Jonas Martinsson

Högt upp i Hilleshögs dalar i det sagolika böljande landskapet ligger sällsynta Hillesdals gård, vackert belägen med en betagande utsikt ända bort till havssundet. Den storslagna utsikten och den frodiga naturen, tillsammans med närheten till havet och den friska luften, gör platsen till en fulländad oas av ro. Huvudbyggnaden om ca 320 kvm är en modern bostad med exklusiva material och bevarade historiska inslag som tillsammans skapar en enastående och fullkomlig boendemiljö. I väster förlängs huset av en terrass med fria vyer samt ett inglasat uterum med inbyggt spabad. De stora sällskaps-utrymmena tillsammans med en fulländat lantkök med öppet till nock möjliggör en harmonisk plats i vardagen där husets unika kvalitéer samt naturen utanför kommer till sin fulla rätt. Tre separata sovrumsdelar med moderna vackra badrum och gott om förvaring förgyller familjens vardag. Utsikten från övre plan är om möjligt än mer storslagen och en ren fröjd för ögat och själen. I den södra huslängan intill finns en genuin och trevlig lägenhet om ca 212 kvm som tidigare hyrts ut men också varit gårdscafé under nuvarande ägares försorg. En underbar bostad med tre sovrum och härliga ytor för umgänge. Utanför i söder finns en ljuvlig privat trädgård med uterum i söder, anlagda rum i trädgården och vackra vårdträd. Uteplats i sydväst som ger det bästa solläget och underbara solnedgångar. I gårdens södra del hittar ni två lägenheter om 75 kvm vardera f.n. uthyrda. Lägenheterna ligger väl avskärmat från huvudbostaden och har egna privata uteplatser. Trädgården runt Hillesdals gård är något alldeles extra, formad av tidigare ägare, som var trädgårdsmästare, och utvecklad av nuvarande ägare som med ett stort intresse för det gröna och harmoni har fulländat denna ljuvliga plats. Resultatet är en perfekt balans av natur och trädgårdskultur som erbjuder vardagsmagi året runt. Separat växthus och gott om plats för odling på friland som ger dig flera möjligheter att förverkliga dina mest härliga trädgårdsdrömmar. Gårdens tidigare loge är ombyggd till en modern butikslokal om ca 105 kvm där ni bland annat hittar tak upp till nock med synliga bjälkar och rustika renoverade ladugårdsdörrar som påminner om byggnadens ursprung. Komplett kök och badrum, allt i bästa skick. På gården kan ni njuta av livets goda samtidigt som lägenheterna och lokalerna möjliggör en betydande intäkt. Ett fristående trebilsgarage med loft adderar praktiska utrymmen. En kort promenad eller en vacker cykeltur genom dalarna tar dig till havet, där den underbara kustlinjen erbjuder flera badplatser, mysiga caféer och pittoreska restauranger. Utsikten från gården är inget annat än magisk och ger varje dag en ny anledning att älska livet på Hillesdals gård. Hillesdals gård var tidigare en gård men omfattar idag 7 555 kvm tomt, namnet finns med ära kvar idag även om gården är klassad som bostadsfastighet. Varmt välkommen! Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

På en sjötomt med ett spektakulärt läge har den internationellt hyllade arkitekten Gert Wingårdh förverkligat drömmen om ett modernt mästerverk. Rymd, diskretion, ljus och havskontakt samspelar i perfekt harmoni. Här är varje detalj noggrant genomtänkt och alla rum är en fröjd att kliva in i. Villan om totalt ca 370 kvm är en uppvisning i exklusiv design och precision, komplett med en privat strand, robust brygga och ett stilfullt bastuhus, allt i soligt sydvästläge. Materialen med kalksten, trä och glas - samverkar på ett sätt som både smälter in i naturen och skapar en sofistikerad kontrast till omgivningen. Elegans förenas med funktionalitet och erbjuder ett mycket representativt boende av sällan skådat slag. Den diskreta uppfarten, inramad av klipphällar, döljer stilfullt vad som väntar på andra sidan fasaden. Bakom den elegant slutna entrén kontrasterar insidan med en hänförande öppenhet mot havet. Entréplanet domineras av en imponerande sju meter hög glasad sektion som släpper in havsljuset, där trappan leder dig vidare ned till bostaden. Generöst utformade sällskapsrum, med en takhöjd på över tre meter och fönsterpartier med skjutdörrar mot poolen, ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en direkt kontakt med utsidan. Sällskapsdelen och kök förenas med ljus och rymd på bästa sätt, här finns rymliga sällskapsytor, öppen spis som tillsammans ger en unik trivsel där utsikten och lugnet blir familjens njutbara vardag. Villan erbjuder fyra sovrum samt en separat gästavdelning med eget badrum på entréplanet. Master suite är en rofylld oas, med sitt lyxiga en-suite badum, dressing room och storslagna utsikt. Ett stort hobbyrum för barnen binder samman de andra tre sovrummen, och det avskilda gästrummet ger plats för en stor familj såväl som gäster att njuta av allt denna bostad har att erbjuda. Bakom köket döljer sig en exklusiv vinkällare och en hiss som leder direkt upp till husets dubbelgarage. Nere vid stranden och bryggan välkomnas ni av en egen sandstrand perfekt för barnens ändlösa sommarlekar och en gedigen brygganläggning med plats för flera båtar. Sjöstugan med sin bastu och relaxavdelning förgyller vardagen under den svalare delen av året. Här finns gott om plats att avnjuta en härlig stund i god vänners lag med svalkande bad från bryggan och det sista som erbjuds av kvällssolen. Villans utformning och dess unika design tillskrivs Gert Wingårdh och är sannerligen ett utav hans arkitektoniska mästerverk, detta utan att kompromissa med den moderna familjens krav på smidigt och enkelt vardagsliv. Varm välkommen till Amundövik 19!

Äntligen finns möjligheten att förvärva denna mångsidiga fastighet med oslagbart sjöläge invid södra Bullaresjön. Här erbjuds en unik möjlighet att förverkliga din vision och skapa en verksamhet samt boende av högsta klass. Denna funktionella byggnad ger både yta och funktionen för flertalet verksamheter. Oavsett om du drömmer om att driva hotellverksamhet, campinganläggning, hästgård eller någon form av produktion. Huvudbyggnaden omfattar över 1600 kvm i tre plan och ger stor flexibilitet att anpassa efter just dina behov. Övre våningarna kan användas som bostad, konferens, personalutrymmen eller en ypperlig grund till flertalet lägenheter och korttidsboenden. En del av övre plan är idag inrett och renoverat med stort fullutrustat kök och ett vardagsrum med mysig täljstenskamin. Allt med en slående utsikt över sjön. Det nedre våningsplanet erbjuder anpassningsbara ekonomiytor med flertalet portar och ingångar för enkel uppdelning och tillgänglighet. Intill huvudbyggnaden finns ett rymligt stall och maskinhall. Dessa byggnader ger dig alla möjligheter till hästar eller annan önskad djurhållning. För dig som vill ta vara på sjön finns en gjuten pir och båthus med gott om plats för flera båtar. Till fastigheten hör även fiskerätt till de erkänt goda fiskevattnen. Vid strandkanten finns även en badbrygga för den som önskar ett bad.