Selma Kahrimanovic

Det blir inte mer havsnära än så här. Fönster som pekar åt såväl söder som väster och knappt 10 meter från Kalmarsund. På Utrustningskajen 11 möts du av en inglasad hörnbalkong fint kalibrerade mot utsikten och vattnet. Du blickar ut över charmiga sjöbodar, Ängö och några av stadens landmärken. Från balkongen ser du även Ölandsbron. Hemmet och balkongen fullkomligt badar i solljus! Du bor högt upp på våning fyra, utan att tappa kontakten med vattnet. Framför dig har du himlen, vågorna och det klara ljus som bara finns nära stora vatten. Interiört överraskas du av golvvärme i samtliga rum, påkostade materialval och en väldisponerad planlösning. 98 kvadratmeter stort och med två riktigt bra sovrum. Ditt vardagsrum sträcker sig över många kvadratmeter med utgång till balkongen. Köket, från Ballingslöv, ligger i öppen planlösning till nyss nämnda rum och är extrautrustat med utsikter som imponerar även på de mest bortskämda gästerna. Föreningen bjuder på bekvämligheter såsom garageplats (förberett för laddstolpe), hiss och en stabil ekonomi. Din månadsavgift är låg och inkluderar värme, vatten, förråd och garageplats. Med ett tillägg om 300 kr ingår dessutom kabel-TV och fiberbredband från Telia. Samtidigt som du når stadens centrum på några få minuter har du naturen och dess oöverträffade utsikt och vidsträckt vatten alldeles utanför fönstret. Upplev den enorma frihetskänslan med öppna vyer som ständigt förändras efter vädrets makter. Ovan nämnda i kombination med sitt strategiska läge gör Varvsholmen till ett av Kalmars mest exklusiva bostadskvarter.

Välkommen hem till Smålandsgatan 1B. På våningen fem av fem väntar en riktig tiopoängare. Vad sägs som ett genomgående gott skick? tillgång till hiss? och två balkonger? Ja, du läste rätt. Två balkonger. Den ena pekar glatt åt öster och morgonsolen medan den andra har nosen mot innergården och eftermiddagssolen. Lägg därtill en välmående förening, en låg avgift och ett centralt läge. Förvänta dig en tvårummare fördelad på 67 kvadratmeter. Med fönster i två väderstreck och luftiga rum. Invändigt bjuds du på ett välutrustat kök, sovrum i bra storlek med fina förvaringsmöjligheter och ett helkaklat badrum. Det luftiga vardagsrummet erbjuder plats för både soffgrupp och större matbord för dina gäster. På golvet vilar nyslipad och behandlad fiskbensparkett. Har du samlat på dig mycket saker? Ingen fara, till bostaden följer både vinds- och källarförråd. I huset finns dessutom gäst/övernattningslägenhet, gym och två tvättstugor. Här bor du centralt med närhet till allt som kan önskas. Från bostaden har du promenadavstånd till Kalmarsundsparken med badplats, Slottsparken och Kvarnholmens stora utbud av butiker, caféer och restauranger. I BRF Framsta erbjuds ett mycket angenämt och tryggt boende. Föreningens goda ekonomi ger en stabil månadsavgift och stor trygghet för de boende i huset. Fastigheten är i gott skick både exteriört och interiört vilket förhöjer känslan av kvalitet, inte bara i lägenheten utan redan när man parkerar på gatan och kliver in i trapphuset. Det är inte ofta en central tvåa med alla rätt dyker upp. Ta chansen nu.

För dig som söker en extra stor tvårummare i familjära kvarter. För dig som uppskattar trygghet och bekvämlighet. Trygghet i form av en stabil förening med goda ekonomiska förutsättningar och en bekvämlighet i form av hiss från markplan och tvättmöjligheter i bostaden. Din balkong pekar mot eftermiddagssolen och berikas med såväl markis som infravärme. Köket ligger vägg i vägg med det väl tilltagna sällskapsrummet. Två separata rum som fint samspelar med varandra. Sovrummet är lugnt placerat mot husets baksida och välutrustat med flera garderober. Bosätter du dig på Djurängsvägen har du fin cykelväg till universitetet och citykärnan. Promenad- och cykelavstånd till Hansa city, grönområden och fina kommunikationer in till city. Här finns alla förutsättningar för att trivas riktigt bra, i en fin lägenhet med ett fint läge. I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv och bredband!

För dig som söker efter det extraordinära. En milstolpe eller kanske en vändpunkt i livet. Esplanaden 29, ett boende med positionen i hjärtat på Esplanaden, ett olympiskt stenkast ifrån city. Det ståtliga huset fångar din uppmärksamhet redan från gatan. Det är en ynnest att få bo i ett vackert hus med byggår 1917 och ritat av självaste J Fred Olson. Dessutom bor du löjligt nära precis allt. Bageriet har du rakt över gatan och stadens godaste pizza hittar du i grannhuset på Kallskänken. När det närmar sig middagstid väntar en gastronomisk upplevelse på Postgatan som ligger med krypavstånd. Centralstationen inom räckhåll samt natur och bad med promenadavstånd. Du som länge drömt om ett centralt boende vet att listan över kriterier oftast snabbt får minimeras och omvärderas. Men, inte denna gång! Här får du det bästa av två världar - du blir en del av det anrika kvarteret utan att behöva tumma på komfort och kvalitet. Komfort i form av garanti till garageplats, hiss, praktiska lösningar och ett gott skick. Kvalitet i form av bedårande utblickar, charmigt burspråk, balkong mot mysig innergård och en eldningsbar öppen spis. Interiört imponerar detta hem. Generös takhöjd, otroligt ljusinsläpp från tre håll och luftiga rum. Vackra originaldetaljer gör sig perfekt tillsammans med de moderna renoveringarna som gjordes när huset byggdes om till bostadsrätter. Dina sällskapsytor fullkomligt golvar dig. 89 kvadratmeter fördelas idag på två rum och kök men skulle likväl kunna presenteras som en trerummare, utan att ge vika för känslan av luft och rymd. Du bosätter dig i en helt obelånad förening med en av Kalmars lägsta månadsavgifter! Föreningen skämmer dessutom bort dig med en övernattningslägenhet med dusch och pentry.

På historiska Kvarnholmen finns nu en välplanerad och tilltagen gaveltrea att förvärva. Här bor du mitt i city på lugn gata med ingång från den mysiga innergården. Shopping, restauranger, bad och båtlivet har du runt knuten. Bostaden är belägen i ett hus med byggår 1992. Du bor högst upp med 94 tilltagna kvadratmeter. Hiss finns! Sällskapsrummet är unikt i sitt slag med ytor som aldrig tycks ta slut. Ett rymligt och välutrustat kök samt ett totalrenoverat badrum med tvättmaskin. Västerbalkongen vetter mot innergården med utsikt över Domkyrkan, takåsar och kringliggande byggnader. Föreningen består av ett flertal hus som breder ut sig över ett halvt kvarter på Kvarnholmen. Innergården med anor från 1600-talet är ett kapitel för sig själv. Charm, lummiga grönytor, äldre byggnader och ett magiskt uterum för föreningens medlemmar. En stabil, ekonomisk trygg och trevlig förening. Välkommen till en bostad med det perfekta läget och en riktigt trivsam planlösning!

Välkommen till Brf Hagtorpets trivsamma kvarter. Här bor du i Kalmars största förening! Väl inne möts du av en tvårummare med fönster i två väderstreck. Balkongen är vänd mot morgon- och förmiddagssolen. Den är inglasad och väl tilltagen. Det är en balkong som kan nyttjas året runt om du adderar infravärme. Sovrummet vilar mot husets framsida och är helt insynsskyddat. Likaså det välutrustade köket. Sällskapsrummet är rymligt och ger plats för den stora soffan och matmöblemanget. Samtliga ytskikt är uppfräschade och du kan förvänta genomgående smakfulla färg- och materialval. I huset finns bekvämligheter såsom hiss, tvättstuga och cykelförråd. När du har övernattande gäster på besök hyr du bekvämt en av föreningens två gästlägenheter. Tränar du? Perfekt, spara en slant och nyttja föreningens gym som finns i huset. I föreningen finns dessutom bastu. Föreningens investering i solceller har resulterat i betydligt lägre boendekostnader. Du bor med närhet till mataffär, pizzeria och kommunikationer. Cykelavstånd till Hansa City med stort utbud av shopping och restauranger. 3 km till citykärnan och universitetet med goda buss, cykel och gångförbindelser.

Nu har du möjlighet att få bli förste man på plats. Denna fyra placerar sig på den sydvästra gaveln och möter dig på våning sju. Förvänta dig helt fria utblickar över sundet och Kvarnholmen. Utsiktsmässigt är detta helt klart en av de bättre bostäderna i huset! Välkommen till den sista etappen av kvarteret Tampen. Precis som sina syskon på Varvsholmens bästa läge tar Bojen vara på öns speciella karaktär. Här får du nära till sundets alla skiftningar och vågornas möten med strandskoningen. Både ute och inne är havet alltid med. Bojens slanka silhuett, långa balkonger och ljust varma fasad binder samman de tre husen längst ut på Varvsholmen till en helhet. Bojens 32 lägenheter är ritade för att ta vara på läget precis vid vågbrytaren och strandskoningen. Denna hörnfyra får dagsljus från såväl söder som väster. Rummen är öppna för utsikt och vyer och tack vare husets placering är utblickarna många. Stora fönsterpartier och generösa sociala ytor beskriver denna bostad bäst. Inte nog med att bostaden mäter in på imponerande 121 kvadratmeter så skämmer den bort dig med en balkong på otroliga 58 kvadratmeter. Den omfamnar husets sydvästra hörn, det vill säga husets bästa solhörn, med västerbalkong å ena sidan och söderläge med panoramavy över Kvarnholmen på andra sidan. Nuvarande ägare har kostat på bostaden och valt inredningslinjen Golden Forest. Rummens varma toner hämtar sin inspiration från skogens gläntor och solens lugna lek med ljus och mörker. Klassiskt djupa tränyanser i kök och badrum skapar karaktär och atmosfär. Ljusa garderobsdörrar i kontrast till en vacker helplanksparkett ger ditt hem en elegant och tidlös känsla. Centrum och dess stora utbud når du på några få minuter! Ta chansen att uppleva den enorma frihetskänslan med öppna vyer som ständigt förändras efter årstiderna. Ovan nämnda i kombination med sitt fantastiska läge gör Varvsholmen till ett av Kalmars mest exklusiva bostadskvarter. Bekvämligheter såsom hiss, parkeringsplats och förråd. Dessutom har du direkt närhet till bad och båtliv. Inflyttning flexibel från och med december 2023. Här blir du "förste man" på plats! Kontakta ansvarig mäklare för möjlighet till visning.

21,5 kvadratmeter har aldrig känts så välplanerat som nu! Välkommen hem till denna yteffektiva etta på Borgmästaregatan 1. Du bosätter dig på en central adress och i en trygg HSB-förening. Bostaden ligger på andra våningen med tillgång till hiss. Invändigt kan du förvänta dig parkettgolv och ljusa väggar i samtliga rum. Goda förvaringsmöjligheter och en lättmöblerad rumsfördelning. Ditt badrum är fräscht och helkaklat. Köket är litet men ack så praktiskt. Här finns allt du behöver för att skapa din paradrätt! HSB Brf Sutaren i Kalmar är en stabil förening med god ekonomi, låg belåning och låga avgifter. Din månadsavgift är oförskämt låg med 1 532 kr i månaden och då ingår värme, vatten och kabel-TV. I den inre reparationsfonden finns cirka 3 600 kr. Ett perfekt startkapital för dig som vill förnya, förbättra och förfina. I huset finns bekvämligheter såsom övernattningslägenhet, tvättstugor och hiss från markplan. Du bor med Kvarnholmen och dess utbud runt hörnet, samt stormarknad, Lindöfjärden och fina strövområden endast en kort promenad bort.

Med fönster på tre håll i Kalmars favoritkvarter blickar familjen ut över lummiga omgivningar. Välkomna till en ofta efterfrågad fyra på attraktiva Söder! Förvänta dig stora fönster och ett gavelläge som resulterar i fantastiskt ljus som genomsyrar hela bostaden. Cirka 89 generösa kvadratmeter har noggrant fördelats och planerats. Att uppskatta är den tydliga uppdelningen mellan socialt och privat. Sällskapsdelen är ett kapitel för sig själv! Extra tacksamt med balkong placerat i soligt väderstreck! Här finns det gott om svängrum! Köket bjuder på gott om arbets- och förvaringsytor. Med sina kvalitéer och egenskaper är detta ett kök för den kräsne, skicklige eller nyfikne kocken! Helkaklat badrum med tvättmaskin och gästtoalett. Bosätter du dig på Bragegatan bor du på populära Söder med promenadavstånd till badplats, skola/förskola och du tar dig lätt och smidigt in till city. Räkna med att bli ett känt ansikte för kassören på den välsorterade matbutiken, hos konditorn och pizzabagaren i kvarteret. I månadsavgiften ingår kabel-tv och egen parkeringsplats! Att förvänta dig - Ett trivsamt boende med genomgående nya ytskikt och smakfulla färgval.

Det urbana gårdshuset på Strömgatan är ett av de allra nyaste på hela Kvarnholmen. Det är en ynnest att få bo i ett nytt hus på en anrik och central adress. Tänk privilegiet att se vacker, äldre bebyggelse men själv bo i det nybyggda med modern komfort och välförvaltade kvadratmeter. Här bor du löjligt nära allt. Centralstationen (perfekt för dig som pendlar), universitetet (perfekt för dig som studerar), jobbet (perfekt för dig som arbetar) och så vidare. Just det! Hemköp och Mormors bageri. Du bor med krypavstånd till nygräddade bullar, varje morgon. Gymmet har du i grannhuset! Interiört imponerar denna lya. Både i längd, bredd och höjd. Generös takhöjd, hög standard och otroligt ljusinsläpp (från såväl fönsterpartierna mot innergården som takfönster mot stjärnorna). Förvänta dig exklusiva materialval såsom enstavsparkett från Kährs, kök från Sentens med påkostad maskinpark och läckra glasväggar. Dessutom har säljarens pedantiska ordning och skötsel satt sina spår, eller rättare sagt inga spår alls. Allt är och upplevs nytt, från topp till tå. Höger till vänster. Ditt badrum är inspirerat av landets mest exklusiva spa-anläggning. Eller det måste det vara, sett till utförandet. Plus i kanten för tvättmaskinen med torkfunktion. Kök med tillhörande matplats och vardagsrum upplevs som två separat rum trots den delvis öppna planlösningen. Och så var det den väl tilltagna balkongen. Den sträcker sig över hela 12 kvadratmeter och är placerad på hörnan. Balkongen pekar med nosen mot innergården och bjuds på eftermiddags- och kvällssol. Innergården är något alldeles speciellt. Som en dold oas, mitt i city. Omgiven av gröna sedumtak kan du sitta i det mjuka gräset under gullregnsträdet och koppla av.

Välkommen att bosätta dig i HSB Brf Sutaren i Kalmar, en av Kalmars mest stabila föreningar med väldigt låga avgifter. Den här ljusa trerummaren på Borgmästaregatan är smakfullt renoverad av föregående ägare. Köket är funktionellt utformat och maskinellt välutrustat. Helkaklat duschrum med smarta lösningar och tvättmaskin. Sällskapsrummet bjuder in till flera olika möbleringsmöjligheter och burspråket charmar oss. Den inglasade balkongen har ett soligt söderläge. Samla ihop dina favoritmöbler, flytta in och börja trivas från dag ett. HSB Brf Sutaren i Kalmar stoltserar inte bara med sitt attraktiva läge. Föreningens ekonomi är god och avgifterna är låga. För dig som medlem innebär det ett bekymmersfritt boende och låg boendekostnad. 3 685 kr i månaden. Värme, vatten och kabel-TV ingår. I föreningen finns välutrustade tvättstugor, övernattningslägenhet på högre höjder samt garage- och parkeringsplatser. Föreningen har dessutom investerat i solenergi vilket genererat i lägre driftkostnader. Utan att låta tjatig, läget är oslagbart. Med Kvarnholmen och dess utbud runt hörnet, samt stormarknad, Lindöfjärden och fina strövområden endast en kort promenad bort.