Yvonne Karlsson

Ett hus som talar för sig själv och är unikt i sitt slag. Anpassat efter sin omgivning och naturen, för att senare på kvällen då belysningen tänds stiga fram i rampljuset med sin vackra arkitektur. Här möts du av genomgående påkostade och genomtänkta detaljval ihop med stora fönsterpartier och en slående takhöjd om 6 meter som skapar rymd. Den lantligt belägna tomten med trädlinjen mot baksidan gör att man känner en harmonisk närhet till den yttre omgivningen inifrån huset. Ett förtrollande hem där glaspartierna mot skogen bildar en ny tavla att beundra för varje årstid som kommer. Hus och fönster är samtidigt strategiskt placerade för att begränsa insyn. Vackert planerad tomt med bevarad stenmur och nybyggt altandäck som löper runt hela boningshuset. Beläget i ett lugnt grannskap med lantlig omgivning av skog och hästhagar. Spännande och väl genomtänkt planlösning, oändligt med extra tillval och stilsäkra material- och färgval. Detta är huset för dig med höga krav där allt ska vara noga planerat och genomfört. Läs rumsbeskrivningen för mer detaljerad information! Utöver boningshus finns ett påkostat garage om ca 120kvm med en ovanliggande lägenhet om 2 rum och kök på ca 65 kvm i golvyta. Komplett och fint inredd lägenhet med kök och helkaklat badrum som rymmer tvättdel vilket gör den perfekt för uthyrning. Garaget har totalt tre portar varav en högport vilket möjliggör för smidig förvaring av exempelvis husbil, husvagn och båt. Helt klart ett hem som måste upplevas! Kontakta ansvarig mäklare för ytterligare information och visning.

Vill du bo nära naturen, nära Kungälvs centrum, nära Fontinskolan, nära motionsspår och sportanläggning i Fontin? Nära allt! Nu har du snart möjlighet att förvärva en synnerligen väl omhändertagen och påkostad villa i ett av Kungälvs mest attraktiva lägen. På dryga 180 kvm totalt fördelade på tre plan erbjuds på entréplan en välkomnande hall, stort sovrum, kök i öppen planlösning med vardagsrummet och direkt access till stor balkong i bästa solläge, badrum. Vidare upp på övre plan erbjuds två rejäla sovrum stora nog att dela av om familjens behov ändras över tid, möblerbar hall som med enkla medel kan byggas om till ytterligare ett sovrum samt ett stort helkaklat badrum med både duschhörna samt badkar. Lägg därtill gott om förvaringsmöjligheter och platsbyggda garderobslösningar. Källarplan i sin tur bjuder på praktisk och rymlig tvättstuga, allrum, förråd mm. Trädgården med flertalet uteplatser talar för sig självt! Stor terrass som löper runt huset i olika etager som rymmer både matbord för stora sällskap, loungemöbemang under pergola, soldäck i anslutning till baksidan av huset och den insynsskyddade trädgården. Spännande hus som ger många möjligheter. Ett boende som helt klart måste upplevas. Välkommen på visning! Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för ytterligare information. Kungälv ligger ca 2,5 mil norr om Göteborg och karaktäriseras som småstaden mitt emellan havet och storstan. Här finner man det mesta, allt från historik i någon av kommunens två fästningar eller kultur och nöje på biografen eller Mimers hus. Det är en härlig blandad bebyggelse med vackra sekelskifteshus och toppmoderna lägenheter. Det finns sex förskolor i centrala Kungälv. Floraparken, Fridhem, Fridhemskullen, Hattstugan, Solängen och Ängsblommans förskolan. Fontinskolan ligger halvvägs upp på Fontinberget med utsikt över Kungälvs centrala delar. Skolan har elever från förskoleklass till och med årskurs 6. Thorhildskolan är en högtadieskola för elever i årskurs 7-9. På skolan finns en idrottsprofil som erbjuder en fördjupning i ämnet Idrott och Hälsa. Det finns även ett flertal friskolor som du kan läsa mer om på kommunens hemsida www.kungalv.se Det är mycket goda kommunikationer från centrala Kungälv. Från den nya knytpunkten Resecentrum går det bussar till Göteborg var 5:e minut och resan tar ca 25 minuter. Kungälvs kommun har ett brett utbud av fritidsaktiviteter med bland annat vandrings- och cykelleder och sju golfbanor. Här finns även flera gymanläggningar och idrottsgymnasiet på Mimers hus.

Nu har vi den stora förmånen att få erbjuda ett sällsynt fint tillfälle till en påkostad renoverad villa med minst sagt tilltagna ytor. 300 kvm totalt fördelade på entréplan samt inredd källare. Stora ljusa rum samsas i en genomgående renoverad interiör med väl valda material och mycket hög finish på arbetet. Nytt kök, nytt helkaklat badrum, tre bra sovrum, stort och luftigt vardagsrum med direkt access till terrass och trädgård. Nedervåningen i sin tur bjuder på allrum, kontor, praktisk tvättstuga med gott om plats för klädvård, bastu samt duschavdelning mm. Lägg därtill oändligt med förvaringsmöjligheter, garage, förråd med snickarverkstad. Uteplats och stort uterum i soligt sydvästläge. Helt klart ett boende som måste upplevas! Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för ytterligare information. Endast privata och bokade visningar. Tacksam trädgårdstomt som är vackert uppväxt. Plan, lättskött och solvänd med såväl uteplatser som uterum för möjligheter att ta tillvara på omgivningarna hela dagen och oavsett väder. Här bor man ostört med ett ljuvligt utsiktsläge med centrala staden runt hörnet. Ett mycket lugnt och omtyckt område med god grannsämja där den snabbt växande stadskärnan finns nära till hands. Kommunikationerna är samtidig mycket goda från ett nybyggt resecentrum där det bara är 10 minuter promenad från huset till direktbussar in till Göteborg. Service och flera skolor ligger på ett behändigt promenadavstånd i närområdet.