Kristin Jauch

Denna ljusa och fräscha hörnlägenhet med fönster åt tre väderstreck är belägen på populära Idre Fjäll med bästa ski-in-ski-out läge. Du får chansen att köpa en fin lägenhet i en av få bostadsrättsföreningar som är helt obelånade och dessutom har en mycket bra likviditet! Här finner du ett väl omhändertaget, renoverat boende med modernt, fullutrustat kök, 4 bäddar i två sovrum och ytterligare 2 bäddar i allrummet (bäddsoffa) - 6 bäddar totalt. Säljaren har även satt in en avslappnande infraröd bastu. På den soliga balkongen i västläge har man fin utsikt över de Norska fjällen. Säljaren hyr ut i egen regi via sin mycket välbesökta hemsida www.fjallidre.se och generar fantastiska hyresintäkter på 70-90 tkr (netto) per år. Är man intresserad kan man diskutera övertagande av hemsidan med säljaren. Inventarierna och husgeråd ingår så att lägenheten är redo för uthyrning. Tillträdet enligt överenskommelse. Attraktivt med detta läge högt upp i Söderbyn är att det är riktigt ski-in-ski-out där du tar av och på skidorna precis utanför dörren. Vill du hellre åka längdskidor är det inte långt till spåren - 150 meter upp på fjället passerar "Fjället runt". Välkommen att boka din visning med oss!

I direkt närhet till Näsfjället har ni nu chansen att köpa en stor tomt på över 1800 kvm som ligger nära både längd- och skoterspår. Tomten har ett naturskönt och lugnt läge i en återvändsgränd med utsikt över Näsfjället. Del av elanslutningsavgiften redan erlagd! Du som älskar lugn och ro, natur och ett aktivt friluftsliv har allt som behövs i närheten. På vintern finns det utöver skoter- och längdåkning även möjlighet att åka alpint på Näsfjället, bara 2 km bort när anläggningen är i drift (inte just nu). Området är mycket snösäkert och säsongen är lång. Men även i den snöfria tiden har Näsfjället mycket att bjuda på: närhet till Fulufjällets nationalpark, fina vandringsleder, cykling, bär- och svampplockning, fiske och jakt. Närmaste affär, bensinstation, restaurang och spa finns i Sörsjön ca 1 mil bort. Till Stötens alpinanläggning och den nya flygplatsen är det bara 4-5 mil, till Sälenfjällen 5-6 mil. Välkommen att besöka tomten när det passar er - kontakta oss för era frågor.

Mysig lägenhet i fantastiskt läge på höjden i Dähliebyn med stor altan och underbar fri utsikt. Lägenheten ligger i markplan och har hela 10 bäddar fördelat på två sovrum med vardera 2 våningssängar samt ett rum med dubbelsäng. Öppen planlösning i allrummet med matplats, braskamin, TV - hörna med plats för alla och utgång till den stora altanen. Välutrustat kök med spis, diskmaskin, micro, kyl och frys. Mycket praktiskt med två WC och duschar, även bastu, torkskåp, förråd för skidor och utemöbler och gemensam vallabod finns - vad mer kan man önska! Huset Fjällripan ligger i närheten till pisten Stugbybacken och Dalarnas längsta, milsvida längdspår, MTB-leder och vandringsleder. Idre Fjäll är en av Sveriges bästa året-runt-destinationer och erbjuder något för alla! Stora naturområden i omgivningarna med orörd natur, fiskevatten, skoterleder och vildmarksliv. Centrumanläggningen på promenadavstånd från stugan har affärer, restauranger, simhall, bowling och gym. www.idrefjall.se. Lägenheten är mycket efterfrågad i uthyrningen och generar höga uthyrningsintäkter - de sista åren låg intäkten kring ca 200 000:- brutto (innan Idre Fjälls provision). Uthyrningsavtal med Idre Fjäll ska övertas och bokningar för säsongen finns, alltså fina intäkter direkt från början! För aktuell översikt av beläggning och hyresintäkter hänvisas till Idre Fjäll. Lägenheten säljs möblerad och med husgeråd, redo för uthyrningen. Tillträde sker enligt överenskommelse.

Vid foten av Fulufjället nära skoterled i trevliga Tjärnvallen har du chansen att köpa ett fint hus med fyra rum på två plan. Tjärnvallen har ett fantastiskt gemenskap - här använder man "Glada Ladan" med festlokal, en bastu och badtunna och fiskedammar gemensamt! Huset har kök, kontor/sovrum, allrum, badrum och extra toalett på nedre plan och två stora sovrum och en sovalkov i kattvinden på övre plan. I Tjärnvallen tar du dig ut på milsvida skoterleder, det finns längdspår och fina utflyktsmål som t.ex. "Forsarna" och "Njupeskär" (Sveriges högsta vattenfall) nära. Huset vid foten av Fulufjället kan vara utgångspunkt för fina vandringsturer, eller så plockar man bär och svamp i närområdet. Huset säljs med de flesta möbler. Tillträdet kan ske enligt överenskommelse. Välkommen att boka din visning!

Nu har du chansen att förvärva en renoverad lägenhet på markplan med 8 bäddar som har fyra sovrum, varav två med dubbelsängar, allrum med matplats, TV och soffa, ett välutrustat kök, två badrum och en bastu. Från allrummet har man utgång till en uteplats med underbar utsikt. Skidförråd och parkeringsplats med motorvärmaruttag ingår. Laddstation för elbilar finns på Idre Fjäll men det finns även en möjlighet att installera en laddstolpe. Lägenheten är mycket efterfrågad i uthyrningen och generar höga uthyrningsintäkter -det sista året var intäkten 230 000:- brutto (innan Idre Fjälls provision). Uthyrningsavtal med Idre Fjäll ska övertas och bokningar för säsongen finns, alltså fina intäkter direkt från början! För aktuell översikt av beläggning och hyresintäkter hänvisas till Idre Fjäll. Lägenheten säljs möblerad och med husgeråd, redo för uthyrningen. Tillträde sker enligt överenskommelse. Får en känsla för läget i toppklass med vår inspirationsvideo. <a class="text-link" href="https://www.youtube.com/watch?v=7RQoL2Fg9LQ" target="_blank" rel="noopener noreferrer">https://www.youtube.com/watch?v=7RQoL2Fg9LQ/</a> Huset Bergänget är beläget på höjden i Dähliebyn på Idre Fjälls Sydvästra sluttning. Läget är fantastiskt och ger utsikt mot svenska- och Norska fjällen och är i direkt anslutning till Idre Fjälls Stugbybacken och Dalarnas längsta, längdspår och MTB-leder. Idre Fjäll är en året-runt-destination och erbjuder något för alla. De milslånga längdspåren, flera alpina nedfarter i olika nivåer som under sommaren förvandlas till ett paradis för cykelentusiaster och vandringsleder. Stora naturområden i omgivningarna med orörd natur, fiskevatten, skoterleder och vildmarksliv. Idre Fjäll expanderar och har storslagna planer på utbyggnation av hela destinationen med nya nedfarter, liftar, restauranger och mycket mer.

FULLT MÖBLERAD REDO FÖR INFLYTT! Smakfullt fullmöblerad bostad till fantastiskt pris i en fjällsaga i magisk natur i Idre Himmelfjäll, ett stenkast från pistar och MTB leder. Hit kommer du för att njuta av Idres alla aktiviteter som finns året om, lika så rekreation. Lägenheten är på 71 kvm boarea och 20 kvm biarea, biarea nyttjas som boarea, alla sovrum har fönster. Lägenheten är utrustad med två badrum varav ena med värmande bastu med mysiga LED-spots, 4 sovrum, ljust kök från Marbodal med inbyggd vinkyl och en egen uteplats om 30 kvm. Hit kan vänner och familj följa med, med sin goda plats för hela sällskapet. Tillhörande förråd finns för skidor och cyklar, egen parkeringsplats precis utanför och parkering med möjlighet att ladda elbil och generöst med gästparkering, 13 st. Mer information om kalkyl för uthyrning, frågor och svar m.m finns under dokument. För acceptpriset får man lägenheten fullmöblerad! Tillträdet kan ske enligt överenskommelse. Du är välkommen att boka din visning!

På Himmelfjäll har du chansen att köpa en fin, stor, lättbebyggd tomt med grönområdet som granne och som ligger direkt intill Sagaliften och nedfarten Trolltrillet. Ursa Majorvägen 4 ligger i Mercurius område, nära till allt - du ser liften och längdspåret från fönstret och har gångavstånd till restaurangen Renen & Älgen. Här behöver du inte bilen för att tar dig runt. Med de stora tomterna i området och grönområdet nedanför är det mycket plats mellan husen och du har fin utsikt över Norska fjällen. Ett 3-årigt uthyrningsavtal med Idre Himmelfjäll ingår. Fastighetsägaren har betalt del av VA avgiften och har redan bekostat en nybyggnadskarta. Tomten är redo för bebyggelse: VA, el och fiber är framdragen till tomtgräns (anslutningsavgifter tillkommer). Detaljplanen tillåter en generös byggyta på 250 kvm med en byggnadshöjd upp till 6m. Som tomtägare är du fri att välja leverantör av hus alternativt bygga på egen hand. Bo i Sveriges nyaste skidanläggning - Idre Himmelfjäll med 22 nedfarter och åtta liftar och en topp 872 meter över havet. Området är anpassat för våra mindre åkare och även för de äldre. Idre Himmelfjäll har nyligen öppnat fyra nya nedfarter och fortsätter att växa som alpinanläggning. Det fantastiska fjället ligger i trolsk dalaskog med vackra vyer och slingriga nedfarter. Mer nytt för i år är den nya restaurangen Älgen och Renen som har à la carte och barnvänliga måltider. Utveckling sker hela tiden! Idre bjuder på Sveriges största åretruntanläggning och är välkänt för såväl alla sorters vinteraktiviteter: utförs- och längdskidåkning, skoter, snöskovandring, hundspannsturer som möjlighet till mycket omväxlande barmarksaktiviteter: fjällvandring, bär- och svampplockning, kanot, fiske (även flugfiske!), jakt, ridning, cykling, padel och golf på "Sveriges vackraste golfbana". Välkommen att besöka tomten när det passar er - kontakta oss för era frågor.

Välkomna till Idre Himmelfjäll och en toppmodern nyproducerad fjällstuga med fin utsikt. Här på Piscesvägen möter du en fjälldröm med stora härliga spröjsade fönster, träfasad, altan och en entre belagd med gatsten. När du kliver in i huset får du direkt en känsla av fjällen och att här vill jag spendera mina lediga dagar. Planlösningen är genomtänkt med klinker på golv i hallen och ett fönster för ljusinsläpp, tre sovrum på entréplan, badrum med bastu och dusch. Dessutom finns ytterligare ett badrum med dusch, tvättpelare, torkskåp och bergvärmepump. Det magiska med huset är dess allrum med ljusinsläpp från stora fönster ända upp till tak och värmande kamin som är centrerad i rummet. Planlösningen är öppen mot köket som är välutrustad. Du får plats med en stor matgrupp upp till 14 personer. Huset har även en övervåning med två sovrum och toalett. Dessutom finns ett allrum som är perfekt som tv-rum eller kontor. Smarta val av material med kök från IKEA som erbjuder lång garanti, det är perfekt vid uthyrning. Ta chansen att förvärva en toppmodern nyproducerad fjällstuga i sagolika Himmelfjäll! Himmefjäll expanderar hela tiden och utvecklar sina aktiviteter med nya liftar och nedfarter, restauranger m.m. Om du önskar kan du köpa till möbelpaket som även inkluderar uppsättning i rummen. Då kommer du till en färdig och möblerad stuga! Även ett skotergarage kan gå att få som tillval. Ett skidförråd ingår och finns i huset. Bilderna är inspirationsbilder från visningshuset som står på Colestiumvägen 2. Visningshuset på Colestiumvägen genererade mycket fina uthyrningsintäkter: från påsk 2022-påsk 2023 intäkter efter provision på ca 240 000 kr. På Piscesvägen 11 väljer ni själva om ni vill hyra ut, inget krav föreligger. Tillträde vår/sommar 2024. För bokning av visning i Colestium 2 - kontakta oss. Välkomna att besöka tomten Piscesvägen 11 när det passar dig. Kontaktuppgifter till oss på Särna-Idre kontoret: 0253-31 000 | [email protected].

Välkommen till nya området Nedre Parkbyvägen på Idre Fjäll med fina tomter som är utspridda och har naturen som granne! Det är unikt på Idre Fjäll att det är så stort avstånd mellan tomterna. Nedre Parkbyvägen 8 är en hörntomt om 1103 kvm med generös byggrätt - här får man bygga fristående hus med byggnadsarea på 150 kvm och en byggnadshöjd på 5,5m, även sutteränghus är möjligt. Som tomtägare är du fri att välja leverantör av hus alternativt bygga på egen hand. Denna tomt är en av bara väldigt få på Idre Fjäll där du får åka skoter direkt från tomten ut till närliggande skoterspår. Nedre Parkbyvägen ligger som första område nedanför infarten till Idre Fjälls centrum - under vägen kommer det byggas en skidtunnel för lätt framkomlighet till skidstadion. I anslutning till tomtområdet går "Snowparken" som du enkelt tar dig till. Även fantastiska längdspåret "Fjället runt" finns nära tomten. Idre Fjäll är inte bara ett vinterparadis med många aktiviteter när minusgraderna är många. Här satsas det mycket på sommarsäsong med MTB leder, vandring, höghöjdsbana m.m. Vid centrum på Idre Fjäll finns matbutik, sport shop och flertalet restauranger. Vill du ha fler äventyr och känner en dag för att lämna cykel eller skidorna vid stugan har Idre mycket fin natur i området. Fiskevatten för ädelfiske eller pimpelfiske, milslånga skoterleder som tar dig till bla Himmelfjäll, Grövelsjöfjällen, vandring med svampplockning eller att umgås i aktivitetscenter på Idre med bad, bowling m.m. Välkommen till Idre Fjäll - Låt äventyret börja. www.idrefjall.se V/A, el och fiber finns redan framdraget till tomtgräns! Tillträde enligt överenskommelse. Välkommen att besöka tomten när det passar er - kontakta oss för era frågor.

Med glädje presenterar vi nu ett gediget timmerhus med härligt fjällkänsla högt upp på Topphedenbacken. Ett hus i modern tappning där snickarglädjen lyser igenom i hela stugan. Här kan du skapa nya fina minnen i ett hus byggt 2017 med hela 5 sovrum, 2 badrum, stort kök med god yta för umgänge och likaså vardagsrum med braskamin. Här kan hela familjen och vänner trivas tillsammans då huset erbjuder hela 143 kvm. Vidare finns en rymlig altan med vedeldad badtunna och god plats för lounge grupp. Från altanen har du fin utsikt mot Himmelfjälls skidbackar. Effektiv uppvärmning med vattenburen golvvärme i betongplattan med bergvärmepump. Stugan är har en genomtänkt planlösning och utemiljö för att trivas årets alla årstider! Ett stenkast från stugan går skidbackarna och längdspår - nästa säsong även med nytt spår "Fjället runt"! Med enkla medel tar du dig till skoterspåret. Idre Himmelfjäll växer och fler nedfarter och liftar planeras. Nyligen har en ny restaurang öppnat på fjället, Renen & Älgen som även har en mindre affär. Idre är en storsatsande destination på året runt aktiviteter - förutom Himmelfjälls 23 nedfarter och längdspår finns det full med aktiviteter på sommarhalvåret. På sommaren förvandlas vinterparadiset till en sommardestination med MTB leder, fjällvandring och klätterbana m.m. Stugan säljs möblerad och med husgeråd, redo för uthyrning. Tillträde kan ske enligt överenskommelse (tidigast i slut av januari 2023). Det föreligger uthyrningsavtal med Himmelfjäll som övertas och det finns redan några bokade veckor, alltså fina intäkter direkt fr.o.m. tillträdesdagen. Det är enbart vecka 9 som inte genererar intäkter men är bokat av ägaren. År 2021 har stugan genererat ca 280 000 kr nettointäkter (dvs. efter provision)! För aktuell översikt av beläggning och hyresintäkter hänvisas till Himmelfjäll.

I populära Gördalen saluförs nu 4 stycken tomter. Gördalen är känt för sitt fantastiska läge i Norra Dalarna -hit åker många för att åker skoter. På vintern finns det utöver skoter- och längdåkning även möjlighet att åka alpint i både Idre, Fjätervålen och Sälen. Området är mycket snösäkert och säsongen är lång. Men även i den snöfria tiden har Gördalen mycket att bjuda på: fina Görälven med bra fiske, närhet till Fulufjällets nationalpark, fina vandringsleder, bär- och svampplockning, fiske och jakt. Gördalen är en liten by med stort engagemang för folket och turismen. Byn har en bystuga som är aktiv och erbjuder mat, dryck och event. Gördalen har en egen hemsida som beskriver flertalet aktiviteter, skoterkarta och mycket mer - ta gärna del av informationen https://www.gordalen.nu// Ta chansen att bli ägare av en tomt för att förverkliga din fjälldröm! Du kan köpa enbart en tomt för 285 000 kr men säljaren ser även gärna om du är intresserad i hela området med alla 4 tomter - då är säljaren öppen för en diskussion om förmånliga priser för helheten. Du är välkommen att besöka tomten när det passar dig - kontakta oss för era frågor.

Centralt i Idre by, mittemot affären och nära till sjön finns denna mysiga lilla villa till salu. Bo i ditt eget två-rums-hus på en lättskött trädgårdtomt. Här finns stort kök med matplats och luft-luft-värmepump, renoverat badrum med tvättmaskin, sovrum med dubbelsäng och garderober och ett sovrum/allrum med bäddsoffa och garderob med skjutdörrar och belysning. På den takade farstun har du plats för utemöbler. Här bor du med gångavstånd till allt: skola, dagis, affärer, restauranger, systembolag och även till sjön. Elljusspår och skoterleder är nära och till de alpina anläggningar Idre Fjäll och Himmelfjäll är det endast 10 minuters bilväg.