Guldhemmets logotyp

Finalist

Årets Mäklarkedja

Guldhemmet 2023

Mäklare Erik Harder

Erik Harder

Om mig

Som Värmdöbo sedan början av 90 - talet har jag omfattande kunskap om Värmdö. Nyckelord för mig är noggrannhet och kvalitet, kombinerat med ett gediget engagemang som syftar till att såväl säljare som köpare skall bli helnöjda kunder. Mitt mål är att överträffa dina förväntningar som säljare. Jag har arbetat som fastighetsmäklare sedan 2009 och när du anlitar mig får du hjälp med allt från tips och råd inför försäljningen till hjälp med att hitta nytt boende och hjälp med deklarationen.

Mäklarens försäljning på Hemnet
Ormbunksvägen 13, Älvsala, Värmdö kommun

Ormbunksvägen 13

Fritidshus
Älvsala, Värmdö kommun
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Värmdö
3 895 000 kr
65 m²
3 rum
2 144 m² tomt

I härlig skärgårdsmiljö med natursköna omgivningar ligger detta fritidshus med permanentstandard, renoverat och med bra planlösning. Denna fastighet har i dag en generös byggrätt, med en ny detaljplan som har vunnit laga kraft och innebär en byggrätt om 180 kvm BYA eller 240 kvm BTA avseende huvudbyggnad och 60 kvm BTA avseende komplementbyggnad. VA-utbyggnaden är planerat att ske under 2025 enligt Värmdö kommun. Huvudbyggnad som rymmer hall med golvvärme, två sovrum, duschrum med golvvärme, kakel och klinker, WC och handfat samt tvättmaskin och torktumlare. Vardagsrum med en stor täljstenskamin som ger maximal värme. Fullt utrustat kök och matsalsdel med utgång till den stora altanen i sydostläge. Fiber från Telia är indraget i huset. Ett isolerat gästhus om ca 6 kvm och en friggebod om ca 9 kvm finns också på tomten. Dryga kilometern från fastigheten ligger områdets badstrand i Älvsalaviken. En härlig sandstrand med badflotte, omklädningsrum och även klippbad och badbryggor. Ett stenkast därifrån finns båtklubben där möjlighet finns att hyra en båtplats. I hamnen finns mastkran, mastskjul och egen uppläggning. Från Älvsalaviken kommer man snabbt ut till Kanholmsfjärden eller Nämndöfjärden, mitt i Stockholms mellanskärgård. Knappt 2 kilometer från fastigheten ligger Bullandö Marina, som är norra Europas största privata marina. Här finns restaurang, café, glassbar och lite butiker, ett perfekt utflyktsmål med båten eller cykeln. I området finns också fina strövområden med bär- och svampskog. Bussen går ända till Slussen och tar ca 55 min, med bil tar resan ca 40 min. Det här är ett trivsamt boende för den som vill ha lugn och ro och närhet till både skärgård och natur.

Visar alla 1