HusmanHagberg Österåker

Välkommen till detta trevliga radhus i två plan beläget med närhet till natur samtidigt som du har Åkersberga centrum på ett bekvämt avstånd, bara en kort promenad från Ica Skånsta. Trevlig privat baksida med altan som gränsar mot skogen med äppelträd, bärbuskar och rabarber. Här fångar du solen från morgon till eftermiddag och kvällssolen njuter du sedan av på framsidans uteplats med insynsskyddad och rymlig altan. På entréplan möts du av ett ljust vardagsrum och hemtrevligt kök med matplats intill fönster. Här finns även ett helkaklat badrum med dusch och bastu. Praktisk tvättstuga med tvättmaskin och pannrum intill som leder vidare till ett rymligt förråd. På övre plan finner du tre rymliga sovrum varav ett med utgång till balkong som vetter mot baksidan. Här erbjuds även ett badrum med badkar samt en klädkammare med bra förvaringsutrymme för kläder och tillhörigheter. I anslutning till huset finns ett praktiskt garage och parkeringsmöjlighet för två bilar. Dessutom ligger bostaden på en lugn återvändsgata avskild från att störas från trafiken. För de små finns en lekplats i slutet av gatan, vilket gör området perfekt för barnfamiljer. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

VISNING 28/4 och 5/5. Med högt soligt läge, sjöutsikt och magisk trädgård är detta ett litet paradis på Jorden! Lägg till detta ett välskött enplanshus, perfekt för umgänge med exklusiva inredningsval och gigantisk terrass, carport med förråd och en mysig gäststuga med egen altan. Lugnt läge vid återvändsgata med kort promenad till både sjö- och havsbad. Möjlighet till båtplats. Missa inte denna chans! Tack vare sitt höga läge på kullen badar villan i solljus från gryning till skymning. Vill du njuta av bad är både badplats i havet och Kvarnsjön en kort promenad bort. Men det är inte bara havet och sjön som bjuder på njutning; tomten är en riktig pärla. De senaste åren har det investerats mycket tid och pengar i att göra denna till en grönskande oas. Här finner man härliga gräsytor, naturligt exponerade berg, fruktträd, genomtänkta planteringar och en rikedom av grönska. För gäster finns ett gästhus redo, medan bilen har sin plats under carporten med tillhörande förråd. När du kliver in i huset möts du av en rymlig hall, fullt utrustat kök, med bänkskivor i betong, öppet mot vardagsrummet som rymmer både stort matbord och soffgrupp. Perfekt planerat för trivsam samvaro! Här finns även braskamin och en utbyggnad som enkelt kan avskärmas till sovalkov eller arbetsrum. Lägg till detta tre sovrum, med skjutdörrsgarderob och generös klädkammare, och ett imponerande stort helkaklat badrum med dusch, badkar, tvättmaskin och torktumlare samt gott om förvaring. Fiber indraget. Ett av husets absoluta höjdpunkter är dess stora soliga terrass med flera utgångar från huset! Med plats för stort matbord, solsängar, stora växter och flera loungegrupper är den perfekt för både små och stora sammankomster. Byggd för samvaro från morgon till kväll. Här avnjuts många magiska solnedgångar över sjön och gnistrande stjärnhimlar. Förberett för spa eller badtunna i direkt anslutning. Kvarnsjövägen ligger i det havs- och skärgårdsnära samhället Bammarboda. En kort promenad ner till havet där man ser Ålandsbåtarna och skärgårdens rika båtliv passera förbi. Samfälligheten renoverar just nu båtbryggorna och här kan man ställa sig i kö för att hyra båtplats. Att vistas på Kvarnsjövägen är förenat med ett lugn och en stor dos av livskvalitet. Vill man testa fiskelyckan är det bara att ro ut med båten på sjön. Under vintern skapar man sin egen skridskobana eller drar på sig skidorna för en tur på sjön. I närområdet finns gott om fina promenadstråk och strövområden. En kort promenad bort finns busshållplats med avgångar mot både Åkersberga och Norrtälje. Det här hemmet är inte bara en plats att bo på, det är en dröm som blir till verklighet. Flexibelt tillträde! Välkommen på visning!

Upptäck möjligheternas fastighet! Välkomna till detta välskötta enplanshus från 2018, beläget på en generös och solkysst tomt om 1 597 kvm, i ett naturskönt läge utanför detaljplanerat område. Denna fastighet erbjuder perfekta förutsättningar för att bo bekvämt, kanske under tiden som drömhuset byggs på samma tomt? När det nya huset står klart kan det ursprungliga huset transformeras till en mängd olika användningsområden såsom komplementbostad, gästhus, generationsboende, varmgarage med gäststuga, hobbyrum eller lokaler för eget företagande. Här finns även goda möjligheter för den som önskar bygga ut nuvarande bostad. Tomten erbjuder en delvis kuperad natur- och trädgårdsmiljö med en härlig utsikt över ängsmark och sol från morgon till kväll. Utöver potentialen att bygga ett stort bostadshus och garage, ligger den vackra Långsjön med sin fina brygga bara ett stenkast bort, perfekt för bad, fiske och lugna turer med båt eller SUP. Interiören välkomnar dig med en rymlig hall med skjutdörrsgarderober och slitstarkt klinkergolv med golvvärme. Det helkaklade badrummet är modernt utrustat med duschhörna, wc, handfat med kommod, spegel med belysning, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare. Vardagsrummet och köket är öppet och luftigt med gott om plats för soffgrupp och matbord, och köket är fullt utrustat med moderna bekvämligheter. Sovrummet rymmer en dubbelsäng och övrig möblering. Utanför finns en stor trädäckad terrass, idealisk för avkoppling och sociala tillställningar. Tekniska bekvämligheter inkluderar gemensam vatten- och avloppsanläggning samt fiberanslutning för snabbt internet. Det gemensamma vattnet och avloppet är dimensionerat och väl förberett för att kunna serva flera hushåll. Extrabyggnaden erbjuder ytterligare förvaringsmöjligheter eller kan inredas som gästrum. Planeringsfrihet - Att fastigheten ligger utanför detaljplanerat område ger dig större frihet att förverkliga dina byggdrömmar, oavsett om du önskar unik arkitektur eller speciella byggdetaljer. Perfekt belägenhet - Fastigheten kombinerar det bästa av landsbygdens lugn och närheten till nödvändiga bekvämligheter. Åkersberga Centrum, butiker, skolor och förskolor ligger bara ca 10 minuters bilfärd bort. Det lokala bussnätet nås enkelt till fots, och för naturälskaren finns oändliga möjligheter att utforska områdets strövområden och skogar. Fastigheten är befriad från fastighetsavgift fram till 2033, vilket ger en extra ekonomisk fördel. Tack vare tomtens solrika läge finns här utmärkt potential för solenergi, vilket ytterligare minskar energikostnaderna. Varmt välkommen på visning av denna fina fastighet!

En halv trappa upp finns denna välskötta och rymliga lägenhet på en mycket populär adress. Västra Banvägen, ett stenkast från Roslagsbanan och det närliggande Åkersberga Centrum. Denna lägenhet är idealt placerad för dig som söker det bästa av två världar; stadens bekvämligheter inom gångavstånd och de lugna villakvarteren bara några steg bort. Interiör: Genom ytterdörren möts du av en välkomnande och rymlig hall som öppnar upp lägenheten och ger en känsla av hem. Med platsbyggda garderober och en praktisk klädkammare är förvaringsmöjligheterna goda. Till höger finner du två generösa sovrum med plats för säng och övrig möblering. I anslutning till hallen finns det helkaklade badrummet som är praktiskt utformat med en duschhörna med vikbara duschväggar, handdukstork, handfat, spegelskåp med belysning samt möjlighet och utrymme för tvättmaskin. Intill ligger en gäst-wc, utrustad med handfat, wc samt spegelskåp. Köket är hjärtat i hemmet, med god förvaring och bra utrustning. Här finns spis med ugn, fläkt samt kyl&frys. Årtalen på vitvarorna är okända, men de fungerar tillfredsställande. Matplatsen intill köket leder vidare till en inbjudande balkong med plats för möbler under en skyddande markis, perfekt för avkopplande stunder eller middagar på balkongen. Ett tredje sovrum angränsar till matplatsen, vilket ger flexibilitet för inredning och användning. Vardagsrummet är rymligt och ljusfyllt, med gott om plats för både soffgrupp och matbord. De stora fönsterpartierna erbjuder en fri utsikt och badar rummet i naturligt ljus. Omgivningen: Att bo på Västra Banvägen innebär inte bara en trivsam vardag inomhus utan också en närhet till naturens lugn. Upptäck de idylliska promenadvägarna längs Åkers Kanal, Tuna och Österskär. Här finns även ett rikt utbud av matställen att utforska längs din väg. Kommunikationer och service: Med Roslagsbanan och busstorget i närheten är staden aldrig långt borta. Åkersberga Centrum erbjuder shopping, service och nöjen bara en kort promenad från dörren. Föreningen: Välskött och stabil med en effektiv parkeringspolicy, vilket gör det enkelt att hitta parkering. Inga planerade avgiftsändringar ger en trygg ekonomisk framtid. Välkommen till Västra Banvägen 22C!

Nu finns möjlighet att lägga beslag på detta trevliga radhus i två plan med härligt solläge och skogen som granne. Här erbjuds ett hemtrevlig kök med bra arbetsytor och förvaring samt matplats intill fönster med vy mot framsidans uteplats. Vidare når du det generösa vardagsrummet med utgång till baksidans uteplats och skogen precis intill. På entréplan har du även en praktisk tvättstuga, gästtoalett och inre hall för familjens extra ytterkläder. På övre plan återfinns tre bra sovrum och badrum renoverat 2017/2018 med badkar. Huset har ett rymligt förråd och garage i länga. Sörahemsvägen är en idyll för småbarnsfamiljen med lekpark på innergården mellan husen och närhet till Åkersberga Centrum, Söraskogen och Sätterfjärden för bad på sommaren och skridskoåkning på vintern. Direktbuss till både Danderyd och Östra Station, skolor och förskolor i närområdet. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till en unik möjlighet att förvärva inte bara ett hem, men en hel livsstil. Denna pärla, belägen som det sista huset på en lugn återvändsgata, erbjuder en oöverträffad kombination av privatliv, närhet till naturen och tillgång till moderna bekvämligheter. Här bor du granne med skogen och dess oändliga skafferi av blåbär, svamp och lingon, helt fri från insyn, vilket ger dig en känsla av att vara ensam med naturen. Inne i huset -en trappa upp- välkomnas du av ett stort och modernt kök utrustat med spishäll, fläkt, varmluftsugn, mikrovågsugn, fullstor kyl&frys samt diskmaskin. Köket har en öppen planlösning mot matrummet. Här finns gott om förvaring och arbetsyta - perfekt för matlagningsentusiasten. Vardagsrummet och sällskapsdelen bjuder på generösa sociala ytor, perfekta för att underhålla gäster eller njuta av familjemys. Boendets övervåning innefattar två rymliga sovrum, varav ett med en imponerande walk in closet, samt ett mindre sovrum – alla designade för att erbjuda en fristad för avkoppling. Det lyxiga badrummet tillsammans med en praktisk gäst-wc (belägen på entréplan) kompletterar bostadens välplanerade utformning. Till detta, en tvättstuga, matkällare och extra förråd för optimal förvaring. Vissa utrymmen i huset lämnar utrymme för den nye ägaren att sätta sin egen prägel på. På husets baksida öppnar sig en rymlig trälagd uteplats, utrustad för livsnjutare. Med ett spabad, plats för mysig pergola och rikligt med utrymme för både en lounge och en matgrupp, är detta den ultimata platsen för avkoppling och underhållning. Den frodiga trädgården, med sina persikoträd och vindruvor, erbjuder en känsla av Medelhavet. Trots sitt lugna och avskilda läge, är huset beläget i perfekt närhet till allt du behöver. En kort promenad bort finner du busshållplatsen, som erbjuder smidiga förbindelser till Åkersberga centrum och vidare in till hjärtat av Stockholm. Åkersberga centrum, endast tretton minuter bort, tillgodoser alla dina behov med butiker, apotek, restauranger, gym, simhall och mycket mer. För natur- och kulturälskaren ligger havet, skärgården och Wira bruk, med dess anrika bruksmiljö, inom bekvämt avstånd. Utöver huvudbyggnaden finns enklare carport/garage med plats för två bilar samt förrådsbyggnad. Fastigheten är noggrant besiktigad och kommer att säljas med dolda fel försäkring, vilket ger dig som köpare en extra trygghet. Missar inte chansen att göra detta drömboende till ditt eget. En plats där modern bekvämlighet möter naturens lugn och skönhet – allt inom räckhåll från stadens puls.

• Högt soligt läge: Fastigheten är högt belägen vilket erbjuder en fri och härlig utsikt. • Stor trädäckad altan: Perfekt för avkoppling och underhållning med utsikt mot havet. • Båtplats via samfälligheten: Tillgång till egen brygga och garanterad båtplats inom en samfällighet om nio fastigheter. • Nära natur och rekreation: Direkt anslutning till strövområden och rikligt med blåbär, lingon och svamp i närbelägen skog. Upptäck denna gedigna timmervilla, belägen i en hög och solig position på Ljusterö med fri utsikt som är helt fri från insyn. Från de rymliga trädäckade terrasserna har du en viss utsikt mot havet, och husets placering nära Ramsmora-sundet ger smidig tillgång till Stockholms skärgård. Som del av en välorganiserad samfällighetsförening med endast nio fastigheter, har du tillgång till en privat brygga vilket säkerställer din båtplats. Förutom båtlivet erbjuder bryggan även härliga badmöjligheter. Fastigheten gränsar till ett omfattande skogsområde med rika möjligheter för naturupplevelser direkt från dörren. På den 2285 kvadratmeter stora tomten finns en kombination av plan trädgårdstomt och kuperad naturtomt, komplett med stora soliga trädäck. Byggnaden är en robust timmerkonstruktion med en väl tilltagen källare för förvaring. På fastigheten finns även en vedeldad bastu med relaxdel, vedbod, utedass och ytterligare förvaringsutrymmen. Interiören välkomnar dig med en rymlig hall med platsbyggd sittbänk. Direkt till vänster direkt tillgång till ett modernt duschrum. Vardagsrummet är ljust och luftigt med plats för både soffgrupp och matbord, förhöjt av en mysig braskamin för både värme och mysfaktor. Köket är yteffektivt med god förvaring och är utrustat med spis med ugn, fläkt samt kyl och frys. Fastigheten har även två sovrum om ca 8 kvm styck. Med en rik historia inom samma familj sedan 1962, erbjuds nu denna unika möjlighet att ta över och skapa nya minnen på denna fantastiska plats. Ljusterö är inte bara en av skärgårdens största öar utan också en källa till rik skärgårdskultur med tillgång till utflyktsmål, fiske och mycket mer. Det finns flera ställen där man kan ta Waxholmsbolagets båtar ut i Skärgården. På Ljusterö har man alltid närhet till havet, med direkt tillgång till Stockholms vackra Skärgård. Kommunikationerna till och från Ljusterö är utmärkta, med busshållplats inom gångavstånd och snabb tillgång till färjan mot fastlandet. Till färjan är det ca 10 minuter med bil och Stockholm City nås på 60 min. På ön finns Ljusterö torg med dess utbud av välrenommerad ost&deli butik, livsmedelsaffär, restaurang, sushi, café, pizzeria samt ombud för apotek och systembolag. I närhet till torget finns också skola/förskola. I närheten till fastigheten finns välsorterat bygghandel. Nära till Linanäs där det finns flera restauranger och gästhamn med full service. Fastigheten säljs besiktigad och redo för en ny ägare. Kontakta mig, din ansvariga mäklare, för mer information och för att boka in er på en visning av denna unika fastighet. Upplev skärgårdslivet på bästa sätt på Ljusterö!

Möjlighet till båtplats! Upptäck denna charmiga fastighet i Tillemora, Dyvik. Fastigheten, som troligtvis uppfördes på 1960-talet, är belägen på en höjd och erbjuder en kuperad skogs- och naturtomt på 2387 kvm. Området är fyllt med vackra tallar, granar och björkar, vilket ger en naturlig och avkopplande miljö för både fritid och vardagsnjutning. En av de mest attraktiva förmånerna med detta boende är den potentiella tillgången till båtplats. Som medlem i Dyvik-Tillemora Samfällighetsförening finns goda möjligheter att få båtplats vid föreningens brygga. Från bryggan är det bara några minuters båtfärd till Stockholms hjärta av skärgården med sina otaliga bad- och utflyktsöar. Denna enkla fritidsfastighet har varit i samma familjs ägo sedan 1950-talet, vilket vittnar om ett hem med både historia och hjärta. Strukturen och inredningen är i mycket enkelt och äldre skick, vilket gör detta till en idealisk plats för den som ser potentialen i en renovering eller kanske drömmer om att bygga nytt. Områdets byggnadsplan tillåter upp till 120 kvm för huvudbyggnad samt ytterligare 40 kvm för gårdsbyggnader. Dessutom finns möjligheter att uppföra både Attefallshus och Friggebod. Fastigheten är utrustad med indragen el, en borrad brunn (vars kvalitet och ålder är okänd) samt mulltoalett. En enklare förrådsbyggnad och vedbod finns också på tomten. Fastigheten ligger i ett levande samhälle som präglas av både permanent- och fritidsboende. Närområdet erbjuder utmärkta strövområden, barnvänliga badplatser och är en perfekt plats för hästentusiaster med sina många stall och ridstråk. Dessutom, tack vare vägföreningen, är vägarna väl underhållna och plogas under vintermånaderna, vilket säkerställer tillgänglighet året om. www.boda-dyvik.se Ta chansen att skapa ditt drömhem eller ditt perfekta tillflyktsort i denna pittoreska del av Dyvik. Välkommen till en möjlighet där naturmöten och skärgårdsliv går hand i hand!

Upptäck möjligheterna till nybyggnation på denna rymliga, plana och välplacerade hörntomt om 3070 kvm i det eftertraktade och natursköna Stava. Här har nuvarande ägare redan förberett med infartsväg samt en del markarbete för kommande byggnation. Denna obebyggda fastighet erbjuder en perfekt blandning av lantlig charm och bekvämligheten av att vara nära stadens puls. Tomten är belägen i ett lugnt och harmoniskt område med skog och natur precis runt knuten. Njut av den autentiska känslan av landsbygd, samtidigt som du har utmärkt tillgång till huvudvägar och goda kommunikationsmöjligheter. Denna placering minimerar även problem med rusningstrafik och köer till och från Åkersberga. För den aktive finns det gott om faciliteter i Åkersberga så som flera gym, en nybyggd multiarena, Åkersberga Sporthall och det natursköna Hacksta-spåret, vilket är idealiskt för löpning och promenader. Dessutom finns det flertalet grönområden och promenadstråk längs kanalen som inbjuder till avkoppling eller lek. Inom gångavstånd hittar du pittoreska badplatser och på vintern erbjuder Garnsviken perfekta förutsättningar för långfärdsskridskoåkning och vinterpromenader. Golfentusiaster kommer att glädjas åt närheten till Österåkers Golfklubb, med en bana designad av Henrik Stenson samt en välrenommerad restaurang. Tomten tillåter byggnation enligt detaljplanen med möjlighet till en huvudbyggnad på max 120 kvm och två uthus på vardera max 30 kvm. Det finns specifika riktlinjer för placering och design som säkerställer att varje byggnad harmonierar med områdets naturliga skönhet och grannskapets karaktär. Huvudbyggnaden får uppta en maximal byggnadsareal om 120 kvm och uthus om max 30 kvm. Byggnaden måste placeras minst 6 meter från närmaste granntomt. Uthus får inte placeras närmare än 4,5 meter från tomtgräns, om inte särskilt tillstånd erhålls från granne eller kommun. Framför fönster till bonings- eller arbetsrum ska ett område om minst 9 meter lämnas obebyggt, för att garantera ljusinsläpp och integritet. Huvudbyggnaden byggs i ett plan, med möjlighet att bygga och inreda en vind. Byggnader som uppförs i två fulla våningar får ej ha en taklutning som överstiger 30 grader mot horisontalplanet. Detaljplanen säkerställer att din fastighet inte bara blir ditt drömhem utan också en investering som respekterar och förhöjer områdets naturliga och estetiska värden. Infrastrukturellt är tomten förberedd för eget vatten och avlopp, med tillgång till el i närheten. Notera att installationskostnader tillkommer. Vid byggnation anläggs VA genom enskild avloppsanläggning Som en förmånligt tillägg blir du även medlem i trevliga Stava samfällighetsförening, vilket ger tillgång till ytterligare resurser och gemenskap. För mer information, besök Stava samfällighetsförening. https://stavaföreningen.se/ Denna sällsynta tomtyta är din chans att skapa ditt drömhem i en av de mest attraktiva delarna av regionen. Tveka inte att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning.

Denna attraktiva villa ligger fint inbäddad i ett av Åkersbergas mest eftertraktade områden. Huset är ett praktiskt enplanshus i vinkel, mer känt som atriumhus, vilket erbjuder en mycket trevlig boendeupplevelse med en god kontakt mellan inom- och utomhusmiljö. Huset är välskött med flera påkostade genomförda renoveringar och förbättringar, vilket gör det till ett tryggt och bekvämt val. Väl innanför ytterdörren välkomnas man av ljus och entré med bra plats för avhängning. I anslutning till entrén finns ett praktiskt och rymlig förråd. Vidare in i bostaden ett rymligt och inbjudande vardagsrum. Med en mysig braskamin i centrum blir detta naturligtvis husets hjärta, perfekt för både lugna hemmakvällar och sociala tillställningar. Stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp och utsikt över den insynsskyddade atriumträdgården. Här finns direktaccess ut till uteplats och trädgård. Köket, med moderna vitvaror från 2015, är både funktionellt och estetiskt tilltalande med generös arbetsyta och öppen planlösning mot matrummet. Här finns plats för större matbord, vilket gör det till en naturlig samlingspunkt i hemmet. Huset erbjuder två välplanerade badrum – båda totalrenoverade 2019. Det ena är utrustat med golvvärme, wc, dusch, hand- och takdusch, spegel samt handfat med kommod. Det andra badrummet bjuder på en lyxig avkoppling med sitt badkar, golvvärme, wc, spegel, handfat med kommod samt handdukstork. Dessa detaljer ger ett extra lyft till hemmets komfortnivå. Fyra sovrum ger flexibilitet för stora familjer, arbetsrum eller gästrum. För den praktiska delen av vardagen erbjuder huset en bra tvättstuga. Den lättskötta trädgårdstomten med gräs ger plats för lek och avkoppling, och den fina uteplatsen under tak bjuder in till många stunder av umgänge, oavsett väder. Vid entrén finner du även en trevlig altan under tak – en perfekt plats för morgonkaffet. Garage i länga ger gott om plats för bil, cyklar och förvaring. För er med barn, finns det flera förskolor och skolor inom gångavstånd, varav den närmsta skolan, Söraskolan (F-9), ligger endast en kort promenad från huset. Det är inte bara hemmet som har mycket att erbjuda, utan också området. Österåker, med sina snart 48 000 invånare, har mycket att ståta med: en otrolig skärgårdsnatur, med 1 100 öar och 93 mil kustlinje. Här finner du både lugnet och en rik fritid för hela familjen, med skog, bad, fiske och båtliv. Närmsta badplats – når man på några minuters promenad eller snabbt på cykel. En kort promenad från Söravägen ligger Åkersberga centrum med omkring 60 butiker, restauranger och caféer. Här finns också apotek, vårdcentral, badhus, flertalet gym, Åkersberga IP, rackethall och bibliotek. Kommunikationerna från Söra är utmärkta. Roslagsbanan, belägen intill Åkersberga centrum, ligger på gångavstånd och tar dig till Östra Station vid Tekniska Högskolan på ca 30 minuter. Här finns också busstorg med täta avgångar. Från Mörby/Danderyd eller Tekniska Högskolan kan du enkelt byta till tunnelbanans röda linje eller bussar för vidare resa genom staden. Med bil tar det cirka 20-30 minuter att ta sig in till Stockholm C. Det finns även gott om cykelbanor i området. Så varmt välkomna till Söravägen 173 – ett hem som kombinerar komfort, bekvämlighet och central tillgänglighet, i en kommun där skärgård möter stad.

Ståtlig och pedantiskt skött 2-plansvilla med loft, belägen på en höjd, med en oslagbar utsikt över vackra omgivande ängar. Denna fina villa står stolt på en generös tomt om 2250 kvm, där en stor plan gräsmatta sträcker sig över två etagé och möter en kuperad naturdel. Det stora grönytorna bjuder in till gott om plats för lek- och bollspel. Vyerna från fastigheten är oslagbara och bjuder på ett skådespel av färger under årets alla årstider. Som namnet på gatan viskar om – Trälhavsvägen – bor man med direkt närhet till havet och härliga närliggande badplatser. Ny bergvärmepump från IVT november 2023, med 10 års garanti. Redan innanför grinden märker man att detta är något speciellt. Smidesbelysningen följer den asfalterade uppfarten och direkt till vänster finns den fina trädgården med vackra äppelträd och en stor, ståtlig björk. Varje steg du tar på den eleganta granittrappan, omgiven av fin stenläggning, bekräftar att du är på väg in i ett hem där varje detalj är genomtänkt med omsorg och kvalitet. Fastigheten bjuder på flera fina uteplatser. Från balkongen blickar du ut över ängarna. Ett fint inslag i denna fastighet är den över 60 kvm stora uteplatsen, en privat oas helt fri från insyn, där du kan njuta av lugna morgnar och soliga eftermiddagar i fullständig avskildhet. Utöver huvudbyggnaden finns en friggebod högt upp på tomten, ett objekt med god potential och renoveringsmöjligheter, som bjuder på en härlig utsikt som belöning för ditt arbete. I anslutning till huset finns också ett integrerat garage, samt ett kallgarage i direkt anslutning till bakdelen av huset. Vi börjar med att presentera husets hjärta – det magnifika vardagsrummet – som bjuder på härlig rymd med sin generösa takhöjd på 5,5 meter och fönster i tre väderstreck. Här finns gott om utrymme för såväl en stor soffgrupp som ett matbord. Direkt tillgång till både balkong och terrass. Det nästan 40 kvm stora loftet med en takhöjd i mitten på rummet på 2,3 meter är en mysig reträtt med frostade glasräcken som erbjuder en fin vy över vardagsrummet. Det moderna och välutrustade köket bjuder på en matplats där man genom stora fönster kan njuta av utsikten över ängarna medan man äter. Köket är utrustat med allt man behöver inklusive en bardisk med träskiva som skapar en naturlig och social samlingspunkt. På övervåningen finns ett rymligt sovrum om ca 12 kvm som erbjuder plats för en dubbelsäng och annan möblering. Två fönster ger rummet ett rikligt ljusinsläpp. Helkaklat badrum med golvvärme och en modern duschhörna väntar, med bekvämligheter som handdukstork, golvvärme och riklig förvaring i den breda kommoden. Ett tvättnedkast skickar smidigt ner all smutstvätt direkt till tvättstugan. På entréplan välkomnas man av hall med gott om plats för avhängning. I anslutning till hallen finns Två rymliga sovrum om ca 15 kvm respektive ca 10 kvm. Från hallen finns ingång till en funktionell tvättstuga med allt man behöver för tvätt och förvaring, inklusive ett praktiskt torkrum. Från tvättstugan når man det helkaklade badrummet med bubbelbad och duschmöjligheter samt en bastu med Helo-aggregat för avkopplande stunder. Bastun håller alltid en grundtemperatur. Lyft på locket till aggregatet, ta en svalkande dusch och bastun är sedan uppvärmd för rekreation. På entréplan finns även ett integrerat garage/hobbyrum med gott om plats för såväl bil som förvaring. I anslutning till detta rum finns även husets teknikrum. Kommunikationerna till och från T

Välkomna till denna optimalt planerade minivilla – med genomgående hög standard och påkostade materialval - i den tidlösa New England-stilen. Här möts du av en oemotståndlig atmosfär av öppenhet och rymd med hög takhöjd och ett inbjudande öppet loft. Stora fönsterpartier fyller bostaden med ljus, och en värmande braskamin från Contura ger bostaden en perfekt touch av mysighet samt värme. Ute väntar en trädäckad uteplats, som under varma dagar skuggas av markis, samt en välskött trädgård inbäddad av tujahäckar. Uteplatsen och trädgårdstomten har ett perfekt sydvästläge idealisk för att fånga solens eftermiddags- och kvällsstrålar. För den som färdas med bil finns plats för två bilar precis utanför din dörr. Inkluderat i köpet för extra komfort och bekvämlighet: • En pålitlig robotgräsklippare för att hålla trädgården i toppskick med minimal ansträngning. • En stilfull vägghängd TV för underhållning och avkoppling. • Möbler som förhöjer din livsstil: vitrinskåp, praktiska förvaringsskåp på övervåningen samt eleganta badrumsskåp bredvid värmepannan. Vi strävar efter att göra köpet av ditt nya hem så smidig som möjligt. Om du föredrar att något av detta inte ingår, är säljaren redo att anpassa sig efter dina behov och ombesörja bortplockning. Interiör • Kök: Högklassigt kök från Marbodal. Köket är utrustat med integrerad diskmaksin, spishäll med fläkt, kombinerad mikro- och varmluftsugn samt integrerad kyl&frys. • Vardagsrum: Rymlig vardagsdel där stora fönsterpartier dominerar. Braskaminen från Contura är husets hjärta. Vardagsrummet har plats för såväl soffgrupp som matbord. • Badrum: Ett stilrent helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin, torktumlare och en energieffektiv frånluftsvärmepump. Badrummet har även duschörna med vikbara duschväggar, handfat med kommod samt spegel med beslyning. • Sovrum: Ett mysigt sovrum som erbjuder utgång till den trädäckade terrassen. Här finns plats för dubbelsäng och tre generösa garderober. • Loft: Ett öppet loft med glasräcke mot vardagsrummet – perfekt som extra sovutrymme eller kanske som en avkopplande läshörna? Stort takfönster ger härligt ljusinsläpp. Mörka kvällar har man här perfekt utsikt över stjärnhimmeln. Exteriör och Teknik • Kraftfull luftvärmepump (Toshiba, Daiseka-aj) som också fungerar som AC – håller hela huset, inklusive loftet, behagligt året runt. • Praktiskt isolerat förråd med indragen el. • Extra eluttag placerade utomhus. • Övertagbart Verisure-larm för din trygghet. • Markis på uteplatsen. • Plisérullgardiner av hög kvalitet, skyddar effektivt mot solljus och värme i sovrum, vardagsrum/kök samt takfönstret på loftet. Omgivning Athos Väg ligger med direkt närhet till havet, kommunikationer, båt- och badplatser. Ca 20 minuter till Stockholm, närhet till Åkersberga (med dess utbud av affärer, restauranger och butiker), Arninge (handelsområde), Täby (expansivt och stort centrum) och Vaxholm (med sin härliga skärgårdsmiljö). Svinninge har populär thairestaurang, saluhall samt en bekväm obemannad livsmedelsbutik. I närområdet finns planer på att etablera en förskola.

Välkommen till denna pärla med en härlig planlösning och ett perfekt centralt läge som nu längtar efter en ny ägare! Lägenheten erbjuder ett rymligt vardagsrum med gott om utrymme för soffa och TV-möbel. De stora fönstren släpper in rikligt med naturligt ljus vilket skapar en hemtrevlig känsla. Från vardagsrummet har du tillgång till den generösa uteplatsen som sträcker sig över ca 19 kvadratmeter. I en öppen planlösning finns det moderna köket med vita skåpluckor och lådor. Här kan du umgås med gästerna medan du förbereder måltider. Från hallen har du master bedroom, ett rymligt sovrum med gott om plats för en dubbelsäng och en exklusiv klädkammare med hyllor för organiserad förvaring. Från vardagsrummet når du också två ytterligare rum, ett sovrum som rymmer en säng och en byrå, samt ett extra sovrum som kan användas som gästrum, förvaringsutrymme eller till och med ett praktiskt hemmakontor. Badrummet är helkaklat och erbjuder bekvämligheter som tvättmaskin, generöst med förvaringsutrymme i skåp och kommod, WC och en dusch bakom infällbara glasdörrar. Rymlig hall med två djupa garderober och plats för byrå eller avlastningsbord. Uteplatsen om ca 19 kvadratmeter omges av en snyggt glasräcke och har gott om utrymme för både loungegrupp och matgrupp. Här njuter du trevliga grillkvällar under varma sommarkvällar. På Bergavägen har du bekvämt tillgång till sushi- och thairestauranger, samt en frisör - allt på samma gata. Dessutom ligger Åkersberga centrum, med sina restauranger, butiker och kollektivtrafik, inom kort gångavstånd. I närområdet finns flera förskolor, Österåkers gymnasium och elljusspår i Hacksta friluftsområde. Den här trevliga bostaden behöver upplevas på plats, välkommen till visning!

Med ett centralt läge bjuds nu denna praktiska, välplanerade och rymliga familjevilla ut till försäljning. Låt oss presentera detta vackra hem på 172 kvm, beläget i en av Åkersbergas mest eftertraktade områden. Huset är beläget på en höjd vilket begränsar insynen och ger ett härligt solläge. En trädgård med karaktär, perfekt för sommarens grillkvällar eller för barnens lekstunder. Invändigt samsas en en spännande planlösning tillsammans med modern design. Stora sällskapsutrymmen på både entréplan och övervåning. Rymligt isolerat garage samt tillhörande carport. Här finns också gästhus för besökande vänner, som tonårsboende eller som ett extra kontorsutrymme. Fiber finns indraget i fastigheten. Hemmet i Korthet: • Ljus och rymlig entré med slitstarkt ljusgrått klinkergolv. • Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, perfekt för sociala sammankomster. • Stilfullt kök utrustat med allt du behöver: fullstor kyl & frys, spishäll, fläkt, diskmaskin, varmluftsugn och mikrovågsugn. En härlig köksö blir hemmets naturliga samlingsplats. • Mysigt vardagsrum med utgång till trädgårdstomten och en värmande braskamin som höjer mysfaktorn under kyliga dagar. • Fristående matrum en halvtrappa ner, badat i dagsljus, med direkt tillgång till trädgården. • Två sovrum på entréplanet. • Helkaklat badrum med lyxiga inslag som bubbelbadkar och bastu. • Praktisk tvättstuga med bra förvaring, tvättmaskin och torktumlare. • Separat gäst-wc på entréplanet för extra komfort. • Maffigt allrum en trappa upp med imponerande takhöjd och generösa fönsterpartier. Rummet kan enkelt anpassas till ytterligare sovrum, om så önskas. • Master Bedroom på övervåningen som erbjuder ro och avkoppling med vacker utsikt över trädgården. • Ett ytterligare badrum på övervåningen, helkaklat med dusch. Perfekt Läge: Njut av direkt närhet till allt Åkersberga har att erbjuda – centrum, skolor, förskolor, matbutiker, restauranger och mycket mer. Gångavstånd till populära Hackstaspårets motionsspår och bara någon minut till busshållplatsen och Roslagsbanan. Missa inte chansen att sätta ditt namn på denna pärla i Åkersberga! Kontakta oss för en visning redan idag.

Välkommen till denna fantastiska och rymliga familjevilla belägen i natursköna Täljö, Åkersberga. Här erbjuds ett boende utöver det vanliga, med en stor och väldisponerad yta som skapar en perfekt miljö för hela familjen att trivas i. Med hela fem sovrum, två sällskapsrum, två helkaklade badrum samt tvättstuga är detta hus anpassat för den större familjen. Det första som slår en när man kliver in i hemmet är det generösa ljusinsläppet och den luftiga atmosfären som genomsyrar varje rum. Med modern utrustning och stilfulla detaljer blir vardagen både bekväm och estetiskt tilltalande. Den 3440 kvadratmeter stora tomten är en fröjd för ögat, med sin grönskande och lummiga karaktär. Här finns gott om utrymme för lek och bollspel där barnen kan utforska den vackra naturen. Hela tomten är en perfekt plats för att njuta av soliga dagar och långa sommarkvällar. Intill den uppvärmda poolen, omgiven av en stor trädäckad terrass, finns gott om plats för att avnjuta middagar under bar himmel. Stort isolerat dubbelgarage med bra förvaringsutrymme/verkstadsdel. Barnvänligt läge och närhet till kommunikationer gör vardagen smidig och bekväm. Med gångavstånd till Roslagsbanan är det enkelt att ta sig in till stan eller utforska närliggande områden. Välkommen till Torsvägen, ett hem som erbjuder både komfort och närhet till naturen. Här finns alla förutsättningar för en drömlik tillvaro.

- Högt och avskilt läge – fritt från insyn - Havsutsikt - Omgående tillträde är möjligt Med ett slående läge, i populära och attraktiva Svinninge. Här bor man med utsikt och direkt närhet och access till havet, naturen och Stockholms vackra skärgård. Badrocksavstånd ner till havet. Bostäderna håller en genomgående hög standard med generösa uteplatser, fina trädgårdstomter, påkostade materialval och ytskikt. Ingenting har lämnats åt slumpen, allt är genomtänkt och färdigt för inflytt . Tillträde till bostaden kan ske omgående. Brf Svartgarn Kustvillorna består av här 9 stycken bostadsrätter i form av tre parhus (sex bostäder) samt tre stycken minivillor. Till parhusen hör två p-platser. OM BOSTADEN: Entréplanet bjuder på härliga sällskapsytor med kök och vardagsrum i öppen planlösning. Stora fönsterpartier som bidrar till ett härligt ljusinsläpp och direktaccess till uteplatsen. Smakfullt och påkostat kök från Marbodal. Köksutrustningen består av vitvaror från Smeg. Stenbänskiva i mörkgrå marmor från Bror Törner. Rymlig tvättstuga med arbetsbänk, ho samt tvättmaskin och torktumlare från Smeg. I tvättstugan står husets värmepump från Nibe placerad. Helkaklat badrum med duschhörna. Vattenburen golvvärme på båda planen. På övre plan möts man av ett allrum, med gott om plats för möblering, också här vacker vy mot havet och båtarna. Här kan man enkelt avskärma till ytterligare ett sovrum om så önskas. Övervåningen har fyra stycken sovrum, varav två av dessa har utsikt mot havet. Helkaklat badrum med plats för badkar. Stort vindsutrymme med hög takhöjd och gott om möjlighet till extra förvaring. En vindslucka leder till det rymliga och väl tilltagna vindsutrymmet. Här finns ett fönster som ger extra ljusinsläpp. OM OMRÅDET: Skarpängsvägen är den perfekta adressen för er som söker ett lugnt, havsnära, barnvänligt och lantligt läge men ändå med närhet till all tänkbar shopping och samhällsservice. På ca 15 minuters avstånd når man såväl Åkersberga Centrum, Täby Centrum, Arninge Köpcentrum och mysiga Vaxholm. Kommunikationerna till Svinninge är utmärkta. En kort bort finns busshållplats som dagtid trafikeras flera gånger per timme. Till Stockholm innerstad kör man med bil på ca 25 minuter. Området växer stadigt och det finns många bra förskolor och skolor i närheten. För er som uppskattar tillgång till havet har man här direkt närhet gott om båtplatser, båtklubbar samt badplatser.

Välkommen till detta trevliga radhus i barnvänligt område. Generöst kök med plats för den stora familjen, även ett stort vardagsrum med utgång till baksidans uteplats med sol hela dagen. Bostaden har tre sovrum i bra storlek, två badrum varav det ena med dusch och det andra med både dusch och badkar. Separat tvättstuga och praktisk klädkammare med vägghängda hyllor och stänger. Här erbjuds även två trevliga uteplatser där du på framsidan njuter av morgonsolen samt har ett praktiskt förråd och cykelförråd. På baksidans altan njuter du av solen hela dagen och har odlingslådor att odla blomster och ätbart i. Söra är ett lugnt område med fina grönytor och mindre lekplatser runt om i området. Gångavstånd till Roslagsbanan, badplatser i Sätterfjärden, Åkersberga centrum och både skolor och förskolor. Det optimala läget helt enkelt! Kontakta ansvarig mäklare för att boka visning!

Välkommen till detta stilfullt renoverade radhus som utstrålar en känsla av modern elegans och bekvämlighet. Här möts du av en harmonisk atmosfär med genomtänkta detaljer och högkvalitativa materialval. På entréplanet finner du det renoverade köket med härlig matplats invid fönster. På detta plan finns även en renoverad gästtoalett samt ett rymligt vardagsrum med utgång till trädäckad uteplats med insynsskydd. På övre våningen väntar tre rymliga sovrum, varav ett har utgång till balkong där du kan koppla av och njuta av västerläget. Det renoverade duschrummet är både modernt och funktionellt, med uppvärmt klinkergolv och naturligt ljusinsläpp från fönstret. Det nedersta planet erbjuder ytterligare flexibla utrymmen, inklusive ett stort allrum som kan göras till ett extra sovrum om så önskas. Här finns också två praktiska förråd, samt en bekväm tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare Följande renoveringar och förbättringar är utförda: • Gång mellan garaget - 2023 • Gäst-WC renoverad - 2023 • Ny ytterdörr - 2022 • Ny altan på framsidan - 2022. • Yttertaket samt all tillhörande plåt nylagt - 2022 • Badrum på övre plan med golvvärme renoverat - 2022 • Köket renoverades - 2021. • Varmgaraget nytt med bottenplatta - 2021 • Övriga ytskikt såsom väggar, golv och tak har genomgått löpande renoveringar samt regelbundna utbyten av dörrar och installation av ny el. Denna fastighet är perfekt belägen med närhet till natursköna områden såsom Hackstaskogen och Röllingby ängar, perfekt för avkopplande promenader eller löprundor längs Åkers Kanal. För stadslivet finns också goda förbindelser med bussar till Östra Station och en kort promenad till bussar som tar dig till Danderyds sjukhus samt Roslagsbanan. Åkersberga centrum med sitt varierade utbud av shopping och restauranger finns också inom bekvämt gångavstånd. För familjer finns förstås också förskolor och skolor i närområdet. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för detta underbara radhus med en totalyta om 154 kvm.

Välplanerad lägenhet i mycket bra skick på 42 kvm i den eftertraktade 55+ föreningen Brf Tuna Gård! Här får du ett bekvämt boende med många fördelar inkluderade i månadsavgiften, såsom värme, vatten, hushållsel, bredband och tv-basutbud via Kalejdo. Direkt från hallen välkomnas man av generösa förvaringsutrymmen och praktiska avhängningsmöjligheter. Det helkaklade badrummet är praktiskt utformat med separat dusch och gott om naturligt ljusinsläpp från stort fönster samt uppvärmt klinkergolv. Köket är funktionellt och välplanerat med gott om arbetsyta och plats för en matgrupp samt en mysig sittgrupp. Det perfekta utrymmet för både matlagning och avkoppling. Det lugna sovrummet längst in i bostaden har tillgång till en rymlig balkong med dubbeldörrar i söderläge, perfekt för avkoppling. Brf Tuna Gård erbjuder en trivsam och trygg miljö där medlemmarna kan njuta av en vacker och välskött trädgård att promenera eller koppla av i där det finns plommon, hallon- och äppelträd med fri tillgång till frukten. Möjlighet till odlingslott finns för den som gillar trädgårdsliv. För gemenskap och sociala tillställningar finns en rymlig gemensam lokal på entrévåningen i hus nr 71 (samma hus som lägenheten ligger i). Denna lokal inkluderar ett bibliotek, ett fullt utrustat kök och ett samlingsrum, perfekt för diverse sammanhang och evenemang. För extra bekvämlighet finns även en separat gästlägenhet, också i samma hus som lägenheten, komplett med eget kök och badrum. Detta är en utmärkt lösning när du har övernattande gäster och vill erbjuda dem en bekväm och privat vistelse. Priset för att använda gästlägenheten är endast 200 kr per natt, vilket gör det till ett prisvärt alternativ för både dig och dina gäster. Upptäck den trivsamma atmosfären och de praktiska faciliteterna som denna förening har att erbjuda! Föreningen har 13 parkeringsplatser och 13 carportplatser (separat kö) med totalt 23 eluttag för motorvärmare. En vanlig parkeringsplats kostar 100 kr per månad, en parkeringsplats med eluttag kostar 150 kr per månad, och en carport med eluttag kostar 275 kr per månad. Lägenhetens utmärkta läge gör det enkelt med bara några minuters promenad till Roslagsbanan vid Tuna Station, vilket möjliggör smidig resa till Stockholms Östra. Vid stationen finns även en välsorterad obemannad närbutik. Välkommen på visning!

Välkomna till en Drömbostad! Takvåning med 4 rum och kök – 95 kvm med Milsvid Utsikt över Täljöviken! Unik takterrass. Denna bostad bjuder på en spektakulär och rymlig takterrass om hela 34 kvm, delvis inglasad, där du kan njuta av en oslagbar utsikt över Täljöviken, omgivande skog och frodig grönska. Här kan du andas ut, tomglo i timmar och förlora dig i havet och skönheten som omger dig. Takterrassen ligger i söderläge och erbjuder 100% insynsskydd – din privata fristad under öppen himmel. Luftiga sällskapsutrymmen. Bostaden hälsar dig välkommen med ett generöst ljust kök och vardagsrum där stora fönsterpartier ramar in den vackra utsikten och skapar en känsla av att vara ett med naturen. Direkt anslutning till takterrassen ger en skön inomhus-/utomhuskänsla. Värm upp vinterns kalla kvällar med en brasa i den fina braskaminen. Modern komfort i köket. Här hittar du ett välplanerat och rymligt kök med generösa arbetsytor och förvaringslösningar. All maskinell utrustning du behöver för att förenkla din matlagning och ditt vardagsliv finns här. Sov rofyllt. Bostaden erbjuder tre välplanerade sovrum där varje rum är din fristad med rofylld utsikt mot den tysta skogen, allt utan insyn. Ytterligare bekvämligheter: Rymlig klädkammare Två stilrena, helkaklade badrum - ena badrummet har tvättdel med tvättmaskin och torktumlare. Separat förråd tillhör bostaden. Idealiskt beläget. Denna pärla är omgiven av gröna parkområden, friluftsområden, lekplatser och inbjudande strandpromenader. På kort gångavstånd finns förskola och utegym, och en ny grundskola planeras att uppföras inom nära avstånd. Här lever du nära naturen med stadens bekvämligheter inom räckhåll! Smidiga Kommunikationer: 25 minuter med bil till Stockholm 5 minuter med bil till Åkersberga 30 minuter med Roslagsbanan till Stockholm Östra Busshållplatser till Danderyds Sjukhus inom 500 meter Denna bostad är inte bara ett boende – det är en livsstil! Passa på och förvärva denna unika takvåning som erbjuder en harmonisk och exklusiv boendemiljö utöver det vanliga.

Välkommen till denna fantastiska fastighet belägen på en generös tomt om 2115 kvm i hjärtat av vackra Svinninge! Här kan du njuta av ett harmoniskt liv med direkt tillgång till naturen samtidigt som du har bekväma bekvämligheter och närhet till allt du behöver. Fiber finns indraget till fastigheten. Styrbordsvägen erbjuder direkt närhet till havet och en underbar sandstrand, båtplats och andra bekvämligheter för dig som älskar livet vid vattnet. Dessutom har fastigheten rätt att erhålla en båtplats inom sex månader efter ansökan. För att fira speciella tillfällen kan du även hyra ett Klubbhus med plats för upp till 65 gäster. Innanför dörren möts du av en mysig atmosfär som präglas av 60-talets charm kombinerat med moderna inslag. Här finner du en välkomnande hall som leder till ett vackert sovrum/sällskapsrum med dubbeldörrar som öppnar upp till altanen med en skyddande markis. I direkt anslutning till hallen finns en wc med handfat samt ett rymligt sovrum. Köket i lantlig stil är utrustat med moderna apparater och har även en vedspis för en extra touch av charm. Hallen och köket har slitstarkt klinkergolv med golvvärme. Ett ljust vardagsrum med öppen spis (med insats) ger en varm och mysig atmosfär och har dubbelglasade dörrar som leder ut till uteplatsen och den grönskande trädgården. Utöver huvudbyggnaden finns det gott om utrymme för förvaring. Ett isolerat garage med betongplatta rymmer två bilar och andra saker du behöver. Fastighetens exteriör är en riktig dröm med en tomt som speglar Svinninges natursköna omgivningar. Här finner du berg, gräsmattor, naturliga element och en rik växtlighet, allt i ett läge som är skyddat från insyn. De många uteplatserna och mysiga uterummen skapar perfekta utrymmen för sommarens alla sammankomster. Trädgården är omsorgsfullt planerad och har välskötta växter som bjuder på en färgsprakande uppvisning. Dessutom gränsar fastigheten mot en allmänning där du kan njuta av skogspromenader och plocka lingon, blåbär och svamp. För dig som vill bygga nytt eller utöka finns det en generös byggrätt att njuta av. Du kan skapa ett rymligt hem över två plan och komplettera med upp till 80 kvm komplementbyggnader (max 50 kvm per byggnad). Det finns även möjlighet att bygga friggebod och Attefallshus. Läget på Styrbordsvägen är idealiskt med endast 10-15 minuters avstånd till olika shoppingcentrum och utmärkta kommunikationer. Svinninge är en växande och barnvänlig community med bra skolor och förskolor. I Svinninge finns bl.a. en välsorterad livsmedelsbutik (Tempo), en obemannad butik med dygnet runt-öppet samt en bensinstation. Som boende här blir du medlem i Samfällighetsföreningen som sköter områdets gemensamma ytor och faciliteter. Besök svinninge.com för mer information om detta underbara område.

Med ett imponerande högt läge, som liknar ett örnnäste, finner du denna fina villa med en panoramavy över havet. Denna fastighet erbjuder ett härligt livsstilsboende med imponerande havsutsikt, en stor trädäckad terrass, ett rymligt isolerat garage, ett fullt utrustat gästhus samt en gedigen och påkostad huvudbyggnad. Dessutom finns en gemensam brygga bara cirka 200 meter bort, vilket ger en perfekt badplats och möjlighet för sommargäster att lägga till med sina båtar. Det stora isolerade garaget är utrustat med en fjärrstyrd port och här finns gott om plats för flera bilar på den asfalterade uppfarten. Garage är utrustat med en elbilsladdningsstation. Ett fullt utrustat gästhus genererar förnärvarande extra inkomster och stärker boendes ekonomi. Här finns möjlighet för nästa ägare att överta hyreskontrakt med befintlig hyresgäst. Tillsammans med grannfastigheterna är man delägare i en samfällighet som har en välbyggd brygga. Här finns badstege och trevliga sittplatser som inbjuder till avkopplande stunder vid havet. I området finns ytterligare badplats på bara några minuters promenad. Där väntar en långgrund sandstrand, en stor gräsmatta samt en bollplan och gungställning - perfekt för lekfulla barn. När du kliver innanför ytterdörren möts du av en rymlig hall med gott om plats för avhängning och flera platsbyggda garderober för smidig förvaring. Direkt till vänster hittar du två av bostadens sovrum, varav ett av dem för närvarande används som en stilfull walk-in-closet. Vardagsrummet, köket och matplatsen utgör en öppen och rymlig planlösning. Den imponerande takhöjden och de stora fönsterpartierna ger vardagsrummet en generös rymd. Braskaminen ger både värme och en mysig atmosfär. Från vardagsrummet har du direkt tillgång till den stora trädäckade terrassen. Här har nuvarande ägare planerat och ritat en fantastisk utbyggnad av vardagsrummet. En trappa upp från vardagsrummet hittar du ett charmigt loft, som för närvarande används som arbetsrum. Glasräcken mot vardagsrummet ger loftet en fantastisk havsutsikt, och fönster samt takfönster ger loftet gott om naturligt ljus. Huvudsovrummet, med ingång från vardagsrummet, är rymligt och bekvämt inrett med gott om plats för en dubbelsäng och övrig möblering. Här finns också en utgång till den trädäckade uteplatsen. Det helkaklade badrummet är lyxigt och generöst tilltaget med bastu, bubbelpool, dusch med tak- och handdusch, spegelskåp med förvaring och belysning, en stor kommod med handfat, wc och en handdukstork. Ett frostat fönster ger badrummet en härlig ljusinsläpp. Mittemot badrummet finns även en gäst-WC. Tvättstugan i huset är välutrustad med tvättmaskin och torktumlare från Miele och har en praktisk arbetsbänk. Dessutom är husets frånluftsvärmepump placerad här. I omgivningen finns ett antal förskolor och skolor, inklusive Förskola Svartgarn, Tellus Svartgarn, Kunskapskryssaren Förskolan Skåvaren, samt utbildningsinrättningar som Fredsborg i Täljö, Rydbo Friskola (F-6) och Rydbo Skola i Rydbo. Dessutom finns det bekväma alternativ för dina inköp, antingen i Arninge (ungefär 15 minuters bilfärd bort) eller på Pilstugetorget med Stora Coop, den nyöppnade Ica Maxi och andra butiker (cirka 7 minuters bilresa). För smidiga och snabba inköp finns även två närliggande butiker att tillgå: "Svinninge Saluhall" som erbjuder ett komplett sortiment av livsmedel vid infarten till Svinningeområdet samt den dygnet-runt-öppna butiken "24sju". Varmt välkommen på v

Välkommen till denna trivsamma och ljusa 2:a med en stor och trevlig hörnbalkong med härlig eftermiddag- och kvällssol. När du kliver in i hallen har du direkt till höger praktisk förvaring bakom en stor skjutdörrsgarderob. Intill hallen ligger det helkaklade badrummet, komplett med tvättmaskin, torktumlare, dusch och wc. En ljus kommod med handfat och spegelskåp ovanför med förvaring. Vardagsrummet är rymligt i en öppen planlösning till det stilrena köket. Köket, med sina vita luckor, är utrustat med allt du kan önska dig; kyl och frys, diskmaskin, ugn, mikro och en induktionshäll med fläkt ovanför. Genom vardagsrummets många fönster har du ett väldigt trevligt ljusinsläpp som bidrar till en luftig atmosfär. Här finns gott om plats för både en matgrupp och en bekväm soffa med tillhörande TV-möbel. På sommaren blir den rymliga hörnbalkongen en förlängning av bostaden, där du kan njuta av solen från eftermiddag till kväll. Vidare leder vardagsrummet dig till det rymliga sovrummet, där en dubbelsäng och en byrå ryms med lätthet. Här återfinns även en praktisk skjutdörrsgarderob för förvaring av dina kläder. Till lägenheten finns ett externt källarförråd om cirka fyra kvadratmeter. På ett bekvämt gångavstånd har du Åkersberga centrum med dess utbud av butiker, restauranger och utmärkta kommunikationer. Roslagsbanan tar dig in till Stockholms Östra på ca 35 minuter. Gångavstånd till fler matbutiker och trevliga promenadstråk längs Åkers Kanal. Välkommen att höra av dig med ditt intresse, denna pärla väntar på att bli ditt nya hem!