Patrik Alwin

Mycket fin, stor och ljus 3-rums gavellägenhet om rymliga 83 kvm med fönster i tre väderstreck i eftertraktade Brf Hasseln 21. Bostaden ligger högst upp i populära gårdshuset med tvättstuga på samma våningsplan. Här bor du med genomgående fina och moderna ytskikt samt totalrenoverat kök och badrum. Den stora och inglasade balkongen erbjuder många soltimmar och vacker utsikt. Garageplats och generöst förråd. Närområdet erbjuder härliga grönområden och den aktive kommer snabbt till löparspår, tennishall samt utegym. I anslutning till Rönninge Centrum ligger vackra Skönviksparken med ny fin lekplats och ny boule plan, i änden på parken angränsar vacker brygga till sjön Flaten. I centrumet ligger bl a dagligvaruhandel, delikatessbutik, blomsterbutik, kaffestuga och restauranger. På några minuters gångavstånd finns buss och pendeltåg, vilket tar ca 30 min till Stockholms central.

Välkommen till denna toppenfina och totalrenoverade 2:a med perfekt läge i Salem. Den rymliga bostaden om 77 kvm har öppen planlösning samt genomgående påkostade material och ytskikt, från det moderna köket kommer du ut till balkongen med högt läge och ljuvlig kvällssol. Helkaklat modernt badrum med egen tvättavdelning. Stort sovrum med fönster mot innergård. Fantastisk klädkammare som kan möbleras till ett extra sovrum vid behov. Vindsförråd tillhör lägenheten. Bästa möjliga boendemiljö med närhet till såväl Salem centrum som goda kommunikationer och härliga grönområden. Gångavstånd till Rönninge centrum där pendeltåget tar dig till Stockholm city på ca 30 minuter och Södertälje centrum på ca 10 minuter. Mycket stabil förening med tvättstugor i varje trappuppgång, lekplats och parkbänkar på innergården samt en gemensam föreningslokal med bastu och gym.

Toppenfin och välplanerad 3:a med inglasad balkong i stambytt och välskött förening. Här bor du högst upp i huset utan insyn och med vacker utsikt. Bostaden erbjuder 2 rymliga sovrum, modernt kök, nyrenoverat helkaklat duschrum, tvättstuga, klädkammare samt stort vardagsrum som har utgång till rymlig och inglasad balkong. Läget är helt perfekt, den trevliga lägenheten ligger endast några hundra meter från Tumba köpcentrum som erbjuder stort utbud samt pendeltågstation. Till lägenheten hör källarförråd och här finns även gemensam tvättstuga, cykelrum och barnvagnsrum.

KONTAKTA MÄKLAREN FÖR VISNING! Välkommen till detta påbyggda och toppenfina radhus med 165 kvm bruksarea fördelat på tre våningsplan. Huset är beläget på en skyddad, solig och friköpt gaveltomt med plan framsida som vetter mot lugn och barnvänlig innergård. Den moderna bostaden har löpande renoverats i stilfulla material och ytskikt. Den påbyggda övervåningen erbjuder flera rum, balkong och fantastiska förvaringsutrymmen. På baksidan finns en förtrollande fin uteplats som glasats in. På framsidan mot gaveln finns ytterligare en uteplats perfekt placerad under trädet som skänker skugga de varmaste dagarna. Bostaden erbjuder sociala utrymmen samt många rum och möjligheter för stor aktiv familj. På tomten finns stort kallförråd och till huset hör garageplats i länga samt yttre parkeringsplats. Här bor du i ett mycket barnvänligt och lugnt område med bilfria gång- och cykelvägar, lekplats och gröna omgivningar som ger känslan av en riktig radhusidyll. Bara några minuter bort per fot ligger välrenommerade skolor, flera förskolor, buss och pendeltåg. Även sjön Uttran och skogarna runt omkring med bl a elljusspår och Rönninge- och Salem centrum ligger på gångavstånd.

Välkommen till detta toppenfina gavelradhus på friköpt tomt! Högt läge med solig tomt och uteplats. Bostaden har 6 rum med 4-5 möjliga sovrum. Huset totalrenoverades 2015, två helkaklade badrum, modernt kök och genomgående moderna ytskikt. Här bor du i lugnt och barnvänligt område intill natur samt med gång & cykelväg till förskola och skola. På promenadavstånd finns buss och Rönninge Centrum, där du har delikatessbutik, kaffestuga, restauranger mm och pendeltåg som tar dig till Stockholm city på ca 25 - 30 min.

Unik villa med Energiklass A, magisk sjöutsikt som erbjuder en boendemiljö och komfort utöver det vanliga. På stor tomt med högt söderläge på Sjövretsvägen i Rönninge ligger denna villa i sekelskiftesstil med utsikt över Uttran. Total bruksarea om 333 kvm fördelat över två plan och källare. Representativa sällskapsytor med stora fönsterpartier mot vattnet. Vardagsrum med kakelugn och anslutning till terrass i sydvästläge med utsikt över sjön. Väl tilltaget kök med walk-in-skafferi och köksingång. Genomgående golv i massiv ektilja. Kalkstensgolv i huvudentré, badrum och gästtoalett. Sekelskiftesattribut såsom handgjorda ytter- och innerdörrar, lister och snickerier i massivt trä samt fönsterbänkar i kalksten och högt i tak. Breda trappor i massiv ek. Övre plan disponerar tre generösa sovrum, stort badrum och allrum med burspråk. Källare har gästrum med fönster och separat ingång, badrum med tvättmaskin, bastu med dusch, teknikrum och förrådsutrymmen. Vattenburen golvvärme på samtliga plan. Bergvärme, mekaniskt FTX-ventilation, energiklass A. Total elförbrukning (uppvärmning och hushållsel) ca 10 000 kWh per år. Fristående dubbelgarage om 45 kvm med golvvärme, indraget vatten och elbilsladdare. Stor tomt om 4 106 kvm bestående av gräsytor med uppvuxna äppelträd, magnolior, mullbär, rosor och perenna växter omgärdat av häckar av bukettapel och syren. Halva tomtytan anlagd, resterande naturtomt. Här bor du attraktivt med låga driftskostnader god inomhusmiljö och fantastiska ytor för umgänge såväl inne som ute. Närhet till förskola, skola, kommunikationer, natur, vatten och båtbrygga.

Välkommen till Rönninge och denna mycket attraktiva och stora tomt med generös byggrätt. Läget är högt, soligt och sjönära endast några hundra meter från populära badsjön Uttran. Här kan du bygga ditt drömboende i ett eller två våningsplan vilket passar både stor som liten familj. Närområdet erbjuder vacker natur, promenadstigar, bär- och svampplockning samt populära badsjön Uttran. För de yngre så finns skola, förskolor och lekplats inom gångavstånd och de gröna omgivningarna bjuder in till utomhuslek och en trygg uppväxtmiljö. Det är drygt 20 minuters promenadavstånd till Rönninges trevliga centrum där du bl a har mataffär, delikatessbutik, restauranger, kaffestuga, kiosk och blomsteraffär. Rönninge erbjuder mycket bra kommunikationer med pendeltåget till Stockholm city på ca 30 min eller Södertälje på 10 minuter. För den bilburne tar det bara 7-8 minuter ut till motorvägen. Från planbestämmelserna går att utläsa: Endast friliggande småhus. På varje fastighet får byggas en huvudbyggnad i högst två våningar och valfritt antal uthus i en våning. Den sammanlagda byggnadsarean får vara högst 250 m2, dock högst 1/5 av fastighetsarean. Största bruttoarea är 300 m2 för huvudbyggnad och sammanlagt 50 m2 för uthus. För uthus gäller att högsta höjd från mark till taknock inte får överskrida 3,5 meter och vind får inte inredas. Byggnad ska utföras med souterrängvåning alternativt källare där skillnaden mellan den befintliga marknivån på byggnadens motstående fasader överstiger 1,5 meter. Souterrängvåning räknas in i medgett antal våningar. Säljaren har betalat kommunala gatukostnader. Säljaren har delvis betalat anslutningsavgift för VA (30 000 kr + 48 000 kr), resterande VA anslutningsavgift betalas av en köpare.

Välkommen till denna soliga och plana naturtomt i Toredal endast några hundra meter från sjön Uttran och härliga badbryggor. Tomten är plan och lättbyggd (säljaren har bekostat trädfällning). En köpare har möjlighet att placera huvudbyggnaden efter eget tycke och smak. Tomtens läge och storlek ger möjlighet till många härliga soltimmar. Det populära villa- och kedjehusområdet bereder nu plats för nya familjer och husdrömmar på denna tomt. I närområdet ligger härliga naturstråk, nybyggda Noblaskolan, förskolan Toredalsgården samt busshållplats. Här kan du bygga och bo i trygg, barnvänlig och naturnära miljö med bra skolor och förskolor. Rönninge ligger mellan sjöarna Mälaren, Bornsjön och Uttran, endast 20 minuter söder om Stockholm med egen på- och avfart till E4. Huset ligger i sin tur cirka 7 minuter ifrån motorvägspåfarten. Rönninge har mycket goda kommunikationer med pendeltåg, som tar dig in till Stockholm city på 30 minuter och till Södertälje på 5-10 minuter. Generös byggrätt enligt bifogad detaljplan (se dokument och länkar) Nybyggnadskarta finns/betald av säljaren. En köpare står för eventuella anslutningskostnader (inga gatukostnader tillkommer). På fastigheten finns 2 fallfärdiga byggnader, en köpare förväntas riva dessa och stå för denna kostnad. Kontakta mäklaren alternativt Salems kommun för ytterligare information kring byggrätt och kostnader.

Välkommen till Rönninge och denna stora och avstyckningsbara tomt med generös byggrätt. Läget är insynsskyddat och beläget mellan sjöarna Uttran och Flaten. Busshållplats endast 100 meter bort. Fastigheten kan även köpas tillsammans med grannfastigheten Vårhaga 10 / Vårhagavägen 6 vilket tillsammans ger 4 byggrätter vid avstyckning. Här kan du projektutveckla eller bygga ditt drömboende i ett eller två våningsplan vilket passar både stor som liten familj. Närområdet erbjuder vacker natur, promenadstigar, bär- och svampplockning samt populär badsjö. För de yngre så finns skola, förskolor och lekplats inom gångavstånd och de gröna omgivningarna bjuder in till utomhuslek och en trygg uppväxtmiljö. Det är ca 15 - 20 minuters promenadavstånd till Rönninges trevliga centrum där du bl a har mataffär, delikatessbutik, restauranger, kaffestuga, kiosk och blomsteraffär. Rönninge erbjuder mycket bra kommunikationer med pendeltåget till Stockholm city på ca 30 min eller Södertälje på 10 minuter. För den bilburne tar det bara 6-7 minuter ut till motorvägen. Infart/servis sker från Vårhaga 11 vilket är en egen fastighet om 56 kvm, denna fastighet ingår i köpet. Den huvudsakliga VA-kostnaden om 260 000 kr är förbetald, köparen betalar kvarstående VA kostnader. Köparen ansvarar för anslutningskostnader för el samt gatukostnader enligt plan. Byggnaderna på fastigheten är fallfärdiga, säljaren friskriver sig från sitt doldafel ansvar avseende byggnaderna. Kontakta mäklaren för fullständiga uppgifter. Information gällande planbestämmelserna är inhämtad från Salems kommun. Mer detaljerad information finns på kommunens webbplats. En köpare av tomten rekommenderas att kontrollera uppgifterna kring bygglov/byggrätt samt tillkommande kostnader med sakkunnig på Salems kommun tel: 08-532 598 00.

Välkommen till Rönninge och denna stora och avstyckningsbara tomt med generös byggrätt. Läget är högt, insynsskyddat och beläget mellan sjöarna Uttran och Flaten. Busshållplats endast 100 meter bort. Fastigheten kan även köpas tillsammans med grannfastigheten Vårhaga 2 / Tallsätravägen 40 vilket tillsammans ger 4 byggrätter vid avstyckning. Här kan du projektutveckla eller bygga ditt drömboende i ett eller två våningsplan vilket passar både stor som liten familj. Närområdet erbjuder vacker natur, promenadstigar, bär- och svampplockning samt populär badsjö. För de yngre så finns skola, förskolor och lekplats inom gångavstånd och de gröna omgivningarna bjuder in till utomhuslek och en trygg uppväxtmiljö. Det är ca 15 - 20 minuters promenadavstånd till Rönninges trevliga centrum där du bl a har mataffär, delikatessbutik, restauranger, kaffestuga, kiosk och blomsteraffär. Rönninge erbjuder mycket bra kommunikationer med pendeltåget till Stockholm city på ca 30 min eller Södertälje på 10 minuter. För den bilburne tar det bara 6-7 minuter ut till motorvägen. Den huvudsakliga VA-kostnaden om 260 000 kr är förbetald, köparen betalar kvarstående VA kostnader. Köparen ansvarar för anslutningskostnader för el samt gatukostnader enligt plan. Byggnaderna på fastigheten är fallfärdiga, säljaren friskriver sig från sitt doldafel ansvar avseende byggnaderna. Kontakta mäklaren för fullständiga uppgifter. Information gällande planbestämmelserna är inhämtad från Salems kommun. Mer detaljerad information finns på kommunens webbplats. En köpare av tomten rekommenderas att kontrollera uppgifterna kring bygglov/byggrätt samt tillkommande kostnader med sakkunnig på Salems kommun tel: 08-532 598 00.