Fastighetsbyrån Trosa/ Vagnhärad

Varmt välkommen till Älgörtsvägen 14 och denna pittoreska villa om två rum och kök. På den stora tomten står även en modern komplementbyggnad om ca 30 kvadratmeter med eget kök och badrum samt ett mysigt sovloft - perfekt för uthyrning, övernattande gäster eller tonåringen som önskar bo avskilt. Villan förlängs av altaner i flera soldränkta väderstreck och intill komplementbyggnaden finns en stor och härlig uteplats i bästa sydvästläge. Med stora gräsytor för lek och spring samt växthus och odlingar är trädgården en dröm för såväl vuxna som barn. Längst in på en återvändsgata bor ni här lugnt och tryggt i en naturskön miljö med direkt närhet till Gisesjön och ett bekvämt pendlingsavstånd till Trosa och Vagnhärad. Varmt välkomna!

Varmt välkommen till detta högkvalitativa hem på lugna Bråta allé. Ett nytt och trivsamt kvarter precis intill skogsområde med skolor och centrum minuter bort. Med trädgård i sydvästläge kan ni njuta av solen hela dagarna på den stora altanen, eller slå er ned på soltrappan som byggts på tomtens naturliga kupering. Här är det fritt från insyn tack vare skogsdungen bredvid och en högrest tall ger naturlig skugga under varma dagar. Huset byggdes 2017 med stilrena material och utrustning av hög standard. Fönster från golv till tak ger samtliga rum ett rikligt ljusinsläpp som tillsammans med de ljusa ytskikten skapar en genomgående luftig känsla. Bra förvaringsutrymmen i förråd och plats för flera bilar på uppfarten! Solceller installerades augusti 2023! Välkomna!

Varmt välkommen till detta fint omhändertagna radhus om 104 kvm beläget i Vagnhärad! Här bor ni trivsamt på 104 kvm. Ett mysigt kök, ett väl tilltaget vardagsrum med utgång till altan och trädgård i sydostläge. Bostadens 104 kvadratmeter är smart planerade med ljusa och luftiga umgängesytor såväl som tre ordentliga sovrum. Dessutom finns ett rymligt förråd i anslutning till bostadens entré och en egen tillhörande garageplats i länga. Området är fridfullt med naturen runt hörnet samt förskola, skola, lekplats, mataffär och service i närheten. Gångavstånd till buss- och tågförbindelser samt några minuters bilresa till motorvägen eller till centrala Trosa. Fastigheten är ansluten till fiber! Välkommen!

Välkommen till en rymlig och exklusiv fyrarummare, med härlig balkong ut mot Trosaån. Skräddarsydd för ett modernt liv, presenterar lägenheten en stilren och ljus design, med fokus på funktion och komfort. Här har inte snålats med något, då lägenheten utrustats med de allra finaste materialval, från Carraramarmor till enstavig parkett och läderlindade kökshandtag. Öppen planlösning, med en ståtlig takhöjd om 2,60 meter. Exteriört erbjuds dessutom en stor balkong med markis i solklart söderläge. Genom den gemensamma trädgården som är arkitektritad, nås fina promenadstråk längs ån. Här bor ni med gångavstånd till både restauranger och butiker. Buss till Liljeholmen och Södertälje ger goda pendlingsmöjligheter. Fiber finns installerat, vilket underlättar för den som arbetar hemifrån. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

På kort promenadavstånd till både småbåtshamnen och Trosa torg ligger Bokögatan 18, ett trevligt boende för den lilla barnfamiljen likväl som för paret som önskar extra arbetsrum för distansarbetet. Entréplanet omfattar vardagsrum och matrum i fil, med oljad ekparkett, kamin från Contura och utgång till altan med stor markis i högt sydvästläge. Köket, som man når från både matrummet och hallen, har matplats mot altanen i sydväst. Tvättstugan ligger invid köket och har separat utgång. Smakfullt, helkaklat duschrum från 2019 invid entréhallen. På övervåningen finns ett stort sovrum med hel garderobsrad, ett allrum som med enkla medel kan göras om till sovrum, klädkammare och litet duschrum. Invid uppfarten når man carporten med förråd om ca 30 kvm

På Östersjövägen 1 presenteras en välbyggd och trivsam villa med stor solig altan och grönskande trädgårdstomt. Interiört finner ni ett hemtrevligt boende med gott om förvaringsmöjligheter. Exteriört erbjuds en vinterbonad gäststuga med sovrum och bastu, samt en friggebod om 10 kvm. Här har du även en stor och bra infart med plats för 8 till 10 bilar, vilket är perfekt för den som gillar att bjuda in till festliga tillställningar eller ha tjocka släkten på besök. Den stora insynsskyddade hörntomten gränsar mot ett fridfullt skogsparti och bara en kort promenad bort har den som är friluftsintresserad vackra Sörmlandsleden. Den uppvuxna trädgårdstomten erbjuder både perenna växter och gräsmatta som passar perfekt till midsommarfirandets femkamp. Nuvarande ägare har haft fastigheten sedan 1987 och huset byggdes 1995. Fridfullt belägen med närhet till såväl havsbad och båtplats som Trosas gemytliga stadskärna. I området finns två båthamnar, badplatser och Sörmlandsleden. Till centrala Trosa är det ca 6 km och där du kan njuta av mysiga kaféer, lokala butiker och en genuin atmosfär. Välkommen att anmäl intresse så håller jag dig uppdaterad!

På Byggvägen 13 E väntar denna ljusa och välplanerade trea med balkong i sydväst. Här bor ni i ett lugnt område med lekplats och fina promenadstråk precis utanför dörren – perfekt för den lilla barnfamiljen. Dessutom ges närhet till bland annat förskolor, skolor, affärer, vårdcentral, träning och goda kommunikationer.

Varmt välkommen till Bråtagatan 73. Ett välplanerat hus med snygg arkitektur. Trä möter plåt, fönsterpartier från golv till tak och högkvalitativa materialval. Detta hus består av två plan och har stora sällskapsytor, fem sovrum, tvättstuga samt två badrum. Bostaden har en trevlig uteplats med möjlighet att uppföra staket samt spaljéer efter tycke och smak och har dessutom sol hela dagen. Uteplatsen är stor och har flera ytor som kan nyttjas. Både loungegrupp och stort bord ryms för alla sommarens gäster. Den andra delen av uteplatsen finner ni på sidan av huset, och här finns ett sprillans nytt spabad från Folkpool där man kan njuta i goda vänners lag. På promenadavstånd nås mataffär och allmänna kommunikationer för er som pendlar till arbete eller skola. Fiber finns indraget, vilket underlättar för dig som har möjlighet att arbeta hemifrån. Varmt välkommen på visning!

Med ett härligt läge på en lugn återvändsgata står denna välplanerade suterrängvilla om sex rum och kök. I detta trygga och barnvänliga område har ni ett kort avstånd till både skola och förskola, samt närhet till såväl centrum som gröna skogsområden. Trädgårdens baksida är skyddad tack vare sluttningen upp mot skogen och på husets framsida finns ljuvliga uteplatser i soligt sydvästläge. Huset är komplett med stora sällskapsytor, rofyllda sovrum, bastu, matkällare och garage. Välkomna till Bronsåldersvägen 2!

Fem minuters promenad från Trosa torg väntar en renoverad och stilren etta med fin interiör och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Bostaden erbjuder ett modernt kök och trivsamt vardagsrum med plats för soffa och säng. Här bor ni på en lugn gata med närhet till centrum och bra kommunikationer. Populär förening med god ekonomi och låga driftskostnader. Fiber finns installerat. Välkommen på visning

Villorna på Åda Backar är högt belägna där vissa har en hänförande vy i sydost mot Anderviken, med vidsträckta fält i förgrunden, medan andra har solnedgång över åkrarna i väster. Här pågår uppförande av 31 villor i tre olika utföranden. Projektet genomförs i sju etapper och färdigställs successivt fram till slutet av 2024. Husen är gediget uppförda med smakfulla, påkostade inredningar och tilltalande planlösningar - med generösa utrymmen för både boende och umgänge. Alla hustyper är mycket energisnåla och har ritats med hemmakontoret och familjen i åtanke. Den som flyttar till Åda backar kommer till ett lugnt villaområde och blir del av samfälligheten med tillgång till en utepool med bastu och gemensamhetslokal samt ett utegym. Vid ert kommande köp av hus på Åda backar behöver ni inte ett kostsamt byggnadskreditiv, vilket annars är brukligt vid köp av nyproduktion. Slutbetalning sker först i samband med tillträdet till din nya bostad. Alldeles vid infarten till området ligger busshållplatsen för buss 556, som tar dig till Trosa Hamn och centrum eller till Vagnhärad station. Med direktbuss Trosa-Liljeholmen, tåg från grannorten Vagnhärad-Stockholm C eller med bil E4 når man Stockholm på under 1 timmes restid och till Skavsta flygplats, utanför Nyköping, tar det bilvägen ca 40 minuter. Trosa har vackra omgivningar med bad i sjöar och hav, strövområden i skogar och slottsparker och i nära anslutning till Trosa finns bl.a. 2 välrenommerade Golfbanor. Mer information på Trosa.com. Välkommen att höra av dig om du vill ha mer information eller boka visning för att se huset både in- och utvändigt på plats.