Notar

VISNING 5 MAJ KL 12:30 Välkomna till Studentbacken 32 och dess fastighet som JM byggde 2007. Här bor man insynsfritt i en mycket trevlig tvåa om 50 kvm med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Belägen på våning 7 av 8 med utsikt över Toppstigens träd och grönska. Stor inglasad balkong med plats för möbler och grill. Det som präglar denna lägenhet är den stora balkongen och lägenhetens stora fönster som tillsammans ger mycket ljus till hela lägenheten och en luftig känsla med bra rymd. Stilren inredning i hela lägenheten med fullt utrustat kök med rostfria vitvaror samt stor matplats. En generös yta för stora middagar och trevligt mingel. Ordentligt sovrum med bra förvaring i tre garderober och ett linneskåp. Hallen är välkomnande i dess utformning och har en platsbyggd garderob och städskåp samt bra yta för annan inredning. Stort badrum med tvättmaskin och torktumlare, golvvärme samt kakel och klinker i stilren kulör. Lägenheten har parkettgolv och ljus kulör på alla väggar. Stort lägenhetsförråd i huset. Gångavstånd till Gärdets öppna fält, Djurgårdens vackra promenadstråk samt Lill-Jansskogens fina löparspår och vackra välbesökta Tessinparken. Allt detta kompletteras med genuint stadsliv av restauranger, fik och butiker samt T-bana och buss 1 & 54 endast en kort promenad från porten. Perfekt boende för den som vill bo nära grönområden men med storstadens puls som granne. Välkomna på visning! SNABBFAKTA: -Brf Gärdesbacken byggdes 2007 av JM och består av två 8-våningshus i modern funkisstil. -Högst upp i husen finns gemensam takterrass, möblerad under sommarhalvåret med möjlighet att grilla. -Entré i markplan utan trappsteg samt med stor hiss. -Längst ner i husen finns garageplatser för 1500 kr/mån. -Fastigheten ligger i slutet på en återvändsgata. -Närmaste T-bana nås inom ca 4 minuters promenad. Även buss nr 1 samt buss nr 54inom ca 3-5 min avstånd. -Bredband och kabel-tv ingår i avgiften. -Stor tvättstuga.

Välkomna till denna oslipade diamant på populära Tomtebogatan i hjärtat av Birkastan med balkong i bästa sydvästläge! Här finner du en rymlig 2:a om 54 m² belägen i en vacker och välskött fastighet anno 1911. Här bor du i ett lugnt och rofyllt läge mot innergården med stadens puls runt knuten. Då lägenheten är i visst renoveringsbehov har du möjlighet att sätta din egen prägel och forma ditt nästa drömboende! Ett perfekt boende för såväl singeln som för paret! Bostaden har genomgående stora ytor i hall, kök, sovrum och vardagsrum. Det ljusa köket har plats för stor matgrupp invid det stora fönstret med utsikt mot föreningens mysiga innergård. Det moderna badrummet är i fint skick då det renoverades år 2018 och komplett utrustat med stilrent badkar, dusch, infällda spotlights, handdukstork, golvvärme, rund spegel och WC. Charmigt marockanskt kakel som går perfekt ihop med de vitkaklade väggarna. Sovrummet ligger i rofyllt läge mot innergården och har gott om plats för dubbelsäng och annat önskat möblemang. Det luftiga vardagsrummet och balkongen ligger på ett högre våningsplan än resterande delar av bostaden. Från vardagsrummet når ni ut till balkongen via dubbla glasdörrar som sprider ett härligt ljus över rummet. Balkongen har många soltimmar tack vare dess läge i sydväst och här finns plats för utegrupp och växter! Bostaden har gott om förvaring i form av garderobsvägg i sovrum samt vindsförråd. Mycket stabil förening med god ekonomi och goda intäkter från lokalhyresgästen. Föreningen har en mysig innergård med sittgrupp, bastu samt gemensamhetslokal för de boende att nyttja. Här bor ni med det perfekta läget i attraktiva Birkastan, på en lugn och fridfull gata samtidigt som ni har pulserande Rörstrandsgatan precis runt hörnet. Bara några meter från bostaden finns många välkända restauranger, gemytliga caféer och mysiga småbutiker. Under sommartid stängs dessutom Rörstrandsgatans biltrafik av och öppnar upp för flertalet härliga uteserveringar där du kan njuta av solen från tidig morgon till sen kväll. Det finns flera matvarubutiker ett stenkast bort och inom fem minuters promenad nås även större matbutiker, apotek, systembolag och shopping. Ett par kvarter bort finner ni mysiga Vasaparken med stora gräsytor, fotbollsplan och spolad skridskobana under vinterhalvåret. Från bostaden når du enkelt Karlbergs Slott som erbjuder badmöjlighet på sommarhalvåret och vackra promenadstråk hela vägen mot Solna och omtalade Pampas Marina eller Kungsholmen. Sist med inte minst finns Hagaparken, ca 15 minuters promenad bort för promenader längst med Brunnsviken och motionsspår, kanotpaddling och tennisbanor. I direkt närhet till lägenheten finns goda kommunikationer med buss, tunnelbanans gröna linje och flygbussar. Har du hittat ditt nästa drömboende? Varmt välkommen på visning!

Välkomna till en alldeles perfekt tvåa som troligtvis har allt du önskar i ditt boende. Lägenheten är ytterst välplanerad och har en stor balkong med utsikt över den grönskande innergården och Nationalstadsparken. Här kan du njuta av soltimmarna under eftermiddagen till kvällen. Balkongen är inglasad där dörrarna går att öppna och skjuta åt sidan för de varmare sommardagarna. Lägenheten präglas bland annat av dess ljusa inredning med ljusa väggar och genomgående mattlackad ekparkett, trevliga sällskapsytor med en öppning mot köket och märkbar rymd. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusflöde till hela lägenheten. Ordentligt kök, stiligt inrett och fullt utrustat med en integrerad diskmaskin, rostfria vitvaror i form av ugn, mikrovågsugn, induktionshäll, fläkt samt kyl och frys. Vid öppningen till vardagsrummet finns ett trevligt barbord med plats för två barstolar. Sovrummet rymmer en dubbelsäng och har platsbyggda garderober. I hallen finns förvaring i en garderob samt hatthylla för avhängning. I badrummet finns klinker med golvvärme. Det är helkaklat och inrett med badkar, handukstork, tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare, spegelskåp samt tvättställ med kommod. Här bor du i en välskött förening, lågt belånad med god likviditet. I föreningen finns barnvagnsförråd, källsorteringsrum, cykelförråd samt tvättstuga. Varje lägenhet disponerar ett källarförråd. Norra Djurgårdsstaden är en snabbt växande stadsdel i kanten av Kungliga Nationalstadsparken, invid Hjorthagen och Bobergs kulturmärkta gasklockor. Flertalet förskolor, nybyggda Bobergsskolan (grundskola F-8), caféer, restauranger, bagerier, affärer, vårdcentral och BVC samt gym, utegym och flera fina lekplatser såväl som en parklek finns i området. Två stora och välsorterade matbutiker, Hemköp och Coop, med generösa öppettider samt Apotek och Systembolaget, bibliotek och Spårvägsmuseet. Här bor ni i oslagbar kombination av natur- och stadsliv med Lill-Jansskogen och Husarviken som granne och promenadavstånd till Östermalm. Närhet till 4H-gård och parkens många olika joggingspår. För andra aktiviteter finns flera gym nere i området, liksom Klätterverket och Hjorthagens IP. En kort promenad bort ligger både Badmintonhall, Ryttarstadion, GIH-badet med idrottshall, Kungliga tennishallen och Östermalms IP. Vintertid ligger lägenheten mitt emot områdets mest populära pulkabacke, skridskor kan man åka både på Laduviken och på Östermalms IP. Längdspår dras upp vid Stora skuggan om det finns tillräckligt med snö och konstsnöspår anläggs på Stadion. Goda kommunikationer finns i området med cykelvägar, buss och tunnelbana och flertalet bilpooler. Lägenheten har nära till busshållplats Jaktgatan och promenadavstånd till tunnelbanan hållplats Ropsten som tar dig in till T-centralen på 8 minuter. Buss 54 trafikerar området där du snabbt tar dig via Gärdet, Östermalmstorg, Kungsträdgården, T-Centralen eller vidare bort mot Kungsholmen, Södermalm med slutstation Reimersholme. Busslinje 6 med start i Ropsten tar dig till Odenplan och vidare mot Karolinska institutet. Buss 75 trafikerar även området med slutstation Cityterminalen, via Stureplan och Hötorget.

På jakt efter en 2:a i Norra Djurgårdsstaden med närhet till grönska och vatten? Välkomna till denna välplanerade bostad med fönster i två väderstreck och balkong i väst! Bostaden lämpar sig perfekt för såväl singeln, som för paret! Den öppna planlösningen mellan köket och vardagsrummet skapar en härlig rymd och ett fint ljusinsläpp. Det moderna köket från Vedum har gråa släta köksluckor, rostfria vitvaror och stilren vit bänkskiva. Stort helkaklat badrum med kombinerad tvätt- och torktumlare. Sovrummet är rymligt med plats för dubbelsäng och förvaring. För ytterligare förvaring finns även ett källarförråd. Lägenhetens balkong vetter i väst mot innergården och Husarviken. Här bor ni i en förening som äger marken med garage under huset. Föreningen har även ett kajakförråd med två kajaker som de boende kan boka för att paddla ut i Husarviken. Föreningen får även extra intäkter tack vare lokalen som hyrs av Stockholms stadsbibliotek. Norra Djurgårdsstaden är en snabbt växande stadsdel i kanten av Kungliga Nationalstadsparken, invid Bobergs kulturmärkta gasklockor. Här bor ni i oslagbar kombination av natur- och stadsliv med Lill-Jansskogen och Husarviken som granne och promenadavstånd till Östermalm. Närhet till 4H-gård och joggingspår och för andra aktiviteter finner ni Ryttarstadion, Kungliga tennishallen och Östermalms IP som vintertid spolas till is. Flertalet förskolor, Bobergsskolan (grundskola F-6), caféer, restauranger, affärer samt gym finns i området. Två stora och välsorterade matbutiker, Hemköp och Coop, med generösa öppettider samt Apotek och Systembolaget. Goda kommunikationer finns i området med cykelvägar, buss och tunnelbana. Buss 54 trafikerar området där du snabbt tar dig via Gärdet, Östermalmstorg, Kungsträdgården, T-Centralen eller vidare bort mot Kungsholmen, Södermalm med slutstation Reimersholme. Busslinje 6 med start Ropsten tar dig till Odenplan och vidare mot Karolinska institutet. Buss 75 trafikerar även området med slutstation Cityterminalen. Promenadavstånd till T-bana Ropsten som tar dig in till T-centralen på 8 minuter. Har du hittat din drömlägenhet? Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Välkommen att flytta in till denna väldisponerade tvårummare med öppen planlösning, sjöutsikt och ev. möjlighet att bygga altandörr från sovrummet mot den välskötta och trevliga innergården. Flera i föreningen har även ställt ut privata möbler på de fina innergårdarna utanför sina altandörrar (har tidigare funnits bygglov - men finns inget idag) Här får du ett trivsamt boende med en låg avgift. Denna lägenhet har lägre andelstal och därmed lägre avgift än övriga i föreningen. Trivsamt läge i city med en utav Stockholms absolut mest attraktiva och centrala adresser. Du har allt du behöver runt knuten, endast någon minut från Centralstationen.  Lägenheten har ett härligt ljusinsläpp med utsikt mot den lugna innergården och Klara Sjö med sitt mysiga båtliv under sommarmånaderna. Lugnet och friden i denna lägenhet är svårt att matcha. Lägenheten är i genomgående gott skick med fina och lättmöblerade ytor. Fräscht kök med slitstark och lätt städad diskbänk i kvartskomposit. Här bor du med centralt läge med närhet till bra kommunikationer och all tänkbar service. Öppen planlösning med stora härliga fönsterpartier. Köket från 2016 är fullt utrustat med genomtänkt förvaring, vita luckor och bra arbetsytor. Maskinell utrustning finns i form av spis med ugn, kyl/frys och diskmaskin. Matplats i anslutning till köket för ca 4 personer. Parkettgolv i både vardagsrum och sovrum. Lägenheten har ett stort sovrum med plats för dubbelsäng med sängbord och goda förvaringsmöjligheter eller ett hemmakontor, om man vill. Badrummet är halvkaklat med vitt kakel på väggarna.  Föreningen Brf Klarastrand är en stabil förening som äger och förvaltar fem hus med 150 lägenheter och en föreningslokal/ gästlägenhet. Adresserna är Blekholmsterrassen 3-11. Föreningen har 39 garageplatser i Klarastrandsgaraget som hyrs ut till medlemmarna i föreningen. Välskött fastighet med god ekonomi och låg belåningsgrad med byggår 1994. Här bor du i en lugn och trevlig oas mitt i city. Husen ligger centralt men lugnt placerade vid Klara sjö, mellan Kungsbron och Klarabergsviadukten. Utanför porten har du Klara sjö med sitt mysiga båtliv under sommarhalvåret. Under vintern används kanalen utav de som gärna förflyttar sig på långfärdsskridskor.  Nedanför huset finns även ett mindre grönområde med två bryggor och sittplatser som skapar lite extra trivsamhet och lugn till området. Stockholmsstad håller på att renovera området just nu. Det kommer att finnas både utegym och boulebana i parken när den är klar. Möjlighet till båtplats finns nedanför fastigheten. Närmaste tunnelbanestationer är T-Centralen och Rådhuset. Närhet till många busslinjer bland annat har  Buss 65 hållplats på Blekholmsterrassen. Ett stenkast bort finner vi Stockholm Centralstation där alla typer av transportmöjligheter erbjuds tillsammans med Arlanda Express och flygbussarna. Närhet till shopping, flertalet restauranger och promenadstråk utmed vattnet. Sammantaget är detta ett mycket trivsamt och välplanerat boende på en av Stockholms absolut mest attraktiva och centrala adresser. Kom och upplev Blekholmsterassen, ett mycket vackert och centralt bostadsområde som samtidigt bjuder på lugnet och naturen invid Klara sjö. Området ligger mellan Kungsbron och Klarabergsviadukten och med endast några minuters promenad nås city och Stockholms Central. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer info om bostaden och kommande visningar.