Alexander Svensson

Nu har du möjligheten att förvärva denna pampiga 2-plansvillan i New England stil på attraktiva Sjöhagen i Sjömarken! På en av dom bättre tomterna i området ligger det här exklusiva huset med stort dubbelgarage och fina materialval. När du kör upp bilen på den fint stensatta uppfarten slås du direkt av en pampiga villan i New England Stil. Med fina stensättningar och planteringar som leder dig fram till entrén. Inne i hallen möts du av den ljusa och öppna hallen med fin praktisk klinkers. Från hallen har du fri sikt genom hela våningsplanet och huset öppnar direkt upp sig mot dom generösa sociala ytorna. Kök och vardagsrum består av ett stort rum med fönster och ljusinsläpp från flera väderstreck vilket skapar ett enormt ljusinsläpp. Köksön bidrar både med förvaring och sällskaplig närvaro. Genom dom stora dubbeldörrarna i glas tar dig enkelt ut till baksidan och trädgården. I vardagsrummet och köket har man flera exklusiva tillval såsom fin conturakamin, granitskivor och inbyggt surroundsystem. På nedre plan har du även stor tvättstuga med groventré, badrum samt ett extra sovrum. Upp för trappan har du ett stort allrum med balkong, perfekt för mysiga filmkvällar eller när barnen har över kompisar. Det största sovrummet har en egen klädkammare och platsbyggd förvaring. De andra två sovrummen uppe är båda rymliga och har platsbyggd förvaring. Med ingång från allrummet uppe har du ytterligare ett badrum. Sjöhagen är ett exklusivt nybyggt villaområde område i attraktiva Sjömarken. Som boende bor man med gångavstånd till den vackra naturen och Sjömarkenskolan som har årskurs f-6. Sjömarken präglas också starkt av närheten till Viaredssjön och de fina bad- och fiskemöjligheterna. Samhället ligger väster om Borås och granne med Sandared där man har tillgång till allmän service och högstadieskola. Nära inpå ligger även Citygross. Bor du i Sjömarken kan du arbetspendla med buss, bil och cykel. På fina cykelvägar tar du dig snabbt till närområdena eller in till Borås. Tveka inte att anmäla dig till visningen!

Välkommen till den här stora familjevillan om totalt 198kvm mitt i Limmared. Huset har gott om plats för hela familjen med många sovrum och stora sociala ytor. Dessutom finns goda möjligheter för uthyrningsmöjligheter då det finns 2 stycken ingångar i källaren. Antingen kan du ha en egen verksamhet i ena delen av källaren eller så kan du hyra ut det som en enrumslägenhet med egen ingång. Huset har genom åren tagits hand om och renoverats efter behov. Hela källaren har totalrenoverats med nya golvkonstruktioner, nya ytskikt och ny tvättstuga. Huset är även dränerat. Utöver det har man bytt kök 2004 , satt in nya luftvärmepumpar samt byggt altan och uterum. Direkt innanför dörren möts du av en stor ljus hall med praktiskt klinkers på golvet. Till höger om entrén har du ett stort allrum som även kan användas som sovrum, till egen verksamhet, eller göras om till en enrumslägenhet med egen ingång. Till vänster om hallen har du ett vardagsrum med en braskamin för mysiga filmkvällar med familjen eller perfekt närt barnen bjuder över kompisar. Utöver det bjuder källaren på stor nyrenoverad tvättstuga med dusch samt gott om förvaring. På övre plan har du det stora köket där hela familjen kan samlas. Utöver det finns stort vardagsrum som har utgång till baksidan med altan och uterum. Alla tre sovrum är stora och badrummet är helkaklat. Tomten gränsar ut mot skogen vilket skapar en insynsskyddad läge. På baksidan har du en stor nybyggd altan och ett uterum som passar perfekt från tidig vår till sen höst. Asfalterad uppfart som leder till garaget. Limmared är ett lugnt och barnvänligt område som ligger nära 27an vilket gör pendling smidigt till både Borås, Svenljunga, Tranemo. Med tåg tar du dig direkt till Göteborg, Borås, Värnamo och Avesta. Inom kort gångavstånd har du både skola och förskola. Vid limmareds glashus har man byggt en helt ny lekpark samt utomhuspadel, skatepark och parkourbana. Här har du även närhet till träning/ friluftsområde och ICA. Välkommen hem!

Nu har du möjligheten att bli ny ägare till detta välskötta och stora gavelradhuset i Sandared. Radhuset har en stor friköpt tomt om hela 892 kvm i söderläge. Här bor du billigt med uppvärmning genom fjärrvärme. Dessutom gränsar tomten ut mot naturen vilket skapar en lummig och insynsskyddad tomt med många uteplatser, gott om plats för lek samt odling för den som är intresserad. Det fantastiska uterummet skapar ytterligare en yta som man kan nyttja större delen av året. Mer centralt och bekvämt kan man inte bo i Sandared. Här bor du på hela 174 kvm men inom gångavstånd från allt som Sandared har att erbjuda. Inom 200 meter från bostaden har du tillgång till skola, förskola, ICA, pizzeria, konditori, samt restauranger. Bara ett stenkast bort har du en av Sandareds fina badplatser med sandstrand. Från bostaden har du några hundra meter till närmsta busshållplats som smidigt och ofta tar dig in till stan. Tar du bilen så har du påfarten till R40 inte många minuter bort som tar dig till Göteborg på under 45 min och Borås på 10 min . Detta är ett boende för dig som vill ha ett renoverat, stort och lättskött hem med alla dessa bekvämligheter precis utanför dörren. Dessutom har du motionsspår som går precis bakom huset som tar dig ut i naturen till den slingrande ån, perfekt för promenader, utflykter eller joggingturen. Radhuset är fördelat på tre stycken plan där entréplan består av hall, gästWC, tvättstuga, garage och förrådsutrymmen. På andra plan har du alla sociala ytor i form av stort kök i direkt anslutning till det rymliga vardagsrummet där det finns plats för både matsals- och soffgrupp. Sen har du alla tre sovrum samlade uppe på tredje plan, tillsammans med ett helkaklat badrum från 2009. Här är det bara att flytta in och njuta av detta lättskötta boende. Stora renoveringar såsom badrum, kök, dränering och uppvärmningssystem är gjorda. Boka in dig på visningen redan idag! - Alexander Svensson SkandiaMäklarna

Välkommen till den här trevliga familjevillan med genomtänkt planlösning som erbjuder en fräscht boende med helt nya ytskikt. Under de senaste åren har man bytt tak, fönster samt satt in en bergvärmepump vilket gör att fastigheten är ett kostnadseffektivt boende. Köket totalrenoverades 2019 samtidigt som man öppnade upp för ett större vardagsrum vilket skapar en social planlösning. Totalt finns det 3 stycken sovrum på plan 1-2. I källaren finns mycket förvaringsmöjligheter, tvättstuga samt garage. 2021 renoverades även badrummet på entréplan. Gästtoalett uppe är inte renoverad men all inredning samt kakel är inköpt och ingår i köpet. På baksidan finns en veranda med plats för både mat- och loungegrupp. Stor lättskött trädgård med fina buskar och häck. Villan ligger i ett lugnt och barnvänligt område med lekplats precis över gatan, mindre än 5 minuter från Gällstad där du finner en välsorterad ICA-butik, förskola, grundskola 1-6, samt mängder av butiker. Välkommen hem! Anmäl dig till visningen redan idag!

Nu har du möjligheten att förvärva denna fina enplansvilla med dubbelgarage och pool. Huset ligger på en av de bästa adresserna i Sjömarken med en helt underbar 180 graders utsikt ut över Viaredssjön. Välkommen in i hallen, på golvet fortsätter samma granit som ute i trädgården. Hallen är rymligt med plats för avhängning och gott om garderober. Redan här slås du av den fantastiska utsikten och det enorma ljusinsläppet. Du dras automatiskt vidare in i vardagsrummet där dom stora fönsterpartierna ramar in utsikten. Utöver öppet vardagsrum och kök har du tre stycken sovrum samt ett master-bedroom med egen uteplats och walk-in-closet. Badrummet är stort och rymligt och även det gjort i granit. Från badrummet når du trädgården vilket gör att du enkelt kan duscha efter ett svalkande dopp i poolen. Tvättstugan når du praktiskt från köket och i hallen finns både en extra gästtoalett och teknikrum. Hela villan är byggd för att du enkelt ska kunna ta dig ut i trädgården och till poolen, samtidigt som man vill ta vara på utsikten. Formen på huset gör även att du innesluter baksidan för att skapa ett privat och insynsskyddat läge. Huset byggdes -99 och är därför av modern byggstandard med platta på mark och vattenburen golvvärme. Hela huset är byggt i betong och taket är av glaserade betongpannor. Tomten är på hela 1120kvm och på större delen platt med undantag för en bergsknalle som sparats . Härifrån har man en ostörd utsikt och insynsskyddat läge. Gångar och uteplatser är gjorda i kullersten och granit vilket skapar ett speciellt intryck som passar villan. På nedre delen av tomten finns möjlighet att utnyttja tomten ytterligare med mer uteplatser. För den som är rädd om sin bil finns dessutom ett stort dubbelgarage om 42kvm! Anmäl dig till visningen! Detta är ett hus du inte vill missa! Välkommen hem!

Nu har du möjligheten att förvärva denna familjevillan på stor tomt i familjevänliga Rydal. Villan har sedan sedan 2018 mer eller mindre genomgått en totalrenovering. Hela övre plan har byggts ut och byggts om till att vara en modern enplansvilla. Denna enplansvillan byggdes på redan existerande källardel som används för förvaring. På övre plan har du allt du behöver i form av kök och vardagsrum i öppen planlösning, badrum/tvättstuga samt fyra stycken sovrum. I den redan existerande källaren har du massor av möjligheter till förvaring, toalett, groventré och plats för hobbys. Huset har väldigt låga driftkostnader då man installerat solceller på taket som är påkopplat det vattenburna uppvärmningssystemet. I och med den här stora renoveringen har man bytt hela takkonstruktionen, nytt vattenburet värmesystem har installerats, solceller är installerade, el och el central har bytts, 3-glas fönster är installerat, stommar och vattenledningar är bytta. Invändigt har kök, badrum och alla andra ytskikt gjorts om. Källaren är den ursprungliga konstruktionen som byggts på med en groventré Den stora altanen utanför vardagsrummet byggdes till 2022 och ligger mestadels under tak vilket gör att du kan använda den oavsett väder. Altanen ligger i västerläge med kvällssol. Det finns mer möjligheter att bygga fler uteplatser på den stora tomten. Trädgården och vissa mindre projekt är inte färdigställda och passar perfekt för den som vill skapa sin egna trädgård. Hör av er till mig för mer frågor. Rydal är ett litet familjevänligt samhälle med precis utanför Kinna. Förskola finns i Rydal. Inne i Kinna och Skene finns allt man behöver: matvarubutiker, skolor, grundskolor, butiker, Sjukhus, apotek, samt vårdcentral. Bra förbindelser in till Kinna och Skene. Från Rydal har du även snabb påfart till 41an. Anmäl dig till visningen!