Pontuz Löfgren

Denna enastående villa, belägen i hjärtat av Gamla stan, bjuder in dig till en värld där modern bekvämlighet möter genuin, historisk charm. Byggd år 1751, har denna eleganta fastighets autentiska karaktär bevarats, samtidigt som den med stor eftertänksamhet renoverats för att skapa ett hem som är lika funktionellt som det är vackert. Från det ögonblick du stiger in genom dörren möts du av den unika atmosfär som bara ett hem med över 270 års historia kan erbjuda. Villan stoltserar med ca 260 kvm fördelade över tre våningsplan och totalt nio rum, varav fem sovrum. Generösa umgängesytor som både på entréplan och plan 2 har fantastiska burspråk med karaktäristiskt småspröjsade fönster. De rymliga rummen flödar av naturligt ljus och bjuder på en fantastisk utsikt över de pittoreska gatorna i Gamla stan. I det spatiösa, platsbyggda köket från lokala Ramos kan du med hjälp av exklusiva vitvaror från Gaggenau tillreda middagar som ett modernt proffs. Härifrån leder dörrar ut till den fantastiska stenlagda uteplatsen, perfekt för sommarens grillkvällar eller morgonkaffet i solen. Villans parkliknande, prunkande trädgårdstomt är till stora delar insynsskyddad och stoltserar med fruktträd, blomstrande rabatter och frodiga växter. De stenlagda gångarna av Ölandssten leder dig genom denna idylliska oas och skapar en harmonisk och vacker miljö för både avkoppling och festliga tillfällen. För fulländad rekreation finns dessutom ett spabad med plats för 10 personer. För ytterligare boendekomfort finns ett gårdshus på ca 35 kvm med kombinerat vardagsrum och matplats, litet kök, sovalkov och WC med dusch. Via egen ingång nås förråd, tvättstuga samt bastu och duschrum. Gårdshuset gör sig ypperligt för tonåringen, som gästbostad eller för uthyrning. Fastigheten har också ett dubbelgarage med fjärrport för två bilar vilket ger gott om plats för fordon och förvaring. Att bo i Kalmars Gamla stan innebär att du har all nödvändig service och ett rikt kulturliv inom bekvämt gångavstånd. Strosa längs de idylliska gatorna, njut av närheten till Kalmar slott och Kalmarsundsparkens badplats eller ta en kort promenad in till vår tids stadskärna Kvarnholmen. Denna villa erbjuder inte bara ett hem, utan en livsstil där historia och nutid harmoniskt flätas samman. Varmt välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare för mer information och för att boka in dig på visning! - HISTORIA - Villans historia startar med den tyska familjen Hoppenstedt. Baltzar Hoppenstedt (1629-1699) och hans hustru Dorotea Engel (1627-1710) kom till Kalmar 1679. Baltzar var en skicklig hantverkare och ristade predikstolen i Domkyrkan, där parets porträtt fortfarande finns bevarat. De är också begravda i kyrkan. Parets son, Caspar Dietrich Hoppenstedt (1684-1745), var en framstående handlare och senare även borgmästare i Kalmar stad från 1734 till sin död 1745. Caspar gifte sig med Emerantia Weijdeling (1681-1770) från den välbärgade Weijdeling-familjen. År 1720 köpte Caspar en stor bit mark av kapten Hans Michael Maes, en officer på Kalmar slott. Denna mark, som idag delas av Söderportsgatan, blev platsen där villan byggdes 1751 efter Caspars död. Huset blev känt som "Fru Borgmesterinde Emerantia Hoppenstedts tobaksplantage och trädgård." En senare ägare till huset var Johan Gustav Wahlbom (1724-1808), som tidigare hade varit hyresgäst hos Hoppenstedts. Wahlbom var en framstående naturalist, doktor och lärjunge till Carl von Linné. Känd både i Stockholm och Ka

På Ölandsgatan 37, med ett av Kvarnholmens bästa lägen, stoltserar fastigheten Krögaren 17. Byggnaden är ett av de "Höglundska husen" och byggdes redan 1670. Huset skadades till viss del vid den stora stadsbranden år 1800 och fick sitt nuvarande utseende i slutet av samma sekel. Från år 1900 huserade Höglunds Skeppsmäkleri i byggnaden och den halva mezzaninvåningen ovan portgången, som då nyttjades som lager, utgör idag ett unikt förvaringsutrymme. Numera är fastigheten omvandlad till ett karaktärsfullt permanentboende med goda intäktsmöjligheter. Den rymliga huvudbyggnaden sträcker sig över tre plan och erbjuder totalt ca 200 kvm boyta fördelade över tre lägenheter om ca 45 kvm, 80 kvm respektive 75 kvm. På den kullerstensbelagda innergården står ett arkitektritat gårdshus (2009) med två ljusa studiolägenheter som är perfekta för uthyrning. På Ölandsgatan 37 bor du i ett historiskt och högaktat kvarter, omgärdad av kullerstensbelagda gator och med bildsköna utblickar över hamnen och Tullhuset. I bostaden bjuds du på en interiör som tydligt präglats av en tid då hantverket sattes i högsätet. Byggnaden har över åren underhållits med varsam hand och den unika, utanpåliggande stentrappan som leder upp till entrén- den enda i sitt slag på Kvarnholmen- restaurerades 2023-2024. Fastigheten blev 1996 kulturminnesmärkt. Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Välkommen till denna välbyggda funkisvilla, uppförd 1939. Belägen på en vacker hörntomt, erbjuder detta förädlade hem en ljus och luftig atmosfär med en imponerande takhöjd på ca 270 cm på både entréplan och övervåning. När du kliver in möts du av en tilltalande interiör som badar i naturligt ljus och skapar en inbjudande och harmonisk känsla i hela huset. Här finns möjligheter för hela familjen med upp till fyra rymliga sovrum samt en separat och fräsch källare som kan fungera som ett perfekt tonårsboende eller gästavdelning med egen ingång – perfekt för dem som söker både självständighet och närhet. Utsidan är lika imponerande som insidan. På den underbara baksidan väntar ett stort och inbjudande poolområde, omringat av generösa altandäck och ett lyxigt utespa. Här kan du njuta av total avskildhet, oavsett om du kopplar av på en solig sommardag eller förlänger kvällen med belysningen som skapar en magisk atmosfär när solen gått ner. Detta hem erbjuder det bästa av två världar – historisk funkischarm kombinerat med modern bekvämlighet och lyx. Varmt välkommen på visning!

Varmt välkommen till denna unika och bedårande vackra 20-talsvilla i idylliska Gamla stan. En imponerande skapelse som kombinerar tidlös skönhet med modern komfort. Uppförd av baningenjören Ernst Pettersson (1882-1958) år 1923 med detaljer som stått sig över ett sekel. Med cirka 235 kvm, fördelade över sju rum varav fyra sovrum, erbjuder interiören en imponerande känsla av rymd och ljus. Den tilltagna takhöjden, de stora fönstren och den genomtänkta planlösningen skapar en atmosfär av öppenhet och elegans. Här möts du av välbevarade detaljer som vittnar om kvalitet och hantverksskicklighet från en svunnen tid. Utsmyckade eldstäder och stavparkettgolv lagt i fiskbensmönster. Bröstpanel med försänkta spegelpartier, takrosetter och platsbyggda möbler. Salong och ”herrum” (numera matsal) i fil som åtskiljs av bastanta, speglade skjutdörrar. Jungfrukammare (numera kontor) och pigtrappa från köket upp till övervåningen… Listan med åtråvärda och välbevarade attribut är ansenlig. Den vita, ståtliga villan har en exteriör som är minst lika uppseendeväckande som dess insida. Ett praktexempel på en av Sveriges mest populära hustyper med ett arkitektoniskt formspråk som kännetecknas av en avskalad, stram och geometrisk stil- tjugotalsklassicism i sitt esse! På Västerlånggatan 16 bor du på en åtråvärd adress, bara ett stenkast från några av Kalmars mest fantastiska och kulturellt berikade platser. Kalmar slott, Stadsparken och Kalmarsundsparkens badplats för att nämna några. In till Kvarnholmen är det bara en precis lagom lång promenad och både förskola, skola och matbutik finns i närområdet. Varmt välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare för mer information!