stora fönstret som släpper in rikligt med solljus. Det ljusa och härliga sovrummet är tillgängligt från både köket och hallen. Här finns plats för en stor säng och annan önskad möblering. Från hallen leder en bred öppning till det rymliga vardagsrummet som har en balkong mot söder och stora fönster i väster. Vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot matplats. Det luftiga rummet erbjuder gott om plats för både en bekväm soffgrupp, TV-möbler och en matgrupp. Balkongen kan inredas med bord och stolar eller en riktigt skön loungesoffa. Här kan solen intas på morgonen med en kaffe i handen eller en trevlig drink på kvällskvisten. Från hallens når du det fräscha badrummet, som har kaklade väggar och ett badkar för avkopplande bad, men som också enkelt kan anpassas till en dusch om så önskas. Samtliga golv i lägenheten är smakfullt utvalda och harmonierar med övrig inredning. Denna bostad ger dig en ypperlig chans att flytta in och känna dig som hemma direkt! Belägen i det populära området Äsperöd, erbjuder denna bostad en lugn tillvaro med närhet till naturen. På gården kan du njuta av grillning eller en trevlig fikapaus, och det finns även en lekplats för de små. Området erbjuder vandringsleder och joggingspår direkt utanför dörren. För de små i familjen finns förskolor och skolor i närheten. Dessutom är Äsperöd bekvämt beläget med bra bussförbindelser till centrum precis utanför dörren. I Uddevalla centrum finner du all tänkbar service, trevlig shopping och god mat på restauranger och mysiga caféer. Göteborg nås på en dryg timme vilket gör Uddevalla och Äsperöd perfekt som den som pendlar.

Välkommen till detta makalösa hem i hjärtat av Uddevallas eftertraktade område, Utby. En totalrenoverad villa som utstrålar lyx och komfort i varje vrå. Det här är inget vanligt hus, det är en bostad som tar boendeupplevelsen till en helt ny nivå. Stig in i denna extraordinära fastighet, där ditt första intryck kommer från de eleganta elstyrda grindarna som hälsar dig välkommen till den storslagna garageuppfarten. Här finns det plats för flera bilar, vilket ger dig möjlighet att välkomna dina gäster på ett grandiost sätt! Det första som möter dig är en nyklippt gräsmatta med en uppvärmd utomhuspool och en påkostad jacuzzi som bjuder in till stunder av avkoppling och njutning. Men det är bara början. Husets kronjuvel är den exklusiva spa-avdelningen som byggdes 2022. Här finner du en uppvärmd inomhuspool som värms upp till en behaglig 40 grader, vilket gör det möjligt att njuta av detta underbara utrymme året runt. Den traditionella bastun ger en skön kontrast till den uppfriskande poolen, och två duschställ gör det enkelt att fräscha upp sig efter en avkopplande stund. Mysfaktorn höjs ytterligare när takbelysningen tänds och eldarna i elkaminen sprakar. Här kan du plocka en flaska vin från vinkylen och njuta av kvällen i fullständig komfort och elegans. Spaet är helkaklat med sedelträ från ett populärt märke i Spanien, vilket ger en känsla av genuin lyx. Ett extra touch av praktiskt lyx finns i den speciella toaletten med avancerade funktioner, inklusive en uppvärmd sits och duschfunktion. När du kliver in i huset hälsas du av en öppen hall som leder till ett fantastiskt kök från Marbodal. Detta kök släpper in rikligt med naturligt ljus och smälter samman med det rymliga vardagsrummet. Här finns även en imponerande akvarium med en kapacitet på hela 2500 liter – en imponerande prydnad som kan köpas med separat. Längre in i huset finner du ett Masterbedroom, där du kan vakna upp till en hisnande utsikt över utepoolen och det blåa havet. Nästan intill hittar du ett sovrum som har renoverats till en rymlig walk-in closet, perfekt för att hålla din garderob välorganiserad. Fortsätter vi vidare finner du ett fräscht badrum med ett sprillans nytt badkar och en bastu, där du kan koppla av och unna dig själv efter en lång dag. Om du tar trappan upp till övervåningen, så finner du ett rymligt allrum och en praktisk gästtoalett. Här finns även ett stort sovrum, som är perfekt för gäster eller för äldre barn som behöver sitt eget utrymme. Huset omges av en rymlig kompositaltan som skapar generösa utrymmen för att underhålla stora sällskap. Här kan du arrangera trivsamma middagar utomhus och njuta av den friska luften! Huset genomgick en ommålning och omtapetsering år 2021, vilket ger det en känsla av fräschör och modernitet. Tomtytan sträcker sig över imponerande 1358 kvadratmeter och inkluderar även en isolerad friggebod på 12 kvadratmeter, perfekt för att använda som gäststuga, kontor eller hobbyrum. Dessutom får ni med en båtplats! Varmt välkommen till denna spektakulära villa på Borråsliden 14, där varje detalj är omsorgsfullt utformad för att erbjuda en unik livsstil som kombinerar lyx och komfort i perfekt harmoni. Här har ni ett hem där ni kan njuta av en överlägsen livskvalitet varje dag. Varmt välkomna! Vid mer info kontakta ansvariga mäklare Jessica Nyman på 072-711 33 00 eller Mimmi Vu på 070-418 00 15.

Alla föräldrar drömmer om det bästa för sina barn. Vi upplever att Velanda i Trollhättan är en drömplats för många familjer som vill bo i en landskaplig miljö och ändå ha närheten till stan. Vi är imponerade över det engagemang som finns bland familjer som bor i Velanda. Det finns redan en aktiv föräldraförening, flera olika barnverksamheter; scouter, barngympa, innebandy, öppet kyrkis, m.m. Här finns stall, ridcenter och hundcenter. Det känns att alla är måna om att skapa en trygg och trivsam miljö för både vuxna och barn. När vi planerade det nya området som kommer bestå av 27 st radhus prioriterade vi just barnfamiljer. I området kan även mor- och farföräldrar som vill vara engagerade i barnbarnens liv även bo. Vi vill bygga trevliga fräscha radhus med flera trevliga detaljer. Varje radhus kommer ha egen uteplats, eget förråd, braskamin och parkering vid huset. Det är viktigt för oss att skapa ekonomiska bostäder som familjer har råd att bo i utan att skära ner på bekvämligheten. Ytor som kommer tillåta lugn och ro hemma. Därtill alla kan få ha sitt egna rum. Vi har därför skapat radhus i storlekarna 5rok, 6rok och 7rok. För mindre familjer finns det möjlighet att justera vissa ritningar och få 4rok som kommer vara något större i storleken. För att säkerställa att familjens ekonomi håller har vi skapat speciella garantier när det gäller bostadsränta och energikostnad som du kan läsa om nedan. Förutom ekonomiska bostäder med bra planlösning och mycket förvaring satsar vi på utemiljö för gemenskap och aktiviteter som stärker relationer och berikar livet. Därför har vi valt att bygga samlingslokaler, lekplatser, utegym, grillplatser och odlingslotter i området. BRF Velanda Soläng är en plats för gemenskap, umgänge och närhet till en landskaplig miljö. Varmt välkomna med intresse till Mimmi Vu 070-418 00 15 och Simon Björklund 070-771 03 17. Möjligt tillträde: Sensommaren 2024 Första etappen består av hus nr 2, 4, 6 och omfattar 14 radhus. I månadsavgiften ingår vatten, värme, renhållning, bredband, kabel-tv och självklart en parkeringsplats utanför huset. El och hemförsäkring tillkommer utöver avgiften. Ekonomi och Garantier: ENERGIKOSTANDSGARANTI Som det är beslutat i Riksdag kommer kärnkraften byggas ut samt vindkraft dom närmaste åren vilket gör att energipriser kommer att rasa. Dessutom kommer Europa själv bygga upp sina egna energikällor så som Frankrike som startat upp sin kärnkraft nu, mm. Detta innebär att vi fortsättningsvis inte kommer ha priser som vi har haft i vårt land på grund av rådande situation. Likväl garanterar säljaren köparen under 3 års tid att ha en energikostnad motsvarande max. 40 000 kr/år. Säljaren ersätter köparen för överskjutande belopp som överstiger 40 000 kronor per år. BOSTADSLÅNERÄNTAN Säljaren garanterar i avtal att bostadslåneräntan från bank överstigande 4% rörlig ränta betalas av säljaren i 3 år efter inflytningen. Dvs. mellanskillnaden mellan 4% och den eventuellt överskjutande del över 4%. Detta innebär att skulle räntan vara över 4% på inflytningsdagen ersätter säljaren köparen på mellanskillnaden. Exempel: Om bostadslåneräntan från bank skulle vara typ 4,5% blir mellanskillnaden 0,5% vilket innebär att på ett lån på 2,5 miljoner kronor ersätter säljaren köparen med 12 500 kr per år under dessa 3 år.

Privatvisning erbjuds för bostaden, kontakta mäklaren för att boka en tid! Nu kan vi erbjuda Stångevägen 3B i Ammenäs, en enplansvilla med ett trivsamt läge! Hallen är av mindre karaktär med plats för ytterkläder. I vardagsrummet står kaminen ståtligt i täljsten från tak till golv. Stora fönster ut mot trädgården och plats för ett större middagsbord. Köket har kyl och frys, induktionshäll och en fin stuckatur på köksluckorna. I köket finns plats för mindre vardagsmatbord. Innanför köket finns tvättstugan med groventré. Tvättmaskin, torktumlare och klinkers på golvet. Innanför tvättstugan finns möjlighet till hemmakontor. Tillbaka i vardagsrummet, finns korridoren som leder till sovrummen. Här finner du tre sovrum och två badrum. På vänstersidan finns två sovrum där barnen kan få varsitt rum. Båda sovrummen har bra med förvaring i form av garderober. Rakt fram finns badrummet, ett badrum med klinkers och kakel, dusch med glasdörrar, bubbelbadkar och kommod. Bredvid badrummet ligger master bedroom med dörr till altanen. Rummet har plats för dubbeläng och platsbyggda garderober. Huset har ett tillbyggt uterum med klinkers och glaspartier. Med skjutdörrar når du sedan altanen med utedusch, spabad och utrymme för utemöblerna. Altanen ligger i rakt västerläge med fantastisk kvällssol. På tomten finns en unik eldkåta från Finland som rymmer upp till 15 personer. Fastigheten besitter ett garage med klinkers på golvet, automatisk port och elbilsladdare. Innanför garaget finns förvaring med bra hyllsystem. Ett garage som passar de motorintresserade. Bakom huset finne ett attefallshus med plats för våningssäng och utrustat med kök. Från attefallshuset har du havsutsikt. Ta chansen att få bo på populära Ammenäs i Udevalla i ett lugnt område. För visat intresse kontakta Simon Björklund, 070–7710317. Välkoman på visning!

Privatvisning erbjuds för bostaden, kontakta mäklaren för att boka en tid! Välkommen till en lägenhet belägen mitt i västkustens magiska idyll. Från bostaden är det endast några meter till vattnet, småbåtshamnen och de klassiska fiskebodarna. Prosteviken 24 är en trea om 64kvm med uteplats på markplan. Bostadshuset är nyproducerat från år 2021 och har blivit ett landmärke på Tjörn, "Kajen i Skärhamn". När du kliver in i den avlånga lägenheten möts du av en hall med klinkers och golvvärme. Du ser direkt köket och de två sovrummen till vänster. Från hallen når du badrummet som har klinkers och kakel med golvvärme. Egen torktumlare och tvättmaskin finns i badrummet. Dusch med glasdörrar, toalett, handdukstork och bänk för att vika tvätt. Vidare in i lägenheten finner du två rum på vänster sida. Ett sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord. I sovrummet finns en stor garderob med skjutdörrar och fönster ut mot innergården. Nästa rum är ett tv-rum som kan användas som sovrum. För framtida köpare kan tv-rummet och vardagsrummet slås ihop för en öppen planlösning. Bostadsrätten har ett modernt och stilrent kök från Ballingslöv. Vitvarorna håller hög kvalitet och är genomgående från Siemens. Induktionshäll, diskmaskin, micro samt fullstor kyl och frys. Mellan köket och vardagsrummet är det öppen planlösning med flytande golv. Köket har plats för middagsbord och har fönster ut mot Skärhamn. Från soffan i vardagsrummet ser ni vattnet genom de stora fönstren. Ni ser västkustens idyll och känner känner harmonin. Från vardagsrummet finns dörren till altanen där krukor och caféset får plats. En perfekt plats att avnjuta en kopp kaffe och känna doften av västkusten. Från Prosteviken kan du promenera in till Skärhamns centrum där caféer, restauranger och fiskebodarna väntar. En gedigen småbåtshamn som du når via strandpromenaden. Eller varför inte vandra norrut till Toftenäs naturreservat där klipporna breder ut sig och havet. Lägenheten passa både som permanentbostad men även för de beresta som vill ha en lägenhet på västkusten. För visat intresse kontakta Simon Björklund, 070-7710317, [email protected] eller Ulrica Nilsson, 070-4256222, [email protected] Möjligt tillträde till sommaren 2024. Varmt välkomna med intresse!