Marcus Topel

Endast 3 av 7 radhus kvar! Har ni bestämt er för ett citynära boende, med nära till allt som samtidigt erbjuder plats för både familjen och vännerna? Längtar du efter ett modernt hem med en egen liten täppa där barnen kan leka och krusbären mogna? Nu säljstartas sju stadsradhus med Town house-känsla i BRF Arket Sala Backe designade av Belatchew Arkitekter. Inflyttning beräknas till kvartal 2 år 2023 Välkommen till Johannesbäcksgatan 77B. Bostaden har sin tyngdpunkt på det sociala livet och avkoppling. Planlösningen är anpassningsbar och går att förändra beroende på familjesammansättning. De gemensamma utrymmena finns på bottenvåningen. Här erbjuds ett stort badrum och ett luftigt, modernt kök och vardagsrum med plats för familj och vänner. På baksidans stora trätrall finns det plats för att inta morgonkaffet i en lugn och rofylld miljö. I trädgården med odlingslådor finns utrymme för att så väl kicka boll som att odla och bjuda in vännerna till fest. På baksidan hittar ni förmiddagssol, innan den på eftermiddagen vandrar över mot husets framsida. För att ta tillvara på kvällssolen och skapa plats för middagsbjudningar pryds husens framsida av en egen pergola alldeles framför köksfönstret. Övervåningen erbjuder möjlighet till egentid. Ytterligare ett stort badrum med gott om förvaring och arbetsyta. För bekvämlighetens skull finns här tvätt - och torktumlare på samma plan. Här hittar du även de fyra sovrummen, varav ett master bedroom och ett potentiellt arbetsrum. Alla med fint ljusinsläpp och smartförvaring. ___________________________________________ Tillval är möjligt att göra i kök, handdukstork i badrummen. Läs mer om tillval, bofaktablad, situationsplan, information och projektet under dokument och länkar. ___________________________________________ Den verkliga skatten lurar under taknocken. Genom en trappa upp hittar du ytterligare ca 30 kvadratmeter att göra precis vad du vill med. Varför inte skapa en enskild oas med en hel våning för lek och stoj för barnen, ateljé för den kreativa som önskar lugn och ro eller arbetskontor för hemmajobbaren? Eller ett rum för samvaro med yogastudio, gym, musikrum och varför inte maffigt filmpalats för hela familjen? Under takbjälkarnas vänliga uppsikt kan du låta fantasin springa fritt och förverkliga just dina drömmar. KORT OM PROJEKTET Storlek: ca 155 kvm Antal rum: 6 rum och kök. Möjligt tillval: Köksinredning, handdukstork i badrummen. Totalt antal: 7 st radhus _____________________________________________________________ Läs mer om och se samtliga som finns till salu i Brf Arket på vår projektsida www.riksmaklaren.se/nyproduktion/brf-arket-sala-backe Länk hittar du under: "Dokument och länkar" _____________________________________________________________ OM ÖSTRA SALA BACKE OCH NÄROMRÅDET Här finns ett rikt kultur- och fritidsliv, många karriärmöjligheter, stark tillväxt och en bred mångfald. En lugn och trygg plats för alla åldrar och personligheter. Mellan Årsta och Sala Backe växer Uppsalas mest moderna bostadsområde fram, Östra Sala Backe. Här varvas lägenhetshus, förskolor och seniorboenden med lokaler som ska rymma närbutiker, apotek och caféer. Allt som är bekvämt att ha runt hörnet. Brf Arket Sala Backe har nära till både Årsta centrum med mataffär, folktandvård, postombud, café, restaurang och Brantings Torg, som ligger alldeles intill stora och gröna Källparken, har mataffär, pizzeria, frisör och Bageri Brantingstorg. Ytterligare kon

Perfekt boende för barnfamiljen med ett lugnt bilfritt läge intill allmänning. Både förskola och skola i området, all tänkbar service vid Willys intill eller Gränby Centrum, 10 minuters cykelavstånd på fina cykelvägar till city och mycket bra pendlingsmöjligheter med närhet till E4:an. Obs! Kontakta mäklaren för visning. Rymligt och välvårdat hus med bra planlösning som också är lätt att påverka. Det finns två alternativt tre sovrum på entréplan samt en övervåning som har allrum, två sovrum och toalett. Fint renoverat duschrum på entréplan som är helkaklat i vitt och grått. Härligt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet som har utgång till stort altandäck i bästa solläge. Mycket lättskött och insynsskyddad tomt angränsande allmänning. Via villaföreningen Kastellparken har du tillgång till ett kallgarage och p-plats vilket gör att området är bilfritt i gränder. I området finns också ett antal lekplatser samt grönområden med fotbollsplaner. På promenadavstånd har du också Gamla Uppsala fornminnesområde med trevliga gång- och löprundor.

Har ni bestämt er för ett citynära boende, med nära till allt som samtidigt erbjuder plats för både familjen och vännerna? Längtar du efter ett modernt hem med en egen liten täppa där barnen kan leka och krusbären mogna? Nu säljstartas sju stadsradhus med Town house-känsla i BRF Arket Sala Backe designade av Belatchew Arkitekter. Varmt välkommen med din intresseanmälan och visningsförfrågan till ansvarig mäklare Marcus Topel, 070-745 52 00 eller [email protected] ------------------------------------------------------------ Nu är 3 av 7 stadsradhus sålda! ------------------------------------------------------------ OM PROJEKTET Storlek: ca 155 kvm Antal rum: 6 rum och kök. Möjligt tillval: Köksinredning, handdukstork i badrummen. Totalt antal: 7 st radhus Inflyttning beräknas till kvartal 2 år 2023 ------------------------------------------------------------ Under dokument finns bofaktablad och situationsplan samt stadgar och preliminär kalkyl ------------------------------------------------------------ ARKITEKTEN BERÄTTAR Eftersom radhusen står i en urban kontext med många höghus ville vi att BRF Arket Sala Backe skulle hålla en viss höjd för att skapa en town-house känsla. För höjdens skull valde vi ett sadeltak som samtidigt ramar in husen. Här kan den händige skapa ett insynsskydd eller låta något grönt växa upp när sommaren kommer. Med egen uteplats på både fram- och baksida, blir husen mer personliga och skvallrar om livet som pågår inuti. - Therese Alston, arkitekt på Belatchew Arkitekter OM BOSTADEN Stadsradhusen i BRF Arket Sala Backe inspireras av olika storstäder i Europa, bland annat Hamburg och Amsterdam. Här ger radhusens volym en Town-house känsla med avskalade former, traditionella och hållbara materialval. Fasaden har klätts i trä, som i stilren färgsättning bidrar till ett modernt uttryck. De dova och jordnära nyanserna skapar en stark identitet samtidigt som en lugn och harmonisk helhet bland de andra byggnaderna i Sala Backe. Bostäderna har sin tyngdpunkt på det sociala livet och avkoppling. Planlösningen är anpassningsbar och går att förändra beroende på familjesammansättning. De gemensamma utrymmena finns på bottenvåningen. Här erbjuds ett stort badrum och ett luftigt, modernt kök och vardagsrum med plats för familj och vänner. På baksidans stora trätrall finns det plats för att inta morgonkaffet i en lugn och rofylld miljö. I trädgården med odlingslådor finns utrymme för att så väl kicka boll som att odla och bjuda in vännerna till fest. På baksidan hittar ni förmiddagssol, innan den på eftermiddagen vandrar över mot husets framsida. För att ta tillvara på kvällssolen och skapa plats för middagsbjudningar pryds husens framsida av en egen pergola alldeles framför köksfönstret Övervåningen erbjuder möjlighet till egen tid. Ytterligare ett stort badrum med gott om förvaring och arbetsyta. För bekvämlighetens skull finns här tvätt - och torktumlare på samma plan. Här hittar du även de fyra sovrummen, varav ett master bedroom och ett potentiellt arbetsrum. Alla med fint ljusinsläpp och smartförvaring. Den verkliga skatten lurar under taknocken. En trappa upp på vinden, får du ytterligare ca 30 kvadratmeter att göra precis vad du vill med. Varför inte skapa en enskild oas med en hel våning för lek och stoj för barnen, ateljé för den kreativa som önskar lugn och ro eller arbetskontor för hemmajobbaren? Eller ett rum för samvaro med yogastudio, gym, musikrum och varför