Marcus Lönnbom

Alldeles intill citykärnan i Kalmar hittar du Linnéstaden. Här får du ett bekymmersfritt boende med natursköna miljöer runt hörnet. Innergården bjuder in till en kopp kaffe i solen och omgivningen till rörelse eller shopping. Välkommen till ett modernt cityliv. OBS! Fastighetsutvecklaren räntekompenserar för höjningen av månadsavgiften för alla köpare under de två första åren, alltså fram till augusti 2025. Kompensationen gäller skillnaden i månadsavgift angiven i kostnadskalkylen och den slutliga månadsavgiften man ser i den ekonomiska planen. För denna lägenhet är månadsavgiften enligt ekonomisk plan 5 437 kr men en köpare kommer fram till augusti 2025 endast betala 3 809 kr i enlighet med vad som står angivet i kostnadskalkylen. Den annonserade månadsavgiften är innan räntekompensationen. Nu finns en färdigställd visningslägenhet att komma och titta på. Så tveka inte att höra av er till ansvarig mäklare Marcus Lönnbom, på 0702-221753 alternativt [email protected], för att boka in en visning! Visningslägenheten är en 3:a i markplan med designlinje "Ljus". Kvarvarande lägenheter har antingen designlinje "Ljus" eller "Sober". Nu finns också möjligheten att även titta på de övriga lägenheterna som fortfarande är till salu. Här får du nära till allt. Stadsdelen utvecklas över tid och kommer att innehålla runt 700 bostäder, butiker och samhällsservice. En plats att bo och leva på, helt enkelt. Boendemiljön präglas av grönska med väl tilltagna ytor som inbjuder till rörelse, lek och avkoppling. I det här moderna boendet finner du mervärden som laddstation för elbilar och ett nybyggt utegym i angränsande parkområde. I Brf Geologen hittar du ljusa, öppna lägenheter med stora balkonger och funktionella ytor. Storleken varierar från tvåor till fyror (58,5 till 111,5 kvm) med takterrass. Totalt byggs 44 lägenheter fördelade på två hus. Alla lägenheter i Brf Geologen har matt vitpigmenterat ekgolv, fönsterbänkar i kalksten och stilrent grått klinkergolv i hallen. Väggarna är målade i en ljust varmgrå ton som skapar helhetsharmoni. Inredningen är modern och funktionell, med smakfulla kontraster och gedigna material. Föreningen kommer disponera 42 garageplatser till en kostnad om 800 kr/månad. I hus E går hissen hela vägen ned till garaget. För boende i hus D går man över innergården och ned i garaget via separat gårdshus. Möjlighet finns att få flytta in omgående men i övrigt är det tillträde enligt överenskommelse som gäller. I försäljningsarbetet tillämpar vi "först-till-kvarn-principen". Tveka inte att höra av er för mer information vid intresse!

Föreningen Brf Supporter på Fredriksskans består av totalt 49 st moderna bostäder beläget intill den nya Fredriksskansparken. Med ett unikt läge mellan stad och vatten skapas en fantastisk utsikt över park, vatten och stad. Läget ger dig dessutom oslagbart ljusinsläpp som piggar upp året runt. Just denna lägenhet ligger i det långa "kalkstenshuset" och den är på ca 95.5 kvm och fördelas på 4 rok varav 3 sovrum. Lägenheten ligger på våning 3 av 4 med utsikt mot både den fina innergården samt in mot stan. Lägenheterna håller en hög standard rakt igenom och här får verkligen köparna verkligen högkvalitativa lägenheter. Här bjuds de boende på bland annat vattenburen golvvärme, fönsterdörrar istället för vanliga fönster vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp samt inbyggda sprinklersystem. Med enkla drag präglas byggnaderna av lokala materialval med kalksten alternativt naturligt åldrande cederträ. Husen genomsyras av värme med varierade materialval och hållbara miljöer. En riktigt bra bonus är gästlägenheten om ca 35 kvm för dina övernattande gäster. Du kan dessutom njuta av en lugn oas på den takterrassen med grönskande spaljéer och en slående utsikt över staden och Kalmarsund. Alla bostadsrättsinnehavare kommer erbjudas garageplats till en förmånlig kostnad från 1100:- per månad och med hissen som går hela vägen ner till garaget. Här finns möjlighet till omgående inflyttning om man så skulle önska. Känns detta som en intressant lägenhet för er är ni varmt välkomna att höra av er för mer information eller för att boka visning!

Lokalerna är nu färdigbyggda och redo för att visas. Så tveka inte att höra av er till ansvarig mäklare för att boka in en visningstid! Med ett attraktivt och lättåtkomligt läge, precis i utkanten av expansiva Färjestaden, uppförs nu 15 nyproducerade 1-planslokaler. De säljs som äganderätter (friköpta) så man slipper dyra hyror och får inreda och anpassa lokalen precis efter sina egna önskemål och behov. Ett ekonomiskt och tryggt sätt att äga din egen lokal oavsett om du är privatperson eller egen företagare. Lokalerna finns i två storlekar, ca 53 kvm alternativt ca 106 kvm. Dessutom kan du välja till ett entresolplan om ca 18.5 kvm för den mindre varianten och ca 25 kvm för den större lokalen. Antingen som ett tillval redan från början eller bygga i egen regi vid ett senare tillfälle. Behöver man mer yta så skulle man kunna köpa två lokaler intill varandra och eventuellt då öppna upp däremellan. Ett perfekt tillfälle för dig som är i behov av lager, produktionslokal eller för dig som inte får plats på hemmaplan med dina saker som till exempelvis båt, husbil eller om du kanske har flertalet bilar. Oavsett anledning till behovet av ytan så är detta ett betydligt bättre alternativ än att hyra något motsvarande. Lokalernas invändiga bredd är ca 6 m och djupet är ca 9 m respektive 18 m. Invändig takhöjd är ca 4,8 m närmast porten och upp till ca 7 m vid nock. Lokalen når man via en vikport som är 4 m bred och 4 m hög samt med en inbyggd gångdörr. De stora lokalerna har även en gångdörr i bakkant. I köpet ingår en luft-/luftvärmepump så du har värme (eller kyla) direkt när du flyttar in. Det finns möjlighet att välja till WC och handfat för de mindre lokalerna samt WC, handfat och dusch för de större lokalerna. Fastigheten är förberedd för att anslutas till fibernätet. Fastigheten består utöver lokalen även av en asfalterad yta om ca 6x5 meter framför porten. Strategiskt utgångsläge för dig som företagare där man når sina kunderna i Färjestaden på ett par enstaka minuter och kunderna i både Mörbylånga och Kalmar når man på ca 15 minuter. Lokalerna är precis färdigställda och redo att tas i bruk. Priserna ligger i spannet 1.145.000 - 2.220.000 kr och priset är inkl moms. Området är instängslat med infart via en elstyrd grind. Eftersom det är fasta priser så tillämpar vi "först till kvarnprincipen" vid försäljningsarbetet. Köparen väljer själv om man vill köpa fastigheten genom en vanlig fastighetsaffär med köpekontrakt alternativt som företag via aktieöverlåtelseavtal (vilket gör att man slipper lagfartskostnad samt att du som företagare kan ha möjlighet att dra momsen). Varje fastighet kommer att ingå i en samfällighetsförening som omfattar skötsel av alla gemensamma ytor och kostnader för dessa. Preliminär samfällighetsavgift är ca 700 kr/mån och då ingår ekonomisk förvaltning av samfälligheten, allmänbelysning utomhus, snöröjning/sandning, tömning/service av oljeavskiljare, hushållsavfall samt försäkring av byggnaden. Respektive lokalägare måste dock försäkra sina egna inventarier och verksamhet. Det kommer att upplåtas ytor på den samfällda fastigheten för fler parkeringsplatser samt hushållsavfall. Verksamhetsavfall står respektive fastighetsägare för. Ett teknikutrymme att inrättas som är för inkommande vatten/vattenmätning och föreningens gemensamma el. Samfällighetsföreningen står för el- och VA-abonnemang. Separata undermätare installeras i varje lokal och den faktiska förbrukningen/

Ett lättskött och bekvämt villaboende i lugna kvarter med närhet till havet, naturen samt cykelavstånd in till stan. Vi välkomnar er till Lärkstigen 2! Välplanerad och trivsam villa, med attraktivt läge i populära och barnvänliga Berga, om ca 72 kvm som fördelas på 3 rok varav 2 rymliga sovrum. Dessutom finns en trevlig källardel som förutom att erbjuda bra biutrymmen även kan erbjuda gillestuga eller möjlighet till fler sovrum. En extra bonus i detta hus är den delvis inredda vinden. Ungefär halva vinden består av ett inrett sovrum/gästrum/hemmakontor och den andra halvan utgörs av oinrett förrådsutrymme. Vattenburet uppvärmningssystem via fjärrvärme borgar för miljövänlig och enkel uppvärmning. I vardagsrummet finns en kamin som både höjer mysfaktorn samtidigt som den kan hjälpa till att sänka uppvärmningskostnaderna ytterligare. Grönskande och lättskött trädgårdstomt med inglasat uterum. Skola, förskola och dagligvaruservice på bekvämt avstånd samt dessutom två populära badplatser, Bergaviksbadet och Norrlidsbadet på kort cykelavstånd. Skulle man som köpare redan från början eller längre fram i tiden vilja bygga till huset så tillåter detaljplanen detta. Varmt välkomna att hör av er för mer information eller för att boka in er på visning!

Är ni ute efter ett rofyllt och harmoniskt boende med lantligt känsla men ändå med närheten till stan? Då välkomnar vi er till Hossmo kyrkväg 40! I natursköna Hossmo ligger detta fantastiskt trevliga 1½-planshus, i genomgående mycket gott skick, som erbjuder ca 163 kvm fördelat på 6 rok varav möjlighet till 4 sovrum. Luftiga och ljusa sällskapsytor på entréplan med fungerande eldstad som både höjer mysfaktorn samtidigt som den kan hjälpa till att sänka uppvärmningskostnaderna ytterligare. Övre plan består av 3 bra sovrum, härligt allrum, klädkammare samt ljust och fräscht badrum. Effektiv solcellsanläggning som både är bra för plånboken (eventuellt överskott kan man sälja vidare) samtidigt som man gör en insats för miljön. Husets solceller har producerat 15.600 kWh senaste året. Låg energiförbrukning är i dessa tider viktigare än någonsin. För dig med elbil så kan du ju enkelt installera en elbilsladdare. Elbil och solceller är en grym kombination. En underbar utemiljö med grönskande trädgård och en skyddad baksida som erbjuder inglasat uterum, stort och soldränkt altandäck, spabad, utedusch samt pergola. Rejäl garage-/carport-/förrådsbyggnad. Närområdet erbjuder helt fantastiska havs- och naturnära strövområden. Rinkabyholm, som ligger på behagligt avstånd, erbjuder förskola, skola, populär ICA-butik, idrottshall, fotbollsplan samt padelbanor. Vill du slipa på ditt golfspel så ligger Binga golfklubb bara på andra sidan ån. Detta är verkligen en helt optimal familjevilla på alla vis. Varmt välkommen att höra er för mer information eller för att boka in er på visning!

Med ett attraktivt och lättåtkomligt läge, precis i utkanten av expansiva Färjestaden, uppförs nu 15 nyproducerade 1-planslokaler. De säljs som äganderätter (friköpta) så man slipper dyra hyror och får inreda och anpassa lokalen precis efter sina egna önskemål och behov. Ett ekonomiskt och tryggt sätt att äga din egen lokal oavsett om du är privatperson eller egen företagare. Lokalerna finns i två storlekar, ca 53 kvm alternativt ca 106 kvm. Dessutom kan du välja till ett entresolplan om ca 18.5 kvm för den mindre varianten och ca 25 kvm för den större lokalen. Antingen som ett tillval redan från början eller bygga i egen regi vid ett senare tillfälle. Behöver man mer yta så skulle man kunna köpa två lokaler intill varandra och eventuellt då öppna upp däremellan. Ett perfekt tillfälle för dig som är i behov av lager, produktionslokal eller för dig som inte får plats på hemmaplan med dina saker som till exempelvis båt, husbil eller om du kanske har flertalet bilar. Oavsett anledning till behovet av ytan så är detta ett betydligt bättre alternativ än att hyra något motsvarande. Lokalernas invändiga bredd är ca 6 m och djupet är ca 9 m respektive 18 m. Invändig takhöjd är ca 4,8 m närmast porten och upp till ca 7 m vid nock. Lokalen når man via en vikport som är 4 m bred och 4 m hög samt med en inbyggd gångdörr. De stora lokalerna har även en gångdörr i bakkant. I köpet ingår en luft-/luftvärmepump så du har värme (eller kyla) direkt när du flyttar in. Det finns möjlighet att välja till WC och handfat för de mindre lokalerna samt WC, handfat och dusch för de större lokalerna. Fastigheten är förberedd för att anslutas till fibernätet. Fastigheten består utöver lokalen även av en asfalterad yta om ca 6x5 meter framför porten. Strategiskt utgångsläge för dig som företagare där man når sina kunderna i Färjestaden på ett par enstaka minuter och kunderna i både Mörbylånga och Kalmar når man på ca 15 minuter. Lokalerna beräknas stå klara för att tas i bruk 1 september i år. Priserna ligger i spannet 1.142.935 - 2.218.762 kr och priset är inkl moms. Området är instängslat med infart via en elstyrd grind. Eftersom det är fasta priser så tillämpar vi "först till kvarnprincipen" vid försäljningsarbetet. Försäljningen sker via aktieöverlåtelseavtal. Vilket gör att man bland annat slipper lagfartskostnad samt att du som företagare kan ha möjlighet att dra moms upp till ca 350.000:-. Varje fastighet kommer att ingå i en samfällighetsförening som omfattar skötsel av alla gemensamma ytor och kostnader för dessa. Preliminär samfällighetsavgift är ca 700 kr/mån och då ingår ekonomisk förvaltning av samfälligheten, allmänbelysning utomhus, snöröjning/sandning, tömning/service av oljeavskiljare, hushållsavfall samt försäkring av byggnaden. Respektive lokalägare måste dock försäkra sina egna inventarier och verksamhet. Det kommer att upplåtas ytor på den samfällda fastigheten för fler parkeringsplatser samt hushållsavfall. Verksamhetsavfall står respektive fastighetsägare för. Ett teknikutrymme att inrättas som är för inkommande vatten/vattenmätning och föreningens gemensamma el. Samfällighetsföreningen står för el- och VA-abonnemang. Separata undermätare installeras i varje lokal och den faktiska förbrukningen/kostnaden debiteras vidare på respektive lokalägare. Är detta något som skulle kunna vara av intresse för dig eller ditt företag? Tveka då inte att höra av snarast för mer information!

DETTA ÄR SISTA LÄGENHETEN SOM FINNS KVAR I HELA PROJEKTET! Försäljningen av första etappen i skapandet av denna nya stadsdel, Brf Norra Kajen med sina 23 bostadsrätter, blev en omedelbar succé. Nu är vi i fullgång med försäljningen av etapp 2, Brf Hamnparken. Här erbjuder vi 26 unika lägenheter i spannet mellan 61-154 kvm som fördelas mellan 2-4 rok. Lägenheter präglas av öppna och ljusa ytor. Gedigna materialval och ett attraktivt läge samt väl tilltagna balkonger alternativt uteplatser innebär ett boende långt utöver det vanliga. Lägenheterna i Brf Hamnparken kommer ha inflyttning under kvartal två 2024. Varje bostadsrättsinnehavare kommer erbjudas möjligheten att hyra en garageplats. Garageplatsen kommer ligga under huset så man kan ta hissen rakt upp till ditt eget våningsplan. Kostnaden för garageplatsen är 1 250 kr/månad inkl. moms. Med bara 10 minuters promenad till stadskärnan och med bekvämligheter som skola, fritids, livsmedelsaffär och flera restauranger skapar vi nu ett unikt boende med havet som granne. En blomstrande Hamnpark och närhet till flera av Oskarshamns arbetsplatser gör området kring Norra Kajen till en perfekt plats att bo och tillbringa sin fritid på. Priserna på lägenheterna är fasta så i försäljningsarbetet tillämpar vi "först-till-kvarn-principen". Ambitionen är att genom nybyggnationer, knyta samman området Norra Kajen med centrum­kärnan. Detaljplanen rymmer bland annat hyres­- och bostadsrätter, trygghetsboende, kontor, familjecentral och restaurang. Området har redan idag stora kvaliteter. Här finns familjecentral, kontor och populära Malkars gym. Möjligheterna till rekreation är stora och området erbjuder padelbanor, lekplats, fotbollsplan, innebandyrink och basketplan.

Alldeles intill citykärnan i Kalmar hittar du Linnéstaden. Här får du ett bekymmersfritt boende med natursköna miljöer runt hörnet. Innergården bjuder in till en kopp kaffe i solen och omgivningen till rörelse eller shopping. Välkommen till ett modernt cityliv. OBS! Fastighetsutvecklaren räntekompenserar för höjningen av månadsavgiften för alla köpare under de två första åren, alltså fram till augusti 2025. Kompensationen gäller skillnaden i månadsavgift angiven i kostnadskalkylen och den slutliga månadsavgiften man ser i den ekonomiska planen. För denna lägenhet är månadsavgiften enligt ekonomisk plan 5 437 kr men en köpare kommer fram till augusti 2025 endast betala 3 809 kr i enlighet med vad som står angivet i kostnadskalkylen. Den annonserade månadsavgiften är innan räntekompensationen. Nu finns en färdigställd visningslägenhet att komma och titta på. Så tveka inte att höra av er till ansvarig mäklare Marcus Lönnbom, på 0702-221753 alternativt [email protected], för att boka in en visning! Visningslägenheten är en 3:a i markplan med designlinje "Ljus". Kvarvarande lägenheter har antingen designlinje "Ljus" eller "Sober". Nu finns också möjligheten att även titta på de övriga lägenheterna som fortfarande är till salu. Här får du nära till allt. Stadsdelen utvecklas över tid och kommer att innehålla runt 700 bostäder, butiker och samhällsservice. En plats att bo och leva på, helt enkelt. Boendemiljön präglas av grönska med väl tilltagna ytor som inbjuder till rörelse, lek och avkoppling. I det här moderna boendet finner du mervärden som laddstation för elbilar och ett nybyggt utegym i angränsande parkområde. I Brf Geologen hittar du ljusa, öppna lägenheter med stora balkonger och funktionella ytor. Storleken varierar från tvåor till fyror (58,5 till 111,5 kvm) med takterrass. Totalt byggs 44 lägenheter fördelade på två hus. Alla lägenheter i Brf Geologen har matt vitpigmenterat ekgolv, fönsterbänkar i kalksten och stilrent grått klinkergolv i hallen. Väggarna är målade i en ljust varmgrå ton som skapar helhetsharmoni. Inredningen är modern och funktionell, med smakfulla kontraster och gedigna material. Föreningen kommer disponera 42 garageplatser till en kostnad om 800 kr/månad. I hus E går hissen hela vägen ned till garaget. För boende i hus D går man över innergården och ned i garaget via separat gårdshus. Möjlighet finns att få flytta in omgående men i övrigt är det tillträde enligt överenskommelse som gäller. I försäljningsarbetet tillämpar vi "först-till-kvarn-principen". Tveka inte att höra av er för mer information vid intresse!

Föreningen består av totalt 49 st moderna bostäder intill den nya Fredriksskansparken. Med ett unikt läge mellan stad och vatten skapas en fantastisk utsikt över park, vatten och stad. Läget ger dig dessutom oslagbart ljusinsläpp som piggar upp året runt. Just denna lägenhet ligger i det långa "kalkstenshuset" och den är på ca 107.5 kvm och fördelas på 4 rok varav 3 sovrum. Lägenheten ligger högst upp i huset och har en helt magisk hörnbalkong med härlig utsikt. Lägenheterna håller en hög standard rakt igenom och här får verkligen köparna verkligen högkvalitativa lägenheter. Här bjuds de boende på bland annat vattenburen golvvärme, fönsterdörrar istället för vanliga fönster vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp samt inbyggda sprinklersystem. Med enkla drag präglas byggnaderna av lokala materialval med kalksten alternativt naturligt åldrande cederträ. Husen genomsyras av värme med varierade materialval och hållbara miljöer. En riktigt bra bonus är gästlägenheten om ca 35 kvm för dina övernattande gäster. Du kan dessutom njuta av en lugn oas på den takterrassen med grönskande spaljéer och en slående utsikt över staden och Kalmarsund. Alla bostadsrättsinnehavare kommer erbjudas garageplats till en förmånlig kostnad från 1100:- per månad och med hissen som går hela vägen ner till garaget. Här finns möjlighet till omgående inflyttning om man så skulle önska. Känns detta som en intressant lägenhet för er är ni varmt välkomna att höra av er för mer information!

Vill du bo granne med hål 4 på prisbelönta Långe Jan? Med ett unikt läge på exklusiva Ekerum uppförs nu 4 stycken helt nyckelfärdiga och inflyttningsklara 1-plansvillor. Dessa påkostade Myresjöhus erbjuder ca 124 kvm som fördelas på 4 rok varav 3 sovrum. Öppna och inbjudande sällskapsytor med trevlig rymd samt härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Vattenburen golvvärme, via frånluftsvärmepump, i hela huset för bästa komfort samt låg energiförbrukning. Kök från HTH, vitvaror från Siemens samt två helkaklade duschrum. Separat tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt praktiskt förråd. Fastigheten är ansluten till fiber så det går alldeles utmärkt att sköta sitt distansarbete härifrån för den som så önskar. Lättskött och lagom stor tomt helt utan gräsytor och med plattlagd uteplats runt hela huset. Separat och isolerat förråd om ca 9 kvm samt två asfalterade parkeringsplatser för bilar och en asfalterad parkeringsplats för golfbilen. Med direkt närhet till Ekerum Resort finns tillgång till flera aktiviteter som tennis, padel, fotboll och restauranger. Avkoppling kan också upplevas genom spaanläggningar, fina stränder och promenadstråk i närliggande naturreservat. ICA Rälla ligger "runt hörnet" och nås snabbt med antingen cykel eller golfbil. Kalmar, Färjestaden och Borgholm ligger bara en kort biltur bort. Sammanfattningsvis är detta en fantastisk möjlighet att förvärva en av få friköpta villor på Ekerum med möjlighet att använda som antingen permanentbostad eller fritidshus. Första huset (hus 4) är klart för inflyttning under vecka 27 och sista huset (hus 1) är inflyttningsklart vecka 44. Varmt välkommen att höra av dig för mer information!

Nu byggstartar vi! Stensö Brygga får moderna radhus och parhus med äganderätt i vackra Stensö. Exklusiva tvåplanshem om 152-159 kvm med hög standard redan från början. Perfekt för dig som vill bo granne med havet och naturen – men ändå ha nära till hela Kalmars utbud. Här flyttar du in i ett hem med omtanke om varje detalj, från husens arkitektritade design till deras väldisponerade planlösning och gedigna materialval. Oavsett om du väljer ett radhus eller ett parhus kan du njuta av härliga öppna sällskapsytor, tre trivsamma sovrum, ett riktigt fint kök – och ljuvliga uteplatser i form av både altan och balkong.

Lokalerna är nu färdigbyggda och redo för att visas. Så tveka inte att höra av er till ansvarig mäklare för att boka in en visningstid! Med ett attraktivt och lättåtkomligt läge, precis i utkanten av expansiva Färjestaden, uppförs nu 15 nyproducerade 1-planslokaler. De säljs som äganderätter (friköpta) så man slipper dyra hyror och får inreda och anpassa lokalen precis efter sina egna önskemål och behov. Ett ekonomiskt och tryggt sätt att äga din egen lokal oavsett om du är privatperson eller egen företagare. Lokalerna finns i två storlekar, ca 53 kvm alternativt ca 106 kvm. Dessutom kan du välja till ett entresolplan om ca 18.5 kvm för den mindre varianten och ca 25 kvm för den större lokalen. Antingen som ett tillval redan från början eller bygga i egen regi vid ett senare tillfälle. Behöver man mer yta så skulle man kunna köpa två lokaler intill varandra och eventuellt då öppna upp däremellan. Ett perfekt tillfälle för dig som är i behov av lager, produktionslokal eller för dig som inte får plats på hemmaplan med dina saker som till exempelvis båt, husbil eller om du kanske har flertalet bilar. Oavsett anledning till behovet av ytan så är detta ett betydligt bättre alternativ än att hyra något motsvarande. Lokalernas invändiga bredd är ca 6 m och djupet är ca 9 m respektive 18 m. Invändig takhöjd är ca 4,8 m närmast porten och upp till ca 7 m vid nock. Lokalen når man via en vikport som är 4 m bred och 4 m hög samt med en inbyggd gångdörr. De stora lokalerna har även en gångdörr i bakkant. I köpet ingår en luft-/luftvärmepump så du har värme (eller kyla) direkt när du flyttar in. Det finns möjlighet att välja till WC och handfat för de mindre lokalerna samt WC, handfat och dusch för de större lokalerna. Fastigheten är förberedd för att anslutas till fibernätet. Fastigheten består utöver lokalen även av en asfalterad yta om ca 6x5 meter framför porten. Strategiskt utgångsläge för dig som företagare där man når sina kunderna i Färjestaden på ett par enstaka minuter och kunderna i både Mörbylånga och Kalmar når man på ca 15 minuter. Lokalerna beräknas stå klara för att tas i bruk 1 september i år. Priserna ligger i spannet 1.142.935 - 2.218.762 kr och priset är inkl moms. Området är instängslat med infart via en elstyrd grind. Eftersom det är fasta priser så tillämpar vi "först till kvarnprincipen" vid försäljningsarbetet. Försäljningen sker via aktieöverlåtelseavtal. Vilket gör att man bland annat slipper lagfartskostnad samt att du som företagare kan ha möjlighet att dra moms upp till ca 350.000:-. Varje fastighet kommer att ingå i en samfällighetsförening som omfattar skötsel av alla gemensamma ytor och kostnader för dessa. Preliminär samfällighetsavgift är ca 700 kr/mån och då ingår ekonomisk förvaltning av samfälligheten, allmänbelysning utomhus, snöröjning/sandning, tömning/service av oljeavskiljare, hushållsavfall samt försäkring av byggnaden. Respektive lokalägare måste dock försäkra sina egna inventarier och verksamhet. Det kommer att upplåtas ytor på den samfällda fastigheten för fler parkeringsplatser samt hushållsavfall. Verksamhetsavfall står respektive fastighetsägare för. Ett teknikutrymme att inrättas som är för inkommande vatten/vattenmätning och föreningens gemensamma el. Samfällighetsföreningen står för el- och VA-abonnemang. Separata undermätare installeras i varje lokal och den faktiska förbrukningen/kostnaden debiteras vidare på respektive lokalägare. Är detta n

Nu finns möjligheten att köpa en av de sista lägenheterna i populära BRF Supportern på Fredriksskans! Föreningen består av totalt 49 st moderna bostäder intill den nya Fredriksskansparken. Med ett unikt läge mellan stad och vatten skapas en fantastisk utsikt över park, vatten och stad. Läget ger dig dessutom oslagbart ljusinsläpp som piggar upp året runt. Just denna lägenhet ligger i det långa "kalkstenshuset" och den är på ca 75.5 kvm och fördelas på 3 rok varav 2 sovrum. Takhöjd i denna lägenhet är hela 2.70 m. Lägenheten ligger på markplan med egen uteplats. Lägenheterna håller en hög standard rakt igenom och här får verkligen köparna verkligen högkvalitativa lägenheter. Här bjuds de boende på bland annat vattenburen golvvärme, fönsterdörrar istället för vanliga fönster vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp samt inbyggda sprinklersystem. Med enkla drag präglas byggnaderna av lokala materialval med kalksten alternativt naturligt åldrande cederträ. Husen genomsyras av värme med varierade materialval och hållbara miljöer. En riktigt bra bonus är gästlägenheten om ca 35 kvm för dina övernattande gäster. Du kan dessutom njuta av en lugn oas på den takterrassen med grönskande spaljéer och en slående utsikt över staden och Kalmarsund. Alla bostadsrättsinnehavare kommer erbjudas garageplats till en förmånlig kostnad från 1100:- per månad och med hissen som går hela vägen ner till garaget. Här finns möjlighet till omgående inflyttning om man så skulle önska. Känns detta som en intressant lägenhet för er är ni varmt välkomna att höra av er för mer information!

Alldeles intill citykärnan i Kalmar hittar du Linnéstaden. Här får du ett bekymmersfritt boende med natursköna miljöer runt hörnet. Innergården bjuder in till en kopp kaffe i solen och omgivningen till rörelse eller shopping. Välkommen till ett modernt cityliv. OBS! Fastighetsutvecklaren räntekompenserar för höjningen av månadsavgiften för alla köpare under de två första åren, alltså fram till augusti 2025. Kompensationen gäller skillnaden i månadsavgift angiven i kostnadskalkylen och den slutliga månadsavgiften man ser i den ekonomiska planen. För denna lägenhet är månadsavgiften enligt ekonomisk plan 5 437 kr men en köpare kommer fram till augusti 2025 endast betala 3 809 kr i enlighet med vad som står angivet i kostnadskalkylen. Den annonserade månadsavgiften är innan räntekompensationen. Nu finns en färdigställd visningslägenhet att komma och titta på. Så tveka inte att höra av er till ansvarig mäklare Marcus Lönnbom, på 0702-221753 alternativt [email protected], för att boka in en visning! Visningslägenheten är en 3:a i markplan med designlinje "Ljus". Kvarvarande lägenheter har antingen designlinje "Ljus" eller "Sober". Nu finns också möjligheten att även titta på de övriga lägenheterna som fortfarande är till salu. Här får du nära till allt. Stadsdelen utvecklas över tid och kommer att innehålla runt 700 bostäder, butiker och samhällsservice. En plats att bo och leva på, helt enkelt. Boendemiljön präglas av grönska med väl tilltagna ytor som inbjuder till rörelse, lek och avkoppling. I det här moderna boendet finner du mervärden som laddstation för elbilar och ett nybyggt utegym i angränsande parkområde. I Brf Geologen hittar du ljusa, öppna lägenheter med stora balkonger och funktionella ytor. Storleken varierar från tvåor till fyror (58,5 till 111,5 kvm) med takterrass. Totalt byggs 44 lägenheter fördelade på två hus. Alla lägenheter i Brf Geologen har matt vitpigmenterat ekgolv, fönsterbänkar i kalksten och stilrent grått klinkergolv i hallen. Väggarna är målade i en ljust varmgrå ton som skapar helhetsharmoni. Inredningen är modern och funktionell, med smakfulla kontraster och gedigna material. Föreningen kommer disponera 42 garageplatser till en kostnad om 800 kr/månad. I hus E går hissen hela vägen ned till garaget. För boende i hus D går man över innergården och ned i garaget via separat gårdshus. Möjlighet finns att få flytta in omgående men i övrigt är det tillträde enligt överenskommelse som gäller. I försäljningsarbetet tillämpar vi "först-till-kvarn-principen". Tveka inte att höra av er för mer information vid intresse!

Välkommen till en fantastisk taklägenhet, i nybyggda Brf Geologen, om ca 111,5 kvm som i dagsläget fördelas på 4 rok varav 3 sovrum. Hela lägenheten bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp och härlig utsikt. Som grädde på moset finns här en stor terrass, med trallgolv, samt dessutom även en balkong. Modern och smakfull inredning med matt vitpigmenterat ekgolv, fönsterbänkar i kalksten och stilrent grått klinkergolv i hallen. Väggarna är målade i en ljust varmgrå ton som skapar en fin helhetsharmoni. Rymligt och helkaklat badrum, separat "tvättstuga" samt gästtoalett. Lägenheten är precis färdigställd och här är det verkligen bara att flytta in och börja trivas på en gång! Lägenhetens planlösning är noga genomtänkt med möjlighet att öppna upp mellan vardagsrum och sovrum för att skapa en riktigt rymlig trerummare istället för den som så skulle önska. I detta huset går hissen hela vägen från lägenheten ner till garaget. Garageplats kan hyras kan hyras för 800:-/månad. Möjlighet att hyra laddplats finns mot tillägg. OBS! Fastighetsutvecklaren räntekompenserar för höjningen av månadsavgiften för alla köpare under de två första åren, alltså fram till augusti 2025. Kompensationen gäller skillnaden i månadsavgift angiven i kostnadskalkylen och den slutliga månadsavgiften man ser i den ekonomiska planen. För denna lägenhet är månadsavgiften enligt ekonomisk plan 10 124 kr men en köpare kommer fram till augusti 2025 endast betala 7 094 kr i enlighet med vad som står angivet i kostnadskalkylen. Den annonserade månadsavgiften är alltså innan räntekompensationen. Suveränt läge med närhet till stadskärnan, Giraffens köpcentrum med svårslaget utbud av shopping samt kommunikationer och vacker natur! Denna attraktiva stadsdelen utvecklas över tid och kommer att innehålla runt 700 bostäder, butiker och samhällsservice. Boendemiljön präglas av grönska med väl tilltagna ytor som inbjuder till rörelse, lek och avkoppling. Nybyggt utegym hittar du i angränsande parkområde. Möjlighet finns att få flytta in omgående men i övrigt är det tillträde enligt överenskommelse som gäller. I försäljningsarbetet tillämpar vi "först-till-kvarn-principen". Så ingen budgivning kommer förekomma och här kommer vi endast ha privata visningar. Varmt välkomna att höra av er för mer information eller för att boka in en privat visning!

Föreningen består av totalt 49 st moderna bostäder intill den nya Fredriksskansparken. Med ett unikt läge mellan stad och vatten skapas en fantastisk utsikt över park, vatten och stad. Läget ger dig dessutom oslagbart ljusinsläpp som piggar upp året runt. Just denna lägenhet ligger i det långa "kalkstenshuset" och den är på ca 106 kvm och fördelas på 3 rok varav 2 sovrum. Lägenheten ligger på markplan mot den fina innergården. Lägenheterna håller en hög standard rakt igenom och här får verkligen köparna verkligen högkvalitativa lägenheter. Här bjuds de boende på bland annat vattenburen golvvärme, fönsterdörrar istället för vanliga fönster vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp samt inbyggda sprinklersystem. Med enkla drag präglas byggnaderna av lokala materialval med kalksten alternativt naturligt åldrande cederträ. Husen genomsyras av värme med varierade materialval och hållbara miljöer. En riktigt bra bonus är gästlägenheten om ca 35 kvm för dina övernattande gäster. Du kan dessutom njuta av en lugn oas på den takterrassen med grönskande spaljéer och en slående utsikt över staden och Kalmarsund. Alla bostadsrättsinnehavare kommer erbjudas garageplats till en förmånlig kostnad från 1100:- per månad och med hissen som går hela vägen ner till garaget. Här finns möjlighet till omgående inflyttning om man så skulle önska. Känns detta som en intressant lägenhet för er är ni varmt välkomna att höra av er för mer information!

Varmt välkomna till Joelsgatan 3, detta är verkligen ett hem att längta till! Detta fantastiska boende är både representativt, pampigt och hemtrevligt på en och samma gång. Huset erbjuder en boarea om ca 217 kvm som fördelas på 8 rok varav 4 bra och rymliga sovrum. Hela fyra fungerande och vackra kakelugnar samt även en fungerande vedspis i köket. Dessutom finns en rymlig och praktisk grovkällare som erbjuder gott om biutrymme. Över lag är fastigheten i gott skick och här kan man flytta in och börja bo redan från början. Vill man därefter sätta sin egen prägel på fastigheten så kan man göra det i lugn och ro. Fjärrvärme borgar för effektiv och miljövänlig uppvärmning, vilket i dagens läge är viktigare än någonsin. Grönskande och väldigt välskött trädgård med både altan och uppvuxen berså. Från flera av husets rum har man utsikt över Linneasjön som ligger precis nedanför huset. Så till den fina badplatsen är endast ett väldigt kort stenkast. Detta är minst sagt ett mycket attraktivt läge i Nybro och här man har verkligen nära till "allt". Välkommen att höra av er för mer information eller för att boka in er på visningen!

Är det dags att förverkliga nybyggardrömmen där ni kan sätta er helt personliga prägel på både husets och tomtens utformning? Då har vi det stora nöjet att kunna erbjuda denna attraktiva villatomt med ett unikt och havsnära läge! Detta är sista tomten som finns kvar på Sjöbrisvägen. Så vänta inte för länge med att höra av er om ni är intresserade. För en sån här chans kanske inte kommer tillbaka! Tomterna ligger belägna uppe på en höjd långt ut på Ovädersleden i Saltvik. Tomterna har ett skyddat och lugnt läge utmed en ny liten stickgata, upp från Ovädersleden, med namnet Sjöbrisvägen. Här bor du med skärgården som granne omgiven av underbar natur, klipphällar och skog uppe på en slänt. Tomternas placering och utformning är helt anpassad till befintlig terräng för att bevara områdets fantastiska naturvärden vilket gör att ingen tomt är den andra lik. Detaljplanen är generös gällande byggrätter och val av material för att behålla den variation som finns i området idag. Man får bebygga 20% av tomtens yta men den maximala byggarean är begränsad till 350 kvm. Den tillåtna, väl tilltagna, nockhöjden om 10 m möjliggör utmärkta förutsättningar för montering av solpaneler. Här tror vi verkligen att möjligheterna för att bygga ett riktigt personligt drömboende borde vara minst sagt goda. Tomtpriset är exklusive anslutningsavgifter för el, kommunalt V/A samt fiber. Utöver tomtens annonserade pris så tillkommer 300.000:- för köparen som ersättning till säljaren för anslutning av kommunalt vatten och avlopp. Eftersom det är exploatören Jansson Mark AB som är byggherre för Sjöbrisvägen och dess V/A så är det till exploatören som man betalar V/A-avgiften. Nu när Sjöbrisvägen står klar kommer vägen/gatan övertas av kommunen och bli en kommunal gata. Säljaren till denna tomt är Jansson Mark och det är fasta priser för varje tomt så vi tillämpar ”först-till-kvarn-principen” vid försäljningsarbetet. Varmt välkommen att höra av er för mer information!

Detta är den sista av de 17 havsnära tomterna som släpptes till försäljning, i denna idylliska skärgårdsmiljö, på Kvarnviksvägen/Ovädersleden. Så tveka inte att höra av dig snarast för mer information om ni är intresserade! Är det dags att förverkliga nybyggardrömmen där ni kan sätta er helt personliga prägel på både husets och tomtens utformning? Tomternas storlek varierar från ca 1200 kvm upp till nästan 3000 kvm och placering samt utformning är i så stor utsträckning som möjligt anpassat till befintlig terräng för att bevara områdets fantastiska naturvärden och skärgårdskaraktär. Tomterna är omgivna av underbar natur. Tomtpriserna är exklusive anslutningsavgifter för el, kommunalt V/A samt fiber. Kommunalt vatten och avlopp är nu färdigdraget i området och vägen är numera en kommunal väg. Detaljplanen är väldigt generös gällande både byggrätter och val av material. Man får bebygga 20% av tomtens yta men den maximala byggarean är begränsad till 350 kvm. Den tillåtna, väl tilltagna, nockhöjden om 10 m möjliggör utmärkta förutsättningar för montering av solpaneler. Här tror vi verkligen att möjligheterna för att bygga ett riktigt personligt drömboende borde vara minst sagt goda. Säljare till tomten är Jansson Mark och priset på tomten är fast och vi tillämpar ”först till kvarnprincipen” vid försäljningsarbetet. Det finns ledig båtplats vid hamnen i Saltvik för köparen till denna tomt. Kvarnviken har centrum på behagligt avstånd och erbjuder verkligen en unik boendekvalité. Välkommen att höra av er för mer information!

NU ENDAST EN LÄGENHET KVAR! Försäljningen av första etappen i skapandet av denna nya stadsdel, Brf Norra Kajen med sina 23 bostadsrätter, blev en omedelbar succé. Nu är vi i fullgång med försäljningen av etapp 2, Brf Hamnparken. Här erbjuder vi 26 unika lägenheter i spannet mellan 61-154 kvm som fördelas mellan 2-4 rok. Lägenheter präglas av öppna och ljusa ytor. Gedigna materialval och ett attraktivt läge samt väl tilltagna balkonger alternativt uteplatser innebär ett boende långt utöver det vanliga. Lägenheterna i Brf Hamnparken kommer ha preliminär inflyttning under kvartal två 2024. Varje bostadsrättsinnehavare kommer erbjudas möjligheten att hyra en garageplats. Garageplatsen kommer ligga under huset så man kan ta hissen rakt upp till ditt eget våningsplan. Kostnaden för garageplatsen är 1 250 kr/månad inkl. moms. Med bara 10 minuters promenad till stadskärnan och med bekvämligheter som skola, fritids, livsmedelsaffär och flera restauranger skapar vi nu ett unikt boende med havet som granne. En blomstrande Hamnpark och närhet till flera av Oskarshamns arbetsplatser gör området kring Norra Kajen till en perfekt plats att bo och tillbringa sin fritid på. Priserna på lägenheterna är fasta så i försäljningsarbetet tillämpar vi "först-till-kvarn-principen". Ambitionen är att genom nybyggnationer, knyta samman området Norra Kajen med centrum­kärnan. Detaljplanen rymmer bland annat hyres­- och bostadsrätter, trygghetsboende, kontor, familjecentral och restaurang. Området har redan idag stora kvaliteter. Här finns familjecentral, kontor och populära Malkars gym. Möjligheterna till rekreation är stora och området erbjuder padelbanor, lekplats, fotbollsplan, innebandyrink och basketplan. <link rel="stylesheet" href="//buildings.3dvision.se/widget/css/buildings.app.css"/><link rel="stylesheet" href="//buildings.3dvision.se/projects/db962240-ed43-11ec-86aa-d92816b7325b/plugin.css"/><div id="__apartments__" data-id="db962240-ed43-11ec-86aa-d92816b7325b"><span v-html="file">Loading...</span></div><script src="//buildings.3dvision.se/widget/js/buildings.app.js"></script>