Notar

Välkomna till en helt underbar 2:a i absolut toppskick, högt belägen bland stadens takåsar. Bostaden har genomgått en totalrenovering och har genom dess höga läge i kvarteret en magisk vindskänsla med lätt snedtak, stor takterrass och fungerande öppen spis. Ett fantastiskt ljus strömmar in till hela lägenheten som är genomgående med fönster i två väderstreck och helt utan insyn. I vardagsrum och kök är det stora fönsterpartier i nord/nordväst och sovrummets fönster vetter i söder mot föreningens gård. Det finns en stor takterrass om ca 13 kvm med utgång från köket som ger möjlighet till trevliga utomhusstunder under hela sommarhalvåret. Terrassen har ett privat läge och härifrån är det en fantastisk utsikt som sträcker sig milsvid över staden. På terrassen finns det bra plats för matbord och stolar, solstolar och planteringar. Under sommaren skiner solen ner på terrassen redan från tidig morgon till sen kväll. Det är öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och den stora takterrassen ger en förlängning till rummet under hela sommarhalvåret. I köket finns en mycket stilig eldstad som med sin placering skapar en fantastisk känsla oavsett om man är på terrassen, i vardagsrummet eller vid matbordet i köket. Det nyrenoverade köket är från Marbodal, stilrent inrett med luckor i grått och svarta handtag från Buster & Punch. Bänkskiva och stänkskydd är av marmorerad grå komposit (Technistone). Köket är välutrustat med inbyggda vitvaror från Siemens och det är luftigt med bra plats för ett riktigt matbord och stora middagar med många gäster. Vinkyl från Avintage. Badrummet är likaså totalrenoverat och har sober färgsättning med vitt kakel samt gråmelerad klinker. Det är stort och välutrustat med tvättmaskin/torktumlare från Bosch, dusch med duschdörrar i glas och takdusch från Grohe, vägghängd toalett från Duravit av Philippe Starck, handfat med kommod samt golvvärme och spotlights i tak. Bostadens sovrum har ett fint gårdsläge och rymmer dubbelsäng, här finns det garderober för förvaring med stilrena handtag från Buster & Punch. Redan när du kommer in i hallen möts du av den påtagliga wowkänslan där du kliver in på ett vackert stengolv och direkt upplever ljuset och höjden i hela bostaden. I hallen finns det både förvaring i garderob och bra plats för ytterkläder samt golvvärme. Lägenheten har genomgående stilrena och exklusiva materialval, trivsam belysning i hela bostaden samt en genomtänkt och ytmaximerad planlösning. Bostaden har ljusa väggar och bra takhöjd samt fiskbensparkett i vardagsrum, kök och sovrum. Bostaden ligger högst upp med ett fantastiskt läge i ett sekelskifteshus från 1898. 1946 byggdes två ytterligare våningsplan som vetter mot Fleminggatan. 2011 gjordes detsamma på den del som vetter mot Kronobergsgatan. I källaren finns ett källarförråd som hör till bostaden. Hiss finns. Brf Stenbrottet 3 är en stabil och äkta förening. Föreningen äger marken och fastigheten med adresserna Kronobergsgatan 8 och Fleminggatan 71-73 och består av 48 bostadsrätter samt 4 lokaler som upplåts med hyresrätt. Läget på Fleminggatan är svårslaget med närhet till allt. Utanför porten har du shoppingstråken kring Fridhemsplan och Västermalmsgallerian med stort utbud av service, mat och shopping. Ett stenkast bort har du grönområden och fina promenadstråk längs Kungsholms Strand och Norr Mälarstrand. Här bor du med gångavstånd till city och utmärkta kommunikationer i form av Fridhemsplans T-bana (grön och blå linje), flertalet

Välkomna till en av Kungsholmens bäst belägna 2:or med härlig utsikt över delar av Stockholms innerstad, Kungsholmen och kanalen nedanför där alla båtar passerar under sommarhalvåret. Lägenheten är ytterst välplanerad med hörnläge i huset och har ett fantastiskt ljus som strömmar in till alla rum via stora fönster i två väderstreck. Planlösningen är optimal och passar både för paret och singeln som vill ha stora sällskapsytor. Det finns en rymlig balkong som ger möjlighet till trevliga utomhusstunder och solen skiner på balkongen tidigt på morgonen samt det sista timmarna på kvällen. Lägenheten är fint renoverad med genomgående stilrena materialval och har en fantastisk karaktär med många fina detaljer bevarade från 1930-talet. Redan när man kommer in i lägenheten slås man av harmonin som den genomgående ekparketten ger tillsammans med det ljusa väggarna och bostadens vita snickerier. Det finns vackra genuina detaljer bevarade i bostaden så som trädörrar, fönsterbräda i marmor och parkettgolv. Ljuset flödar i vardagsrummet och köket och där kan du kan njuta av en fin vy över vattnet vid Kungsbro strand och de vackra fastigheterna i kvarteret. Nedanför fastigheten finns flera populära parkstråk där många Kungsholmsbor sitter och njuter av utsikten. Planlösningen är helt perfekt och lägenheten känns större än sin boarea, det är delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och fönster i två väderstreck. Vardagsrummet rymmer både soffhörna och matsalsbord och har utgång till den stora balkongen. Balkongen är extra bred och har bra plats för sittmöbler och planteringar. Köket renoverades 2011 och är välutrustat med många vita skåp, diskmaskin och inbyggd mikrovågsugn. Sovrummet är stort och har plats för dubbelsäng (180 cm) samt gott om förvaring i platsbyggda garderober. Trevlig hall med en bevarad inbyggd garderob för ytterkläder och ingång till det helkaklade badrummet. Badrummet har precis genomgått stambyte och är helt nytt. Här finns det en installerad tvättmaskin, handdukstork, komfortgolvvärme, vikbara duschväggar, wc samt dimbara spotlights. I källaren finns ett källarförråd om ca 4 kvm som hör till lägenheten. Hiss finns. Det finns också en takterrass i huset där man kan ta en härlig lunch i solen eller helt enkelt ta med sig kontoret upp på taket och arbeta hela dagen utomhus eller varför inte bjuda vännerna på en trevlig tillställning med utsikt över Stockholmsstad. I huset finns också en gemensam tvättstuga att tillgå när det känns aktuellt för större tvättar. Vad mer finns det att önska av sitt boende mitt i city. Våningen ligger på fjärde våningen i ett stiligt hus som byggdes 1936 av arkitekt Sven Wallander. Föreningen Brf Kungsklippan bildades 1934 och består av 1031 bostadsrätter och 47 hyreslokaler. Föreningen äger marken som de 12 välkända bostadshusen ritade av Sven Wallander står på. Byggherre var HSB. Bra bekvämligheter för medlemmarna såsom 5 takterrasser, 4 tvättstugor, 4 övernattningslägenheter, 5 cykelrum, barnvagnsrum, grovsoprum och återvinningsrum samt garage/parkeringsplatser. Belåningsgraden uppgår till 4 622 kr/kvm enligt ÅR 2022. Föreningen har en egen expedition och fastighetsskötare. Här bor du i mycket trevliga kvarter med direkt närhet till allt Kungsholmen och City har att erbjuda. Fastigheten är placerad på nedre delen av Kungsholmen precis invid Klara sjö och med endast ett stenkast till Mälarens vatten. Bra kommunikationer med T-bana Rådhusets uppgång intill porten.

Välkommen till denna oslagbara 3:a högst upp i huset med etage, parkutsikt och attraktivt läge i underbara Fredhäll! Lägenhetens vardagsrum har trevliga sällskapsytor med plats för soffgrupp och annan trivselinredning samt öppning till köket där plats för matbord finns invid fönstret med den vackra parkutsikten. Köket är ljust och fullt utrustat med många arbetsytor, förvaring och nya vitvaror, t.ex. ugn ifrån Smeg. Vidare tar du dig in till hallen där du når lägenhetens fint kaklade badrum utrustat med dusch, handdukstork, toalettstol och handfat med ovanhängande spegelskåp. I hallen finns trappan som både gömmer förvaring och tar dig till övervåningen där du finner lägenhetens två sovrum. Båda sovrum är generösa i storlek och med snedtak som bidrar med charm tillsammans med fönster som ger utsikt över parken. Det mindre sovrummet erbjuder plats för 1,20m säng samt plats för skrivbord eller annan trivselinredning. Det större sovrummet erbjuder plats för bred säng och annan trivselinredning samt bra förvaringsmöjligheter i garderober. För ytterligare förvaring hör ett vindsförråd till lägenheten. Lägenheten tillhör den mycket välskötta bostadsrättsföreningen HSB Fredhäll som är en äkta förening bildad 1931 och är en av Stockholms största bostadsrättsföreningar med flera gemensamhetslokaler så som övernattningslägenheter, arbetsplatser, gym, bastu, cykel- och barnvagnsförråd, föreningslokal mm. Idag består föreningen av 788 lägenheter och 52 lokaler i sju fastigheter (fem hus). Föreningen äger marken som byggnaderna står på. Läget är svårslaget med direkt närhet till såväl grönområden och lugnet som innerstadens puls. Här bor du centralt på Kungsholmen men i lugna kvarter invid natursköna parker och promenadstråk. Ett stenkast bort har du stans bästa badklippor och lummiga Fredhällsparken med bland annat plaskdamm och lekplats. Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet ligger även det endast en kort promenad bort. I området finns dessutom DN-skrapan med dess utbud av mataffär, systembolag, apotek och snart även ett nyöppnat SATS. Trots det lugna läget är kommunikationerna goda med gröna tunnelbanelinjens station Kristineberg runt hörnet och även buss 61 som snabbt tar dig in till Fridhemsplan.