Pontuz Löfgren AB

Välkommen till Kalmarvägen 97 i Lindsdal – en tidlös pärla fylld av historia och karaktär. Detta anrika hus fått sin charm bevarad genom åren och är nu tillgängligt för dig som värdesätter autenticitet och komfort. Med synliga balkar visar om husets historia och fungerande eldstäder som bjuder in till sköna stunder framför brasan, är detta en plats där du kan känna historiens vingslag. Huset har varsamt renoverats under 2000-talet, där moderna inslag smälter sömlöst samman med den rustika atmosfären. Det välutrustade köket och de praktiskt utformade badrummen är en harmonisk kontrast till de äldre detaljerna och ger dig den bästa av två världar. Sommardagarna blir ännu mer underbara på den soliga uteplatsen i söder. Där kan du njuta av en uppvärmd pool och låta dagarna flyta förbi i en avkopplande atmosfär. Och när kvällssolen sänker sig, är uteplatsen i nordväst det perfekta stället för grillkvällar och umgänge med nära och kära. Med tre sovrum erbjuder huset gott om plats för familjen, men det finns också utrymme för att skapa ännu fler sovrum på vinden om så önskas. Här kan du låta din kreativitet flöda och skapa ditt eget unika utrymme. Området är familjevänligt och här finns allt du behöver inom bekvämt gångavstånd. ICA-butiken, apoteket, frisören, gymmet, sporthallen, fotbollsplanerna, pizzeria, lekplatserna och skolan gör vardagen smidig och praktisk. Kommunikationerna till Kalmar är utmärkta med bussar som avgår var 20:e minut, så du har alltid nära till stadens puls när du önskar det.

Välkommen till ett idylliskt läge på Revsudden. Huset som uppfördes 2006 är i mycket gott skick och den mysiga trädgården erbjuder flera uteplatser, ett mysigt uterum och vyer över Kalmarsund. På sommaren omges man av härlig grönska och lugnet som infinner sig är påtagligt, detta är en plats som gör det möjligt att slappna av, släppa en stressig vardag och umgås med familj och vänner. Ett mysigt uterum som uppförts med material och karaktärsdrag ifrån en svunnen tid erbjuder vackra vyer över sundet och naturen. Härifrån är det bara en kort promenad till flera badplatser, en mysig småbåtshamn med fiskebodar och trevliga promenadstråk. Oavsett om du älskar trädgård, bad, båtliv, skogspromenader eller bara ett lugnt och fridfullt läge så kommer du att finna det du söker på Revsudden. Ett par hundra meter ifrån huset finns en busshållsplats som tar oss till Rockneby och vidare in till Kalmar på ca 30min.

Den perfekta möjligheten för dig som vill bo i en villa på Getingen med låga drift och boendekostnader. Huset är oerhört välskött och har en underbar trädgårdstomt med stor potential. Hyresintäkterna ifrån hyreslägenheterna uppgår idag till ca 150.000kr/år vilket med dagens ränteläge skulle kunna täcka räntekostnaden för ca 3 000 000 kr. Möjligheten att bygga om huset till enfamiljshus finns naturligtvis - något som har varit populärt i området. Inkl. trapphuset uppgår husets totala area till ca 198 kvm vilket då skulle kunna bli husets boarea. På andra våningen är en fantastiskt trevlig ägarlägenhet belägen. Planlösningen är smartm, både umgängesytorna och sovrummen är generösa. Det nyrenoverade badrummet känns lyxigt och ifrån badkaret kan man blicka ut över takåsarna och grönskan i området. En trappa upp finns dessutom en vind med stor potential för den som vill expandera bostaden.