Helena Leonardsson

TOFTBYN - SJÖNÄRA - CHARMIG VILLA MED KARAKTÄR - endast ca 18 kilometer från Faluns Centrum! Uppfyll drömmen om en vacker 30-tals villa med härlig trädgårdstomt och stor solig altan med utsiktsvy över sjön Toftan. Vad sägs om endast ca 100 meter till morgondoppet och båtturen på spegelblankt vatten!? Huset är byggt i 1½-plan med praktisk souterrängkällare. I början på 2000 utfördes här större renoveringar som bl.a. nytt yttertak, dränering, nya fönster, badrum och kök mm. Ett mycket charmigt hem som inger en varm hemtrevlig känsla med fina ljusflöden, trivsam planlösning och bevarade tidstypiska detaljer. Fina trägolv, vackra spegeldörrar, vedspis och spännande vinklar är endast några av dom tilltalande detaljerna. På entréplan välkomnar en rymlig entréhall med trappförbindelse till övriga plan. Ett inbjudande och socialt kök med fin ved spis och praktiskt skafferi, samt med öppen planlösning mot matrummet. Från köket nås den stora altanen i bästa sydvästläge. Trivsamt vardagsrum med centralt placerad öppen spis med insats. Vidare på detta plan finns ett sovrum samt wc-rum. En trappa upp erbjuds en delvis möblerbar hall med fina fönsterdörrar ut mot balkongen. Två stora sovrum varav master bedroom med fint fönsterparti med härlig utsiktsvy över åkrar och sjön. Båda sovrummen har intilliggande klädkammare/walk in closet. Ett fräscht helkaklat badrum med badkar och duschplats samt flertal förrådsrum/kattvindar. Praktisk souterrängvåning med bl.a. tvättstuga, matkällare, flertal förrådsrum, garage, pannrum och groventré. Exteriört samsas mysiga uteplatser med fina gräsytor som inbjuder till många härliga soltimmar, trevliga grillkvällar, rekreation och lekar. Stor delvis takad altan med gott om plats för både loungegrupp, solstolar och matbord. På fastigheten finns även en vedbod samt grusad infart med plats för flertal bilar. Toftbyn är en vacker och mycket trevlig by med härlig sammanhållning. Här finns en fin badplats med stora gräsytor, bryggor och dansbana. Idrottsplats med fotbollsplan och hinderbana. Isrink. Aktiv gymnastik- och bygdeförening som arrangerar trevliga aktiviteter året om. Här firas bl.a. midsommarafton vid badet med hemmagjorda jordgubbstårtor, kyrkbåtsrodd och valborgsfirande. Direkt närhet även till härliga skogspromenader och fina cykelturer. Varmt välkomna på visning!

FÖRSTAKLASSIGT BOENDE MITT I STAN - TILLHÖRANDE GARAGEPLATS - INGLASAD BALKONG Här bor du lyxigt och bekvämt mitt i stan med inglasad balkong, i hus med hiss och tillhörande garageplats med elbox. På Stigaregatan 5 välkomnar denna mycket tilltalande tvårummare om ca 64 välplanerade kvadratmeter. Hemmet genomsyras av en trivsam och ljus atmosfär med genomgående hög standard, tidlösa materialval och smakfulla ytskikt. Öppen social planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar trevliga sällskapsytor. Stilrent kök som är utrustat med alla bekvämligheter. Inbjudande vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen. Harmoniskt sovrum i sober färgsättning med goda förvaringsutrymmen i platsbyggd garderob. Stort snyggt badrum med praktisk tvättavdelning samt en välkomnande entréhall. En mycket trevligt lägenhet som bör upplevas på plats! För att boendet ska bli så bekvämt som möjligt nås tillhörande garageplats och förråd enkelt via hissen från alla våningar. Fastigheten är nybyggd 2017 med ledorden - moderna, välplanerade och funktionella. Trevlig innergård där man kan grilla, umgås och koppla av. Hoppas vi ses på visningen!

TOPPENFIN GAVELTVÅA - MED UTMÄRKT LÄGE - I HUS MED HISS Välkommen hem till denna mycket trivsamma och fint disponerade gavellägenhet med härlig utsiktsvy och attraktivt läge! Bekvämt boende med gångavstånd till Lugnets naturreservat och sportanläggning, Högskolan, Falu lasarett och Centrum. Här är det bara att flytta in! Detta hem är genomgående smakfullt renoverad i tidlös färgsättning med enhetliga parkettgolv och stilren interiör. Den generös takhöjden och dom fina ljusinsläppen från tre vädersträck höjer trivselfaktorn och ger en härlig, luftig känsla till hela hemmet. Stort tilltalande kök med hög funktionalitet och härlig utsiktsvy över takåsarna. Inbjudande vardagsrum med trevliga sällskapsytor och utgång till balkong. På balkongen njuter man av det fria läget mot grönskande omgivning och av solen från lunch till sen kväll. Vidare erbjuds ett fint sovrum med flertal garderober, ett fräscht helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin samt en välkomnande hall med access till bostadens alla rum. Varmt välkommen till ett mycket fint hem med det perfekta läget! Brf Haga 1 är en välskött bostadsrättsförening med fina gemensamhetsutrymmen som övernattningslägenhet, bastu, enklare träningsrum och hobbyrum. Fint anlagd gård - en gemensam liten oas med vackra planteringar, flertalet reträttplatser, utegrill och lekplats för de minsta. Här bor du med bra månadsavgift i ett eftertraktat område som erbjuder livskvalitet. Närhet även till Britsarvet med matbutiker, vårdcentral, gym mm. Fina promenadstråk vid Kolgården med fint parkområde, minigolfbana och utomhusgym . Varmt välkomna!

TOPPENFINT HEM MED ATTRAKTIVT LÄGE! Flytta in och njut av denna mycket tilltalande bostad - centralt belägen - i sekelskifteshus. Här erbjuds många bekvämligheter som bl.a. att bo på entréplan med egen veranda, tillhörande parkeringsplats med elbilsladdare och uttag för motorvärmare samt att interiört är allt från 2017. En mycket trivsam bostad med väldisponerade ytor, generös takhöjd, genomgående ljusa färgval och enhetliga parkettgolv. Fina ljusinsläpp från stora fönsterpartier, öppna ytor mellan vardagsrum och kök vilket skapar härliga umgängesytor. Smakfullt kök med ljus inredning, goda arbetsytor och hög funktionalitet. Trevligt sovrum med inbyggda garderober. Fräscht badrum med skön golvvärme och tvättavdelning. Vidare ses ett trevligt sovrum samt en välkomnande entréhall. Tillhörande förråd finns på gården. Här bor du i en trevlig och välskött bostadsrättsförening med närhet till det mesta - parkerna, kulturen och stadspulsen. Endast en kort promenad bort når du centrum med restauranger, kaféer och breda utbud av shopping. Närhet även Kålgården med skön naturmiljö och motionsmöjligheter runt sjökanten. Varmt välkomna på visning! .

STORA RISÖ - I FALUNS EGNA SKÄRGÅRDSSJÖ RUNN - FRITIDSFASTIGHET SOM GER EN UPPLEVELSE ÅRET OM Unikt tillfälle! Vilken möjlighet att förvärva denna fantastiska fastighet och hinna njuta av den redan till sommaren! Här blir man lätt förälskad av den fantastiska miljön, naturens magi och den underbara utsiktsvyn. Med ett högt- fint läge och stor strandtomt i härligt söderläge välkomnar Stora Risö 13! På fastigheten om ca 4 040 kvm finns två enkla stugor en förrådsbyggnad samt utedass. Den inre stugan är byggd runt 2005 och är ca 15 kvm. Där finns EL installerat, ett mindre pentry samt indraget sommarvatten. Den främre stugan är i äldre skick och i behov av renovering. Förrådet och utedasset byggdes runt 2010. Härlig strandremsa med klippor, badplats och brygga. Här njuter man av lata dagar, härliga bad och roliga vattenaktiviteter. Sjön Runn är en mycket attraktiv båtsjö med mer än 100 öar som inbjuder till en härlig skärgårdskänsla. Här erbjuds många fina aktiviteter året om. På vinterhalvåret plogas det upp långa skridskobanor och dras skidspår som inbjuder till sköna långturer. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar! EN PLATS ATT LÄNGTA TILL!

CHARMIG VILLA - NÄRA CENTRUM I VACKRA STADSDELEN ELSBORG! I Elsborgs vackra kulturkvarter välkomnar Mormorsgatan 15B och denna charmfulla villa med anor troligtvis från slutet av 1800-talet. Här möts man av en egen liten värld - ett hem och en mycket lättskött tomt med en liten oas till uteplats. På samfälld mark finns en äldre uthusbyggnad samt gårdsplan som delas med grannfastigheten. Hemmet är mycket tilltalande, charmfullt och personligt med fin stämning. Huset som tidigare brukats som områdets affär genomgick omfattande renoveringar och byggdes om under 2006. Dom lugna och harmoniska proportionerna togs tillvara och den ursprungliga atmosfären bevarades på ett mycket fint sätt. Trevliga umgängesytor, härliga ljusinsläpp, spännande vinklar och skön golvvärme är endast några av dom tilltalande egenskaperna. Här välkomnar ett hemtrevligt och lantligt kök i öppen planlösning mot det inbjudande vardagsrummet med centralt placerad eldstad. Vidare ses ett fräscht större badrum med badkar, tvättmaskin och torktumlare samt en entréhall med praktiskt klinkergolv. En trappa upp erbjuds två fina sovrum, ett mysigt allrum/hall samt ett wc/duschrum. Ett mycket trivsamt hem, varmt välkomna! Elsborg- en av Faluns bäst bevarade stadsdelar med bebyggelse från 1600-talet. I den gemytliga, gruvliga miljön upplever du Faluns kulturarv genom klassiska röda trähus, trivsamma parker och små gröna oaser. Här värdesätts det lugna, centrala läget med direkt närhet till Faluns innerstad, välrenommerade skolor och förskolor samt till skön naturmiljö med motionsmöjligheter runt sjökanten. Gångavstånd till det mesta gör detta läge mycket svårslaget!