Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Karlskoga

Här finner du ett hem beläget på en hörntomt, vilket ger lite extra utrymme och privat känsla. Planlösningen omfattar tre rum och kök där vardagsrummet, med sin vinkelform, ger gott om plats för både umgänge och avkoppling. Detta hus erbjuder inte bara ett hem att trivas i utan även praktiska fördelar. Tegelfasaden står stadigt år efter år, och tack vare fjärrvärme hålls driftskostnaderna nere. Många av fönstren är nyligen bytta vilket bidrar till ett bekymmersfritt boende. Dock finns det utrymme för den som önskar sätta sin egen prägel och modernisera enligt eget tycke. Njut av en lättskött trädgård, där du kan tillbringa soliga dagar och lugna kvällar. Naturen kallar bara en kort promenad bort med sjön som erbjuder både badplatser och vackra promenadstråk. För den praktiska vardagen ligger mataffärer, vårdcentral och skolor inom nära räckhåll. För dig som pendlar till Örebro finns smidiga kommunikationer med både buss och bil. På Böljevägen 23 får du det bästa av två världar: hemtrevnad och närhet till allt du behöver. Varmt välkommen att upptäcka ditt nästa hem!

Välkommen till denna etta på första våningen! Lägenheten som är belägen på första våningen, endast några trappsteg upp är ljus och fräsch. I hallen med laminatgolv finns plats för avhängning och en ingång till klädkammare. Badrummet är helkaklat, med klinkergolv och dusch med glasväggar. Vardagsrummet är rymligt där det finns plats för både sällskapsmöbler och säng. Möjlighet att sätta upp en avskild vägg för att avgränsa säng finns det också plats för. Ett trevligt kök med matplats och utgång till balkong. Sammantaget finns 42,5 väldisponerade kvadratmeter att avnjuta med låg månadsavgift och inte minst en reparationsfond på 8920 kr. Lägenheten är centralt belägen med närhet till stadskärnan och omgiven av välskötta gräsytor med gemensam uteplats. Välkommen att boka in dig på visning!

Välkomna att ta vid med att förverkliga era tilltänkta husdrömmar! Huset har under senare år moderniserats med nytt yttertak, bergvärme samt fiber installerat. Det finns gott om utrymmen med hela fyra sovrum, fördelat på två plan. Det ljusa köket har nymålade väggar och tak samt utgång till framsida. Hallen är nyrenoverad och en gästtoalett finns praktiskt nära till hands. Huset är tidigare utbyggt och det finns goda förrådsmöjligheter samt en härlig bastu att nyttja. I pannrummet finns även duschmöjlighet samt en nyinsatt tvättmaskin. På övervåningen finner ni ett mindre allrum, badrum försett med badkar samt två av sovrummen. Vid riktigt varma dagar kan luftvärmepumpen från 2023 ger svalkande luft på övervåningen. Den praktiska trädgården är lättskött utan massa häckar och buskar och de boende kan istället njuta av solen på den nybyggda altanen. I garaget finns plats för en bil och uppfarten ger plats för ytterligare två. Villakvarteret är lugnt, trivsamt och är vackert beläget med närhet till skog och promenadstråk. Vårdcentral, mataffär och busshållplats finns nära till hands. Varmt välkomna på visning.

Denna charmiga 1,5-plansvilla med källare om 173kvm totalyta är perfekt belägen på en rymlig hörntomt som erbjuder gott om plats för lek och gemensamma aktiviteter. Här möts du av en välplanerad och funktionell layout som passar för alla familjemedlemmar. Det renoverade köket öppnar upp sig till det rymliga vardagsrummet, vilket skapar en social och inbjudande atmosfär där du enkelt kan umgås med dina nära och kära samtidigt som du lagar mat. Här finns även utgång till inglasat uterum i västerläge. Det finns gott om förvaringsmöjligheter och flexibla utrymmen som kan anpassas efter era behov och önskemål. Villan erbjuder på entréplan: hall, fräscht kök med bra arbetsytor, vardagsrum med fiskbensparkett och kamin, sällskapsyta som går göra om till extra sovrum om så önskas, sovrum eller arbetsrum samt wc. Vidare på övre plan finns hall med utgång till balkong, helkaklat badrum med dusch och tre stycken sovrum. Källaren rymmer groventré i före detta garaget, rum som kan användas som sovrum eller tv-rum utefter behov, tvättstuga med tvättmaskin samt pannrum. Med en modern luft-vattenvärmepump håller du enkelt din bostad varm och behaglig året runt, vilket är ett smidigt och ekonomiskt hållbart uppvärmningssystem. Utanför huset finner du en stor trädgård där barnen kan leka fritt och där du kan njuta av härliga sommardagar. Men det är inte allt – Björnbovägen 9 bjuder även in till avkoppling och lyx med sitt underbara spabad. Ett perfekt sätt att koppla av efter en lång dag. Det finns dessutom en gäststuga som är isolerad och utrustad med el, perfekt när det kommer många gäster, kan även nyttjas som en lekstuga för barnen. Här bor du i ett lugnt område med närhet till matbutiker, skola och bra bussförbindelser till Örebro, Karlstad eller Karlskoga Centrum. Sandvikens fina sandstränder och promenadstråk i Bullerdalen ligger i närområdet. Varmt välkommen att boka dig på visning!

1969 uppfördes denna välplanerade bostad. Huset har en total yta om hela 233 kvm samt tillkommande garage. Tegelfasad, bergvärme, 3-glasfönster, samt en plan och lättskött trädgård är några exempel på fastighetens bekvämligheter. Bostaden innefattar hela sju rum och kök varav vardagsrum i vinkel, försett med eldstad. Huset är väl omhändertaget och har stor potential för den växande familjen. Det helkaklade badrummet har smakfulla materialval och är försett med golvvärme. På nedre plan finns två sovrum, allrum, tvättstuga samt badrum och förråd. Till huset finns fiber indraget och även taket har ersatts i modern tid. Utemiljön kan avnjutas från uterummet eller från altanen. Området Bråten uppskattas bland annat för dess närhet till skolor, mataffär och motionsslinga. Varmt välkomna att uppleva denna omhändertagna pärla på plats.

Välkommen till Kedjeåsen 506 – en charmig enplansvilla där modern bekvämlighet möter lantlig idyll. Denna välskötta fastighet erbjuder 139 kvadratmeter av välplanerat boende, med fem rum och kök, inklusive tre inbjudande sovrum. 2018 utfördes genomtänkt utbyggnad som tillförde ett nytt kök och ett matrum perfekt för familjemåltider och samvaro. Här kan du njuta av det stilla livet med en hänförande utsikt över omkringliggande skogar och natur – ett hem där årstidernas skiftningar blir en del av din vardag. Hemmet presenteras i ett mycket gott skick, med omsorgsfullt underhållna ytor och detaljer som säkerställer en bekymmersfri flytt för den nya ägaren. Det generösa dubbelgaraget erbjuder gott om plats för både fordon och förvaring, medan den vedeldade pannan borgar för en varm och kostnadseffektiv uppvärmning under de kyligare månaderna. Inte nog med att du får ett hem i toppskick, du blir även en del av en välkomnande gemenskap. Byalaget är känt för sitt aktiva engagemang och skapar en atmosfär där grannar blir vänner. Vill du bli del av denna naturnära tillvaro där livets kvalitet sätts i första rummet? Tveka inte att uppleva Kedjeåsen 506 – ett hem som väntar på att skapa nya minnen.

Unika möjligheter väntar på dig här i Linnebäck 418! Denna enastående fastighet, som en gång var en framstående bygghandel och snickeri, erbjuder en rad imponerande funktioner som kommer att tillfredsställa dina behov och överträffa dina förväntningar. Denna ståtliga villa sträcker sig över 250 m² och erbjuder hela åtta rum och ett rymligt kök. Här finner du den perfekta kombinationen av elegans och komfort, vilket skapar en fristad där du kan slappna av och trivas. Den välutrustade poolen med tillhörande poolhus blir kronan på verket och erbjuder en underbar plats för avkoppling och rekreation. En annan fördel med denna unika fastighet är dess relaxavdelning med bastu och bubbelbadkar. Här kan du varva ned och unna dig lyx och välbefinnande närhelst du önskar. Men det är inte allt - Linnebäck 418 har också en butikslokal i två plan med en snickeriverkstad på ca 475 m². Denna flexibla yta ger dig möjlighet att förverkliga dina affärsdrömmar och skapa en framgångsrik verksamhet. Oavsett om du är en hantverkare, entreprenör eller företagare kommer denna butikslokal att ge dig den plats och utrustning du behöver för att lyckas. Dessutom inkluderar fastigheten en stor loge med blandade varma och kalla ytor, sträckandes över ca 650 m². Denna mångsidiga utrymme kan användas för olika ändamål, vare sig det är för lagring, evenemang eller ytterligare affärsaktiviteter. Tillsammans med det kallager på ca 225 m² och skärmtaket på ca 350 m² får du en komplett och omfattande fastighet som kan anpassas efter dina specifika behov. Linnebäck 418 är mer än bara en fastighet - det är en möjlighet till en framgångsrik framtid. Med sin imponerande kombination av bostads- och affärsutrymmen erbjuder denna unika egendom oändliga möjligheter för dig att förverkliga dina drömmar och maximera ditt potentiella värde. Kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning Gustaf Florenius 0707201788 alt. [email protected]

Välkommen till Rostarevägen 4 och denna trivsamma tegelvilla i Stackfallet. Nu erbjuds stor potential i ett litet format med fantastiska möjligheter för den lilla familjen. Entréplan innefattar hall, två sovrum, ett nyrenoverat helkaklat badrum samt ett vitt kök. Vidare finns ett rymligt vardagsrummet med en härlig eldstad. Vardagsrummet ligger i anslutning till ett väl tilltagen altan. Källarvåningen är väl omhändertagen och uppfräschad i närtid. Här finns hall, WC, tvättstuga, matkällare och ett större förråd/tidigare garage som går att använda som ett tonårsrum eller göras om till ett ytterligare sovrum. Renoveringar som skett i närtid är takbyte, badrum, viss el, WC (källare) mm. Stor grusad infart med plats för flera bilar. Samt ett litet vidbyggt förråd. I området finns flertalet trivsamma promenadstråk, skolor från låg ålder upp till högstadium samt mataffärer. I Sandvikens köpcentrum finns även frekventa bussförbindelser mot Örebro och Karlskoga centrum.

Är du på jakt efter det perfekta hemmet som kombinerar historisk charm med modern bekvämlighet? Upptäck denna unika pärla på Västra Nobelvägen 7! Ursprungligen byggt 1956 som en tjänstebostad för AB Bofors överingenjörer, andas detta hus en rik historia och tidlös elegans. Denna imponerande tegelvilla, fördelad på fyra välplanerade etage, erbjuder gott om plats för både familjeliv och underhållning. Med sex rymliga rum, varav fem sovrum, finns det gott om plats för en stor familj eller för dem som önskar extra utrymme för arbete eller hobby. Vardagsrummet är husets hjärta, där en öppen och luftig planlösning möter dig. Med taket öppet upp till nocken skapas en känsla av rymd och frihet, medan den platsbyggda förvaringen och den öppna spisen med brasinsats adderar både funktionalitet och värme. Det är den perfekta platsen för avkopplande kvällar eller för att underhålla gäster i stil. Huset har genomgående hög standard med flera moderna uppgraderingar, inklusive nyare treglasfönster, nytt yttertak och en smidig samt prisvärd uppvärmning via fjärrvärme. Dessa förbättringar garanterar inte bara en behaglig boendemiljö utan bidrar även till lägre driftskostnader. Beläget i ett eftertraktat område, erbjuder denna fastighet ett utmärkt läge med promenadavstånd till stadens centrum, skolor och förskolor. Det är den idealiska platsen för dem som vill njuta av stadens bekvämligheter samtidigt som de bor i en lugn och inbjudande miljö. Västra Nobelvägen 7 är mer än bara ett hus – det är ett hem fyllt med historia, stil och komfort. Missa inte chansen att göra det till ditt! Kontakta oss för en visning och ta det första steget mot ditt nya drömhem.

I det alltid så populära Bregården finns nu en riktigt praktfull bostad att avnjuta. Huset är beläget på återvändsgata utan förbipasserande biltrafik. Oavsett familjekonstellation kan hela familjen bosätta sig och njuta av de väl tilltagna ytorna. Parhuset är fördelat på två plan och inrymmer en boyta om hela 225kvm. Det finns fem sovrum där samtliga är välförsedda med garderober och klädkammare. Hela huset håller en genomgående hög standard med flertalet bekvämligheter inne såsom utomhus. På entréplan finns det stora, härliga ytor, av sällan skådat slag. Vardagsrum, matrum, allrum, kök samt en mindre kontorsdel är beläget i den luftiga och trivsamma planlösningen. Alla delar är löpande underhållna med enhetliga golv samt smakfulla materialval. I det exklusiva köket finns stenskivor, kaffemaskin samt diskmaskin i praktisk arbetshöjd. Den smarta köksön kan dessutom flyttas på ett smidigt sätt, vilket underlättar städning och ommöblering. På respektive våningsplan finns även helkaklade badrum med golvvärme, utrustat med dusch respektive badkar. Utemiljön kan avnjutas på flertalet sätt i samtliga väderstreck. Den stenbelagda uteplatsen, altanen eller balkongen ger möjlighet till sol merparten av dagen. Det finns en praktisk och lättskött trädgård, vilket gör att familjen kan ägna tiden åt socialt umgänge, kreation och återhämtning. Trädgårdsredskap, maskiner, cyklar och dylikt kan förvaras i friggeboden eller i något av de båda förråden på framsidan. Den vackra sjön Möckeln finns att beskåda från fastigheten och ligger enbart ett stenkast bort. Runt strandremsan finns flera vackra badstränder, utegym, badhus, fik och minigolfbanor. Centrumkärnan är inom gångavstånd och för ytterligare shopping är både Skolgärdets och Storängens handelsområde nära till hands. Självfallet finns upplysta motionsslingor, naturområden, förskolor och skolor i området.

Välkommen till denna trevliga villa på Husarvägen 39 Beläget på en fridfull återvändsgata med en vacker tomt som sträcker sig mot en grönskande allmänning, erbjuder denna välskötta villa den ultimata livsstilen för familjer och par. Bostaden erbjuder 125 kvm och har idag två sovrum, men möjlighet till fler sovrum finns. Entréplan erbjuder hall med garderober och vardagsrum med mysig eldstad och utgång till uteplats. Vidare finner vi matsal, kök med matplats samt utgång till trädgården, praktisk tvättstuga och ett badrum. På övre plan finns två sovrum. Här finns även ett badrum och en klädkammare. Huset värms med luftvärmepump och en mysig kamin. Fiber finns installerat. Trädgården är omsorgsfullt skött och baksidan är insynsskyddad, vilket ger en privat och fridfull miljö för familjen att njuta av. Ett vidbyggt garage och separat förråd tillhandahåller gott om förvaringsutrymme. Området är lugnt och barnvänligt med närhet till lekplatser och flera skolor inom bekvämt gångavstånd. Skolgärdet, med sina butiker och matställen, ligger också inom räckhåll, vilket gör detta till den perfekta platsen för att skapa livslånga minnen och trivas.